項(xiàng)目策劃服務(wù)合同

項(xiàng)目營(yíng)銷籌劃顧問(wèn)協(xié)議委托方：(如下簡(jiǎn)稱甲方)地址：電話：傳真：受托方：(如下簡(jiǎn)稱乙方)地址：電話：傳真：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)的“”項(xiàng)目實(shí)行前期籌劃及推廣籌劃服務(wù)，到達(dá)如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。項(xiàng)目基本狀況項(xiàng)目（如下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），位于，占地面積畝，總建筑面積約萬(wàn)平方米。若項(xiàng)目名稱產(chǎn)生或發(fā)生變更，不變化本協(xié)議對(duì)此項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)描述。第二條委托內(nèi)容和期限甲方委托乙方就本項(xiàng)目提供前期籌劃及推廣籌劃服務(wù)，工作提綱詳見(jiàn)附件一。委托期限為自本協(xié)議簽訂生效之日起至乙方提交匯報(bào)終稿且甲方結(jié)清所有費(fèi)用之日止。如甲方提出新的工作規(guī)定或變更工作內(nèi)容，則本協(xié)議委托期限對(duì)應(yīng)順延，詳細(xì)延長(zhǎng)期限應(yīng)以甲乙雙方共同約定確認(rèn)為準(zhǔn)。第三條協(xié)議價(jià)款及付款方式本協(xié)議價(jià)為前期籌劃及推廣籌劃服務(wù)費(fèi)用總和。1、本協(xié)議委托項(xiàng)目前期籌劃費(fèi)用合計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150000元）。⑴本協(xié)議簽訂生效后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)捌萬(wàn)元整（￥80000元）。⑵甲方收到乙方提交《市場(chǎng)研究及產(chǎn)品定位》匯報(bào)并經(jīng)確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)柒萬(wàn)元整（￥70000元）。2、項(xiàng)目推廣籌劃費(fèi)壹拾萬(wàn)元整（￥100000元）。（1）《項(xiàng)目整體推廣形象定位》匯報(bào)提報(bào)并經(jīng)確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一筆費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)伍萬(wàn)元整（￥50000元）。(2)項(xiàng)目開(kāi)盤物料設(shè)計(jì)終稿確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二筆費(fèi)用：人民幣大寫(xiě)伍萬(wàn)元整（￥50000元）。3、在履行本協(xié)議期間，乙方人員的工資等一切費(fèi)用，不再此外計(jì)?。ㄔ趨f(xié)議有效期內(nèi)，如甲方邀請(qǐng)乙方參與考察或從事公關(guān)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用除外）。4、上述費(fèi)用均以人民幣結(jié)算并以支票或轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方收取上述每筆款項(xiàng)需提供合法有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票（雙方一致認(rèn)同：甲方獲得發(fā)票并不代表甲方已付清對(duì)應(yīng)款項(xiàng)，對(duì)應(yīng)款項(xiàng)付清是以甲方對(duì)應(yīng)款項(xiàng)所有到乙方指定賬戶為原則）。甲方收取乙方提供的服務(wù)業(yè)發(fā)票的同步有義務(wù)進(jìn)行簽收確認(rèn)。如甲方拒絕簽收，則乙方有權(quán)在收到全額款項(xiàng)后再向甲方提供發(fā)票，且甲方不可因未收到乙方發(fā)票而拒絕支付乙方應(yīng)收之款項(xiàng)，否則甲方應(yīng)按逾期每天支付乙方應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之五作為違約金。5、乙方收款銀行賬戶如下:企業(yè)全稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)在雙方確定的工作日內(nèi)向乙方提供本協(xié)議約定工作項(xiàng)目進(jìn)度資料，并保證所提供資料的真實(shí)、充足、完整與合法，以保證乙方工作順利開(kāi)展；2、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目各類進(jìn)度計(jì)劃，其中包括項(xiàng)目全案開(kāi)發(fā)計(jì)劃、工程進(jìn)度、重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)可公布性計(jì)劃甲方要予以確認(rèn)；3、根據(jù)乙方工作需要與規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目廣告推廣所需的各類建筑透視效果圖、景觀效果圖、戶型效果圖、裝修效果圖以及有關(guān)電子文獻(xiàn)，所提供資料用于廣告公布的甲方要予以確認(rèn)；4、甲方提供的上述文獻(xiàn)資料遲延或不真實(shí)或不合法，導(dǎo)致延誤乙方協(xié)議約定義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的責(zé)任；5、甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)乙方與建筑設(shè)計(jì)企業(yè)、景觀企業(yè)、工程施工單位、物業(yè)管理企業(yè)等有關(guān)配合單位的工作關(guān)系；6、甲方負(fù)責(zé)按本協(xié)議條款約定的時(shí)間與金額向乙方支付費(fèi)用；第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方需成立項(xiàng)目工作組，并保證工作的每個(gè)環(huán)節(jié)均由項(xiàng)目組組員完畢。乙方保證各項(xiàng)工作按照雙方事先共同約定的合理的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量規(guī)定完畢，以滿足本項(xiàng)目的實(shí)際需要。2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)作為本項(xiàng)目各類各期物業(yè)的營(yíng)銷籌劃服務(wù)企業(yè)，享有在本項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料、廣告媒體上及專題活動(dòng)中“營(yíng)銷籌劃”之簽名權(quán)。（除因乙方違約解除協(xié)議外）。3、在本協(xié)議有效期內(nèi)甲方可免費(fèi)共享乙方提供的有關(guān)行業(yè)的信息資源與渠道。4、乙方成立專門的項(xiàng)目工作組為甲方項(xiàng)目服務(wù)，并保證工作組與甲方指定的聯(lián)絡(luò)人之間保持有效溝通。5、乙方應(yīng)向甲方提交已修訂的方案及設(shè)計(jì)稿的打印文獻(xiàn)及電子文檔供甲方備檔。第六條告知及送達(dá)1、本協(xié)議規(guī)定的任何告知應(yīng)采用書(shū)面形式，并以雙方蓋章或指定的授權(quán)委托人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。2、甲方指定的簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人為。若在簽訂本協(xié)議步，甲方無(wú)法確認(rèn)簽收確認(rèn)人或授權(quán)委托人，則甲方須于本協(xié)議簽訂生效后5日內(nèi)以書(shū)面方式告知乙方。如甲方一直未書(shū)面告知乙方簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人，或甲方指定的簽收確認(rèn)人、授權(quán)委托人因離職等多種原因變更后甲方未書(shū)面告知乙方的，則與本協(xié)議有關(guān)的一切文獻(xiàn)資料，乙方均有權(quán)按照本協(xié)議中甲方確定的地址以郵寄方式送達(dá)，投遞之日起第五日即視為有效送達(dá)。甲方如有任何異議，應(yīng)在五日內(nèi)提出，未按本條提出書(shū)面異議的，則視為甲方對(duì)乙方提交的一切文獻(xiàn)資料均予以確認(rèn)，無(wú)任何異議。3、本協(xié)議約定告知的送達(dá)，以專人親自向收件方遞送或以郵寄方式遞送。遞送地址以本協(xié)議約定的地址為準(zhǔn)（地址發(fā)生變更時(shí)應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方）。4、以專人遞送時(shí)，簽收日即為有效送達(dá)日；以郵寄方式遞送時(shí)，以投遞之日起第五日視為已送達(dá)，且視為受送達(dá)方已清晰、精確地知曉并完全承認(rèn)送達(dá)文書(shū)所包括的所有內(nèi)容。第七條制約、解除與違約責(zé)任：1、乙方在整個(gè)籌劃與推廣過(guò)程中，應(yīng)遵守有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章制度；乙方需保證為甲方創(chuàng)作內(nèi)容的合法性，若乙方創(chuàng)作內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)第三方的侵權(quán)致使甲方受到的一切損失，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2、本協(xié)議期內(nèi)，乙方享有“營(yíng)銷籌劃”、“市場(chǎng)推廣”之簽名權(quán)。未經(jīng)乙方許可，任何個(gè)人或單位不得冠以同類屬名名稱；3、甲方已支付乙方已完畢創(chuàng)作工作之應(yīng)得酬勞后的創(chuàng)作作品的版權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將廣告設(shè)計(jì)稿交予第三方進(jìn)行制作、公布，但第三方不享有任何簽名權(quán)；4、乙方須嚴(yán)格保守甲方的經(jīng)營(yíng)機(jī)密，任何有關(guān)資料和文獻(xiàn)，乙方若要提供應(yīng)第三方，需經(jīng)甲方同意；如因乙方原因?qū)е掠嘘P(guān)資料流失、外傳，視為乙方違約，甲方有權(quán)規(guī)定乙方賠償因此導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失；乙方承擔(dān)保密責(zé)任的時(shí)間包括協(xié)議期內(nèi)、協(xié)議解除和協(xié)議期滿后；5、甲方須嚴(yán)格保守乙方之商業(yè)機(jī)密，不得將乙方工作文獻(xiàn)、收費(fèi)方式、服務(wù)內(nèi)容以及企業(yè)運(yùn)行狀況透露給第三方；如因甲方原因?qū)е掠嘘P(guān)資料流失、外傳，視為甲方違約，乙方有權(quán)規(guī)定甲方賠償因此導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失；甲方承擔(dān)保密責(zé)任的時(shí)間包括協(xié)議期內(nèi)、協(xié)議解除和協(xié)議期滿后；6、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方應(yīng)保證按協(xié)議規(guī)定的方式準(zhǔn)期付款，如延期付款超過(guò)10個(gè)工作日，從第11個(gè)工作日起，乙方有權(quán)規(guī)定甲方支付滯納金，每天滯納金為應(yīng)付款總額之日千分之壹。如甲方付款延遲超過(guò)30個(gè)工作日，則視為甲方違約，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議（乙方如未按照協(xié)議約定交付發(fā)票，甲方的付款期限得以順延，此時(shí)不視為甲方逾期付款）；7、甲方有明確交付時(shí)間的，乙方應(yīng)保證按雙方約定完畢工作任務(wù)，如有延誤，甲方可扣除部分質(zhì)?？?。逾期三日完畢交付工作或?qū)е聡?yán)重后果的，甲方有權(quán)不支付該月服務(wù)費(fèi)或單方面終止協(xié)議。8、甲、乙方如需解除（終止）協(xié)議，須通過(guò)雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或蓋章承認(rèn)才有效。第八條爭(zhēng)議處理1、在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙方應(yīng)本著友好原則協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條其他1、本協(xié)議自甲、乙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十條協(xié)議附件附件一：工作提綱甲方（蓋章）：法定代表人（授權(quán)委托人）：乙方（蓋章）：法定代表人（授權(quán)委托人）：簽約時(shí)間：年月日（由簽章的最終一方填寫(xiě)）

附件一：工作提綱注：工作包括并不限于如下內(nèi)容，若有增減需經(jīng)雙方溝通并商榷后進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。第一部分：市場(chǎng)調(diào)查、整體定位第一篇：區(qū)域市場(chǎng)研究一、區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)、規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)分析區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析區(qū)域及有關(guān)都市群人民生活水平狀況項(xiàng)目所在區(qū)域在都市群眾的經(jīng)濟(jì)地位及發(fā)展前景項(xiàng)目所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)構(gòu)造本區(qū)域在都市規(guī)劃中的價(jià)值功能定位本區(qū)域未來(lái)的規(guī)劃發(fā)展機(jī)會(huì)二、項(xiàng)目條件與地塊解析區(qū)域概況區(qū)域地塊解析區(qū)位及區(qū)域概況規(guī)模、技術(shù)指標(biāo)、地形地貌、對(duì)外交通地塊資源盤點(diǎn)與價(jià)值分析區(qū)域與周圍區(qū)域的關(guān)系區(qū)域發(fā)展的機(jī)會(huì)與面臨的問(wèn)題第二篇關(guān)鍵區(qū)整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略本項(xiàng)目驅(qū)動(dòng)模式本項(xiàng)目區(qū)域增值的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)原因本項(xiàng)目關(guān)鍵價(jià)值點(diǎn)二、項(xiàng)目整體定位及各業(yè)態(tài)定位總體概念定位市場(chǎng)定位形象定位客戶定位本項(xiàng)目目的客戶分析區(qū)域市場(chǎng)客戶細(xì)分本項(xiàng)目客戶定位本項(xiàng)目目的客戶特性客戶AIO分析（關(guān)鍵客戶、重要客戶、潛在客戶）目的客戶價(jià)值取向分析不一樣階段客戶動(dòng)態(tài)變化分析產(chǎn)品定位建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)建筑風(fēng)格提議小區(qū)服務(wù)及物業(yè)管理要點(diǎn)其他有關(guān)事項(xiàng)第二部分：推廣籌劃一、項(xiàng)目廣告籌劃1、廣告定位2、廣告方略及創(chuàng)意設(shè)想3、傳播及媒介方略4、公關(guān)促銷活動(dòng)籌劃提議5、分階段廣告方略（如開(kāi)盤前、開(kāi)盤后等）6、整合推廣傳播階段性方略與組合二、項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)1、項(xiàng)目VI系統(tǒng)的設(shè)計(jì)2、項(xiàng)目應(yīng)用系統(tǒng)