裝修工程安全檢查制度

裝修工程平安檢查制度第一章總那么第一條為了加強(qiáng)對建筑裝飾裝修的，促進(jìn)建筑裝飾裝修業(yè)的開展，保障建筑裝飾裝修活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保公共平安，制訂本規(guī)第二條凡新建、擴(kuò)建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。具有文物保護(hù)價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間到達(dá)一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動。本規(guī)定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。第三條房屋所有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)量平安監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋平安鑒定單位等，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第四條建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到平安適用、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第五條建設(shè)行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。第二章建筑裝飾裝修工程的報建與許可第六條新建建設(shè)工程的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行《工程建設(shè)報建管理方法》。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)工程的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執(zhí)行《工程建設(shè)報建管理方法》。第七條原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。第八條原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照以下方法辦理：（一） 房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋平安鑒定單位對裝飾裝修方案的使用平安進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。（二） 房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。第九條建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量平安監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量平安監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量平安監(jiān)督手續(xù)。第十條對于未辦理報建和質(zhì)量平安監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。第三章建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包第十一條凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。建設(shè)單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。第十二條建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程共同發(fā)包時，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)承包。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)工程的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑裝飾裝修企業(yè)承包。第十三條以下大中型裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)采取公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式發(fā)包：（一） 政府投資的工程；（二） 行政、事業(yè)單位投資的工程；（三） 國有企業(yè)投資的工程；（四） 國有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程；前款規(guī)定范圍內(nèi)不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的軍事設(shè)施工程、保密設(shè)施工程、特殊專業(yè)等工程，可以采取議標(biāo)或直接發(fā)包。前兩款規(guī)定以外的、其他裝飾裝修工程的發(fā)包方式，由建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人、房屋使用人自行確定。第十四條從事建筑裝飾裝修工程的發(fā)包、承包雙方，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工示范文本簽訂合同。第十五條發(fā)包方不得損害承包方的利益，強(qiáng)迫承包方購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設(shè)備。第四章建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量與平安第十六條建設(shè)單位及設(shè)計、施工單位必須按照根本建設(shè)管理程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第十七條建筑裝飾裝修設(shè)計、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計和施工任務(wù)。建筑裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，不得擅自改變設(shè)計圖紙。第十八條原有房屋裝飾裝修需要拆改結(jié)構(gòu)時，裝飾裝修設(shè)計必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)的平安。整棟危險房屋不得裝飾裝修。對嚴(yán)重?fù)p壞和有險情的房屋，應(yīng)領(lǐng)先修繕加固，到達(dá)居住和使用平安條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。第十九條建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用，必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火標(biāo)準(zhǔn)。完成裝飾裝修施工圖紙設(shè)計后，建設(shè)單位必須持《施工許可證》和施工設(shè)計圖紙，報公安消防部門進(jìn)行消防平安核準(zhǔn)。第二十條建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護(hù)人們的正常生活、工作和人身平安。第二十一條質(zhì)量平安監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑裝飾裝修工程進(jìn)行質(zhì)量和平安監(jiān)督。建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)證合格，否那么不予驗收。第二十二條實行初裝飾的住宅工程，要嚴(yán)格按照頒發(fā)的《住宅工程初裝飾竣工驗收方法》驗收評定。第二十三條建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查處理。第五章法律責(zé)任第二十四條建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有以下行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門給予警告、通報批評、限期改正、責(zé)令停止施工的處分，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款；因責(zé)令停止施工而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由發(fā)包方承當(dāng)。（一） 未按照規(guī)定進(jìn)行報建的；（二） 該招標(biāo)的工程未按照規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)的；（三）未按照規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的;（四） 發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書等級不符的企業(yè)的;（五） 使用未驗收工程的。第二十五條建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有以下行為之一的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)、撤消資質(zhì)證書、沒收非法所得的處分，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款：（一） 未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書而進(jìn)行建筑裝飾裝修設(shè)計、施工的；（二） 擅自超越資質(zhì)證書許可范圍承包工程的；（三） 未按設(shè)計方案進(jìn)行施工的；（四） 拒絕接受質(zhì)量平安監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查、驗收的；（五） 將不合格的材料、設(shè)備用于建筑裝飾裝修工程的；（六） 破壞環(huán)境、危及人身平安的；（七）出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、復(fù)制、偽造資質(zhì)證書的。第二十六條對未按規(guī)定申請批準(zhǔn)、未進(jìn)行房屋平安性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，對原有房屋進(jìn)行裝飾裝修的，由房地產(chǎn)行政主管部門或有關(guān)部門責(zé)令修復(fù)或賠償，并給予行政處分。第二十七條房屋平安鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用平安性能出具結(jié)論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。第二十八條房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十九條因裝飾裝修原有房屋發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門申請調(diào)解或者向起訴。第三十條有本規(guī)定第二十四條、第二十五條、第二十六條、第二十七條所列行為，情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第六章附那么第三十一條本規(guī)定由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第三十二條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，可依據(jù)本規(guī)定制定實施細(xì)那么。第三十三條本規(guī)定自20xx年x月x日起實施。裝修工程平安檢查xx-06-0222:26|#2樓第一條為了加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程消防平安管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障公民人身和公私財產(chǎn)平安，根據(jù)《中華人民消防法》、《山東省消防條例》和《建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本方法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建工業(yè)與民用建筑裝飾裝修工程（以下簡稱裝飾裝修工程）消防平安管理，適用本方法。低層居住建筑和高層居住建筑中零散的住宅裝飾裝修消防平安管理不適用本方法。第三條縣級以上人民政府公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)裝飾裝修工程消防平安的監(jiān)督管理。建設(shè)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商行政管理等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)裝飾裝修工程、裝飾裝修材料的市場準(zhǔn)入及其他監(jiān)督管理工作。第四條建設(shè)、設(shè)計、施工及工程監(jiān)理單位依法對裝飾裝修工程消防平安質(zhì)量負(fù)責(zé)，建立消防平安責(zé)任制，保障裝飾裝修工程的消防平安。第五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位、施工單位和工程監(jiān)理單位對裝飾裝修工程進(jìn)行消防設(shè)計、施工和監(jiān)理。設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承攬工程。第六條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)監(jiān)督施工單位按照核準(zhǔn)的裝飾裝修工程消防設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、降低裝飾裝修工程的消防平安質(zhì)量。第七條按照合同約定，由建設(shè)單位采購裝飾裝修材料及有關(guān)設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證裝飾裝修材料及有關(guān)設(shè)備符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同的要求。第八條設(shè)計單位必須按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾裝修工程消防設(shè)計，并對其設(shè)計負(fù)責(zé)。第九條設(shè)計單位在消防設(shè)計文件中選用的裝飾裝修材料的燃燒性能等級不得低于國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得減少原有平安出口、疏散通道的寬度和數(shù)量。第十條按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計的裝飾裝修工程設(shè)計完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑裝飾裝修防火設(shè)計審核申報表、設(shè)計圖紙和相關(guān)資質(zhì)、質(zhì)檢證明等資料報送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)審核。新建建筑工程的裝飾裝修工程消防設(shè)計，可與建筑工程消防設(shè)計一并申報。第十一條裝飾裝修工程消防設(shè)計申報材料齊全、設(shè)計單位具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理，并自受理之日起10日內(nèi)出具審核意見書。裝飾裝修工程消防設(shè)計未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核或者經(jīng)審核不合格的，建設(shè)單位不得組織施工。第十二條施工單位必須按照經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的裝飾裝修工程消防設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并對工程的消防平安質(zhì)量負(fù)責(zé)。第十三條已經(jīng)審核的裝飾裝修工程消防設(shè)計圖紙需要變更的，應(yīng)當(dāng)報原審核的公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn);未經(jīng)核準(zhǔn)，任何單位、個人不得變更。第十四條施工單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修工程的消防設(shè)計要求和合同約定，檢驗裝飾裝修材料燃燒性能等級合格的證明文件。檢驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的材料，不得使用。第十五條裝飾裝修工程施工應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）不得影響原有的防火分隔；（二）消火栓門四周的裝修顏色與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別；（三）不得損壞或者擅自撤除、挪用、停用消防設(shè)施或者器材，不得遮擋消防設(shè)施和疏散指示標(biāo)志；（四）不得占用、堵塞平安出口及疏散通道。第十六條施工單位應(yīng)當(dāng)建立并落實施工現(xiàn)場用火用電、防火檢查巡查、易燃易爆物品管理、消防器材維護(hù)管理等消防平安管理制度，配備專（兼）職消防管理人員，負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行消防平安教育及施工現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。對建筑物進(jìn)行局部裝修的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與施工單位在訂立的合同中明確各方對施工現(xiàn)場的消防平安責(zé)任。第十七條施工單位應(yīng)當(dāng)建立工程施工消防平安質(zhì)量檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好涉及消防平安的裝飾裝修材料、電氣線路及設(shè)備等隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。第十八條監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和裝飾裝修工程承包合同，代表建設(shè)單位對工程施工消防平安實施監(jiān)理。監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在消防平安事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告公安消防機(jī)構(gòu)。第十九條裝飾裝修工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織消防設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防機(jī)構(gòu)申報消防驗收，并提交以下材料：（一）消防驗收申報表；（二）裝飾裝修工程竣工圖；（三）隱蔽工程驗收記錄；（四）電氣設(shè)施消防平安檢測報告；（五）裝飾裝修材料檢驗合格證明。第二十條消防驗收申報材料齊全的，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理，并自受理之日起10日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收后7日內(nèi)出具消防驗收意見書；消防驗收申報材料不齊全的，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者2日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部材料，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。經(jīng)消防驗收不合格的裝飾裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行整改并重新申報消防驗收。裝飾裝修工程未經(jīng)消防驗收或者經(jīng)消防驗收不合格的，建設(shè)單位不得使用。第二十一條違反本方法，有以下行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停止施工或者停止使用，可處1萬元以上10萬元以下罰款：（一）裝飾裝修工程消防設(shè)計未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核或者經(jīng)審核不合格擅自施工的；（二）裝飾裝修工程未經(jīng)消防驗收或者經(jīng)驗收不合格擅自交付使用的；（三）擅自降低國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者使用不合格裝飾裝修材料施工的。第二十二條違反本方法規(guī)定，有以下行為之一的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可處10萬元以下罰款：（一）建設(shè)單位明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、降低裝飾裝修工程的消防平安質(zhì)量的；（二）設(shè)計單位未按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計和選用裝飾裝修材料的；（三）施工單位未檢驗裝飾裝修材料的燃燒性能等級合格證明文件即予以使用的；（四）監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)平安事故隱患未及時要求施工單位整改、暫時停止施工，或者施工單位拒不整改、停止施工，