廠房出租安全管理協(xié)議

廠房出租安全管理協(xié)議協(xié)議編號：出租方（以下簡稱甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：住所：項(xiàng)目經(jīng)辦人：聯(lián)系方式承租方（以下簡稱乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：住所：項(xiàng)目經(jīng)辦人：聯(lián)系方式甲、乙雙方一致同意：本協(xié)議所有條款是雙方平等、自愿、協(xié)商的結(jié)果，任何一方都經(jīng)對法律有相當(dāng)認(rèn)識的人員對本協(xié)議所有條款進(jìn)行了仔細(xì)的探討并充分知曉其含義和法律意義。沒有任何條款是單方欺詐、顯失公平或有重大誤解的。甲方、乙方同時(shí)承諾，應(yīng)本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則行使本協(xié)議權(quán)利和履行本協(xié)議義務(wù)，就甲方自愿將座落工業(yè)區(qū)廠房一座，面積為平方米租給乙方作為生產(chǎn)及加公使用?并于年月日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了明確出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)；2.審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)；3.定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢査，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為4.對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和可題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事隱患。乙方如拒不整改;甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整場，并向有關(guān)部報(bào)告，由止此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；5.督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。6.乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的萱和善后處理工作。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)工作；2.服從甲方對其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，全面配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢査；3.主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)莒活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗；4.不得擅自改變建筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋(場地)的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線；5.采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專的安全生產(chǎn)教肓和培訓(xùn)；6.嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品；7.按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品；8.按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練應(yīng)急預(yù)案；9.使用持種設(shè)備需檢測、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審；10.廠房、場地裝修和安裝符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;凡涉及國家規(guī)定需驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理；11.未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)；12.不得在所承租的廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍；13.作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、占用疏散通道和安全出口；14.不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法安裝、改造和使用特種設(shè)備；15.負(fù)責(zé)在承租區(qū)配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道；16.乙方需甲方禁煙的規(guī)定，在禁煙區(qū)域內(nèi)禁止吸煙；17.如發(fā)生生產(chǎn)安全事故須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)做好事故調(diào)査和善后處理工作。第三條甲、乙雙方方指定專職安全生產(chǎn)管理人員1.甲方安全生產(chǎn)管理人員信息姓名:身份證號：聯(lián)系方式:2.乙方安全生產(chǎn)管理人員信息姓名身份證號：聯(lián)系方式:第四條違約責(zé)任1.乙方履行了相關(guān)義務(wù)，由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任；2.甲方履行了相關(guān)義務(wù)，由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任；3.本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條其他1.爭議的解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向¨甲方/¨乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)一式二份，甲乙雙方各保存一份。本協(xié)議與雙于年月日簽訂了《廠房租賃合同書》時(shí)效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后本協(xié)議同時(shí)終止?！疽韵聼o協(xié)議正文】甲方（蓋章）: