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樓盤市調(diào)表編號(hào)：JDDC-OP-CH01-R01版號(hào)：A/0頁(yè)碼：第1頁(yè)共3頁(yè)樓盤市調(diào)表項(xiàng)目總體資料項(xiàng)目名稱開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目地址銷售電話物業(yè)公司物業(yè)級(jí)別物業(yè)收費(fèi)營(yíng)銷企劃營(yíng)銷代理總占地面積總建筑面積容積率綠化率建筑密度項(xiàng)目網(wǎng)址企業(yè)網(wǎng)址公共設(shè)施周邊配套交通狀況車位情況開(kāi)發(fā)節(jié)奏1期2期3期4期5期占地面積建筑面積建筑類型規(guī)劃戶數(shù)建筑風(fēng)格園林景觀風(fēng)格開(kāi)盤時(shí)間竣工日期交房時(shí)間裝修情況建筑材料目前銷售情況當(dāng)期情況與銷售分析建筑棟數(shù)建筑層數(shù)建筑層高電梯數(shù)得房率樓間距起價(jià)均價(jià)最高價(jià)樓層價(jià)差首付優(yōu)惠主力總價(jià)車位價(jià)格商業(yè)價(jià)格售樓部位置售樓部面積銷售員素質(zhì)售樓現(xiàn)場(chǎng)氣氛推廣方式推廣活動(dòng)推盤周期廣告媒體廣告訴求銷售率銷售順序客源分析購(gòu)買動(dòng)機(jī)綜合分析優(yōu)勢(shì)分析劣勢(shì)分析綜合分析除總體項(xiàng)目SWOT分析外，也包括：公建布局、公共空間設(shè)置、得房率等項(xiàng)目細(xì)節(jié)產(chǎn)品的評(píng)價(jià)戶型結(jié)構(gòu)物業(yè)戶型面積（㎡）本期戶數(shù)總規(guī)劃戶數(shù)總價(jià)（萬(wàn)/套）多層1室2室3室4室復(fù)式小高層1室2室3室4室復(fù)式高層1室2室3室4室復(fù)式剩余戶型情況物業(yè)戶型面積（㎡）本期戶數(shù)總價(jià)（萬(wàn)/套）多層1室2室3室4室復(fù)式小高層1室2室3室4室復(fù)式高層1室2室3室4室復(fù)式房型分析暢銷戶型吸引點(diǎn)：滯銷戶型抗性：價(jià)格分析價(jià)格策略（均價(jià)、起價(jià)、最高價(jià)、樓層價(jià)差、總價(jià)區(qū)間、主力單/總價(jià)、優(yōu)惠幅度等）：交房標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷推廣推廣主題：推廣策略及大型活動(dòng)：案場(chǎng)包裝：銷售接待：工地包裝：樣板房：在空白處做簡(jiǎn)易地圖用不同標(biāo)志標(biāo)注出：1.項(xiàng)目位置2.案場(chǎng)位置3

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