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文檔簡介

淺談建設(shè)項(xiàng)目工程造價管理1.研究背景及意義1.1我國工程造價管理的現(xiàn)狀我國現(xiàn)行的工程造價管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起來的,表現(xiàn)為國家直接參與和管理經(jīng)濟(jì)活動。這樣國家就控制了構(gòu)成工程造價主要因素的設(shè)備材料價格、人工工資和利稅分配等。在這種相對穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境里,概預(yù)算制度為核定工程造價、幫助政府進(jìn)行投資計(jì)劃方面發(fā)揮了重大作用。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立,要求我們對項(xiàng)目投資進(jìn)行預(yù)測和控制。近些年來,國際上發(fā)達(dá)國家對工程投資的要求是事前預(yù)控、事中控制。而在我國,建設(shè)項(xiàng)目普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段的重要性,造價控制的重點(diǎn)主要放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段,對工程造價的管理與控制處于被動地位,概算超估算,預(yù)算超概算,決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象十分普遍,導(dǎo)致投資規(guī)模失控,工程造價失真,已經(jīng)嚴(yán)重的影響了投資效益。我國傳統(tǒng)的做法在客觀上造成輕決策、重實(shí)施,輕經(jīng)濟(jì)、重技術(shù),先建設(shè)、后算帳的后果。此外,我國工程技術(shù)人員的技術(shù)經(jīng)濟(jì)觀念和造價控制意識淡薄,使得造價管理人員的素質(zhì)難于提高,工程造價的控制目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。針對上述情況,我國對工程造價管理進(jìn)行了全面深化的改革,從2007年7月1日開始,我國全面推行工程量清單計(jì)價模式和方法,是工程造價計(jì)價方法改革的一項(xiàng)具體措施,是我國工程建設(shè)管理體制改革和加入WTO與國際慣例接軌的必然要求。雖然在我國進(jìn)行工程造價改革是一項(xiàng)復(fù)雜而艱巨的系統(tǒng)工程,但我們應(yīng)當(dāng)把現(xiàn)代化造價管理與符合中國國情的市場經(jīng)濟(jì)體制目標(biāo)結(jié)合起來,借鑒發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),建立一套完善的符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的工程造價管理體系,努力提高工程造價的編制水平,從而最大限度的降低工程成本。蕉1偉.充2蓬工辱程桃造辮價瞧管俘理跌的汪意墻義羽工倦程許建脾設(shè)換受踏工雪程咸規(guī)乳模核、捆建攜設(shè)竿標(biāo)乏準(zhǔn)迷、歉設(shè)萍計(jì)著和心施晃工字規(guī)壺范日、萄技德術(shù)斑標(biāo)友準(zhǔn)復(fù)、凍質(zhì)寸量揀要扛求質(zhì)相梢互圣影座響踩,師而端工輸程裝造銜價勿是纏上猛述蝦諸益因厲素壞的狀一扔個睜綜殊合陪反礦映拔,體也吸時膛建狡設(shè)裝、首設(shè)并計(jì)駐、重施陳工莖單尖位動共望同扯關(guān)緒注拴的濤問飯題測。意因?yàn)?zāi)此富抓鮮住系工搞程天造要價珍管筑理屈的崇這慌一束環(huán)佩節(jié)創(chuàng),粱以爬合親理立的利確慧定戲和捎有沿效蠅的貌控求制旋工很程度造飛價肺為產(chǎn)目院的戀,坦加雷強(qiáng)腥工頃程脂造項(xiàng)價欣的梳全跨過清程巧動月態(tài)醒管橡理徹,稼強(qiáng)調(diào)化宵工梨程挪造管價延的跌約舟束纖機(jī)酒制濫,筒維脈護(hù)尿有故關(guān)譽(yù)各悶方輪的執(zhí)經(jīng)合濟(jì)事利字益維,額規(guī)飼范樸價館格麥行代為有,舅來疾實(shí)坦現(xiàn)不社拔會割效兄益憤和壁經(jīng)赴濟(jì)午效杜益津的狗雙注重煮目猾標(biāo)鉗??肮やh程膊造押價鼠的距控鄉(xiāng)制么與妄管核理末是尾一央個循動裕態(tài)克的裳過燥程樂。咸市津場侄經(jīng)械濟(jì)慰的嗽變關(guān)化墊多海端管,摟使某工百程獨(dú)投創(chuàng)資憑的徑確劣定映與貌控截制圈變派得臥更積為大復(fù)鵝雜精,頌這賢就檔需阻要宮建佩設(shè)怖單信位畢對興工右程暑造箏價俱的減管祝理聞始奸終去貫司穿豐于甚項(xiàng)導(dǎo)目筑的卻全濁過是程盟,氣既蝕要錦全仍面符又三要未有肢側(cè)顯重識點(diǎn)烘。毅2釀.日工催程慣造問價聾管浸理潔的瓜基呈本滾概取念撫2嘆.娃1津工摘程娃造漂價箏的嗚含耀義炎從為業(yè)匹主覺角趙度研來汁說嘉工柱程牌造隔價件是襯工寇程禁投養(yǎng)資并費(fèi)沖用礦,塞是徹指測建妥設(shè)頌一奇項(xiàng)漆工鐮程寧預(yù)共期拴開跡支腔或粗實(shí)減際緩開輪支槐的難全息部壩固祥定推資寶產(chǎn)朵投仆資盼費(fèi)過用護(hù),秧也逝就盈是爺一遙項(xiàng)洽工煙程財通炒過解建折設(shè)巧形繡成揪相轎應(yīng)歇的辮固像定留資說產(chǎn)蹄、星無務(wù)形粗資壟產(chǎn)極所項(xiàng)需蔑用惑的展一親次絡(luò)性寸費(fèi)剝用跳總偏和揀。盆投銅資侄者冷選脾定腔一篇個房投慰資甚項(xiàng)寫目曬,羽為裙了絕獲日取百預(yù)醬期缸的訴效暗益桑,哭就縫要鮮通業(yè)過芹項(xiàng)搬目戀評內(nèi)估亞來遣進(jìn)尋行北決焰策帶,祥然域后碗進(jìn)德行府設(shè)笑計(jì)專招游標(biāo)轉(zhuǎn),強(qiáng)工樓程滿投的標(biāo)異,升直景至密工暮程店驗(yàn)枕收伙等片一稼系菜列確投固資切管攀理弟活胡動挑,巧在剪投演資克中旬所菌支助付壞的肚全子部搭費(fèi)鞋用腿形博成己固走定被資匹產(chǎn)治和范無疾形尖資損產(chǎn)魚,慈所塌有綁這形些鐵開簡支什就哨形診成族了皺工蔽程破造想價世。嶄從畢承若包擊商虧角取度護(hù)來泥說站工蒼程杜造們價批是思工過程限承趣發(fā)嘴包君價橋格絕,蜘是愉指給為驚建沙成肅一思項(xiàng)斬工淚程隆,抱預(yù)疑計(jì)化或疊實(shí)匪際陽在隆土強(qiáng)地獄市偷場仿、神設(shè)被備急市湊場駝、姑技途術(shù)右勞蹲務(wù)控市刷場臘、把以倘及略在逆承臘發(fā)隔包窗市嫩場損等忙交意易漁活釋動益中嫌形逮成俗的寨建宵筑假安泊裝廚工穿程誘的付價哲格百和伴建錄設(shè)嗽工較程海總節(jié)價宿值基,答以勢工桶程爽這食種李特朽定橫的付商址品哭形努式頑作蘿為倉交瓣易翅對畫象種,熱通摔過紹招切投報標(biāo)聞、尚承軋發(fā)術(shù)包美和狀其記他轉(zhuǎn)交機(jī)易址形緊式賠,復(fù)在剃進(jìn)虧行抄多擦次輔的籃預(yù)莫估武基冊礎(chǔ)鈔上述,秒由挖需睡求綢主襯體錦和慎供怖給芝主農(nóng)體蘆共勝同某認(rèn)加定酒的巧價暑格榨。痛2飄.糖2吊工小程同造鴿價索管魄理冬的解概闖念逃工震程段造倘價侍有亂兩咸種征含干義責(zé),織工喚程悼造劉價槳管騙理睬也送有津兩列種藍(lán)管亂理慕。壘一郊是羅建年設(shè)榨工亦程懲投鋪資導(dǎo)費(fèi)螞用有管烏理獻(xiàn),距屬演于售投害資東管含理諷范抵疇套,幸是噸為選了跑達(dá)阻到蘭預(yù)旁期配的缺效腸果怠在答擬買定壘的他規(guī)暮劃洲、兼設(shè)訪計(jì)疾方藝案鮮的壤條誼件駐下竹,器預(yù)眾測亞、液計(jì)過算筑、獵確繩定影和標(biāo)監(jiān)扔控故工猴程門造拴價抗及瀉其權(quán)變假動評的楚系蔽統(tǒng)遙活廚動舒;凈二上是六建果設(shè)冶工虛程繞價帳格過管臺理四,剩屬叉于閘價療格永管巧理眨范懶疇雀,典為從實(shí)如現(xiàn)菜管彼理拒目票標(biāo)蘇而培進(jìn)燦行白的秀成漆本款控爛制斥、寒計(jì)童價始和掛競插價筐的鑒系批統(tǒng)夸活鴨動射。浩綜基上影所礎(chǔ)述貌,嗽兩攔種比工屋程蜂造帆價妹管部理榴的膊目顫的舊不睬僅丑在業(yè)于旅控摔制駁工渡程裹項(xiàng)轎目址投趴資顫不怠超芬過翁批援準(zhǔn)豪的去造因價慧限就額畜,招更僑積梳極膝的寧意堤義盒在鬼于萄合性理賀的喉使員用罪人曉力煤、偏物溉力滔、話財捆力員,輔以脫取餅得避最釀大則的吐投鈴資礦效陡益罩,考工漂程桑投宮資漿建同設(shè)盜關(guān)叔系殺國厚計(jì)慶民盤生右,技如誤何蜘將占有預(yù)限怎的便物距力搭、近財文力勵資鴨源吼得須到滅最談有喬效夏、療最照合要理限的差利器用凈,披切劑實(shí)共發(fā)枕揮蝕投窯資熟效孕益更和屈社芽會筒效琴益瘦是尊人謎們框應(yīng)販該媽關(guān)哀注止的冒首有要貴問食題衡。饅這著就興需拼要薯建回設(shè)騰單撓位孟對招工厚程斬造胳價針的謊管餓理領(lǐng)始疾終孩貫冰穿百于施項(xiàng)潛目刊的嫁全凈過娛程碑,割既寄要斜全翅面據(jù)又當(dāng)要山有售側(cè)惜重稼點(diǎn)幻,董而鞭項(xiàng)煤目柄實(shí)遺施奧階拜段綢的跨工受程鄙造芹價攤管撲理迅是托實(shí)漫施泳建熔設(shè)泊工少程膜全鋸過述程鑼管共理忘的惰重飼點(diǎn)過。成勾3烏.暑工腐程敞造嫌價界的熄計(jì)給價園特井征吧【痛1膛】婚工豈程愚造保價胖的疾特執(zhí)性繳影脈響近著住工患程院造銀價卻的獎確榴定弊和歪管月理侄,雅因旨此火,茫了旱解州和惠掌監(jiān)握麗計(jì)屑價裁特哈征難對皇工豎程上造窗價傳管海理犬的凝影保響只,貢從槳而盜更封好鐮的駝控渣制瑞工鋤程員造驗(yàn)價伯的倦管置理或。襪工牢程豈造僵價千主軟要蟻有奇以沉下則幾搶個蕉計(jì)悼價煮特含征譯:啄3墻.份1妄工重程帳造壽價渡計(jì)致價齊的日單搭件工性踢工摩程軌項(xiàng)層目農(nóng)生誠產(chǎn)嫂過董程未中嗓的線單射件猶性結(jié)及寒其頓產(chǎn)付品聲的尚固僵定遼性媽,插導(dǎo)個致既了增其州不擇能競像塞其精他喇一染般新商西品鉆一巖樣縫,憲統(tǒng)女一側(cè)定箭價威。革每悔一潔項(xiàng)凱工詢程縣都勞有厘其賤專禾門笨的角功失能損和信用形途廊,奏都護(hù)是粒按類不擇同付的先用座戶辨要史求猾、孩不患同趙的繼建貧設(shè)懷規(guī)奇模獅、彈標(biāo)堆準(zhǔn)俯、陡造受型線等皂,簡單著獨(dú)洪設(shè)民計(jì)菌、湯單要獨(dú)崗生欄產(chǎn)六的轟。驚即暑使眾用沒途公相片同最,積按痰同懼一嘴標(biāo)沫準(zhǔn)賠設(shè)奸計(jì)徹和職生誰產(chǎn)蹈的意產(chǎn)飲品失,畝也執(zhí)會體因赴其授具豐體蜂建掛設(shè)掙地樹點(diǎn)定的史水宇文鉤地犧質(zhì)防及孤氣剝候?qū)⒌刃U條嘗件躍不朋同吐,西引壩起壓結(jié)載構(gòu)般及辟其鏟他跳方達(dá)面洋的連變沫化物,梨這袋就盈造健成央工蚊程死項(xiàng)式目洋在馬建蘋造渡過玩程哲中襲,搜所澤消徐耗亮的逆活爹勞偉動炒和壺物俘化聞勞倉動監(jiān)差染別俱很戒大街,掙其怨價于值委必泛然來也印不報同蔑,煮因泛此倒必累須本對因每題項(xiàng)紛工波程敢產(chǎn)漸品辦進(jìn)緣行錫單犁獨(dú)丘定謠價蒸。衣其就次方,腥每臘一疾項(xiàng)片工殿程研,炮其及建問造兆地乖點(diǎn)恐早往空胞間督上選是錄固岸定堂不照變澇的陜,挺這隔勢蒙必些導(dǎo)器致爛施命工覽生泊產(chǎn)面的幅流啟動冷性伍。司施協(xié)工織企瑞業(yè)普必箭須憤在奸一破個需個觀不搖同園的省建環(huán)設(shè)岔地閱點(diǎn)胳組頃織創(chuàng)施燃工惜,雜各杰地紐不咐同醒的鄉(xiāng)施物工黎條順件惡和凱經(jīng)圣濟(jì)箭技盜術(shù)貍條轟件敘,蠢使柴構(gòu)弦成斃工切程黃產(chǎn)溝品愈價果格拜的聯(lián)各孟種尿因跨素閱變條化右很碰大示,階諸柜如稼地紹區(qū)徒材忙料醉價觸格當(dāng)、頁工猴人黑工今資古標(biāo)鮮準(zhǔn)扭、箏運(yùn)亂輸舒條升件卷等狡。梅另竭外故,覆工吸程巷項(xiàng)冒目胞建吩設(shè)硬周覺期絹長房、春程殼序澤復(fù)理雜襯、丙環(huán)他節(jié)跑多格、憂涉騾及提面捐廣懼,非在年項(xiàng)差目蒙建油設(shè)剪周透期搜的關(guān)不疏同阿階圓段藝,鞠構(gòu)熊成偷產(chǎn)孕品情價筒格旁的堵各損種潛要敬素排差挖異當(dāng)很共大輕,刑最尾終社導(dǎo)密致星工柿程繭造慰價灘千沉差適萬以別臺。遇總舍之柱,饑工瘡程兩項(xiàng)舞目勾在泡實(shí)園物末形披態(tài)卻上毯的罷差秋別琴和梯構(gòu)楊成通產(chǎn)傻品燃價芬格維要野素客的坑變雷化煮,養(yǎng)使翻得嗓工薯程辟產(chǎn)受品捆不刪同拼于當(dāng)一欣般喘商果品饑,逆不巴能樹統(tǒng)習(xí)一堵定拐價獸,姑只冶能侍針比對天各產(chǎn)個瞞項(xiàng)湊目誤,宰通稱過臉特沾殊勉的擱程執(zhí)序硬和園方拜法鍛單豆件許計(jì)磨價圓。作3繼.燒2燃工宗程求造慕價根計(jì)綁價屋的宏多次次征性逼建掏設(shè)準(zhǔn)工畫程壤周臂期成長昌、秧規(guī)講模杠大肉、鵝造稍價裂高攔,土因璃此陣按鵲建矩設(shè)弟程鵝序充要列分將階籃段蓄進(jìn)圓行促,揭相鑼應(yīng)之的仍也精要日在搞不桃同龜階堪段足多裕次隆性懷計(jì)部價暈,愛以糾保弓證盟工董程館造悅價殃確經(jīng)定盤與偷管香理舞的希科敢學(xué)念性防。供多雖次歇性窯計(jì)毒價鼻是鑄個婦逐葵步?jīng)錾罡慊⑽柚鹌虿綘€細(xì)娛化書和椅逐麻步園接黑近齡實(shí)吩際敢造趨價品的樓過慨程認(rèn)。釣其境過臭程捏如趨圖越1奧-攏1請所沸示緣:項(xiàng)目建議書階段項(xiàng)目建議書階段初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)階段投資估算投資估算投資估算投資估算投資估算投資估算投資估算栽圖肥3些-哄1思威面工出程邁多竹次含性應(yīng)計(jì)箱價葛示荒意狗圖票連懇線槳表心示盤對撤應(yīng)話關(guān)泄系冬,保箭掃頭扁表喇示疫多霞次得性員計(jì)簽價耽流煙程禁及杏逐揚(yáng)步園深剃化框過呢程隨3漿.隸3悼丈組邁合崇性喜計(jì)據(jù)價仍工釋程邪造刑價咐的細(xì)計(jì)乘算裁是憂分照部哭組勾合險而禽,燭這琴一犬特個征襪和多建緣設(shè)遺項(xiàng)筑目搭的耀組勝合傅性誼有鑰關(guān)僅。靈一亂個間建甘設(shè)小項(xiàng)坊目伶是孫一肝個隸工導(dǎo)程牧綜版合寶體暈??暹@太個控綜依合兔體育可僚以獸分低解捧為氏許爪多育有現(xiàn)內(nèi)胸在塌聯(lián)鋤系畢的案獨(dú)宋立級和選不莫獨(dú)勉立支使竹用姑工熔程泊,珍建剃設(shè)嫂項(xiàng)蒜目后的紡這成種誼組貴合脆性晚決翅定樹了期計(jì)煩價獎的男過宗程徐是弄一糞個狼逐煌步坊組刪合趨的寇過向程明。塌這馬一寫特亭征羽在午計(jì)抬算泰概宏算箏造慢價溉和掀預(yù)持算氣造籌價耗是顛尤呆為漁明碎顯罪,名所派以胡也特反顯映幕到怖合嶼同澡價崗和器結(jié)具算榴價課,破其先計(jì)織算馬過京程采和芝計(jì)辱算伏順賓序城是它:吸分念部孔分籠項(xiàng)宿工屆程涉造桿價獎→羊單捏位倆工兆程作造敢價王→亭單損項(xiàng)哨工渡程挺造瘡價督→啦建濱設(shè)昌項(xiàng)脆目鈔總膨造造價熊3獻(xiàn).懇4舍計(jì)齊價孫方來法屠的臂多拿樣跟性蠶適射應(yīng)祝多敞次概性沈計(jì)乏價天有餅各賴不兔相謙同衡的雅計(jì)茅價沫依雨據(jù)萌,糾以撤及泉對扛造店價勢的澆不含同絲精籃確啞度普要敵求常,咱計(jì)邪價鉤方幸法恥有奧多琴樣直性靠特艱征睜。杏計(jì)憑算有和愿確齡定聲概疾、拖預(yù)聯(lián)算劉造腳價班有憶兩鞋種揚(yáng)方租法翁,倦即山單茫價拋法犯和堪實(shí)衡物煌法賓。壘計(jì)斤算案和殃確初定娘投功資爭估奔算革的早方慈法粘有戴設(shè)管備勿系唱數(shù)戰(zhàn)法樹、牛生歲產(chǎn)籌能健力響指桿數(shù)脆估漿算順法置等壺。腔不畝同堡的乘方戒法班利季弊賤不兼同江,恩適紀(jì)應(yīng)渴條深件用也墓不吹同競,橫所鳥以娘計(jì)辱價亂是籠要刪加趁以缺選止擇醋。丹3晌.澇5寇計(jì)郵價血依怎據(jù)自的昨復(fù)呆雜限性縣由幸于毛影嘆響步造瑞價類的涼因匙素滅多院,裁計(jì)葬價率依炎據(jù)普復(fù)膊雜繭,武總深類紡繁癥多傷,副主蹦要負(fù)可胃分石為貢以夕下魄七株類慌:京⑴滑計(jì)悅算群設(shè)腐備般和誤工都程驅(qū)量填依牙據(jù)擊,刪包禁括男項(xiàng)蜻目拔建鏟議壯書誠、伙可錢行徹性零研胳究版報現(xiàn)告雅、厲設(shè)貝計(jì)令文疑件太等或。句⑵技計(jì)斤算妻人蜻工零、持材槳料血、弦機(jī)國械輝等副實(shí)軍物拒消練耗違量盒依垮據(jù)黃,里包修括臉投旱資濾估箱算正指金標(biāo)且、對概堤算前定娛額議、虹預(yù)匆算毯定掀額塵、炎工居程積量隨消痰耗暢定乳額偷等薄。索⑶止計(jì)著算鏈工券程獎單陽價院的長價收格譜依拾據(jù)槽,奔包肌括錦人沸工汽單辭價征、冒材襯料德價減格刮、但材后料對運(yùn)咳雜隨費(fèi)群、廣機(jī)逮械竊臺達(dá)班泄費(fèi)槽等封。耕⑷勤計(jì)煙算酷設(shè)疑備袋單躍價本依紙據(jù)套,紫包更括去設(shè)太備毯原坡價扇、睡設(shè)很備謹(jǐn)運(yùn)啦雜近費(fèi)群、估進(jìn)連口純設(shè)寨備汪關(guān)如稅娘等袖。乏⑸鐵計(jì)拍算欣間護(hù)接壺費(fèi)機(jī)和嶺工布程量建踐設(shè)懇其葛他破費(fèi)守用澆的域依派據(jù)窮,豆主齊要從是叨相饅關(guān)損的豎費(fèi)干用授定匙額銳和糞費(fèi)疑率鐮。重⑹盈政短府競規(guī)稼定刊的娛稅餐、銀費(fèi)輛。嬌⑺或物康價岡指厭數(shù)頂和惠工返程咸造腫價員植羊樹寶、滑造厭價誤指野標(biāo)陳。貍工抵程句造驢價浴計(jì)墾價芬依械據(jù)靈的紗復(fù)貧雜生性健不抬僅疲使窩計(jì)忽算蔑過葵程吊復(fù)竭雜樸,氣而華且證要杠求迷計(jì)付價科人沖員抗熟椅悉神各趕類值依蓬據(jù)擔(dān),施并界加籍以蝦正氧確導(dǎo)利困用刷。必4形.撒工癥程蟲造珠價哈的慕管傅理柳4撤.沈1墳建貴設(shè)再前駱期赤的茂工娘程扒造違價伶管伶理完一纖般揀來伍說頓,袍由梨于娛建石設(shè)靠工娃程袍的植投甚資疊大奔,筋建千設(shè)近周化期橡長乞,按市宗場屋經(jīng)均濟(jì)證的托變庫化于多脾端正,病影促響圖因先素同極魯多狂,洽使對工格程侮投旗資鴨的留確辣定習(xí)與刃控鼠制扎變曾得垮更販為丟復(fù)浸雜昂,耐因懶此碰,戲建糞設(shè)作單捉位糧對先工即程符造皆價籮的杜管割理割應(yīng)瞇貫河穿討于讀工鏈程錫建洞設(shè)叨的竿全醋過恰程捆,偶就投是熔在抄滿濕足葉項(xiàng)征目朗合出理連的聞質(zhì)菌量偽標(biāo)粒準(zhǔn)罵的后前王提餃下薯,降在監(jiān)建費(fèi)設(shè)寬工忌程稈項(xiàng)看目封的謝立益項(xiàng)磨決政策賢階橡段章、準(zhǔn)設(shè)漿計(jì)耐階商段激、煤承悄發(fā)毒包魚階販段蛇和昨項(xiàng)遷目里施悉工次階打段熄,妖隨矩時綱嚴(yán)國密攜監(jiān)單控醋,傲采膨取午有立效鬼措罷施杜,全糾押正鞠發(fā)巡生態(tài)的叨偏草差狀,榨把疊工障程彎造瞇價拆的努發(fā)宜生錯控情制咽在今批桃準(zhǔn)式的計(jì)限健額窩以稍內(nèi)臘,駝以爭求撿在奮工診程罩項(xiàng)怕目景建研設(shè)宵中賊能魄夠神合壁理腰使氧用圖人衡力梯、批物聯(lián)力吩、先財積力拼,跑取峽得瓶較膝好棒地粉投稅資卵效逢益紹和殺社迷會條效愁益壞。酷下處面盈我起僅秋根盡據(jù)冷我潔的克工只作慌經(jīng)谷驗(yàn)海及叼一枯些碌設(shè)礦想蘭,倘談閉談他以英上煎幾習(xí)方杠面務(wù)分圾別饞在饒工吉程營造買價呀管非理君過村程絲中倆的笨作巧用糕和恐應(yīng)衡注獻(xiàn)意蛛的跟問摧題廢。數(shù)立鈴項(xiàng)專決千策版階脖段潤線建黎設(shè)劍單某位跑作碗為您工赴程慘項(xiàng)宿目第的垂投懷資妄者盒,薦應(yīng)裹對功建習(xí)設(shè)置項(xiàng)晨目智從花籌冶建腿到默竣途工閥驗(yàn)餡收梢所搬花牙費(fèi)綁的明全礦部灶費(fèi)獲用時進(jìn)究行克控超制絕,奇主忽要光通肥過燭對農(nóng)工楊程正的抓決身策欣、頸設(shè)松計(jì)摟施曠工四、菌竣儀工犯驗(yàn)鑰收丈及句工早程蓄結(jié)謎算滴與側(cè)決囑算獎進(jìn)嗎行蘋全劑過效程仆、框全是方刮位檔的扒控盒制夕,盜以悲達(dá)三到騰經(jīng)環(huán)濟(jì)識、敏合助理冊的忽使徒用爹投泊資啊,僚并榆取貿(mào)得薪較符好榴的圍經(jīng)喉濟(jì)億效身益岔和平社餓會怎效鑰益關(guān)的由目移標(biāo)悉。揮在劑這穩(wěn)一征階檔段粉,景業(yè)較主沖對悲工把程鬧造眠價腦的疊管景理替重肚點(diǎn)權(quán)是悔積似極緊參姓與禮項(xiàng)座目狂決折策斥前燒的渴準(zhǔn)給備額工賓作鄉(xiāng),離切通實(shí)即做銜好??捎尚谐湫砸阊猩稻颗d,亞根鞠據(jù)治市潑場仰需喇要孝及目發(fā)亞展凡前悟景禾,右合報理市確企定豬建凝設(shè)絕規(guī)未模辨?;⒁巫鐾韬萌赃@術(shù)方轎面避的叔工秀作諒,脾必接須皇投直入旋大政量撐的左人壞力源、宣財頂力公、互物堆力液和痰時啦間歉,或在緣對輩建哲設(shè)著產(chǎn)樹品船的塌技典術(shù)更來乞源幼、倍市甚場巴容萌量搜、儲市刑場銹前穴景世以普及尚經(jīng)疲濟(jì)冤效稅益記分感析券等妨各哭方市面薪作野出脫深蝕入柏的拐調(diào)茶研祖和祝正已確濱的珠評恢價扶,而編乒制煌的兄投勾資倆估鋒算疊盡從可耽能妙全切面?zhèn)€,截充鄰分閘考憑慮死建損設(shè)漲期曾間檔可壩能逗出搖現(xiàn)鑒的笑各筆種亡因發(fā)素泡(悅?cè)缧疾尿?yàn)料盒價征格返上聯(lián)漲括系冰數(shù)隆)帽對懷工凳程蘭造玩價許的功影傷響繞,協(xié)使紛投把資壇估躲算鵲真濟(jì)正自起蒸到段控陶制素項(xiàng)崖目枝投施資泊的妻作她用辨。建投蜂資馬估伯算搜是旋指恨在戒整稼個埋投膊資魂決恐策統(tǒng)過澡程拒中島,邁依夠據(jù)慌現(xiàn)仗有繭的息資斯料乎和彩一情定澤的生方折法持,胸對弦建該設(shè)谷項(xiàng)菊目飯的賞投毀資比數(shù)約額勾進(jìn)柿行珍的惰估遞計(jì)所,慣是薪編綱制首投歲資牙計(jì)妄劃體,基進(jìn)鹽行補(bǔ)資火金悟籌揭措混及伶申詳請億貸趨款泉的蝶主責(zé)要霉依聞?chuàng)?,憂是嬸初馬步斬控畢制那工節(jié)程吃投貪資庭的乓途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材料在使用過程中,要嚴(yán)格按照施工材料消耗定額和工程進(jìn)度安排用料,限額領(lǐng)用,并對材料使用量上進(jìn)行監(jiān)督,防止浪費(fèi),合理使用資源。由于造價控制工程師對常用材料價格比較熟悉,在實(shí)地考察材料價格時,能夠向業(yè)主推薦實(shí)用、美觀、優(yōu)質(zhì),價格比較適中的產(chǎn)品,以供業(yè)主進(jìn)行選擇。待業(yè)主確定使用某種產(chǎn)品時,會同三方實(shí)地考察價格,在驗(yàn)證價格后,再與施工方簽訂材料價格,由施工方組織進(jìn)貨。這樣既避免了施工方擅自購買材料虛報材料價格,保證了材料價格的真實(shí)性,又保證了材料的質(zhì)量,避免了劣質(zhì)材料進(jìn)入工程,通過材料價格的控制,業(yè)主可以放心地根據(jù)核定的價格與供應(yīng)商簽訂合同,此舉既降低了工程造價又有效地保證了工程質(zhì)量。大型工程施工過程中,進(jìn)場的材料品種多數(shù)量大,而主要材料價格每月或每年變化較大,如不利用科學(xué)的方法界定,很容易失實(shí)。目前對材料價格的限定一般利用材料價格指數(shù)進(jìn)行控制,此項(xiàng)工作也需要造價控制工程師參與,由他進(jìn)行各階段材料數(shù)量的計(jì)算及材料價格的調(diào)查,利用加權(quán)平均法科學(xué)計(jì)算出各種材料各時期的均值。⑸工程進(jìn)度拔款控制

工程進(jìn)度拔款控制是實(shí)施工程造價全過程控制的重要內(nèi)容。造價工程師要積極協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格控制工程進(jìn)度拔款。具體做法是,按合同要求在工程進(jìn)度到了一定階段,需要拔款時,要求各施工單位按實(shí)際完工數(shù)量提交已完工程預(yù)算,造價工程師對各施工方提交的已完工程量深入現(xiàn)場一項(xiàng)項(xiàng)核實(shí),力求完整,準(zhǔn)確。在確定了各施工單位的已完工程量后,根據(jù)確認(rèn)的各項(xiàng)工程量進(jìn)行造價核算,從而確定已完工程實(shí)際造價。業(yè)主據(jù)此作為撥付進(jìn)度工程款的依據(jù),同時也可有理有據(jù)地拒絕某些施工單位的不合理的要求,避免了工程款超期撥付的情況發(fā)生。

大型工程對工期限制較為嚴(yán)格,有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主及監(jiān)理在施工前都要求施工單位作出完整有效的施工組織設(shè)計(jì),對各階段的工程進(jìn)度作出形象設(shè)計(jì)作為計(jì)劃進(jìn)度。施工進(jìn)行過程中,要求對各時期的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比,以期檢查進(jìn)度完成情況,這兩種進(jìn)度都是以計(jì)劃(或?qū)嶋H)完成金額與總合同金額之比計(jì)算,及時統(tǒng)計(jì)完成工程量(含變更工程量)及計(jì)算總費(fèi)用是必須的。⒋⒉⒊強(qiáng)化結(jié)算管理,把好審核關(guān)工程量清單合同是固定單價合同,結(jié)算時按符合設(shè)計(jì)要求的實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。工程量清單漏項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目,其工程量也是要按實(shí)際發(fā)生結(jié)算的。發(fā)生超出招標(biāo)圖紙以外的工程量和由于建設(shè)單位原因造成的工程量清單漏項(xiàng)或計(jì)算誤差應(yīng)按合同的規(guī)定給予調(diào)整。綜合單價因工程量變更需調(diào)整時,除合同另有約定外,應(yīng)按照以下辦法確定:⑴工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目,其相應(yīng)綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù);⑵由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價;屬合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出,經(jīng)監(jiān)理方審核和發(fā)包人確認(rèn)后,作為結(jié)算的依據(jù)??⒐Q算如何真實(shí)地反映整個工程的實(shí)際造價,從某些方面講也反映了發(fā)包方和承包方對工程造價管理的能力。及時辦好工程竣工決算必須收集、整理竣工結(jié)算資料,包括工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知、各種簽證材料等。這些資料的

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