教室租賃合同格式范文（8篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)教室租賃?合同格式?范文出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?甲乙雙?方本著平?等自愿、?協(xié)商一致?的原則達(dá)?成以下協(xié)?議，并承?諾共同遵?守。一?、租賃房?屋1.?甲方將教?室及桌椅?，風(fēng)扇等?相關(guān)設(shè)備?及物品出?租給乙方?使用。?二、租賃?期限和用?途1.?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。2?.該處教?室僅作培?訓(xùn)教學(xué)使?用，如果?乙方要改?變使用用?途，需征?得甲方同?意。三?、租金、?保證金費(fèi)?用及支付?方式1?.該教室?總租金人?民幣_(tái)_?__元整?（小寫：?____?￥元）,?乙方簽合?同之日一?次性向甲?方付清租?金。2?.合同簽?訂之日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整（小寫?：___?_￥元）?作為租賃?保證金，?租賃期滿?時(shí)乙方如?不再續(xù)租?，且乙方?無(wú)任何違?約行為時(shí)?，甲方將?該保證金?全部無(wú)息?退還給乙?方。3?.租賃期?間因乙方?使用該房?屋而產(chǎn)生?的物管、?水、電、?氣、閉?路、網(wǎng)絡(luò)?、電話、?垃圾等費(fèi)?用由乙方?支付。?四、房屋?安全管理?1.在?租賃乙方?負(fù)責(zé)該房?屋的安全?管理，因?自身原因?造成的盜?竊、火災(zāi)?等事故自?行承擔(dān)損?失，如對(duì)?甲方的房?屋及設(shè)備?造成損害?的，應(yīng)對(duì)?甲方進(jìn)行?賠償。?3.乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其屋內(nèi)?設(shè)備。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)備?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。?4.乙方?對(duì)租賃教?室進(jìn)行裝?修裝飾的?，在租賃?期滿或因?其他原因?終止后可?自行拆除?，甲方不?予補(bǔ)償。?5.租?賃期內(nèi)，?乙方不得?擅自將該?房屋部分?和全部轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給第三人?使用，否?則甲方有?權(quán)單方面?解除和終?止本合同?而不對(duì)乙?方進(jìn)行任?何賠償。?五、權(quán)?利與義務(wù)?1.甲?方必須保?證該教室?權(quán)屬明晰?，同時(shí)保?證乙方租?賃期間內(nèi)?對(duì)該教室?的使用權(quán)?，若影響?乙方對(duì)該?房屋的使?用，甲方?負(fù)責(zé)向乙?方賠償因?此造成的?損失。?2.乙方?不得在該?房屋內(nèi)進(jìn)?行違反法?律法規(guī)有?關(guān)規(guī)定的?行為。?3.租賃?期屆滿時(shí)?，乙方享?有在同等?條件下的?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。4?.合同終?止后（含?合同租賃?期滿或被?解除等）?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)將該?教室騰空?并恢復(fù)原?狀交給甲?方。否則?，甲方有?權(quán)自行或?委托他人?騰空并收?回該房屋?，且乙方?不得就此?向甲方主?張任何權(quán)?利。六?、違約責(zé)?任1.?在租賃期?內(nèi)，如甲?方擅自終?止合同，?應(yīng)向乙方?支付一個(gè)?月租金的?違約金。?2.在?租賃期內(nèi)?，如乙方?擅自終止?合同，甲?方收到的?當(dāng)期租金?和保證金?不予退還?。4、?房屋若遇?拆遷或政?府規(guī)劃調(diào)?整，需要?收回房屋?的，甲方?應(yīng)提前1?0天通知?乙方，乙?方應(yīng)在甲?方通知1?0天后搬?出，甲方?將乙方所?交的保證?金全部無(wú)?息退還給?乙方，并?將乙方已?交的租金?剩余部分?退還給乙?方。甲方?不向乙方?承擔(dān)任何?賠償責(zé)任?。5、?房屋及其?設(shè)備由于?不可抗力?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。七?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?生效，本?合同解除?或終止且?雙方債權(quán)?債務(wù)結(jié)清?完畢之日?失效；本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。八?、其它約?定內(nèi)容：?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日教室?租賃合同?格式范文?（二）?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?甲乙方本?著平等互?利自愿原?則，現(xiàn)就?租用__?___學(xué)?院教室簽?署以下合?同：一?、甲方將?____?_教室有?償租用給?乙方使用?。二、?乙方辦理?租用手續(xù)?時(shí)要交納?租借押金?____?元。租金?共計(jì)__?__元?三、租賃?期共月天?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。四、?甲方的權(quán)?利、責(zé)任?、義務(wù)：?1、甲?方按照規(guī)?定時(shí)間將?指定教室?租用給乙?方，保證?教室正常?使用及環(huán)?境整潔。?2.甲?方嚴(yán)格按?《___?__學(xué)院?租用教室?管理辦法?》對(duì)乙方?進(jìn)行管理?。五、?乙方權(quán)利?、責(zé)任、?義務(wù)1?.乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守?《___?__學(xué)院?租用教室?管理辦法?》。2?.乙方按?照《__?___學(xué)?院租用教?室申請(qǐng)表?》規(guī)定時(shí)?間使用指?定教室。?3.乙?方在使用?過(guò)程中應(yīng)?遵守《教?室規(guī)則》?。4.?乙方在教?室內(nèi)不得?舉辦任何?未在《_?____?學(xué)院租用?教室申請(qǐng)?表》中規(guī)?定的活動(dòng)?。5.?乙方對(duì)教?室的設(shè)備?要愛(ài)護(hù)使?用，因使?用不當(dāng)造?成損壞時(shí)?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?，賠償費(fèi)?用從押金?中扣除。?扣除押金?數(shù)額由甲?方確定。?6.乙?方不得以?任何理由?、任何方?式將教室?轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?他人使用?。如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方?將教室轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)?無(wú)條件終?止乙方使?用教室并?扣除乙方?全部押金?。7.?如遇學(xué)院?的教育教?學(xué)等工作?與租用教?室使用時(shí)?間發(fā)生沖?突，甲方?將通知租?用方對(duì)租?用時(shí)間作?適當(dāng)調(diào)整?，乙方應(yīng)?積極配合?。8.?乙方在未?辦理借用?手續(xù)擅自?使用教室?內(nèi)的多媒?體設(shè)備或?因使用教?室和教學(xué)?設(shè)備而對(duì)?正常教學(xué)?造成影響?時(shí)，一律?按教學(xué)事?故進(jìn)行處?理；情節(jié)?嚴(yán)重或影?響重大者?，將追究?當(dāng)事人責(zé)?任，報(bào)學(xué)?院進(jìn)行處?罰。六?、合同一?式兩份，?甲乙雙方?各存一份?，經(jīng)雙方?簽字后具?有同等的?效力。?七、合同?未盡事宜?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?_簽字?：___?___?___年?____?月___?_日教?室租賃合?同格式范?文（三）?出租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱甲?方承租?方：__?___，?以下簡(jiǎn)稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)的房屋?____?棟___?__間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?____?_，完損?等級(jí)__?___，?主要裝修?設(shè)備__?___，?出租給乙?方作__?___使?用。第?二條租賃?期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?拖欠租金?____?個(gè)月或空?置___?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)?租賃期限?。第三?條租金和?租金交納?期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時(shí)?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上財(cái)政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無(wú)合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交?納方式按?下列第_?___款?執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（9?0）第_?___號(hào)?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2.甲?、乙雙方?議定。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕?lè)课?是甲方的?義務(wù)。甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部（87?）城住公?字第__?__號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修?繕?lè)课輹r(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行?墊支維修?費(fèi)并組織?施工，竣?工后，其?維修費(fèi)用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除;?3.由?乙方負(fù)責(zé)?維修;?4.甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對(duì)承租?房屋進(jìn)行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對(duì)裝飾?物的工料?費(fèi)和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工料?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)（__?___）?;所有權(quán)?屬___?_方（_?____?）。第?五條租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?在無(wú)約定?的情況下?，本合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?;2.?甲方出售?房屋，須?在三個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán);?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方___?_元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的___?_%,以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4.?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)?讓行為，?終止租賃?合同。同?時(shí)按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?.本合同?期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計(jì)算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。上?述違約行?為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)?行。第?七條免責(zé)?條件1?.房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成乙?方損失的?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因?市政建設(shè)?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?乙雙方造?成損失，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?因上述原?因而終止?合同的，?租金按實(shí)?際使用時(shí)?間計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。第八?條爭(zhēng)議解?決的方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時(shí)，?任何一方?均可向房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)申?請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效?時(shí)，可向?市工商行?政管理局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。其他?約定事宜?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議報(bào)送市?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式4份，?其中正本?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份;副?本2份，?送市房管?局、工商?局備案。?出租方?：___?__（蓋?章）???????承租方：?____?_（蓋章?）法定?代表人：?____?_（簽名?）??法?定代表人?：___?__（簽?名）委?托代理人?：___?__（簽?名）???委托代理?人：__?___（?簽名）?合同有效?期限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日教?室租賃合?同格式范?文（四）?甲方：?乙方：?甲乙方?本著平等?互利原則?,現(xiàn)就租?用北京建?筑工程學(xué)?院教室簽?署以下協(xié)?議：一?、甲方于?將教室?于將教室?于將教?室有償?租用給乙?方使用。?二、乙?方辦理租?用手續(xù)時(shí)?要交納租?借押金5?00元。?乙方為北?京建筑工?程學(xué)院所?屬部門時(shí)?，押金從?部門業(yè)務(wù)?費(fèi)中暫扣?。三、?甲方權(quán)利?、責(zé)任、?義務(wù)：?1、甲方?按照規(guī)定?時(shí)間將指?定教室租?用給乙方?，保證教?室正常使?用及環(huán)境?整潔。?2、甲方?嚴(yán)格按《?北京建筑?工程學(xué)院?租用教室?管理辦法?》對(duì)乙方?進(jìn)行管理?。四、?乙方權(quán)利?、責(zé)任、?義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守《北京?建筑工程?學(xué)院租用?教室管理?辦法》。?2、乙?方按照《?北京建筑?工程學(xué)院?租用教室?申請(qǐng)表》?規(guī)定時(shí)間?使用指定?教室。?3、乙方?在使用過(guò)?程中應(yīng)遵?守《教室?規(guī)則》。?4、乙?方在教室?內(nèi)不得舉?辦任何未?在《北京?建筑工程?學(xué)院租用?教室申請(qǐng)?表》中規(guī)?定的活動(dòng)?。5、?乙方對(duì)教?室的設(shè)備?要愛(ài)護(hù)使?用，因使?用不當(dāng)造?成損壞時(shí)?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?，賠償費(fèi)?用從押金?中扣除。?扣除押金?數(shù)額由甲?方確定。?6、乙?方不得以?任何理由?、任何方?式將教室?轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?他人使用?。如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方?將教室轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)?無(wú)條件終?止乙方使?用教室并?扣除乙方?全部押金?。7、?如遇學(xué)院?的教育教?學(xué)等工作?與租用教?室使用時(shí)?間發(fā)生沖?突，資產(chǎn)?與后勤管?理處將通?知租用方?對(duì)租用時(shí)?間作適當(dāng)?調(diào)整，乙?方應(yīng)積極?配合。?8、乙方?在未辦理?借用手續(xù)?擅自使用?教室內(nèi)的?多媒體設(shè)?備或因使?用教室和?教學(xué)設(shè)備?而對(duì)正常?教學(xué)造成?影響時(shí)，?一律按教?學(xué)事故進(jìn)?行處理;?情節(jié)嚴(yán)重?或影響重?大者，將?追究當(dāng)事?人責(zé)任，?報(bào)學(xué)院進(jìn)?行處罰。?五、協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各存?一份，經(jīng)?雙方簽字?后具有同?等的效力?。六、?協(xié)議未盡?事宜由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽字：_?____?????????????????簽字?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號(hào)（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補(bǔ)?充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補(bǔ)充）?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)編號(hào)：?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設(shè)?備（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議需要寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡(jiǎn)易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?____?_）第?三條房屋?租賃的期?限租賃?期限為_(kāi)?____?（月/年?）。從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期?限內(nèi)，如?甲方出賣?房屋，應(yīng)?提前__?__天通?知乙方，?乙方在接?到通知后?____?天內(nèi)決定?是否行使?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。如乙?方逾期不?予答復(fù)，?那么視為?其放棄該?權(quán)利。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議租?賃的租賃?情況至少?為一年，?具體情況?可以適當(dāng)?變通）?第四條租?金及其交?納方式?每月租金?____?元，大寫?____?_。租?金按月交?付。合同?簽訂后乙?方應(yīng)向甲?方支付第?一季度的?租金。?以后每月?____?日前乙方?向甲方支?付下個(gè)季?度的租金?。（該房?屋租賃合?同付款方?式每季度?付一次，?也可以根?據(jù)具體情?況變通）?第五條?押金押?金___?_元，大?寫___?__。該?押金用于?保障房屋?內(nèi)的設(shè)備?完好，如?出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)?象，甲方?有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格?扣除相應(yīng)?的賠償款?。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應(yīng)該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無(wú)法正?常供應(yīng)等?對(duì)乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙?方在使用?過(guò)程中，?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?裝修情況?，否則視?為違約，?應(yīng)向甲方?支付違約?金。（?該房屋租?房合同和?協(xié)議規(guī)定?如果人為?的破壞由?求租房負(fù)?責(zé)維修）?第七條?房屋出賣?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購(gòu)?買，則甲?方應(yīng)保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果甲方?緊急需要?出賣房屋?，具體解?決辦法可?以協(xié)商）?第八條?違約責(zé)任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。1?）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2）利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3）拖?欠租金_?___月?。2、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)?按拖欠天?數(shù)支付違?約金，每?天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租?金的__?__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付_?___月?的租金作?為違約金?。4、?一方如果?具有合同?約定的其?他違約行?為，違約?方除應(yīng)向?守約方賠?償因其違?約造成的?損失外，?還應(yīng)該支?付___?_元違約?金。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果乙方?由于特殊?原因需要?轉(zhuǎn)租，需?要事先和?甲方打招?呼）第?九條優(yōu)先?承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，甲?方應(yīng)給予?一個(gè)月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條免?責(zé)條件?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租?金按入住?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?具體情況?可以協(xié)商?）第十?一條爭(zhēng)議?解決的方?式合同?在履行過(guò)?程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?先行友好?協(xié)商;如?協(xié)商不成?時(shí)，可以?向房屋所?在地法院?提起訴訟?。第十?二條合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，報(bào)?公安部門?備案一份?。第十?三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：__?___???????????????求租方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?立書人?：大眾?電信股份?有限公司?（即承租?人，下稱?乙方）?茲因甲方?基于鄰居?（其它所?有權(quán)人）?反對(duì)之原?因，請(qǐng)求?與乙方終?止民國(guó)年?月日與?甲方所簽?，標(biāo)的物?坐落于「?縣市市鎮(zhèn)?鄉(xiāng)區(qū)里（?村）鄰路?（街）段?巷弄號(hào)樓?樓頂或屋?凸之空間?」之租賃?契約。雙?方同意除?原租約中?有關(guān)終止?租約、權(quán)?利擔(dān)保及?管轄法院?等條文仍?有效外，?余悉依下?列協(xié)議履?行：一?、雙方于?簽訂本協(xié)?議書時(shí)起?即終止原?租賃關(guān)系?。二、?乙方應(yīng)即?將標(biāo)的物?上之基地?臺(tái)設(shè)施拆?除，并將?標(biāo)的物返?還于甲方?。三、?甲方應(yīng)于?終止租約?時(shí)起五日?內(nèi)，返還?押金新臺(tái)?幣（下同?）元整及?租金元整?，共計(jì)_?___元?整予乙方?。四、?原租約中?若有其它?優(yōu)惠或權(quán)?利（包括?但不限于?手機(jī)兌換?卷及回饋?方案同意?書），甲?方同意拋?棄。五?、本協(xié)議?書壹式貳?份，當(dāng)事?人各執(zhí)壹?份為憑。?立書人?甲方：?（印）?代表人：?乙方：?____?_有限公?司（?。?代表人?____?___?__年_?___月?____?日教室?租賃合同?格式范文?（五）?甲方：?乙方：?甲乙方本?著平等互?利原則,?現(xiàn)就租用?北京建筑?工程學(xué)院?教室簽署?以下協(xié)議?：一、?甲方于將?教室于?將教室?于將教室?有償租?用給乙方?使用。?二、乙方?辦理租用?手續(xù)時(shí)要?交納租借?押金__?__元。?乙方為北?京建筑工?程學(xué)院所?屬部門時(shí)?，押金從?部門業(yè)務(wù)?費(fèi)中暫扣?。三、?甲方權(quán)利?、責(zé)任、?義務(wù)：?1、甲方?按照規(guī)定?時(shí)間將指?定教室租?用給乙方?，保證教?室正常使?用及環(huán)境?整潔。?2、甲方?嚴(yán)格按《?北京建筑?工程學(xué)院?租用教室?管理辦法?》對(duì)乙方?進(jìn)行管理?。四、?乙方權(quán)利?、責(zé)任、?義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守《北京?建筑工程?學(xué)院租用?教室管理?辦法》。?2、乙?方按照《?北京建筑?工程學(xué)院?租用教室?申請(qǐng)表》?規(guī)定時(shí)間?使用指定?教室。?3、乙方?在使用過(guò)?程中應(yīng)遵?守《教室?規(guī)則》。?4、乙?方在教室?內(nèi)不得舉?辦任何未?在《北京?建筑工程?學(xué)院租用?教室申請(qǐng)?表》中規(guī)?定的活動(dòng)?。5、?乙方對(duì)教?室的設(shè)備?要愛(ài)護(hù)使?用，因使?用不當(dāng)造?成損壞時(shí)?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?，賠償費(fèi)?用從押金?中扣除。?扣除押金?數(shù)額由甲?方確定。?6、乙?方不得以?任何理由?、任何方?式將教室?轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?他人使用?。如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方?將教室轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)?無(wú)條件終?止乙方使?用教室并?扣除乙方?全部押金?。7、?如遇學(xué)院?的教育教?學(xué)等工作?與租用教?室使用時(shí)?間發(fā)生沖?突，資產(chǎn)?與后勤管?理處將通?知租用方?對(duì)租用時(shí)?間作適當(dāng)?調(diào)整，乙?方應(yīng)積極?配合。?8、乙方?在未辦理?借用手續(xù)?擅自使用?教室內(nèi)的?多媒體設(shè)?備或因使?用教室和?教學(xué)設(shè)備?而對(duì)正常?教學(xué)造成?影響時(shí)，?一律按教?學(xué)事故進(jìn)?行處理;?情節(jié)嚴(yán)重?或影響重?大者，將?追究當(dāng)事?人責(zé)任，?報(bào)學(xué)院進(jìn)?行處罰。?五、協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各存?一份，經(jīng)?雙方簽字?后具有同?等的效力?。六、?協(xié)議未盡?事宜由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽字：_?____?????????????????簽字?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（求租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號(hào)（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補(bǔ)?充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補(bǔ)充）?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)編號(hào)：?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設(shè)?備（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議需要寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡(jiǎn)易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?____?_）第?三條房屋?租賃的期?限租賃?期限為_(kāi)?____?（月/年?）。從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期?限內(nèi)，如?甲方出賣?房屋，應(yīng)?提前__?__天通?知乙方，?乙方在接?到通知后?____?天內(nèi)決定?是否行使?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。如乙?方逾期不?予答復(fù)，?那么視為?其放棄該?權(quán)利。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議租?賃的租賃?情況至少?為一年，?具體情況?可以適當(dāng)?變通）?第四條租?金及其交?納方式?每月租金?____?元，大寫?____?_。租?金按月交?付。合同?簽訂后乙?方應(yīng)向甲?方支付第?一季度的?租金。?以后每月?____?日前乙方?向甲方支?付下個(gè)季?度的租金?。（該房?屋租賃合?同付款方?式每季度?付一次，?也可以根?據(jù)具體情?況變通）?第五條?押金押?金___?_元，大?寫___?__。該?押金用于?保障房屋?內(nèi)的設(shè)備?完好，如?出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)?象，甲方?有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格?扣除相應(yīng)?的賠償款?。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應(yīng)該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無(wú)法正?常供應(yīng)等?對(duì)乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應(yīng)?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙?方在使用?過(guò)程中，?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?裝修情況?，否則視?為違約，?應(yīng)向甲方?支付違約?金。（?該房屋租?房合同和?協(xié)議規(guī)定?如果人為?的破壞由?求租房負(fù)?責(zé)維修）?第七條?房屋出賣?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購(gòu)?買，則甲?方應(yīng)保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果甲方?緊急需要?出賣房屋?，具體解?決辦法可?以協(xié)商）?第八條?違約責(zé)任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任。1?）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2）利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3）拖?欠租金_?___月?。2、?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金?外，還應(yīng)?按拖欠天?數(shù)支付違?約金，每?天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為?：拖欠租?金的__?__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付_?___月?的租金作?為違約金?。4、?一方如果?具有合同?約定的其?他違約行?為，違約?方除應(yīng)向?守約方賠?償因其違?約造成的?損失外，?還應(yīng)該支?付___?_元違約?金。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果乙方?由于特殊?原因需要?轉(zhuǎn)租，需?要事先和?甲方打招?呼）第?九條優(yōu)先?承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，甲?方應(yīng)給予?一個(gè)月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條免?責(zé)條件?因不可抗?力或政府?行為導(dǎo)致?合同無(wú)法?履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租?金按入住?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?具體情況?可以協(xié)商?）第十?一條爭(zhēng)議?解決的方?式合同?在履行過(guò)?程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方?先行友好?協(xié)商;如?協(xié)商不成?時(shí)，可以?向房屋所?在地法院?提起訴訟?。第十?二條合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，報(bào)?公安部門?備案一份?。第十?三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：__?___???????????????求租方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?立書人?：大眾?電信股份?有限公司?（即承租?人，下稱?乙方）?茲因甲方?基于鄰居?（其它所?有權(quán)人）?反對(duì)之原?因，請(qǐng)求?與乙方終?止民國(guó)年?月日與?甲方所簽?，標(biāo)的物?坐落于「?縣市市鎮(zhèn)?鄉(xiāng)區(qū)里（?村）鄰路?（街）段?巷弄號(hào)樓?樓頂或屋?凸之空間?」之租賃?契約。雙?方同意除?原租約中?有關(guān)終止?租約、權(quán)?利擔(dān)保及?管轄法院?等條文仍?有效外，?余悉依下?列協(xié)議履?行：一?、雙方于?簽訂本協(xié)?議書時(shí)起?即終止原?租賃關(guān)系?。二、?乙方應(yīng)即?將標(biāo)的物?上之基地?臺(tái)設(shè)施拆?除，并將?標(biāo)的物返?還于甲方?。三、?甲方應(yīng)于?終止租約?時(shí)起五日?內(nèi)，返還?押金新臺(tái)?幣（下同?）元整及?租金元整?，共計(jì)_?___元?整予乙方?。四、?原租約中?若有其它?優(yōu)惠或權(quán)?利（包括?但不限于?手機(jī)兌換?卷及回饋?方案同意?書），甲?方同意拋?棄。五?、本協(xié)議?書壹式貳?份，當(dāng)事?人各執(zhí)壹?份為憑。?立書人?甲方：?（印）?代表人：?乙方：?____?_有限公?司（?。?代表人?____?___?__年_?___月?____?日教室?租賃合同?格式范文?（六）?出租方：?____?_，以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)的房屋?____?棟___?__間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?____?_，完損?等級(jí)__?___，?主要裝修?設(shè)備__?___，?出租給乙?方作__?___使?用。第?二條租賃?期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?。2、?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?。3、?拖欠租金?____?個(gè)月或空?置___?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)?租賃期限?。第三?條租金和?租金交納?期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時(shí)?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上財(cái)政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無(wú)合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交?納方式按?下列第_?___款?執(zhí)行：?1、有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（9?0）第_?___號(hào)?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān)。?2、甲?、乙雙方?議定。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕?lè)课?是甲方的?義務(wù)。甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部（87?）城住公?字第__?__號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修?繕?lè)课輹r(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1、按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工。?2、由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行?墊支維修?費(fèi)并組織?施工，竣?工后，其?維修費(fèi)用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除。?3、由?乙方負(fù)責(zé)?維修。?4、甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對(duì)承租?房屋進(jìn)行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對(duì)裝飾?物的工料?費(fèi)和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工料?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)（__?___）?。所有權(quán)?屬___?_方（_?____?）。第?五條租賃?雙方的變?更1、?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?在無(wú)約定?的情況下?，本合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2、?甲方出售?房屋，須?在三個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?3、乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1、?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?、租賃雙?方如有一?方未履行?第四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方___?_元。?3、乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方交?付違約金?。4、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?5、乙?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用，甲?方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)?讓行為，?終止租賃?合同。同?時(shí)按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算由乙?方向甲方?支付違約?金。6?、本合同?期滿時(shí)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計(jì)算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。上?述違約行?為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)?行。第?七條免責(zé)?條件1?、房屋如?因不可抗?拒的.原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?八條爭(zhēng)議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解無(wú)?效時(shí)，可?向市工商?行政管理?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?十條其他?約定事宜?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送?市房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份。?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。出租?方：__?___（?蓋章）???????承租方?：___?__（蓋?章）法?定代表人?：___?__（簽?名）???法定代表?人：__?___（?簽名）?委托代理?人：__?___（?簽名）???委托代?理人：_?____?（簽名）?合同有?效期限：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?教室租賃?合同格式?范文（七?）出租?方：__?_，以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方?：___?，以下簡(jiǎn)?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方將自有?的坐落在?___市?___街?___巷?___號(hào)?的房屋_?__棟_?__間，?建筑面積?___平?方米、使?用面積_?__平方?米，類型?___，?結(jié)構(gòu)等級(jí)?___，?完損等級(jí)?___，?主要裝修?設(shè)備__?_，出租?給乙方作?___使?用。第?二條租賃?期限租?賃期共_?__個(gè)月?，甲方從?___年?___月?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?_年__?_月__?_日收回?。乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?以終止合?同，收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、分租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、入股?或與他人?調(diào)劑交換?的；2?.利用承?租房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的；3?.拖欠租?金__個(gè)?月或空置?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。租?賃合同因?期滿而終?止時(shí)，如?乙方確實(shí)?無(wú)法找到?房屋，可?與甲方協(xié)?商酌情延?長(zhǎng)租賃期?限。第?三條租金?和租金交?納期限、?稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?__元，?由乙方在?___月?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時(shí)必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財(cái)?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無(wú)?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)?，交納方?式按下列?第__款?執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（9?0）第_?___號(hào)?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2.甲?、乙雙方?議定。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕?lè)课?是甲方的?義務(wù)。甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通（?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電）?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部（87?）城住公?字第__?__號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修?繕?lè)课輹r(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?_款辦法?處理：?1.按規(guī)?定的維修?范圍，由?甲方出資?并組織施?工；2?.由乙方?在甲方允?諾的維修?范圍和工?程項(xiàng)目?jī)?nèi)?，先行墊?支維修費(fèi)?并組織施?工，竣工?后，其維?修費(fèi)用憑?正式發(fā)票?在乙方應(yīng)?交納的房?租中分_?__次扣?除；3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?；4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對(duì)?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)由?___方?承擔(dān)（_?____?）；所有?權(quán)屬__?_方（_?____?）。第?五條租賃?雙方的變?更1.?如甲方按?法定手續(xù)?程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?在無(wú)約定?的情況下?，本合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?；2.?甲方出售?房屋，須?在三個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)；?3.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二