暖通工程監(jiān)理實施細(xì)則

中潤歐洲城項目暖通監(jiān)理實施細(xì)則編制審核四川科力工程設(shè)計征詢有限責(zé)任企業(yè)歐洲城項目監(jiān)理部11月一、工程概況工程名稱：中潤歐洲城項目工程B區(qū)1#樓。1、本工程位于成都市新都區(qū)龍橋家俱園，地面以上4層地下1層，地面以上房屋高度為21.9m，地下一層高度為5.6m，本工程采用鋼筋混凝土框架構(gòu)造，基礎(chǔ)采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)及墻下鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，地下室底板為鋼筋混凝土防水板，本工程建筑基地面積15528.97㎡，總建筑面積83254.8㎡。本工程±0.000相稱于絕對高程529.5m，抗浮設(shè)計水位絕對標(biāo)高為525.00m。本工程建筑場地類別為Ⅱ類，抗震設(shè)防烈度為7度。2、建筑分類等級⑴、建筑構(gòu)造安全等級：二級⑵、設(shè)計使用年限：50年⑶、建筑抗震設(shè)防類別：乙類⑷、地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級⑸、框架抗震等級二級⑹、建筑物耐火等級：地上二級、地下一級。⑺、地下室防水等級：一級二、編制根據(jù)：1.已同意的監(jiān)理規(guī)劃。2.設(shè)計文獻(xiàn)、有關(guān)規(guī)范、原則及技術(shù)資料。3.該工程有關(guān)的協(xié)議文獻(xiàn)。4.經(jīng)審批的施工組織文獻(xiàn)。3、暖通工程概況對于本工程而言，暖通工程雖然只是具有輔助功能，但對建筑物的正常使用和防火救災(zāi)來說卻是不可缺乏的重要構(gòu)成部分。暖通監(jiān)理工程師應(yīng)在設(shè)計階段要做到技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠、滿足各通風(fēng)點風(fēng)量、風(fēng)壓的規(guī)定，在施工階段使其按設(shè)計規(guī)定和施工規(guī)范來完畢建筑物所必備的各項內(nèi)容。三、空調(diào)冷熱源及水系統(tǒng)設(shè)計根據(jù)業(yè)重規(guī)定，本工程空調(diào)僅考慮夏季制冷、無需冬季制熱，同步本次施工圖設(shè)計預(yù)留10660KW.作為二期空調(diào)冷負(fù)荷，即空調(diào)總冷負(fù)荷20440KW。設(shè)計采用5臺1250RT的離心式冷水機(jī)組為空調(diào)系統(tǒng)提供冷源。系統(tǒng)由5臺1250RT的離心式冷水機(jī)組、6臺冷凍水循環(huán)泵（5用一備）、冷卻塔、冷卻水循環(huán)，高位循環(huán)水箱構(gòu)成。離心式冷水機(jī)組、冷凍水循環(huán)泵及冷卻水循環(huán)泵均置于地下一層制冷機(jī)房內(nèi)，膨脹水箱設(shè)于樓梯間屋頂上。系統(tǒng)供回水溫：7℃-12℃，冷卻水供回水溫度：32℃-37℃.本系統(tǒng)采用兩管制、異程式系統(tǒng)。共設(shè)8個供回水環(huán)路（其中二期預(yù)留4個環(huán)路），各環(huán)路從份、集水器接出。集水器出口干管上均設(shè)自動式平衡閥。三、管材及管道連接1）空調(diào)風(fēng)管及風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱所有采用21㎜厚雙面鋁箔酚醛泡沫復(fù)合保溫板制作;空調(diào)風(fēng)管采使用方法蘭連接，法蘭間墊以3㎜厚橡膠條。2）排煙風(fēng)管所有采用鍍鋅鋼板制作，其厚度為：當(dāng)其長邊≤630㎜時，δ=0.75㎜,當(dāng)630mm＜b≤1250mm時，δ=1.0㎜,當(dāng)1250mm＜b時,δ=1.2㎜,排煙風(fēng)機(jī)與風(fēng)管間軟接頭必須采用不燃材料制作；排煙風(fēng)管采使用方法蘭連接，法蘭間墊以3㎜厚石棉橡膠板。3）冷凍水管和凝水管當(dāng)管徑D≤80mm時為熱扎鍍鋅鋼管，絲扣連接；當(dāng)D＞80mm時為熱扎無縫鋼管，采用焊接，與設(shè)備連接均采使用方法蘭連接；水管閥門：當(dāng)管徑D≤80mm時，采用銅心閘板閥或截止閥，當(dāng)D＞80mm時，采用對夾式蝶閥。四、防銹與保溫1）無縫鋼管表面除銹后刷紅丹防銹漆二道，不保溫水管在其外表面再刷灰色調(diào)和漆兩道。2）冷凍水管、冷凝水管、膨脹管及膨脹水箱均用λ=0.034W/mK阿樂斯塑料膠板保溫；冷凝水管、膨脹管及膨脹水箱均用λ=0.034W/mK阿樂斯塑料膠H系列管材保溫,保溫管外用紅色漆注明水流方向。3）設(shè)于屋面的冷卻水管保溫層厚度為30㎜,并需在保溫層層外包石棉水泥鋼絲網(wǎng)保護(hù)層。1、暖通工程特點本工程總層數(shù)為地下或半地下共4層，地上共50層，其建筑高度高達(dá)150m，建筑面積較大，建筑功能較廣，建筑構(gòu)造較復(fù)雜，應(yīng)注意掌握如下特點：2、本工程對防噪音、防振動等規(guī)定較高，但地下室及裙房部分管道及設(shè)備種類多，噪音源、振動源多，必須考慮管道和設(shè)備的防噪音、防振動等措施，保證管道和設(shè)備不損壞建筑構(gòu)造及裝飾，使系統(tǒng)安全運行。3、本工程空調(diào)（地下室及裙房商業(yè)部分）、電氣、消防、給排水、智能等多種管線繁多，必須做好管線的綜合布置，合理進(jìn)行套管、孔洞的預(yù)埋及預(yù)留，處理好多種管線綜合交叉，以便后來維修管理。4、暖通工程監(jiān)理工作目的如下：質(zhì)量目的：施工質(zhì)量驗收合格；進(jìn)度目的：配合土建同期完畢；投資目的：不突破施工協(xié)議及附件有關(guān)本分項工程的預(yù)算；安全目的：安全無事故；五、暖通工程質(zhì)量控制要點1、事前控制2、施工圖紙質(zhì)量控制3、根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和設(shè)計規(guī)范，審核工程設(shè)計方案，提出監(jiān)理意見和合理化提議。4、仔細(xì)審閱施工圖紙，會同業(yè)主向設(shè)計單位提出設(shè)計圖紙存在的問題。對地下室、裙房商業(yè)部分通風(fēng)系統(tǒng)，消防排煙系統(tǒng)等重點檢查；協(xié)助業(yè)主督促設(shè)計單位完善施工圖紙，以滿足向政府主管部門報批和滿足設(shè)備訂貨及安裝的規(guī)定。5、認(rèn)真組織圖紙會審，督促承包商仔細(xì)閱讀施工圖紙，重視圖紙會審。注意設(shè)計單位的技術(shù)交底，對設(shè)計不合理、不詳之處和存在的錯、漏、碰、缺等現(xiàn)象及時指出；認(rèn)真整頓圖紙會審紀(jì)錄，將問題分類歸納，盡快反饋給設(shè)計單位確認(rèn)和修改，獲得業(yè)主及監(jiān)督部門的承認(rèn)，防止施工中導(dǎo)致窩工。6、對施工中出現(xiàn)的設(shè)計變更，須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位承認(rèn)，由總監(jiān)發(fā)出變更指令后，才能按變更施工，承包商無權(quán)自行變更圖紙。7、施工組織設(shè)計的審查8、審查承包商資質(zhì),審查現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢員資格,對特殊工種人員（如焊工等）要持有上崗證，由業(yè)主及監(jiān)理承認(rèn)后才能參與施工。還應(yīng)審查施工單位的質(zhì)量保證體系,并使它在施工全過程中對施工質(zhì)量起督促、保證作用。9、組織討論和審查施工單位報送的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案,并在監(jiān)理工程師承認(rèn)后方可進(jìn)行實行。對工程比較重要的或技術(shù)難度大的分項、分部工程應(yīng)規(guī)定施工方出專題施工技術(shù)方案,監(jiān)理工程師組織專題審核會,重點審核方案的可行性和對應(yīng)技術(shù)措施及質(zhì)保體系貫徹狀況,同步應(yīng)根據(jù)方案提出監(jiān)理做法、措施和對施工方的規(guī)定。方案經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師討論承認(rèn)后予以實行。六、材料、設(shè)備質(zhì)量控制專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)場的材料和設(shè)備必須嚴(yán)格檢查，合格并履行有關(guān)手續(xù)后方可施工。1、對通風(fēng)鍍鋅鋼管，其尺寸、規(guī)格、性能及板厚應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定或規(guī)范的規(guī)定。鍍鋅鋼板應(yīng)有出廠合格證，鋼板應(yīng)平整，鍍鋅層均勻，鍍層無泛白、起皮、起泡、麻點、脫落、起瘤等缺陷。2、對風(fēng)管部件（風(fēng)口、風(fēng)閥等其他部件），一般風(fēng)量調(diào)整閥按設(shè)計文獻(xiàn)和風(fēng)閥制作的規(guī)定進(jìn)行驗收，其他風(fēng)管部件按外購產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行驗收。3、對管道式消聲器、消聲彎頭，檢查其與否按《建筑設(shè)備施工安裝通用圖集》中的91S136〈通風(fēng)與空調(diào)工程〉制作，當(dāng)消聲彎管的平面邊長不小于800㎜時，應(yīng)加吸聲導(dǎo)流片，消聲器內(nèi)直接迎風(fēng)面的材質(zhì)覆面層應(yīng)有保護(hù)措施。4、對柔性短管的材料，檢查其與否為防腐、防潮、不透氣、不易霉變的柔性材料；柔性短管的長度為150～300㎜，其連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固可靠。5、對空調(diào)水管道和制冷劑管道，檢查其尺寸、規(guī)格、性能與否符合設(shè)計規(guī)定或規(guī)范的規(guī)定；管材應(yīng)有出廠合格證。6、水系統(tǒng)中的閥門進(jìn)場時要對其進(jìn)行外觀檢查，同步檢查閥門的名牌與否符合現(xiàn)行國標(biāo)《通用閥門標(biāo)志》GB12220的規(guī)定，檢查閥門與否有合格證，檢查檢查其規(guī)格、型號、材質(zhì)與否符合設(shè)計規(guī)定。對于工作壓力不小于1.0MPa及在主干管上起到切斷作用的閥門，應(yīng)進(jìn)行強度和嚴(yán)密性試驗，合格后方準(zhǔn)使用。7、對進(jìn)場設(shè)備，監(jiān)理應(yīng)組織業(yè)主、施工方共同驗收。檢查設(shè)備的合格證、闡明書、技術(shù)參數(shù)、規(guī)格、數(shù)量等與否符合設(shè)計規(guī)定；按產(chǎn)品明細(xì)表檢查附件、配件的規(guī)格、數(shù)量與否符合規(guī)定，檢查完畢后，應(yīng)組織各方人員簽名、辦理設(shè)備進(jìn)場驗罷手續(xù)。8、事中控制9、中間驗收，專業(yè)監(jiān)理工程師對暖通工程在施工中采用跟蹤檢查，嚴(yán)格按設(shè)計規(guī)定、施工規(guī)范、操作程序進(jìn)行檢查。承包商自檢后，再由監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，防止返工、窩工。中間驗收要著重如下施工質(zhì)量控制要點:七、風(fēng)管的安裝1、風(fēng)管系統(tǒng)安裝后，必須進(jìn)行嚴(yán)密性檢查，合格后方能交付下道工序。風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性的檢查以主、干管為主。在加工工藝得到保證的前提下，低壓風(fēng)管系統(tǒng)可采用漏光法檢查。2、風(fēng)管的安裝位置、標(biāo)高要符合設(shè)計規(guī)定；安裝應(yīng)牢固，風(fēng)管不能產(chǎn)生變形或損壞。保溫風(fēng)管與其他管道、線槽之間要留有合適的保溫距離。風(fēng)管支、吊架的制作要按照《采暖通風(fēng)設(shè)計選用手冊》，（T607）的用料規(guī)格和作法制作。支、吊、托架的間距應(yīng)符合如下規(guī)定：水平安裝，風(fēng)管直徑或大邊長不不小于400mm時，間距不超過4m；不小于或等于400mm，不超過3m，但每根立管的固定件不應(yīng)少于2個.3、風(fēng)管部件的安裝其安裝位置要能保證其正常的使用功能及便于其操作。對于止回閥、自動排氣活門、防火閥及排煙閥,安裝方向和位置應(yīng)對的。對于防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥,其距墻表面的距離不應(yīng)不小于200mm,防火閥直徑或長邊不小于等于630mm時,宜設(shè)置獨立的支吊、架。對于手動密閉閥的安裝,閥門上標(biāo)志的箭頭方向必須與受沖擊的方向一致。風(fēng)帽的安裝必須牢固，連接風(fēng)管與屋面或墻面的交接處不應(yīng)滲水。吸、排風(fēng)罩的安裝位置應(yīng)對的，安裝牢固可靠，排列整潔。風(fēng)口與風(fēng)管的連接，其連接處應(yīng)嚴(yán)密、牢固，與裝飾面相緊貼，表面平整不變形。條形風(fēng)口的安裝，其接縫處應(yīng)銜接自然，無明顯的縫隙。同一廳室內(nèi)的相似風(fēng)口檢查其安裝高度應(yīng)一致，排列整潔。八、通風(fēng)機(jī)與空調(diào)設(shè)備的安裝通風(fēng)機(jī)與空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、設(shè)備闡明書、產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和產(chǎn)品性能檢測匯報等隨機(jī)文獻(xiàn)。設(shè)備安裝前，應(yīng)進(jìn)行開箱檢查，并形成驗收文字記錄。設(shè)備就位前應(yīng)對基礎(chǔ)進(jìn)行驗收，合格后方能安裝。設(shè)備的搬運和吊裝必須符合產(chǎn)品闡明書的有關(guān)規(guī)定，并做好設(shè)備的保護(hù)工作，防止因搬運或吊裝而導(dǎo)致設(shè)備損傷。1、通風(fēng)機(jī)的安裝，其型號與規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定，葉輪旋轉(zhuǎn)平穩(wěn)，停轉(zhuǎn)后葉輪不應(yīng)每次停留在同一位置上，固定風(fēng)機(jī)的地腳螺栓應(yīng)擰緊并有防松動措施。2、空調(diào)機(jī)組的安裝，型號規(guī)格方向和技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；分體式空調(diào)機(jī)組室外機(jī)安裝，固定應(yīng)牢固可靠，同步應(yīng)符合環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定；分體式空調(diào)機(jī)組的室內(nèi)機(jī)其位置應(yīng)對的并保持水平，冷凝水排放應(yīng)暢通。管道穿墻處必須密封，不得有雨水滲透。3、消聲器的安裝，安裝前要保持潔凈，安裝位置和方向應(yīng)對的，與風(fēng)管的連接要嚴(yán)密。兩組同類型消聲器不應(yīng)直接串連。消聲器及消聲彎管均應(yīng)設(shè)獨立支、吊架。4、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝，安裝前要進(jìn)行單機(jī)三速試運轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗，水壓檢漏試驗時試驗壓力為系統(tǒng)工作壓力1.5倍,觀測2MIN后不滲不漏為合格。安裝位置、高度及坡度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。5、制冷劑管道、管件的安裝? 制冷劑管道、管件和閥門要有出廠合格證、質(zhì)量闡明書。制冷劑液體管道不得向上裝成凸型，制冷劑氣體管道不得向下裝成凹型。? 制冷機(jī)與附屬設(shè)備之間制冷劑管道的連接，其坡度與坡向應(yīng)符合設(shè)計及設(shè)備技術(shù)文獻(xiàn)規(guī)定，如設(shè)計無規(guī)定，按GB50243-第8.2.5條第4點執(zhí)行。? 制冷系統(tǒng)投入運行前，要對安全閥進(jìn)行校核，其啟動和回座壓力應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文獻(xiàn)的規(guī)定。? 管道、管件的內(nèi)外壁應(yīng)清潔、干燥；管徑不不小于等于200mm銅管道，在閥門處應(yīng)設(shè)置支、吊架，管道上下平行敷設(shè)時吸氣管在下方。? 制冷劑管道彎管不能使用焊接彎管及皺褶彎管。6、、制冷系統(tǒng)閥門的安裝,安裝前應(yīng)進(jìn)行強度和嚴(yán)密性試驗。安裝的位置方向和高度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。水平管道上閥門的手柄不應(yīng)朝下，垂直管道上閥門的手柄應(yīng)朝向便于操作的地方。電磁閥、調(diào)整閥、熱力膨脹閥、升降式止回閥等的閥頭均應(yīng)向上。7、、制冷設(shè)備和附屬設(shè)備的安裝，其型號、規(guī)格和技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計規(guī)定，并具有產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢查匯報。安裝前必須對設(shè)備的混凝土基礎(chǔ)進(jìn)行質(zhì)量交接驗收。設(shè)備安裝的位置標(biāo)高和管口方向必須符合設(shè)計規(guī)定，其平面位移容許偏差為±10mm，制冷附屬設(shè)備安裝的水平度或垂直度容許偏差為1/1000，并應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文獻(xiàn)的規(guī)定。8、空調(diào)工程水系統(tǒng)管道的安裝焊接鋼管鍍鋅鋼管不得采用熱煨彎；與水泵制冷機(jī)組的接管必須為柔性接口；管道穿越墻體或樓板處應(yīng)設(shè)鋼制套管，管道接口不得置于套管內(nèi)。采用焊接的管道，管道對接焊縫與支吊架的距離應(yīng)不小于50mm。采用螺紋連接的管道，螺紋應(yīng)清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不得不小于螺紋全扣數(shù)的10%，連接牢固，接口處根部外露螺紋為2～3扣。冷凝水排水管坡度應(yīng)符合設(shè)計文獻(xiàn)的規(guī)定，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定期，其坡度應(yīng)不小于等于8‰，軟管的連接長度不適宜不小于150mm。9、空調(diào)工程水系統(tǒng)閥門的安裝其安裝位置、高度、進(jìn)出口方向必須符合設(shè)計規(guī)定；連接牢固、可靠。安裝前必須對其進(jìn)行外觀檢查，成排閥門的排列應(yīng)整潔美觀，在同一平面上的容許偏差為3mm。10、冷卻塔的安裝冷卻塔基礎(chǔ)標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定，容許偏差為±20mm；冷卻塔安裝應(yīng)水平，單臺冷卻塔安裝水平度和垂直度的容許偏差為2/1000，同一冷卻水系統(tǒng)的多臺冷卻塔安裝時，各臺冷卻塔的水平高度應(yīng)一致，高差不應(yīng)不小于30mm。冷卻塔的出水口及噴嘴的方向和位置應(yīng)對的，積水盤應(yīng)嚴(yán)密無滲漏，分水器布水均勻。11、水泵及附屬設(shè)備的安裝水泵的平面位置和標(biāo)高容許偏差為±10㎜，安裝的地腳螺栓應(yīng)垂直、擰緊，且與設(shè)備底座接觸緊密；墊鐵組放置位置對的、平穩(wěn)、接觸緊密，每組不超過3塊。整體安裝的水泵，縱向水平偏差不應(yīng)不小于0.2/1000；解體安裝的泵縱橫向安裝水平偏差均不應(yīng)不小于0.05/1000。減震器與水泵及水泵基礎(chǔ)連接要牢固、平穩(wěn)、接觸緊密。12、水箱、集水器及分水器的安裝支架或底座的、位置符合設(shè)計規(guī)定；設(shè)備與支架或底座接觸緊密、安裝平正、牢固；平面位置容許偏差為15㎜，標(biāo)高容許偏差為±5㎜，垂直度容許偏差為1/1000；膨脹水箱安裝的位置及接管的連接，應(yīng)符合設(shè)計文獻(xiàn)的規(guī)定。13、隱蔽工程驗收套管預(yù)埋等的施工及隱蔽，要督促施工方按設(shè)計位置、標(biāo)高、所規(guī)定材質(zhì)及尺寸配合土建及時預(yù)埋，隱蔽前經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查合格且隱蔽資料簽認(rèn)后方可隱蔽。14、空調(diào)冷卻水、冷凍水系統(tǒng)壓力試驗空調(diào)冷卻水、冷凍水系統(tǒng)安裝完畢并外觀檢查合格后要進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力為1.2MPa，在水系統(tǒng)穩(wěn)定10MIN之后壓力降不超過0.02MPa，然后再將系統(tǒng)壓力降至工作壓力，外觀24小時不滲不漏為合格。6.2.4、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)嚴(yán)密性檢查風(fēng)管系統(tǒng)安裝完畢后，必須進(jìn)行嚴(yán)密性檢查。風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性的檢查以主、干管為主。在加工工藝得到保證的前提下，低壓風(fēng)管系統(tǒng)可采用漏光法檢查。中壓系統(tǒng)風(fēng)管的嚴(yán)密性檢查，在漏光法檢查合格后，對系統(tǒng)按20%且不得少于1個系統(tǒng)進(jìn)行漏風(fēng)量測試。九、試運行及調(diào)試1、單泵試運轉(zhuǎn)之前，應(yīng)先關(guān)閉其出口手動閥，全開入口手動閥及水路系統(tǒng)中其他有關(guān)閥門（如末端設(shè)備閥門，冷水機(jī)組閥門），起動水泵后再慢慢打開水泵出口閥門直至到達(dá)設(shè)計規(guī)定的揚程（通過壓力表查對）檢查水泵的工作狀態(tài)與否正常。2、冷凍水泵聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試a.首先按單臺水泵的試運轉(zhuǎn)程序操作，待所有水泵均運行正常同步調(diào)整各水泵的工作參數(shù)（通過其出口閥）以到達(dá)設(shè)計規(guī)定。b.通過各層環(huán)路出水閥（每層管井內(nèi)）的開度調(diào)整，使冷水環(huán)路的壓差保持相等。c.調(diào)整各空調(diào)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤管支路的手動閥，使各支路及空調(diào)機(jī)組進(jìn)出水的壓差保持相等。d.重新調(diào)整各層環(huán)路的手動閥，使各環(huán)路水壓差到達(dá)設(shè)計值。e.重新調(diào)整各水泵出口手動閥，直至到達(dá)水泵設(shè)計工作參數(shù)。f.檢查各空調(diào)機(jī)組進(jìn)出水壓差與否到達(dá)使用規(guī)定值，若不符合，再進(jìn)行上述c～e環(huán)節(jié)，經(jīng)幾次調(diào)整后應(yīng)到達(dá)各空調(diào)機(jī)組及其他支路壓差相似并滿足使用規(guī)定值。3、冷卻水泵聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試，首先按單臺水泵的試運轉(zhuǎn)程序操作，待所有泵運行正常，調(diào)整各冷卻塔進(jìn)水手動閥開度，保證各塔出水均勻相似，之后調(diào)整冷水機(jī)組冷卻水進(jìn)出水閥，保證各機(jī)組進(jìn)出水壓差相似，最終調(diào)整水泵出水手動閥，使各水泵滿足設(shè)計工作參數(shù)。.4、通風(fēng)系統(tǒng)a.通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在室內(nèi)外空氣參數(shù)到達(dá)設(shè)計參數(shù)的前提下進(jìn)行。b.關(guān)閉各風(fēng)機(jī)出口閥，起動風(fēng)機(jī)后再慢慢打開該風(fēng)閥，使風(fēng)機(jī)正常運轉(zhuǎn)，檢查風(fēng)機(jī)的運行狀態(tài)。c.調(diào)整各風(fēng)口（或支路風(fēng)閥），使各支路（或支路）的風(fēng)量比例到達(dá)本設(shè)計的規(guī)定。d.重新調(diào)整風(fēng)路總管風(fēng)閥，使各風(fēng)機(jī)到達(dá)設(shè)計參數(shù)。e.檢查各支路（或風(fēng)口）的風(fēng)量與否滿足設(shè)計規(guī)定，若不滿足，再進(jìn)行上述c、d兩環(huán)節(jié)。f.所有電動風(fēng)閥在調(diào)試時均應(yīng)處在全開狀態(tài)。十、事后控制1、組織單位進(jìn)行工程竣工預(yù)驗收根據(jù)“建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范”的規(guī)定，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商報送的竣工資料進(jìn)行審查，對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗收。2、由監(jiān)理組織驗收站組,確定驗收小組人員名單,由承包商制定驗收方案,經(jīng)驗收小組審核通過后方可執(zhí)行。3、在檢查過程中，如有問題，寫出紀(jì)要，列出整改項目，督促承包單位限時整改，然后再檢查，直至所有整改項目所有通過，并由專業(yè)監(jiān)理工程師寫出質(zhì)量評估匯報，報業(yè)主及質(zhì)檢站立案。4、審核竣工圖及其他文獻(xiàn)資料5、審核竣工圖的對的性、完整性以及所根據(jù)的設(shè)計變更圖紙和有關(guān)文獻(xiàn)與否齊全。6、審核材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明文獻(xiàn)及進(jìn)場檢查匯報。7、審核進(jìn)場重要設(shè)備開箱檢查驗收記錄及設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄。8、審核管道試驗記錄、設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)記錄、系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄、分部（子分項）工程質(zhì)量驗收記錄、觀感質(zhì)量綜合檢查記錄及安全和功能檢查資料的核查記錄。十一、暖通工程進(jìn)度控制要點1、審查承包商提交的計劃進(jìn)度表，核查承包商資質(zhì)和人員配置，會同業(yè)主共同審查工程施工進(jìn)度計劃，督促承包商按審核后的進(jìn)度計劃實行，并定期檢查現(xiàn)場實際施工進(jìn)度。2、審核承包商每周例會提交的周計劃，針對存在的問題協(xié)調(diào)處理，以保證整體工程進(jìn)度。3、暖通工程投資控制要點4、協(xié)助業(yè)主審核承包商報送的月進(jìn)度款報表和工程決算報表。5、嚴(yán)格控制現(xiàn)場工程量簽證，做好設(shè)計變更的管理工作和對應(yīng)的現(xiàn)場審核計量工作。對增長的工程量，承包商應(yīng)提前會同為主、監(jiān)理進(jìn)行協(xié)商，承認(rèn)后方可實行，否則增長部分不予以承認(rèn)。6、暖通工程安全文明施工控制要點7、督促承包商貫徹安全文明施工保證措施，對波及安全文明施工的危險作業(yè)、不利條件、惡劣氣候等進(jìn)行技術(shù)方案審查，如審查特殊工種人員上崗證，審查高空立體交叉作業(yè)安全措施，審查臺風(fēng)、暴雨季節(jié)安全措施，審查管道、設(shè)備吊裝時安全措施。8、嚴(yán)格履行安全控制監(jiān)理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)工程中存在施工安全隱患，應(yīng)采用措施制止；不能有效制止的，應(yīng)當(dāng)匯報不管部門或施工安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)處理。9、暖通工程監(jiān)理重點及監(jiān)理措施和措施十二、暖通工程監(jiān)理重點通過對工程施工圖及工程特點的認(rèn)真分析，我們認(rèn)為暖通工程重點詳細(xì)體目前如下幾種方面：1、體目前地下室施工階段。由于用于裙房的制冷設(shè)備都設(shè)計安裝在地下室，設(shè)備較多，管線輕易出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等現(xiàn)象，專業(yè)監(jiān)理工程師必須仔細(xì)查對圖紙，確認(rèn)無誤后，嚴(yán)格規(guī)定施工方按圖施工。2、體目前本工程的轉(zhuǎn)換層。由于建筑構(gòu)造較復(fù)雜，梁柱較大，設(shè)計一般考慮不夠仔細(xì)，暖通工程管道易與梁柱相碰撞，管道敷設(shè)難度較大,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)綜合考慮多種利弊,會同設(shè)計單位及其他專業(yè)及時做好套管及孔洞的預(yù)埋、預(yù)留,以便工程順利進(jìn)行。3、體目前設(shè)計單位沒有綜合管線布置圖。由于沒有綜合管線布置圖往往會使水、電、風(fēng)等管線在施工過程中出現(xiàn)“打架”。業(yè)重規(guī)定提高空間高度，而承包商按規(guī)范施工時勢必會導(dǎo)致整個空間低矮，這時監(jiān)理工程師應(yīng)業(yè)主及施工方協(xié)商，合適合理減少規(guī)范規(guī)定，同步堅持“壓力管讓排水管，小管讓大管，壓力管讓風(fēng)管，壓力管讓障礙物時均向上翻越障礙物”的原則。4、同步在平常的監(jiān)理工作中，暖通專業(yè)監(jiān)理工程師重點應(yīng)細(xì)化如下幾種方面，便于控制、監(jiān)督、檢查。5、主體施工階段，保證套管、孔洞的預(yù)埋及預(yù)留及時精確。6、保證空調(diào)冷凝水管與空調(diào)制冷劑管道安裝位置及坡度精確，接口嚴(yán)密不漏。7、保證空調(diào)冷凍水和冷卻水管安裝接口質(zhì)量及保證沖洗、試壓符合規(guī)定。8、保證空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)以及空調(diào)制冷系統(tǒng)的管道部件安裝位置精確、牢固，接頭嚴(yán)密。9、保證冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔安裝位置、標(biāo)高對的，調(diào)試及試運轉(zhuǎn)正常，壓力試驗合格。10、保證風(fēng)管的材質(zhì)、規(guī)格、厚度及連接方式符合設(shè)計規(guī)定，保證風(fēng)管的制作及安裝符合設(shè)計和《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5