土建施工勞務(wù)分包合同范本

頁(yè) 編號(hào)：_____________土建施工勞務(wù)分包合同發(fā)包人：________________________________________________承包人：___________________________簽訂日期：_______年______月______日 發(fā)包人（全稱）：(簡(jiǎn)稱甲方)承包人（全稱）：身份證號(hào)碼：(簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：1、工程承包范圍承包范圍：（1）由承包人包工不包料，包安全，包質(zhì)量，包進(jìn)度，包文明施工，包工具。（2）在土建施工全過程中，承包三幢大樓所有的砌筑工程,內(nèi)外墻抹灰工程,樓地面及屋面泥水工程，墻面保溫砂漿，預(yù)制門窗過梁制作安裝，釘鋼絲網(wǎng)或塑料網(wǎng)，刷素水泥漿等圖紙范圍內(nèi)的泥水工程及零星收尾項(xiàng)目，變形縫的處理，施工及場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸。（3）砌磚、抹灰裝飾、樓地面、屋面施工前15天乙方必須提供施工方案，做出樣板。經(jīng)開發(fā)商、監(jiān)理及項(xiàng)目部認(rèn)可后方能施工。（4）所有材料由總承包甲方提供，乙方負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收，不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁使用在本工程上。如乙方不提出意見使用了不合格材料，造成質(zhì)量問題一切損失由乙方負(fù)責(zé)。（5）包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件說明，圖集、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)變更的泥水施工內(nèi)容和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸。樓層及場(chǎng)地清理、機(jī)具及機(jī)械電纜線、斗車、施工用線、鋁合金方條、鐵釘灰桶、夜間或地下室施工用的照明燈具及電纜線由乙方負(fù)責(zé)。(6)每天施工完成后，應(yīng)派人及時(shí)把場(chǎng)地及板面清掃干凈，做到工完場(chǎng)地清。2、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)天，以總包工期為準(zhǔn)。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定，國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到合格。4、合同價(jià)款按建筑面積分包：每平方米元/㎡，合同承包范圍之內(nèi)若有增減項(xiàng)目按實(shí)計(jì)算。工程量按圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算?？⒐を?yàn)收達(dá)到合格工程后進(jìn)行結(jié)算。第二條工程期限1、本工程工期：（1）本工程按甲方安派的周進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。不能按期完成施工任務(wù)，每延誤一天罰款元人民幣，在工程進(jìn)度款中扣除。2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延：⑴在施工中如因連續(xù)停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間隙性停水、停電3天以上（每次連續(xù)8小時(shí)以上）影響正常施工。⑵人力不可抗拒的因素（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而延誤工期。⑶未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響工程進(jìn)度。（超過三個(gè)月后與總包勞務(wù)合同一樣）第三條合同價(jià)款的支付1、合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同規(guī)定日期組織足夠的施工人員施工。2、在乙方施工過程中，甲方不支付預(yù)付款，本工程施工時(shí)按工程進(jìn)度每月支付80%的勞務(wù)費(fèi)。乙方必須保證每月100%足額發(fā)放工人工資，并提供每月工人工資表及身份證復(fù)印件，如拖欠工人工資出現(xiàn)工人鬧事或上紡一次罰款10000—50000元。工程竣工驗(yàn)收達(dá)合格工程后。辦理結(jié)算后支付至工程總價(jià)款90%。3、工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合格工程后，甲方與開發(fā)商辦清工程結(jié)算后30日內(nèi)，向乙方支付合同總造價(jià)款的97%。3%保修金保修期滿后一次付清。第四條材料、工具、設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的材料由總承包提供、設(shè)備等均由甲方負(fù)責(zé)提供。乙方負(fù)責(zé)自己使用的小型機(jī)具、電鉆，施工用線、工具、鋁合金方條、灰桶由乙方負(fù)責(zé)。2、本工程所需的材料，必須滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。每次材料進(jìn)場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)派人驗(yàn)收質(zhì)量。3、嚴(yán)禁使用不能滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的材料，如乙方不提出意見，使用不能滿足工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的材料,造成一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)。第五條工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除本工程總（分）合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：采用現(xiàn)行國(guó)家、海南省、定安縣現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件要求施工。2、本工程不準(zhǔn)出現(xiàn)分部分項(xiàng)驗(yàn)收達(dá)不到本工程要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)象,如有發(fā)生一次,罰款2000～5000元人民幣,并且還要返工整改,達(dá)到本工程要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成材料損失及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如無人或不及時(shí)返工整改，甲方可另行組織人員施工，所發(fā)生的費(fèi)用在乙方的付款中扣除。3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工人員不足不能保證工程進(jìn)度。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面解除本合同，質(zhì)量保證金由甲方無條件沒收。已做工程量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)部分按工程量的80%結(jié)算。24小時(shí)內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)。4、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：⑴隱蔽工程必須經(jīng)建設(shè)方監(jiān)理工程師代表及甲方派駐負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收后，方可進(jìn)行下一道工序。乙方在施工中必須保質(zhì)保量，履行節(jié)約不浪費(fèi)材料。特別是砂漿攪拌嚴(yán)格按配合比配料施工，掉地砂漿及時(shí)清理二次使用。如有浪費(fèi)按甲方與總包合同有關(guān)條款執(zhí)行。⑵乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐負(fù)責(zé)人。5、乙方在施工過程中，各工種之間應(yīng)相互配合，尊重別人勞動(dòng)成果，做好成品保護(hù)。第六條工程驗(yàn)收1、竣工驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的有《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制定竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。2、海南省、海口市現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件要求標(biāo)準(zhǔn)。第七條施工設(shè)計(jì)變更1、建設(shè)方交來的設(shè)計(jì)圖紙及說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由建設(shè)方組織設(shè)計(jì)交底，甲方、乙方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作好施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲乙雙方都不得擅自修改。2、建設(shè)方如需設(shè)計(jì)變更，必須作出正式修改通知書和修改圖紙，乙方才給予實(shí)施。由此造成乙方窩工、返工應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條工程負(fù)責(zé)和工傷事故1、甲方派1名技術(shù)人員為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)，乙方派1名技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)，共同履行本合同各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查工程質(zhì)量，辦理隱蔽簽證和工程驗(yàn)收手續(xù)及其它事宜。2、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全文明施工，防火防盜，在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。第九條甲、乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1、甲方：（1）負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖、說明文件資料各一套。（2）向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)通水通電通路等三通一平的開通至施工現(xiàn)場(chǎng)。職工住宿和生活用水用電。2、乙方：（1）乙方施工人員必須尊紀(jì)守法，尊守工地規(guī)章制度,服從甲方監(jiān)理和公司現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。負(fù)責(zé)施工人員的調(diào)配；保證工程質(zhì)量進(jìn)度安全的順利實(shí)施。做到文明施工。（2）各班組必須相互配合，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，保質(zhì)保量加速完成施工任務(wù)；（3）現(xiàn)場(chǎng)施工管理有條不紊，材料堆放符合文明生產(chǎn)要求，做到工完場(chǎng)地清、安全生產(chǎn)；承擔(dān)因施工管理不善造成的工程質(zhì)量和安全事故的一切賠償責(zé)任。第十條安全施工1、勞務(wù)分包人的所有在本工程參加的施工人員，應(yīng)尊守國(guó)家工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。嚴(yán)禁職工穿拖鞋、不帶安帽(帶)、打赤膊上班。如發(fā)現(xiàn)一次罰款50至100元。2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用，并妥善處理不得給工程承包人造成不良損失和影響。3、乙方施工人員在危險(xiǎn)區(qū)域施工時(shí)，施工開始前5天以書面形式通知甲方，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施。4、乙方負(fù)責(zé)為在施工現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的人員提供合格安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其它安全保護(hù)用品）由乙方承擔(dān)費(fèi)用。安全帽應(yīng)統(tǒng)一顏色、標(biāo)識(shí)。十一條違約責(zé)任1、甲方不按合同約定支付勞務(wù)工資或不按約定履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方必須按合同約定完成工程任務(wù)，不得拖延工期，如延誤工期一天，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金。3、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),每次乙方向甲方支付_______元人民幣違約金,并賠償所損失的材料費(fèi)。4、乙方不履行或不按約定履行合同的其它義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付不低于工程承包總價(jià)_______的違約金。5、如發(fā)現(xiàn)乙方有部分或全部不能履行本合同約定的情況，甲方有權(quán)單方面解除合同，另選定班組修復(fù)或完成剩余工作。乙方必須無條件在24小時(shí)內(nèi)退場(chǎng)，甲方給予乙方進(jìn)行工程結(jié)算，中途退場(chǎng)扣除乙方勞務(wù)承包總造價(jià)_______款項(xiàng)，作為甲方因另選施工班組引起的經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用。6、如發(fā)生甲乙雙方合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。