工裝裝修合同

協(xié)議簽訂原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》第三條：“協(xié)議當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的協(xié)議當事人，在充足協(xié)商到達一致意思表達的前提下簽訂協(xié)議的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容：①協(xié)議當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。②協(xié)議中的權(quán)利義務對等。當事人所獲得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相稱；規(guī)定一方不得免費占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；規(guī)定嚴禁平調(diào)和免費調(diào)撥。③協(xié)議當事人必須就協(xié)議條款充足協(xié)商，獲得一致，協(xié)議才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂協(xié)議。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》第四條：“當事人依法享有自愿簽訂協(xié)議的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一，訂不簽訂協(xié)議自愿；第二，與誰訂協(xié)議自愿，；第三，協(xié)議內(nèi)容由當事人在不違法的狀況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除協(xié)議；第六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇處理爭議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》第五條：“當事人應當遵照公平原則確定各方的權(quán)利和義務”的規(guī)定，公平原則規(guī)定協(xié)議雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理詳細包括：第一，在簽訂協(xié)議步，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原則確定風險的合理分派；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵照誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則規(guī)定當事人在簽訂協(xié)議的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其他違反誠實信用的行為。善良風俗原則：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》第七條：“當事人簽訂、履行協(xié)議，應當遵遵法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益”的規(guī)定，“遵遵法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利益”指的就是善良風俗原則。包括如下內(nèi)涵：第一，協(xié)議的內(nèi)容要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，協(xié)議的內(nèi)容要符合社會上被普遍承認的道德行為準則。工裝裝修協(xié)議范本發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：電話：委托代理人：電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(如下簡稱工程)的有關事宜，到達如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：______________________________________.1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。1.3工程承包方式：雙方約定采用下列第______種承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限________天，動工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。1.5協(xié)議價款：本協(xié)議工程造價為(大寫)：________________________元，小寫：______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理企業(yè)另行簽訂《工程監(jiān)理協(xié)議》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)絡方式及監(jiān)理工程師的職責等告知承包人。第三條施工圖紙雙方約定施工圖紙采用下列第______種方式提供：(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條發(fā)包人義務4.1動工前________天，為承包人入場施工發(fā)明條件。包括：搬清室內(nèi)家俱、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源、電源;4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;4.4不拆室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設備管線，負責到有關部門辦理對應的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量原則，按期保質(zhì)完畢工程;5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護好原居室室內(nèi)的家俱和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后負責打掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同步調(diào)整有關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天，安裝工程5-10天)。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前告知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前告知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢查。第八條工期延誤8.1對如下原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，經(jīng)發(fā)包人確認，工期對應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。8.2因發(fā)包人未按約定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi))，工期對應順延。8.4因承包人責任不能按期動工或無端中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出詳細整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延，同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。第九條質(zhì)量原則：雙方約定本工程施工質(zhì)量原則：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定的原則，認證過程支出的有關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合協(xié)議約定的原則，認證過程支出的有關費用由發(fā)包人承擔。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾種階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)水電施工改造竣工，開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼竣工;(3)木工吊頂，木制品竣工;(4)油漆工程竣工;(5)所有工程竣工。承包人應提前兩天告知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。10.2工程竣工后，承包人應告知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收告知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為我司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位提供的設備，工程項目收費維修。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按如下____方式支付工程款：(1)協(xié)議簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即_________元;泥工竣工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程竣工驗收后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付加項目后的追加款，油漆工程竣工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即_________元。所有工程竣工后三天內(nèi)支付余款5%，即_________元。(2)簽定協(xié)議后首付工程款的20%，即________元;后來按每期工程竣工驗收單簽名后三天內(nèi)付款，按第10.1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位竣工驗收后付第二次款20%，即________元;泥工竣工后付第三次款20%，即_______元;木工程竣工后付第四次款20%，即________元;油漆工程竣工后付第五次款15%，即_______元，所有竣工后三天付余款5%.變更追加款隨驗收簽名時同期付清，即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。(3)其他支付方式：___________________________________________________________________.11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。11.3工程款所有結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。第十二條違約責任12.1協(xié)議雙方當事人中的任何一方因未履行協(xié)議約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方導致?lián)p失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方導致的經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗罷手續(xù)，發(fā)包人提前使用或私自動用工程成品而導致?lián)p失的，由發(fā)包人負責。12.3因一方原因，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，該方應及時告知另一方，辦理協(xié)議終止手續(xù)，并由責任方賠償對方對應的經(jīng)濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元，十五天后乙方可中斷合約。12.5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。第十三條協(xié)議爭議的處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商處理;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式處理：(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項詳細規(guī)定14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工程價款內(nèi))。物業(yè)企業(yè)向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。第十五條