高中地理（城市地租、工業(yè)區(qū)選址、城市功能分區(qū)）考點(diǎn)詳解

高中地理（城市地租、工業(yè)區(qū)選址、城市功能分區(qū)）考點(diǎn)詳解1、城市地租城市的土地租金，與距市中心的距離、交通便利程度等有關(guān)，具體的影響因素如下：①與市中心的距離。距離市中心越近，土地租金越高。從市中心到城市邊緣，土地租金逐漸降低，依次分布著商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)；②交通便利程度。城市外環(huán)路與公路干線的交匯處，交通便利，容易發(fā)展成大型的商業(yè)區(qū)或集貿(mào)中心，土地租金較高，為整個(gè)城市的地租次高峰。③生態(tài)綠地附近。城市郊區(qū)的生態(tài)綠地附近，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住，因此該地的高檔住宅區(qū)（別墅區(qū)）林立，土地租金較高。圖1城市地租示意圖2、工業(yè)區(qū)的選址工業(yè)區(qū)的選址，一般應(yīng)注意以下因素：①基本條件：地勢(shì)平坦，交通便利，土地租金低；②特殊要求：遠(yuǎn)離居民區(qū)，遠(yuǎn)離河流（或位于河流下游），位于盛行風(fēng)向的下風(fēng)向、最小風(fēng)頻的上風(fēng)向，或者垂直于盛行風(fēng)向的郊區(qū)。例如下圖中，該地的盛行風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)、南風(fēng)。則工業(yè)區(qū)應(yīng)該布局在盛行風(fēng)向的下風(fēng)向（西、北），或者或者最小風(fēng)頻的上風(fēng)向（北），或者垂直于盛行風(fēng)向的郊區(qū)（北部、西部的郊區(qū)）。圖2工業(yè)區(qū)的選址例題下圖為東歐城市的典型空間結(jié)構(gòu)，讀圖回答1~2題。1、圖中①②③代表的依次是（）A.工業(yè)區(qū)、別墅區(qū)、綠化區(qū)B.綠化區(qū)、工業(yè)區(qū)、別墅區(qū)C.綠化區(qū)、別墅區(qū)、工業(yè)區(qū)D.別墅區(qū)、綠化區(qū)、工業(yè)區(qū)2、該城市（）A.老城區(qū)地價(jià)最高B.中心向西南方向移動(dòng)C.空間形態(tài)變化，受交通的影響D.倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物中心，地處城市中心答案：A、C精講精析：（1）分析各個(gè)功能區(qū)的布局。圖中西側(cè)有一條河流，自南向北流動(dòng)，因此③地位于河流的下游，并且位于河流的沿岸，因此不能是工業(yè)區(qū)（容易污染河流），排除選項(xiàng)CD；②地距離河流較近，并且距離③地（別墅區(qū)或綠化區(qū)）較近，因此最好不要布局工業(yè)區(qū)，因此排除選項(xiàng)B。因此，運(yùn)用排除法，最終選項(xiàng)A正確。（2）分析該城市的地價(jià)與空間形態(tài)。該城市的老城區(qū)位于西側(cè)，距離步行街、購(gòu)物中心和火車(chē)站較遠(yuǎn)，交通并不便利，而且周?chē)冀ㄔO(shè)了新城，因此老城區(qū)的地價(jià)不是最高，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。從圖中可以看出，東北部的精英社區(qū)、廣場(chǎng)較多，因此城市中心逐漸向東北遷移，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物中心一般占地面積較大，運(yùn)輸量大，因此一般位于城市邊緣、交通便利的地區(qū)，因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。該城市的空間形態(tài)，主要受到交通的影響，沿著交通干線分布?？偨Y(jié)城市的功能分區(qū)本節(jié)例題的難度適中，解題思路為：①根據(jù)河流（流向、位置），分析工業(yè)區(qū)的布局，并根據(jù)河流、綠地別墅區(qū)的位置，進(jìn)一步確定工業(yè)區(qū)的位置；②分析老城區(qū)的地價(jià)，并分析城市中心的遷移方向，分析倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物中心的位置（城市邊緣、交通便利）。城市的功能分區(qū)，主要包含7種區(qū)域：商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、市政與公共服務(wù)區(qū)、交通與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)與城市綠地、特殊功能區(qū)。影響城市功能分區(qū)的主要因素有：①自然條件，例如地形、河流；②歷史文化因素；③經(jīng)濟(jì)因素。城市的分區(qū)有多種模式，例如同心圓、扇形、多核心。目前許多