智能建筑發(fā)展問(wèn)題和對(duì)策設(shè)計(jì)分析

...wd......wd......wd...智能建筑開(kāi)展問(wèn)題及對(duì)策分析2016-06-04

在我國(guó)，已建智能建筑運(yùn)行的不正常情況，可分為以下幾種：第一種也是最嚴(yán)重的一種，就是系統(tǒng)處于停運(yùn)狀態(tài)，這種工程大都建于90年代初期，通過(guò)代理商訂貨，調(diào)試、驗(yàn)收及培訓(xùn)工作不完善，導(dǎo)致后期服務(wù)無(wú)法保證，一旦出現(xiàn)問(wèn)題卻找不到原訂貨商，即使找到了需付出的費(fèi)用也很高；第二種就是系統(tǒng)仍在運(yùn)行，但只能進(jìn)展顯示與手動(dòng)控制，這種情況比擬多;能實(shí)現(xiàn)局部自動(dòng)控制且能正常投入運(yùn)行的工程很少，能到達(dá)全部自動(dòng)控制并全部投入運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的工程是少之又少。智能建筑不能正常運(yùn)行中的原因在《2016-2020年中國(guó)智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》中指出，造成大量智能建筑不能正常運(yùn)行的原因是多方面的，對(duì)智能建筑定義認(rèn)識(shí)不正確、設(shè)計(jì)上不完善、供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量、施工單位的技術(shù)力量都有可能導(dǎo)致這種狀況，面對(duì)這些問(wèn)題，需要進(jìn)展認(rèn)真分析，總結(jié)經(jīng)歷，不斷改良，才能解決問(wèn)題。一、電氣施工圖設(shè)計(jì)不完善電氣施工圖設(shè)計(jì)不完善是智能建筑不能正常投入運(yùn)行的一個(gè)重要原因。智能建筑中所涉及到的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)〔OAS〕、通信自動(dòng)化系統(tǒng)〔CAS〕與樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)〔BAS〕都是當(dāng)前世界上的先進(jìn)技術(shù)，設(shè)計(jì)單位很難一下子掌握，熟悉起來(lái)要有一個(gè)過(guò)程。設(shè)計(jì)單位對(duì)選用的系統(tǒng)不熟悉，導(dǎo)致施工圖設(shè)計(jì)相當(dāng)困難。在國(guó)外，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)包括消防自動(dòng)化系統(tǒng)〔SAS〕與保安自動(dòng)化系統(tǒng)〔FAS〕，而國(guó)內(nèi)由于消防部門(mén)的要求，消防自動(dòng)化系統(tǒng)需要單獨(dú)設(shè)計(jì)，否則有關(guān)部門(mén)無(wú)法審批通過(guò)。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)與通信自動(dòng)化系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)與產(chǎn)品的關(guān)系比擬密切，施工圖設(shè)計(jì)中如果定了某一家產(chǎn)品，但隨著建設(shè)周期的拖延、資金的變化等原因，施工單位很難按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展訂貨，訂貨一旦有變化，設(shè)計(jì)就要變化，所以辦公自動(dòng)化系統(tǒng)與通信自動(dòng)化系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)只能作到綜合布線，并提出一個(gè)概算。設(shè)計(jì)上認(rèn)識(shí)的不統(tǒng)一，加上一個(gè)工程中設(shè)備的訂貨往往變化屢次，是造成智能建筑不能正常運(yùn)行，影響根本經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的正常發(fā)揮的一個(gè)重要原因。二、供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量也是影響智能建筑正常運(yùn)行的一個(gè)重要因素。設(shè)備運(yùn)行不正常，不能發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，造成投資浪費(fèi)大都指樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，一旦樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)運(yùn)行不正常，往往導(dǎo)致自動(dòng)控制不能正常投入運(yùn)行，無(wú)法實(shí)現(xiàn)工況自動(dòng)轉(zhuǎn)換，無(wú)法有效利用室外新風(fēng)來(lái)節(jié)約能源，但是顯示局部一般都能保證正常運(yùn)行。由于不直接影響工作，就無(wú)法引起業(yè)主的高度重視。國(guó)內(nèi)智能建筑中所選用的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)根本都是國(guó)外產(chǎn)品，而且以大公司的產(chǎn)品為主。國(guó)外樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的供貨都是從敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門(mén)、變送器、現(xiàn)場(chǎng)控制站、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件成套供貨，其產(chǎn)品質(zhì)量是完全可以保證的，但國(guó)外供貨商在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試、人員培訓(xùn)、后期服務(wù)等方面不能保證，特別是與甲方及施工單位的配合比擬困難。設(shè)備到貨后，一旦安裝調(diào)試完畢，要再進(jìn)展聯(lián)系就相當(dāng)困難，而后期的服務(wù)費(fèi)用甲方難以承受，這樣就嚴(yán)重影響了樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。但在最近幾年，國(guó)外公司也開(kāi)場(chǎng)重視現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試及后期服務(wù)的問(wèn)題，他們開(kāi)場(chǎng)在國(guó)內(nèi)尋找代理商或合作伙伴，辦事處也開(kāi)場(chǎng)配備這方面的人員，開(kāi)場(chǎng)承接工程并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試與后期服務(wù)。所以最近幾年智能建筑的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)正常投運(yùn)率提高了很多。三、施工單位的技術(shù)力量施工單位的技術(shù)力量以及對(duì)國(guó)外產(chǎn)品的熟悉程度，直接影響到樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的正常進(jìn)展。接線錯(cuò)誤，特別是因電源線與信號(hào)線或地線接錯(cuò)引起設(shè)備損壞的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。施工質(zhì)量保證不了、接線混亂給現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試及系統(tǒng)投運(yùn)造成的影響是非常大的，所以有些供貨商在簽訂合同時(shí)往往希望從工程安裝開(kāi)場(chǎng)承包，事實(shí)證明這種方法能夠有效保證現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試與系統(tǒng)的正常投運(yùn)，但很難保證甲方和施工單位都能承受。一、智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定智能建筑中樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)正常投運(yùn)率低，造成投資與能源的大量浪費(fèi)，己引起政府有關(guān)部門(mén)的重視，政府專門(mén)成立了智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)專家工作委員會(huì)。該委員會(huì)作為建設(shè)部勘籌設(shè)計(jì)司的參謀、參謀和助手，協(xié)助設(shè)計(jì)司開(kāi)展工作，其中一項(xiàng)任務(wù)就是協(xié)助政府制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)法規(guī)。有些設(shè)計(jì)單位結(jié)合多年設(shè)計(jì)工作中的經(jīng)歷，制訂了一個(gè)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卣€發(fā)了文件要求本地區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。這種積極性是值得學(xué)習(xí)的，但標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)之后，也引起了許多不同看法，分析其原因主要是大家對(duì)智能建筑及其標(biāo)準(zhǔn)的制定理解與認(rèn)識(shí)上差異較大。據(jù)分析報(bào)告表示，在目前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況下，如果按建筑面積制定標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積如果達(dá)不到，但投資允許，而實(shí)際使用又需要，就不能按標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)與施工，建成以后只能再改造。如果按行業(yè)劃分，那相當(dāng)數(shù)量的省委大樓、市委大樓就很難按標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)與建設(shè)。如果按地區(qū)劃分來(lái)制定，作為一個(gè)政府部門(mén)制定出來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定什么地區(qū)可以建什么標(biāo)準(zhǔn)的智能化建筑，什么地區(qū)不能建什么標(biāo)準(zhǔn)的智能化建筑，就不太適宜了。所以智能化建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定如何適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，需要引起標(biāo)準(zhǔn)制定者的高度重視。二、智能化建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的制定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計(jì)中起到法律的作用，國(guó)家制定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上就是建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位必須遵守的法規(guī)。安全性在智能化建筑中的地位是非常重要的，沒(méi)有安全性，舒適性和使用性都無(wú)法保證。智能化建筑人員集中，設(shè)備昂貴，安全性就尤為重要，所以智能化建筑必須嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，所以大家都希望智能化建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)早日制定。但智能化建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)如何制定，制定出來(lái)又如何執(zhí)行都存在不少問(wèn)題。據(jù)專家介紹，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一般都按專業(yè)制定，它要求各種類型的建筑物都要遵守，國(guó)外還沒(méi)有類似的智能化建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)供參考。對(duì)電氣專業(yè)來(lái)講，國(guó)家公布了許多標(biāo)準(zhǔn)，智能建筑物的電氣設(shè)計(jì)首先要遵守這些標(biāo)準(zhǔn)，不需要組織人力再去專門(mén)為智能化建筑制定一個(gè)專用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，否則一旦兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)不統(tǒng)一，或設(shè)計(jì)施工與驗(yàn)收人員理解不一致，就會(huì)給建設(shè)工作造成混亂。三、智能建筑建設(shè)中要注意的幾個(gè)重點(diǎn)一〕計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)的安全防護(hù)工作實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)的安全防護(hù)方面，國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定還不明確，而這方面的問(wèn)題對(duì)智能化建筑的運(yùn)行影響還比擬大，輕則影響系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，重則損壞昂貴的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，造成投資的重大損失。有時(shí)還破壞系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，對(duì)大型網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，數(shù)據(jù)破壞帶來(lái)的損失更為嚴(yán)重。人們可以分析研究一下目前的規(guī)定可否滿足智能化建筑的要求，滿足不了時(shí)，可進(jìn)展修改或補(bǔ)充。在進(jìn)展修改時(shí)，應(yīng)注意到現(xiàn)在有些連接件或電子元器件本身已經(jīng)有了能防止15KV過(guò)電壓沖擊的功能，電壓防護(hù)等級(jí)已經(jīng)很高，但能量吸收方面能否滿足要求，還要和有關(guān)配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展協(xié)調(diào)。二〕計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的接地系統(tǒng)接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)一直是困擾著計(jì)算機(jī)控制與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以及通信系統(tǒng)的一個(gè)較重要的問(wèn)題，這方面由于專業(yè)不同，看問(wèn)題的角度就不同，認(rèn)識(shí)也就很難統(tǒng)一。嚴(yán)格來(lái)講計(jì)算機(jī)控制與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以及通信系統(tǒng)接地設(shè)計(jì)也屬于電氣接地設(shè)計(jì)范疇，在安全接地方面也必須遵守國(guó)家規(guī)定的工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔GBJ65-83〕。但是計(jì)算機(jī)控制與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以及通信系統(tǒng)本身如何接地，工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)就沒(méi)有專題進(jìn)展論述。主要由于當(dāng)時(shí)沒(méi)有計(jì)算機(jī)專業(yè)的專家參加編制工作，國(guó)外雖然有些標(biāo)準(zhǔn)可以參考，對(duì)有些問(wèn)題的認(rèn)識(shí)與理解還不能統(tǒng)一，現(xiàn)在看來(lái)有必要進(jìn)展補(bǔ)充或修訂。三〕智能建筑設(shè)備的選用近幾年來(lái)我國(guó)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的也非?？欤耆梢詽M足一些中小型智能化建筑的使用要求，而價(jià)格比國(guó)外同類系統(tǒng)低很多。為了降低工程造價(jià)，在一些工業(yè)生產(chǎn)的空調(diào)系統(tǒng)中，敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)，閥門(mén)與變送器選用國(guó)外產(chǎn)品，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自己開(kāi)發(fā)。實(shí)踐證明方案不僅可節(jié)約投資，而且在實(shí)際應(yīng)用中，自己開(kāi)發(fā)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的軟件更適合于值班人員使用，而且可以合理地實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)各種運(yùn)行工況的自動(dòng)轉(zhuǎn)換，對(duì)于溫濕度控制精度要求高的工業(yè)生產(chǎn)空調(diào)