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2023年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行半年報2022年，受宏觀經(jīng)濟承壓、消費需求不振和房地產(chǎn)行業(yè)整體融資收緊等因素影研究報告2023年上半年商業(yè)營業(yè)用房和辦公樓銷售景氣度繼續(xù)下降。2023年上半年，商業(yè)地產(chǎn)供求矛盾雖有所緩解，但整體庫存壓力依然較大。研究報告研究報告二、重點城市商業(yè)地產(chǎn)運營情況2023年上半年，一線城市零售物業(yè)及寫字樓運營狀況受經(jīng)濟活力下降及居民收入預(yù)期下降影響仍然承壓，空置率處于高位，租金水平下行項目北京上海廣州深圳全國2023年上半年GDP（億元）206212139014131162985930342023年上半年GDP增速（%）6.35.52023年上半年社會消費品零售總額增速（%）4.5七普常住人口數(shù)量（萬人）2189.32487.11867.71756.0/十年常住人口凈增加（萬人）228.1185.2597.6713.6/十年常住人口年均增速（%）/研究報告研究報告研究報告研究報告2023年上半年，深圳市零售物業(yè)和寫字樓空置率同比均有所提升，租金仍未止研究報告表22023年上半年重點城市商業(yè)地產(chǎn)運營情況項目北京上海廣州深圳優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率（%）4.8優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金（元/平方米·天）33.634.025.6優(yōu)質(zhì)寫字樓空置率（%）20.3優(yōu)質(zhì)寫字樓租金（元/平方米·月）301.8272.6151.0181.6研究報告投資人服8759chenye@lhratin

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