正規(guī)裝修合同（5篇）

正規(guī)裝修合同正規(guī)裝修合同〔精選5篇〕隨著時間的推移，合同消滅在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的留意事項有很多，你確定會寫嗎？以下是我收集整理的正規(guī)裝修合同范本，供大家參考借鑒，期望可以幫助到有需要的朋友。1甲方(全稱)：乙方(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑裝飾法》及其他有關法律、行政法規(guī)，自愿、公正和誠懇的原則，雙方就本建設施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：二、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總數日歷天數： 天三、工程質量標準：合格四、合同價款：金額(大)： 元整(小寫： 。五、付款方式：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方總工款的10%；主體工程完工50%后由甲方支付給乙方總工款的40%；工程完工驗收合格半月內付50%工程尾款。六、組成合同的文件：以下文件應視為構成并作為閱讀和理解本協(xié)議書的組成局部1、合同通用條款及甲方的招標文件和乙方的投標文件；(圖紙及預算說明)2、主要材料確定說明；(不定品牌)甲方負責義務：甲方負責為乙方的施工帶來協(xié)作：乙方施工所需的水電及水電的源頭地址，涉及到的消防及配電設備由甲方依據國家有關規(guī)定和政府相關部門協(xié)商。由此產生的費用由甲方負責。乙方義務：樂觀協(xié)作甲方，依據前期既定方案組織施工，應嚴格依據國家有關安全規(guī)定進展組織生產，并實行嚴格的安全防護措施，乙方應擔當由于自身安全措施不力而造成的安全事故的責任和因此發(fā)生的相關費用。七、合同生效：本合同雙方商定簽訂之日起生效。八、全部工程竣工后，經交工驗收合格以及缺陷責任期滿由發(fā)包人發(fā)給缺陷責任種植證后失效。九、本協(xié)議書正本四份，雙方各執(zhí)兩份準。本合同訂立時間： 年 月 日甲方(公章)：開戶銀行：賬號：乙方(公章)：開戶銀行：賬號：合同訂立地點：2托付方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進展居室裝潢。為保證工程順當進展，依據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況(一)工程地址：(二)居室規(guī)格：四室二廳、雙陽臺、兩衛(wèi)生間、一廚房，建筑面積平方米(三)工期天(自 年 月 日起至 年 月 日止)；保修期天(自工程驗收合格之日起計算)(四)施工內容：1、拆墻：、仆人房主衛(wèi)兩面墻；b、書房斜面強及衣柜靠開門處下端(預留開門)；c、仆人房至書房連接墻；dd、客衛(wèi)斜面墻；e、全部地腳線拆掉做暗線；2、砌墻：、主衛(wèi)兩面墻；b、書房至仆人房的隔墻；c、書房至客衛(wèi)連接墻；d、客房半面墻房內補平，飯廳預留酒柜位置；e、書房開門(單獨)；f、走廊補吊頂；g、兩衛(wèi)吊頂拆掉；3、打掉兩衛(wèi)兩陽臺及走廊的地面瓷磚并補鋪地面(走廊地面補鋪“波導線”樣式地板磚)、仆人房補地板磚(損壞局部)；4、水電移位：、主衛(wèi)、客衛(wèi)；b、仆人房開關移位；c、客衛(wèi)至主陽臺冷熱接水管；5、廚房：廚房墻面瓷磚打掉翻；廚房門及門框打掉；6、飄窗玻璃更換大理石：仆人房飄窗、客房飄窗、主衛(wèi)飄窗；7、房屋全部墻面刷油漆補灰(含客廳電視墻紙撕掉補灰)8、家具刷漆翻：、書房衣柜、書柜及電腦桌；b、三個門框；c、進門口鞋柜；9、裝修過程中保護墻面及地面瓷磚、保護水電線路及不得損害房屋主體(承重墻)；10、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗干凈并將全部的裝修垃圾負責搬運和處理；(五)材料供給：1、以下主料由甲方自行購置：地板磚、墻面磚、墻面漆、家具油漆、五金潔具；甲方負責選購供給的材料、設備，應當是符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。2、除主料外的一切材料或輔料、水電由乙方擔當；乙方供給的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。其次條：工程價款3、乙方指定的賬戶資料如下：乙方名稱：開戶銀行：銀行賬號：乙方應保證上述指定收款賬戶信息的準確性，甲方依約向上述賬戶付款，即視為甲方已完全向乙方履行合同的付款義務。如乙方需變更收款賬戶信息，應提前3個工作日通知甲方；如因乙方供給收款賬戶信息有誤，造成其收款不能，或者甲方無法付款的，該不利后果由乙方自行擔當。第三條：質量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可；2、凡由甲方自行選購的材料、設備，產品質量由甲方自負；乙方購置材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。第四條：施工安全和工程驗收1、在施工過程中乙方應留意安全，如發(fā)生事故責任由乙方自負。2、工程質量驗收，待工程全部完畢后，乙方通知甲方進展竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。第五條：違約責任1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進展補償。2、經雙方協(xié)商，裝修工程期間如因裝修而導致被物業(yè)公司或第三方懲罰的，相關責任由乙方擔當，如甲方先行擔當的，甲方有權在結算余款時扣除相關費用。第六條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以依據本合同商定向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：合同的變更和終止1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商全都后重簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第八條：合同生效1、本合同向雙方簽章后生效。2、本合同共4頁、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：身份證號碼：：：乙方(簽章)：身份證號碼：：：簽約地址：簽約日期：正規(guī)裝修合同篇3發(fā)包方： (以下簡稱“甲方”)承包方： (以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，依據現行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體狀況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于 市 區(qū) 路 弄 號 室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。其次條甲方托付乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。其次章施工單位資格第三條乙方是經過工商行政治理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當馬上返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。第三章施工內容第五條該房屋屬構造，房型為房廳廚衛(wèi)，建筑總面積為平方米；施工的是其中的房廳廚衛(wèi)，施工面積為平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定局部。第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：(一)廳：地面局部 ，墻面局部 ，天棚局部 ，門窗局部 ，其他 ；(二)房：地面局部 ，墻面局部 ，天棚局部 ，門窗局部 ，其他 ；(三)廚：地面局部 ，墻面局部 ，天棚局部 ，門窗局部 ，其他 ；(四)衛(wèi)：地面局部 ，墻面局部 ，天棚局部 ，門窗局部 ，其他 ；(五)其他：地面局部 ，墻面局部 ，天棚局部 ，門窗局部 ，其他 ；前款沒有說明的，依作為本合同附件 (二)的《裝修施工圖》確定。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《關心材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。第八條該房屋工程總價款為 元，其中材料費 元、人工費 元、治理費 元、設計費 元、垃圾清運費 元、稅金 元、其他費用元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、治理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以托付價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當承受。乙方應在《主要材料報價單》和《關心材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。乙方供給并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《關心材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以以下方式之一處理，乙方應當承受：(1)甲方同意連續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用；(2)甲方不同意連續(xù)使用的，乙方應當依據《主要材料報價單》和《關心材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十條乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量。第十一條乙方供給的材料和設備質量必需符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方供給的材料和設備必需符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方到達安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應當馬上更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《關心材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。第八條至第十二條在乙方供給施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。第十三條該房屋的工程總價款為 元，其中人工費 元、稅金 、其他費用 元。第十四條甲方供給的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方供給的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方擔當責任。甲方供給的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十五條甲方供給的材料和設備，均應用于本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方緣由導致甲方供給的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第十三條至第十五條在甲方供給施工使用的材料、設備，乙方供給勞務的情形下適用。第五章付款方式第十六條工程款按以下方式支付：(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款 30%的工程款；(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款；25%的工程款。(四)竣工驗收合格一年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減局部的款項。第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工完畢，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。第十九條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜葲]有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章結算其次十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方假設托付第三方進展評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方托付第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《關心材料報價單》商定的價格作為計算總價款的依據，依據評估結果結算總價款，乙方應當同意。第七章工程進度其次十一條本工程于年月日開工，年月日竣工，工期為天。每日施工時間為時分至時分(時分至時分休息)。工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工其次十二條乙方指派 為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括依據要求組織施工，協(xié)調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。其次十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。其次十四條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的商定。其次十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工狀況，乙方應當協(xié)作；但甲方不得因此影響乙方施工。其次十六條乙方應當依據工程建設強制性標準和其他技術標準施工，依據甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。其次十七條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的工程施工前通知乙方，乙方應當依據甲方的要求施工。甲方變更、增減施工工程的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程工程變更單》。因甲方變更工種工程引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規(guī)定處理。其次十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構造，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑構造，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規(guī)定制止的行為，乙方可以拒絕，但應當供給修改意見。其次十九條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，實行必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避開甲方房屋和其他財產的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十一條施工現場發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費用由甲方擔當，但日平均支出超過以下限額的，超過的.局部由乙方擔當：水費 元/日，電費 元/日，煤氣費 元/日，費 元/日。前款所述施工現場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據為認定費用的依據。第九章驗收第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參與驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法準時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當承受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方擔當，工期予以順延。第三十三條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內依據工程設計合同商定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內不能組織驗收的，應當準時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方成認原竣工日期。第三十四條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未依據本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。第十章保修第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十一章違約責任第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第三十七條乙方違反本合同其次十一條的規(guī)定，每逾期一日，應當支付對方 (100元-500元)的違約金；但因甲方的緣由或經甲方書面確認的變更施工工程等緣由而延長工期的除外。第三十八條乙方違反本合同其次十四條、其次十六條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三十九條乙方違反本合同其次十七條第一款的規(guī)定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。第四十條甲方違反第三十三條其次款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。第四十一條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。第十二章其他第四十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第 種途徑解決：(一)向 仲裁委員會申請仲裁；(二)向人民法院起訴。第四十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 簽訂日期： 年 月 日4甲方(房仆人)：乙方(承建人)：依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑工程：私人房屋建設工程其次條、建設地點：第三條、承建方式：1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避開在搗制樓面時下雨影響樓面質量。第四條、建房工期： 第五條、承建工程價格及付款方式：1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。2、整體建筑包工費包料，依據實際建筑面積定價。3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。4、付款方式：第一期：20 年7月23日～20 年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預付30%)。其次期20 年工程另定。第六條、施工安全要求1、乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必需依據安全施工標準和技術要求，實行嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別留意安全施工，杜絕一切事故，并擔當由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消滅，責任與甲方無關。第七條、工程質量。1、乙方按甲方供給的圖紙(要求)施工，假設覺察圖紙有不合理局部，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進展施工。2、工程質量應到達抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平坦、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身緣由達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔當導致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。返工、修改后仍不能到達商定的合格使用條件的，乙方擔當工程質量違約責任。4.房屋建成后 年內假設消滅問題，乙方應擔當主要責任。第八條、違約責任和爭議的解決方法1、乙方承攬建設工程的質量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應急躁協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進展仲裁。第九條、合同的生效與終止。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留修理費 10%外全部付清。以上合同，雙方必需共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日正規(guī)裝修合同篇5發(fā)包人： (簡稱甲方)承包人： (簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、招標文件、詢標紀要及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：中試車間區(qū)域，裝飾施工圖紙范圍內的全部工程。本工程確定的承包范圍，甲方有權依據實際狀況變更承包范圍內的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的變更而造成合同造價變更，支付工程進度款也相應增減。4、房屋構造：框框剪構造。5、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期、包質量、包施工安全的形式承包。二、合同工期1、施工總工期為 日歷天(包含甲供材料安裝工期)，開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。2、在施工中因非甲方緣由造成工期延誤 (不行抗拒力除外)按 天延期罰款 元/天、 天延期罰款 元/天， 天以上延期罰款 元/天。三、合同工程造價、工程結算造價方法及履約保證金1、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫 。2、履約保證金為人民幣￥萬元整。乙方在收到中標函后合同簽定前七天內繳納給甲方。本工程履約保證金中質量保證金占 ;工期履約保證金占 ;安全生產、文明施工保證金占 ;人員到位保證金占 ，該履約保證金到工程竣工驗收合格一個月后依據考核狀況予以退還，履約保證金在甲方持有效期間內不計利息。乙方如在履約合同中違反質量、工期、安全、文明施工、工程班組的規(guī)定均按詢標紀要已商定的條款處理，違約金在履約保證金中扣除。3、如有增減局部按投標文件價格折算并出具雙方確認聯系單。4、上述總價已包含以下工程的費率：差異利潤、超高增加費、二次搬運費、成品保護費、遠地工程增加費、優(yōu)良工程增加費、趕工技術措施費、提前竣工增加費、文明施工增加費、勞動保險增加費、檢驗試驗費、稅金等一切費率。四、工程進度款支付方式1、合同簽定后乙方按甲方開工報告商定的日期正式進場十天后，甲方支付給乙方合同總價的20%，即萬元作為工程預付款，工程量完成到50%時，甲方憑現場工程量簽證報告單再支付總價的10%,即萬元，工程量完成到70%時，甲方憑現場工程量簽證報告單再付合同總價的30%，即萬元，工程完工后，支付合同總價的10%即萬元，工程竣工驗收合格并移交全部存檔資料、送審資料后再支付合同總價的10%，即萬元，審計審核驗收完成后在一個月內支付至工程90%，余款10%將作為保修滯留金，保修滯留金在甲方持有期內不計利息，保修期為二年，保證期滿后無質量問題，在一個月內付清余款。2、甲方在支付工程進度款時，乙方必需供給合法的稅務發(fā)票，否則甲方有權順延工程款支付。五、關于工程質量及驗收的商定1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經查實作以一罰五懲罰并返工(調換)。2、本工程質量要求一次性驗收合格，具有優(yōu)質高級裝飾并創(chuàng)立“湘湖杯”質量。工程竣工后如經三方主體(包括建設方、施工方、設計方、監(jiān)理方)驗收不能到達質量合格等級，則作違約論處，建設單位有權全部沒收施工方履約保證金中的工程質量保證金，并要求施工方擔當相應的返工費用。3、對隱蔽工程，將由建設單位或工地代表驗收合格前方可進入下道工序施工(施工方需填報隱蔽工程驗收單并附圖，或施工現場照片等)。除甲供材料(見清單)外的工程所需材料由施工單位自行組織選購。施工單位自行選購的材料必需有質保書和合格證，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設單位和設計師的要求，全部資料作為竣工技術資料，由中標人按規(guī)定收集整理、提交。工程竣工后，施工單位必需提交全部完整技術資料及竣工圖四套，其內容必需符合存檔要求，費用由施工單位擔當。六、工程施工材料的商定甲供材料詳見附件1(甲供材料清單)，其具體數量、到位時間由乙方供給，但在實際施工中，甲方可依據工程需要有權對任何一項乙供材料變更為甲供(提前通知)。甲供材料的乙方取費標準按投標函及補充協(xié)議所述的執(zhí)行。乙供材料的全部主材甲方有權指定生產廠家、品牌、規(guī)格，并按市場最低價確定價格。乙供全部的簽證材料必需提前十天供給樣板供甲方和設計師確認并簽證封樣。乙供主材在大批進場時，必需通知甲方進展報驗，并填寫報驗單，經甲方簽字確定前方可進場。本工程內全部由乙方供給的各種材料、成品、半成品質量應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術標準的規(guī)定，同時需供給原出廠證明、環(huán)保證明和質量證書等資料。特別材料在使用前還須進展材料報驗制、試驗檢驗、試驗檢驗合格方能使用，試驗檢驗費用由乙方擔當。如使用后覺察乙方供給材料不符合標準、標準設計要求，仍由乙方修復或撤除及重選購符合要求的產品，并擔當由此發(fā)生的費用和賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。七、保修商定本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起2年，在2年保修期內因非甲方因素而消滅的工程質量問題，乙方在接到甲方通知后應按以下商定時間進展修復：機電方面質量問題應在一天內;裝飾方面質量問題在3天內(特別狀況除外)。修理方案準時間需征詢甲方同意，乙方如不能按上述要求履行的，則由甲方自行或托付其他單位或人員修復，所發(fā)生的費用在乙方的質量保修金中扣除，缺乏局部由乙方支付，涉及重大質量問題或發(fā)生重大質量事故的，按國家有關規(guī)定處理。八、雙方責任1.甲方責任1.1甲方現場負責人1.2本工程施工前甲方須向乙方供給經確認的設計施工圖紙2套，并組織乙方及設計等單位進展圖紙會審、設計交底。幫助協(xié)調乙方施工進場所需水、電接駁等事項，費用由乙方擔當。準時協(xié)調好乙方與施工場地內各專業(yè)施工單位的關系，供給便利的施工條件和環(huán)境。接到乙方申驗報告后準時組織各項工序及竣工驗收，并簽署驗收結論。按本合同商定支付相應工程進度款。按附件1(甲供材料清單)所列的材料準時有序的分批到位，并擔當甲供材料產品質量責任。乙方責任乙方現場負責人2.2乙方必需嚴格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必需到達區(qū)級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位擔當(施工現場垃圾當日清運)，同時如發(fā)生安全事故，由施工單位擔當一切責任及費用(另簽施工安全協(xié)議)。凡涉及治安、綜合執(zhí)法、城建、消防、安監(jiān)、環(huán)境、交通、環(huán)保、打算生育