施工組織設(shè)計(jì)商住樓施工組織設(shè)計(jì)方案

第二師二十七團(tuán)天湖美居1#、2#、23#商住樓施工組織設(shè)計(jì)新疆環(huán)宇建設(shè)工程(集團(tuán))有限責(zé)任企業(yè)編制人：審核人:同意人:編制日期：年月日目錄1、編制根據(jù)2、工程概況3、施工總平面布置4、施工準(zhǔn)備5、施工現(xiàn)場(chǎng)管理6、施工進(jìn)度計(jì)劃7、施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施8、分部工程施工方案9、工程管理目的及管理體系10、工程管理措施11、工程質(zhì)量通病的防止即控制措施12、檢查批劃分編制闡明一、編制原則本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)建設(shè)單位發(fā)給的本工程中標(biāo)文獻(xiàn)、設(shè)計(jì)圖，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝原則進(jìn)行編制的，它體現(xiàn)了我企業(yè)單位對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和布署，此后用以指導(dǎo)第二師二十七團(tuán)天湖美居1#、2#、23#商住樓工程施工全過(guò)程各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的綜合性文獻(xiàn)，也是作為指導(dǎo)施工的重要根據(jù)。編制時(shí)對(duì)該工程的目的工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料配置、重要分部分項(xiàng)工程施工措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、減少成本措施以及資料的搜集整頓等諸多原因盡量充足考慮，突出科學(xué)性及可行性。我單位將按中標(biāo)告知書(shū)指定的時(shí)間和地點(diǎn)與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包協(xié)議，做好人員、材料和施工機(jī)械的組織、進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)時(shí)動(dòng)工。在此基礎(chǔ)上，動(dòng)工前我單位根據(jù)會(huì)審后的施工圖以及建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本方案提出的修改意見(jiàn)等，對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)做深入的完善細(xì)化，編制更為詳盡的分項(xiàng)工程施工方案，保證本工程施工的順利進(jìn)行和各項(xiàng)目的的實(shí)現(xiàn)；并在實(shí)際施工中，根據(jù)施工圖的更改和甲方、監(jiān)理單位的規(guī)定再作修改、調(diào)整和補(bǔ)充。二、編制根據(jù)1、設(shè)計(jì)圖紙2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》GB50300－3、《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202－4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－5、《砼構(gòu)造工程質(zhì)量施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－6、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209－8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－9、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242－10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303－11、建筑施工安全檢查原則：JGJ59－12、工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）13、有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)14、其他有關(guān)的國(guó)家、地方安全文明施工管理規(guī)定和實(shí)行細(xì)則。15、我司施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、技術(shù)管理等規(guī)定制度。三、組織施工的總原則及規(guī)定1、為了更好貫徹執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量原則，使質(zhì)量管理和質(zhì)量體系到達(dá)規(guī)定規(guī)定，在施工的各道工序中，認(rèn)真貫徹企業(yè)頒發(fā)的質(zhì)量方針：“精心組織，科學(xué)管理，質(zhì)量第一，信譽(yù)至上”使企業(yè)的質(zhì)量方針貫徹到全過(guò)程，每道工序的操作范圍，按照現(xiàn)行的施工圖紙精心施工，使施工質(zhì)量及施工期限到達(dá)預(yù)期的目的；2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖管理，合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)布局，組織好現(xiàn)場(chǎng)文明施工；3、加強(qiáng)施工中的計(jì)劃性，克服盲目性，在保證安全生產(chǎn)，搞好工程質(zhì)量的前提下，節(jié)省材料，減少成本，多快好省完畢施工任務(wù)；4、堅(jiān)持執(zhí)行基本建設(shè)程序，嚴(yán)格按照業(yè)主工期規(guī)定組織施工，發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)投資效益；5、為保證工期、質(zhì)量及安全、成本及文明工地條件，編制出有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)(方案)，以指導(dǎo)施工順利地完畢本工程項(xiàng)目的建設(shè)。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)立優(yōu)質(zhì)工程為目的。工程概況一、建筑概況（一）、工程簡(jiǎn)述1、本工程為第二師二十七團(tuán)天湖美居1#、2#、23#商住樓，位于第二師二十七團(tuán)團(tuán)部，建筑面積:1#、2#樓各2800.54㎡，地上五層，一層為商業(yè)、二至五層為住宅；建筑高度15.75m；23#樓2600.25㎡，地上二層；建筑高度7.052、本工程為框架構(gòu)造，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，基礎(chǔ)安全等級(jí)為二級(jí)，冰凍線深度為室外地面如下1.2m。地基持力層為天然戈壁料，地基承載力特性值f=120kpa，建筑場(chǎng)地類(lèi)別為Ⅲ類(lèi)。建設(shè)單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第二師27團(tuán)設(shè)計(jì)單位：新疆有色冶金設(shè)計(jì)研究院有限企業(yè)監(jiān)理單位：新疆藍(lán)天工程監(jiān)理征詢有限企業(yè)施工單位：新疆環(huán)宇建設(shè)工程有限責(zé)任企業(yè)監(jiān)督單位：二師建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（二）設(shè)計(jì)根據(jù)1、由建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)2、由規(guī)劃局提供的用地藍(lán)線圖3、由新疆兵團(tuán)建工設(shè)計(jì)研究院提供的《工程地質(zhì)匯報(bào)》4、由第二師27團(tuán)同意的設(shè)計(jì)方案5、國(guó)家建設(shè)部和其他專(zhuān)業(yè)部頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則6、民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-）7、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-）8、房屋建筑制圖統(tǒng)一原則（GB/T50001-）9、建筑制圖原則10、新12系列建筑原則設(shè)計(jì)圖集11、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范12、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則（采暖居住建筑部分）13、國(guó)家工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文（）（三）、建筑構(gòu)造1、墻體闡明及材料：（1）外墻：外墻墻為200厚蒸壓加氣混凝土加氣塊砌筑，建筑物首層外墻定位詳見(jiàn)單元大樣圖保溫層采用80厚改性酚醛板保溫層（燃燒性能A級(jí)）。建筑物二層及以上外保溫均采用外貼做80厚XPS保溫層、客廳飄窗外挑400mm定位詳見(jiàn)單元大樣圖底板采用60厚XPS保溫板。（2）內(nèi)墻：內(nèi)墻為200厚蒸壓加氣混凝土加氣塊砌筑，門(mén)斗采用200厚蒸壓加氣混凝土加氣塊墻體（軸線中分）；管道井墻體為100厚GRC輕質(zhì)隔墻，耐火極限1.0h。2、墻體容重規(guī)定、構(gòu)造、砌筑措施、砌塊墻的構(gòu)造柱，洞口加強(qiáng)和設(shè)置的過(guò)梁均按構(gòu)造總闡明施工，隔墻均砌至梁底或板底。3、所有衛(wèi)生間、廚房砌塊隔墻根部加300高C20素砼滯水帶，寬度同上部墻體。凡不一樣材料墻體交接處以及墻體中嵌有設(shè)備箱、柜等同墻體等寬時(shí)，粉刷前在交接處及箱體背面加鋪一層鍍鋅鋼絲網(wǎng)，周?chē)鷮挸?00，然后進(jìn)行墻面抹灰施工，以保證粉刷質(zhì)量和防止裂縫產(chǎn)生。4、墻上留洞見(jiàn)結(jié)施圖和設(shè)備施工圖紙。5、砌筑墻體預(yù)留洞過(guò)梁見(jiàn)結(jié)施闡明、6、承重墻墻留洞的封堵見(jiàn)結(jié)施，其他砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土填實(shí)；防火墻上留洞用防火封堵材料封堵。（四）、防水工程1、衛(wèi)生間、廚房樓面防水層采用EP復(fù)合防水涂料兩道300mm厚；防水層應(yīng)延四面立墻衛(wèi)生間上翻1500mm高，廚房上翻300mm高，出門(mén)口300mm。2、屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水層為EP復(fù)合防水涂料兩道300mm厚；3、門(mén)斗屋蓋及雨蓬防水做法：M5水泥砂漿2%找坡，最薄處EP復(fù)合防水涂料300厚。落水口為DN100鋼管，外露100。4、防水材料的質(zhì)量原則及施工做法必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，在進(jìn)行多種面層、墊層、底層施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家頒布的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。（五）、節(jié)能措施闡明：1、根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)建筑外保溫材料防火暫行規(guī)定》［新公通（）69號(hào)］文獻(xiàn)規(guī)定執(zhí)行保溫層的防火措施；2、建筑物首層外墻采用80厚改性酚醛板，其保溫構(gòu)造做法均見(jiàn)圖集《外墻外保溫建筑構(gòu)造》（10J121）附錄3-2表1構(gòu)造；3、建筑物二層及以上外保溫均采用80厚XPS板，外挑飄窗底板保溫層采用60厚XPS板，其保溫構(gòu)造做法均見(jiàn)圖集《擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》（10CJ16）。4、建筑物二層及以上每三層沿層間樓板位置設(shè)置水平防火隔離帶，防火隔離帶采用80厚巖棉板300高；防火隔離帶與基層墻面應(yīng)進(jìn)行全面積粘貼，且應(yīng)與保溫材料同步施工，其構(gòu)造做法均見(jiàn)圖集《擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》（10CJ16）16、17頁(yè)5、屋頂與外墻交界處、屋頂開(kāi)口部位四面的保溫層，采用同厚度巖棉板設(shè)置水平防火隔離帶，其寬度應(yīng)不不不小于500mm。其構(gòu)造做法見(jiàn)圖集《擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫系統(tǒng)建筑構(gòu)造》（10CJ16）31頁(yè)。6、本工程所用酚醛板技術(shù)參數(shù)詳廠家；擠塑聚苯板（XPS板）技術(shù)參數(shù)：容重30kg/m3；聚苯板（EPS板）（地暖保溫層）技術(shù)參數(shù)：容重22kg/m3；改性酚醛板為不燃體（燃燒性能應(yīng)到達(dá)B1級(jí)）；EPS、XPS板為阻燃型（燃燒性能應(yīng)到達(dá)B1級(jí)）。7、外墻散水如下保溫層為50厚擠塑聚苯板貼至基礎(chǔ)底面-1.8、外挑雨蓬保溫做法詳10J121,H-8頁(yè)-1構(gòu)造，上下均做30厚改性酚醛板保溫層。9、凸窗保溫做法詳見(jiàn)墻身大樣圖。10、女兒墻壓頂及泛水保溫構(gòu)造做法詳見(jiàn)墻身大樣圖；11、各型墻體外保溫系統(tǒng)所有構(gòu)成材料應(yīng)滿足《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-所規(guī)定的多種材料性能指標(biāo)的規(guī)定。（六）、室外部分:1、散水：新12J07,97頁(yè)，節(jié)點(diǎn)1,(寬度是900mm)。2、單元入口臺(tái)階：新12J01，臺(tái)-1,臺(tái)1，較室內(nèi)低15mm，并以斜面過(guò)渡。（七）、室內(nèi)工程做法:1、樓地面：1.1、地暖樓面（由上至下），用于二層至五層：（1）、6-10厚鋪地磚，干水泥擦縫,（地磚顧客自選）（2）、20厚1:2.5干硬性水泥砂漿結(jié)合層（3）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（4）、60厚C15細(xì)石混凝土，隨打抹平，散熱管上皮最薄處≥30厚（5）、鋪雙向鋼絲網(wǎng)片，用專(zhuān)用塑料卡具與散熱管綁牢（6）、0.2厚真空鋁聚酯薄膜（7）、30厚聚苯乙烯泡沫板（8）、20厚1:2、5水泥砂漿找平，壓實(shí)抹光（9）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（10）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光2、地暖地面，用于商業(yè)地面：（1）、6-10厚鋪地磚，干水泥擦縫,（地磚顧客自選）（2）、20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（3）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（4）、60厚C20細(xì)石混凝土，隨打抹平，散熱管上皮最薄處≥30厚（5）、鋪雙向鋼絲網(wǎng)片，用專(zhuān)用塑料卡具與散熱管綁牢（6）、0.2厚真空鋁聚酯薄膜（7）、30厚聚苯乙烯泡沫板（8）、80厚C15混凝土墊層，隨打隨抹平（9）、150厚戈壁土（10）、素土扎實(shí)3、衛(wèi)生間、廚房樓面（做法用于二層至五層）：（1）、6-10厚鋪地磚，干水泥擦縫，（防滑地磚顧客自選）（2）、30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（3）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）1.5mm厚（4）、60厚C15細(xì)石混凝土，隨打抹平，散熱管上皮最薄處≥30厚（5）、鋪雙向鋼絲網(wǎng)片，用專(zhuān)用塑料卡具與散熱管綁牢（6）、0.2厚薄空鋁聚酯薄膜（7）、30厚聚苯乙烯泡沫板（8）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）1、5mm厚（9）、20厚1:2.5水泥砂漿找平，壓實(shí)抹光（10）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（11）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光4、商鋪衛(wèi)生間地面：（1）、6-10厚鋪地磚，干水泥擦縫,（地磚顧客自選）（2）、20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（3）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）1.5mm厚（4）、60厚C20細(xì)石混凝土，隨打抹平，散熱管上皮最薄處≥30厚（5）、鋪雙向鋼絲網(wǎng)片，用專(zhuān)用塑料卡具與散熱管綁牢（6）、0.2厚真空鋁聚酯薄膜（7）、30厚聚苯乙烯泡沫板（8）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）1.5mm厚（9）、80厚C15混凝土墊層，隨打隨抹平（10）、150厚戈壁土（11）、素土扎實(shí)各層衛(wèi)生間樓地面標(biāo)高均低于同層相鄰樓地面標(biāo)高0.03m,并從門(mén)口向地漏找坡1%,防水層應(yīng)沿四面立墻衛(wèi)生間上翻1500mm高，廚房上翻300mm高，出門(mén)口300mm。5、防滑鋪地磚樓面，（由上至下），用于一層樓梯間樓面：（1）、鋪6-10厚地磚地面，干水泥擦縫（地磚甲方自選）（2）、5厚1:2.5水泥砂漿粘結(jié)層（內(nèi)摻建筑膠）（3）、30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（內(nèi)摻建筑膠）（4）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（5）、鋼筋混凝土樓板6、水泥砂漿樓面（由上至下），用于樓梯間踏步及平臺(tái)：（1）、20厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)抹面壓實(shí)抹光（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（3）、鋼筋混凝土樓梯板面層，隨打隨抹光7、踢腳（用于樓梯間）：水泥踢腳做法詳新12J01,踢腳（一），64頁(yè)，踢3內(nèi)墻面：1、內(nèi)墻涂料做法用于樓梯間：（1）、白色內(nèi)墻涂料兩道（2）、5厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)抹光（內(nèi)摻建筑膠）（3）、15厚1：3水泥砂漿（摻防水劑）打底掃毛或劃出紋道（4）、界面處理劑一道2、內(nèi)墻粗裝修做法（用于衛(wèi)生間、廚房）：（1）、面層顧客自理（2）、8厚1：3水泥砂漿壓實(shí)干光后拉毛或劃出橫道（內(nèi)摻建筑膠）（3）、12厚1：3水泥砂漿（摻防水劑）打底掃毛或劃出紋道（4）、界面處理劑一道3、其他內(nèi)墻粗裝修做法：（1）、刮滿膩?zhàn)樱?）、5厚1：2.5水泥砂漿抹面，壓實(shí)抹光（3）、15厚1：3水泥砂漿打底頂棚：1、其他頂棚：（1）、做法為滿刮石膏膩?zhàn)右坏?（2）、8厚1：3水泥砂漿壓實(shí)抹光;（3）、12厚1：3水泥砂漿打底（4）、界面處理劑一道住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度符合GB50368-規(guī)范第7.4.1條規(guī)定、室內(nèi)裝修用料應(yīng)滿足空氣污染物限制：氡≤200Bq/m，游離甲醛≤0.08mg/m，苯≤0.09mg/m;氨≤0.2mg/m，總揮發(fā)性有機(jī)化合物≤（八）、欄桿與扶手：1、樓梯金屬欄桿做法詳圖集新12J6-9頁(yè)。樓梯欄桿與扶手長(zhǎng)度均至踏步邊緣，樓梯欄桿垂直凈距≤110，欄桿水平段長(zhǎng)度不小于0、5m處欄桿凈高>1050，其他欄桿高度為900。2、住宅戶內(nèi)距裝修成活樓面低于900的窗臺(tái)板上均加設(shè)防護(hù)欄桿，高度≥1050，位置詳立面圖及大樣圖；欄桿垂直凈距≤110，欄桿頂距樓面凈距≥1050。（九）、屋面：1、住宅非上人屋面（由上至下）：（1）、20厚C15細(xì)石混凝土（2）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）2.4mm厚（3）、30厚C20細(xì)石混凝土找平層（4）、起始最薄處30厚CL5.0輕集料混凝土找2%坡（5）、80厚XPS板保溫層（6）、1.2厚聚氨酯防水涂料隔氣層（7）、20厚1:2.5水泥砂漿找平層（8）、鋼筋混凝土屋面板2、商業(yè)非上人屋面（由上至下）：（1）、20厚C15細(xì)石混凝土（2）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）2.4mm厚（3）、30厚C20細(xì)石混凝土找平層（4）、起始最薄處30厚CL5.0輕集料混凝土找2%坡（5）、100厚EPS板保溫層（6）、1.2厚聚氨酯防水涂料隔氣層（7）、20厚1:2.5水泥砂漿找平層（8）、鋼筋混凝土屋面板3、廚房、衛(wèi)生間變壓式排風(fēng)道出屋面構(gòu)造做法詳新12J02-57頁(yè)，出屋面高度1000、4、屋面落水口構(gòu)造做法詳新12J02-46頁(yè)5、屋面上人孔構(gòu)造做法詳新12J02-55頁(yè)、6、屋面上人梯構(gòu)造做法詳新12J06-108頁(yè)、（十）、門(mén)窗工程：1、本工程門(mén)材質(zhì)必須滿足新04J705的規(guī)定，窗必須滿足新06J711，（居建:65系列四腔三密閉玻璃窗）的規(guī)定。2、各類(lèi)門(mén)窗產(chǎn)品均須有國(guó)家或自治區(qū)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的合格證明，防盜門(mén)、防火門(mén)窗產(chǎn)品應(yīng)有消防主管部分頒發(fā)的質(zhì)量合格證明。3、門(mén)窗口護(hù)角為M10水泥砂漿展面（各邊寬度為100），高度與門(mén)窗洞口同高。4、本工程中門(mén)、窗玻璃的使用均須符合國(guó)家《建筑安全玻璃管理規(guī)定》的規(guī)定。5、所有外窗水密性為4級(jí)，氣密性為4級(jí)，抗風(fēng)壓為4級(jí)；外窗隔聲性能不不不小于30dB，戶門(mén)隔聲性能不不不小于25dB;6、外門(mén)采用保溫型電子對(duì)講門(mén)，使其傳熱系數(shù)不不小于2.5；住宅套內(nèi)門(mén)僅留門(mén)洞，門(mén)及門(mén)框均為顧客自理。住宅部分窗為四腔三密封藍(lán)灰色塑鋼窗(4+12A+4+12A+4)。（十一）、消防專(zhuān)題設(shè)計(jì)闡明：消防設(shè)計(jì)闡明:1、本工程建筑總高度15.750米，屬于多層商住，建筑耐火等級(jí)二級(jí)；總平面布置沿建筑兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)道，建筑耐火等級(jí)二級(jí)、最小車(chē)道寬度為2、本工程為單元條樓建筑，每單元分別設(shè)置一部疏散樓梯間、3、每個(gè)單元為一種防火分區(qū)。一層商鋪為一種防火分區(qū)。4、本工程墻體選用材料均滿足耐火等級(jí)規(guī)定；5、其他有關(guān)事宜詳各專(zhuān)業(yè)消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇。（十二）、其他闡明：1、所有露明鐵件均應(yīng)先刷紅丹防銹漆一道，面層刷灰鉛油兩道。2、所有預(yù)埋鐵件應(yīng)表面刷防銹漆一道，所有預(yù)埋木磚均應(yīng)涂熱瀝青防腐。3、凡樓板及墻體的設(shè)備、電氣留洞詳見(jiàn)構(gòu)造、設(shè)備、電氣圖，位置及有關(guān)構(gòu)造做法均應(yīng)與設(shè)備、電氣、構(gòu)造專(zhuān)業(yè)圖紙對(duì)照施工。4、所有上下水管通風(fēng)管等管道處安裝完畢后，應(yīng)以YJ-5型建筑密封膏將縫隙封閉嚴(yán)密。5、女兒墻壓頂、窗上口、雨蓬底面及墻身線條處均必須做滴水線槽。6、消火栓、滅火器、配電箱位置詳設(shè)備、電氣圖紙。7、管道穿樓板采用預(yù)埋套管法，套管應(yīng)高出樓面0.8、本闡明未盡事宜均按《建筑施工安裝工程驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。二、構(gòu)造概況（一）、設(shè)計(jì)遵照的重要原則及規(guī)范（1）建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)原則GB50223-（2）工程構(gòu)造可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一原則GB50153-（3）房屋建筑制圖統(tǒng)一原則GB/T50001-（4）建筑構(gòu)造制圖原則GB/T50105-（5）建筑構(gòu)造荷載規(guī)范GB50009-（6）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-（7）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-（8）砌體構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-（9）混凝土構(gòu)造設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-（10）冷軋帶肋鋼筋混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程JGJ95-（11）輕骨料混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程JGJ12-（12）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-（13）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-（14）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-（15）工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范GB50046-（二）、基本數(shù)據(jù)1、本工程地質(zhì)勘察匯報(bào)，農(nóng)二師設(shè)計(jì)院有限責(zé)任企業(yè)(工程編號(hào):D-05）。2、基本風(fēng)壓值:0.45kN/m（按50年重現(xiàn)期）；地面粗糙度類(lèi)別為B類(lèi)。3、基本雪壓值:0.20kN/m。4、本工程建設(shè)地點(diǎn)新疆第二師二十七團(tuán)；本建筑物總長(zhǎng)50.720m，總寬16.520m，為地上五層建筑，建筑重要功能為一層商業(yè)，二至五層住宅。5、建筑構(gòu)造安全等級(jí):二級(jí)。6、構(gòu)造設(shè)計(jì)使用年限：50年。7、設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：50年。8、建筑抗震設(shè)防分類(lèi)：丙類(lèi)。9、根據(jù)中國(guó)地震參數(shù)區(qū)劃圖和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011()設(shè)防烈度為：7度(0.15g)；設(shè)計(jì)地震分組為第二組；場(chǎng)地類(lèi)別為：三類(lèi)；建筑場(chǎng)地屬對(duì)抗震不利地段。（三）、材料：1、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：1）基礎(chǔ)采用C40P8抗?jié)B混凝土，墊層采用C20一般混凝土(厚100mm)。2）框架柱、梁、板采用C30混凝土；外露砼構(gòu)件采用C30混凝土，過(guò)梁、構(gòu)造柱、圈梁采用C20混凝土。2、鋼材：1）、鋼筋：鋼筋為HPB300,HRB400級(jí),CRB550。2）、焊條及焊劑:可按現(xiàn)行《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-》第三章選用。高級(jí)別鋼與低級(jí)別鋼焊接時(shí)應(yīng)選用與低級(jí)別鋼相適應(yīng)的焊條。3、填充墻：填充墻材料為蒸壓加氣混凝土砌塊,尺寸以及有關(guān)規(guī)定由建筑專(zhuān)業(yè)施工圖選定和標(biāo)注,其中砌體材料滿足本闡明及圖集的有關(guān)規(guī)定。（四）、地基與基礎(chǔ)：1、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；安全等級(jí)為二級(jí)。本工程冰凍線深度為室外地面如下1.2m2、本工程基礎(chǔ)形式采用獨(dú)立柱基;基底持力土層為復(fù)合基礎(chǔ),fak=120KPa,基底標(biāo)高見(jiàn)基礎(chǔ)平面圖。3、根據(jù)甲方提供，本工程擬建場(chǎng)地勘探深度內(nèi)見(jiàn)地下水且地下水位較高。必須考慮地下水對(duì)擬建場(chǎng)區(qū)的不良影響。4、基槽開(kāi)挖至設(shè)計(jì)深度后，應(yīng)盡快告知勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)部門(mén)的人員進(jìn)行驗(yàn)槽。當(dāng)發(fā)現(xiàn)與勘察匯報(bào)或設(shè)計(jì)不一致，或碰到其他異常狀況時(shí)，應(yīng)在監(jiān)理人員的主持下會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)人員提出處理意見(jiàn)，并形成有效設(shè)計(jì)文獻(xiàn)?；域?yàn)槽之后應(yīng)盡快對(duì)基坑進(jìn)行封閉，防止水浸和暴露，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行地下構(gòu)造的施工。5、根據(jù)工程勘察匯報(bào)，本工程地下水對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)造有中等腐蝕性，場(chǎng)地土對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)造有中等腐蝕性。場(chǎng)地土對(duì)混凝土構(gòu)造有中等腐蝕性。設(shè)計(jì)采用的對(duì)鋼筋混凝土的腐蝕等級(jí)為有中等腐蝕。根據(jù)對(duì)應(yīng)腐蝕性，基礎(chǔ)構(gòu)件應(yīng)根據(jù)其所處環(huán)境分別采用防護(hù)措施。6、基礎(chǔ)構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層最小厚度規(guī)定及施工措施如下：1）、基礎(chǔ)底面無(wú)墊層時(shí)，其基底縱向受力鋼筋的最小保護(hù)層厚度取不不不小于70mm，有墊層時(shí)取不不不小于50mm；其他與土壤接觸面處的縱向受力鋼筋的最小保護(hù)層厚度均應(yīng)取50mm（構(gòu)件側(cè)邊為土模時(shí)則應(yīng)取70mm）；防水構(gòu)件迎水面處的縱向受力鋼筋的最小保護(hù)層厚度應(yīng)取50mm，設(shè)置防水層或防護(hù)層時(shí)可減薄為50mm(上述規(guī)定同樣也合用于基礎(chǔ)以上的柱和剪力墻等構(gòu)件與土壤或水相接觸的部位)。基礎(chǔ)構(gòu)件不與土壤相接觸處的縱向受力鋼筋的最小保護(hù)層厚度與基礎(chǔ)以上構(gòu)件相似取值。基礎(chǔ)構(gòu)件中箍筋和構(gòu)造鋼筋的最小保護(hù)層厚度不應(yīng)不不小于15mm。7、基礎(chǔ)施工完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行回填?；靥钋皯?yīng)先清除基坑中的雜物，回填土應(yīng)分層扎實(shí)，其壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)不不小于0.97?；靥钔敛粦?yīng)使用淤泥、耕土、凍土、膨脹土、腐蝕性土以及有機(jī)質(zhì)含量不小于5%的土。（五）、鋼筋混凝土構(gòu)造（非基礎(chǔ)構(gòu)件）：1、本工程主體為框架構(gòu)造。其抗震等級(jí)框架為三級(jí),構(gòu)造措施提高一級(jí)；2、本工程梁、柱采用平法繪制施工圖，其制圖規(guī)則和構(gòu)造規(guī)定均詳國(guó)標(biāo)圖集《11G101-1》。1)、本工程構(gòu)造構(gòu)件（柱、梁、板、構(gòu)造柱等，基礎(chǔ)構(gòu)件除外）的環(huán)境類(lèi)別一般為一類(lèi)，其中衛(wèi)生間等潮濕空間內(nèi)的有關(guān)構(gòu)件的環(huán)境類(lèi)別為二a類(lèi)，雨篷、屋頂構(gòu)架等處在露天環(huán)境的構(gòu)件為二b類(lèi)，施工圖及選用圖集另有闡明時(shí)按該闡明采用。2)、構(gòu)造縱向受力鋼筋的保護(hù)層最小厚度按《新12G02》圖集第1頁(yè)表采用;縱向構(gòu)造鋼筋的錨固和連接詳《新12G02》第2、3頁(yè)及本總闡明有關(guān)內(nèi)容，施工圖另有闡明時(shí)按該闡明采用。鋼筋直徑≥22mm時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采用機(jī)械連接；直徑＜22時(shí)，可采用機(jī)械連接、綁扎搭接連接或焊接。3)、框架梁、柱的縱向受力鋼筋的連接應(yīng)盡量避開(kāi)梁、柱端箍筋加密區(qū),當(dāng)無(wú)法避開(kāi)時(shí),應(yīng)采用機(jī)械連接方式。無(wú)論采用何種連接方式，梁、框架柱和剪力墻邊緣構(gòu)件在同一連接區(qū)段內(nèi)的縱向受力鋼筋截面面積接頭率一般均不應(yīng)超過(guò)50%,且應(yīng)交錯(cuò)布置。當(dāng)梁上部貫穿筋在跨中1/3部位綁扎搭接時(shí),可容許一次搭接(即在同一連接區(qū)段內(nèi)接頭率為100%)。上述構(gòu)件當(dāng)采用綁扎搭接連接時(shí),在搭接范圍內(nèi)的箍筋應(yīng)加密,其間距≤5d(d為較小縱筋直徑),且≤100mm,箍筋直徑≥1/4d(d為較大縱筋直徑)。梁、柱和剪力墻邊緣構(gòu)件中同一根縱向受力鋼筋在一層或一跨內(nèi)的連接接頭數(shù)一般不得超過(guò)一種,特殊狀況需超過(guò)時(shí),應(yīng)獲得有效設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的同意。4)、樓、屋面梁縱向鋼筋構(gòu)造做法按《新12G02》圖集第32～36頁(yè)施工。箍筋配置做法按《新12G02》圖集第37頁(yè)大樣施工。5）、梁腹板高度h≥450mm時(shí)，應(yīng)在梁的兩個(gè)側(cè)面沿高度配置縱向構(gòu)造縱筋，其數(shù)量一般在施工圖中標(biāo)注，當(dāng)施工圖未予標(biāo)注時(shí)按如下規(guī)定設(shè)置：梁寬≤200mm時(shí)，每側(cè)沿高度不不不小于￠8@200；300mm≥梁寬＞200mm,每側(cè)不不不小于￠10@200;550mm≥梁寬＞300mm,每側(cè)不不不小于￠12@200。梁側(cè)抗收縮縱筋的錨固長(zhǎng)度不不不小于20d，且不不不小于250mm；搭接長(zhǎng)度不不不小于20d，且不不不小于300mm，可在同一連接區(qū)段一次搭接。當(dāng)采用Ⅰ級(jí)鋼筋時(shí)，均應(yīng)在其端頭設(shè)彎鉤。梁側(cè)縱筋的其他構(gòu)造規(guī)定詳《新12G02》第38頁(yè)大樣。當(dāng)梁側(cè)配有抗扭縱筋時(shí)不再設(shè)此筋。6)、現(xiàn)澆主梁與次梁交接處,或梁下掛有集中荷載處,應(yīng)附加吊筋或箍筋。施工圖未明確時(shí),按如下規(guī)定設(shè)置:次梁負(fù)荷跨長(zhǎng)(即次梁左右跨長(zhǎng)之和的二分之一)≤3m時(shí)在主梁上附加2x3根箍筋(箍筋與主梁箍筋相似)；梁負(fù)荷跨長(zhǎng)在3m～6m之間時(shí),在主梁上附加2x4根箍筋并加設(shè)2%%13118吊筋(可等強(qiáng)度代換為Ⅰ級(jí)或Ⅲ級(jí)鋼筋。次梁負(fù)荷跨長(zhǎng)不小于6m時(shí)在主梁上附加2x4根箍筋并加設(shè)吊筋；當(dāng)梁下有集中荷載(設(shè)有予埋件或吊環(huán))時(shí),在梁中附加2x3根箍筋并加設(shè)2￠18吊筋。其構(gòu)造大樣詳《新12G02》圖集第38頁(yè)大樣B（梁下有集中荷載時(shí)參照使用）。7)、梁、柱、剪力墻中箍筋和拉筋彎鉤構(gòu)造詳《新12G02》第4頁(yè)大樣。8)、梁側(cè)邊與柱邊平齊時(shí),平齊邊的梁縱筋可在附近按不不小于1：12彎入柱縱筋內(nèi)側(cè)錨固或穿過(guò)；當(dāng)彎折困難時(shí)亦可采用加厚平齊邊保護(hù)層使梁縱筋直線從柱縱筋內(nèi)側(cè)進(jìn)入或通過(guò)梁柱節(jié)點(diǎn)，但此時(shí)應(yīng)注意當(dāng)保護(hù)層厚度超過(guò)40mm時(shí)附設(shè)鋼絲網(wǎng)或采用其他有效防裂措施。9)、懸挑梁構(gòu)造作法詳《新12G02》第40頁(yè)。當(dāng)懸挑梁配有三排筋時(shí)，第一排筋所有伸至梁外端面處并設(shè)長(zhǎng)度不不不小于12d的直鉤，第二排筋所有采用圖集中45°下彎筋措施，第三排筋在0.75L(L為挑梁挑出長(zhǎng)度)處截?cái)唷?0)、梁凈跨≥6m時(shí)一般應(yīng)按1/500凈跨予起拱(此起拱值不含施工規(guī)定的起拱)。施工圖另有闡明時(shí)按施工圖規(guī)定采用，懸挑梁端部起拱10mm。11)、梁與墻、柱砼強(qiáng)度等級(jí)不相似時(shí)，按《新12G02》第69頁(yè)大樣A、B施工，兩種作法由施工單位選定。12)、框架梁與柱偏心值不小于柱寬1/4時(shí)，按《新12G02》第69頁(yè)大樣D作水平加腋。13)、梁定位尺寸圖中未注明者均以軸線均分或與柱邊齊，當(dāng)梁寬b<350時(shí)，梁上部負(fù)筋中兩根角筋應(yīng)通長(zhǎng),當(dāng)梁寬b≥350時(shí)，梁上部負(fù)筋中四根鋼筋（包括兩根角筋）應(yīng)通長(zhǎng)（圖中注明者除外)14)、梁上預(yù)留小洞口加固大樣詳《新12G02》第43頁(yè)，位置必須經(jīng)設(shè)計(jì)人員承認(rèn)同意。15)、地下混凝土擋土墻設(shè)備洞口邊加固詳附圖1。三、水暖電衛(wèi)概況（一）、給排水系統(tǒng)闡明本工程給水管道做到出外墻3m處，排水管道做到出外墻第一種檢查井處；1、生活給水系統(tǒng)：本工程最高日全樓生活用水量為8.4m/d，設(shè)計(jì)小時(shí)流量為0.9m/h，平均時(shí)流量為0.36m/h。甲方提供的給水市政壓力為0.28MPa。給水入口壓力為0.28MPa，市政給水壓力可以滿足規(guī)定。故樓棟給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)。根據(jù)甲方規(guī)定，給水系統(tǒng)分戶計(jì)量集中設(shè)置于管道井中，便于后來(lái)維護(hù)管理。2、生活排水系統(tǒng)本工程建筑內(nèi)污廢水量約7.98m/d，最大時(shí)流量為0.84m/h，平均時(shí)流量為0.34m/h。室內(nèi)污、廢水合流排除。衛(wèi)生間、廚房污水立管設(shè)置伸頂通氣。排水采用重力自流排除。3、雨水系統(tǒng)雨水量按庫(kù)爾勒市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，降雨強(qiáng)度q=188.91L/s.ha。屋面雨水采用87斗雨水系統(tǒng)，由87型雨水斗和主管匯集的雨水排至室外污水井。4、消防給水系統(tǒng)本工程按A類(lèi)火災(zāi)在每層休息平臺(tái)處設(shè)置兩具手提式MF/ABC2磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅火器最小滅火級(jí)別為1A，單位滅火級(jí)別最大保護(hù)面積為100m2/A。管材及接口室內(nèi)供水干、立管均采用鋼塑復(fù)合管。管道連接式：DN≤100mm者采用螺紋連接，其他采用溝槽式連接。給水支管采用S4系列PP-R給水管熱熔連接。敷設(shè)規(guī)定：戶內(nèi)管道均為暗裝。與燃?xì)獗趻鞝t連接處使用不不不小于0.4m的金屬管段過(guò)渡。污廢水重力排水管道采用UPVC空壁消音管和一般UPVC橫管，管件，粘結(jié)連接。埋地覆土內(nèi)立管及排出橫干管采用柔性接口排水鑄鐵管，法蘭承插連接，45度橡膠密封圈。溢流、泄水管采用鍍鋅鋼管，絲扣或法蘭連接。閥門(mén)及附件：1、給水管DN≤50mm者采用銅截止閥，DN＞50mm者采用閘閥或蝶閥，管材為塑料管者采用對(duì)應(yīng)材質(zhì)的塑料閥門(mén)。其工作壓力按其所在位置的管道試驗(yàn)壓力確定，戶支管閥門(mén)為0.6MPa。管道穿過(guò)沉降縫、伸縮縫處可采用不銹鋼波紋管或可撓曲橡膠接頭。其工作壓力應(yīng)與所在管道工作壓力一致。地漏及存水彎水封高度不不不小于50mm，地漏篦子采用鍍鉻制品，地漏篦子表面低于該處地面不少于10mm。浴室、廚房采用帶網(wǎng)筐地漏。（二）、暖通本樓用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳瑹嵩礊楸趻焓饺細(xì)忮仩t。加熱盤(pán)管:采用PE-RT地板輻射采暖管，管材原則為S4系列，管徑選用Φ20×2.0。管材應(yīng)符合建設(shè)部CJ/T175-原則的規(guī)定。選用的燃?xì)獗趻鞝t的熱效率應(yīng)符合現(xiàn)行節(jié)能等級(jí)的規(guī)定值。壁掛爐及有關(guān)配套設(shè)備應(yīng)滿足JGJ26-第5.2.10條有關(guān)規(guī)定。地板采暖供水溫度50°，板采暖回水溫度40°。地面及邊墻絕熱層:選用聚苯乙烯泡沫塑料板（密度:≥20kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)≤0.041W/m·k），其厚度為樓層之間樓板上的絕熱層為不不不小于20mm；與土壤或不采暖地下室相鄰的地板上的不不不小于30mm；與室外空氣相鄰的地板上的絕熱層為不不不小于40mm。（三）、電氣本工程電源由就近低壓網(wǎng)絡(luò)采用電纜直埋引入，供電電壓220/380V，供應(yīng)本工程照明負(fù)荷用電。進(jìn)線電纜從建筑物外引入，直接進(jìn)入照明配電柜（箱）。本工程住宅采用預(yù)付費(fèi)電子IC卡式電能表集中計(jì)量方式。公共、商業(yè)用電單獨(dú)計(jì)量，總進(jìn)線柜（箱）內(nèi)設(shè)總表計(jì)量。根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范及建設(shè)單位規(guī)定，本工程住宅用電原則為每戶4kW。商鋪用電原則為每戶6KW。供電方式采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的方式供電。住宅內(nèi)燈具均只設(shè)裸燈座吸頂，燈具由顧客自行選型。照明、插座均由不一樣的支路供電；所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。光源優(yōu)先使用節(jié)能燈，單燈采用就地賠償，配節(jié)能電感鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不不不小于0.9，明支路均設(shè)置PE線。臨電電源電壓為220V／380V配電系統(tǒng)，電纜室外埋深1米。配電箱及集中表箱均為鐵制定型箱。接零保護(hù)及等電位連接：本工程接地型式采用TN－S系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做反復(fù)接地，并于弱電系統(tǒng)接地共用接地極。四、節(jié)能保溫概況1、屋面保溫80厚EPS板。2、外墻保溫80厚EPS板。3、商業(yè)屋面保溫100厚EPS板。4、做法詳10CJ16圖集。五、設(shè)備安裝、材料闡明1、鋼材、保溫板、防水卷材等主材均從庫(kù)爾勒市就近訂購(gòu)；2、水泥從塔什店水泥廠購(gòu)進(jìn)；3、紅磚從塔什店磚廠采購(gòu)；4、砂石料從就近料場(chǎng)購(gòu)進(jìn)。5、油料及零星材料均從當(dāng)?shù)鼐徒少?gòu)。六、工程重點(diǎn)難點(diǎn)1.投入人力、機(jī)械較多由于整個(gè)工程量大，且單體工程多，工期緊，包括室內(nèi)裝修，因此，規(guī)定單位時(shí)間內(nèi)投入的勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械數(shù)量均較多，因此，需合理組織和調(diào)配。2.工程的重點(diǎn)難點(diǎn)本工程施工過(guò)程中，最重要工程就是砌筑工程，砌筑量大，短時(shí)間內(nèi)投入的勞力多，控制的難點(diǎn)就是與安裝等專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的配合工作，施工過(guò)程中須做好項(xiàng)目管理，使各工種配合協(xié)調(diào)。作為工程的重點(diǎn)我單位將組織專(zhuān)人負(fù)責(zé)安裝工程的預(yù)留及預(yù)埋工作，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)檢查，保證工程高質(zhì)量交驗(yàn)。3.質(zhì)量規(guī)定高由于本工程材料品種多，對(duì)多種原材料、成品、半成品要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，對(duì)重要裝修材料應(yīng)在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的承認(rèn)后方可采購(gòu)。對(duì)于關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程，施工時(shí)必須編制詳細(xì)的施工方案，保證施工質(zhì)量。4.協(xié)調(diào)難度大按中標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，本工程施工承包的范圍較一般工程廣，除了一般意義上的承包外，從“三通一平”到竣工驗(yàn)收，幾乎所有的對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作均由施工單位負(fù)責(zé)，如：施工用水、用電的處理以及與建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)境保護(hù)、交通、路政、公安、消防、環(huán)衛(wèi)、園林等諸多部門(mén)的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作與否順利將直接影響工程能否順利實(shí)行，對(duì)此，我單位將充足發(fā)揮我單位與政府各主管部門(mén)具有良好協(xié)調(diào)關(guān)系的優(yōu)勢(shì)，既能為業(yè)主最大程度地減少協(xié)調(diào)難度，又完全能保證工程的順利實(shí)行施工總平面布置一、現(xiàn)場(chǎng)條件闡明本工程所處地理位置在農(nóng)二師34團(tuán)團(tuán)部，工程施工場(chǎng)地周?chē)h(huán)境好，施工用水和生活用水均從廠區(qū)內(nèi)接通,施工和生活用電采用廠內(nèi)既有電源接通,現(xiàn)場(chǎng)水、電網(wǎng)均能滿足施工、生活用水、用電規(guī)定。本工程施工期間可運(yùn)用手機(jī)對(duì)外聯(lián)絡(luò)，通訊設(shè)施完善。在施工期間對(duì)所有拉運(yùn)材料的車(chē)輛進(jìn)行覆蓋（為防止現(xiàn)場(chǎng)道路損壞，現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)送車(chē)輛限制在12噸如下），防止多種材料在運(yùn)送期間拋撒和爆灰，影響運(yùn)送道路和污染周?chē)h(huán)境，施工期間盡量減少夜間操作，如需施工時(shí)，應(yīng)采用對(duì)應(yīng)措施，把噪音減少到最低程度，不影響當(dāng)?shù)鼐用竦恼Ｐ菹?，并保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境。二、設(shè)計(jì)闡明及根據(jù)1、施工總平面布置原則為了更好的組織農(nóng)二師34團(tuán)好想你小區(qū)14#、18#、23#廉租房工程施工，我企業(yè)設(shè)置專(zhuān)職的施工總平面布置管理人員，業(yè)務(wù)上與業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)口協(xié)商，并接受指導(dǎo)，服從業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)給定的位置，根據(jù)本工程的工程量及工期特點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用地進(jìn)行合理布局、有效使用，布置原則如下：（1）在工程所在地給定的范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活及臨建的布置，接受業(yè)主的統(tǒng)一安排，綜合考慮施工區(qū)域總平面布置、工程施工的難易程度、交通等原因。（2）總體布置滿足有關(guān)規(guī)程對(duì)安全、防火等的規(guī)定。（3）施工道路盡量采用永久的方式，運(yùn)送道路暢通。（4）合理安排各工序的施工，盡量減少大宗材料的二次搬運(yùn)。2、施工平面布置圖設(shè)計(jì)闡明（1）沿建筑物四面設(shè)置圍擋，底下砌筑3層小磚并抹灰，每3米砌筑37磚垛并抹灰刮白，用強(qiáng)度高的彩鋼板鋼管綁扎進(jìn)行圍護(hù)，高度為1.8M，圍擋搭設(shè)牢固，保證施工區(qū)域內(nèi)外圍的安全。（2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地確定施工機(jī)具，多種材料堆場(chǎng)應(yīng)布局合理，盡量布置在交通便利，易操作部位，所有材料堆放場(chǎng)處進(jìn)行砼硬化，拌和場(chǎng)地采用C20一級(jí)配混凝土澆筑10cm厚。（3）平面布置保證施工道路暢通，設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)以便，進(jìn)場(chǎng)道路進(jìn)行硬化，派專(zhuān)人定期對(duì)道路灑水，保證施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化。（4）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用五芯地埋電纜，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)，多種機(jī)械設(shè)置“一箱、一機(jī)、一閘、一漏電保護(hù)”施工，生活區(qū)域設(shè)置符合安全規(guī)范規(guī)定，所有設(shè)備均做接地、接零保護(hù)。（5）工程動(dòng)工前，編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，措施得力、施工措施對(duì)的合理。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)水管線采用地埋，管接頭處用鋼管接頭連接牢固，考慮到施工高峰期用水量，主管采用DN40、支管采用DN32、通向樓層、拌合站、堆加氣塊場(chǎng)采用DN20、淋灰池及生活用水采用DN15,材料采用塑料管。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置排水措施，不得出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象，保證場(chǎng)地整潔、清晰。三、設(shè)計(jì)內(nèi)容規(guī)范性、完整性（1）經(jīng)我方對(duì)該工程的工程量、施工周期認(rèn)真分析，我單位臨建方案如下：辦公室采用業(yè)主提供的會(huì)議室，鋼筋廠、木工棚采用鋼管蓋頂，四面不封閉。（2）水、電線路進(jìn)行地埋，所有接頭連接牢固，線路走向、各設(shè)施配置須符合《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)安全管理?xiàng)l例》、安全檢查原則規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電規(guī)定。（3）場(chǎng)內(nèi)道路暢通，采用戈壁料鋪墊平整、密實(shí)、派專(zhuān)人灑水、檢除地表面石子，保證道路無(wú)積水現(xiàn)象；（4）施工設(shè)備設(shè)置在建筑物附近便于施工、交通便利的部位，嚴(yán)格按《JGJ130-》規(guī)定布設(shè)，多種設(shè)備安放整潔，并設(shè)置安全技術(shù)操作規(guī)程及定期保養(yǎng)制度，操作人員崗位職責(zé)。（5）材料堆放嚴(yán)格按施工平面圖進(jìn)行布置，多種材料分類(lèi)堆放整潔，周?chē)O(shè)置排水溝，對(duì)多種材料進(jìn)行名稱標(biāo)識(shí)和狀態(tài)標(biāo)識(shí)（施工平面圖附后）。四、施工總平面圖1、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（見(jiàn)附表）施工準(zhǔn)備一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”，施工場(chǎng)地應(yīng)按拉坡方式進(jìn)行平整，形成內(nèi)高外低，防止雨水倒灌。（2）設(shè)置一預(yù)制場(chǎng)地，將工程所需預(yù)制構(gòu)件集中預(yù)制，集中供應(yīng)，便于控制構(gòu)件質(zhì)量和便于操作。（3）做好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施和辦公場(chǎng)所的搭建，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況進(jìn)行合理的施工平面布置，臨設(shè)和辦公場(chǎng)所設(shè)置離建筑物外墻距離不少于12m。（4）布設(shè)水平地埋臨時(shí)管網(wǎng)用于施工用水，施工用電根據(jù)施工高峰期用量進(jìn)行配置五芯地埋電纜，并設(shè)置配電室和低壓配電屏。（5）根據(jù)該工程的規(guī)模和人員配置狀況，在施工高峰期間每日用水量為35M3（包括混凝土拌制、養(yǎng)護(hù)、飲磚及零星用水、職工用水、消防用水）鑒于以上狀況，現(xiàn)場(chǎng)主管配置DN50管，支線配置DN（6）施工機(jī)械設(shè)備配置按工程施工特點(diǎn)進(jìn)行選用，配置1m3鏈軌式挖掘機(jī)一臺(tái)、配置3臺(tái)東風(fēng)自卸翻斗車(chē)、塔吊1臺(tái)，電焊機(jī)1臺(tái)、砂輪切割機(jī)1臺(tái)、砂輪切割機(jī)2臺(tái)、鋼筋彎曲機(jī)1臺(tái)鋼筋調(diào)直切斷機(jī)1臺(tái)、強(qiáng)制性拌合機(jī)1臺(tái)、插入式振搗器2（7）根據(jù)承擔(dān)工程狀況做好現(xiàn)場(chǎng)四面的圍檔工作，圍檔采用品有強(qiáng)度和剛度的彩鋼瓦材料及鋼管連接牢度，高度不少于1.8m。場(chǎng)內(nèi)道路派人整修，缺土部位分層夯填密實(shí)，定期灑水，保證施工期間道路暢通。（8）根據(jù)工程的實(shí)際狀況需要，投入綜合勞動(dòng)力總?cè)藬?shù)138人，其中磚工20人、抹灰工20人、混凝土工10人、普工20人、鋼筋工10人、水、暖、電、衛(wèi)安裝10人、架子工5人、模板工20人、防水工5人、塔吊司機(jī)1人、油漆、涂料工10人、電焊工2人、機(jī)械工3人、電工1人、維修工1人。根據(jù)工程施工進(jìn)度狀況安排好各工種人員的進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)工作，各工序要緊密銜接，合理搭配。（9）提出多種材料的用量計(jì)劃，按工程進(jìn)度狀況上報(bào)，為保證材料計(jì)劃的精確性，設(shè)專(zhuān)人校核，項(xiàng)目經(jīng)理審批后方可實(shí)行。（10）根據(jù)工程特點(diǎn)，組織所需機(jī)械設(shè)備及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，派專(zhuān)人對(duì)機(jī)械設(shè)備檢查和保養(yǎng)，保證施工期間機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)完好。二、技術(shù)準(zhǔn)備（1）認(rèn)真熟悉圖紙，理會(huì)設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，做好設(shè)計(jì)洽談和各道工序的書(shū)面技術(shù)交底。（2）在技術(shù)準(zhǔn)備階段，確定總的施工次序：先地下后地上、先構(gòu)造后裝修、先土建后安裝.且土建與安裝互相配合，建立健全多種切實(shí)可行的制度，如技術(shù)交底、材料驗(yàn)收制度.工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度、工程技術(shù)檔案制度、技術(shù)復(fù)核制度和技術(shù)責(zé)任制度等。（3）對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行定期校驗(yàn)，勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的地形地貌，做好定位放線，高程引測(cè)。線樁的控制，建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)，并做好放線記錄。（4）編制標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)，重新調(diào)整投標(biāo)期間施工方案，把個(gè)相原因考慮的詳細(xì)、詳細(xì)，編制一套切實(shí)可行的施工方案，形成一套施工中指導(dǎo)性較強(qiáng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，及時(shí)上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審批。（5）做好特殊工藝的施工方案并可以指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。三、三大目的的控制（1）工程質(zhì)量：一次性交驗(yàn)合格。（2）動(dòng)工竣工日期：根據(jù)甲方規(guī)定。在施工期間進(jìn)行精心組織，科學(xué)管理，流水段劃分上進(jìn)行平面和立體交叉作業(yè)，各道工序進(jìn)行合理銜接，各工種進(jìn)行合理搭配，在多種材料及時(shí)到位的狀況下，我單位在協(xié)議文獻(xiàn)規(guī)定的工期下準(zhǔn)時(shí)交付使用。（3）安全：無(wú)重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在6‰以內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)管理一、施工設(shè)備配置及管理1、施工設(shè)備配置（施工設(shè)備配置詳見(jiàn)附表）施工設(shè)備配置表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（kw）生產(chǎn)能力備注1挖掘機(jī)CAT-3251美國(guó)981M2東風(fēng)自卸車(chē)3湖北9512T3砼拌合機(jī)JZ3501青島5.510m4塔式起重機(jī)QTZ401山東485鋼筋調(diào)直切斷機(jī)1新疆46鋼筋彎曲機(jī)GW401新疆37箍筋彎曲機(jī)GF-201新疆2.28砂輪切割機(jī)Y90L1上海29交流電焊機(jī)BX3-3301新疆5.510插入式振動(dòng)棒DN502新疆3.211圓盤(pán)鋸MJ1041湖南32、施工設(shè)備的管理、使用制度(1)項(xiàng)目工地建立機(jī)械管理網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行項(xiàng)目工地、施工隊(duì)、班組三級(jí)管理，材料科負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督機(jī)械管理網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行，加強(qiáng)機(jī)械的安全管理，保證機(jī)械正常運(yùn)行，防止機(jī)械事故的發(fā)生。(2)施工機(jī)械使用部門(mén)必須按照《機(jī)械設(shè)備使用管理措施》，配置合格的機(jī)械操作人員，操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作機(jī)械，大型施工機(jī)械及操作人員的調(diào)配必須執(zhí)行“定人、定機(jī)、定崗”原則。(3)施工機(jī)械使用部位必須按照《機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)制度》對(duì)機(jī)械設(shè)備實(shí)行強(qiáng)制性定期保養(yǎng)，嚴(yán)禁機(jī)械帶病作業(yè)，供應(yīng)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，保證機(jī)械設(shè)備一直保持良好的工作狀況。(4)大型機(jī)械運(yùn)送、安裝、調(diào)試、拆除必須嚴(yán)格執(zhí)行《大型施工機(jī)械安裝、拆除管理制度》，機(jī)械投用前，必須按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)或性能測(cè)試。(5)嚴(yán)格執(zhí)行大型起重機(jī)械安全管理規(guī)定，保證起重機(jī)械的多種安全保護(hù)裝置（力矩限制器、超載限制器、限位等）處在完好、有效狀態(tài)，保障機(jī)械使用安全。(6)保證用于施工的特種設(shè)備、儀器儀表、檢測(cè)設(shè)備的可靠性、先進(jìn)性、合用性，并保證其特殊養(yǎng)護(hù)、定期檢定符合規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，使設(shè)備一直處在有效控制狀態(tài)，保證測(cè)量數(shù)據(jù)的精確、可靠性。(7)租賃機(jī)械的技術(shù)性能、安全性能必須滿足施工需要，租賃機(jī)械一旦進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須納入項(xiàng)目工地的規(guī)范管理。(8)材料科根據(jù)企業(yè)《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備監(jiān)督檢查措施》，組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題開(kāi)具《機(jī)械設(shè)備檢查限期整改告知單》，督促使用單位限期整改。(9)項(xiàng)目工地配置一定數(shù)量的施工機(jī)械維修人員，負(fù)責(zé)施工機(jī)械的現(xiàn)場(chǎng)維修工作。(10)一般機(jī)械修理在項(xiàng)目工地內(nèi)部進(jìn)行，修理項(xiàng)目的委托部門(mén)組織質(zhì)量驗(yàn)收。(11)項(xiàng)目工地內(nèi)部無(wú)條件承修的復(fù)雜修理項(xiàng)目，由材料科委托專(zhuān)業(yè)修理廠家修理，并組織質(zhì)量驗(yàn)收。二、材料、構(gòu)配件管理（1）工程施工所用的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品，器具和設(shè)備，必須有供貨單位提供的材質(zhì)合格證書(shū)、檢測(cè)匯報(bào)和材料清單。（2）現(xiàn)場(chǎng)材料員負(fù)責(zé)進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、成品、半成品器具和設(shè)備的驗(yàn)證，根據(jù)料單對(duì)進(jìn)場(chǎng)的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量查對(duì)合格證，查對(duì)無(wú)誤后，做好材料進(jìn)場(chǎng)記錄，填寫(xiě)入庫(kù)告知單，并將材質(zhì)合格證明及附件交資料員保留，使用時(shí)由保管員登記，填寫(xiě)出庫(kù)單，并由領(lǐng)料人簽字。（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工員、試驗(yàn)員、材料員對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具設(shè)備等進(jìn)行檢查復(fù)試。對(duì)合格的做出標(biāo)識(shí)，不合格的嚴(yán)禁使用。（4）積極配合有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查工作，并對(duì)施工作業(yè)進(jìn)行跟蹤控制。（5）責(zé)任到人，層層把關(guān)，對(duì)班組實(shí)行限額領(lǐng)料，領(lǐng)多種材料實(shí)行審批制度，防止多種材料在現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致無(wú)形揮霍和流失。三、減少成本措施施工項(xiàng)目成本是反應(yīng)施工經(jīng)營(yíng)管理水平和施工技術(shù)水平的一項(xiàng)綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，規(guī)定成本控制貫徹于施工經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全過(guò)程，其內(nèi)容比較廣泛。因此，要調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性，厲行增產(chǎn)節(jié)省，不停減少工程成本，全面加強(qiáng)成本控制。加強(qiáng)成本控制。不僅可以使企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益，并且也可以積累大量的建設(shè)資金，對(duì)于發(fā)展社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)具有重大的意義。1、控制目的采用現(xiàn)代化成本管理進(jìn)行成本預(yù)算，成本決策、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。使施工項(xiàng)目在保證產(chǎn)品質(zhì)量前提下，保證項(xiàng)目管理各個(gè)環(huán)節(jié)的成本得到有效控制。2、減少成本詳細(xì)措施：1）認(rèn)真審查圖紙：在施工過(guò)程中，施工單位必須按圖施工，不過(guò)圖紙一般是由設(shè)計(jì)單位按照顧客規(guī)定和項(xiàng)目所在地的自然條件設(shè)計(jì)的，往往勿視施工單位以便，因此，施工單位應(yīng)當(dāng)在滿足顧客規(guī)定和保證工程質(zhì)量的條件下，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審，并提出積極的意見(jiàn)，在獲得顧客和設(shè)計(jì)單位的同意后，修改設(shè)計(jì)圖紙，同步辦理增減告知單。2）合理組織施工，對(duì)的選擇施工方案，提高經(jīng)營(yíng)管理水平：在施工前首先做好施工淮備階段的管理工作，諸如編制施工組織設(shè)計(jì)、編制工程預(yù)算、優(yōu)化勞動(dòng)力投入計(jì)劃、組織材料采購(gòu)工作等，從減少工程成本角度來(lái)說(shuō)，不僅在施工過(guò)程中要大力節(jié)省施工費(fèi)用，并且在施工準(zhǔn)備階段也要十分重視經(jīng)濟(jì)效益。詳細(xì)地說(shuō)，搞好施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)的選擇施工方案，是減少工程成本的重要途徑之一。3）提高勞動(dòng)生產(chǎn)率：提高管理層和操作層的業(yè)務(wù)技術(shù)水平和施工生產(chǎn)積極性是提高經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。因此要加強(qiáng)職工政治思想工作，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，實(shí)行定額管理和工資獎(jiǎng)勵(lì)制度，以調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性，同步重視人才的培養(yǎng)，有效地提高職工的科學(xué)技術(shù)水平和勞動(dòng)純熟程度，并注意不停改善生產(chǎn)勞動(dòng)組織，以適應(yīng)現(xiàn)代化施工的需要。充足發(fā)揮施工機(jī)械設(shè)備的效能，加緊施工進(jìn)度，縮短工期，減少成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。4）節(jié)省材料消耗：施工項(xiàng)目材料費(fèi)約占工程地60％左右，伴隨機(jī)械化程度提高和技術(shù)的進(jìn)步，以及勞動(dòng)生產(chǎn)率的不停提高，材料費(fèi)在工程成本中所占的比例還會(huì)不停的增大，因此在施工過(guò)程中，大力節(jié)省材料消耗，是減少成本的重要途徑。3、詳細(xì)實(shí)行措施1）加強(qiáng)材料采購(gòu)控制：不僅要保證精確的采購(gòu)數(shù)量，并且對(duì)的選擇材料質(zhì)保能力強(qiáng)、信譽(yù)好的供應(yīng)商，使材料采購(gòu)到達(dá)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。2）加強(qiáng)模板、腳手板、鋼管腳手架等周轉(zhuǎn)材料的管理，提高其運(yùn)用率，模板盡量采用鋼模，以減少工程木材消耗。3）鋼筋加工將采用加工場(chǎng)集中加工的措施，對(duì)集中加工后的剩余短料盡量運(yùn)用，此外要加強(qiáng)完善鋼筋翻樣配料工作，認(rèn)真熟悉施工圖及有關(guān)的規(guī)范原則，提高鋼筋加工配料單的精確性。集中加工鋼筋，統(tǒng)一下料，可節(jié)省鋼筋5％。4）提高主體施工質(zhì)量，保證抹灰層厚度的精確性，防止由于主體偏差大，增長(zhǎng)抹灰厚度，而揮霍材料。5）合理控制混凝土和砂漿的拌合配比，減少不必要的水泥等材料的揮霍。6）節(jié)省間接費(fèi)用：間接費(fèi)用項(xiàng)目多、波及面廣、關(guān)系復(fù)雜，如不加強(qiáng)管理，就輕易導(dǎo)致?lián)]霍。因此，節(jié)省間接費(fèi)用，也是減少成本的重要途徑之一。項(xiàng)目管理規(guī)定到達(dá)精打細(xì)算，節(jié)省開(kāi)支，反對(duì)鋪張揮霍，提高工作效率，減少非生產(chǎn)人員，防止人浮于事的現(xiàn)象。7）保證工程質(zhì)量，減少返工損失：項(xiàng)目管理要加強(qiáng)質(zhì)量管理力度，減少返工現(xiàn)象，減少工程成本。8）平板支撐采用早拆大模板體系，可加緊模板周轉(zhuǎn)，提高工效，大大減少腳手架費(fèi)用。9）文明施工，做到工完料盡場(chǎng)地清，以減少材料的揮霍及丟失。10）采用定型組合模板節(jié)省木材，內(nèi)腳手架采用馬凳式腳手架，減少腳手架費(fèi)用。11）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理組織材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，按施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置規(guī)劃堆放，減少二次搬運(yùn)和損耗。嚴(yán)格按次序施工，杜絕工序倒置，加強(qiáng)采購(gòu)考察和訂貨協(xié)議管理，防止失誤。四、文明施工實(shí)行措施本工程文明施工目的是：創(chuàng)“農(nóng)二師安全文明原則工地”。我們將通過(guò)全體員工不懈努力，各部門(mén)積極配合，保證目的實(shí)現(xiàn)。為保證文明施工各項(xiàng)工作可以順利地貫徹貫徹，我單位將成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，以重要施工工長(zhǎng)及材料負(fù)責(zé)人，安全員、保衛(wèi)組長(zhǎng)為骨干的文明施工工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作。詳見(jiàn)附圖5-1“文明施工管理組織計(jì)劃”。（1）嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)安全管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-99）原則實(shí)行。遵守市環(huán)衛(wèi)、市容、場(chǎng)容管理的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)用水、排污的管理，保證暢通無(wú)積水，場(chǎng)地整潔無(wú)垃圾，搞好現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。（2）在工地現(xiàn)場(chǎng)重要入口處，設(shè)置大門(mén)及門(mén)衛(wèi)并設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)“八牌二圖”：即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖、效果圖以及場(chǎng)容分片包干和負(fù)責(zé)人管理圖和有關(guān)安全標(biāo)志牌，標(biāo)志牌要鮮明、醒目、內(nèi)容齊全、內(nèi)容詳細(xì)、字跡工整規(guī)范、清晰。基礎(chǔ)回填土完畢后，在施工現(xiàn)場(chǎng)所有澆筑一層砼，并做好現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)排水措施，污水要二次沉淀，現(xiàn)場(chǎng)道路要平整堅(jiān)實(shí)、暢通，出入口要硬化覆蓋，并設(shè)車(chē)輛沖洗臺(tái)。（3）對(duì)施工生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行封閉，設(shè)置1.8m高的圍墻，圍墻搭設(shè)須保證堅(jiān)實(shí)牢固，在入口處設(shè)彩門(mén)，文字醒目、語(yǔ)言精煉，反應(yīng)出施工企業(yè)的精神面貌。（4）物件、機(jī)具、大宗材料按指定的位置堆放，臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)整潔，腳手架、小型工具、模板、鋼筋等分類(lèi)碼放整潔，標(biāo)識(shí)清晰。易燃易爆物品分類(lèi)寄存。攪拌機(jī)當(dāng)日用完當(dāng)日清洗潔凈。建筑物內(nèi)外的零放碎料和垃圾清運(yùn)及時(shí)，施工區(qū)域和生活區(qū)域劃分明確，并規(guī)定劃分責(zé)任區(qū)，設(shè)標(biāo)志牌分片包干到人，施工現(xiàn)場(chǎng)的多種口號(hào)牌，統(tǒng)一加工制作，字體要書(shū)寫(xiě)對(duì)的規(guī)范，工整美觀并常常保持整潔完好。（5）施工區(qū)與辦公、住宅辨別開(kāi)，男女宿舍統(tǒng)一配置床位，通風(fēng)良好，室內(nèi)生活用品擺設(shè)整潔一致。宿舍夏季防蚊蠅有措施，防煤氣中毒有措施。宿舍內(nèi)外實(shí)行輪番值日制。常常保持清潔衛(wèi)生，床單潔凈整潔。被子疊放整潔一致。在生活區(qū)修建固定廁所，并在工地配專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理生產(chǎn)、生活垃圾，并將其運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行掩埋或焚燒處理。（6）職工食堂必須符合《衛(wèi)生法》的規(guī)定，食堂工作人員身著白色工作服、帽上班，碗筷、無(wú)蠅、無(wú)蟑螂、鼠害，整潔衛(wèi)生。做到生、熟食品分別貯藏，并有標(biāo)識(shí)。食堂不定期沖洗，保證清潔。并做好對(duì)職工的防暑工作。（7）所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須掛牌上崗，各工種設(shè)置標(biāo)志牌，包括施工名稱、施工范圍、負(fù)責(zé)人等。（8）施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防制度，并配置滅火器和消防水源。（9）動(dòng)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部建立治安保衛(wèi)制度，設(shè)置學(xué)習(xí)和娛樂(lè)場(chǎng)所并與各班組簽訂施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工責(zé)任書(shū)。強(qiáng)化管理，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰，保安組每周對(duì)工地檢查一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，清除隱患。（10）在現(xiàn)場(chǎng)組織不定期的學(xué)習(xí)班，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全體人員進(jìn)行法制教育，杜絕打架斗毆、賭博等不良行為。（11）定期開(kāi)展衛(wèi)生防病宣傳教育，制定施工現(xiàn)場(chǎng)急救措施，并配置常用藥物和急救設(shè)施。（12）建立施工不擾民措施，采用有效措施減輕施工中揚(yáng)塵污染，配置灑水車(chē)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)道路進(jìn)行灑水處理，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)灰塵。（13）夜間施工時(shí)，對(duì)噪音較大的施工機(jī)械予以控制，施工運(yùn)送車(chē)輛要裝有效的消音器，對(duì)危險(xiǎn)部位應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。（14）工程竣工后，在規(guī)定期限內(nèi)拆除施工臨時(shí)設(shè)施，清除施工區(qū)和生活區(qū)及其附近的施工廢棄物，并按監(jiān)理同意的環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃完畢環(huán)境恢復(fù)。（15）項(xiàng)目文明施工管理組及企業(yè)文明施工檢查組定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。除此之外，還應(yīng)不定期地進(jìn)行抽查，每次抽查，應(yīng)針對(duì)上一次檢查出的局限性之處作重點(diǎn)檢查，檢查與否認(rèn)真地作了對(duì)應(yīng)的整改。對(duì)于一再整改不合格的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的懲戒。檢查采用評(píng)分的措施，實(shí)行百分制記分。每次檢查應(yīng)認(rèn)真作好記錄，指出其局限性之處，并限期負(fù)責(zé)人整改合格，項(xiàng)目文明施工管理組及企業(yè)文明施工檢查團(tuán)應(yīng)貫徹整改的狀況。（16）為了鼓勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)每次檢查中做得好的進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，做得差的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行懲罰，并敦促其改善。由于項(xiàng)目文明施工管理采用的是分區(qū)、分段包干制度，應(yīng)當(dāng)將責(zé)任貫徹到每個(gè)負(fù)責(zé)人身上，明確其責(zé)、權(quán)、利，實(shí)行責(zé)、權(quán)、利三者掛鉤。（17）在施工過(guò)程中，規(guī)定各作業(yè)班組做到工完場(chǎng)清，以保證施工樓層面沒(méi)有多出的材料、垃圾，作為項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)派專(zhuān)人對(duì)各樓層進(jìn)行打掃、檢查，以使每個(gè)己施工完的構(gòu)造面清潔。而對(duì)運(yùn)入各樓層的材料規(guī)定堆放整潔、以使整個(gè)樓面整潔如一。（18）在施工過(guò)程中，派專(zhuān)人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的路面進(jìn)行打掃，以便整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔清潔。同樣，在路面完畢后，根據(jù)施工平面圖進(jìn)行劃分，并用藍(lán)油漆劃出小型機(jī)械的使用區(qū)域、多種材料的堆放區(qū)域，有必要的狀況下，將用鋼管進(jìn)行圍護(hù)，并由專(zhuān)人進(jìn)行巡視?，F(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)應(yīng)保證暢通，排水以排入排水網(wǎng)為主，對(duì)有些不能排入的將運(yùn)用集水井，用水泵抽入排水管網(wǎng)。施工進(jìn)度計(jì)劃一、進(jìn)度控制圖詳見(jiàn)表《施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖》附后二、綜合闡明1、編制根據(jù)（1）根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)中制定的工期規(guī)定。（2）根據(jù)該工程的工程量及施工定額分析出應(yīng)完畢的施工任務(wù)。（3）根據(jù)工程特點(diǎn)及配套設(shè)施，搭配各工種勞動(dòng)力。2、編制闡明（1）根據(jù)分部分項(xiàng)工程量和勞動(dòng)力配置進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃安排。施工準(zhǔn)備5月1日開(kāi)始，總工期210天，12月30日完畢。（2）地基與基礎(chǔ)：5月1日開(kāi)始，總工期30天，5月31日完畢地基與基礎(chǔ)工程。（3）主體構(gòu)造工程：6月1日開(kāi)始，總工期75天，每層施工工期為天，8月14日前主體驗(yàn)收完畢。（4）裝飾工程：8月15日開(kāi)始，室外保溫、裝飾、內(nèi)抹灰，同步進(jìn)行門(mén)窗安裝，將抹灰工、普工合理搭配，包括涂料、油漆工期為105天。11月30日完畢。（5）地面與樓面、樓梯工程：9月15日開(kāi)始，總工期為30天，10月14日竣工。（6）屋面工程：10月15日開(kāi)始，總工期為30天，11月15日竣工。（7）水暖電衛(wèi).排水.電氣工程：由于該工程從預(yù)埋到安裝，施工周期長(zhǎng)，工序之間交叉頻繁，且貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，從8月15日開(kāi)始到12月10日所有竣工。（8）其他零星工程、初驗(yàn)：11月30日開(kāi)始，自檢、初驗(yàn)、整改功期20天，12月20日完畢。（9）竣工驗(yàn)收：12月21日～12月30日完畢。施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施一、施工進(jìn)度的編制闡明施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序如圖示6-2為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)富余的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目的時(shí)間，階段目的時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目的的前提下進(jìn)行配置。其勞動(dòng)力組織按原施工班組安排，不打亂工種界線，根據(jù)綜合進(jìn)度狀況安排用工。每個(gè)施工段擬安排20人的土建施工隊(duì)伍，在安排施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)各個(gè)時(shí)間的施工高峰用人來(lái)確定進(jìn)入施工場(chǎng)的人數(shù)和工種，根據(jù)工程狀況和特點(diǎn)不會(huì)發(fā)生窩工和勞動(dòng)力揮霍。每個(gè)段可分為二個(gè)施工班組（即一班組、二班組），各班組各組織20人，晝夜交叉施工。在施工過(guò)程中安排好各工種的穿插、立體交叉作業(yè)，平等流水施工，水、暖、電安裝隊(duì)根據(jù)施工進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)入工地，隨基礎(chǔ)、主體同步穿插施工，豎向采用自下而上，逐層施工流向。主體竣工后，由裝修專(zhuān)業(yè)工程隊(duì)進(jìn)入工地進(jìn)行裝修。根據(jù)工程的特點(diǎn)和以往的施工經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和訓(xùn)練有素的技術(shù)員工，是可以保質(zhì)、保量按期完畢任務(wù)。關(guān)鍵在于計(jì)劃及計(jì)劃的實(shí)行。根據(jù)施工條件、工程特點(diǎn)及工期規(guī)定，工程可分為四個(gè)階段來(lái)控制施工進(jìn)度，即：基礎(chǔ)階段、主體階段、裝修和水、暖、電、通安裝階段、竣工掃尾階段。每個(gè)階段都必須采用一定措施，千方百計(jì)設(shè)法提前完畢任務(wù)。二、施工進(jìn)度計(jì)劃總目的及節(jié)點(diǎn)控制目的根據(jù)中標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，主體構(gòu)造控制在70天之內(nèi)，我項(xiàng)目部在考慮了也許出現(xiàn)的多種不利原因后，結(jié)合本工程實(shí)際狀況，將通過(guò)多種有效措施，保證單位工程主體構(gòu)造工期不超過(guò)75天，總工期不超過(guò)210天。與同類(lèi)工程相比較，以我項(xiàng)目部下的技術(shù)水平和施工力量，可以保證在210天內(nèi)將本工程竣工交付使用。詳細(xì)思緒為：1.施工準(zhǔn)備時(shí)間按7天考慮，在施工準(zhǔn)備地同步，進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)。2.裝飾裝修工程的施工也是按流水施工考慮，主體構(gòu)造完畢后，留給裝飾裝修的時(shí)間較長(zhǎng)，這樣，可以保證裝飾工程的質(zhì)量，尤其是可給裝修材料的采購(gòu)包括職工顧客更改材料留有時(shí)間余地。3．室外工程的施工安排在外腳手架已拆除，且裝修材料已基本運(yùn)到戶內(nèi)時(shí)開(kāi)始，與裝修工程有一定的時(shí)間交叉，室外工程大概安排工程裝修結(jié)束后進(jìn)行，在住宅樓裝修結(jié)束后5天內(nèi)竣工。工程總工期、階段性節(jié)點(diǎn)控制工期目的和總體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附圖“27團(tuán)天湖美居1#、2#、23#商住樓工程施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。我項(xiàng)目部將按重要節(jié)點(diǎn)和總工期的規(guī)定，對(duì)總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的工序進(jìn)行充足地細(xì)化，真正做到以計(jì)劃指導(dǎo)生產(chǎn)。三、分段目的控制本工程為磚混構(gòu)造，為保證工程按期完畢，質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)A、B、兩段及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人制定嚴(yán)格、科學(xué)、系統(tǒng)、合理的施工網(wǎng)絡(luò)圖并按圖實(shí)行，工程施工中組織各工種形成較緊湊的平行立體交叉作業(yè)（流水作業(yè)），保證各工序有計(jì)劃進(jìn)行，有目的地控制施工進(jìn)度。施工中嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)行，平衡勞力，充足運(yùn)用資源和機(jī)械設(shè)備。初期以主體構(gòu)造施工為主，實(shí)行A、B兩段平面、立體分層、同步流水的施工措施。本工程計(jì)劃安排總工期為210天，我們將以工程量為根據(jù)，結(jié)合本工程詳細(xì)特點(diǎn)，對(duì)整個(gè)施工總工期進(jìn)行科學(xué)分析，在組織管理上、施工流程上、經(jīng)濟(jì)技術(shù)上采用行之有效的保證措施，合理安排施工流程、工序搭接、勞動(dòng)力組織、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備配置等，保證本工程工期目的，并力爭(zhēng)可以提前完畢。四、管理措施（一）、組織保證措施1.本工程將作為我單位的重點(diǎn)工程，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，嚴(yán)格管理、科學(xué)施工，企業(yè)機(jī)關(guān)各職能部門(mén)積極配合、全力服務(wù)，在人力、物力、財(cái)力技術(shù)上予以重點(diǎn)支持、重點(diǎn)保證。2.項(xiàng)目經(jīng)理部成立工期預(yù)控小組，全面負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度安排與協(xié)調(diào)，同步根據(jù)施工組織安排，抓住關(guān)鍵控制工序，在勞動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料上實(shí)行統(tǒng)一周密的內(nèi)部調(diào)配，保證工程的重點(diǎn)與難點(diǎn)的施工進(jìn)度，兼顧一般，使各階段分部工期目的一直處在受控狀態(tài)。3.項(xiàng)目經(jīng)理部制定工程施工全過(guò)程的生產(chǎn)勞動(dòng)競(jìng)賽制度，采用施工前動(dòng)員、施工中鼓勵(lì)、結(jié)束后總結(jié)。大力開(kāi)展施工班組、各業(yè)務(wù)系統(tǒng)及各工種之間的多種形式的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng)，按旬、月下達(dá)施工生產(chǎn)計(jì)劃，采用質(zhì)量、工期雙驗(yàn)收，實(shí)行工期提前者重獎(jiǎng)、工期延誤者重罰，充足調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)積極性。4.本工程施工工期較長(zhǎng)，跨及秋收期間，提前安排組織施工隊(duì)伍，穩(wěn)定好職工思想情緒，保證在此期間施工不間斷。（二）、施工準(zhǔn)備保證措施1.積極與業(yè)主、政府職能部門(mén)及監(jiān)理單位加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，及時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)事宜。2.協(xié)議簽訂后，隊(duì)伍立即進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)，同步根據(jù)施工進(jìn)度安排，組織周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械及部分施工材料進(jìn)場(chǎng)，保證按期動(dòng)工。3.及時(shí)進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，對(duì)模板方案設(shè)計(jì)、砼配合比設(shè)計(jì)、防水施工方案等均應(yīng)超前進(jìn)行，報(bào)監(jiān)理同意，同步根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制詳細(xì)的施工作業(yè)方案。（三）、技術(shù)保證措施對(duì)于本工程的施工，需全面考慮施工時(shí)間限制等一切不利原因，做好充足準(zhǔn)備，積極防止多種突發(fā)的不利狀況對(duì)施工導(dǎo)致的影響。詳細(xì)包括：1.在冬季、雨期采用合理的技術(shù)措施，保證施工進(jìn)度；2.合理安排工序及劃分流水段，保證整體工程施工的持續(xù)性，工作不中斷。3.運(yùn)用中午和夜間時(shí)間加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)，充足發(fā)揮設(shè)備性能；4.根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，提前十天安排機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；主體構(gòu)造分階段驗(yàn)收，提前進(jìn)入裝飾階段，充足運(yùn)用施工工作面。5.抓住重點(diǎn)，保證關(guān)鍵線路和重點(diǎn)工期目的； “構(gòu)造封頂”是一種十分重要的形象控制點(diǎn)。保證構(gòu)造準(zhǔn)時(shí)完畢，將給后續(xù)工作提供作業(yè)面，為總工期確實(shí)保起著決定性作用。為此，將從物資、人員、機(jī)械方面予以保證，從技術(shù)上予以加強(qiáng)，集中力量，保證構(gòu)造封頂是首期工作重點(diǎn)。6.合理組織流水加大施工穿插力度本工程有穿插施工的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)以往同類(lèi)工程的施工經(jīng)驗(yàn)，按均衡流水施工工藝劃分流水段，采用“平面流水，立體交叉”法組織工序間的流水施工、加大前后工種施工的穿插力度，切實(shí)控制各節(jié)點(diǎn)施工工期，最終保證總工期實(shí)現(xiàn)。7.加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的聯(lián)絡(luò)在本工程中，我們將采用積極態(tài)度，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，積極處理施工中碰到的包括設(shè)計(jì)、構(gòu)件加工、工程驗(yàn)收等多方面內(nèi)容在內(nèi)的問(wèn)題，積極為業(yè)主服務(wù)，為工程的順利竣工負(fù)責(zé)。施工進(jìn)度計(jì)劃能否準(zhǔn)時(shí)完畢，存在諸多條件，其中往往波及的是作為統(tǒng)管全局的業(yè)主方、監(jiān)理方，由于存在某些尚未明確待定的設(shè)計(jì)問(wèn)題，如若不能很好的處理，將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生一定的影響。故此，施工中，我方將積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理等有關(guān)單位保持不間斷的聯(lián)絡(luò)，為工程順利施工發(fā)明暢通的環(huán)境。8.建立進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式，加強(qiáng)工期監(jiān)控進(jìn)度計(jì)劃管理的宗旨是以實(shí)現(xiàn)總工期為目的，以控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期為主干，以滾動(dòng)計(jì)劃為鏈條，保證計(jì)劃的銜接。穩(wěn)定均衡，通過(guò)信息反饋，以四級(jí)計(jì)劃管理模式對(duì)計(jì)劃實(shí)行的全過(guò)程作有效控制。1）、四級(jí)計(jì)劃的重要內(nèi)容一級(jí)計(jì)劃：即我單位確定的總工期，此計(jì)劃確定了重要工程項(xiàng)目關(guān)鍵的控制點(diǎn)，該計(jì)劃提交業(yè)主、監(jiān)理，對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)控。二級(jí)計(jì)劃：由于工程工期較短，本工程二級(jí)計(jì)劃安排為月進(jìn)度計(jì)劃。該級(jí)計(jì)劃由內(nèi)業(yè)技術(shù)進(jìn)行編制，技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)同意后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。二級(jí)計(jì)劃的資料，如施工段的劃分、工序排列、工程量等按一級(jí)計(jì)劃套用，只是各工序的動(dòng)工和竣工時(shí)間應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)整。三級(jí)計(jì)劃：即周計(jì)劃。審批簽發(fā)按二周編排，第一周為本周要執(zhí)行的計(jì)劃，第二周為下周的預(yù)測(cè)。到了下一周，把預(yù)測(cè)性計(jì)劃提上來(lái)，作為執(zhí)行計(jì)劃，再安排下一周的預(yù)測(cè)性計(jì)劃，因此，周計(jì)劃也是滾動(dòng)計(jì)劃。周計(jì)劃比月計(jì)劃更詳細(xì)、更具有實(shí)踐性，但凡條件變化了的都要在周計(jì)劃上加以調(diào)整。四級(jí)計(jì)劃：為日計(jì)劃，由工長(zhǎng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展?fàn)顩r每日安排，每天例會(huì)時(shí)，全體工長(zhǎng)以會(huì)議形式在一起安排第二大要進(jìn)行的工作，平衡第二天的大型施工機(jī)械，根據(jù)周計(jì)劃和當(dāng)時(shí)的實(shí)際狀況，明確第二天要進(jìn)行的各項(xiàng)工作和進(jìn)度規(guī)定，為保證明現(xiàn)第二天的目的和給第三天的工作發(fā)明條件，需要當(dāng)晚或第二天加班的，也在這時(shí)予以明確和平衡。日計(jì)劃會(huì)前由各工長(zhǎng)工作內(nèi)容寫(xiě)在黑板上，通過(guò)討論平衡后來(lái)，再寫(xiě)成日計(jì)劃并復(fù)印若干份，發(fā)給有關(guān)執(zhí)行人。此項(xiàng)計(jì)劃由項(xiàng)目計(jì)劃員編排?？傊沼?jì)劃保證周計(jì)劃，周計(jì)劃保證月計(jì)劃，月計(jì)劃保證并體現(xiàn)協(xié)議計(jì)劃。2）、四級(jí)計(jì)劃的執(zhí)行與控制對(duì)計(jì)劃執(zhí)行的全過(guò)程實(shí)行有效的控制，其重要措施是：①根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制對(duì)應(yīng)的人力、資源需要量計(jì)劃，如勞動(dòng)力計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃、鋼筋、混凝土、模板等供應(yīng)計(jì)劃，并及時(shí)追蹤檢查，保證人力、資源滿足計(jì)劃執(zhí)行的需要，為計(jì)劃的執(zhí)行提供了可靠的物質(zhì)保證。②通過(guò)跟綜與反饋，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行的全過(guò)程實(shí)行有效的控制。對(duì)計(jì)劃執(zhí)行的全過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，獲得計(jì)劃執(zhí)行全過(guò)程的信息，通過(guò)定期和不定期的碰頭會(huì)、調(diào)度會(huì)檢查計(jì)劃的執(zhí)行狀況，從中得到計(jì)劃反饋的根據(jù)，把實(shí)際執(zhí)行狀況與計(jì)劃對(duì)比，如有延誤，找出延誤的多種原因并分析這些原因是外部的還是內(nèi)部的，是確定的原因還是隨機(jī)的原因。從而通過(guò)綜合平衡，采用措施，加強(qiáng)微弱環(huán)節(jié)，使計(jì)劃動(dòng)態(tài)地獲得平衡，使施工進(jìn)度一直沿著協(xié)議（一級(jí)計(jì)劃）整個(gè)計(jì)劃有機(jī)地銜接、穩(wěn)定、均衡地沿著計(jì)劃目的的軌道向前推進(jìn)。③銜接性四級(jí)計(jì)劃的管理使老式的靜態(tài)計(jì)劃發(fā)展成為動(dòng)態(tài)的滾動(dòng)計(jì)劃，可以使計(jì)劃伴隨主客觀條件的變化，適時(shí)得到調(diào)整和完善，從而提高了計(jì)劃的精確性。既可更好地指導(dǎo)施工活動(dòng)，又可據(jù)此為后期作好準(zhǔn)備。④系統(tǒng)性這里指的系統(tǒng)性只就一種側(cè)面而言。其系統(tǒng)性表目前，既重視制定好計(jì)劃，又著重注意組織執(zhí)行計(jì)劃和通過(guò)控制修訂計(jì)劃，做到以控制修訂保證計(jì)劃的執(zhí)行，以計(jì)劃的執(zhí)行保證計(jì)劃目的的實(shí)現(xiàn)。形成一種以計(jì)劃、組織、控制為主線的計(jì)劃管理系統(tǒng)。3）、施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖本工程計(jì)劃管理基于各工長(zhǎng)及預(yù)算、勞資人員，通過(guò)精心編制、合理調(diào)整、動(dòng)態(tài)監(jiān)控，力圖保障進(jìn)度的同步愈加強(qiáng)質(zhì)量，做到有條不紊，做到真正的計(jì)劃管理。施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程詳見(jiàn)附圖6-2“施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖”（四）、強(qiáng)化工期分析、處理措施1.施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查、整頓、對(duì)比分析措施1）檢查：采用日、旬、月進(jìn)度報(bào)表、作業(yè)狀況報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查措施對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，搜集信息。2）整頓：將調(diào)查資料加工整頓成與施工進(jìn)度計(jì)劃具有可比性的反應(yīng)實(shí)際施工進(jìn)度的資料。對(duì)比分析：采用圖形對(duì)比法―網(wǎng)絡(luò)圖實(shí)際進(jìn)展前鋒線檢查法。2.施工進(jìn)度的調(diào)整措施施工進(jìn)度發(fā)生偏差后，采用如下措施相結(jié)合進(jìn)行調(diào)整。壓縮后續(xù)工作持續(xù)時(shí)間：采用一切可行手段，如勞動(dòng)力平衡、搶工、趕工獎(jiǎng)勵(lì)、嚴(yán)懲誤工等措施追回影響時(shí)間。變化施工活動(dòng)的邏輯關(guān)系及搭接關(guān)系即變化關(guān)鍵線路上各工作時(shí)間的邏輯關(guān)系，搭接關(guān)系和平行流水途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)。五、實(shí)行方案1、為此項(xiàng)工程配置足夠的機(jī)械設(shè)備，配一臺(tái)挖掘機(jī)，四輛自卸汽車(chē)，保證土方工程在短期內(nèi)完畢。及時(shí)與設(shè)計(jì)部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)聯(lián)絡(luò)，做好驗(yàn)槽工作，防止因驗(yàn)槽不及時(shí)而延誤工期。為保證垂直運(yùn)送，工程施工期間配一臺(tái)塔吊，足以保證施工材料及時(shí)抵達(dá)各施工作業(yè)部位。在現(xiàn)場(chǎng)配置兩臺(tái)攪拌機(jī)用于攪拌砼及砌筑和裝飾階段用的砂漿，施工中機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。2、動(dòng)工前大宗材料應(yīng)儲(chǔ)備30%，所有材料必須按施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定提前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。此外企業(yè)在勞力調(diào)配，資金使用、材料設(shè)備供應(yīng)等方面優(yōu)先滿足本工程需要，為本工程按計(jì)劃進(jìn)度完畢，奠定了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。3、為保證本工程按期完畢，必要時(shí)我們將實(shí)行24小時(shí)持續(xù)作業(yè)，采用兩班作業(yè)制。制定有效的施工措施，合理運(yùn)用節(jié)假日時(shí)間，提供良好的后勤保障，保持潔凈有序的施工現(xiàn)場(chǎng)。4、經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制貫徹到每個(gè)專(zhuān)業(yè)隊(duì)班組，專(zhuān)業(yè)隊(duì)班組的經(jīng)濟(jì)承包貫徹到個(gè)人獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)，充足調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性和主觀能動(dòng)性，為本工程施工按計(jì)劃進(jìn)度完畢奠定可靠保障。5、在自我完善的前提下，與環(huán)境保護(hù)、質(zhì)監(jiān)、安全、監(jiān)理等部門(mén)多獲得聯(lián)絡(luò)，獲得各職能部門(mén)的緊密配合。施工中提前做好各工作的檢查準(zhǔn)備工作防止因多種必備的手續(xù)不及時(shí)而延誤碼率工期。認(rèn)真做好文明施工，采用強(qiáng)有力的環(huán)境保護(hù)措施，防止導(dǎo)致不必要的時(shí)間揮霍。6、現(xiàn)場(chǎng)建立碰頭會(huì)、例會(huì)制度，每日召開(kāi)一次碰頭會(huì)，由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目部管理人員、施工班組長(zhǎng)參與，處理當(dāng)日生產(chǎn)需要處理的問(wèn)題：每周舉行一次有建設(shè)單位、工程監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員及企業(yè)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參與的例會(huì)，協(xié)調(diào)、處理問(wèn)題。7、施工中采用國(guó)家建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項(xiàng)新技術(shù)，如多孔磚砌筑、外墻保溫及樓板施工采用竹膠合大模板，屋面防水采用新型防水材料等，保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。8、項(xiàng)目部工程量化考核，建立健全和貫徹執(zhí)行工程三檢制度，自檢、互檢、交接檢，做到事前檢查，事中控制，事后處理.。推行三回頭活動(dòng)，即班組詳細(xì)操作完畢后，檢查貫徹施工人員交底后，看班組與否執(zhí)行狀況，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與派任務(wù)回頭看與否保質(zhì)、保量，準(zhǔn)時(shí)完畢，全工地實(shí)行工程預(yù)控質(zhì)量。事前預(yù)控、定期檢查，推進(jìn)分部分項(xiàng)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。分部工程施工方案本工程采用整體施工，“以先地下后地上，先構(gòu)造后裝修，先土建后設(shè)備”為總體原則。一、地基與基礎(chǔ)工程（1）由于基坑挖深最深處不到2m，土質(zhì)為II類(lèi)土，土質(zhì)比較理想，故基坑開(kāi)挖按1：0.5放坡，不考慮支護(hù)措施。（2）設(shè)計(jì)地基換填1米，換填戈壁采用天然土戈壁，分三遍機(jī)械碾壓，每遍厚度33cm，每碾壓一層后報(bào)驗(yàn)作土工試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)不不不小于0.97、（3）本工程采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)，基礎(chǔ)均座在持力層上，地基承載力特性值fak=120KPa。(4)．鋼筋類(lèi)別：Φ表達(dá)HPB300級(jí)，表達(dá)HRB400級(jí)鋼筋，表達(dá)CRB550級(jí)鋼筋。施工次序：定位放線→土方開(kāi)挖→驗(yàn)線、驗(yàn)槽→基礎(chǔ)構(gòu)造施工→基礎(chǔ)砼驗(yàn)收→回填土→構(gòu)造驗(yàn)收（分部工程驗(yàn)收）。（5）地基基礎(chǔ)工程完畢后來(lái)，在施工項(xiàng)目部組織檢查合格后，清理現(xiàn)場(chǎng)，滿足驗(yàn)收條件后，由甲方構(gòu)成有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。二、主體構(gòu)造工程：施工要點(diǎn)及技術(shù)措施：（1）鋼筋工程：①鋼筋原材料規(guī)定：必須有出廠合格證、檢測(cè)匯報(bào)，外觀應(yīng)無(wú)銹，表面光潔無(wú)污染物，進(jìn)場(chǎng)后由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣復(fù)試，檢測(cè)合格后才能使用。②鋼筋制作：首先應(yīng)由班組長(zhǎng)會(huì)同技術(shù)人員根據(jù)構(gòu)造構(gòu)件配筋詳圖，及構(gòu)造規(guī)定結(jié)合對(duì)保護(hù)層厚度，接頭形式，彎鉤尺寸