基站場地租賃合同

基站場地租賃合同基站場地租賃合同

甲方：【出租方名稱】

地址：【出租方地址】

聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】

電話：【出租方聯(lián)系電話】

乙方：【承租方名稱】

地址：【承租方地址】

聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】

電話：【承租方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【出租方地址】的基站場地，并愿意出租該基站場地給乙方使用；乙方愿意租賃該基站場地，并承諾按照規(guī)定使用并支付相應(yīng)的租金。

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同目的

本合同的目的是為甲方將【出租方地址】的基站場地租賃給乙方使用，乙方按照規(guī)定使用基站場地，并支付相應(yīng)的租金。

第二條租賃基站場地

1.基站場地的狀況及面積：【詳細(xì)描述出租方基站場地的狀況及面積】。

2.租賃期限：租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。

3.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。

4.租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式在每月【支付日】前支付當(dāng)月租金給甲方。

5.押金：乙方應(yīng)向甲方支付租金的【押金比例】作為押金，用于保證乙方按照合同約定支付租金并按時歸還基站場地。租賃期滿并且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。

6.租賃用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用基站場地，不得擅自改變用途或?qū)⒒緢龅剞D(zhuǎn)租給第三方。

7.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將基站場地清空并移交給甲方，保證基站場地的完好，自然損耗除外。

第三條合同變更

經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同的內(nèi)容、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽署后方可生效。

第四條違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定支付租金，并且在【寬限天數(shù)】內(nèi)未履行支付義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。

2.乙方擅自改變基站場地用途或?qū)⒒緢龅剞D(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的押金作為違約金。

3.甲方違反合同約定，未按時提供基站場地給乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。

第五條爭議解決

本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【合同簽訂地的人民法院】提起訴訟。

第六條合同生效與變更

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方代表或授權(quán)代表在合同簽字頁簽名，即表示雙方對合同內(nèi)容已認(rèn)真閱讀、理解，并完全同意并遵守所有條款。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第七條租賃基站場地的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）確?；緢龅氐那鍧?、安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（2）及時進(jìn)行基站場地的維修和保養(yǎng)，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（3）提供合理的電力和通信接入條件；

（4）按時向乙方提供相應(yīng)的租單據(jù)和報告，以確保乙方支付租金的準(zhǔn)確性。

2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）按照合同約定使用基站場地，不得違法違規(guī)使用；

（2）按時支付租金，并提供相應(yīng)的支付憑證；

（3）妥善保管和使用基站場地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和修繕責(zé)任；

（4）定期對基站場地進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；

（5）不得擅自改變基站場地的布局和外觀，保持基站場地的整潔和規(guī)范。

第八條保密義務(wù)

1.雙方在本合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、運(yùn)營狀況等，雙方應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方透露或使用。

2.雙方在合同終止后仍有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露或使用。

第九條不可抗力

1.因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受不可抗力事件影響而導(dǎo)致租賃基站場地?zé)o法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。

第十條合同解除

1.終止事件的發(fā)生：

（1）租賃期滿后，雙方均未提出續(xù)租請求；

（2）乙方違反本合同約定，甲方解除合同，并提前通知乙方；

（3）甲方違反本合同約定，乙方解除合同，并提前通知甲方；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。

2.終止手續(xù)：

（1）租賃期滿后，雙方自行清理基站場地，并進(jìn)行移交；

（2）乙方解除合同后，應(yīng)當(dāng)將基站場地清空并移交給甲方；

（3）甲方解除合同后，應(yīng)當(dāng)向乙方返還已支付的租金和押金。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是自愿、平等和真實(shí)的，沒有違反任何法律、法規(guī)和政策的行為。

3.雙方同意本合同生效后，將以電子方式存檔。

本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力