分家協(xié)議書范本

分家協(xié)議書長子：（以下簡(jiǎn)稱甲方）次子：（以下簡(jiǎn)稱乙方）見證人：甲乙雙方（兄弟二人）均已經(jīng)成婚，現(xiàn)準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立自主生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及舅舅（XX）見證下，特立此分家協(xié)議書，以及父母親今后的贍養(yǎng)義務(wù)。協(xié)議書條款如下：一、經(jīng)濟(jì)分割：父親（XXX）名下的村安置房轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)，原由XXX保管，本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)把該安置房所得賬目理清，并附上保管期間的銀行流水清單及利息所得，除去其他費(fèi)用（銀行雜費(fèi)等開支）外，把所?？铐?xiàng)全部交由父母親保管，待今后建房所用。贍養(yǎng)義務(wù)：父母雙親的口糧，現(xiàn)村委會(huì)每月工資一千余元，暫時(shí)能維持生活所需。如村委會(huì)發(fā)不出工資的情況下，甲乙雙方應(yīng)每月給于父母親生活費(fèi)500元。醫(yī)藥費(fèi)用及其他費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，父母親看病就醫(yī)需雙方輪流看護(hù)，如有大病先從安置房養(yǎng)老金中抽10%看病，以發(fā)票為準(zhǔn)，不夠部分由甲乙雙方平攤支付。如甲乙雙方都不看護(hù)和不給生活費(fèi)的，父母親有權(quán)將房產(chǎn)變賣，變賣所得留給自己生活所用。無論哪方不履行上述義務(wù)的，父母親有權(quán)處理他的財(cái)產(chǎn)分配所得，甲乙雙方不得有任何異議。三、房產(chǎn)分割：1、房屋坐落XXXXXXXXXXXXXXXXXXX號(hào)內(nèi)，前面南邊一間三層樓房（屬于違章建筑），現(xiàn)三樓居住權(quán)歸甲方所有，二樓居住權(quán)歸乙方所有，三樓以上和一樓，由甲乙雙方平均分配。2、后面老屋，目前房產(chǎn)證及土地證分別有父親(XXX)和甲方（XXX）所有（現(xiàn)為拆建房屋），現(xiàn)老屋拆建共建三層半，拆建及建房所需費(fèi)用，先由上述安置房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用所得支付，不足由甲乙雙方平均出資墊付，建好的二、三層樓房由誰居住，甲乙雙方抽簽決定。三樓以上和一樓，由甲乙雙方平均分配。目前一樓由父母親居住到百年歸老，一樓及樓梯間由集體出資裝修，二、三層甲乙雙方各自出資裝修，以上房屋甲乙雙方只有居住權(quán)，沒有所有權(quán)。房屋所有權(quán)待父母親百年歸老，甲乙雙方再按照本協(xié)議進(jìn)行平均分割。3、北面軒間，房屋房產(chǎn)證及土地證已登記給乙方所有，但所有權(quán)是甲乙雙方共有。目前由姐姐居住，老屋建成后，如有一方搬進(jìn)新房居住，振華路邊房屋應(yīng)讓姐姐及其家人居住，所有房屋不得用于出租及買賣。4、XX街道XX村集體所得安置房分配：因甲方已獨(dú)立分戶，而乙方只能和父親共戶，經(jīng)家人協(xié)商，XX街道XX村分配的安置房，甲方現(xiàn)已分配名額，按三股分配，如家庭成員中一方頂讓安置房名額的，按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，經(jīng)濟(jì)所得20%支付給父母親養(yǎng)老，結(jié)余所得部分甲乙雙方平分。乙方同父親同戶，而甲方的安置房名額已協(xié)商在家庭中平均分配了。日后XX街道XX村有分配給乙方名下的首套安置房或安置房補(bǔ)償方案，也應(yīng)按甲方的分配原則進(jìn)行分配。今后如乙方只能同父親同戶，哪父親名下的安置房或安置房補(bǔ)償方案歸乙方所有。甲方的安置房或安置補(bǔ)償方案，歸甲方所有。但甲乙雙方的分配所得必須抽取10%給父母親當(dāng)養(yǎng)老金。如乙方自立戶口，父親名下的安置房或安置房補(bǔ)償方案，應(yīng)有父母親自主分配。剩余承包田和自留地分配父母親XX街道XX村剩余所有的承包田、土地及自留地，無論后續(xù)買賣或建設(shè)，甲乙雙方均一律平均分配。乙方與父親同戶，而甲方的安置房名額上述已協(xié)商在家庭中平均分配,后期XX街道XX村有分配安置房或安置房補(bǔ)償方案，在父親和甲方無分配名額的前提下，分給乙方名下的首套安置房或安置房補(bǔ)償方案，同樣應(yīng)按上述甲方的分配原則進(jìn)行分配。今后如乙方只能與父親同戶，那父親名下的安置房或安置房補(bǔ)償方案歸乙方所有。甲方的安置房或安置補(bǔ)償方案，歸甲方所有。但甲乙雙方的分配所得必須抽取10%給父母親當(dāng)養(yǎng)老金。如乙方自立戶口，父親名下的安置房或安置房補(bǔ)償方案，應(yīng)歸父母親自主分配。甲乙雙方承諾對(duì)該協(xié)議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。其他未盡事宜由甲乙雙方、父母親四人協(xié)商解決。本協(xié)議具有法律合同的同等效力，若不按協(xié)議履行，可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

六、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方、父親、母親、舅舅（XX)各執(zhí)一份，自簽字按手印之日起生效，每份具有同等法律效力。甲方（簽字）：