停車(chē)位有償使用協(xié)議

停車(chē)位有償使用協(xié)議甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就本協(xié)議項(xiàng)下停車(chē)位有償使用的相關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、停車(chē)位位置本協(xié)議項(xiàng)下的停車(chē)位位于—市—區(qū)—（地址）口地上/口地下一層停車(chē)場(chǎng)（詳見(jiàn)附件一：停車(chē)位位置圖）一號(hào)停車(chē)位，數(shù)量為一個(gè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本停車(chē)位”）。二、使用期限使用期限為一年，自_年—月_日起至_年_月_日止。本協(xié)議使用期限屆滿(mǎn)前_日，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否繼續(xù)使用本停車(chē)位；若乙方欲繼續(xù)使用，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂車(chē)位使用協(xié)議。三、本停車(chē)位的使用費(fèi).本停車(chē)位的使用費(fèi)按個(gè)計(jì)價(jià)，即每個(gè)停車(chē)位的使用費(fèi)為每月人民幣（大寫(xiě)）—元（￥_）,使用期內(nèi)本停車(chē)位的使用費(fèi)金額共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）―元（￥_）。使用期內(nèi)無(wú)論本停車(chē)位是否使用或空置，乙方都應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。.付費(fèi)（1）付費(fèi)周期：本停車(chē)位付費(fèi)周期為_(kāi)付，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_日內(nèi)向甲方支付本停車(chē)位年度使用費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）—元（￥_）。（2）付費(fèi)方式：乙方可以現(xiàn)金、支票、匯款方式向甲方支付本停車(chē)位使用費(fèi)。.甲方在收到乙方交納的本停車(chē)位使用費(fèi)后，開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容為，稅率為。%四、本停車(chē)位的交付在乙方按約向甲方支付首期本停車(chē)位使用費(fèi)后，雙方一致同意于_年_月_日起，將本停車(chē)位交予乙方使用。乙方應(yīng)當(dāng)按該日期自行至甲方辦理交接手續(xù)，甲方不再負(fù)責(zé)另行通知。五、本停車(chē)位的使用.本停車(chē)位用途，僅為乙方用于其自有車(chē)輛的停放，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在本停車(chē)位或停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛清洗、維修、添加燃料等工作，亦不得改作他用。.乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)輛不超過(guò)限定的寬度、長(zhǎng)度5Mx2.5MA及停車(chē)場(chǎng)地面承受壓力要求，停放車(chē)輛的水平投影面積小于本停車(chē)位面積，并保證不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。.乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、活體物留置。乙方車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車(chē)輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。.乙方在簽署本協(xié)議的同時(shí)，應(yīng)將車(chē)輛號(hào)牌、所有權(quán)人等向甲方登記備案；乙方如需要變更該登記車(chē)輛，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，在24小時(shí)內(nèi)重新向甲方登記備案。.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已交納的停車(chē)費(fèi)不予退還。.乙方車(chē)輛在進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車(chē)位，嚴(yán)禁隨意停放或占用他人車(chē)位；離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)鎖好防盜鎖、門(mén)窗；貴重物品及現(xiàn)金建議不要放置車(chē)內(nèi)。.乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝?chē)位污損進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車(chē)輛開(kāi)進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方制定的關(guān)于本停車(chē)場(chǎng)及本停車(chē)位的有關(guān)規(guī)章、制度。.乙方在使用本停車(chē)位期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)本停車(chē)場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其他車(chē)輛等，如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其他車(chē)輛損壞等，則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。六、雙方權(quán)利和義務(wù).甲方僅提供本停車(chē)位供乙方使用，對(duì)乙方所停放車(chē)輛的毀損、滅失、財(cái)務(wù)損失等不承擔(dān)責(zé)任，并且無(wú)義務(wù)參加各類(lèi)保險(xiǎn)。乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)若遭受損失，應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。.乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。.乙方在進(jìn)出該停車(chē)場(chǎng)及本停車(chē)位時(shí)所發(fā)生的交通事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，甲方須確保乙方正常使用停車(chē)場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生、照明、通風(fēng)、監(jiān)控等設(shè)施完備。5.乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。七、保管.雙方明確雙方之間僅為有償使用場(chǎng)地的關(guān)系，并非保管關(guān)系。.若乙方需甲方提供保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方提交保管服務(wù)申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商保管費(fèi)及保管事宜。甲方在乙方交納保管費(fèi)、車(chē)輛鑰匙、行駛證及車(chē)主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，并雙方驗(yàn)收、封存車(chē)輛后，甲方提供保管服務(wù)。具體保管協(xié)議雙方另行簽訂。八、放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).本協(xié)議使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車(chē)場(chǎng)或本停車(chē)位。.如甲方將本停車(chē)場(chǎng)或本停車(chē)位以任何方式向第三方出售、轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)，乙方在此不可撤銷(xiāo)地、無(wú)條件地放棄其可能獲得的任何權(quán)利，包括但不限于獲得通知的權(quán)利以及任何優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（如有）。九、違約責(zé)任.乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)交納款項(xiàng)千分之五的違約金，逾期達(dá)15日仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車(chē)位，無(wú)需通知乙方。.因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止或解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車(chē)位使用費(fèi)總額百分之十的違約金。.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車(chē)輛，對(duì)于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車(chē)輛的，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行改正，因此產(chǎn)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。.因本合同致使甲乙雙方提起訴訟，敗訴方需向勝訴方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等。十、不可抗力.不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。.不可抗力的后果：(1)如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。(2)宣稱(chēng)發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。(3)如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。(4)金錢(qián)債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。(5)遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。十一、免責(zé).停車(chē)場(chǎng)在夏季可能會(huì)產(chǎn)生潮濕、結(jié)露，該現(xiàn)象屬于自然現(xiàn)象，此現(xiàn)象不影響車(chē)輛停放及使用。乙方不得就該問(wèn)題及所引發(fā)的其他問(wèn)題向甲方主張任何責(zé)任。.本協(xié)議期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。.非因甲乙雙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)效或履行不能的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知之日起日內(nèi)交還該停車(chē)位并承擔(dān)自該停車(chē)位移交之日至交還之日止的使用費(fèi)(按每日_元計(jì)算）。乙方已交納的停車(chē)位使用費(fèi)扣除上述費(fèi)用后由甲方無(wú)息返還，此外甲方不承擔(dān)任何賠償、補(bǔ)償責(zé)任。.雙方上述對(duì)本協(xié)議無(wú)效或履行不能情況下的處理約定，獨(dú)立存在，不因本協(xié)議無(wú)效而失效。十二、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有