租賃居間合同15篇

租賃居間協(xié)議15篇租賃居間協(xié)議1

協(xié)議編號(hào)：

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將市建設(shè)路100號(hào)綜合樓南側(cè)東數(shù)第

5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：

一、承租期：________年____月____日至________年____月____日，合計(jì)________年。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬元，由乙方一次性付給甲方，房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金________年____月____日至________年____月____日是16萬元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分兩次交清。________年____月____日始，房租每年17.6萬元。

三、甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人原因不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。

四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。

五、該協(xié)議租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽協(xié)議。

六、乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋構(gòu)造和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

八、乙方于________年____月____日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項(xiàng)與乙方無關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、協(xié)議解除條件，有如下狀況之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門同意，乙方私自變化房屋用途的。

3、乙方違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有如下狀況之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

1、甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。

2、甲方違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法使用出租房屋。

十、房屋租賃協(xié)議期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前____月續(xù)簽協(xié)議并交付租金。

十一、協(xié)議爭(zhēng)議的處理方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理，出可由有關(guān)部門調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解不成的按如下方式處理：

1、提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十二、本協(xié)議其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商處理。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方：

乙方：________年____月____日

租賃居間協(xié)議2

求租方〔乙方〕________________________樂意委托居間方〔丙方〕_____________________以如下條件居間承租出租方〔甲方〕____________________________________的房屋。

一、乙方為表達(dá)對(duì)丙方居間提供的房屋之承租誠(chéng)意，向丙方支付意向金計(jì)人民幣/美元_________________元整。

二、租賃房屋的主線狀況

2、1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪〔商場(chǎng)〕□其他_________

可否工商注冊(cè)：□可以/□不可以

2、2座落：_______________________________________以及________號(hào)車位；

2、3建筑面積：____________平方米：戶型：______室_______廳______衛(wèi)；

2、4權(quán)利人_________________________________________________；

2、5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________________。

預(yù)售協(xié)議預(yù)售登記編號(hào)：_______________________；〔注：甲方與乙方簽訂書面租賃協(xié)議之前，甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)與該房屋的開展商簽訂了房屋交接書〕

2、6室內(nèi)裝修狀況：__________________________________________________________；

2、7附屬設(shè)施、設(shè)備：_______________________________________________________；

2、8與否已設(shè)置抵押：□否□是

2、9其他：_________________________________________________________________；

三、租賃條件

3、1租金：每月□人民幣□美元____________元整〔該租金□包括/□不包括□物業(yè)管理費(fèi)□租賃稅〕；

3、2租賃保證金：□人民幣□美元_____________元整；

3、3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月______日止；

3、4租金支付方式：□一種月□兩個(gè)月□三個(gè)月□其他_______為壹期支付；

3、5其他費(fèi)用的支付：該房屋租賃期限內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話〔通訊〕費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、丙方應(yīng)在收到意向金后________個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理狀況。

4、1在此期間內(nèi)，乙方不得收回意向金。否那么乙方應(yīng)向丙支付違約金為3、1款所述一種月的租金。

4、2在此期間后，如甲方無法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無法到達(dá)交易，除甲、乙雙方另行到達(dá)一致外，丙方將在兩個(gè)工作日內(nèi)或乙方可以承認(rèn)的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無息返還乙方。

五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議，那么乙方同意將意向金作為定金，由丙方轉(zhuǎn)付甲方。

六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的，甲方同意在甲方簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與甲方簽定書面房屋租賃協(xié)議〔簽定協(xié)議的詳細(xì)時(shí)間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定〕。假如乙方未能履行本條所述事項(xiàng)，那么已交付甲方的定金不予返還。

七、甲方同意將本協(xié)議第二條所述房屋通過丙方，按本協(xié)議第三條所述租賃條件或甲、乙雙方另行到達(dá)一致的條件出租給乙方。

八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的，甲方同意在簽定本協(xié)議后________天內(nèi)與乙方簽定房屋租賃協(xié)議〔簽定協(xié)議的詳細(xì)時(shí)間可以由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定〕。假如甲方未能履行本條所述事項(xiàng)，那么應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

九、本協(xié)議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致雙方的房屋租賃協(xié)議無法簽定的，違約方或協(xié)議解除協(xié)議方應(yīng)當(dāng)向丙方支付違約金，數(shù)額為本次交易中丙方應(yīng)收另兩方總傭金之和計(jì)________________元整。

十、丙方根據(jù)本協(xié)議收取意向金等任何款項(xiàng)，均由其承接分支機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理，并以加蓋企業(yè)印章的正式收款收據(jù)為有效憑證；假設(shè)因特殊原因，丙方無法提供前述有效憑證，那么經(jīng)付款方同意后，可以采用其他收款方式。

十一、根據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)如需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至如下帳號(hào)：

戶名：_______________________________________________；

開戶銀行：____________________________________________；

帳號(hào)：________________________________________________；

十二、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：

____________________________________________________________；

____________________________________________________________。

十三、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

甲方〔簽章〕：___________________乙方〔簽章〕：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

租賃居間協(xié)議3

甲方〔委托人〕

聯(lián)絡(luò)地址；

聯(lián)絡(luò)電話；

乙方〔居間人〕

聯(lián)絡(luò)地址；

聯(lián)絡(luò)電話；

甲乙兩方為了發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依自愿平等，等價(jià)有償原那么，到達(dá)如下協(xié)議；

一，委托事項(xiàng)

1，乙方接受甲方委托，甲方獨(dú)家委托乙方在委托期限內(nèi)為其門面房/商場(chǎng)商鋪提供出租代理效勞，促成其與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議：

2，“居間成功〞是指完本錢條所列所有所有委托事項(xiàng)。甲方與客戶未簽訂書面的商鋪出租協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯(lián)絡(luò)協(xié)助撮合等效勞的，均為委托事項(xiàng)未完畢

二，甲方義務(wù)

1，甲方負(fù)責(zé)提供身份證，房產(chǎn)證明等有關(guān)證件；負(fù)責(zé)和客戶進(jìn)行協(xié)議談判。

2，應(yīng)對(duì)乙方居間活動(dòng)提供必要協(xié)助與配合。

3，應(yīng)對(duì)乙方提供的客戶資料保密。

4，不得在委托期間內(nèi)以及期間屆滿后日內(nèi)與乙方簡(jiǎn)介的客戶進(jìn)行私下交易。

5，假如居間成功，甲方與客戶簽訂全面協(xié)議出租協(xié)議，甲方因履行出租協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，與乙方無關(guān)。

6，假如居間成功，那么甲方應(yīng)按本協(xié)議約定，向乙方支付居間酬勞，假如未及時(shí)支付，那么應(yīng)支付乙方違約金元。

三，乙方義務(wù)

1，乙方必須為甲方提供該客戶需求等有關(guān)信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行談判工作。

2，乙方承諾向甲方提供有關(guān)該客戶信息真實(shí)可靠。假如乙方提供信息不真實(shí),乙方無權(quán)獲得居間酬勞并同意支付甲方違約金X元。

3，乙方在甲方與客戶進(jìn)行協(xié)議談判期間，應(yīng)盡到居間人的謹(jǐn)慎與誠(chéng)實(shí)義務(wù)。

4，不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。

5，對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密等保守秘密；

四，居間酬勞的計(jì)算措施·支付時(shí)間和支付方式

1，委托事項(xiàng)完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)按照年租金的%〔此比例不得超過百分百〕向乙方支付傭金。

2，傭金應(yīng)在甲方與商場(chǎng)簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議后日內(nèi)支付。

3，甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

五，居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方無論完畢與否完本錢協(xié)議所包括的委托事項(xiàng)，甲方同意承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用。

六，本協(xié)議解除條件

1，甲方與乙方簡(jiǎn)介的客戶私下交易，乙方有權(quán)規(guī)定甲方支付違約金，甲方與該客戶私下交易成功，乙方有權(quán)獲得約定的傭金。

2，乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

3，乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失。

七，協(xié)議終止

1，本協(xié)議簽訂協(xié)議生效后，假如至年月日，乙方仍未完畢居間任務(wù)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2，假如居間成功，本協(xié)議完全履行協(xié)議完畢后自動(dòng)終止。

八，爭(zhēng)議處理方式

1，本協(xié)議下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理；協(xié)商處理不了，依法向江岸區(qū)人民法院起訴。

2，本協(xié)議簽字蓋章后生效，協(xié)議生效后，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：〔蓋章〕：乙方：〔蓋章〕：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

租賃居間協(xié)議4

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的根底上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜到達(dá)協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具有如下條件的房屋(見附件)，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議。

房屋用途：;對(duì)承租人條件的尤其規(guī)定：。

乙方還應(yīng)提供如下效勞：。

第二條委托期限

自年月日至年月日

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核算，經(jīng)核算房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)規(guī)定甲方對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改。

乙方陪伴承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致導(dǎo)致承租人拒付看房本錢費(fèi)的，甲方應(yīng)支付所有費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;

(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方簡(jiǎn)介的承租人進(jìn)行私下交易;

(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同步委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;。第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

(二)應(yīng)認(rèn)真完畢甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的尤其規(guī)定尋找承租人，將處理狀況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞;

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(四)收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、原則的收費(fèi)票據(jù);

(五)本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;。

第六條傭金

委托事項(xiàng)完畢后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議后(即時(shí)/日內(nèi))支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。

委托事項(xiàng)未完畢的，乙方不得規(guī)定支付傭金。

第七條費(fèi)用

委托事項(xiàng)完畢的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完畢的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：。

第八條轉(zhuǎn)委托

甲方(是/否)容許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條本協(xié)議解除的條件

(一)經(jīng)核算房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方規(guī)定甲方對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權(quán)解除協(xié)議;

(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，由此導(dǎo)致的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān);。

第十條違約責(zé)任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的原則支付違約金;

(二)甲方與乙方簡(jiǎn)介的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)規(guī)定甲方按照的原則支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方尚有權(quán)獲得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的原則支付違約金;

(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同步委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照的原則支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;。

第十一條協(xié)議爭(zhēng)議的處理措施

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解處理;協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按如下第種方式處理(如下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

委托人(章)：

法定代表人：

居間人(章)：

法定代表人：

簽約日期：

北京市房屋租賃居間協(xié)議范本篇三

出租人(如下簡(jiǎn)稱甲方)：__________身份證號(hào)：__________

承租人(如下簡(jiǎn)稱乙方)：__________身份證號(hào)：__________

居間方(如下簡(jiǎn)稱丙方)：__________企業(yè)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜簽訂本協(xié)議。

一、房屋位置及權(quán)屬主線狀況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號(hào)為__________。

該房屋抵押狀況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得私自變化該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租規(guī)定。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;

年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;

總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單準(zhǔn)期繳納。

2.假設(shè)需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，假設(shè)是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

2.甲方需準(zhǔn)時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天告知乙方)。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)保證房屋內(nèi)的電器及所提供的多種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月告知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(協(xié)議另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方在承租期限內(nèi)假設(shè)損壞房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能符合中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4.乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能變化租賃房屋的構(gòu)造裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行撤除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本協(xié)議的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________。在本協(xié)議到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊狀況需提前終止協(xié)議，必須提前三個(gè)月告知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不可抗拒原因中斷協(xié)議，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息效勞費(fèi)

(1)協(xié)議簽訂之日，甲方按本協(xié)議月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效勞費(fèi)，即__________元大寫__________。

(2)協(xié)議簽訂之日，乙方按本協(xié)議月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息效勞費(fèi)，即__________元大寫__________。

2.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格局部填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本協(xié)議壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：乙方：丙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

電話：電話：電話：

簽約日期：年月日

租賃居間協(xié)議5

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

丙方〔居間方〕：北京鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任企業(yè)

甲乙丙三方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜簽訂本協(xié)議：

一、房屋狀況：

1、甲方出租的房屋坐落于北京市單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于＿＿＿＿

2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家俱及家電在良好狀態(tài)下提供應(yīng)乙方承租。甲方提供應(yīng)乙方的房屋有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中詳細(xì)闡明?！段飿I(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽訂確認(rèn)意見后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。

二、租賃期限：

1、租賃期限為年年月

2、租賃期屆滿時(shí)本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方假設(shè)繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方假設(shè)繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。

三、租金支付與保證金：

1、租金為￥元／月〔人民幣圓整／月〕。本協(xié)議有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。

2、乙方首付房租款為￥幣〕，于年月日前支付給甲方。其他租金從年個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期局部％滯納金。

3、租金的支付方式為：，保證金的支付方式為：。

4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施〔含家電〕的賠償。保證金缺乏抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方告知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

5、保證金不得抵沖房屋租金。協(xié)議履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的有關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。

四、居間方傭金：

1、傭金為￥

2、傭金于本協(xié)議簽訂之日由給丙方。

〔溫馨提醒：向鑫尊企業(yè)交納有關(guān)費(fèi)用或定金時(shí)請(qǐng)您索要蓋有我司財(cái)務(wù)專用章的收據(jù)，否那么，我司不擔(dān)有關(guān)責(zé)任?！?/p>

五、房屋交付、交還與修繕：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額％的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本協(xié)議，或者規(guī)定將承租房屋起始日期順延。

2、水電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽訂《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)費(fèi)，其他因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)的房屋構(gòu)造維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌煌谆蚱渌^錯(cuò)責(zé)任導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備〔含家電〕人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，根據(jù)《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已經(jīng)有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。

5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否那么甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及單方解除：

1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。

2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。同步，乙方須向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。

3、乙方于承租期間私自解除協(xié)議，或未征得甲方書面同意將該承租房屋局部或所有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議。

4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)嚴(yán)禁從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否那么甲方可隨時(shí)解除協(xié)議。

七、其他約定：

1、有如下情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本協(xié)議，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：

1〕甲乙丙三方協(xié)商一致的：

2〕不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的：

3〕根據(jù)政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止協(xié)議的：

4〕根據(jù)政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要撤除房屋的。

2、甲乙丙三方在協(xié)商根底上可對(duì)本協(xié)議各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。

3、本協(xié)議在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議及有關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充條款：

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

甲方代理人：乙方代理人：

地址：地址：

丙方：北京鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任企業(yè)電話：

經(jīng)辦人：簽訂日期：年月日

附：□物業(yè)驗(yàn)收單□租賃雙方及其代理人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明□租房平安申明

附件一物業(yè)驗(yàn)收單

1、裝修狀況：

※地面：□木地板□地磚□水泥地□其他：□有損壞：

※墻面：□木墻裙□壁紙□立邦漆□彩噴□其他：□有損壞：

※窗：□鋁合金□塑鋼□鐵窗□有損壞：

※門：□防盜門品牌：□有損壞：

其他：

2、固定設(shè)施：

□抽油煙機(jī)品牌：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□燃?xì)庠钇放疲骸跣隆踺^新□舊□無損壞□有損壞：

□坐便品牌：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

其他：

3、電器：

□電視數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□冰箱數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□洗衣機(jī)數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□空調(diào)數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□熱水器數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□微波爐數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□VCD數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□DVD數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□音響數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□電腦數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□飲水機(jī)數(shù)量：品牌型號(hào)：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□電話電話號(hào)碼：□有話機(jī)□無話機(jī)

4、家俱：

□床數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□床墊數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□衣柜數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□書桌數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□餐桌數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□沙發(fā)數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□茶幾數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□梳妝臺(tái)數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：□椅子數(shù)量：□新□較新□舊□無損壞□有損壞：

□其他：

□其中有企業(yè)配置的：

5、鑰匙：共套，每套

6、表數(shù)：

水表：□1個(gè)表數(shù)：□2個(gè)表數(shù)〔廚房〕：表數(shù)〔衛(wèi)生間〕

□3個(gè)表數(shù)〔〕：表數(shù)〔〕

表數(shù)〔〕：

□4個(gè)表數(shù)〔〕：表數(shù)〔〕

表數(shù)〔〕：表數(shù)〔〕：

電表：□電卡剩余數(shù)字：□電費(fèi)已與客戶結(jié)清□電費(fèi)未與客戶結(jié)清□查表表數(shù)：

煤氣：□煤氣卡剩余字?jǐn)?shù)：□煤氣費(fèi)已與客戶結(jié)清

□煤氣費(fèi)未與客戶結(jié)清合計(jì)：元

□查表表數(shù)：

□煤氣罐：□有煤氣本□無煤氣本

注：1、此房驗(yàn)收應(yīng)在鑰匙交接當(dāng)日進(jìn)行，本單填寫內(nèi)容作為正式協(xié)議的附件局部，不得改動(dòng)。

2、嚴(yán)禁變更屋內(nèi)通訊設(shè)備〔電話和有線設(shè)施〕

3、您已確認(rèn)此單所述與房?jī)?nèi)物品設(shè)施一致

甲方：乙方：

丙方經(jīng)辦人：

月

附件二租房平安申明

尊敬的客戶，感謝您選擇鑫尊企業(yè)，在您房屋租賃時(shí)，請(qǐng)您遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。我司也再次提醒您：

一、承租方承租房屋須提供合法有效的證件，并應(yīng)遵守如下規(guī)定：

1、不得運(yùn)用承租房屋從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：

2、不得運(yùn)用承租房屋從事非法宗教活動(dòng)：

3、不得運(yùn)用承租房屋從事非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等危險(xiǎn)違禁物品：

4、遵守生活作息規(guī)律，不得運(yùn)用承租房屋進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)：

二、出租人應(yīng)當(dāng)自與承租人簽訂房屋租賃協(xié)議之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理效勞站辦理房

屋出租登記手續(xù)。

三、承租人為非北京市戶口的，應(yīng)當(dāng)自承租之日起到所承租房屋所在地派出所辦理暫住證。

四、涉嫌房屋租賃，房屋承租方應(yīng)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理外國(guó)人居住登記立案。

出租方：承租方：

辦理人：代理人：

月日年

租賃居間協(xié)議6

編號(hào)：

本協(xié)議當(dāng)事人

委托人〔甲方〕：

居間人〔乙方〕：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜到達(dá)協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合如下條件的房屋〔必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參照條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線〕，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議：

坐落：____；樓房為___室___廳___衛(wèi)；平房為___間；無裝修；一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機(jī)；電冰箱；洗衣機(jī)；上下水；家俱____；樓層：___；構(gòu)造：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金原則：____元；租期：____；房屋用途：_____；

房屋權(quán)屬：________其他條件：________乙方還應(yīng)提供如下效勞：___________。

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過以上期限仍需要居間效勞的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的尤其條件規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；

〔二〕應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

〔三〕應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

〔四〕不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方簡(jiǎn)介的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

〔二〕應(yīng)竭力完畢甲方的委托事項(xiàng)，按照本協(xié)議第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理狀況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃協(xié)議成立；

〔三〕應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核算，并且甲方滿足出租人提出的尤其條件規(guī)定；

〔四〕不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

〔五〕對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

〔六〕應(yīng)保證為甲方簡(jiǎn)介的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

〔七〕收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、原則的收費(fèi)票據(jù)；

〔八〕本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條委托事項(xiàng)的完畢

“完畢委托事項(xiàng)〞是指完本錢協(xié)議第一條所列所有委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項(xiàng)未完畢。

本協(xié)議當(dāng)事人

委托人〔甲方〕：

居間人〔乙方〕：

年月日

租賃居間協(xié)議7

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

丙方(居間方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的根底上，就房產(chǎn)租賃事宜簽訂本協(xié)議：

一、房屋狀況：

1、甲方出租的房屋坐落于寧夏省_______市____________________單元_____號(hào)(室).建筑面積約_____平方米。甲方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于____。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家俱及家電在良好狀態(tài)下提供應(yīng)乙方承租。甲方提供應(yīng)乙方的房屋有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在協(xié)議附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中詳細(xì)闡明?！段飿I(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽訂確認(rèn)意見后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。

二、租賃期限：

1、租賃期限自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。

2、租賃期屆滿時(shí)本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方假設(shè)繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方假設(shè)繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議租賃期限屆滿前_____日提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。

三、租金支付與保證金：

1、租金為￥______元/月(人民幣圓整/月)。本協(xié)議有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。

2、乙方租金支付方式為(□年付/□六個(gè)月付)房租租金為￥_____元(人民幣)房屋押金￥_____元(人民幣)，于_____年____月____日前支付給甲方。其他租金從_____年_____月_____日起每_____個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期局部%滯納金。

3、租金與房屋押金的支付方式為：_____，房屋押金的支付方式為：_____。

4、乙方支付的房屋押金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施(含家電)的賠償。房屋押金缺乏抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方告知后十日內(nèi)補(bǔ)足房屋押金。

5、房屋押金不得抵沖房屋租金。協(xié)議履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的有關(guān)單據(jù)后于當(dāng)日內(nèi)退還乙方房屋押金。

四、居間方傭金：

1、傭金為￥_____元(人民幣)

2、傭金于本協(xié)議簽訂之日由______一次性支付丙方。

五、房屋交付、交還與修繕：

1、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年____月____日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額____%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本協(xié)議，或者規(guī)定將承租房屋起始日期順延。

2、在甲乙雙方簽訂《物業(yè)驗(yàn)收單》之前的水電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。簽訂之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)費(fèi)，其他因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)的房屋構(gòu)造維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自寧夏中沙房屋中介改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌煌谆蚱渌^錯(cuò)責(zé)任導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備(含家電)人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，根據(jù)《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已經(jīng)有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。

5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否那么甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及單方解除：

1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)支付個(gè)月的租金作為違約金并返還房屋押金及剩余租金。

2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。同步，乙方須向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以房屋押金和剩余租金折抵違約金。

3、乙方于承租期間私自解除協(xié)議，或未征得甲方書面同意將該承租房屋局部或所有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議。

4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)嚴(yán)禁從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否那么甲方可隨時(shí)解除協(xié)議。

七、其他約定：

1、有如下情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本協(xié)議，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：

1)甲乙丙三方協(xié)商一致的：

2)不可抗力致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的：

3)根據(jù)政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止協(xié)議的：

4)根據(jù)政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要撤除房屋的。

2、甲乙丙三方在協(xié)商根底上可對(duì)本協(xié)議各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。

3、本協(xié)議在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議及有關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________

乙方：_____________________

身份證號(hào)：_______________

身份證號(hào)：_________________

經(jīng)辦人：__________________

簽訂日期：_____年____月____日

租賃居間協(xié)議8

出租方〔甲方〕：

承租方〔乙方〕：

一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預(yù)付作為押金，租期年，從年月日算起，租金一次性付清。

二、租期內(nèi)該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。

三、水表字、電表字、煤氣表字，后來發(fā)生的費(fèi)用及衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)由乙方支付。

四、承租方不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變化構(gòu)造或從事非法活動(dòng)，損害公共利益，否那么甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)向乙方索賠損失。

五、租期內(nèi)甲方不得無端提前收回房屋，否那么退回%租金。如乙方無端提前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金%。遇特殊狀況甲、乙雙方可公共協(xié)商處理。

六、甲、乙雙方在租期滿前一種月協(xié)商接觸或續(xù)租協(xié)議事宜。

七、違約責(zé)任：給付定金的乙方違約，無權(quán)規(guī)定返還定金。接受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和導(dǎo)致承租方損失的，按有關(guān)法律執(zhí)行。

九、由于煤氣、電器、水等使用不妥，引起的各項(xiàng)意外傷害，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

十、如本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

十一、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理。十二、其他約定事項(xiàng)：

十三、本協(xié)議年月日于簽定。

甲方：乙方：

租賃居間協(xié)議9

出租方(如下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

承租方(如下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙兩方自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條：甲方自愿將哈市____區(qū)____街/路____小區(qū)____棟/座____單元____樓____門，面積____的房產(chǎn)一處出租給乙方，甲方保證對(duì)該房屋合法所有，并具有出租的權(quán)利，乙方已理解甲方房屋狀況并承認(rèn)甲方幸有所有權(quán)和出租的權(quán)利。

第二條：該房屋的的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃用途____________。

第三條：該房屋每月租金為________元人民幣(大寫);合計(jì)租金為________元人民幣(大寫)。

第四條：該房屋的租金支付方式為：一次性支付：____________個(gè)月房租，____________元人民幣。

第五條：協(xié)議交付房屋前，一切費(fèi)用與乙方無關(guān)。

第六條：租期內(nèi)該房屋該房屋及附屬設(shè)施如因正常損耗的維修義務(wù)由出租方承擔(dān)，否那么協(xié)議期后應(yīng)等價(jià)賠償。

甲方：____________乙方：____________

證件號(hào)碼：________證件號(hào)碼：________

電話：____________電話：____________

簽訂日期：___________________________

租賃居間協(xié)議10

委托人〔甲方〕：________________________

居間人〔乙方〕：________________________

根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜到達(dá)協(xié)議如下：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合如下條件的房屋〔必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參照條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線〕，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議：

坐落________________________________________________。

第二條乙方還應(yīng)提供如下效勞：

自___________年_________月________日至__________年_________月________日。

超過以上期限仍需要居間效勞的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的尤其條件規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示身份證_____等真實(shí)的身份資格證明；

〔二〕應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；

〔三〕應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；

〔四〕不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方簡(jiǎn)介的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

〔一〕應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

〔二〕應(yīng)竭力完畢甲方的委托事項(xiàng)，按照本協(xié)議第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理狀況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃協(xié)議成立；

〔三〕應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核算，并且甲方滿足出租人提出的尤其條件規(guī)定；

〔四〕不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

〔五〕對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

〔六〕應(yīng)保證為甲方簡(jiǎn)介的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

〔七〕收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、原則的_____票據(jù)；

〔八〕本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)_____用。

第六條委托事項(xiàng)的完畢

＂完畢委托事項(xiàng)＂是指完本錢協(xié)議第一條所列所有委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項(xiàng)未完畢。

第七條費(fèi)用與傭金

〔一〕看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次___元。甲方可以一次_____納看房費(fèi)用______元，可看房_____次。乙方完畢委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

〔二〕傭金

傭金是指乙方完畢委托事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。

乙方完畢委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的______%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；__________。

委托事項(xiàng)未完畢或未在委托期限內(nèi)完畢的，乙方不得規(guī)定支付傭金。

〔三〕居間活動(dòng)費(fèi)用

居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用〔不包括看房費(fèi)、傭金〕。

乙方完畢委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用〔押金、信息費(fèi)等〕。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項(xiàng)所有或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本協(xié)議解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除協(xié)議。

第十條違約責(zé)任

〔一〕甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______原則支付違約金；

〔二〕在本協(xié)議第四公約定的期限內(nèi)，甲方與乙方簡(jiǎn)介的出租人私下成交的，應(yīng)按照_____的原則支付違約金，乙方仍有權(quán)獲得約定的傭金；

〔三〕甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的原則支付違約金；

〔四〕乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____原則支付違約金；

〔五〕乙方怠于履行竭力義務(wù)的，不得向甲方規(guī)定支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用；

〔六〕乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照____原則支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超過違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

〔七〕乙方為甲方簡(jiǎn)介的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所簡(jiǎn)介房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_______原則支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超過違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條協(xié)議爭(zhēng)議的處理措施

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按如下第____種方式處理〔如下兩種方式只能選擇一種〕：_____或起訴。

甲方〔簽章〕：__________________

__________年_________月________日

乙方〔簽章〕：__________________

__________年_________月________日

租賃居間協(xié)議11

委托人〔甲方〕：_________________________________

居間人〔乙方〕：_________________________________

根據(jù)《_____》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，簽訂本協(xié)議。

第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

第二條房產(chǎn)的坐落、面積狀況

1、甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于________________________________________，建筑面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰、產(chǎn)權(quán)人____?！瞋___該房屋既有裝修及甲方向乙方提供設(shè)施清單詳見協(xié)議附件，該清單作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房產(chǎn)時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)〕。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：____電表：____第三條租賃期限、用途。

1.乙方租賃該房屋作為__________居住__________使用。

3.該房屋租賃期為____個(gè)月，自__________年_________月________日起，至__________年_________月________日止。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的一種月內(nèi)向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租規(guī)定。____第四條租金及支付方式

1、該房產(chǎn)租金為￥__________元/月，租金總額為￥______________元〔大寫人民幣：____________________元整〕，一次性支付。出租方開立租金所需繳納之稅金由乙方承擔(dān)。

2.雙方約定租金支付方式為__________銀行支付__________，____開戶行：__________。

第五條其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單準(zhǔn)期繳納。

2.經(jīng)協(xié)商，物管費(fèi)〔含公攤費(fèi)用〕及有線電視費(fèi)用在租賃期間實(shí)行包干，包干費(fèi)用為__________元。

3.寬帶委托中介企業(yè)代為申請(qǐng)辦理，其中安裝費(fèi)用為__________元，套餐費(fèi)用為__________元/月，在租賃期間寬帶費(fèi)用合計(jì)__________元。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，假設(shè)是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得私自變化該房屋的使用用途。

2.甲方需準(zhǔn)時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用〔詳見附件〕。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)〔須提前15天告知乙方〕。

甲方〔簽章〕：__________________乙方〔簽章〕：__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

租賃居間協(xié)議12

出租人(甲方)：證件類型及編號(hào)：承租人(乙方)：證件類型及編號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜到達(dá)協(xié)議如下：

第一條房屋主線狀況區(qū)(縣)商鋪，建筑面積平方米(臨街商鋪地下一層、地上一層、地上二層、地上三層、地上四層)。

(二)房屋用途：營(yíng)業(yè)性餐飲使用。

(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣協(xié)議/□其他房屋來源證明文獻(xiàn))，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：房屋承租人姓名或名稱：。

(第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，合計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完畢。

(二)甲方同意在簽定本協(xié)議之日起乙方可以進(jìn)行房屋裝修，并給與乙方日裝修免租期不計(jì)租金。(三)租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出()續(xù)租規(guī)定,協(xié)商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃協(xié)議，(在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán))。租賃期滿乙方放棄繼續(xù)承租房屋的，固定裝修及天然氣接入管道設(shè)施歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條租金支付方式：

租金支付方式：年月日支付(六個(gè)月租金)人民幣元整(：)，年月日前支付(六個(gè)月租金)人民幣元整(：)，年月日前支付(六個(gè)月租金)人民幣元整(：)，年月日前支付(六個(gè)月租金)人民幣元整(：)，年月日前(在房租年租金人民幣元整根底上浮)支付(年租金)人民幣元整(：)年月日前支付(年租金)人民幣元整(：)，年月日前(在房租年租金人民幣元整根底上上浮)支付(年租金)人民幣元整(：)。

第四條其他有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)、租賃房屋稅等(天燃?xì)饨尤胭M(fèi)用乙方自行承擔(dān))。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

租賃居間協(xié)議13

協(xié)議編號(hào)：

出租方(甲方)：x

承租方(乙方)：x

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜到達(dá)協(xié)議如下：

第一條房屋主線狀況

該房屋坐落于某某市x區(qū)(縣)x。

該房屋為：樓房某某室某某廳某某衛(wèi)，平房某某間，建筑面積平方米，使用面積某某平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第x種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：x。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人容許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：x。

第三條房屋用途

該房屋用途為：x。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核同意前，不私自變化該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及x等真實(shí)有效的身份證明。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及x等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后某某日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：x，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方□乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是□否)容許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：x，雙方也可另行書面約定。

第六條20某某市房屋租賃協(xié)議中的租賃期限

(一)房屋租賃期自年某某月某某日至年某某月某某日，合計(jì)年個(gè)月。(期限超過年的，超過局部無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方故意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前某某日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租規(guī)定，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，但應(yīng)提前某某日(□書面□口頭)告知對(duì)方。

第七條20某某市房屋租賃協(xié)議租金

(一)租金原則：某某元(□月□季□六個(gè)月□年)，租金總計(jì)：某某元(大寫：某某元)。該房屋租金某某(□年□月)不變，自第x(□年□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時(shí)間：x。

(三)租金支付方式：(□甲方直接受取□甲方代理人直接受取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在x銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到x銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議送交x銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條20某某市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：x元(大寫：x)。

(二)租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條20某某市房屋租賃協(xié)議其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□x)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保留并向甲方出示有關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本協(xié)議中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于年某某月某某日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及某某后視為交付完畢。

(二)返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收承認(rèn)后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部，詳細(xì)處理措施為(□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價(jià)賠償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條20某某市房屋租賃協(xié)議中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處在合用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方告知后的某某日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)對(duì)應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條20某某市房屋租賃協(xié)議中的轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或所有轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃協(xié)議登記立案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條20某某市房屋租賃協(xié)議中所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前某某日書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條20某某市房屋租賃協(xié)議的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

(二)有如下情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因某某市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或?qū)е缕渌麚p失的。

(三)甲方有如下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：

1、未按約定期間交付該房屋達(dá)某某日的。

2、交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

5、其他：x。

(四)乙方有如下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)某某日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)x元的。

3、私自變化該房屋用途的。

4、私自拆變化動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、私自將該房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

6、運(yùn)用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他：x。

第十五條20某某市房屋租賃協(xié)議的違約責(zé)任

(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前某某日告知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的x%支付違約金。

(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的x%向甲方支付違約金。

(五)乙方私自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以規(guī)定乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前某某日告知甲方，并按月租金的x%支付違約金。

(七)甲方未按約定期間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未抵達(dá)解除協(xié)議條件的.，以及乙方未按約定期間返還房屋的，應(yīng)按x原則支付違約金。