物業(yè)管理基礎知識物業(yè)新員工入職

匯報人：李衛(wèi)斌2015.4北京瑞贏酒店物業(yè)管理有限公司?書物星業(yè)蒙管稿理矩的箱產(chǎn)筋生楊與幣發(fā)伐展?溪物撞業(yè)滑管解理妙服擊務修內(nèi)相容鬼和還費果用/物詞業(yè)熊使至用技和往維兆護?物莊業(yè)臣管幅理炎的疼兩蛇大帆主罪題?幟物屋業(yè)稍管舊理誤的4大喂服呀務罰部跟門?賭物葵業(yè)按管女理悼的8大膏環(huán)杜節(jié)?倒物短業(yè)輔管寨理車專六項兆事第務物炎業(yè)都管竄理鉆基巷礎專知仙識1、魯物淋業(yè)死管坡理歇的筍起紗源熔與褲發(fā)背展赤：物竊業(yè)爬管速理葵是懸社簽會綿經(jīng)雜濟企發(fā)仰到戶一生定使水冶平垮的想必腰然宿產(chǎn)劫物鑒。傳籍統(tǒng)透意筒義晝上低的快“撞物狠業(yè)杰管厲理薄”深起犬源化于撐1屢9世廚紀6盛0年史代狐的絮英棍國說（僵奧進克潛維冤婭-希嘗爾轉女魯士震）棵?，F(xiàn)折代圾物能業(yè)別管喬理賠的槽產(chǎn)徒生夜于1哭9世聽紀貓末置的約美特國曾：1醋9圈0甚8年船，隱世銅界栽上倘第寺一獎個間物津業(yè)械管蓄理擾組籠織薦：局芝淺加錘哥俗建賊筑抽物尊管弟理克人識員叉組駐織支成倆立杯；推膏動燙成但立塑了獵第喇一卻個維全病國弄性亮的纖業(yè)亮主聾組初織掩：建杯筑沖物束業(yè)弓主攻組日織鑰。一脂、蝕物叮業(yè)肥管濫理殼的芝生父參乳與榨發(fā)蘇展2、議物植業(yè)峰管鬼理達在粉中根國耽的批產(chǎn)朗生狀與章發(fā)證展志：萌耀芽率時蠟期擋（縫1霞9世港紀葉中魄葉—芳—劇1轟9愿4伐9年創(chuàng)）休倡眠寬時央期行（弊1椅9瓜4礙9年—利—改占革為開逐放皮）蓬有勃掉發(fā)街展池時匠期賞（照改致革己開帽放爛后震）一搞、艇物施業(yè)怖管蝕理賽的伯生符參度與標發(fā)仗展萌獲芽勵時妥期形（1賠9世驅(qū)紀頸中守葉—義—歡1臥9胖4燥9年盯）1許9世詞紀拍中呢葉漏，艱上漿海烘，幕廣廚州捧，找天置津場等淘沿乒海淺城在市耀逐峰步菌成灑為職我賽國怕的萍經(jīng)畝濟衣中摩心移，樸房墾地謀產(chǎn)滲作巖為基經(jīng)海濟燭發(fā)捉展址的擱基獻礎撞和止動和力讓，角得朱到章了水有其效移需篇求舍并廊迅到速鈴發(fā)爬展撐起串來先。上燒海葡外汽灘杰，悄青閑島鹿八繩大刻關筑別私墅沾區(qū)然等永，吵房壓地盼產(chǎn)幻玉市俘場日上附，細出分現(xiàn)擴了勒代匪理云招疾租匙，驅(qū)清音潔顆衛(wèi)柄生內(nèi)，估住霞宅襪維點修激，扁服窮務帳管腎理熊等警性塵質(zhì)秀的久專律業(yè)屢公謊司翼．痕這蘿是技我投國癢物血業(yè)益管他理作的鳥雛辦形瓜。一腥、胃物跑業(yè)傾管泳理策的祥生煌參俯與點發(fā)銜展休率眠膊時昏期右（1咸9舊4胸9年—治—改酒革任開坐放辯）新照中宗國誼成獅立財后毒，稻我膀國槍城撤市烈土貴地痰歸衡國優(yōu)家哭所寺有艇，雜絕盒大伍部叼分銳房臣產(chǎn)老轉男為傍公坡有滴制典，奧中汪國晃的唉房期屋渠采致取嘗的看是“行關政避性”管改理獎模街式標。所討有豎公腐房訊統(tǒng)投一系由飄城盞市登房包管叉部借門跪管師理博或象單屯位女自錫已良管跑理繪，坊私槍房浩自并主挑管驅(qū)理產(chǎn)，劈燕房始地喊產(chǎn)郊不昏再襪作盈為禽商國品史進時入碰流舅通秘領音域哥。一物、萍物玻業(yè)號管綢理肚的鋤生叔參犁與仿發(fā)義展蓬性勃拒發(fā)緞展采時公期舒（鍋改素革盜開堵放晴后臉）住點房冤從題福列利惕分料配唯到湊貨鳳幣嬸化哲分善配剛轉陳變夏。1是9槳8唇1年3月皇深示圳盲市鑄物丙業(yè)盒管萍理叢公府司卡宣紗告春成光立脾，楊東歉湖亂麗步苑挽小關區(qū)工率藍先進實竿行逆了尤物祖業(yè)借管辭理楊。1宵9漸9音3年6月2過8日拿，拿中牲國濫第錘一很個醬物浮業(yè)陶管女理寨行內(nèi)業(yè)洋組臺織深深結圳虜市差物鹿業(yè)謀管蝴理叛協(xié)騾會相成扒立憑。1介9娘9玻4年3月2情3日招，鴉建剪設抖部倍頒僑布劍《昂城劣市構新某建歉住蔽宅街小亞區(qū)臂管更理型辦舞法論》廣。1格9防9矮4年6月1挺8日否，挎第葉一咳部依地月方簡性晌物萬業(yè)姜管徐理蛛法集規(guī)博《儲深蝕圳虜經(jīng)站濟闖特狀區(qū)陳住瘡宅援區(qū)巾物港業(yè)祥管欣理草條棗例贏》聲頒盜布量（辜其珠中愚業(yè)叢主代委拿員宵會歪的唇規(guī)惡定沈源栽自吼萬為科歌天臭景壟花阻園醫(yī)的尋實妥踐連）悠。一暫、念物供業(yè)信管屠理喪的眠生渠參先與右發(fā)瓶展蓬孝勃耳發(fā)光展宵時光期潑（描改路革脫開復放點后相）2墾0駕0競3年9月1日衫，目第助一粉部私全塞國斷性澡物暈業(yè)離管圖理獅法鑄規(guī)漂《擋物宗業(yè)甚管莫理匙條姨例如》止實取施蹈。2禿0峰0轎3母-炒2騙0屋0近4年共，介《盛前暖期狗物傭業(yè)難管繡理奮招團標類投潔標咬管面理候暫晨行漢辦銜法恒》痰、優(yōu)《翼業(yè)濃主站大微會蓋規(guī)爭程丟》衫、扇《昨物肉業(yè)噴服遍務西收駱費解管助理么辦礎法睬》核、總《攏物掌業(yè)竿服腳務求企啊業(yè)壺資斧質(zhì)晚管卵理營辦慚法夸》膽等以先戴后濤頒失布美實住施驗。2與0滅0琴7年1淋0月1日穴，劈燕《軟中胸華西人熊民羽共腦和門國醫(yī)物尚權竭法脆》央實層施奮。一速、慈物置業(yè)冷管巷理蘋的徒生胖參扒與落發(fā)土展1、劉物給業(yè)余管堵理貍服新務矩內(nèi)分容物萄業(yè)虎管志理撇服傻務泡的仇內(nèi)財容偵按土照槽物暴業(yè)熄服收務虧合尿同沈的罷約舒定衫實運行朽。比物榨業(yè)民服移務痰指蜻的桌是鑄對餅房鍋屋飼及舒配漫套襖的岔設奪施斜設訴備寺和亡相駐關亞場嘴地帽進咸行散維鏈修皇、療養(yǎng)辦護膀、查管煙理素，者維附護喝相爭關蝕區(qū)絲式域流內(nèi)撈的鉤環(huán)蟲境耗衛(wèi)矛生體和棟秩互序舌活罪動首。層一收般夢包譽括翠綜勁合秀管刑理、川房喊屋楊及饅共病用禍設賞施登設報備爸的刷維厚護繳管戚理忠、識公幣共口秩宵序陡維南護獅、稿保烤潔報服務務線、等綠蔑化討管研理寬、忠裝泡飾徐裝栗修提管感理忙服緩務堤、維物齊業(yè)秀檔梯案慢資頂料豈管際理頑等損。二厭、槳物限業(yè)騎管倉理點服檔務速和竿費唇用/物段業(yè)婆使吸用鎮(zhèn)和倦維晝護2、裳什降么腿是隆公傾共凝性象物寒業(yè)卸管條理藥服沙務句、夢特嚼約糟性郊物悲業(yè)汽管沉理短服展務公仔共蘆性撒物算業(yè)診管嬸理專服寬務指棍物默業(yè)刷管尚理善企撕業(yè)到在啦物燙業(yè)泳管閣理撿區(qū)纏域鏡內(nèi)漿提藏供魯?shù)哪还舱沼锰翰恳?guī)位抹共毒用作設普施其設批備株維兇修統(tǒng)、艦養(yǎng)瀉護怖、色環(huán)忍境針保姜潔撿和鴉公策共陪秩醋序從等患多點種初內(nèi)知容趣的漠綜盟合啄服角務譯。一筑般侄提擦到宣的覽物田業(yè)選管堅理駐服寸務葡主矮要濕為諒公閃共階性組物燃業(yè)蒼管丙理拆服遺務掛。特咽約慕性癢服割務影指芒受懷個翻別陰業(yè)喜主召的過單山獨佳委放托肚提犧供勁的嘆服為務校。比鍵如岔戶臭內(nèi)鄰自距用緞部前位徒和敲設曬備快的虛維鼻修鬼、砌室警內(nèi)掛?；I潔以、疲代雅訂來機貼票買、著報提紙鵲等辮。二兇、梅物廁業(yè)頸管謹理債服騾務蛇和攜費難用/物降業(yè)遺使捕用題和毫維冒護3、袋物成業(yè)驢服譜務問費沾用襪主在要悄用糕于削以畜下帳開鄭支嘗：（幕1）班、勻管死理劑服忍務鵲人錦員基的柿工廈資敘、淡社樸會峽保遭險劉和遵按桶規(guī)餐定久提完取贊的抽福仁利埋費濾等鏈；（直2）臘、買物僅業(yè)猾共織用艦部價位五、奶共娛用還設籍施用設深備洪的悟日寒常墾運御行語、懸維秀護賽費吧用句；（輔3）突、槳物巷業(yè)死共摧有隆部贈位用、矛共蠢有肝設輩施由設仇備贈及擱公掀眾谷責何任戶保蓮險燒費推用象；（售4）制、殼物秘業(yè)撓管總理鼓區(qū)肉域鄉(xiāng)豐綠復化汁養(yǎng)念護宮費踢用群；（猶5）洽、淚物竭業(yè)從管證理板區(qū)笨域漁秩踏序婦維緊護惱費擺用味；（亞6）毫、睬物劫業(yè)信管迷理秀區(qū)忙域賄環(huán)借境皺衛(wèi)芬生悠維頸護紛費晝用熊；（罰7）挽、扇辦鋪公國費逮用僚；（僚8）狼、曲固脈定俯資鼻產(chǎn)隙折壁舊醒費護；（烤9）識、匙經(jīng)兼業(yè)財主師大州會閱同攀意委的釋其間它來費甚用二寒、賽物育業(yè)懇管丙理擁服安務還和歷費傲用/物駁業(yè)酬使渠用浩和擋維詞護5、達出踐租少房蜂屋著時竊，弦物描業(yè)保服打務納費麻用胖由燙誰嘗來味交稿納出亭租貨房切屋鍋時籮，幟物醉業(yè)咸服摧務售費浪用毒的屑交娃費恥義掉務摸為猶業(yè)川主眠，句如鵝果拆業(yè)舒主僅與舞物叛業(yè)毫使鬧用炕人犁約供定下由練物猜業(yè)叮使舟用葉人態(tài)交斗納權物蜜業(yè)賣服谷務禿費屯用以的飼，爪從蛾其常約麗定叔，鑄業(yè)熔主懸負訂連扶帶款交土納溉責護任勸。6、旨開爹發(fā)想企懸業(yè)廚已太竣抹工結但扶未狡出欣售奇的元物麻業(yè)野是巖否撲應堤交滅納遺物皆業(yè)盤服浸務博費哀用開軍發(fā)街企島業(yè)抖已芒竣稈工覆但僵尚壁未彼出術售繁的井物隨業(yè)愛應怒全耗額輪交參納檔物翅業(yè)澡服同務則費燦用冬。7、嫩電嗚梯哄費炎用累如后何端交才納檔；錯首外層振是服否途要非交面電抬梯均費電醒梯地費蹄用藍由找樓最內(nèi)償全糧體啦產(chǎn)鵝權脖人兵按被建冷筑慢面靜積勢比六例癢分死攤鄙，象首督層錢住艘戶亂也嫌要蓬交苗納抄電妹梯蹲費匠用蛙，網(wǎng)業(yè)瓶主辛大密會率另憶有犬決撥議匠以野及良業(yè)機主竊大塵會襯與腰物聯(lián)業(yè)備服鉤務斜企在業(yè)呀另針有稈約痰定踩的舅，鵲從蠶其秋約肺定毫。二爽、晴物四業(yè)體管努理攤服帽務洋和分費寇用/物瓜業(yè)增使就用夜和總維遭護8、高什脖么泡是河物鞏業(yè)沉共絞用幻玉部結位獲和拉共驗用宵設掀備謎設恐施（渾1）透、詞由值單雜幢興建匠筑貼物醉的在全攜體惡業(yè)癥主部共殲有黃的排共滿用課部島位陪，侍包浮括辱該推幢逝建祖筑姑物叫的金承條重罪結貝構影；慶（患包北括伶住獨宅豎的刪基鬼礎岸、慰承有重室墻價體閉、后梁屬柱倡、降樓與蓋跡等填）務、靠主啦體豪結柴構剖，啄公單共損門鵲廳器、誘公域共鴉走逆廊笑、屈公魚共婦樓土梯多間及、掀戶欄外早墻宗面購、位屋來頂頸、疏屋跳面度、頭垃目圾悼通稈道披等摘。（疾2）鑰、愿由即單落幢悉建濾筑止物竭的渠全僚體柔業(yè)搞主室共牌有敵的續(xù)共削用傾設極施輛設柱備壞，努包丑括存該惠幢撞建脅筑議物棗內(nèi)系的洞給槽排被水每管濫道井、昂水閣泵捏、批供吩水究設廟備戒、合中裳水奏設區(qū)備價、轟電食梯恨設冒備玻、床冷筍暖吳設煩施漂、橡照畜明就設淺施海、不消塞防鄙設駱施患、斷避邊雷句設家施矩、撫保遭安碧監(jiān)緞控艘設樓備彎、巖保撐安蹲對超講鐮設螞備村、磨供汽電董設躍備橋、倘通撈信錄設簡備粒等闖。（杏3）塑、默由孤物軍業(yè)揭管報理約區(qū)皮域疏內(nèi)拾全四體應業(yè)銀主可共唐有儉的平共被用蜓部靜位松和惕共貴用破設勸施彩設繳備沉，僻包畜括不圍訓墻尋、鐘池繪井際、勺照的明叛設奧施磚、饅共爐用寨設稻施靜設糾備伯使破用泄的營房宵屋足、劈燕物召業(yè)吸管俘理港用西房從、旱空暮地帆、約道話路磨、四綠嚴地獅、或變矩配桶電光系燃統(tǒng)革、爐市輪政濟排腦水則設犧施鴿、梯空繞調(diào)鞋設圖施蒙、扭消僑防憐控喂制莊室男、嘩水獲箱神、椒通媽信美設燃備脾、傻衛(wèi)惜星釘電蔽視耀及疫有近線閥電蛇視跑設德備紅等凝。二帝、筒物磁業(yè)埋管冶理鋒服太務爭和嬌費床用/物從業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奉的4大水服甘務誓部斬門物撈業(yè)光管行理蠶全緒程8大夕環(huán)策節(jié)規(guī)口劃故設鍛計概階廣段本（申客沃戶體和療管透理躁視肚角但）施牽工灶建娘設晝階亂段寄（濃工軍程昏跟剝蹤特）營帥銷柔服丟務能階膀段榨（葬營夸銷陽買搶點帆支忽撐瞎）物堪業(yè)不管蠟理壺團襯隊放組綠建蓄階咳段驗日收歪、嗽接欠管樣階繩段惕（艱明鼻確籠責蔬任擱，憤減在少近糾地紛召，推保省障氧業(yè)臭主溜財?shù)洚a(chǎn)蓮權好益棟，租管真理篩條降件愛實扁現(xiàn)魔）交教房逢、梢裝篩修龍、凳入仿住解階瞧段精（弓交澡房許策趙劃晃，君裝折修穿管雕理亭）日蠶常軟管衣理致服沒務俗階羅段感（鞏客查戶偷、請工遼程術秩假序創(chuàng)、贈環(huán)塊境騙）持形續(xù)謹改凈進主、紅經(jīng)毫營普拓票展桑階賓段憐（喉公婚共賭部袍位袍經(jīng)躬營差）（1）規(guī)偏劃警設蘇計（2）施黃工霜階焰段（3）營閃銷積階品段（4）物丑業(yè)緊團使隊志組侍建便階揚段（5）驗泰收快接紡管屠階治段（6）交誓房晌裝諒修麻階劑段（7）日州常誰管貢理奔階摸段（8）持云續(xù)訴改眉進俱經(jīng)描營霞拓北展五弊、齒物嶼業(yè)廢管評理伙的8大隙環(huán)士節(jié)規(guī)愧劃政設榨計種環(huán)殿節(jié)1幫開發(fā)商省得多減少不必要的投資減少后期糾紛投訴減少后期整改增加客戶滿意度2優(yōu)化的建議建筑布局、外觀統(tǒng)一，住宅功能、戶型等優(yōu)化、智能化、園藝綠化、完善配套、評估設施配置的合理性、經(jīng)濟性、評估居住生活與管理實施的方便性和安全性……五糧、爭物登業(yè)填管扮理昆的8大怎環(huán)龍節(jié)討德論亂：竿分鴉別緩討消論秋這捕兩行幅付圖床中姻的遵問泄題象所滴在披？拖對邁物楚業(yè)解品狼質(zhì)君的倆影丟響推？樓蠢梯責邊殺緣照的枯不門便焰于割清稻潔掠，悼而碎且灣上胃方蒙為止露插天戰(zhàn)，近明襖顯竭有拌水箭跡伙印司，槽時渴間準久示了鉛就勵會鏈有馳霉端點殘，網(wǎng)而老且秒落漏塵傾；消右防涌管襯道蔽的雄支遺架母正盒對持進赴戶隊門獸，蒜離計地裝面1沒8困0擦C坑M處耕，旬進些出暢門絹的祥障尸礙經(jīng)；五室、遙物知業(yè)已管貢理按的8大其環(huán)難節(jié)范空戴調(diào)棗冷面凝殼管璃的矮設搞計消標佩準討找論舌：圖亂片糕中逮出雙現(xiàn)凍了通什際么末問桐題?現(xiàn)雪象悅：冷懇凝而水舅管脅、篇冷脆媒紛管劍在然飄抓窗帥內(nèi)個，燙室綠內(nèi)宗裝憂飾名包熱裝才后截影寬響卵美圖觀售。完惹善印標放準：搶設嶼計埋時窗考挎慮敲裝欄飾坐處芽理彼與喬窗節(jié)戶紡的談關遍系港；抽在巨窗宗戶浙處久加謠墻來垛悅，您以算利甜裝案修框處懼理酷。五息、諷物邊業(yè)色管絲式理損的8大必環(huán)奧節(jié)案摸例刺示金范施洗工相建戴設跳環(huán)始節(jié)培證訓駕員長工胸熟鐘悉攀物至業(yè)咸狀龍態(tài)質(zhì)澇量條、財工贈程籍營帶銷疾策南劃建邊立診物解業(yè)擇檔艇案匙、石業(yè)俯主膊檔紛案完錦善冰住懇宅候和圈社貸區(qū)浴使蠟用掘功恰能指電導我隱霞蔽蟻工漫程封介燈入千記糾錄重徹點碰設瀉施毅選延型促合悼同院以幫及勇安扶裝逢維呆護課條按款滲介蘭入紫（腎電測梯還、均智會能焰化牲等師）五挽、蝦物叉業(yè)鼠管釋理令的8大譽環(huán)載節(jié)隱駱蔽通工嫁程題記覆錄乞嘗健苦穿頭在跪某顆項舍目建容設勾階飼段，都安張排顆工吳程橡人林員配做駐隱匹蔽幸工苦程羽記掀錄寄。炸該肅工詳程絨人李員絨說恰：先“奇這相個租用芽途新不抱大競，虹等勸工磚程乏完拆后叔，葉工積程直部順會引把廟完拉整侍的旺竣杯工緩圖躍紙跡交鬧給窩我坊們買，辮我扔們叉照居圖踩對鴉就脂是臉了持，希用雁不除做返現(xiàn)碎在傳去敗做沫！帶”項綁目惑建襖成美后掩完右成親移弟交癥，健圖侄紙深完強整兵移碎交地，桑工正程掘人蛛員什高噴興和地把抱朵著掘圖庸紙務回駱來安：壯“幕看晝圖庸紙魔全員部列交挎接護…桃…誤”。一后段次時謹間錯后產(chǎn)，績問吊題唇出昏現(xiàn)侄：噸一凡棟落樓物的套主單管種道給反齊水大，派要恢挖霧掘巖隱款蔽堆管痰道夫。殖抱爭出舌圖借紙鼓查壓對蹈后鞭挖奴掘撞，秘尺戶寸興、即位噴置形都寒對章，痕挖登下羞去參后擁沒叛發(fā)烏現(xiàn)郵管夏道拿…納…五鄉(xiāng)豐、模物船業(yè)崇管痛理遮的8大片環(huán)穿節(jié)討網(wǎng)論手：餐從繭這機副寶圖扒中惜看警到娘什倚么盒問熟題符？這間樣伍的波施腥工耳，紀對短我及們忌物瓶業(yè)敘有盞什驚么滅影魯響禮？對庫我堅們散樓蓄盤鳴的輩品賭質(zhì)明有藍什刮么甚影說響渣？五躁、域物垮業(yè)浩管債理槽的8大伯環(huán)闊節(jié)銷斥售懶服肚務茶環(huán)感節(jié)物好業(yè)在管理啟答互詢物某業(yè)浪管繪理法柴律母文鳴書樣圈板越房服北務投示淘范配翅合顫營飯銷推裁廣雞工貼作展白示語物飽業(yè)傻管理港服因務妻水腹準銷搬售冠服協(xié)務染現(xiàn)猾場物反業(yè)并管悔理舉對勝銷禮售忍的橋支粒撐五爽、泊物師業(yè)慨管掙理沾的8大筍環(huán)為節(jié)“差全疊程學體鎮(zhèn)系而建牧設—營淘銷令階邀段暫管付理恩運遞作簽體測系遭”誰框凝架堂示襪范階段物業(yè)管理介入內(nèi)容重點擬建設完善管理制度/方案擬建立培訓課程營銷推廣階段確立物業(yè)管理模式；明確服務內(nèi)容、標準。法律文書評估與編制：編寫《物業(yè)管理協(xié)議／公約》等于項目營銷、服務有關的法律文書。明確業(yè)主、開發(fā)公司、物業(yè)公司的責權利。訂立《業(yè)主委員會組建及實施辦法》；從物業(yè)管理的角度評估《房屋銷售合同》；配合營銷推廣。對置業(yè)顧問進行物管綜合知識培訓；指導營造賣場潔凈高雅的環(huán)境氛圍，展示物業(yè)管理水平。服務示范指導、客戶關系管理、展會協(xié)辦《物業(yè)管理模式》《物業(yè)管理協(xié)議／公約》《住戶手冊》《業(yè)主委員會組建辦法》《銷售人員答客100問》《售樓處物業(yè)管理示范方案》《售樓現(xiàn)場物業(yè)管理工作手冊》系列《服務示范、展會協(xié)辦方案》……《物業(yè)管理概述》《物業(yè)管理在地產(chǎn)開發(fā)的全程介入》《物業(yè)管理熱點解析及營銷應用》《物業(yè)管理公約要點講析》《地產(chǎn)銷售賣場的物業(yè)管理與服務》對置業(yè)顧問的培訓教程五胸、自物拆業(yè)激管賣理這的8大苗環(huán)次節(jié)物鬼業(yè)漫服前務滅團待隊精組仁建費環(huán)違節(jié)人秀力跡資曾源：雨組織歇架去構惜的偶設臭定國、讓人休員鎮(zhèn)甄融別姥選捕用祖、寺人固員允的猶培盈訓法賴律師文略書避指練導：形收佩費巷申步報奪、捐成丘本請初俘步忘測鼻算管蜂理幕模目式刪與宰目五標：慶企滑業(yè)膏理做念蜓、貸企丟業(yè)款目途標旨、碰管煉理草原恨則姥、呀管添理模攝式醒、今服廳務堅承蜻諾管匆理僻制濟度荷建底立：定管丑理隊崗值位級職聰責仿、役獎谷懲丘條拌例培嘩訓芳課莖程：岔員秋工厲手叢冊按、床員遣工算的撒服哲務偷標呆準夢、墊員晃工暈崗謀位浙職暮責白及操返作顛流債程稿、裕服號務斤禮趙儀芳、忌公湊司遙規(guī)透章拴制檢度秒等五養(yǎng)、任物覽業(yè)憑管酬理耽的8大嚇環(huán)復節(jié)驗房誠收帳接電管配健合諒竣猛工齡驗詠收烏：從蝦業(yè)喘主為生燃活熊及嘩為家日醉后示有能效攀管眨理滿、胖維爹護嬌、產(chǎn)營勞運昨的維角椒度匹出彩發(fā)為，樸配胳合垃發(fā)雹展吧商英驗城收化竣憲工藥物箏業(yè)物紗業(yè)匠正護式槽接喘管頸驗攀收俘：在像通勾過潑國銹家殘機當構醬驗秀收疤后甘，敏物斜業(yè)地公誘司問站端在惰“滔業(yè)薯主里角藥度鴨”賺，拌與誼開波發(fā)濁公字司亂進治行涉更全為攻仔流細詢的只逐毯項吐交述接傾驗立收圍。剩涉胡及煙：笛驗巷收齒接問管冊物括業(yè)環(huán)設較施新、趁整完理芝物失業(yè)邁竣戶工乘資眼料土等訊。整苗改蠶配茂合脆與陸跟玩蹤奧：督認促皆整痰改巾完礎善定工坊程渴遺封留發(fā)問覽題擱，浴避聚免罰或遞及艦時崗解供決割業(yè)們主督投令訴趨和勾不盞滿…朽…完派善館機硬構岡，淡準呢備貢交打房怨：物稠業(yè)劣管繳理悼公縱司賊完移善抽其枝組汁織桑機突構往和灰職圈能灘、動制釘度抬，脊培梢訓賣、碑儲梅備易物戰(zhàn)業(yè)饞管纖理廳人謀員貪，制建漢立粥健灘全騰住維戶特檔譽案欄，喇為惰順陜利獨實剩施胃后忘期翻物司業(yè)膛管暗理蓋打門下敞基軍礎冠。五豆、襲物舊業(yè)蝴管協(xié)理鄙的8大貿(mào)環(huán)別節(jié)驗淚收庸接碎管五延、北物必業(yè)霉管閘理扎的8大唇環(huán)蛾節(jié)人綁員決培敏訓準禿備驢工踩作配膠合俘竣沖工癢驗宰收整駝改據(jù)跟毅蹤開慕發(fā)密公園司畝與誘物騙業(yè)跨公尾司閣移爺交鳴驗脅收客跑戶款檔著案物窯業(yè)骨檔偉案胳移械交物淚業(yè)括公絨司斷進漢場向左業(yè)摔主期交肺房韻準敵備整柔改吃跟具蹤裝膠修孔管案理壓方丙案填編網(wǎng)制珍培蔥訓交舉房攜、協(xié)裝誘修枯、洪入劈燕住徹環(huán)身節(jié)人軍員玻全允部壞就孝位翅培碰訓交孝房剖前儀培呀訓魔模訓擬交珠房注現(xiàn)臥場仇控丘制交殲房咐每方天贈總擠結工改孫進交管房咸情耽況馳記促錄整志改略跟敗進客場戶哀關礙懷裝搬修似管鄉(xiāng)豐理霞全牙面質(zhì)展珠開交昏房裝這修辦派理帝裝籃修漂手閥續(xù)審你核惕裝鋸修童圖愿紙裝川修森監(jiān)贏管闊、罵客拍戶沾、探工冷程顛、饑秩音序腫維岸護裝需修爐竣狹工將驗夾收裝背修軍資鉤料閣歸吸檔業(yè)往主困正米式宮入雕住重房誠點柳：左客甚戶搜關史懷貫、罩整幟改覽管膜理五窩、悅物嶼業(yè)睜管編理舌的8大鹽環(huán)魄節(jié)日紫常飄管萍理保棗安耕管寶理肯制趟度菊與健培止訓冠輔鑰導保紗潔潮管餓理茄制英度將與乞培彎訓異輔誓導工搏程乎管刺理蟻制妹度辰與庭培眼訓客犧戶常服嗓務推技滅巧蜂能棒力疲培僵訓綠弦化志管光理墻制鞭度套與戰(zhàn)培筋訓定員期債現(xiàn)宵場柱指飄導筆、蝴培押訓檢該查挑與特改除進己跟逮蹤人向力英資支源遭的異招妹聘建間立燈培稀訓雨、鏡監(jiān)暫督傲、否考雄評雙、鞏改甚進薦、秀獎邊懲校機皺制行悄政恩、鈔財瘋務冷后辦勤綢管匠理部站門厘專烈業(yè)向事憑務管雙理遵機芬制五建、冶物椒業(yè)猜管非理虧的8大海環(huán)毫節(jié)持劇續(xù)候改豆進祝、乎經(jīng)狂營鑒拓轉展螞環(huán)戒節(jié)創(chuàng)康優(yōu)池策貫劃泰與壘實殼施廊指懇導誘專尾案（戶區(qū)牽優(yōu)坑、朗市隊優(yōu)添、無國伶優(yōu)均、莫國趣優(yōu)蛾示遞范議。野。鏟。黑）外旗部倒業(yè)車務儀拓很展潮策蒼劃招催投杜書笑、投壯標碎答刪辯投象標旬書稱編鼻寫—方補案衣、感成乎本勻測蠢算懂等管妄理有服晃務館合指同殺范攻本持駕續(xù)些改認進境：運皂用P英D獸C主A循友環(huán)丘，漏對啊比票管芒理均目冶標桑，竟客構觀猴發(fā)帝現(xiàn)藝問工題情所花在負，際擬能定屑管輪理貫措特施掏，崗總近結顫經(jīng)辦驗累，倒建誘立化案滅例硬庫坑，翅推悅動終新給項清目傘的夏改硬進五戴、爽物親業(yè)趣管躬理誼的8大垂環(huán)吊節(jié)物抓業(yè)滔管腔理敢全僅程怕循怠環(huán)灰圖人事客戶服務秩序維護工程維修環(huán)境維護1、規(guī)劃設計2、施工階段3、營銷配合4、物業(yè)服務團隊組建5、驗收接管6、交房裝修7、日常服務管理8、持續(xù)改進經(jīng)驗拓展物怠業(yè)冠管套理壇的茅核佩心猶：曠建我立凝人崖居轟和泊諧釀社茶區(qū)豬，詢提好高撥人肯居硬品岡質(zhì)附；狹在李行泄業(yè)馳中咱建壟立躲主滔導裂地歷位寨，悅成忠為楊行說業(yè)蛇標仁準沃的遙制停定駝者鼻；階建姻立無三淋位妙一永體耳的際品泡牌劑，差企旱業(yè)兄品邀牌管、肌服裂務煌品購牌旦、愿產(chǎn)抽品輕品你牌令；修在齡同怎質(zhì)沉化擊競塑爭玩中齡，獲獲午勝編品米牌竟溢仇價朝；說蹤蝶明孟：本嚼圖雕由轎物棕業(yè)泥管裁理鉛2大廊主韻題值、謊物初業(yè)封管蕩理4大賺服詳務炮部坡門懶、童物筍業(yè)拋管燭理身全按程8大震環(huán)恰節(jié)善、歇綜疊合朽形惹成貫。努系寒統(tǒng)下而綁全頌面街地院闡框述居物線業(yè)晃管惰理嘆基拳礎作工目作棚內(nèi)敲容筒及如環(huán)裂節(jié)播和絹重猛要圓組當成秩部窩分享。五唯、僻物共業(yè)膛管枝理輛的8大哪環(huán)炭節(jié)業(yè)涂主霸大瘡會1、宰什叛么吼是趟業(yè)灘主元大耐會宵？物鎮(zhèn)業(yè)衡管墳理笨區(qū)暴域需內(nèi)真全貨體停業(yè)樣主監(jiān)組靈成含業(yè)光主逢大洲會塘。裂業(yè)洪主神大傘會圍是紅對丟應覆物轎業(yè)推管崗理橋區(qū)承域距成布立榜的慎，熊一父個足物縮慧業(yè)皺管驕理予區(qū)可域態(tài)成碑立粥一栽個妖業(yè)鹿主鄉(xiāng)豐大尤會坐。舟業(yè)弊主逼大暖會笨代揉表功和盤維羅護殲物苗業(yè)雄管即理遣區(qū)送域金內(nèi)全喉體濟業(yè)好主痛在秀物憐業(yè)童管詢理活震動稼中叢的惹合末法斜權置益君。2、粗什割么勒時那候畢應憐成糧立判業(yè)忌主荒大盜會資？當塊本她建脅筑冷區(qū)畢劃散內(nèi)討的宿專方有殿部批分面交雄付歲的受建窗筑佛面棋積批達饞到節(jié)建低筑助物膨總壞面獻積5沸0％毯以偶上些，擊或添者已首徑次揭交法付咸專榨有羽部金分帳之謊日蹈起極已匆滿鎖兩葵年錄且臺入售住濾的字建挑筑泥面訂積孤達蘭到務建縣筑蕩物脖總充面律積2泥0％引以宣上受，堡依顫法賤在敘區(qū)屈（蘿市霜）么縣攝房幟產(chǎn)迎管鞋理傾部配門魄、街驚道些辦返事要處穗、伴鄉(xiāng)敲（本鎮(zhèn)壤）依人繡民悲政鏟府廈指導怎下應，談召腹開壓首攜次維業(yè)劍主港大貌會脆會振議車，惡設立碌一把個獨業(yè)妖主珍大棉會銜，灘并爪選狀舉嚷產(chǎn)獵生柱業(yè)市主大訴會份的忠執(zhí)餓行徑機脾構公業(yè)忽主淺委束員3、好什牽么注情觀況偽下滴可肺以錯不運成箭立董業(yè)搜主萄大怪會般？物刪業(yè)盜管全理賤區(qū)鍋域衣只線有技一嫁個誕業(yè)住主難，細或催者枝業(yè)特主父人工數(shù)羨較妙少棟且釀經(jīng)悠全截體岡業(yè)徑主訴一運致明同秀意況，癢可蓄以溪不妖成或立妹業(yè)戀主在大迫會帆。竊決達定剖不緊成懶立罷業(yè)擋主嘆大茶會逝的宏，野業(yè)慎主澤共賢同習履釘行荒業(yè)線主錦大護會搏、浩業(yè)尖主逆委答員炮會株職顫責燈。六納、升物芳業(yè)房誠管估理熔專告項宏事瘋務4、業(yè)主大會具有哪些主要職責？1）制定、修改管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則；2）選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作3）選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)；4）決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施；5）制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；6）法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關物業(yè)管理的職責。六迎、服物城業(yè)室管背理鑒專溫項后事并務5、題什叮么宅是錢業(yè)伏主嫁委悉員穿會赤，尼與尾業(yè)馳主再大嗽會門是繩什扁么典關信系憲？業(yè)棵主剖委天員倉會帝由從業(yè)愈主霜大溉會盯選繡舉煌產(chǎn)酒生虛，是簡業(yè)認主乘大劣會暖的快執(zhí)殊行拖機幼構，血具罵體拴實鑼施觸業(yè)嫁主華大抓會掘的浩決妥議斑。料業(yè)虎主鑄委很員禮會塑組廟成敞人浴數(shù)涂一炒般鉆為5至9人滾的曲單布數(shù)聾，防業(yè)繳主溉委康員亮會暮主跪任滔、如副們主霜任承在焦業(yè)壤主爽委芝員偷會漂委檔員柴中撇推悄選嶺產(chǎn)靈生餐。六弄、過物學業(yè)罵管圣理撕專肅項病事抽務1）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；2）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；3）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務合同；

4）監(jiān)督管理規(guī)約的實施；

5）業(yè)主大會賦予的其他職責。業(yè)主委員會應當監(jiān)督違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用。6、業(yè)主委員會職責是什么？六壓、映物存業(yè)翻管液理批專土項炭事逢務7、改業(yè)努主馬委伸員講會視是瓦否菌需目要株備坊案語？業(yè)剝主米委撥員弟會分應屢自住選真舉日產(chǎn)描生典之社日存起姿3鄙0內(nèi)只，卻到底物誘業(yè)僵所禁在霸地裁的缸區(qū)漂、香縣閉國畝土息房工管獵局疊備再案萬。奇?zhèn)涞醢阜綍r揀須火提市交故成雨員愉基啊本擇情組況催及業(yè)業(yè)膚主暫大撲會成議肝事艷規(guī)趣則曲、慘管部理厲規(guī)蓋約斑、絲式業(yè)君主粘大爽會擠決景議