單元一 建筑市場(chǎng)

單元一建筑市場(chǎng)本單元學(xué)習(xí)目標(biāo)：掌握…熟悉…了解…能…會(huì)…

【案例引入】某市經(jīng)批準(zhǔn)的重大投資項(xiàng)目計(jì)劃中，已列入新城區(qū)醫(yī)院一期建設(shè)工程.建筑面積8萬(wàn)平方米，其中門診樓3萬(wàn)平方米，病房樓5萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資35000萬(wàn)。工期36個(gè)月。建設(shè)內(nèi)容包括建設(shè)工程包括土建、給排水、強(qiáng)弱電、消防、電梯等安裝工程及附屬配套工程。該項(xiàng)目必須要進(jìn)入建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)的方式完成發(fā)承包任務(wù)。那么該建設(shè)項(xiàng)目的主體都有哪些？對(duì)參與該建設(shè)項(xiàng)目的主體資格的要求又有哪些？該建設(shè)項(xiàng)目完成交易的場(chǎng)所和流程是什么？通過(guò)本單元的學(xué)習(xí)，請(qǐng)對(duì)上述問(wèn)題提出解決方案。任務(wù)一認(rèn)識(shí)建筑市場(chǎng)一、建筑市場(chǎng)概述（一）建筑市場(chǎng)的概念對(duì)建筑市場(chǎng)可以從狹義和廣義來(lái)理解。狹義的建筑市場(chǎng):是指以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所；廣義的建筑市場(chǎng):是指建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和。單元一建筑市場(chǎng)單元一建筑市場(chǎng)二、我國(guó)建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入（一）《建筑法》中相關(guān)規(guī)定1.關(guān)于從業(yè)資格

2.關(guān)于發(fā)承包（二）資質(zhì)管理1.關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理2.關(guān)于工程造價(jià)咨詢資質(zhì)3.關(guān)于工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)從業(yè)人員管理三、我國(guó)建筑市場(chǎng)體系單元一建筑市場(chǎng)建筑市場(chǎng)體系市場(chǎng)主體市場(chǎng)客體發(fā)包人承包人工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)市場(chǎng)組織管理者者無(wú)形建筑產(chǎn)品有形建筑產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)場(chǎng)所服務(wù)構(gòu)筑物建筑物1、建筑市場(chǎng)運(yùn)行管理五、建設(shè)工程交易中心1、建設(shè)工程交易中心的設(shè)立2、建設(shè)工程交易中心的基本功能：3、建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則4、建設(shè)工程交易中心運(yùn)作的一般程序四、建筑市場(chǎng)管理單元一建筑市場(chǎng)任務(wù)二建設(shè)工程發(fā)承包1、建設(shè)工程發(fā)承包的概念2、我國(guó)建設(shè)工程發(fā)承包的模式單元一建筑市場(chǎng)（一）建設(shè)工程發(fā)承包（二）工程總承包概述1、工程總承包的模式（1）設(shè)計(jì)—采購(gòu)—施工（EPC）/交鑰匙總承包（2）設(shè)計(jì)—施工總承包（D-B）（3）施工總承包（C—G）（4）其他方式設(shè)計(jì)—采購(gòu)總承包（E-P）、采購(gòu)—施工總承包(P-C)等方式。單元一建筑市場(chǎng)（三）工程發(fā)承包與工程招投標(biāo)的關(guān)系我國(guó)現(xiàn)階段建設(shè)工程的發(fā)承包是通過(guò)招投標(biāo)方式完成的。工程招投標(biāo)是工程發(fā)承包的產(chǎn)物，工程招投標(biāo)隨著工程發(fā)承包的發(fā)展而逐步完善的。單元一建筑市場(chǎng)任務(wù)三單元知識(shí)拓展與訓(xùn)練【1-1】北京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心簡(jiǎn)介【1-2】南京市建設(shè)工程發(fā)包承包交易中心簡(jiǎn)介【1-3】電子招標(biāo)實(shí)例【1-4】我國(guó)近年來(lái)工程總承包的模式單元一建筑市場(chǎng)一、知識(shí)拓展任務(wù)三單元知識(shí)拓展與訓(xùn)練背景：?jiǎn)栴}：分析：?jiǎn)卧唤ㄖ袌?chǎng)二、案例任務(wù)三單元知識(shí)拓展與訓(xùn)練訓(xùn)練