租賃房屋營業(yè)合同格式范文（7篇）

第28頁共28頁租賃房屋?營業(yè)合同?格式范文?甲方：?____?市場地?址：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人（?負責人）?：___?__甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國消費?者權益保?護法》等?相關法律?法規(guī)，本?著誠實信?用、友好?合作的原?則，就乙?方承租甲?方___?_市場（?下簡稱_?___市?場）商鋪?營業(yè)房（?以下簡稱?為營業(yè)房?）一事，?商定以下?合同條款?：一、?承租的營?業(yè)房乙?方承租甲?方___?__（層?/廳/排?）___?_號營業(yè)?房，面積?____?平方米；?庫房位置?為___?__（層?/廳/排?）___?_號，庫?房面積_?___平?方米。?二、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?____?年___?_個月。?三、租?金乙方?承租的營?業(yè)房月租?金為__?__元/?平方米，?庫房月租?金為__?__元/?平方米。?乙方每月?/季/年?應支付甲?方營業(yè)房?的租金為?____?元（__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元_?___角?____?_分）。?每月/季?/年的_?___日?至___?_日為付?款期（法?定節(jié)假日?順延至假?期結束后?第一個工?作日）。?四、經(jīng)?營質量保?證金為?了廣大經(jīng)?營戶的共?同利益，?為了保證?____?市場的商?業(yè)信譽，?為了強化?乙方對市?場的管理?，乙方首?次向甲方?繳納營業(yè)?房租金的?同時，自?愿向甲方?交納經(jīng)營?質量保證?金（下簡?稱保證金?），作為?履行本合?同、營業(yè)?房折舊提?取及提供?商品服務?質量的擔?保。根據(jù)?乙方承租?的面積，?乙方按_?___元?/平方米?應向甲方?繳納保證?金共計_?___元?（___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元）。?甲乙雙方?關于保證?金的權利?義務如下?：（一?）甲方收?取的保證?金按中國?人民銀行?同期活期?存款利息?給乙方計?息。（?二）保證?金應用于?以下幾種?情況：?1、本合?同終止后?，因乙方?的商品、?服務存在?缺陷導致?顧客投訴?、索賠經(jīng)?確認屬于?乙方責任?的，甲方?應從乙方?的保證金?及利息中?扣除相應?的費用補?償顧客或?承擔先行?賠償責任?，保證金?及利息不?足以彌補?甲方為此?支出的費?用的，甲?方有權向?乙方追償?。2、?本合同履?行期間，?因乙方的?商品、服?務存在缺?陷導致顧?客投訴、?索賠經(jīng)確?認屬于乙?方責任的?，甲方有?權從乙方?的保證金?及利息中?扣除相應?的費用補?償顧客或?承擔先行?賠償責任?，保證金?及利息不?足以彌補?甲方為此?支出的費?用的，甲?方有權向?乙方追償?。3、?乙方未經(jīng)?甲方同意?擅自解除?合同的，?乙方的保?證金及利?息不予返?還。4?、本合同?終止后，?乙方拖欠?稅費或行?政管理機?關罰沒款?的，甲方?有權使用?保證金及?利息進行?支付。?5、乙方?違反本合?同第八條?、第九條?的約定，?應當向甲?方支付違?約金但未?如約支付?，甲方有?權從乙方?的保證金?中扣除。?6、甲?方每年按?保證金的?____?%計提營?業(yè)房折舊?費。（?三）在租?賃期限內?甲方按照?本條（二?）的約定?使用乙方?保證金及?利息的，?必須提前?____?日書面通?知乙方。?在本合同?終止后甲?方按照約?定使用乙?方保證金?及利息的?，應保存?好相關憑?證。（?四）在租?賃期限內?使用乙方?保證金的?，乙方應?在收到甲?方通知后?____?日內將保?證金補足?。（五?）本合同?終止后_?___日?內，經(jīng)甲?方確認乙?方不存在?本條（二?）約定之?情況且依?照本合同?第十二條?的約定辦?理完工商?行政注銷?、變更登?記時，甲?方依照本?條（二）?第5項的?約定提取?折舊費后?，將保證?金及利息?余額返還?乙方。?五、保險?甲方負?責投保的?范圍為：?公共責任?險、火災?險、__?___、?____?_。乙方?自行投保?的范圍為?：___?__、_?____?、___?__。?六、甲方?權利義務?（一）?依法制訂?市場有關?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時間?等內容的?各項規(guī)章?制度并負?責監(jiān)督實?施。（?二）協(xié)助?各級行政?管理機關?對違反有?關規(guī)定的?乙方進行?監(jiān)督、教?育、整頓?。（三?）應按約?定為乙方?提供場地?及相關配?套設施和?經(jīng)營條件?，保障乙?方正常經(jīng)?營。（?四）除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營活動。?（五）?應對市場?進行商業(yè)?管理，維?護并提高?市場的整?體形象，?包括：對?商品品種?的規(guī)劃和?控制、功?能區(qū)域的?劃分、商?品檔次的?定位、商?品經(jīng)營的?管理及質?量管理；?服務質量?管理；營?銷管理；?形象設計?；市場調?研；公共?關系協(xié)調?；糾紛調?解；人員?培訓；_?____?；___?__。?（六）應?保證市場?的供水、?供電，對?市場進行?物業(yè)管理?，并負責?市場內的?安全防范?和經(jīng)營設?施的建設?及維護，?包括：建?筑物（包?括公共區(qū)?域及租賃?場地）的?管理及維?修保養(yǎng)；?對乙方裝?修的審查?和監(jiān)督；?水、電、?氣、空調?、電梯、?扶梯等設?備、管道?、線路、?設施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng)；清?潔管理；?保安管理?并負責市?場的公共?安全；消?防管理；?內外各種?通道、道?路、停車?場的管理?；___?__；_?____?。（七?）做好市?場的整體?廣告宣傳?，并保證?每年廣告?宣傳費用?不低于市?場當年租?金總額的?____?%。七?、乙方權?利義務?（一）應?具備合法?的'經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準?的經(jīng)營范?圍依法領?取證照經(jīng)?營。遵守?甲方的市?場規(guī)定，?端正經(jīng)營?態(tài)度，文?明經(jīng)商，?禮貌待客?，維護店?容衛(wèi)生。?有權監(jiān)督?甲方履行?合同約定?的各項義?務。（?二）應自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項?規(guī)章制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?（三）應?按期支付?租金，依?法繳納各?項稅費。?（四）?不得以甲?方的名義?從事經(jīng)營?活動，必?須亮證經(jīng)?營。（?五）與甲?方安全部?門簽訂安?全防火責?任書。?（六）必?須愛護營?業(yè)房及配?套設備，?在租賃期?間如有損?壞，必須?承擔修復?或賠償責?任。乙方?確需裝修?、改建時?應先征得?甲方書面?同意。因?乙方對營?業(yè)房及配?套設備的?裝修、改?建給市場?或其他經(jīng)?營戶帶來?不便時，?應當向甲?方交納一?定的施工?管理費。?合同期滿?，乙方不?再續(xù)租的?，甲方對?乙方的裝?修、改建?不予補償?。（七?）應愛護?并合理使?用市場內?的各項設?施，造成?損壞的還?應承擔修?復或賠償?責任。?（八）應?按照約定?的用途，?本著公平?合理、誠?實信用的?原則依法?經(jīng)營，不?得損害國?家利益及?其他經(jīng)營?者和消費?者的合法?權益，并?承擔因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?（九）將?營業(yè)房轉?讓給第三?人或和其?他承租人?交換營業(yè)?房的，應?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關手續(xù)?，并不得?出租、轉?讓、轉借?營業(yè)執(zhí)照?。（十?）應按照?甲方的要?求提供有?關本人或?本企業(yè)的?備案資料?。（十?一）營業(yè)?房外立面?及內部非?乙方承租?范圍內的?廣告發(fā)布?權歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式在?上述范圍?內進行廣?告宣傳。?八、違?約責任?（一）除?水電提供?者的原因?外，甲方?未按約定?提供場地?或用水、?用電等市?場內的經(jīng)?營設施或?條件致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應減?收相應租?金，乙方?有權要求?甲方繼續(xù)?履行合同?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應的?損失。?（二）乙?方未按本?合同第二?條的約定?如期向甲?方支付租?金或水電?等費用的?，每逾期?一日按應?付租金的?5%向甲?方交納違?約金。如?乙方逾期?十五日仍?未向甲方?履行付款?義務并交?納違約金?時，甲方?有權停止?向乙方承?租的營業(yè)?房提供水?、電、冷?氣或暖氣?的供應。?九、合?同的解除?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應提前三?十日書面?通知對方?。經(jīng)協(xié)商?一致后簽?訂解除協(xié)?議，并按?照承租營?業(yè)房年租?金的20?%向對方?支付違約?金。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應減收?相應的租?金，并退?還保證金?及利息。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權解?除合同，?乙方應按?照承租營?業(yè)房年租?金的20?%向甲方?支付違約?金。該項?違約金不?足以賠償?甲方的損?失時，應?當賠償甲?方的實際?損失。?（一）在?租賃期限?內因違法?經(jīng)營被有?關行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。（?二）未按?照約定的?用途使用?營業(yè)房，?經(jīng)甲方三?次書面通?知未改正?的。（?三）利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?（四）進?行其他違?法活動累?計達三次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?（五）?將場地擅?自轉租、?轉讓、轉?借給第三?人，或和?其他租戶?交換場地?的。（?六）逾期?____?日仍未向?甲方履行?支付租金?或水、電?等費用的?。（七?）違反本?合同保證?金的有關?約定的。?（八）?除法定節(jié)?假日外，?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未按時?開展經(jīng)營?活動的。?（九）?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴?重或拒不?服從甲方?管理的。?十、免?責條款?（一）因?不可歸責?于雙方的?原因，使?營業(yè)房不?適于使用?或租用時?，甲方應?減收相應?的租金。?如果營業(yè)?房無法復?原的，本?合同自動?解除，應?退還乙方?保證金及?利息，雙?方互不承?擔違約責?任。（?二）因國?家建設開?發(fā)、拆遷?安置及其?他不可抗?力因素，?致使甲方?無法履行?合同義務?時。乙方?的經(jīng)濟損?失按照國?家有關法?律、法規(guī)?及政策規(guī)?定辦理，?甲方不予?補償。?十一、續(xù)?租乙方?有意在租?賃期滿續(xù)?租營業(yè)房?的，應在?合同履行?期屆滿前?六十日書?面通知甲?方，甲方?應當在收?到乙方書?面通知后?十日內對?是否同意?續(xù)租進行?面答復。?甲方同意?續(xù)租的，?雙方應重?新簽訂租?賃合同。?租賃期滿?前甲方未?做出書面?答復的，?視為甲方?同意依照?原合同的?條款續(xù)租?，續(xù)租期?限為一年?。十二?、營業(yè)房?的交還?合同期滿?未能續(xù)約?或合同提?前終止的?，乙方應?于租賃期?滿或合同?終止后三?日內將租?賃的營業(yè)?房及甲方?提供的配?套設施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方拒?不交還的?，甲方有?權采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔?。合同終?止，乙方?不再續(xù)租?時，應向?原登記的?工商行政?管理部門?辦理注銷?或變更登?記手續(xù)。?十三、?合同形式?及附件?雙方對合?同內容的?變更或補?充應采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)?章制度也?作為本合?同的附件?，規(guī)章制?度的內容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。十四?、爭議解?決因本?合同及補?充合同發(fā)?生的一切?爭議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?交xx仲?裁委員會?仲裁。?十五、其?他本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，經(jīng)甲、?乙雙方簽?字并蓋章?后生效。?甲方（?章）：_?____???????????乙方?（章）：?____?_住所?：___?__?????????????????住所：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?_????????營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?___?法定代表?人：法定?代表人（?負責人）?：市場?登記證號?碼：__?___?????????身份證?號碼：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?租賃房?屋營業(yè)合?同格式范?文（二）?出租人?（甲方）?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?中國移動?通信集團?浙江有限?公司分公?司根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《浙江?省房屋租?賃管理條?例》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?甲乙雙方?就本合同?項下房屋?租賃事宜?達成如下?協(xié)議：_?____?第一條?房屋基本?情況：_?____?1、出?租房屋坐?落地址;?2、建?筑面積：?____?_??????????，房屋?間數(shù)：_?____?;3、?結構、裝?修和設施?情況：_?____?4、產?權證號：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?5、其他?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?雙方協(xié)?商房屋租?金采取以?下方式確?定：__?___?1、租賃?期限內房?屋租金固?定不變，?每年租金?元，稅金?元，合計?人民幣_?___元?（￥）。?2、租?賃期限內?房屋租金?每年，具?體如下：?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?租金元，?稅金元，?合計人民?幣___?_元（￥?）;_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日租?金元，稅?金元，合?計人民幣?____?元（￥）?;__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日租金?元，稅金?元，合計?人民幣_?___元?（￥）;?___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日租金元?，稅金元?，合計人?民幣__?__元（?￥）。?3.上述?稅金按合?同簽訂時?的稅率%?計算，由?承租方承?擔;租賃?期內稅率?或計算方?式如有調?整，按稅?務主管部?門公布的?標準重新?計算。?4.本合?同房屋租?金（含稅?）總計為?元人民幣?（￥）。?第三條?雙方選擇?以下第種?付款方式?：___?__在?租賃期內?每年等額?付款，即?每年的月?日之前，?乙方向甲?方支付元?人民幣（?￥）;?第四條甲?方須于_?___年?____?月___?_日前交?付該房屋?。第五?條乙方租?賃房屋用?于開辦中?國移動通?信營業(yè)廳?、手機賣?場或開展?其他業(yè)務?營銷活動?。第六?條租賃房?屋的水電?費由乙方?承擔，雙?方按供水?供電部門?的正式發(fā)?票進行結?算，每年?的月日結?算一次。?房產稅?、土地使?用費、物?業(yè)管理費?和其他費?用由甲方?承擔。?第七條甲?方同意接?受乙方指?定的第三?人向甲方?支付上述?租金及其?他費用，?甲方在收?款前，必?須開具以?乙方為抬?頭的正式?發(fā)票。甲?方不能提?供符合乙?方要求的?發(fā)票的，?乙方有權?推遲付款?，相應責?任由甲方?承擔。?第八條租?賃房屋出?現(xiàn)問題，?影響乙方?使用的，?甲方負責?維修，甲?方修理房?屋，不得?影響乙方?正常使用?。乙方?通知之日?起五日內?，甲方未?為維修的?，乙方有?權自行或?聘請他人?維修。所?發(fā)生合理?費用，由?甲方承擔?或在乙方?應付甲方?房租中扣?除。租賃?房屋出現(xiàn)?的問題，?影響乙方?正常使用?的，乙方?受影響期?間的租金?相應扣除?。第九?條甲方允?許乙方或?其他合法?承租人對?租賃房屋?進行裝修?、改善、?安裝設備?或增設他?物。有關?裝修費用?由乙方自?行承擔。?乙方在?裝修、施?工過程中?要保證甲?方房屋設?施安全，?乙方房屋?裝修、改?善以不損?壞甲方房?屋總體結?構為原則?，如果由?于乙方的?原因造成?房屋損壞?的，乙方?負責修理?或賠償。?甲方在?乙方裝修?、施工期?間，應提?供水電及?進出房屋?方面的便?利，應提?供通信線?纜、電源?線路等設?施順利進?入甲方房?屋的協(xié)助?。在乙方?維護故障?及搶修期?間，也應?提供同樣?便利與協(xié)?助。第?十條甲方?承諾本合?同項下房?屋系甲方?所有（附?甲方房屋?所有權證?、土地使?用權證）?或已獲產?權人充分?授權簽署?本合同，?在本合同?簽訂前未?將該房屋?或土地作?抵押，房?屋適于合?同約定的?租賃用途?，并且有?合法的權?利將房屋?出租。因?甲方違反?有關法律?法規(guī)、在?前合同義?務、無權?處分或超?越權限等?導致本合?同無效、?可撤銷或?無法實際?履行的，?甲方應退?還全部已?收款項，?并按合同?總金額的?向乙方支?付違約金?，違約金?不足以彌?補乙方實?際損失的?，甲方還?應賠償乙?方的全部?損失和相?關費用。?本合同?整體被人?民法院或?其他有權?部門判定?無效或可?撤銷的，?本條仍對?雙方具有?約束力。?第十一?條租賃期?間，甲方?如將房屋?所有權轉?讓給第三?人，應告?知該第三?人房屋租?賃的事實?，同時應?通知乙方?。房產所?有權轉移?給第三人?后，該第?三人即成?為本合同?的當然甲?方，承受?原甲方的?權利義務?。第十?二條租賃?期間，乙?方有權不?經(jīng)甲方同?意而直接?轉租、分?租該房屋?。第十?三條除因?電力部門?停電、因?甲方電力?設備檢修?外，甲方?保證向乙?方24小?時連續(xù)供?電。電力?部門通知?停電或甲?方電力設?備檢修時?，甲方應?提前通知?乙方，以?保證乙方?有足夠時?間做好應?付停電的?準備工作?。第十?四條甲方?不得提前?終止合同?。租賃期?滿，甲方?承諾優(yōu)先?與乙方繼?續(xù)合作。?在愿意支?付同等的?年租金的?情況下，?乙方有優(yōu)?先承租權?。第十?五條乙方?由于經(jīng)營?、技術、?法律等方?面的原因?，需要提?前終止租?賃合同的?，應提前?個月通知?甲方，在?此期間的?租金照付?，多付部?分的租金?由甲方退?還乙方。?雙方確認?乙方額外?支付的租?金已涵蓋?了乙方提?前終止合?同給甲方?造成的全?部損失（?包括但不?限于房屋?空臵損失?、再次招?租所需費?用、租賃?發(fā)票稅金?等），乙?方無需承?擔其他任?何違約責?任。第?十六條違?約責任：?____?_1、?乙方遲延?支付租金?或其他費?用的，對?遲延支付?的金額，?應按同期?銀行利率?向甲方支?付遲延履?行違約金?。2、?甲方遲延?交付房屋?的，按元?/天支付?遲延履行?違約金。?遲延十天?以上的，?乙方有權?解除合同?，并要求?甲方賠償?年租金1?0%的違?約金。?3、因房?屋質量問?題、產權?糾紛或其?他可歸責?于甲方的?原因造成?乙方不能?正常使用?該房屋的?，甲方應?免收乙方?受影響期?間的租金?，且每日?應按當年?日租金的?倍向乙方?支付違約?金。乙方?受影響期?間超過日?的，乙方?有權提前?終止合同?，甲方應?退還當年?已收租金?，并按當?年租金的?向乙方支?付違約金?。4、?雙方有其?他違約行?為，在對?方規(guī)定的?合理期間?內沒有更?正或不予?答復的，?守約方有?權解除合?同，并有?權要求賠?償損失。?第十七?條因本合?同發(fā)生的?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下列第種?方式解決?：___?__1?、提交仲?裁委員會?仲裁;?2、向乙?方所在地?法院起訴?;第十?八條本合?同一式份?，雙方各?執(zhí)份。第?十九條本?合同自雙?方簽署之?日起生效?。甲方?（蓋章）?：___?__授?權代表（?簽字）：?____?_日期?：___?__乙?方：__?___中?國移動通?信集團浙?江有限公?司分公司?授權代表?（簽字）?：___?__日?期：__?___?租賃房屋?營業(yè)合同?格式范文?（三）?出租方：?____?_（以下?簡稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?乙方因經(jīng)?營之需，?向甲方承?租營業(yè)用?房，現(xiàn)經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，簽訂?以下合同?條款：_?____?一、甲?方有座落?于紹興縣?柯橋街道?輕紡城大?道___?_號（1?_3層）?的營業(yè)房?號，現(xiàn)出?租給乙方?使用。?二、租賃?期限為_?___年?，自二0?一年農歷?十二月廿?十三日至?二0一年?農歷十二?月廿十三?日止。?第一年租?金，第二?年租金，?第三年租?金。三?、用途：?____?_經(jīng)營棉?織品、人?造棉布。?（否則甲?方有權收?回該營業(yè)?房，并不?退租金）?。四、?簽訂合同?時向乙方?收取保證?金貳萬元?，保證金?可抵充第?三年房租?。租金支?付方式一?年一付，?第一年租?金在簽訂?合同同時?一次性付?清。后二?年提前一?個月支付?。甲方向?乙方收取?水電押金?人民幣伍?仟元。該?押金到租?賃期滿結?清。五?、租賃期?間乙方不?能擅自改?變房屋結?構，如需?改動必須?經(jīng)甲方同?意。六?、租賃期?間發(fā)生的?一切營業(yè)?費用由乙?方自行承?擔。七?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應返?還該房屋?及附屬設?施，乙方?對房屋有?后續(xù)裝修?的，可移?動部分由?乙方自行?收回，不?可拆分部?分歸甲方?所有。?八、乙方?在租賃期?內應做好?防火、防?盜等一切?安全防范?工作，如?因該租房?產生事故?如直接或?間接財產?損失，由?乙方承擔?全部責任?，與甲方?無涉。?九、魚的?水商業(yè)廣?場免收三?年物業(yè)管?理費（包?括衛(wèi)生費?），提供?給每戶提?車位一只?。十、?本合同一?式貳份，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?，甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_代表?簽字：_?____?????????????代表?簽字：_?____?租賃房?屋營業(yè)合?同格式范?文（四）?出租方?（甲方）?：身份?證號：_?____?????聯(lián)系?方式：_?____?承租方（?乙方）：?身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系方?式：__?___?1、乙方?在使用期?間，未與?甲方協(xié)商?同意，不?得隨意更?改房屋內?部結構以?及損壞房?屋設施。?根據(jù)國?家有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方就乙方?租賃甲方?位于__?__市_?___路?____?小區(qū)第_?___棟?____?_層__?__號房?屋壹套，?承租給乙?方。在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，為明?確甲、乙?雙方的權?力與義務?關系，簽?訂本合同?，共同遵?照執(zhí)行。?第一條?租賃物概?況及用途?甲方將?位于__?__市路?____?小區(qū)第_?___棟?____?_層__?__號樓?房壹套，?房屋面積?____?平米。屋?內水、電?、暖齊全?，承租給?乙方，該?房屋作為?乙方經(jīng)營?使用。?第二條租?賃期限?租賃期三?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金標?準及付款?方式1?、第一年?該樓房租?金為__?__元，?租期12?個月（_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）；?2、第?二年__?__年_?___月?____?日—__?__年_?___月?____?日（租期?12個月?）。第?二年起租?金按照同?等租賃條?件隨行就?市（就高?不就低）?；3、?第三年為?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日（?租期12?個月）；?第三年起?租金按照?同等租賃?條件隨行?就市（就?高不就低?）；4?、第一年?付款時間?為合同簽?訂之日，?第二年付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第三年?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第四?條經(jīng)營方?式乙方?在租賃期?內實行獨?立核算，?自負盈虧?、自主經(jīng)?營、照章?納稅的經(jīng)?營方式。?第五條?甲方的權?利及義務?甲方不?得妨礙乙?方的正常?經(jīng)營，也?不得以各?種理由干?預乙方正?常的經(jīng)營?活動，在?合同期內?甲方嚴格?遵守合同?各類條款?。第六?條乙方的?權利和義?務1、?在租賃期?內因乙方?經(jīng)營活動?而產生的?一切費用?如水、電?、暖、物?業(yè)費、員?工的薪金?、福利和?工商費、?稅金等由?乙方支付?，并按時?繳納。否?則造成一?切經(jīng)濟責?任和法律?糾紛均由?乙方獨自?承擔，且?甲方有權?追究乙方?的責任。?如有隨意?更改、損?壞，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲?方有權責?令乙方恢?復原樣，?所發(fā)生的?一切費用?由乙方自?行承擔。?2、在?使用過程?中因乙方?使用不當?造成的設?施損壞費?用由乙方?承擔，因?為物業(yè)要?求對房屋?整體維修?、維護的?費用由甲?方承擔。?3、乙?方租賃房?屋期間的?裝修物、?增加的設?施屬乙方?所有，乙?方有權拆?除。第?七條終止?合同的約?定第一?條因乙方?責任終止?合同的約?定1、?乙方未經(jīng)?甲方同意?擅自將承?租的樓房?，轉讓、?轉租及轉?借他人使?用，甲方?有權終止?合同，收?回房屋；?2、乙?方拖欠租?金累計達?十五天，?甲方有權?終止合同?，收回房?屋；3?、乙方利?用房屋進?行違法活?動的，損?害公共利?益的；甲?方有權終?止合同，?收回房屋?；第二?條甲、乙?雙方終止?合同的約?定1、?租賃期滿?后，本合?同終止，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃則須提?前一個月?書面向甲?方提出，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?權。2?、非甲乙?雙方原因?解除合同?，乙方租?賃房屋期?間的裝修?物、增加?的設施屬?乙方所有?。乙方有?權拆除。?甲方應按?照實際租?賃時間折?算租金，?將未使用?期間的租?金退還給?乙方。?3、如甲?方違約，?應向乙方?交納租金?的20%?違約金；?如乙方違?約，應向?甲方交納?租金的2?0%違約?金。第?八條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，甲?、乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?可直接向?伊寧墾區(qū)?法院起訴?。第九?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日租賃?房屋營業(yè)?合同格式?范文（五?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?甲方與乙?方根據(jù)《?合同法》?為明確雙?方的權利?和義務，?經(jīng)協(xié)商訂?立本合同?。甲方同?意將租給?乙方使用?。使用面?積平方米?。甲方負?責提供乙?方辦理營?業(yè)執(zhí)照所?需要房屋?產權證明?。1、?本房屋租?賃合同租?期為年，?甲方自_?___年?____?月___?_日起將?租賃房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方在租?賃期滿或?有特殊情?況需要終?止本租賃?合同，需?要提前二?個月書面?形式通知?甲方。如?租賃期間?未滿提前?終止租賃?合同，乙?方已交的?各項費用?甲方將不?予退還。?1、本?合同租金?為月租金?：人民幣?____?元整，年?租金：元?整。2?、本合同?同租金按?交納。?3、本租?賃合同簽?訂之日，?乙方應向?甲方交納?房屋租金?為抵押金?。4、?本租賃合?同租金為?房屋使用?費，不包?括以下費?用：冬季?取暖費、?水、電、?天然氣、?有線電視?費、物業(yè)?管理費等?其他費用?。5、?如乙方逾?期___?_日未全?付當期租?金，甲方?有權終止?合同，視?乙方自行?退租，限?期搬出所?租房屋。?租賃期?滿后，如?甲方繼續(xù)?出租該房?屋，在同?等條件下?應優(yōu)先考?慮乙方繼?續(xù)承租。?租賃期?滿后，房?屋租賃合?同自動廢?止，如續(xù)?租另行簽?訂協(xié)議。?本租賃合?同履行過?程中，甲?乙雙方均?應認真遵?守本合同?的條款，?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?達不成一?致意見，?按國家有?關規(guī)定提?請仲裁協(xié)?調。因不?可抗力因?素（如地?震、戰(zhàn)爭?等）致使?本合同無?法履行，?甲乙雙方?均不承擔?責任。?本合同在?雙方簽字?以后，從?甲方收到?第一次租?金之日起?生效。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?《房屋?租賃安全?責任書》?作為本合?同的一部?分，與本?合同同樣?具有法律?效力。?甲方（簽?章）：?乙方（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?租賃房屋?營業(yè)合同?格式范文?（六）?出租方（?甲方）：?____?_身份?證號：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?承租方（?乙方）：?____?_身份?證號：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?乙方在使?用期間，?未與甲方?協(xié)商同意?，不得隨?意更改房?屋內部結?構以及損?壞房屋設?施（根據(jù)?國家有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方就乙?方租賃甲?方位于_?___市?____?路___?_小區(qū)第?____?棟___?__層_?___號?房屋壹套?，承租給?乙方。在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，為?明確甲、?乙雙方的?權力與義?務關系，?簽訂本合?同，共同?遵照執(zhí)行?。第一?條租賃物?概況及用?途甲方?將位于_?___市?____?路___?_小區(qū)第?____?棟___?__層_?___號?樓房壹套?，房屋面?積___?_平米。?屋內水、?電、暖齊?全，承租?給乙方，?該房屋作?為乙方經(jīng)?營使用。?第二條?租賃期限?租賃期?三年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租金?標準及付?款方式?1、第一?年該樓房?租金為N?____?元，租期?12個月?（___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?）；2?、第二年?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?（租期1?2個月）?。第二?年起租金?按照同等?租賃條件?隨行就市?（就高不?就低）；?3、第?三年為_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日（?租期12?個月）；?第三年起?租金按照?同等租賃?條件隨行?就市（就?高不就低?）；4?、第一年?付款時間?為合同簽?訂之日，?第二年付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第三年?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第四?條經(jīng)營方?式乙方?在租賃期?內實行獨?立核算，?自負盈虧?、自主經(jīng)?營、照章?納稅的經(jīng)?營方式。?第五條?甲方的權?利及義務?甲方不?得妨礙乙?方的正常?經(jīng)營，也?不得以各?種理由干?預乙方正?常的經(jīng)營?活動，在?合同期內?甲方嚴格?遵守合同?各類條款?。第六?條乙方的?權利和義?務1、?在租賃期?內因乙方?經(jīng)營活動?而產生的?一切費用?如水、電?、暖、物?業(yè)費、員?工的薪金?、福利和?工商費、?稅金等由?乙方支付?，并按時?繳納。否?則造成一?切經(jīng)濟責?任和法律?糾紛均由?乙方獨自?承擔，且?甲方有權?追究乙方?的責任。?如有隨意?更改、損?壞，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲?方有權責?令乙方恢?復原樣，?所發(fā)生的?一切費用?由乙方自?行承擔。?3、在?使用過程?中因乙方?使用不當?造成的設?施損壞費?用由乙方?承擔，因?為物業(yè)要?求對房屋?整體維修?、維護的?費用由甲?方承擔。?4、乙?方租賃房?屋期間的?裝修物、?增加的設?施屬乙方?所有，乙?方有權拆?除。第?七條終止?合同的約?定第一?條因乙方?責任終止?合同的約?定1、?乙方未經(jīng)?甲方同意?擅自將承?租的樓房?，轉讓、?轉租及轉?借他人使?用，甲方?有權終止?合同，收?回房屋；?2、乙?方拖欠租?金累計達?十五天，?甲方有權?終止合同?，收回房?屋；3?、乙方利?用房屋進?行違法活?動的，損?害公共利?益的；甲?方有權終?止合同，?收回房屋?；第二?條甲、乙?雙方終止?合同的約?定1、?租賃期滿?后，本合?同終止，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃則須提?前一個月?書面向甲?方提出，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?權。2?、非甲乙?雙方原因?解除合同?，乙方租?賃房屋期?間的裝修?物、增加?的設施屬?乙方所有?.乙方有?權拆除。?甲方應按?照實際租?賃時間折?算租金，?將未使用?期間的租?金退還給?乙方。?3、如甲?方違約，?應向乙方?交納租金?的20%?違約金；?如乙方違?約，應向?甲方交納?租金的2?0%違約?金。第?八條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，甲?、乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?可直接向?伊寧墾區(qū)?法院起訴?。第九?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份自雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日租賃?房屋營業(yè)?合同格式?范文（七?）出租?人（以下?簡稱甲方?）;聯(lián)?系電話：?____?_身份?證號：_?____?承租人?（以下簡?稱乙方）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_身份?證號：_?____?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，就出租?與承租坐?落于成如?下協(xié)議：?____?_第一?條：__?___租?賃用途?乙方只能?用于約定?的使用用?途，不得?改變房屋?使用用途?。乙方做?使用。?第二條：?____?_租賃期?限1、?租賃期限?甲、乙?雙方致同?意租賃期?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、續(xù)租?房屋租賃?期滿，合?同自動終?止。乙方?如需要繼?續(xù)租用，?應在租賃?期滿前一?個半月（?45天）?與甲方協(xié)?商，并經(jīng)?甲方同意?后，重新?確定租金?，租期及?簽訂合同?。第三?條：__?___租?金及支付?方式_?___元?（。從起?租日起（?計租日）?至下一年?終止日，?乙方應向?甲方一次