轄區(qū)給排水、管道系統(tǒng)管理規(guī)定

轄區(qū)給排水、管道系統(tǒng)管理規(guī)定一、安全用水、供水管理制度根據(jù)市安全用水管理的有關(guān)規(guī)定 ,結(jié)合轄區(qū)內(nèi)的具體情況,對供水管理規(guī)定如下:、凡屬轄區(qū)范圍內(nèi)的供水系統(tǒng)(即自來水公司向轄區(qū)供水總表以內(nèi)的)一律由管理公司管理。、用戶出門前應(yīng)將水閥關(guān)閉,避免發(fā)生事故。、用戶不可隨意更改大廈供水管道。、有以下現(xiàn)象的均屬偷水行為,管理公司將按下列規(guī)定處理:私自(來自:)裝表接水或繞表接水者,除當場停用,按最大流量和使用時間加倍追計水費外 ,還要賠償大樓損失。私自啟動水表的封印影響準確計量,除按用水量和使用時間加倍追計水費外,賠償大廈損失。私自啟用水表的,不管停用時間長短,除按用水量和使用時間加倍追計水費外,賠償大廈損失。5 、用戶違反安全用水規(guī)定 ,拒絕物業(yè)管理公司維修人員檢查,不采納安全用水意見及措施而造成事故,影響供水系統(tǒng)或?qū)ζ渌脩粼斐蓳p失的,按實際情況賠償損失。二、大樓節(jié)水、用水措施1 、嚴格按照節(jié)水辦所批復的用水量用水 ,不超標用水。2 、在各洗手間、茶水間張貼節(jié)水標語 ,加強用戶節(jié)水意識。、安裝感應(yīng)式或延時式水龍頭,防止用水后不關(guān)水源。、定期抄錄總水表讀數(shù),發(fā)現(xiàn)讀數(shù)異常增大,馬上追查原因。、做好地下水池、屋面水箱、冷卻水塔水池、膨脹水箱的防漏措施。三、物管部停水、限水管理制度、所有的停水、限水審批權(quán)限為工程經(jīng)理以上。、收到政府部門有關(guān)停水通知或決定需停、限水應(yīng)立即報告總經(jīng)理,至少提前24小時書面通知受影響用戶。、主管管理員應(yīng)安排足夠的人員處理停、限水工作。、停水前應(yīng)將地下水池注滿。、停水期間工程人員應(yīng)每兩小時巡查一次地下水池水位,發(fā)現(xiàn)水位過低應(yīng)關(guān)閉水泵以免水泵吸空,并立即通知受影響的用戶。、當值人員應(yīng)將停水、限水情況記錄在當值日志上。四、給排水系統(tǒng)運行管理規(guī)定、保持水泵房通風換氣,環(huán)境衛(wèi)生清潔。o、每班檢查水池的水位是否正常,水池蓋必須鎖好,無關(guān)人員不得借用鑰匙。、每班檢查泵房供電是否正常,所有閥門應(yīng)處于開啟或關(guān)閉的正常狀態(tài)。4 、每班將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到“手動“位置 ,用手動試驗主泵和備用泵運轉(zhuǎn)是否正常 ,然后將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)回“自動“位置。、定期檢查水泵、電機的緊固螺絲有無松動、軸承潤滑油情況是否良好等。、進行維修保養(yǎng)時,必須先切斷電源,并掛上“有人工作,嚴禁合閘“的告示牌。、發(fā)現(xiàn)有異常情況或自動失靈等,立即報告主管管理員,并留在現(xiàn)場觀察。、每班對泵房進行檢查后