蒲江安保物業(yè)服務(wù)合同

蒲江安保物業(yè)服務(wù)合同1.引言本合同由以下幾方訂立：蒲江安保公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和蒲江物業(yè)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。本合同旨在規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保蒲江小區(qū)的安全和秩序的維護(hù)，并提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍甲方承諾提供以下安保和物業(yè)管理服務(wù)：保安巡邏：甲方將安排專業(yè)保安人員定期巡邏小區(qū)，確保安全和秩序；物業(yè)維修和保養(yǎng)：甲方將負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、照明系統(tǒng)、水電系統(tǒng)等；綠化和衛(wèi)生管理：甲方將組織維護(hù)小區(qū)的綠化和衛(wèi)生，包括園林景觀的養(yǎng)護(hù)和垃圾處理；小區(qū)門禁管理：甲方將負(fù)責(zé)小區(qū)的門禁系統(tǒng)的管理和維護(hù)；突發(fā)事件處理：甲方將負(fù)責(zé)處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，并及時(shí)報(bào)告乙方。3.費(fèi)用和支付方式乙方同意向甲方支付以下費(fèi)用作為對(duì)物業(yè)管理和安保服務(wù)的報(bào)酬：物業(yè)管理費(fèi)：乙方將按照每戶每月人民幣200元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)；安保服務(wù)費(fèi)：乙方將按照每戶每月人民幣100元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付安保服務(wù)費(fèi)；其他費(fèi)用：如有發(fā)生額外的維修或突發(fā)事件處理費(fèi)用，乙方同意根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付。乙方同意以電子轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，每月支付一次，支付日期為每月的1日。4.期限和終止本合同的期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。如一方對(duì)合同的繼續(xù)履行不同意，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。本合同在以下情況下可以被解除：一方以書面形式通知對(duì)方解除合同，并提供合理的解除理由；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。5.違約責(zé)任若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)支付的費(fèi)用總額的10%。6.爭(zhēng)議解決雙方同意，對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可以提交爭(zhēng)議給蒲江當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。7.其他條款本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；本合同以Markdown文本格式輸出，并存檔于雙方各自的電子文檔系