裝修監(jiān)理實施細(xì)則

河南財經(jīng)學(xué)院政法管理干部學(xué)院學(xué)生公寓樓工程裝飾裝修監(jiān)理實行細(xì)則編制人：總監(jiān)理工程師：編制時間：河南海華工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)河南財經(jīng)學(xué)院項目監(jiān)理部工程概況本工程位于河南財經(jīng)學(xué)院政法干部學(xué)院新校區(qū)，一期工程2#、5#、7#樓3棟學(xué)生公寓樓。本工程由河南財經(jīng)學(xué)院投資興建，上海同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，河南海華工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理，河南六建建筑集團(tuán)有限企業(yè)、浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限企業(yè)兩家單位承建。本工程裝飾裝修施工內(nèi)容重要包括：內(nèi)墻乳膠漆、室內(nèi)地板磚、木門、防火門安裝等。詳細(xì)裝飾裝修做法如下表：插表SEQ插表\*ARABIC1建筑裝飾裝修工程做法表序號分項應(yīng)用部位具體做法1防滑地磚面廁所、衛(wèi)生間8厚防滑地磚貼面30厚1：3水泥漿加粘結(jié)劑找平層一道1.5厚聚胺脂防水卷材，表面灑砂，沿墻上翻100高1：3水泥砂漿找坡，i=0.5%,坡向地漏，最薄處20現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面2?；u面陽臺、樓梯間、走道、休息平臺、宿舍、活動室8厚防滑地磚貼面12厚1：1水泥砂漿加粘結(jié)劑結(jié)合層20厚1：2水泥砂漿抹面壓光20厚1：3水泥砂漿找平層拉細(xì)毛現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板3細(xì)石混凝土二至六層強(qiáng)弱電間40厚C20細(xì)石混凝土面層隨振隨光內(nèi)配8@200雙向鋼筋現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板4樓面四600*600防靜電活動板架空200，配成品支架20厚1：3水泥砂漿找平層現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板5地面1一層門廳、樓梯間、洗衣房、門衛(wèi)管理走道、休息平臺8厚防滑地磚貼面12厚1：1水泥砂漿加粘結(jié)劑結(jié)合層20厚1：3水泥砂漿找平拉細(xì)毛基層涂上抗?jié)B透性防水涂料一道用量>0.8㎏/㎡40厚C20細(xì)石混凝土面層隨振隨光內(nèi)配φ8@200雙向鋼筋100厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上鋪纖維布一層100厚C20混凝土墊層隨振隨光100厚碎石墊層素土扎實6地面2配電間、強(qiáng)弱電進(jìn)線間40厚C20細(xì)石混凝土面層隨振隨光基層涂上抗?jié)B透性防水涂料一道用量>0.8㎏/㎡40厚C20細(xì)石混凝土面層隨振隨光內(nèi)配φ8@200雙向鋼筋100厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，上鋪纖維布一層100厚C20混凝土墊層隨振隨光100厚碎石墊層素土扎實7水泥砂漿踢腳強(qiáng)弱電間8厚1:2水泥漿罩面壓實趕光100高12厚1：3水泥砂漿打底界面劑一道8地磚、?；u踢腳陽臺、走道、休息平臺、宿舍、活動室8厚地磚，玻化磚鐵面150高專用粘結(jié)劑結(jié)合層10厚1：3水泥砂漿打底界面劑一道9涂料內(nèi)墻面墻面包括：陽臺、宿舍、活動室、門衛(wèi)、管理強(qiáng)弱電配電間白色內(nèi)墻涂料一底二度三道建筑膩子披嵌砂紙磨平8厚1：1：4混合砂漿中層12厚1：1：4混合砂漿底層10面磚墻面門廳、樓梯間、走道、休息平臺、（廁所、洗衣房）7厚面磚貼至吊頂?shù)?，上涂防霉防潮涂料一底二度專用粘結(jié)劑結(jié)合層（12厚1:3混合砂找平）（1.2厚聚胺脂防水涂料，表面灑砂{迎水面做}）12厚1:3混合砂漿刮糙11涂料平頂陽臺、宿舍、活動室、廁所、管理強(qiáng)弱電配電間內(nèi)墻涂料一底二度3㎜厚建筑膩子披嵌砂紙磨平刷專用界面劑12穿孔鋁板頂廁所穿孔鋁板吊頂600*600輕鋼主龍骨@<1200，φ8吊筋@<1200現(xiàn)澆混凝土樓板，預(yù)埋φ8鐵環(huán)雙向<120013垂片平頂門廳0.5厚120高烘漆鋁合金@1003㎜厚建筑膩子披嵌砂紙磨平輕鋼主龍骨@<1200，φ8吊筋@<1200內(nèi)墻涂料一底二度刷專用界面劑現(xiàn)澆混凝土樓板，預(yù)埋φ8鐵環(huán)雙向<120014紙面石膏板頂門廳、走道、休息平臺涂料兩度膩子披嵌雙面9厚防水紙面石膏板，自攻螺釘擰牢，孔眼用膩子填平輕鋼主龍骨@<1200，φ8吊筋@<1200現(xiàn)澆混凝土樓板，預(yù)埋φ8鐵環(huán)雙向<120015面磚內(nèi)窗臺窗臺6厚面磚貼面專用粘結(jié)劑10厚1：2水泥砂漿粉面10厚1：3水泥砂漿打底16油漆木裝修木基層清理、除污、打磨等潤粉刮膩子、磨光刷色油漆三遍17欄桿無障礙坡道欄桿詳見圖集詳圖（98ZJ901-42-節(jié)點1）護(hù)窗欄桿低于900的窗臺均做護(hù)窗欄桿鋼管扶手欄桿，扶手為φ60鋼管靜電噴涂深灰色漆樓梯欄桿扶手選用06J403-175/125。編制根據(jù)2.1本工程監(jiān)理規(guī)劃2.2上海同濟(jì)大學(xué)研究院設(shè)計的本工程施工圖、設(shè)計變更單及技術(shù)核定告知單2.3《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則》（GB50300-）2.4《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-）2.5本工程經(jīng)審核、同意的《施工組織設(shè)計》2.6本工程的施工協(xié)議2.7其他國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)原則、施工驗收規(guī)范，工程檢查及評估原則監(jiān)理工作的流程及監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：監(jiān)理工作的流程見附表：裝飾階段的監(jiān)理工程師:王海明、趙小山、曹義昌監(jiān)理員：李明圓、趙輝強(qiáng)監(jiān)理工作控制要點及目的值形成最終的工程實體質(zhì)量是一種系統(tǒng)過程，因此對工程施工階段的質(zhì)量控制是從原材料的質(zhì)量控制開始直到完畢工程的質(zhì)量檢查的全過程的控制。一般室內(nèi)裝修施工次序為：“先天棚，后墻面、地面”，在墻面地面施工之前，先要安裝好門窗框，所有安裝配管、插座、箱盒等均應(yīng)安裝完畢，防止返修，保證一次成功率。本工程裝飾階段質(zhì)量目的是合格工程；進(jìn)度目的：符合總進(jìn)度計劃有關(guān)裝飾裝修階段進(jìn)度安排；投資目的：按照工程計價清單不超預(yù)算；安全目的：杜絕安全事故。重要分項工程質(zhì)量控制措施樓地面工程水泥砂漿樓地面一、工藝流程找標(biāo)高、彈面層控制線→素土扎實→鋪細(xì)石混凝→基層處理→灑水濕潤→掛線、貼灰餅→刷水泥漿結(jié)合層→鋪水泥砂漿→木抹子搓平→鐵抹子壓第一遍→第二遍壓光→第三遍壓光→養(yǎng)護(hù)二、施工措施施工前將雜物以及影響面層厚度的凸出部分剔除平整，為了保證水泥砂漿地面不產(chǎn)生裂縫，需分段流水施工。在施工前一天灑水濕潤基層。在構(gòu)造墻體彈出標(biāo)高線，根據(jù)標(biāo)高線，在地面四面做灰餅，當(dāng)有坡度規(guī)定期，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定做好坡度。緊跟貼灰餅鋪水泥砂漿，鋪之前先刷水泥漿結(jié)合層，用木抹子趕鋪拍實，用木杠按貼灰餅標(biāo)高刮平，上木抹子搓平，然后用鐵抹子溜平。在壓平頭遍之后，水泥砂漿地面凝結(jié)到人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍。規(guī)定不漏壓，上表面平而出光。水泥砂漿終凝之前進(jìn)行第三遍壓光，感覺是抹子抹上去不再有抹子紋時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，到達(dá)交活的程度。地面壓光交活24小時后，灑水養(yǎng)護(hù)，以保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7d，注意養(yǎng)護(hù)期間不容許壓重物和碰撞。地磚樓面施工根據(jù)本工程房間多為原則間的特點，地磚鋪貼施工前，工程部門對現(xiàn)場尺寸進(jìn)行查對，技術(shù)部門結(jié)合現(xiàn)場尺寸和磚規(guī)格型號進(jìn)行電子排版，保證外觀效果的前提下盡量減少排版損耗，經(jīng)建設(shè)單位工程師承認(rèn)后實行。工程部門現(xiàn)場排版進(jìn)行技術(shù)復(fù)合。一、工藝流程找標(biāo)高→彈鋪磚控制線→鋪磚勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)二、施工措施1、基層處理：把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土打掃潔凈；2、找標(biāo)高：根據(jù)水平原則線和設(shè)計厚度，在四面墻、柱上彈出面層上平標(biāo)高控制線；3、排磚、選磚：將房間根據(jù)磚的尺寸留縫大小，排出塊材的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線。排磚應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定期，宜防止出現(xiàn)板塊不不小于1/4邊長的邊角料，排磚的同步進(jìn)行選磚，注意同一樓層、同一房間內(nèi)地磚的色差不能太大，否則影響視覺效果；4、鋪設(shè)結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基層濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或界面劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿；5、鋪磚：將磚放置于干料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干料上澆適量素水泥漿，同步在磚背面涂厚度約1mm的素水泥漿，再將磚放置在找過平的干料上，用橡皮錘按標(biāo)高線和方正控制線坐平、坐正；鋪磚時注意走廊地腳線、踢腳線、地面磚之間嚴(yán)格對縫鋪貼，房間內(nèi)地板磚與踢腳線之間對縫鋪貼。6、養(yǎng)護(hù)：當(dāng)塊材面層鋪貼完后要及時澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間≥7d；7、勾縫：當(dāng)塊材面層的強(qiáng)度到達(dá)可上人的時候，進(jìn)行勾縫，用同種、同強(qiáng)度等級、同色的水泥膏，規(guī)定縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應(yīng)低于磚面0.5mm。衛(wèi)生間防水工程本工程衛(wèi)生間防水做法為墻下做200高C20素混凝土擋水欄，并做防水層一道（1.5厚聚胺脂防水涂料高250），四面沿墻上翻100mm高，公共衛(wèi)生間蹲臺處防水涂料也應(yīng)上翻100mm高。遇沖淋房時防水層沿側(cè)墻高度1800.管道管道穿墻處在補(bǔ)澆混凝土后，沿管道側(cè)200mm半徑，高100mm內(nèi)刷2厚防水涂料防止?jié)B漏施工次序安裝、預(yù)留洞、管道就位對的→洞口封堵→找坡、找平層→防水層→灌水試驗→陶瓷磚面層→灌水試驗施工工藝一、基層處理1、衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土樓面振搗必須密實，隨打隨抹、壓實抹光，形成一道自身防水層。2、所有樓板的管洞、套管洞周圍的縫隙均用摻加膨脹劑的細(xì)石混凝土澆灌密實抹平，孔洞較大的，進(jìn)行吊模澆筑膨脹混凝土。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格后方可進(jìn)行細(xì)石砼找坡及水泥砂漿找平施工。3、基層找平層完畢后，應(yīng)到達(dá)堅實平整、清潔無空鼓松動、明顯裂縫、麻面、起砂等現(xiàn)象，否則應(yīng)用水泥膠膩子修補(bǔ)，使之平滑。所有轉(zhuǎn)角處一律做成半徑不不不小于20mm4、基層施工前，先將鏟除，并進(jìn)行徹底打掃。如發(fā)既有油污、鐵銹等，應(yīng)使用鋼絲刷、砂紙等有機(jī)溶劑等徹底清洗潔凈。二、防水涂膜施工將聚氨酯甲、乙組份和有機(jī)溶劑按比例配合，用電動攪拌器強(qiáng)力攪拌均勻備用。聚氨酯涂膜防水涂料應(yīng)隨用隨配，配制好的混合料最佳在2小時以內(nèi)用完。將聚氨酯甲、乙組份和有機(jī)溶劑按1：1.5：2的比例（重量比）配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿均勻涂布在基層表面上，涂布量一般以0.3Kg/m2涂刷時先做立面后做平面，先做轉(zhuǎn)角、穿墻管道等細(xì)部的涂料加強(qiáng)層，然后大面積涂刷，上下層涂抹方向應(yīng)互相垂直。聚氨酯涂膜防水材料配合比按甲料：乙料為1：2（重量比）配制。用長把滾刷蘸滿配制好的聚氨酯涂膜防水混合材料，均勻地涂布在已干固的基層表面上。涂布時規(guī)定厚薄均勻一致，對平面基層以2～3道為宜，每度涂布量為0.6～0.8Kg/m2；對立面基層以涂刷3～4度為宜，每度涂布量為0.5～0.6Kg/m2。防水涂膜總厚度為1.5mm。涂布第一道涂膜后，一般需固化24小時以上，在基本不粘手時，再按上述措施涂布第二、三、四道涂膜。在同層涂膜的先后接茬寬度為30-50mm。施工縫搭接寬度不應(yīng)不不小于平面與立面交接處陰陽角應(yīng)做成圓弧形，陰角圓弧直徑不不不小于50mm，陽角圓弧直徑不不不小于10三、防滲漏技術(shù)措施1、管根、地漏等滲漏：（1）、施工時，衛(wèi)生間必須做防水層，管根、地漏等處的防水要認(rèn)真施工，堵洞必須支設(shè)好模板，用微膨脹細(xì)石混凝土或水泥砂漿分二次進(jìn)行封堵密實，待到一定強(qiáng)度后，24h蓄水試驗無滲漏后再進(jìn)行找平層施工。（2）、套管或立管周圍設(shè)置止水片。（3）、管周圍的泛水高度應(yīng)符合規(guī)定。（4）、套管與管的環(huán)隙用防水油膏等密封材料填塞。（5）、套管高度高出地面50mm。（6）、管周圍做與套管同高度的混凝土防水臺。2、衛(wèi)生間倒泛水：（1）、基層施工時，均要彈出水平線，控制標(biāo)高和泛水坡度，地漏標(biāo)高要嚴(yán)格控制，施工完畢逐一進(jìn)行潑水試驗。（2）、地漏應(yīng)低于排水表面5mm，成喇叭口型，地面與排水管成口結(jié)合處嚴(yán)密平順。（3）、地面坡度應(yīng)平順并朝向地漏，坡度必須滿足排除液體規(guī)定，保證地面不倒返水、不積水。四、注意事項1、嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，對每一批材料的合格證、生產(chǎn)廠家、原則編號、商標(biāo)、產(chǎn)品名稱、品種、出廠日期、產(chǎn)品等級等嚴(yán)格校核。進(jìn)場材料應(yīng)按規(guī)定取樣、復(fù)試，符合規(guī)定后方可用于工程中。2、衛(wèi)生間防水施工嚴(yán)格按程序執(zhí)行，職責(zé)分明，嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度，下道工序未經(jīng)質(zhì)檢員及專業(yè)監(jiān)理工程師驗收不得開始下道工序施工。3、防水層施工完畢應(yīng)進(jìn)行灌水試驗，蓄水深度應(yīng)高出防水層10cm，24小時后檢查無滲漏方可進(jìn)行飾面磚面層的施工。4、施工操作人員必須持證上崗，專業(yè)勞務(wù)分包單位必須具有對應(yīng)專業(yè)施工資質(zhì)。5、施工程序必須嚴(yán)格執(zhí)行，聚氨酯應(yīng)分多遍涂刷成活，不得一遍成活。6、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火，施工人員應(yīng)著工作服、工作鞋，并戴手套和口罩。五、衛(wèi)生間地面磚、墻面磚衛(wèi)生間地面轉(zhuǎn)施工工藝參照第5.1.2章地磚樓面施工工藝執(zhí)行；衛(wèi)生間墻面磚施工工藝如下：1、清理墻面基層、并灑水濕潤。2、對墻磚進(jìn)行濕潤，在其背后薄薄涂抹一層水泥砂漿，詳細(xì)配比為1：1水泥砂漿加水重20％801膠，厚度為3-4mm。然后將墻磚逐片沿垂直水平控制線鋪貼，然后用木抹子輕輕壓拍平實。3、用325#號優(yōu)質(zhì)建筑白水泥，攪拌均勻，調(diào)成水泥厚漿嵌縫，使之縫隙密實均勻，外觀潔凈，顏色一致，粗細(xì)均勻。圖案清晰，大面無色差，接縫均勻，無裂痕、掉角、崩邊、局部空鼓不超過總量的5%。4、規(guī)定衛(wèi)生間墻、地面磚對縫鋪貼，注意保證地面排水坡度和地漏處地面磚處理。整體面層施工完畢后衛(wèi)生間要做蓄水試驗，保證衛(wèi)生間防水無滲漏。門窗工程根據(jù)本工程的施工圖紙，門窗的形式重要為：1、門：實木門、一般木門、防火門、塑鋼門。2、窗：采用塑鋼窗，雙道密封中空玻璃。木門安裝一、生產(chǎn)工藝和一般規(guī)定1、一般木門一般規(guī)定：榫要飽滿，眼要方正，半榫的長度可比半眼的深度短2mm。拉肩不得傷榫。割角要嚴(yán)密、整潔。畫線必須對的，線條要平直、光滑、清秀、深淺一致，刨面不得有刨痕、戧槎及毛刺。遇有活節(jié)、油節(jié)，應(yīng)進(jìn)行挖補(bǔ)，挖補(bǔ)時要配同樣樹種、同木色，花紋要近似，不得用立木塞；門窗框靠墻面應(yīng)刷防腐涂料；2、實木門一般規(guī)定：采用雙面高密度板夾芯實木拼接門（門框、門套與此一致）現(xiàn)場安裝，規(guī)定夾芯實木拼縫不不小于1mm，含水率不不小于國標(biāo)，門板造型簡潔流暢，莊嚴(yán)大方。3、實木門同一般木門在成批生產(chǎn)前，均應(yīng)制作一樘實樣作為樣板。二、木門的安裝要點１、本工程木門、防火門安裝均采用后塞門框（后塞口）。⑴、后塞門框要事先檢查門洞口的尺寸、垂直度及預(yù)埋砼塊數(shù)量，如有問題，應(yīng)事先修理好。⑵、門框應(yīng)用釘子固定在墻內(nèi)的預(yù)埋件上，每邊的固定點應(yīng)不少于兩處，其間距不應(yīng)不小于1.2米。⑶、門扇安裝①安裝前檢查門扇的型號、規(guī)格、質(zhì)量與否符合規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)事先修好或更換。②安裝前先量好門框的高下、寬窄尺寸，然后在對應(yīng)的扇邊上畫出高下寬窄線，雙扇門要打疊，先在中間縫處畫中線，再畫出邊線，并保證梃寬一致，上下冒頭也要畫線刨直。③畫好高下、寬窄線后，用粗刨刨去線外部分，再用細(xì)刨刨至光滑、平直，使其符合尺寸規(guī)定。④將扇放入框中試裝合格后，按扇高的1/8～1/10，在框上按合頁大小畫線，并剔除合頁槽，槽深一定要與合頁厚度相適應(yīng)，槽底要平；⑤門扇安裝的留縫寬度要符合有關(guān)原則的規(guī)定。⑷、木門的制作與安裝質(zhì)量原則和驗收①木門的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規(guī)定。②木門的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。③木門的品種、類型、規(guī)格、啟動方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。④木門安裝必須牢固，預(yù)埋砼塊的防腐處理、木門框固定點的數(shù)量、位置及固定措施應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。⑤木門扇安裝必須牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。２、本工程實木門采用廠家現(xiàn)場量具尺寸，廠家制作、現(xiàn)場安裝的形式進(jìn)行，門套、門扇現(xiàn)場安裝方式參照木門安裝對應(yīng)施工要點執(zhí)行。塑鋼門窗的安裝塑鋼窗工程為本工程有關(guān)使用功能和外立面的重要建筑構(gòu)配件，施工中要精心選材、設(shè)計、組裝及安裝，保證工程質(zhì)量。鑒于塑鋼門窗實行分包，作為監(jiān)理方，我們要對分包單位資質(zhì)進(jìn)行審核，隊伍進(jìn)廠后督促總包隊伍編制詳盡的塑鋼門窗安裝作業(yè)方案并報監(jiān)理和業(yè)主審批。涂飾工程涂料工程一、作業(yè)條件多種抹灰工程已所有施工完畢，設(shè)備管洞已經(jīng)處理完畢，穿墻孔洞都已填堵完畢。墻面已經(jīng)干燥（包括后填洞口的抹灰），基層含水率不得不小于10%。門窗及玻璃已安裝完畢，木工裝飾工程已經(jīng)完畢，油漆部分最佳已刷完頭道或二道油，不刷的部位作好遮擋。做好樣板間，并鑒定合格。二、涂料噴刷次序內(nèi)墻面涂料應(yīng)在頂棚涂料涂刷完畢后，墻、柱面是先上后下。要上下順?biāo)?，互相搭接，防止出現(xiàn)干燥后接頭。為防止刷痕，要在上一片段的涂層為干前完畢銜接。噴刷片段的寬度要依刷具寬度、噴刷速度、涂料稠度及干燥條件而定。噴刷前應(yīng)將頂棚與墻面的交界部位卡一下邊。三、工藝流程清理、修補(bǔ)、基層→滿刮膩子→砂紙打磨→滿刮第二道膩子→砂紙打磨→刮第三道膩子→砂紙打磨→噴刷第一遍乳膠涂料→復(fù)補(bǔ)膩子磨砂紙→噴刷第二道涂料四、操作工藝1、將基層表面浮土、油污清除潔凈，用水石膏將坑洼、縫隙補(bǔ)平，基層含水率不不小于10%。2、用橡皮刮板橫向滿批膩子，各板收頭要潔凈，接頭不得留茬。3、將浮灰膩子及刮痕磨光并將浮塵打掃潔凈。4、第二遍膩子豎向滿批，做法同第一遍膩子。5、砂紙打磨后用橡皮刮板找補(bǔ)或鋼刮板滿批。6、打第三遍砂紙時，磨光、磨平、不得將膩子磨穿。7、噴刷第一遍涂料前充足攪拌，并根據(jù)涂料的使用闡明進(jìn)行施工，不能私自加水稀釋。8、噴刷層干燥后復(fù)補(bǔ)膩子，并磨細(xì)砂紙打磨。9、噴刷第二遍涂料時操作措施同第一層。油漆工程本工程一般木門及防火門表面均為油漆飾面，木制作油漆前，應(yīng)先對基層進(jìn)行清理、除污、打磨、潤粉。然后用膩子刮平，分層用砂紙打磨，飾面油漆采用紅橡木色油漆，油漆涂刷時要均勻一致，理光理平，不可顯露刷紋。吊頂工程根據(jù)建筑設(shè)計總闡明、招標(biāo)文獻(xiàn)和會議紀(jì)要，本工程走廊采用吊頂采用穿鋁板吊頂、原則宿舍門廳采用飾面乳膠漆，門廳采用輕鋼龍骨0.5厚120高烘漆鋁合金垂片。一、材料規(guī)定多種材料級別、規(guī)格以及零配件應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。多種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊備。所有用料運(yùn)送進(jìn)場不得隨意亂扔、亂闖，防止踏踩，堆放平整，防止材料變形、損壞、污染、缺損。二、操作工藝1、鋁合金吊頂施工工藝：⑴、龍骨安裝在吊頂施工之前,與消防、空調(diào)施工單位協(xié)調(diào)確定吊頂?shù)臉?biāo)高，在四面墻上彈線，彈線應(yīng)清晰，其水平容許偏差±3mm。根據(jù)設(shè)計規(guī)定定出吊桿的吊點坐標(biāo)位置。主龍骨端部吊點離墻邊不應(yīng)不小于300mm。主龍骨安裝完畢應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不不不小于房間短向跨度的1／200⑵、裝飾板施工裝飾板采用擱置式。采用擱置法安裝時，應(yīng)留有板材安裝縫，每邊縫隙不適宜不小于1mm。2、穿孔鋁板吊頂施工工藝：龍骨采用木龍骨，吊桿、龍骨安裝施工工藝同鋁合金方形扣板吊頂施工工藝，飾面板采用大芯板，橡皮釘與龍骨釘牢?？籽圻\(yùn)用膩子填平后飾面乳膠漆做法同室內(nèi)墻面。細(xì)部裝修扶手、欄桿樓梯欄桿：踏面上立柱位置應(yīng)位于踏面中央，且同一梯段立柱應(yīng)在同一延長線上，距踏步端面距離應(yīng)保持一致。上下對應(yīng)梯段欄桿應(yīng)在同一垂直投影線上。同一休息平臺處相鄰樓梯段立柱應(yīng)順踏面方面互相對應(yīng)，立柱距離樓梯井側(cè)面距離（小邊）與樓段立柱至樓段側(cè)面距離相似，立柱根部與樓梯踏面相交處應(yīng)加裝飾扣碗。樓梯扶手：樓梯扶手接頭縫隙嚴(yán)密、平整對稱。護(hù)窗欄桿：根據(jù)本工程建筑設(shè)計總闡明：本工程低于900的窗臺均做不銹鋼護(hù)窗欄桿，扶手為φ60不銹鋼管，嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計施工。裝飾臺1、突出樓（地）面的消防、上下水等立管應(yīng)設(shè)裝飾臺，裝飾臺可采用圓形或矩形，同一樓層內(nèi)其做法應(yīng)保持一致，裝飾臺飾面做法應(yīng)選用相鄰樓（地）面面層材料或成品材料。裝飾臺高30mm，臺邊距管道距度為30mm。2、水泥裝飾臺頂面應(yīng)抹壓平整，周圍應(yīng)抹成小圓角，圓角半徑為2mm。3、當(dāng)管道較為密集且距離較近時，可做為整體裝飾臺，其外觀形狀可根據(jù)外圍立管狀況而定，外圍管距裝飾臺側(cè)面寬度按上述規(guī)定。樓梯底部滴水線樓梯段及樓梯井側(cè)面與底面抹灰宜設(shè)置分界線，即在梯段底側(cè)面（靠墻除外）及相鄰的樓梯井位置抹出50mm寬裝飾邊，裝飾邊突出樓梯段底板5~8mm（同一樓梯間應(yīng)保持一致）。樓梯段側(cè)面及裝飾邊提議增長防水油漆。監(jiān)理工作的措施及措施：工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完畢后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后始告知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會同檢查。檢查合格后簽訂承認(rèn)始能進(jìn)行下道工序。隱蔽工程檢查驗收：隱蔽工程完畢后，先由施工單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程質(zhì)量驗收告知單，匯報現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收。工程變更、設(shè)計變更的處理：對工程變更、設(shè)計變更（包括施工、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計方）。各類變更設(shè)計均應(yīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位簽訂意見后，由原設(shè)計單位辦理變更手續(xù)。工程質(zhì)量事故處理（1）一般工程質(zhì)量事故，由駐地監(jiān)理工程師參與調(diào)查處理。（2）發(fā)生大、重大質(zhì)量事故，施工單位必須按規(guī)定及時上報，并按規(guī)定的程序、措施和主管部門的指示進(jìn)行調(diào)查處理；（3）參與大、重大質(zhì)量事故工程處理方案的分析研究，在會議紀(jì)要上簽注意見，對同意的處理方案負(fù)責(zé)監(jiān)督實行。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述狀況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。（并報質(zhì)監(jiān)站及業(yè)主）（1）未經(jīng)檢查即進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；（2）工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采用有效改正措施，或采用了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；（3）私自采用未經(jīng)承認(rèn)或同意的材料；（4）私自變更設(shè)計圖紙的規(guī)定；（5）私自將工程轉(zhuǎn)包；（6）私自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；（7）沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（8）其他。嚴(yán)格單項工程動工匯報和復(fù)工匯報審批制度凡單項工程動工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后報業(yè)主或總監(jiān)核準(zhǔn)方可。質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最終簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽訂。專業(yè)監(jiān)理工程師可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽訂，最終由項目總監(jiān)理工程師核簽后方才有效。（1）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽訂質(zhì)量認(rèn)證意見。施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，必須有監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。（2）建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)逐日志錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響原因的狀況。（3）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持。協(xié)調(diào)會后應(yīng)印發(fā)會議紀(jì)要。（4）定期向總監(jiān)、業(yè)主匯報有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)狀況現(xiàn)場監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主匯報質(zhì)量方面的狀況。重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量的重大事宜則不定期的提出匯報。主體構(gòu)造及砌體質(zhì)量的事后控制1．單位、單項工程竣工驗收凡單位、單項工程竣工后，施工單位初驗合格再提出驗收申報表。2．主體構(gòu)造及砌體項目驗收主體構(gòu)造及砌體項目驗收由施工單位提交工程技術(shù)資料（含竣工圖）等文獻(xiàn)及請驗匯報，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后，報業(yè)主核批，由總監(jiān)組織驗收。施工階段的進(jìn)度控制進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)控。進(jìn)度的事中控制首先是進(jìn)行檢查，動態(tài)控制和調(diào)整；另首先，及時進(jìn)行工程計量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的根據(jù)。審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃審核施工單位提交的施工方案審核施工單位提交的施工總平面圖建立反應(yīng)工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志，逐日如實記載每日形象部位及完畢的實物工程量。同步，如實記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的多種原因。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間（小時、分）。審核施工單位每半月、每月提交的工程進(jìn)度匯報。審核的要點：（1）計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度的差異；（2）形象進(jìn)度、實物工程量與工作量指標(biāo)完畢狀況的一致性。6．按協(xié)議規(guī)定，及時進(jìn)行工程計量驗收（需和質(zhì)監(jiān)驗收協(xié)調(diào)進(jìn)行）。7．有關(guān)進(jìn)度、計量方面的簽證進(jìn)度、計量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計算索賠、延長工期的重要根據(jù)。專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場檢查員需在有關(guān)原始憑證上簽訂，最終由項目總監(jiān)理工程師核簽后方為有效。8．組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會9．定期向總監(jiān)、業(yè)主匯報有關(guān)工程進(jìn)度狀況，現(xiàn)場監(jiān)理組每月匯報一次。施工階段的投資控制根據(jù)有關(guān)協(xié)議（協(xié)議）規(guī)定，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)