某休閑漁業(yè)漁船停泊區(qū)疏港可行性研究報告

巽寮休閑漁業(yè)漁船?？繀^(qū)疏港建設工程可行性爭論報告托付單位：惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)治理委員會編制單位：深圳市華倫投資詢問惠州分公司編制日期：20230526工程名稱：巽寮休閑漁業(yè)漁船?？繀^(qū)疏港建設工程托付單位：惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)治理委員會編制單位：深圳市華倫投資詢問惠州分公司工程詢問資格證書：工咨甲12420230003號詢問業(yè)務編號:2023HZHL-KY002資質(zhì)證書主要負責人及參與人員法定代表人：法定代表人：張培恩高級工程師、注冊造價工程師技術負責人：楊凱詩高級工程師、注冊詢問工程師工程負責人：吳裕慶工程師、注冊詢問工程師編寫人員：吳裕慶工程師、注冊詢問工程師鐘輝文詢問員葉寶珍財務楊凱詩高級工程師、注冊造價工程師鐘思粦工程師、注冊詢問工程師目 錄第一章概述..................................1其次章惠州市經(jīng)濟運行根本狀況簡析............11第三章惠州經(jīng)濟進展狀況推想..................17第四章建設可能性............................19第五章工程建設內(nèi)容及規(guī)模....................24第六章總平面布置............................25第七章建設工程配套設施......................27第八章財務評價..............................28第九章32第一章概述一、工程背景巽寮是著名的濱海旅游風景區(qū)，素有“東方夏威夷”之美譽。旅游興區(qū)，建設濱海特色旅游是巽寮的進展宗旨。巽寮管委會始終致力抓好旅游環(huán)境和投資環(huán)境的建設，制定了鼓舞企業(yè)加快旅游業(yè)進展的優(yōu)待政策，從用地、供電、供水等方面供給優(yōu)待，繪制了旅游總體規(guī)劃，興建了一批度假村、高級酒店、賓館等旅游配套設施，每年吸引大量前來旅游觀光的游客。1996年，在《廣東省珠江三角洲經(jīng)濟社會進展規(guī)劃》和《惠州南部地區(qū)規(guī)劃》中，巽寮被確定為廣東省東部地區(qū)的重要旅游景點。2023年7月，管委會推動成立了惠東縣巽寮濱海漁業(yè)專業(yè)合作社。至目前為止，休閑漁業(yè)旅游工程轉(zhuǎn)入安康有序的進展，逐步進展成為巽寮濱海旅游業(yè)長期亮麗的風景線?；輺|縣巽寮濱海旅游度假區(qū)治理委員會投資建設“巽惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)漁業(yè)港內(nèi)石橋以北至港尾。主要建設內(nèi)容包括：疏港、港灣河堤建設〔護岸和防波堤〕。二、工程簡介巽寮濱海旅游度假區(qū)休閑漁業(yè)于2023年開頭起步進展，2023年8休閑漁業(yè)已具備確定的規(guī)模。目前，休閑漁業(yè)專業(yè)合作社擁119635閑漁業(yè)船只沒有專用碼頭,存在游客上落困難、船只無序?？坑纹放?巽寮管委會本年度打算啟動大型疏港工程和完成漁船碼頭內(nèi)港灣整治等休閑漁業(yè)相關配套設施。工程選址于巽寮漁業(yè)港內(nèi)石橋以北至港尾，即原漁船?？繀^(qū)。工程總投資1500體驗捕撈、垂釣供給旅游效勞。三、工程的必要性1、符合國家和地方的有關政策旅游作為我國國民經(jīng)濟的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)，受到國家20232023】92023政府下達了《關于加快旅游業(yè)進展的實施意見》，提出了加快2023國家發(fā)改委社會進展司下達了《關于做好旅游根底設施建設工程，樂觀實行各項措施，出臺了一系列優(yōu)待政策，發(fā)動全社會參與旅游、開發(fā)旅游。同時，全社會也都在關注巽寮旅游的進展。巽寮濱海旅游區(qū)的進展也是適應漁業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和滿足人們的需求，旅游開發(fā)格外必要。1996年，巽寮被省確定為廣東省東部地區(qū)的重點旅游景點20232023委員會，對巽寮旅游資源，實行統(tǒng)一保護、統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一治理。到目前為止，已建成了濱海美食街、天后宮、鳳池島步形成觀光、休閑、消遣為一體的廣東東部海岸旅游綜合效勞基地。2023年，市委、市政府提出的“統(tǒng)一規(guī)劃、市場運作，多元投資“將巽寮打中造成國際級旅游度假勝地的開發(fā)原則，并制定《惠州市巽寮濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃〔2023一2023〕》。隨著金融街股份落戶巽寮，標志著巽寮2023年首家五星級酒店金海灣喜來登酒店正式投入使用，全面提升了巽寮旅游格局，旅游功能得了完善。目前，金海灣海宸酒店、金海灣康帝酒店、金海灣嘉華酒店、伯爾曼宜必思酒店等4家五星級酒店已經(jīng)開工建設，并將間續(xù)投入使用。2、旅游進展的需要隨著城市的擁擠度和喧囂度不斷增加，面對日益加劇市場競爭，人們工作壓力也不斷增大，同時隨著國內(nèi)外經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，人們的可支配收入越來越多，生活水平的提高促使人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高。這兩者促使休閑2023國城鄉(xiāng)居民平均出游率就高達每人每年1.2次。2023年，我國城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年1.42023年廣東城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年5.612023元左右。2023GDP397983(58786GDP29524經(jīng)濟總量位居全國之首，廣東生產(chǎn)總值GDP為45472.83億GDP473902023年旅游收入超3804億元，占了全國的四分之一，是名符其實的旅游強省。尤其是擁有三千多萬人口的珠江三角洲地區(qū)，是我國社會經(jīng)濟進展水平最高、旅游消費力量最強的地區(qū)之一。休閑漁業(yè)有著前衛(wèi)、時尚、遠離塵囂、富有體驗情趣等特點，是繼高爾夫休閑運動的后起之秀，近幾年來在國內(nèi)外集聚了很多的人氣。另外，憑借巽寮多年的旅游宣傳和城市營銷，吸引了大批游客和商務人士，前往休閑度假，尤其喜好其海上漁家樂等休閑漁業(yè)工程。位于廣東省南部的巽寮濱海旅游區(qū)，旅游資源好，濱海環(huán)境優(yōu)越，具有格外優(yōu)良的海岸線，客源市場前景寬闊，未來巽寮濱海旅游有望成為廣東省佳的濱海旅游區(qū)。加快巽寮濱海旅游區(qū)的根底設施建設，提高其旅游水平和檔次，具有長遠意義。3、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的需要由于旅游根底設施的缺乏和落后的制約，巽寮濱海旅游區(qū)很多旅游資源長期得不到有效合理的利用，旅游資源沒有發(fā)揮應有的效益，致使經(jīng)濟進展長期停滯不前，旅游經(jīng)濟效益低下。本工程完成后，將全面改善和提升巽寮濱海旅游區(qū)的旅游接待力氣，增加旅游環(huán)境容量，有利于旅游資源發(fā)揮優(yōu)勢深入開發(fā)，從而大大促進旅游經(jīng)濟的進展。從增加當?shù)刎斦杖?、進展地方經(jīng)濟的角度考慮，盡快改造完善巽寮濱海旅游區(qū)根底設施的建設是格外必要的。完善漁船?？繀^(qū)等相關配套設施、標準休閑漁業(yè)進展是巽寮區(qū)旅游市場成熟的需要和表現(xiàn)，是巽寮區(qū)擴大影響，做大旅游市場的重要舉措，是為了滿足寬闊游客參與體驗式旅游需求的需要。其宗旨是加強休閑漁業(yè)的治理、提升效勞質(zhì)量，為來巽寮旅游、休閑、度假的客人供給全方位的效勞。4、提高當?shù)亟?jīng)濟收入和就業(yè)需要巽寮濱海旅游區(qū)水質(zhì)優(yōu)良，有近27公里的沙質(zhì)海岸線，是抱負自然海水浴場，景區(qū)內(nèi)大局部居民都是漁民和少數(shù)農(nóng)民，經(jīng)濟來源有限，生活水平不高。相對于廣州市及珠江三角洲地區(qū)來說，處于貧困線以下。進展巽寮濱海旅游，可以解決一局部漁民、農(nóng)民的勞動人口轉(zhuǎn)移到以濱海旅游為主的第三產(chǎn)業(yè)中去，削減因失業(yè)貧困而可能造成的社會問題。事實證明，進展沿海地區(qū)的濱海旅游業(yè)，是沿海山區(qū)農(nóng)民和漁民脫貧致富的最正確途徑之一，從而削減貧困，促進就業(yè)的社會效益考慮，實施此工程也有其必要性。四、市場調(diào)查1、惠州市游客量調(diào)查從全國各大城市來看，惠州是我國近年來旅游業(yè)進展最快速的城市之一。在過去的20多年，隨著中國經(jīng)濟持續(xù)升溫，中國的旅游業(yè)有了長足的增長，現(xiàn)已躋身于世界旅游大國之列，躍居亞洲旅游大國之首。旅游業(yè)已經(jīng)被中心政府確定為國民經(jīng)濟進展的增長點，它在擴大開放，帶動相關產(chǎn)業(yè)的進展，促進就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟平衡進展以及提高人民生活質(zhì)量和素養(yǎng)等方面發(fā)揮了越來越重要的作用。惠州市旅游進展回憶，惠州市旅游總收入在廣東省的排名上升較快，游客接待量增長快速，其旅游進展由緩慢趨向顯著增長之態(tài)勢。2、惠東縣游客量調(diào)查從惠東縣旅游部門了解到，2023業(yè)各項指標均創(chuàng)歷史高。據(jù)統(tǒng)計，今年春節(jié)黃金周期間，全縣共接待游客總?cè)藬?shù)15.328%，酒店過夜人數(shù)7.89萬人次，開房率96%。其中，濱海旅游企業(yè)共接待游客總?cè)藬?shù)5.9萬人次，旅游營業(yè)收入4520萬元，分別同比增長28%和35%，自駕游人數(shù)6.2萬人次，來自中山、順德等珠三角地區(qū)的自駕車游客大幅上升。隨著巽寮旅游工程建設的加快推動，特別是惠州金海灣喜來登五星級酒店的加盟，濱海旅游成為該縣春節(jié)黃金周旅游的熱點。據(jù)該縣旅游部門有關負責人介紹，為了營造濃厚的喜慶氣氛，該縣濱海旅游的各景點及酒店都推出了豐富多彩的旅游節(jié)目，吸引了大批游客。據(jù)統(tǒng)計，春節(jié)期間，惠東濱海旅游企業(yè)共接待游客總?cè)藬?shù)5.9萬人次，旅游營業(yè)收入4520萬元，分別同比增長28%和35%。春節(jié)期間，金海灣喜來登度假酒店推出的年晚餐、倒計時狂歡派對、許愿樹等精彩年活動吸引了城市人群的眼球，并開通了市區(qū)至喜來登直達巴士便利客人。平海海濱溫泉度假村也推出了年三十祈福平安儀式、猜燈謎、水上狂歡夜等一系列活動，提高景點吸引力。平海古城文化藝術節(jié)、楹聯(lián)展、盆栽展等活動也給度假客人送上了文化大餐，讓游客大呼過癮。“惠東縣以自駕游為主的散客自助旅游漸漸增多，旅游自駕車到惠東旅游的人數(shù)6.2萬人次以上，已成為該縣旅游生力軍。從該縣主要景區(qū)接待狀況看，自駕車出游人數(shù)比往年明顯增多，而且多數(shù)來自深圳、廣州、東莞等地，此外來自中山、順德等珠三角地區(qū)的自駕車游客也在大幅上升。業(yè)內(nèi)人士分析，自駕游客大局部是舉家出游或三五親朋好友相聚出游，其任憑性較大，講究輕松度假，追求深度體驗。而且自駕游在出游時間、線路、工程的選擇上更靈敏、快捷，更顯共性化?；輺|地處珠三角腹地，交通便利，濱海旅游資源優(yōu)越，正漸漸成為珠三角地區(qū)自駕旅游的天堂。2023年全縣旅游營業(yè)收入增長32%，全縣游客接待量增21%。惠東集山、海、泉、瀑、島、江、湖于一體，旅游資源得天獨厚。2023年以來，該縣的旅游產(chǎn)業(yè)得到了蓬勃進展，形成并進展了以巽寮濱海旅游為龍頭，港口國家級海龜自然保護區(qū)、平海古城、“東江紅都”高潭中洞革命舊址等“藍色、綠色、古色、紅色”四色旅游景點相輔相成的精品旅游線路，成為珠三角地區(qū)休閑度假勝地。據(jù)統(tǒng)計，2023年惠東全縣接待游客329.6萬人次，旅游營業(yè)收入9.1億元，分別增長32%和21%；2023年巽寮接待游客155萬人次，旅游營業(yè)收入1.5億元，分別增長20%和27%。2023年，全區(qū)重點工程共有245家五星級211.5億元，年度打算完成投資20億元。3、市場推想依據(jù)巽寮進呈現(xiàn)狀以及以上數(shù)據(jù)分析，將來巽寮旅游度10.4%的增長速度，其個人旅游消費將以年均9.8和政府旅游的增長速度將到達0.9%，到2023年巽寮旅游業(yè)的進展將跨進一個更高的階段。五、工程運作1、體驗式旅游，打造巽寮旅游品牌休閑漁業(yè)作為巽寮濱海特色旅游工程，是利用秀麗的濱海風光，以游船觀光為主，集賞景、消遣、垂釣、避暑和風味餐飲于一體的游玩方式就始終廣受游客青睞。我區(qū)將進一步增加體驗式旅游工程，以建設休閑漁業(yè)漁船?？繀^(qū)為契機，帶動旅游市場進展。休閑漁業(yè)配套設施的完善將為前來巽寮旅游觀光的人員供給體驗式旅游效勞平臺。巽寮休閑漁業(yè)于2023游客的青睞，成為我區(qū)進展體驗式旅游的龍頭品牌工程。2023年，巽寮濱海旅游度假區(qū)年接待游客量達155萬人次，客源主要來自于珠江三角地區(qū)，隨著巽寮濱海旅游度假區(qū)旅游業(yè)的迅猛進展以及知名度的大幅提高，加上明顯的區(qū)位優(yōu)勢，全國各地有意前來觀光旅游的潛在客源不斷增加，迫切需要豐富巽寮的旅游元素，讓寬闊游客參與體驗式旅游。2、多方合作，開拓全球市場休閑漁業(yè)運作成功后，我區(qū)將會形成旅游度假、休閑養(yǎng)將與全國各地旅行社、旅游協(xié)會等團體、組織進展鏈接，擴大消費網(wǎng)絡，打造巽寮濱海旅游品牌，開拓全球市場。六、問題與建議位于巽寮漁業(yè)港的漁船?？繀^(qū)是漁船?？康闹匾攸c，但由于時間長淤泥多，導致港灣較淺，且只有一個小小的出口，每當退潮時，漁船便不能出海，這對休閑漁業(yè)的進展帶來了很大困難，與目前巽寮旅游業(yè)的進展不相適應。休閑漁業(yè)是沿海漁民轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)、效勞好旅游業(yè)的重要渠道，完善休閑漁業(yè)配套設施的工程較多，但目前急需解決的是漁業(yè)港整治建設問題。為此，巽寮管委會本年度計劃啟動休閑漁業(yè)漁船停靠疏港建設工程。工程位于惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)漁業(yè)港內(nèi)石橋以北至港尾，總占地面積為9.4萬平方米。具體工程如下：疏港〔長1200米，寬902.5米，共計27、港灣河堤建設〔約1200米，港灣河堤建設長度以實地測量為準?！惨弧辰?jīng)濟進展速度創(chuàng)高，工業(yè)奉獻作用顯著2023年，全市實現(xiàn)GDP1730億元，增長18%，增幅創(chuàng)19961045.5%；其次產(chǎn)業(yè)增加值1021億元，增長23.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加60510.420236.4：55.8：37.8調(diào)整為6：59：35。在中海煉油、開氏石化等石化LG業(yè)穩(wěn)步增長的有力支撐下，全市工業(yè)增加值占GDP的比重為55.7%，同比提高3.5個百分點，對經(jīng)濟增長的奉獻率達75.913.7〔二〕經(jīng)濟運行質(zhì)量明顯提升，財稅收入實現(xiàn)高位增長2023入保持高位增長奠定堅實根底。全年四個季度，地方財政一般預算收入累計增幅分別為：30.134.328.229.2%，37.1%的營業(yè)稅、企23.947.626.9%35.7%，是拉動財政收入大幅增長的主要因素。全年財政收入占GDP7.620230.4同期，國、地稅收入實現(xiàn)高位增長。全年四個季度國稅收入累計增幅分別為：118.7%、100.2%、50.8%、36.2%，受2023保持較高增長，總量突破300億元。全年四個季度地稅收入累計增幅分別為：45.5%、33.8%、29.4%、26.9%，全年總量10020231-1119263579.336.623.7193.6%，同比提高30個百分點；實現(xiàn)利潤總額141.1億元，65.4168.354.9%?！踩辰?jīng)濟構造連續(xù)優(yōu)化，工業(yè)品內(nèi)銷比重持續(xù)提升全年規(guī)模以上工業(yè)增加值826.1億元，增長27.4%。其中，TCL鐵電池系統(tǒng)等工程建成投產(chǎn)，德賽汽車電子一期工程、科銳LED產(chǎn)業(yè)通訊產(chǎn)業(yè)基地、省戰(zhàn)略性興產(chǎn)業(yè)基地〔惠州光電產(chǎn)業(yè)LED電子行業(yè)增加值281.518.712009540/年煅后焦工程竣工投產(chǎn)，石化工業(yè)規(guī)模不斷壯大，全年石化行業(yè)實現(xiàn)增加值303.1億元，增長41.2%。從2023年4月份開頭，全市石化行業(yè)總量首次超過電子行業(yè)，成為40%以上，領先20工業(yè)品內(nèi)銷比重持續(xù)提升。全市規(guī)模以上工業(yè)銷售產(chǎn)值4015.4億元，增長34.9%。其中，在昆明、西安、沈陽等3場“廣東惠州產(chǎn)品展銷會”成功舉辦等一系列擴內(nèi)銷措施48.6%，增幅高于出口交貨值增幅29.9個百分點；內(nèi)外銷構造為59.7：40.3，內(nèi)銷比重20234.8〔四〕經(jīng)濟進展動力不斷增加，內(nèi)外需呈均衡性增長金融存貸款實現(xiàn)突破。隨著我市經(jīng)濟實力不斷增加，2023年東亞銀行、平安銀行、東莞銀行、匯豐銀行、中信銀推動了惠州金融業(yè)實現(xiàn)較快進展。12月末，全市金融機構本外2087.52038.6億元，雙雙突破2023億元。同期，全市金融本外幣貸款余額1224億元，其中人民幣貸款1096.2億元，突破1000億元。固定資產(chǎn)投資總量靠近900億元。全年全社會固定資產(chǎn)投資額894億元，靠近900億元，投資規(guī)模連續(xù)擴大，創(chuàng)下歷史高。其中，工業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、其他效勞業(yè)投資三大類別投資總量大、構造均衡，推動了工業(yè)化、城市化、效勞業(yè)進展齊頭并進，為惠州經(jīng)濟構造優(yōu)化和轉(zhuǎn)型升級供給強大動力。工業(yè)投資實現(xiàn)較快增長。全年完成工業(yè)投資突破300億元達301.2億元，增長14.4%。其中，平海電廠、國華熱電、比亞迪實業(yè)〔手機零配件生產(chǎn)工程、中海殼牌〔增15萬噸乙烯擴建工程〕等大工程的年度投資均超過10億元。第三產(chǎn)業(yè)投資連續(xù)主導總投資增長。全年第三產(chǎn)業(yè)投資〔含房地產(chǎn)開發(fā)投資〕完成591.5億元，占全社會固定資產(chǎn)66.220.4%。從工程構成來看，主要是房地產(chǎn)開發(fā)投資、高速大路等交通設施、酒店和旅游工程建設、工業(yè)園區(qū)根底設施建設的拉動。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成267.9億元，總量居全省第5位；增長52.8%。房地產(chǎn)開發(fā)投資占總投資的比重從2023年的23.1%提高至30%。消費市場保持暢旺。在國家擴大內(nèi)需、鼓舞消費的政策引導下，我市連續(xù)完善商業(yè)網(wǎng)點布局，深入實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，大力開展家電、汽車下鄉(xiāng)和以舊換活動，城鄉(xiāng)消費品市場持續(xù)興盛。全年社會消費品零售總額582.5億19%，對經(jīng)濟增長的拉動作用增加。其中，批發(fā)和零售業(yè)530億元，增長19.3%，合計零售額占限額以上零售50%的機動車燃料和汽車類零售額分別增長36.6%和38%；住宿和餐飲業(yè)52.5億元，增長15.3%，其中星級酒14.827.3%。外貿(mào)出口突破200億美元。我市樂觀組織企業(yè)參與廣交會、外博會、“臺灣?廣東周”等各種經(jīng)貿(mào)活動，引導企業(yè)利用網(wǎng)絡平臺搶抓訂單，全市外貿(mào)出口恢復性增長。全年外貿(mào)進出口總額342.317.1202.3億美元，增長18%；進口140.0億美元，增長15.8%。實現(xiàn)62.3〔五〕居民收入穩(wěn)步提高，物價指數(shù)環(huán)比消滅回落2023和再就業(yè)工作。加強人文關心，用工環(huán)境進一步改善，最低工資保障標準從670元提高到810元，居民收入穩(wěn)步提高。12月末，全市城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額1031.6億元，比年初增長18.9%；其中，城鎮(zhèn)居民存款余額809.8億元，比年初增長17.7%；農(nóng)村居民存款余額221.8億元，增長23.8%。全年全市城市居民人均可支配收入23565元，增長10.7%。2023補助，啟動價風格整基金等措施，有效抑制了物價進一步快速上漲。全年CPI累計上漲3.2%。其中，11月份CPI上漲52023727124.3%。四、惠東縣經(jīng)濟進呈現(xiàn)狀惠東縣瀕臨大亞灣和紅海灣，轄16個鎮(zhèn)〔會83.9萬人。1988年惠東縣被廣東省批準列入珠江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍，全縣海岸線長171.8km,海疆面積3200㎡,稔平半島具有深水良港、腹地寬闊、旅游資源豐富等優(yōu)勢。2023年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值251億元，增長15.6%，增幅比年初目標高2.8個百分點，圓滿完成“十一五”規(guī)劃目標；固定資產(chǎn)投資和社會消費品零售總額雙雙突破百億元大關，分別到達116113.643.8%和19.2%，增幅比年初目標高23.8個百分點和4.2個百分點；1010.3億元，增長35%,增幅比年初目標高22個百分點；外貿(mào)出口7.99.2%，增幅比年初目標高3.2點。城鄉(xiāng)居民人均工資25900元，增長14.3%；農(nóng)民人均純收入8279元，增長14.5%，城鄉(xiāng)居民收入增長根本同步，居民收入增長和經(jīng)濟進展根本同步。2023年惠東縣各項經(jīng)濟社會進展年度完成指標，其中，102.5119.8%；社103.7%；外貿(mào)出口總值完成103%；實際吸取外商直接投資完成101%；地方財政一般預算收入完成119.5103.9%；農(nóng)民人均純收入107GDP0.585噸標準煤/萬元，完成102.82.20.85.84第三章惠州經(jīng)濟進展狀況推想2023GDP1730億元，同比增長18%，超過同期的全省平均增速4.8個百分點；城市居民人均可支配收入23565元，增長10.7%，增幅比上年同期上升1.5個百分點。伴隨著我國經(jīng)濟形勢的良好前景和其制造的良好氣氛，隨著“中海殼牌”南海石化工程的投產(chǎn)及相關下游產(chǎn)業(yè)的相繼進入惠州，深圳、東莞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移港口為一體的的現(xiàn)代立體交通網(wǎng)絡加速形成，大運會的舉辦等利好因素，可以推想惠州將來的經(jīng)濟進展形勢照舊格外樂觀。在政府工作報告中指出，以五大基地建設為載體，以結(jié)構調(diào)整為主線，擴大內(nèi)外需求提升經(jīng)濟增長動力，深化改革開放提升進展活力，轉(zhuǎn)變進展方式提升綜合實力，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)進展提升均衡協(xié)調(diào)水平，改善民生提升人民群眾滿足度，努力實現(xiàn)“”規(guī)劃進展目標，為建設更高標準的惠民之州奠定更加堅實的根底。2023年全市經(jīng)濟社會進展的主要預期目標是：生產(chǎn)總值增2011％；單位生產(chǎn)總值能耗下降3％；全社會固定資產(chǎn)投資增長15％；外貿(mào)出口增長5方財政一般預算收入增長13％；社會消費品零售總額增長16103％以內(nèi)；效勞業(yè)增加值占GDP的37％；全社會R＆D〔爭論與開發(fā)〕經(jīng)費支出占GDP1.32.5％以內(nèi)；戶籍人口自7.5‰以內(nèi)；城市居民人均可支配收入增長67％。20231311%；效勞業(yè)增加值占GDP比重為36.8%；固定資產(chǎn)投資增長3.6%；社會消費品零售總額增長13%；外貿(mào)出口總值增長8%；實際吸取外商直接投資增長5%；地方財政一般預算收入增長13%；在崗職工人均工資增長10%；農(nóng)民人均收入增長10.5%；單位GDP能耗完成市下達的目標任務；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率把握在2.7%7.2‰以內(nèi)。第四章建設可能性一、地理位置惠東縣地處廣東省東南部和惠州市東部，處于北回歸線南側(cè)，位于東經(jīng)114.33～115.2622.30～23.23之間。全縣東西最寬90公里，南北最長98公里，陸地總3535.17平方公里。東連汕尾市海豐縣，北靠河源市紫金縣，西接惠陽區(qū)，南臨南海的大亞灣和紅海灣?？h城距省會廣州市1539017公里，距京九鐵路惠州站38公里，距汕頭特區(qū)240公里，海路距香港46巽寮位于惠東縣稔平半島西南角，西鄰大亞灣，海岸線27公里，總面積105平方公里，總?cè)丝诩s1萬人，濱海大路貫穿全鎮(zhèn)，連接廣汕、深汕大路，交通格外便利?；輺|縣城，沿廣汕大路往汕頭方向行駛24公里后向161個半小時后于惠東稔山白云出口下到廣汕大路，再轉(zhuǎn)入濱海大道即達巽寮。深圳，則由深汕高速大路動身，1稔山白云出口下到廣汕大路，再轉(zhuǎn)入濱海大道即達巽寮。中山、惠州、香港、澳門等大珠三角核心城市，均有便捷交通直達巽寮。將來兩年內(nèi)，深惠沿海高速、廣惠高速延長線澳門的海上穿梭路線也將啟動……至此，無論身處珠三角的哪個城市，巽寮就在身邊，思之所至，轉(zhuǎn)瞬即達。巽寮是著名的濱海旅游風景區(qū)，素有“東方夏威夷”之美譽。旅游興區(qū)，建設濱海特色旅游是巽寮的進展宗旨。巽寮管委會始終致力于抓好旅游環(huán)境和投資環(huán)境的建設，制定了鼓舞外資加快旅游業(yè)進展的優(yōu)待政策，從用地、供電、供水等方面供給優(yōu)待，繪制了旅游總體規(guī)劃，興建了一批度假村、高級酒店、賓館等旅游配套設施，每年吸引大量前來旅游觀光的游客。擬建工程位于惠東縣巽寮中部，靠近金海灣沙灘處。巽寮灣東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經(jīng)濟開市惠東縣巽寮灣碼頭區(qū)域，東面是巽寮鎮(zhèn)區(qū)，北面是巽寮金海灣大道及山地。工程現(xiàn)狀用地為淺水碼頭。二、氣象氣候受海洋性氣候影響，惠州地區(qū)年氣溫變化不大，惠州市平均氣溫22度，南部平均氣溫21.7度，北部平均氣溫20.8度，南北地區(qū)相差僅1～2較為明顯。全市最熱的7月份平均氣溫28.3度，最冷的1月份13度，年氣溫相差僅16度，極端最高氣溫為38,9度〔1953年，極端最低氣溫為-1.9度1955年。全年平均霜日缺乏一周時間。冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人。年均相對濕度78%，782%，1月份為70%。年平均日照時2023462.4m/s,1月份最大，88時，為27m/s(1979年8月)。由于惠州位于羅浮山脈與蓮花山脈之間的東江河谷地帶，受地形“狹管效應”影響，本地區(qū)累計年平均大于或等于8級大風的天數(shù)有10.6天，比同一緯度的廣州多3倍，比汕頭多1、5。全年風向大多是東北偏北，頻率為19%。三、地質(zhì)地貌惠東縣屬沿海山區(qū)縣，蓮花山脈分布在縣境北部和東部，地勢較高，南部沿海多為丘陵，地勢較低，整個地勢是由東北向西南傾斜。東江支流-西枝江自東北向西南曲折流經(jīng)縣境。北部、東北部是山區(qū)。海拔1000米以上的高山有27座，屬蓮花山脈和烏禽嶂支脈，其中最高的蓮花山主峰海拔1337.3米。這里是惠東的主要林區(qū)，占全縣總面積43%。中部是沿江平原和丘陵，地勢較平緩，土質(zhì)肥沃，是惠東的主要產(chǎn)量區(qū)和經(jīng)濟作物區(qū)，占全縣總面積36是捻平半島，屬沿海丘陵區(qū)，是惠東的魚、鹽生產(chǎn)基地，21%。四、河流概況惠東縣有171.855個大小島嶼、18個大小海灣。水深100米以內(nèi)的漁場7處，自然漁港6處，有灘涂近4〔指等深線5米以內(nèi)，下同〕13萬畝。其中水域面積4.5深3～6米，其余水域水深0.3～1米，海底較平坦。全縣100泳場。尚有屬粵東水系的獨流入海的19條河流。西枝江集雨面積2670143.850～200米，常年平均流量93.4立方米、秒?；洊|水系獨流入海的河流，集雨面積100平方公里以上的進一條。五、潮汐、潮流及波浪潮汐性質(zhì)為不規(guī)章半日潮型；依據(jù)霞涌站一年的試驗潮位資料分析，平均潮差為1.03米，最大潮差為2.74米。潮汐從外海向灣內(nèi)傳播變形顯著，漲潮歷時漸漸減小，超差漸漸增大。大亞灣的波浪是灣口的波浪經(jīng)折射和灣內(nèi)小風區(qū)成長的波浪疊加而成，以灣口傳入的涌浪為主。受島嶼及岬角等地形的制約波〔或臺風引起的風浪經(jīng)灣口傳至灣內(nèi)時，波能減弱。灣內(nèi)的最多波向和大風波浪向為E-SE,主要受小風區(qū)的影響，即風成波。SSW向50年一遇H1%=3.78m,H13%=2.72m；SSW為向25 年一遇H1%=3.5m,H13%=2.550S向H1%=4.19m,H13%=3.04m。1983719846海進展了一整年連續(xù)觀測，各月平均波高在0.5m～0.9m間，變化幅度很小。浪向以ESE占確定優(yōu)勢。波周期具有明顯的季節(jié)變化；6～94s5s～6s之〔H1/10〕為12m～13mESE線格外曲折，灣內(nèi)有一系列島嶼阻擋，加之自灣口向灣頂漸漸變淺，外海的SE或E向波浪傳入大亞灣后，將快速減弱。第五章工程建設內(nèi)容及規(guī)模一、建設規(guī)模本工程總投資估算為1500萬元，建設內(nèi)容主要包括：1、疏港：港區(qū)水域面積約9.42、護岸：建護岸12003、防波堤：防波堤總長約348二、水工建筑物本工程水工建筑物安全等級為Ⅱ級。本工程水工建筑物主要有護岸及防波堤。護岸：承受預預制砼方塊+擋墻構造、沉井+擋墻構造和斜坡式構造。防波堤：承受斜坡式構造。三、建設工程主要經(jīng)濟技術指標見下表。序號工程名稱單位數(shù)值備注1疏港水域面積萬㎡9.42護岸總長度m12003建泊位數(shù)萬㎡200其為公共?？课?防波堤m3485港池挖泥立方4.566立方45607.1第六章 總平面布置本方案共布置有200個游艇泊位，水域面積約9.4萬平方米。一、游艇泊位布置本方案泊位共布置200個泊位，按80ft船位設計。泊位：游艇碼頭由護堤沿岸碼頭構成。護堤沿自西面向南面布置，自成橢圓形，西面設出?？?。堤岸長約1200米。二、防波堤布置防波堤布置在碼頭口門處，承受弧形布置，西側(cè)防波堤主要功能為防止泥沙淤積航道，布置長度較短，其堤頂標高高出設計高水位，取3.0米，沙灘段取+5.5米。南防波堤也為圓弧形。本工程長波浪方向正對口門。由于工程為內(nèi)港式碼頭，波浪對內(nèi)港池船舶航行、靠泊造成影響不大。三、水域布置水域布置包括進港航道及港內(nèi)水域本工程進港航道自口門沿防波堤走向外延長。本方案考慮80ft漁船，且進出頻率高，綜合各方面因素考慮，本方案進出港航道按80ft90-2.5為便于港內(nèi)水上航行治理，結(jié)合游艇泊位平面布置、漁船作業(yè)條件及船行波的影響，對港內(nèi)水域水深分區(qū)設計。包括港內(nèi)指航道、盤旋水域及?？克颉８蹆?nèi)支航道底標。第七章 建設工程配套設施一、給排水系統(tǒng)給水：本工程位于巽寮中區(qū)，港區(qū)用水水源由市政自來水供水管網(wǎng)供給。本工程用水量主要包括漁船用水、生活用水以及未預見用水量，消防用水單獨計算，火災消防用水量為200立方每次。排水：本工程碼頭區(qū)域承受污水、雨水分流制排水系統(tǒng)。雨水經(jīng)碼頭面直接排入自然水體。本工程產(chǎn)生的船舶排水、漁船修理污水經(jīng)由污水處理設備處理后和生活污水一起進入規(guī)劃的污水處理站進展處理達標后排入巽寮河。二、消防系統(tǒng)依據(jù)規(guī)劃，本工程消防水源暫由港區(qū)規(guī)劃路上市政供水管網(wǎng)供給，二路進水。第八章財務評價一、財務評價依據(jù)1《企業(yè)財務通則》和國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的有關規(guī)定和方法進展的。2202316的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：自2023年１月１日起，在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得2023〕39號文件《國務院關32023年1月1日起，原享受企業(yè)所得稅“兩免三減半”、“五免五減半”等定期減免稅優(yōu)待的企業(yè)，稅法施行后連續(xù)按原稅收法律、行政法規(guī)及相關文件規(guī)定的優(yōu)待方法及年限享受至期滿為止。由于本工程屬于2023年后注冊立項的工程，不屬于以上所得稅過渡優(yōu)待政策所規(guī)定的減免范圍。因此，25%計算。462525%，行業(yè)基準投資回收期4610%的盈余公積金。71500二、工程投融資和效益工程總本錢：基建疏港工程費用港灣河堤建設小計： 1500萬元注：工程建設期需投入1500萬元。投融資比例

800700投融資單位金額比例〔%〕縣資助1006.67區(qū)投入50033.33省專項旅游扶貧資金50033.33社會籌集40022.67總計：1500100注：工程建設期投融資由以上比例組成，以后運轉(zhuǎn)期資金由巽寮濱海旅游度假區(qū)治理委員會負責。正常營業(yè)年收入估算效勞費及價格均實行廣東省近幾年平均數(shù)值計算。正常營業(yè)年收入估算一覽表序號收費工程收費標準經(jīng)營規(guī)模金額〔萬元〕備注1漁港?？抠M50/船次·天3600/年1802燃油銷售凈收入300/噸61803停車場10/輛·天20073365/年4休閑漁船費15/人次53/年795合計1228小計，該工程投入運營，正常年收入總額達1228萬元。1、港口?？抠M按天收取50元/漁港船舶停靠收費規(guī)章〔20238號文件〕標準收取。每年估量?？?600船次，合計收入180萬元。2、燃油銷售收入本工程加油量的估算：按到港船只200艘游艇，每月加61106000基于穩(wěn)妥原則，則年銷售柴油可達6000噸。據(jù)廣東省物價局《廣東省物價局轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)改委關于提〔詳見粵價發(fā)電〔2023〕6號文件柴油零售價為8555元／噸，本錢價為8255元/噸。故批零300/1803、停車場收入廣東省省物價局參照國家制定的價格是8-12元/輛.天。10元/輛.天計。合計收入為10元/輛.天×200輛×365=734、漁業(yè)營業(yè)收入2023402023年將達53萬人次，按15元/人次計算，此工程投入使用后，7955、工程帶動效益2023年，全區(qū)接待游客155萬人次，估量至2023年，我區(qū)游客接待量將到達200萬。休閑漁業(yè)漁船?？繀^(qū)疏港工程建成運作后，休閑漁業(yè)進展將走向科學化、標準化、產(chǎn)業(yè)化，將吸引越來越多的游客參與休閑漁業(yè)旅游工程。休閑漁業(yè)2023年接待游客量約40萬人次，以年增長15%的速度計算，屆時，估量參與休閑漁業(yè)旅游的游客量將到達53次，以帶動人均消費300元計，可產(chǎn)生旅游消費額1.59億元。游客人數(shù)及消費量具體如下表：潛在客源地區(qū)人次〔萬〕消費量〔萬元，以人均消費300元計〕珠江三角地區(qū)3711100國內(nèi)其他地區(qū)144200國外地區(qū)2600總計：5315900第九章工程風險分析一、風險類別本工程在實施過程中可能存在市場風險、環(huán)保風險和財務風險等。二、風險對策1、財務治理風險財務治理風險主要表現(xiàn)在如何保證資金正常運作，確保資金的流淌性和安全性。為了避開財務治理風險，擬實行以下措施：保證流淌資金滿足經(jīng)營需要，確保資金正常運轉(zhuǎn)，保證資金的流淌性。、將資金存入信譽高的商業(yè)銀行，以保證資金的安全性。、建立財務監(jiān)視機制。2、財務風險本工程財務上比較敏感因子是建設投資、銷售收入、經(jīng)營本錢，分別作單因素±10%和投產(chǎn)期推遲一年等單因素變1010%的雙因素變化對財務內(nèi)部收益率、投資回收期、財務凈現(xiàn)值的影響計算。經(jīng)敏感性分析，即對工程建設投資、經(jīng)營本錢、投產(chǎn)年推遲1年等單因素變化以及產(chǎn)品銷售收入削減的同時，經(jīng)營本錢上升的雙因素變化引起的財務主要指標變化的計算，當10%時，該工程的主要指標均比所選10%的同時經(jīng)1010%的行業(yè)基準值，充分說明投資建設該工程財務抵抗風險力氣強。巽寮休閑漁業(yè)漁船?？繀^(qū)疏港建設工程可行性爭論報告托付單位：惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)治理委員會編制單位：深圳市華倫投資詢問惠州分公司編制日期：20230526工程名稱：巽寮休閑漁業(yè)漁船?？繀^(qū)疏港建設工程托付單位：惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)治理委員會編制單位：深圳市華倫投資詢問惠州分公司工程詢問資格證書：工咨甲12420230003號詢問業(yè)務編號:2023HZHL-KY002資質(zhì)證書主要負責人及參與人員法定代表人：法定代表人：張培恩高級工程師、注冊造價工程師技術負責人：楊凱詩高級工程師、注冊詢問工程師工程負責人：吳裕慶工程師、注冊詢問工程師編寫人員：吳裕慶工程師、注冊詢問工程師鐘輝文詢問員葉寶珍財務楊凱詩高級工程師、注冊造價工程師鐘思粦工程師、注冊詢問工程師目 錄第一章概述..................................1其次章惠州市經(jīng)濟運行根本狀況簡析............11第三章惠州經(jīng)濟進展狀況推想..................17第四章建設可能性............................19第五章工程建設內(nèi)容及規(guī)模....................24第六章總平面布置............................25第七章建設工程配套設施......................27第八章財務評價..............................28第九章32第一章概述一、工程背景巽寮是著名的濱海旅游風景區(qū)，素有“東方夏威夷”之美譽。旅游興區(qū)，建設濱海特色旅游是巽寮的進展宗旨。巽寮管委會始終致力抓好旅游環(huán)境和投資環(huán)境的建設，制定了鼓舞企業(yè)加快旅游業(yè)進展的優(yōu)待政策，從用地、供電、供水等方面供給優(yōu)待，繪制了旅游總體規(guī)劃，興建了一批度假村、高級酒店、賓館等旅游配套設施，每年吸引大量前來旅游觀光的游客。1996年，在《廣東省珠江三角洲經(jīng)濟社會進展規(guī)劃》和《惠州南部地區(qū)規(guī)劃》中，巽寮被確定為廣東省東部地區(qū)的重要旅游景點。2023年7月，管委會推動成立了惠東縣巽寮濱海漁業(yè)專業(yè)合作社。至目前為止，休閑漁業(yè)旅游工程轉(zhuǎn)入安康有序的進展，逐步進展成為巽寮濱海旅游業(yè)長期亮麗的風景線?；輺|縣巽寮濱海旅游度假區(qū)治理委員會投資建設“巽惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)漁業(yè)港內(nèi)石橋以北至港尾。主要建設內(nèi)容包括：疏港、港灣河堤建設〔護岸和防波堤〕。二、工程簡介巽寮濱海旅游度假區(qū)休閑漁業(yè)于2023年開頭起步進展，2023年8休閑漁業(yè)已具備確定的規(guī)模。目前，休閑漁業(yè)專業(yè)合作社擁119635閑漁業(yè)船只沒有專用碼頭,存在游客上落困難、船只無序停靠游品牌,巽寮管委會本年度打算啟動大型疏港工程和完成漁船碼頭內(nèi)港灣整治等休閑漁業(yè)相關配套設施。工程選址于巽寮漁業(yè)港內(nèi)石橋以北至港尾，即原漁船?？繀^(qū)。工程總投資1500體驗捕撈、垂釣供給旅游效勞。三、工程的必要性1、符合國家和地方的有關政策旅游作為我國國民經(jīng)濟的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)，受到國家20232023】92023政府下達了《關于加快旅游業(yè)進展的實施意見》，提出了加快2023國家發(fā)改委社會進展司下達了《關于做好旅游根底設施建設工程，樂觀實行各項措施，出臺了一系列優(yōu)待政策，發(fā)動全社會參與旅游、開發(fā)旅游。同時，全社會也都在關注巽寮旅游的進展。巽寮濱海旅游區(qū)的進展也是適應漁業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和滿足人們的需求，旅游開發(fā)格外必要。1996年，巽寮被省確定為廣東省東部地區(qū)的重點旅游景點20232023委員會，對巽寮旅游資源，實行統(tǒng)一保護、統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一治理。到目前為止，已建成了濱海美食街、天后宮、鳳池島步形成觀光、休閑、消遣為一體的廣東東部海岸旅游綜合效勞基地。2023年，市委、市政府提出的“統(tǒng)一規(guī)劃、市場運作，多元投資“將巽寮打中造成國際級旅游度假勝地的開發(fā)原則，并制定《惠州市巽寮濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃〔2023一2023〕》。隨著金融街股份落戶巽寮，標志著巽寮2023年首家五星級酒店金海灣喜來登酒店正式投入使用，全面提升了巽寮旅游格局，旅游功能得了完善。目前，金海灣海宸酒店、金海灣康帝酒店、金海灣嘉華酒店、伯爾曼宜必思酒店等4家五星級酒店已經(jīng)開工建設，并將間續(xù)投入使用。2、旅游進展的需要隨著城市的擁擠度和喧囂度不斷增加，面對日益加劇市場競爭，人們工作壓力也不斷增大，同時隨著國內(nèi)外經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，人們的可支配收入越來越多，生活水平的提高促使人們對生活質(zhì)量的要求也越來越高。這兩者促使休閑2023國城鄉(xiāng)居民平均出游率就高達每人每年1.2次。2023年，我國城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年1.42023年廣東城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年5.612023元左右。2023GDP397983(58786GDP29524經(jīng)濟總量位居全國之首，廣東生產(chǎn)總值GDP為45472.83億GDP473902023年旅游收入超3804億元，占了全國的四分之一，是名符其實的旅游強省。尤其是擁有三千多萬人口的珠江三角洲地區(qū)，是我國社會經(jīng)濟進展水平最高、旅游消費力量最強的地區(qū)之一。休閑漁業(yè)有著前衛(wèi)、時尚、遠離塵囂、富有體驗情趣等特點，是繼高爾夫休閑運動的后起之秀，近幾年來在國內(nèi)外集聚了很多的人氣。另外，憑借巽寮多年的旅游宣傳和城市營銷，吸引了大批游客和商務人士，前往休閑度假，尤其喜好其海上漁家樂等休閑漁業(yè)工程。位于廣東省南部的巽寮濱海旅游區(qū)，旅游資源好，濱海環(huán)境優(yōu)越，具有格外優(yōu)良的海岸線，客源市場前景寬闊，未來巽寮濱海旅游有望成為廣東省佳的濱海旅游區(qū)。加快巽寮濱海旅游區(qū)的根底設施建設，提高其旅游水平和檔次，具有長遠意義。3、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的需要由于旅游根底設施的缺乏和落后的制約，巽寮濱海旅游區(qū)很多旅游資源長期得不到有效合理的利用，旅游資源沒有發(fā)揮應有的效益，致使經(jīng)濟進展長期停滯不前，旅游經(jīng)濟效益低下。本工程完成后，將全面改善和提升巽寮濱海旅游區(qū)的旅游接待力氣，增加旅游環(huán)境容量，有利于旅游資源發(fā)揮優(yōu)勢深入開發(fā)，從而大大促進旅游經(jīng)濟的進展。從增加當?shù)刎斦杖?、進展地方經(jīng)濟的角度考慮，盡快改造完善巽寮濱海旅游區(qū)根底設施的建設是格外必要的。完善漁船停靠區(qū)等相關配套設施、標準休閑漁業(yè)進展是巽寮區(qū)旅游市場成熟的需要和表現(xiàn)，是巽寮區(qū)擴大影響，做大旅游市場的重要舉措，是為了滿足寬闊游客參與體驗式旅游需求的需要。其宗旨是加強休閑漁業(yè)的治理、提升效勞質(zhì)量，為來巽寮旅游、休閑、度假的客人供給全方位的效勞。4、提高當?shù)亟?jīng)濟收入和就業(yè)需要巽寮濱海旅游區(qū)水質(zhì)優(yōu)良，有近27公里的沙質(zhì)海岸線，是抱負自然海水浴場，景區(qū)內(nèi)大局部居民都是漁民和少數(shù)農(nóng)民，經(jīng)濟來源有限，生活水平不高。相對于廣州市及珠江三角洲地區(qū)來說，處于貧困線以下。進展巽寮濱海旅游，可以解決一局部漁民、農(nóng)民的勞動人口轉(zhuǎn)移到以濱海旅游為主的第三產(chǎn)業(yè)中去，削減因失業(yè)貧困而可能造成的社會問題。事實證明，進展沿海地區(qū)的濱海旅游業(yè)，是沿海山區(qū)農(nóng)民和漁民脫貧致富的最正確途徑之一，從而削減貧困，促進就業(yè)的社會效益考慮，實施此工程也有其必要性。四、市場調(diào)查1、惠州市游客量調(diào)查從全國各大城市來看，惠州是我國近年來旅游業(yè)進展最快速的城市之一。在過去的20多年，隨著中國經(jīng)濟持續(xù)升溫，中國的旅游業(yè)有了長足的增長，現(xiàn)已躋身于世界旅游大國之列，躍居亞洲旅游大國之首。旅游業(yè)已經(jīng)被中心政府確定為國民經(jīng)濟進展的增長點，它在擴大開放，帶動相關產(chǎn)業(yè)的進展，促進就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟平衡進展以及提高人民生活質(zhì)量和素養(yǎng)等方面發(fā)揮了越來越重要的作用。惠州市旅游進展回憶，惠州市旅游總收入在廣東省的排名上升較快，游客接待量增長快速，其旅游進展由緩慢趨向顯著增長之態(tài)勢。2、惠東縣游客量調(diào)查從惠東縣旅游部門了解到，2023業(yè)各項指標均創(chuàng)歷史高。據(jù)統(tǒng)計，今年春節(jié)黃金周期間，全縣共接待游客總?cè)藬?shù)15.328%，酒店過夜人數(shù)7.89萬人次，開房率96%。其中，濱海旅游企業(yè)共接待游客總?cè)藬?shù)5.9萬人次，旅游營業(yè)收入4520萬元，分別同比增長28%和35%，自駕游人數(shù)6.2萬人次，來自中山、順德等珠三角地區(qū)的自駕車游客大幅上升。隨著巽寮旅游工程建設的加快推動，特別是惠州金海灣喜來登五星級酒店的加盟，濱海旅游成為該縣春節(jié)黃金周旅游的熱點。據(jù)該縣旅游部門有關負責人介紹，為了營造濃厚的喜慶氣氛，該縣濱海旅游的各景點及酒店都推出了豐富多彩的旅游節(jié)目，吸引了大批游客。據(jù)統(tǒng)計，春節(jié)期間，惠東濱海旅游企業(yè)共接待游客總?cè)藬?shù)5.9萬人次，旅游營業(yè)收入4520萬元，分別同比增長28%和35%。春節(jié)期間，金海灣喜來登度假酒店推出的年晚餐、倒計時狂歡派對、許愿樹等精彩年活動吸引了城市人群的眼球，并開通了市區(qū)至喜來登直達巴士便利客人。平海海濱溫泉度假村也推出了年三十祈福平安儀式、猜燈謎、水上狂歡夜等一系列活動，提高景點吸引力。平海古城文化藝術節(jié)、楹聯(lián)展、盆栽展等活動也給度假客人送上了文化大餐，讓游客大呼過癮?！盎輺|縣以自駕游為主的散客自助旅游漸漸增多，旅游自駕車到惠東旅游的人數(shù)6.2萬人次以上，已成為該縣旅游生力軍。從該縣主要景區(qū)接待狀況看，自駕車出游人數(shù)比往年明顯增多，而且多數(shù)來自深圳、廣州、東莞等地，此外來自中山、順德等珠三角地區(qū)的自駕車游客也在大幅上升。業(yè)內(nèi)人士分析，自駕游客大局部是舉家出游或三五親朋好友相聚出游，其任憑性較大，講究輕松度假，追求深度體驗。而且自駕游在出游時間、線路、工程的選擇上更靈敏、快捷，更顯共性化。惠東地處珠三角腹地，交通便利，濱海旅游資源優(yōu)越，正漸漸成為珠三角地區(qū)自駕旅游的天堂。2023年全縣旅游營業(yè)收入增長32%，全縣游客接待量增21%?；輺|集山、海、泉、瀑、島、江、湖于一體，旅游資源得天獨厚。2023年以來，該縣的旅游產(chǎn)業(yè)得到了蓬勃進展，形成并進展了以巽寮濱海旅游為龍頭，港口國家級海龜自然保護區(qū)、平海古城、“東江紅都”高潭中洞革命舊址等“藍色、綠色、古色、紅色”四色旅游景點相輔相成的精品旅游線路，成為珠三角地區(qū)休閑度假勝地。據(jù)統(tǒng)計，2023年惠東全縣接待游客329.6萬人次，旅游營業(yè)收入9.1億元，分別增長32%和21%；2023年巽寮接待游客155萬人次，旅游營業(yè)收入1.5億元，分別增長20%和27%。2023年，全區(qū)重點工程共有245家五星級211.5億元，年度打算完成投資20億元。3、市場推想依據(jù)巽寮進呈現(xiàn)狀以及以上數(shù)據(jù)分析，將來巽寮旅游度10.4%的增長速度，其個人旅游消費將以年均9.8和政府旅游的增長速度將到達0.9%，到2023年巽寮旅游業(yè)的進展將跨進一個更高的階段。五、工程運作1、體驗式旅游，打造巽寮旅游品牌休閑漁業(yè)作為巽寮濱海特色旅游工程，是利用秀麗的濱海風光，以游船觀光為主，集賞景、消遣、垂釣、避暑和風味餐飲于一體的游玩方式就始終廣受游客青睞。我區(qū)將進一步增加體驗式旅游工程，以建設休閑漁業(yè)漁船?？繀^(qū)為契機，帶動旅游市場進展。休閑漁業(yè)配套設施的完善將為前來巽寮旅游觀光的人員供給體驗式旅游效勞平臺。巽寮休閑漁業(yè)于2023游客的青睞，成為我區(qū)進展體驗式旅游的龍頭品牌工程。2023年，巽寮濱海旅游度假區(qū)年接待游客量達155萬人次，客源主要來自于珠江三角地區(qū)，隨著巽寮濱海旅游度假區(qū)旅游業(yè)的迅猛進展以及知名度的大幅提高，加上明顯的區(qū)位優(yōu)勢，全國各地有意前來觀光旅游的潛在客源不斷增加，迫切需要豐富巽寮的旅游元素，讓寬闊游客參與體驗式旅游。2、多方合作，開拓全球市場休閑漁業(yè)運作成功后，我區(qū)將會形成旅游度假、休閑養(yǎng)將與全國各地旅行社、旅游協(xié)會等團體、組織進展鏈接，擴大消費網(wǎng)絡，打造巽寮濱海旅游品牌，開拓全球市場。六、問題與建議位于巽寮漁業(yè)港的漁船?？繀^(qū)是漁船?？康闹匾攸c，但由于時間長淤泥多，導致港灣較淺，且只有一個小小的出口，每當退潮時，漁船便不能出海，這對休閑漁業(yè)的進展帶來了很大困難，與目前巽寮旅游業(yè)的進展不相適應。休閑漁業(yè)是沿海漁民轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)、效勞好旅游業(yè)的重要渠道，完善休閑漁業(yè)配套設施的工程較多，但目前急需解決的是漁業(yè)港整治建設問題。為此，巽寮管委會本年度計劃啟動休閑漁業(yè)漁船停靠疏港建設工程。工程位于惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)漁業(yè)港內(nèi)石橋以北至港尾，總占地面積為9.4萬平方米。具體工程如下：疏港〔長1200米，寬902.5米，共計27、港灣河堤建設〔約1200米，港灣河堤建設長度以實地測量為準。〔一〕經(jīng)濟進展速度創(chuàng)高，工業(yè)奉獻作用顯著2023年，全市實現(xiàn)GDP1730億元，增長18%，增幅創(chuàng)19961045.5%；其次產(chǎn)業(yè)增加值1021億元，增長23.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加60510.420236.4：55.8：37.8調(diào)整為6：59：35。在中海煉油、開氏石化等石化LG業(yè)穩(wěn)步增長的有力支撐下，全市工業(yè)增加值占GDP的比重為55.7%，同比提高3.5個百分點，對經(jīng)濟增長的奉獻率達75.913.7〔二〕經(jīng)濟運行質(zhì)量明顯提升，財稅收入實現(xiàn)高位增長2023入保持高位增長奠定堅實根底。全年四個季度，地方財政一般預算收入累計增幅分別為：30.134.328.229.2%，37.1%的營業(yè)稅、企23.947.626.9%35.7%，是拉動財政收入大幅增長的主要因素。全年財政收入占GDP7.620230.4同期，國、地稅收入實現(xiàn)高位增長。全年四個季度國稅收入累計增幅分別為：118.7%、100.2%、50.8%、36.2%，受2023保持較高增長，總量突破300億元。全年四個季度地稅收入累計增幅分別為：45.5%、33.8%、29.4%、26.9%，全年總量10020231-1119263579.336.623.7193.6%，同比提高30個百分點；實現(xiàn)利潤總額141.1億元，65.4168.354.9%?！踩辰?jīng)濟構造連續(xù)優(yōu)化，工業(yè)品內(nèi)銷比重持續(xù)提升全年規(guī)模以上工業(yè)增加值826.1億元，增長27.4%。其中，TCL鐵電池系統(tǒng)等工程建成投產(chǎn)，德賽汽車電子一期工程、科銳LED產(chǎn)業(yè)通訊產(chǎn)業(yè)基地、省戰(zhàn)略性興產(chǎn)業(yè)基地〔惠州光電產(chǎn)業(yè)LED電子行業(yè)增加值281.518.712009540/年煅后焦工程竣工投產(chǎn)，石化工業(yè)規(guī)模不斷壯大，全年石化行業(yè)實現(xiàn)增加值303.1億元，增長41.2%。從2023年4月份開頭，全市石化行業(yè)總量首次超過電子行業(yè)，成為40%以上，領先20工業(yè)品內(nèi)銷比重持續(xù)提升。全市規(guī)模以上工業(yè)銷售產(chǎn)值4015.4億元，增長34.9%。其中，在昆明、西安、沈陽等3場“廣東惠州產(chǎn)品展銷會”成功舉辦等一系列擴內(nèi)銷措施48.6%，增幅高于出口交貨值增幅29.9個百分點；內(nèi)外銷構造為59.7：40.3，內(nèi)銷比重20234.8〔四〕經(jīng)濟進展動力不斷增加，內(nèi)外需呈均衡性增長金融存貸款實現(xiàn)突破。隨著我市經(jīng)濟實力不斷增加，2023年東亞銀行、平安銀行、東莞銀行、匯豐銀行、中信銀推動了惠州金融業(yè)實現(xiàn)較快進展。12月末，全市金融機構本外2087.52038.6億元，雙雙突破2023億元。同期，全市金融本外幣貸款余額1224億元，其中人民幣貸款1096.2億元，突破1000億元。固定資產(chǎn)投資總量靠近900億元。全年全社會固定資產(chǎn)投資額894億元，靠近900億元，投資規(guī)模連續(xù)擴大，創(chuàng)下歷史高。其中，工業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、其他效勞業(yè)投資三大類別投資總量大、構造均衡，推動了工業(yè)化、城市化、效勞業(yè)進展齊頭并進，為惠州經(jīng)濟構造優(yōu)化和轉(zhuǎn)型升級供給強大動力。工業(yè)投資實現(xiàn)較快增長。全年完成工業(yè)投資突破300億元達301.2億元，增長14.4%。其中，平海電廠、國華熱電、比亞迪實業(yè)〔手機零配件生產(chǎn)工程、中海殼牌〔增15萬噸乙烯擴建工程〕等大工程的年度投資均超過10億元。第三產(chǎn)業(yè)投資連續(xù)主導總投資增長。全年第三產(chǎn)業(yè)投資〔含房地產(chǎn)開發(fā)投資〕完成591.5億元，占全社會固定資產(chǎn)66.220.4%。從工程構成來看，主要是房地產(chǎn)開發(fā)投資、高速大路等交通設施、酒店和旅游工程建設、工業(yè)園區(qū)根底設施建設的拉動。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成267.9億元，總量居全省第5位；增長52.8%。房地產(chǎn)開發(fā)投資占總投資的比重從2023年的23.1%提高至30%。消費市場保持暢旺。在國家擴大內(nèi)需、鼓舞消費的政策引導下，我市連續(xù)完善商業(yè)網(wǎng)點布局，深入實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，大力開展家電、汽車下鄉(xiāng)和以舊換活動，城鄉(xiāng)消費品市場持續(xù)興盛。全年社會消費品零售總額582.5億19%，對經(jīng)濟增長的拉動作用增加。其中，批發(fā)和零售業(yè)530億元，增長19.3%，合計零售額占限額以上零售50%的機動車燃料和汽車類零售額分別增長36.6%和38%；住宿和餐飲業(yè)52.5億元，增長15.3%，其中星級酒14.827.3%。外貿(mào)出口突破200億美元。我市樂觀組織企業(yè)參與廣交會、外博會、“臺灣?廣東周”等各種經(jīng)貿(mào)活動，引導企業(yè)利用網(wǎng)絡平臺搶抓訂單，全市外貿(mào)出口恢復性增長。全年外貿(mào)進出口總額342.317.1202.3億美元，增長18%；進口140.0億美元，增長15.8%。實現(xiàn)62.3〔五〕居民收入穩(wěn)步提高，物價指數(shù)環(huán)比消滅回落2023和再就業(yè)工作。加強人文關心，用工環(huán)境進一步改善，最低工資保障標準從670元提高到810元，居民收入穩(wěn)步提高。12月末，全市城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額1031.6億元，比年初增長18.9%；其中，城鎮(zhèn)居民存款余額809.8億元，比年初增長17.7%；農(nóng)村居民存款余額221.8億元，增長23.8%。全年全市城市居民人均可支配收入23565元，增長10.7%。2023補助，啟動價風格整基金等措施，有效抑制了物價進一步快速上漲。全年CPI累計上漲3.2%。其中，11月份CPI上漲52023727124.3%。四、惠東縣經(jīng)濟進呈現(xiàn)狀惠東縣瀕臨大亞灣和紅海灣，轄16個鎮(zhèn)〔會83.9萬人。1988年惠東縣被廣東省批準列入珠江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍，全縣海岸線長171.8km,海疆面積3200㎡,稔平半島具有深水良港、腹地寬闊、旅游資源豐富等優(yōu)勢。2023年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值251億元，增長15.6%，增幅比年初目標高2.8個百分點，圓滿完成“十一五”規(guī)劃目標；固定資產(chǎn)投資和社會消費品零售總額雙雙突破百億元大關，分別到達116113.643.8%和19.2%，增幅比年初目標高23.8個百分點和4.2個百分點；1010.3億元，增長35%,增幅比年初目標高22個百分點；外貿(mào)出口7.99.2%，增幅比年初目標高3.2點。城鄉(xiāng)居民人均工資25900元，增長14.3%；農(nóng)民人均純收入8279元，增長14.5%，城鄉(xiāng)居民收入增長根本同步，居民收入增長和經(jīng)濟進展根本同步。2023年惠東縣各項經(jīng)濟社會進展年度完成指標，其中，102.5119.8%；社103.7%；外貿(mào)出口總值完成103%；實際吸取外商直接投資完成101%；地方財政一般預算收入完成119.5103.9%；農(nóng)民人均純收入107GDP0.585噸標準煤/萬元，完成102.82.20.85.84第三章惠州經(jīng)濟進展狀況推想2023GDP1730億元，同比增長18%，超過同期的全省平均增速4.8個百分點；城市居民人均可支配收入23565元，增長10.7%，增幅比上年同期上升1.5個百分點。伴隨著我國經(jīng)濟形勢的良好前景和其制造的良好氣氛，隨著“中海殼牌”南海石化工程的投產(chǎn)及相關下游產(chǎn)業(yè)的相繼進入惠州，深圳、東莞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移港口為一體的的現(xiàn)代立體交通網(wǎng)絡加速形成，大運會的舉辦等利好因素，可以推想惠州將來的經(jīng)濟進展形勢照舊格外樂觀。在政府工作報告中指出，以五大基地建設為載體，以結(jié)構調(diào)整為主線，擴大內(nèi)外需求提升經(jīng)濟增長動力，深化改革開放提升進展活力，轉(zhuǎn)變進展方式提升綜合實力，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)進展提升均衡協(xié)調(diào)水平，改善民生提升人民群眾滿足度，努力實現(xiàn)“”規(guī)劃進展目標，為建設更高標準的惠民之州奠定更加堅實的根底。2023年全市經(jīng)濟社會進展的主要預期目標是：生產(chǎn)總值增2011％；單位生產(chǎn)總值能耗下降3％；全社會固定資產(chǎn)投資增長15％；外貿(mào)出口增長5方財政一般預算收入增長13％；社會消費品零售總額增長16103％以內(nèi)；效勞業(yè)增加值占GDP的37％；全社會R＆D〔爭論與開發(fā)〕經(jīng)費支出占GDP1.32.5％以內(nèi)；戶籍人口自7.5‰以內(nèi)；城市居民人均可支配收入增長67％。20231311%；效勞業(yè)增加值占GDP比重為36.8%；固定資產(chǎn)投資增長3.6%；社會消費品零售總額增長13%；外貿(mào)出口總值增長8%；實際吸取外商直接投資增長5%；地方財政一般預算收入增長13%；在崗職工人均工資增長10%；農(nóng)民人均收入增長10.5%；單位GDP能耗完成市下達的目標任務；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率把握在2.7%7.2‰以內(nèi)。第四章建設可能性一、地理位置惠東縣地處廣東省東南部和惠州市東部，處于北回歸線南側(cè)，位于東經(jīng)114.33～115.2622.30～23.23之間。全縣東西最寬90公里，南北最長98公里，陸地總3535.17平方公里。東連汕尾市海豐縣，北靠河源市紫金縣，西接惠陽區(qū)，南臨南海的大亞灣和紅海灣?？h城距省會廣州市1539017公里，距京九鐵路惠州站38公里，距汕頭特區(qū)240公里，海路距香港46巽寮位于惠東縣稔平半島西南角，西鄰大亞灣，海岸線27公里，總面積105平方公里，總?cè)丝诩s1萬人，濱海大路貫穿全鎮(zhèn)，連接廣汕、深汕大路，交通格外便利?；輺|縣城，沿廣汕大路往汕頭方向行駛24公里后向161個半小時后于惠東稔山白云出口下到廣汕大路，再轉(zhuǎn)入濱海大道即達巽寮。深圳，則由深汕高速大路動身，1稔山白云出口下到廣汕大路，再轉(zhuǎn)入濱海大道即達巽寮。中山、惠州、香港、澳門等大珠三角核心城市，均有便捷交通直達巽寮。將來兩年內(nèi)，深惠沿海高速、廣惠高速延長線澳門的海上穿梭路線也將啟動……至此，無論身處珠三角的哪個城市，巽寮就在身邊，思之所至，轉(zhuǎn)瞬即達。巽寮是著名的濱海旅游風景區(qū)，素有“東方夏威夷”之美譽。旅游興區(qū)，建設濱海特色旅游是巽寮的進展宗旨。巽寮管委會始終致力于抓好旅游環(huán)境和投資環(huán)境的建設，制定了鼓舞外資加快旅游業(yè)進展的優(yōu)待政策，從用地、供電、供水等方面供給優(yōu)待，繪制了旅游總體規(guī)劃，興建了一批度假村、高級酒店、賓館等旅游配套設施，每年吸引大量前來旅游觀光的游客。擬建工程位于惠東縣巽寮中部，靠近金海灣沙灘處。巽寮灣東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經(jīng)濟開市惠東縣巽寮灣碼頭區(qū)域，東面是巽寮鎮(zhèn)區(qū)，北面是巽寮金海灣大道及山地。工程現(xiàn)狀用地為淺水碼頭。二、氣象氣候受海洋性氣候影響，惠州地區(qū)年氣溫變化不大，惠州市平均氣溫22度，南部平均氣溫21.7度，北部平均氣溫20.8度，南北地區(qū)相差僅1～2較為明顯。全市最熱的7月份平均氣溫28.3度，最冷的1月份13度，年氣溫相差僅16度，極端最高氣溫為38,9度〔1953年，極端最低氣溫為-1.9度1955年。全年平均霜日缺乏一周時間。冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人。年均相對濕度78%，782%，1月份為70%。年平均日照時2023462.4m/s,1月份最大，88時，為27m/s(1979年8月)。由于惠州位于羅浮山脈與蓮花山脈之間的東江河谷地帶，受地形“狹管效應”影響，本地區(qū)累計年平均大于或等于8級大風的天數(shù)有10.6天，比同一緯度的廣州多3倍，比汕頭多1、5。全年風向大多是東北偏北，頻率為19%。三、地質(zhì)地貌惠東縣屬沿海山區(qū)縣，蓮花山脈分布在縣境北部和東部，地勢較高，南部沿海多為丘陵，地勢較低，整個地勢是由東北向西南傾斜。東江支流-西枝江自東北向西南曲折流經(jīng)縣境。北部、東北部是山區(qū)。海拔1000米以上的高山有27座，屬蓮花山脈和烏禽嶂支脈，其中最高的蓮花山主峰海拔1337.3米。這里是惠東的主要林區(qū)，占全縣總面積43%。中部是沿江平原和丘陵，地勢較平緩，土質(zhì)肥沃，是惠東的主要產(chǎn)量區(qū)和經(jīng)濟作物區(qū)，占全縣總面積36是捻平半島，屬沿海丘陵區(qū)，是惠東的魚、鹽生產(chǎn)基地，21%。四、河流概況惠東縣有171.855個大小島嶼、18個大小海灣。水深100米以內(nèi)的漁場7處，自然漁港6處，有灘涂近4〔指等深線5米以內(nèi)，下同〕13萬畝。其中水域面積4.5深3～6米，其余水域水深0.3～1米，海底較平坦。全縣100泳場。尚有屬粵東水系的獨流入海的19條河流。西枝江集雨面積2670143.850～200米，常年平均流量93.4立方米、秒。粵東水系獨流入海的河流，集雨面積100平方公里以上的進一條。五、潮汐、潮流及波浪潮汐性質(zhì)為不規(guī)章半日潮型；依據(jù)霞涌站一年的試驗潮位資料分析，平均潮差為1.03米，最大潮差為2.74米。潮汐從外海向灣內(nèi)傳播變形顯著，漲潮歷時漸漸減小，超差漸漸增大。大亞灣的波浪是灣口的波浪經(jīng)折射和灣內(nèi)小風區(qū)成長的波浪疊加而成，以灣口傳入的涌浪為主。受島嶼及岬角等地形的制約波〔或臺風引起的風浪經(jīng)灣口傳至灣內(nèi)時，波能減弱。灣內(nèi)的最多波向和大風波浪向為E-SE,主要受小風區(qū)的影響，即風成波。SSW向50年一遇H1%=3.78m,H13%=2.72m；SSW為向25 年一遇H1%=3.5m,H13%=2.550S向H1%=4.19m,H13%=3.04m。1983719846海進展了一整年連續(xù)觀測，各月平均波高在0.5m～0.9m間，變化幅度很小。浪向以ESE占確定優(yōu)勢。波周期具有明顯的季節(jié)變化；6～94s5s～6s之〔H1/10〕為12m～13mESE線格外曲折，灣內(nèi)有一系列島嶼阻擋，加之自灣口向灣頂漸漸變淺，外海的SE或E向波浪傳入大亞灣后，將快速減弱。第五章工程建設內(nèi)容及規(guī)模一、建設規(guī)模本工程總投資估算為1500萬元，建設內(nèi)容主要包括：1、疏港：港區(qū)水域面積約9.42、護岸：建護岸12003、防波堤：防波堤總長約348二、水工建筑物本工程水工建筑物安全等級為Ⅱ級。本工程水工建筑物主要有護岸及防波堤。護岸：承受預預制砼方塊+擋墻構造、沉井+擋墻構造和斜坡式構造。防波堤：承受斜坡式構造。三、建設工程主要經(jīng)濟技術指標見下表。序號工程名稱單位數(shù)值備注1疏港水域面積萬㎡9.42護岸總長度m12003建泊位數(shù)萬㎡200其為公共?？课?防波堤m3485港池挖泥立方4.566立方45607.1第六章 總平面布置本方案共布置有200個游艇泊位，水域面積約9.4萬平方米。一、游艇泊位布置本方案泊位共布置200個泊位，按80ft船位設計。泊位：游艇碼頭由護堤沿岸碼頭構成。護堤沿自西面向南面布置，自成橢圓形，西面設出?？凇５贪堕L約1200米。二、防波堤布置防波堤布置在碼頭口門處，承受弧形布置，西側(cè)防波堤主要功能為防止泥沙淤積航道，布置長度較短，其堤頂標高高出設計高水位，取3.0米，沙灘段取+5.5米。南防波堤也為圓弧形。本工程長波浪方向正對口門。由于工程為內(nèi)港式碼頭，波浪對內(nèi)港池船舶航行、靠泊造成影響不大。三、水域布置水域布置包括進港航道及港內(nèi)水域本工程進港航道自口門沿防波堤走向外延長。本方案考慮80ft漁船，且進出頻率高，綜合各方面因素考慮，本方案進出港航道按80ft90-2.5為便于港內(nèi)水上航行治理，結(jié)合游艇泊位平面布置、漁船作業(yè)條件及船行波的影響，對港內(nèi)水域水深分區(qū)設計。包括港內(nèi)指航道、盤旋水域及?？克颉８蹆?nèi)支航道底標。第七章 建設工程配套設施一、給排水系統(tǒng)給水：本工程位于巽寮中區(qū)，港區(qū)用水水源由市政自來水供水管網(wǎng)供給。本工程用水量主要包括漁船用水、生活用水以及未預見用水量，消防用水單獨計算，火災消防用水量為200立方每次。排水：本工程碼頭區(qū)域承受污水、雨水分流制排水系統(tǒng)。雨水經(jīng)碼頭面直接排入自然水體。本工程產(chǎn)生的船舶排水、漁船修理污水經(jīng)由污水處理設備處理后和生活污水一起進入規(guī)劃的污水處理站進展處理達標后排入巽寮河。二、消防系統(tǒng)依據(jù)規(guī)劃，本工程消防水源暫由港區(qū)規(guī)劃路上市政供水管網(wǎng)供給，二路進水。第八章財務評價一、財務評價依據(jù)1《企業(yè)財務通則》和國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的《建設工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的有關規(guī)定和方法進展的。2202316的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：自2023年１月１日起，在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得2023〕39號文件《國務院關32023年1月1日起，原享受企業(yè)所得稅“兩免三減半”、“五免五減半”等定期減免稅優(yōu)待的企業(yè)，稅法施行后連續(xù)按原稅收法律、行政法規(guī)及相關文件規(guī)定的優(yōu)待方法及年限享受至期滿為止。由于本工程屬于2023年后注冊立項的工程，不屬于以上所得稅過渡優(yōu)待政策所規(guī)定的減免范圍。因此，25%計算。462525%，行業(yè)基準投資回收期4610%的盈余公積金。71500二、工程投融資和效益工程總本錢：基建疏港工程費用港灣河堤建設小計： 1500萬元注：工程建設期需投入1500萬元。投融資比例

800700投融資單位金額比例〔%〕縣資助1006.67區(qū)投入50033.33省專項旅游扶貧資金50033.33社會籌集40022.67總計：1500100注：工程建設期投融資由以上比例組成，以后運轉(zhuǎn)期資金由巽寮濱海旅游度假區(qū)治理委員會負責。正常營業(yè)年收入估算效勞費及價格均實行廣東省近幾年平均數(shù)值計算。正常營業(yè)年收入估算一覽表序號收費工程收費標準經(jīng)營規(guī)模金額〔萬元〕備注1漁港?？抠M50/船次·天3600/年1802燃油銷售凈收入300/噸61803停車場10/輛·天20073365/年4休閑漁船費15/人次53/年795合計1228小計，該工程投入運營，正常年收入總額達1228萬元。1、港口?？抠M按天收取50元/漁港船舶停靠收費規(guī)章〔20238號文件〕標準收取。每年估量停靠3600船次，合計收入180萬元。2、燃油銷售收入本工程加油量的估算：按到港船只200艘游艇，每月加61106000基于穩(wěn)妥原則，則年銷售柴油可達6000噸。據(jù)廣東省物價局《廣東省物價局轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)改委關于提〔詳見粵價發(fā)電〔2023〕6號文件柴油零售價為8555元／噸，本錢價為8255元/噸。故批零300/1803、停車場收入廣東省省物價局參照國家制定的價格是8-12元/輛.天。10元/輛.天計。合計收入為10元/輛.天×200輛×365=734、漁業(yè)營業(yè)收入2023402023年將達53萬人次，按15元/人次計算，此工程投入使用后，7955、工程帶動效益2023年，全區(qū)接待游客155萬人次，估量至2023年，我區(qū)游客接待量將到達200萬。休閑漁業(yè)漁船?？繀^(qū)疏港工程建成運作后，休閑漁業(yè)進展將走向科學化、標準化、產(chǎn)業(yè)化，將吸引越來越多的游客參與休閑漁業(yè)旅游工程。休閑漁業(yè)2023年接待游客量約40萬人次，以年增長15%的速度計算，屆時，估量參與休閑漁業(yè)旅游的游客量將到達53次，以帶動人均消費300元計，可產(chǎn)生旅游消費額1.59億元。游客人數(shù)及消費量具體如下表：潛在客源地區(qū)人次〔萬〕消費量〔萬元，以人均消費300元計〕珠江三角地區(qū)3711100國內(nèi)其他地區(qū)144200國外地區(qū)2600總計：5315900第九章工程風險分析一、風險類別本工程在實施過程中可能存在市場風險、環(huán)保風險和財務風險等。二、風險對策1、財務治理風險財務治理風險主要表現(xiàn)在如何保證資金正常運作，確保資金的流淌性和安全性。為了避開財務治理風險，擬實行以下措施：保證流淌資金滿足經(jīng)營需要，確保資金正常運轉(zhuǎn)，保證資金