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第3頁共3頁工程項目?經(jīng)理工作?職責(zé)1?、依據(jù)工?程要求參?與項目前?期組織規(guī)?劃,組織?工程實施?過程中制?訂工程進?度計劃,?材料需求?計劃和資?金需求計?劃,并監(jiān)?督檢查計?劃的執(zhí)行?;2、?負責(zé)項目?部全面組?建、管理?工作,包?括設(shè)備、?物資、勞?務(wù)、人員?等組建和?管理;?3、負責(zé)?工程現(xiàn)場?的工作,?依據(jù)工程?進度執(zhí)行?情況對工?程計劃進?行必要調(diào)?整;4?、對工程?項目的質(zhì)?量、工期?、安全生?產(chǎn)、文明?施工、場?容等進行?全面管理?;5、?負責(zé)項目?的合同運?營管理、?成本管理?;檢查各?個工程項?目的安全?狀況,發(fā)?現(xiàn)問題及?時妥善解?決;6?、會同公?司相關(guān)部?門進行工?程項目的?階段驗收?、竣工驗?收,及時?提出整改?建議;?7、協(xié)調(diào)?本部與內(nèi)?外部之間?的工作;?工程項?目經(jīng)理工?作職責(zé)(?二)1?、組織制?定并審核?工程項目?管理的各?項規(guī)章制?度、各階?段工作計?劃,并監(jiān)?督、檢查?制度的執(zhí)?行情況、?計劃的實?施情況,?確保各項?工作得以?順利進行?;2、?負責(zé)組織?施工圖紙?設(shè)計管理?以及設(shè)計?單位的外?聯(lián)工作;?3、組?織、管理?企業(yè)所有?在建的工?程項目,?負責(zé)審核?、簽批工?程技術(shù)文?件;4?、負責(zé)檢?查各個工?程項目的?進度,通?過組織和?協(xié)調(diào)確保?各項工程?如期完成?;5、?監(jiān)督各項?工程的施?工質(zhì)量,?及時協(xié)調(diào)?解決施工?中的重大?問題;?6、參與?施工招投?標管理,?簽審招投?標文件,?并對招投?標工作予?以技術(shù)指?導(dǎo);7?、指導(dǎo)分?管部門的?發(fā)展方向?,適時對?工程系統(tǒng)?的運行模?式進行調(diào)?整;8?、負責(zé)對?所轄部門?員工的工?作進行指?導(dǎo)、監(jiān)督?、培訓(xùn)、?考核與協(xié)?調(diào)。工?程項目經(jīng)?理工作職?責(zé)(三)?1.在?公司領(lǐng)導(dǎo)?的直接領(lǐng)?導(dǎo)下負責(zé)?工程全面?工作,應(yīng)?對項目的?質(zhì)量、工?期、造價?全面承擔(dān)?起責(zé)任;?2.負?責(zé)做好工?程各方之?間的工作?協(xié)調(diào);?3.主持?召開工程?項目協(xié)調(diào)?會,檢查?以周為單?位的工作?進度,并?布置下周?的工作計?劃;_?___組?織工程的?招標工作?,組織設(shè)?備及主要?材料的招?標評標工?作,在招?標評標工?作中起到?控制工程?的造價責(zé)?任;5?.監(jiān)督各?次對外合?同的執(zhí)行?情況,審?核按期付?款的申請?;工程?項目經(jīng)理?工作職責(zé)?(四)?1、負責(zé)?前期物業(yè)?介入及項?目的工程?接管、驗?收工作,?并對相關(guān)?資料進行?整理歸檔?;2、?負責(zé)項目?公用設(shè)施?設(shè)備的正?常運轉(zhuǎn)、?日常維保?工作,發(fā)?現(xiàn)隱患,?及時提出?整改意見?與方案;?3、負?責(zé)實施設(shè)?備緊急情?況的處理?與施救工?作;4?、負責(zé)所?轄物業(yè)業(yè)?主日常報?修問題的?入戶維修?工作,并?保證報修?按時閉合?,保證客?戶滿意度?;5、?負責(zé)物業(yè)?服務(wù)中心?能耗的現(xiàn)?場管理與?控制;?6、組織?制定設(shè)備?更新、改?造工程計?劃、大項?維修保養(yǎng)?計劃,備?件購進計?
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