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文檔簡介
--10-第一章總論工程背景l(fā).1.1待定〕編制依據(jù)3、國家和海南省現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額;4、《建設(shè)工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)5、《投資工程可行性爭論報告編制指南6、本次調(diào)查爭論收集的其它相關(guān)資料等。工程提出的理由作為一種古老而傳統(tǒng)的材料,木材對人類的生存和進展作出了宏大奉獻,不管是過去、現(xiàn)在還是將來,木材都將在我國的國計民生中發(fā)揮著不行替代甚至愈來愈重要的作用。在今日的世界四大材料〔中,木材又是其中惟一可再生和循環(huán)利用的材料料。正由于如此,木材問題己經(jīng)被人們稱為“木材安全問題”。隨著我國經(jīng)濟構(gòu)造的有序調(diào)整和持續(xù)安康進展,人民生活水平不斷提高和城市化進程的加速,人們的經(jīng)濟建設(shè)和生活對木材及其產(chǎn)品的需求不斷地增加。僅按現(xiàn)在年均森林資源實際消耗量3.8億-4.050無限商機。我國參與WTO后,迫切需要建立一批能與國際上最先但由于種種經(jīng)濟、歷史等緣由,??诘貐^(qū)的木材交易市場存在價格偏高、質(zhì)量偏差,治理混亂等現(xiàn)象,迄今為止仍沒有一家上規(guī)模、上檔次的大型綜合性木防交易市場,這給我省瓊北地區(qū)的木材加工、交易、呈現(xiàn)及木材業(yè)界的交流與合作帶來了諸多不便。因此,為發(fā)揮地方產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,把木材加工產(chǎn)業(yè)做大做強,建成一個設(shè)施完備、功能齊全的現(xiàn)代化木材交易市場已迫在眉睫。本工程建設(shè)符合??谑小笆晃濉币?guī)劃及經(jīng)濟社會發(fā)一個良好的平臺和條件。工程概況工程地點本工程建設(shè)地點待定建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模建設(shè)內(nèi)容:本工程建設(shè)一個木材交易市場,共設(shè)四個和生活區(qū)。800畝,總建筑面積23500㎡。1、市場條件隨著全球木制品需求的增加,特別是我國國民經(jīng)濟的會”等都將帶來很大商機。2、電力、通訊及供水條件工程選址待定3、材料供給條件在工程所在地四周均有石料及砂料供給,而且運輸格外到市中心購置。因此,原材料供給條件具備。4、交通條件工程總投資與資金籌措工程總投資7988.05815.57萬部為企業(yè)自籌資金。爭論結(jié)論與效益分析爭論結(jié)論本工程構(gòu)成合理、選址適當(dāng)、規(guī)模適宜,配套設(shè)施齊全,投資意義深遠,建設(shè)條件充分,開發(fā)時機良好,建設(shè)規(guī)劃和方案切實可行,工程建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,技術(shù)此外,本工程財務(wù)分析結(jié)果顯示,工程的動態(tài)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)可承受。效益分析1、經(jīng)濟效益/萬元;元;元。6435.00萬元。2、社會效益南省進一步建立和完善木材加工進展,推動社會主義和諧社會建設(shè)產(chǎn)生深遠的影響。好的社會效益。因此,投資建設(shè)本工程切實可行。建議效益,建議天取以下幾項措齊全,尤其是應(yīng)增加林木業(yè)機械及其配件這類與木業(yè)加工相關(guān)的品種;在市場交易;定;市場建筑多用防火的彩鋼大棚構(gòu)造,盡量避開使用明火;提高精、深加工產(chǎn)品的比重,進一步優(yōu)化產(chǎn)品構(gòu)造。加強對優(yōu)秀傳統(tǒng)品牌的挖掘,培育一批在國內(nèi)外市場上具有明顯競爭優(yōu)勢的民族特色品牌提升傳統(tǒng)產(chǎn)品的吸引力和競爭力。鑒于本工程建成后將產(chǎn)生樂觀的社會效益,建議承辦竣工、早見成效。其次章市場分析我國木材資源的供需沖突突出我因木材消費主要集中在建筑及裝修行業(yè)、人造板及12表現(xiàn)在以下兒個方面:1、固定資產(chǎn)投資高速進展20維持在12資262億元的青藏鐵路工程5500工程1400肅九甸峽水利樞紐、四川大渡河瀑布溝電站、陜西內(nèi)蒙的大路、西藏和疆城市根底設(shè)施等等,這些都需要大量木材。2、家具業(yè)和地板業(yè)進展快速我國現(xiàn)有四大家具主產(chǎn)區(qū):沈陽一大連地區(qū)、京津唐消費量與世界相比還有很大差距,人均消費量很低2023293020場前景還格外大。3、對外經(jīng)濟快速進展對外經(jīng)濟快速進展帶動了我國經(jīng)濟,也帶動了木材的10大國。估量2023650億美元,20%的市場份額市場方面,我國已與印尼和馬來西亞形成“三分天下”的279.34、城市化將擴大木材需求45—5080%以上。從國際閱歷看,方面,以及間接方面,都會有很大的需求。材需求有著強大的拉動作用。我國各類木材及其木制品進展?fàn)顩r1、地板行業(yè)進展?fàn)顩r產(chǎn)政策、出口退稅調(diào)整,國際大品牌的涌入,關(guān)稅、反傾銷等國際貿(mào)易壁壘的存在,地板原材料的日趨緊急,特別是在全球經(jīng)濟危機的影響下,中國的經(jīng)濟震蕩,國內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)萎靡不振,房市觀望心情濃郁,中國地板行業(yè)也迎2023年度,全國人造板行業(yè)及家具企業(yè)總產(chǎn)值約為1.3320236050%。2、家具行業(yè)進展?fàn)顩r3口總值1620.220.9902.9%;當(dāng)月貿(mào)易順差185.63下降8.5%。3、木門窗行業(yè)進展?fàn)顩r近三年我國木質(zhì)復(fù)合門行業(yè)正處于旺盛進展期,總產(chǎn)值每年以30%以上的速度增長業(yè)己達20234006場需求超過6004、刨花板行業(yè)進展?fàn)顩r寧夏自治區(qū)和青海省外/高密度纖維板生產(chǎn)線。20232429.303別都到達190.5058.17%;現(xiàn)實累計現(xiàn)實累計利潤總額409659225.92%。5、膠合板行業(yè)進展?fàn)顩r20232098.62429.09板生產(chǎn)大國和出口貿(mào)易大國的主導(dǎo)地位202320235.8膠合板出口國家和地區(qū)主要為美國、歐盟、日本和東盟,市場集中度相對較高。加上海南772.751930276.47%。我國膠合板生產(chǎn)產(chǎn)量進展?fàn)顩r如下表:表2-1 2023—2023年我國膠合板產(chǎn)量統(tǒng)計表計量單位:萬m32023年
2023年2023年2023年2023年2023
864.111135.212102.352098.622154.972728.78215.79%國內(nèi)木材消費總體需求分析和推想1、國內(nèi)近年木材消耗量及進出口統(tǒng)計依據(jù)1998國。量。年的2.520234.02-3億立900年消耗木材達4億立方米,到2023年,木材年消耗均達3.8-4.020234.5立億方米。2、木材供需沖突分析和解決方法從總體上看,我國木材需求旺盛,供給嚴(yán)峻缺乏。國別到達1.6921.95年和20233-44.5億立方米。3.5立億20234.020234.52億立方米。僅占世界的4.12.9%,遠不能滿足占世界22%人口生產(chǎn)和生活的需要高增長對森林資源造成巨大消耗將形成更大的壓力。20233.51991年的1756010集中在3擴大進口短期內(nèi)可以緩解木材供需沖突,目前我國林8.6%,成為世界第三大必造成用匯壓力加大,國內(nèi)外后續(xù)資源供給力氣缺乏。我國近十幾年來,每年營造了大量的人工林,累計人工林面積3400,雖然生長較快,但材質(zhì)較差,不能滿足高檔次利用的要求,因此必需加強人工林治理,提高單產(chǎn),同時優(yōu)化造林樹種構(gòu)造,為市場供給大量適銷的木材,這樣既緩和木材需求的構(gòu)造性短缺,也為林農(nóng)增加了收益。3、我國速生豐產(chǎn)林工程全面啟動98%,澳大利亞用不到150%的木材生13%以上。202382718標(biāo)是:到2023133340利用,國內(nèi)木材供需根本趨于平衡。市場競爭力與營銷策略工程市場SWOT1、優(yōu)勢產(chǎn)品優(yōu)勢工程建成后,工程產(chǎn)品呈現(xiàn)范圍廣泛,不僅有木材及際標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)位優(yōu)勢海口市是海南省的政治中心、經(jīng)濟中心和文化中心,之舉。工程選址待定自身優(yōu)勢本木材交易市場針對參展、參觀、選購,設(shè)有四個功個標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化、國際化的木材交易市場。2、劣勢我省木材加工企業(yè)規(guī)模普遍較小法單一、品種少,產(chǎn)民趨同化現(xiàn)象嚴(yán)峻。工程初建,影響力和聲譽度還有待進一步提高。3、機遇國家出臺擴大內(nèi)需的一系列政策,如:樂觀的財緊爭取。GDP增幅不會低于8%。國家將加大保障性住房建設(shè)力度,通過3200400220中心十七屆三中全會關(guān)于農(nóng)村改革的打算,將使我國“三農(nóng)”發(fā)生徹底轉(zhuǎn)變,加大城市化進程。四川、甘肅地震災(zāi)區(qū)恢復(fù)建設(shè)。海南“國際旅游島建設(shè)”將帶來很大商機O08年,全球主要經(jīng)濟體經(jīng)受了跌宕起伏、風(fēng)雨交加的一年。經(jīng)濟增長點的關(guān)鍵時期。在這樣一個經(jīng)濟過渡期,經(jīng)過改30善,為下一增長周期經(jīng)濟的騰飛夯實根底。此外,目前我國木材資源缺乏、構(gòu)造性短缺呈加劇的趨勢愈演愈烈,隨著社會、經(jīng)濟的進展和人民生活水平的提高,我國木材供需沖突更顯突出。因此,本工程于此時被提出,市場前景看好??傊?dāng)前經(jīng)濟不夠景氣,恢復(fù)尚需時日。當(dāng)外貿(mào)嚴(yán)更寬闊的進展空間。同時,增加品牌意識,提升核心競爭力,優(yōu)化企業(yè)構(gòu)造,為取得進一步進展積蓄能量。危機向只有苦練內(nèi)功,才能厚積薄發(fā),才能迎來木業(yè)下一春。4、挑戰(zhàn)從去年開頭,國際環(huán)境的激變,更導(dǎo)致木材行業(yè)的市場面消滅動亂,美國的次貨危機,已演化成百年一遇的金融海嘯,并開頭對實體經(jīng)濟造成影響。美國經(jīng)濟和世界經(jīng)濟所承受的壓力已越來越大,對中國經(jīng)濟的進展勢必造成影響,而我國木材市場中,首當(dāng)其沖的是出口木制品的生產(chǎn)企業(yè),出口訂單大幅削減。在內(nèi)外壓力之下,國內(nèi)不少木制品出口企業(yè)利潤大幅下降,有的廠家被迫減產(chǎn)停產(chǎn)。地板等木制品的木材原料需求開頭削減,價格下跌,整個木材市場己轉(zhuǎn)入階段性的“拐點”。營銷策略百年一遇的金融海嘯如何進—步演化,日前還存在著既要審慎行事保全自己,又要抓住機遇有所作為。1、把握市場脈搏,調(diào)整經(jīng)營方向整個木材市場是由一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)成的,分為資摸清市場需求的脈搏,準(zhǔn)時調(diào)整經(jīng)營方向。2、調(diào)整經(jīng)營品種,擴大適銷品種,壓縮風(fēng)險品種在出口受阻狀況下,我國力必要以調(diào)整經(jīng)濟構(gòu)造和轉(zhuǎn)變GDP要是基建投資和房地產(chǎn)等內(nèi)需用材的需求會上升。房地產(chǎn)房價己處于高位,要拉動勢必要擴大經(jīng)濟適用房的比例,因此松木和一般內(nèi)需用的家具、地板、木門等木制品用材應(yīng)予以關(guān)注。松木行情目前也已處于相對高位,明年的走25%上調(diào)為80石油價格暴跌,造成俄出口外匯收入將削減,俄對原木出口政策是否會受到影響,可能存在變數(shù)。另外,由于石油價格暴跌,造成木材進口運費下降,也會帶動木材進價的下跌,要親熱予以關(guān)注。3擴大內(nèi)需在市場經(jīng)營風(fēng)險增加的狀況下,擴大代理進口的經(jīng)營域找到市場,也是應(yīng)當(dāng)關(guān)注的—個方面。4、調(diào)動一切樂觀因素,發(fā)揮集約化經(jīng)營的優(yōu)勢要把自己的產(chǎn)品培育成市場上的名牌。其營銷目標(biāo)應(yīng)在市場銷售方面必需以直銷為主,統(tǒng)一產(chǎn)品定價,加強營銷網(wǎng)點建設(shè),擴大市場占有率。形成“供需平衡、良性互動、競爭力強”的整體優(yōu)勢。市場風(fēng)險一個建工程的成功關(guān)鍵在于市場,而市場又存在著有市場就有風(fēng)險,風(fēng)險對于市場來說,如影隨形。對此建議業(yè)主要引起高度重視。針對本工程來說,最主要的風(fēng)險來自于工程建成后的銷路不暢,市場反響不吵鬧;再一個風(fēng)險就是如何提高工程自身競爭力詳情見〈風(fēng)險分析〉一章。市場分析結(jié)論米。森林蓄積供給量約為3.65億立方米(折合木材約2.02.5米(折合木材約l.70.2-0.420234.3億-4.5立億方米,按動態(tài)計算,屆時國內(nèi)供給缺口將0.58達1.00.28木材的需求量還將再翻一番,缺口將更大。可見,我國木材市場供需沖突將在將來一段相當(dāng)長的時期內(nèi)連續(xù)上演,亦即我國國內(nèi)木材市場的交易將保持著旺盛的態(tài)勢。本市場分析通過翔實的數(shù)據(jù)和充分的論述,從木業(yè)層觀、科學(xué)的決策依據(jù),具有確定的參考價值。第三章建設(shè)規(guī)摸與產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模依據(jù)對國內(nèi)外木材半成品和成品加工的生產(chǎn)規(guī)模與銷主的資金實力,確定本工程的規(guī)模為:品加工區(qū)、半成品加工區(qū)、員工生活區(qū)。23500,其中500023500210000250002▲其他用地面積:原木貯存場面積50002100002產(chǎn)品方案依據(jù)木材半成品和成品的銷售市場分析與推想,以及規(guī)模制定本方案。詳見下表3-1產(chǎn)品方案表序號產(chǎn)品名稱單位數(shù)量年生產(chǎn)時間1半產(chǎn)品加工區(qū)39000122木材加工區(qū)1170012第四章工程功能分區(qū)及設(shè)計方案工程功能分區(qū)個功能區(qū),分別為:占地面積5000洗室等。2占地面積50畝,建筑面積3500m2,主要是員工生活活動區(qū)域,內(nèi)設(shè)員工食堂。3本區(qū)占地100lO000m2。等。4本區(qū)占地1003000m2,室、盥洗室等。工程設(shè)計方案平面總布置依據(jù)工程的功能分區(qū)方案,承受因地制宜的手法,平面布置如下:主入口面對北,用方正規(guī)整的水泥大道將工程和呈現(xiàn)區(qū)相對應(yīng)的是生活區(qū)在各區(qū)內(nèi)依地形進展綠化布置。21、建筑工程設(shè)計工程設(shè)計依據(jù)GBJ16-87(2023《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)GBJ6-86呈現(xiàn)大廳建筑設(shè)計要求要求有細部的變化,以符合展覽建筑的性質(zhì)。部空間豐富、流暢,強調(diào)使用者在其中的感受。立面設(shè)計:整體造型一氣呵成,氣概雄偉,表達展覽現(xiàn)代的風(fēng)格。木材加工區(qū)建筑設(shè)計要求通常是依據(jù)生產(chǎn)設(shè)各的高度和其使用、安裝、檢修時5半成品加工區(qū)建筑設(shè)計要求通常是依據(jù)生產(chǎn)設(shè)備的高度和其使用、安裝、檢修時要求。2、構(gòu)造設(shè)計設(shè)計依據(jù)其它專業(yè)供給的協(xié)作資料。設(shè)計數(shù)據(jù)構(gòu)造設(shè)計要求本工程的建筑物皆承受框架構(gòu)造,混凝土構(gòu)造所處的環(huán)境為:室內(nèi)正常環(huán)境為一類,其他部位為a滿足如下表。環(huán)境類別板、墻、殼梁柱環(huán)境類別板、墻、殼梁柱=C20=C20=C20454545一類201530253030二類-20-30-30第五章工程方案及設(shè)備方案工程方案木材交易市場建筑工程包括成品呈現(xiàn)區(qū)筑和交易市場地附屬建筑等。序號車間名稱建筑面積表序號車間名稱建筑面積1成品呈現(xiàn)區(qū)500023500員工宿舍、食堂3木材加工區(qū)10000含倉庫4半成品加工區(qū)5000含倉庫5原木貯存場50006門 崗507綠化等室外工程100008道 路10000技術(shù)方案成品呈現(xiàn)區(qū)木材交易市場的木材加工區(qū)和半成品加工區(qū)生產(chǎn)出來木材半成品進展交易場所以及承接來自客戶的訂單等業(yè)務(wù)。木材加工區(qū)生產(chǎn)工藝流程1、工藝流程原材料—開料—加厚—貼背—加膠—熱壓—實木封邊漆—拼裝—包裝—入庫。2、主要原、輔料成品加工區(qū)送來的改性枯燥后的原木60%)3.5t/。半成品加工區(qū)的生產(chǎn)工藝流程1、工藝流程原木去皮→原木開料→防腐處理→枯燥貯存。2、操作步驟和留意事項原木去皮:先將原木去皮。防腐處理:橡膠木的枯燥處理是防止產(chǎn)品色變、霉變的又一重要工序。濕度及氣流速度,對木材進展枯燥處理而到達規(guī)定的含水率。貯存:木材枯燥好后,按各種不同規(guī)格分開存放在倉區(qū)呈現(xiàn)直接出售。3、主要原、輔料65%)設(shè)備方案排如下:15-2序號產(chǎn)品名稱單位數(shù)序號產(chǎn)品名稱單位數(shù)量備注1LED部62多媒體設(shè)備套2含備用8帶鋸機5.598帶鋸機5.59打眼機1.510五碟鋸5.2序號產(chǎn)品名稱功序號產(chǎn)品名稱功率單位數(shù)量備注WKKWWKW間1推臺鋸4K臺52單片鋸5.5WK臺53立銑4KW臺54鏤銑3KW臺5567〕平刨壓刨3KW3KW5KW臺臺臺566臺5臺5臺臺5臺5臺5臺4臺5臺511砂光機3212振蕩砂光機3.7513水簾機4.4率KWKW率KWKWKW單位數(shù)量備注臺臺臺臺臺22222序號產(chǎn)品名稱功1帶鋸機5.52縱橫聯(lián)合截邊機103圓鋸機44平刨35壓刨5總圖運輸與公用關(guān)心工程⒌4.1本工程占地面積,折算約800求平面布置要遵循以下原則:●節(jié)約土地資源;●便于生產(chǎn)和治理;●符合環(huán)境保護與消防安全的要求。加工廠布置說明交易市場場地內(nèi)各建筑物是依據(jù)建筑功能、生產(chǎn)工藝擾,又便利聯(lián)絡(luò)。物料流程從外選購回來載有原木的車輛從大門進入廠區(qū)后,堆庫裝車運送到木材加工區(qū)和呈現(xiàn)區(qū)。倉儲方案本工程半成品加工的原材料原木,不能堆放太久,必需車間,不能用的要盡快處理出廠。公用關(guān)心工程1、設(shè)計依據(jù)現(xiàn)行給排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、消防標(biāo)準(zhǔn),以及相關(guān)專業(yè)供給的設(shè)計資料。2、設(shè)計范圍本工程設(shè)計包括加工廠給、排水工程的設(shè)計。3、給水工程,年用水量為消防則借助廠內(nèi)的消防力氣,結(jié)合工程給水管網(wǎng)解決。器配置設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)置急救消防設(shè)施。4、排水工程,生活區(qū)排水供電工程參數(shù)等。2、負荷估算0.7,系數(shù)987。綜合用電7896天。3、供電電源380/220V,組合變電站。4、配電系統(tǒng)在生產(chǎn)車間外設(shè)配電室12臺干式變壓器成套抽屈式開關(guān)柜。配電系統(tǒng)承受放謝和干線相結(jié)合的配電方式。VVBV設(shè)或沿墻、棚頂走線槽敷設(shè)。式。l1000KW柴油發(fā)電機組作為備用電源,發(fā)電組布置在配電房內(nèi)。防雷接地全部建筑均按三類防雷建筑設(shè)計。承受公共接地體,4O;變壓器中性線均需牢靠均應(yīng)牢靠接地。電信工程程控交換機安排接入。生產(chǎn)關(guān)心設(shè)施修。修理的主要任務(wù)是負責(zé)產(chǎn)品加工區(qū)和半成品加工區(qū)的工作。消防系統(tǒng)本工程是木材加工行業(yè),木材是可燃物,特別是木材材齊全??照{(diào)系統(tǒng)本工程中承受空調(diào)系統(tǒng)的場所主要為成品呈現(xiàn)區(qū)。由于風(fēng)道、變風(fēng)量的集中式空調(diào)系統(tǒng)。燃料供給1、交易市場耗水量3(3002、交易市場耗電量3、動力、燃油耗量量為100第六章工程建設(shè)地址和建設(shè)條件工程建設(shè)地址待定〕工程所在地概況1、地理位置2、行政區(qū)劃3、氣候4、經(jīng)濟進展?fàn)顩r工程建設(shè)條件1、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件2、地震條件8.5度區(qū),設(shè)(GB50223.95),本工程場地屬Ⅱ類,為Ⅱ類建筑,按8.5度抗震設(shè)防。3、根底設(shè)施條件供電條件用電需要。供水條件設(shè)到建設(shè)場地,水質(zhì)及水量可滿足工程用水要求。排水條件工程生活廢水可排入四周的市政排水管網(wǎng)。交通條件大道,交通便利。通訊條件為本工程的對外通信聯(lián)系和科技溝通制造了良好條件。因此,工程的電力、通訊、給排水、交通等城市配套設(shè)施條件均能直接引用,可滿足本工程建設(shè)的實際需要。4、施工條件施工工程相關(guān)的建筑材料本著就地取材、施工便利的了有力保障。建設(shè)條件評價綜上所述,本工程選址適宜,社會經(jīng)濟條件具備,工見,本工程選址得當(dāng),建設(shè)條件完全具備。第七章節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能生疏我國人口眾多,能源資源相對缺乏,人均擁有量遠低不行無視的重要環(huán)節(jié)。隨著我國城市建設(shè)的高速進展,建筑能耗還逐年大幅32利在千秋”的大好事。節(jié)能措施施工期節(jié)能措施施工單位所用的機械及工具承受國家推舉的節(jié)能產(chǎn)在工作和生活中,自覺的從身邊點滴小事做起。建筑節(jié)能措施依據(jù)《居住建筑建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》和《公共建筑建筑節(jié)節(jié)能設(shè)施,力求削減能源的不必要消耗。1、墻體圍護構(gòu)造承受淺色外外表,可反射夏季太陽輻射熱,凹凸面。2、門窗適當(dāng)把握窗墻比,安排好門窗相對位置及開啟方式,熱反射簾或自動卷簾等,既能在夏季削減太陽輻射熱,又便于冬季日照。特別對西向、南向窗戶要更加重視。3、屋面海南屬于亞熱帶地區(qū),年日照時長,且夏季長,冬季空通風(fēng)層。4、材料建議本工程使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好,具有磚,減輕墻體自重,并有利抗震。5、辦公設(shè)備及照明節(jié)能設(shè)施依據(jù)當(dāng)?shù)氐哪耆照諘r長和建筑采光條件工作狀況26既滿足供能要求,又到達了節(jié)約能源的目的。設(shè)計上優(yōu)先承受國家推舉的節(jié)能產(chǎn)品和質(zhì)量過硬的電氣設(shè)備,如選用低損耗變壓器,力求降低供電設(shè)備自身損耗。變壓品選用無功功率自動補償裝置耗。合理選擇變電站位置,力求使其位于負荷中心,從而最大限度地削減配電距離,節(jié)約電纜,降低線路損耗。6、運輸設(shè)備節(jié)能設(shè)施本工程運輸裝載設(shè)備較多,有效把握燃油量是本工程節(jié)能手段之一。目前市場購置的運輸設(shè)備都承受了節(jié)能技術(shù),因而工程的節(jié)油主要從治理入手。第一,通過安裝油耗監(jiān)控儀解決司機可能的“偷油”或“虛量加油”現(xiàn)象,解決科學(xué)計量問題和統(tǒng)計方法,使油耗計量科學(xué)、準(zhǔn)確;其次,定期對運輸設(shè)備進展保養(yǎng),用節(jié)約燃油的潤滑油和削減尾氣,從而到達節(jié)能減排。節(jié)水生疏水是人類生產(chǎn)生活中不行缺少的一局部,我國水資源1/4,而我國萬元工5-10步加劇了水資源緊缺的沖突。隨著我國人口的增加,經(jīng)濟以“水資源緊急、水污染嚴(yán)峻和洪澇災(zāi)難”為特征的水危機己經(jīng)成為我國可持續(xù)進展的重要制約因素,成為實現(xiàn)時期經(jīng)濟社會進展目標(biāo)具有根底性、全局性和戰(zhàn)略性的重大問題。因此,節(jié)約用水、建設(shè)節(jié)水型社會是緩解水資源供需沖突的根本途徑,是關(guān)系國家實現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)進展的一項長期戰(zhàn)略。節(jié)水措施施:l、綠化澆灌承受微灌、滴灌等節(jié)水措施。會”和“建設(shè)節(jié)約型社會”的口號,承受節(jié)水型器具,包括節(jié)水型水嘴、節(jié)水型便器、節(jié)水型便器系統(tǒng)、節(jié)水型淋浴、節(jié)水型洗衣機等。滴、漏”等現(xiàn)象的產(chǎn)生。45理與回水利用設(shè)施、設(shè)長時間溢流排水。第八章環(huán)境影響評價場地環(huán)境現(xiàn)狀本工程位于??谑协偵絽^(qū),相對于城市中心,該地區(qū)2023(API)的平均值為空質(zhì)量優(yōu)良率為10%,續(xù)繼保持國家Ⅰ級水平100%;環(huán)境聲質(zhì)量總體處于良好水平,四周沒有工業(yè)污染和環(huán)境破壞。空氣質(zhì)量環(huán)境空氣質(zhì)量保持優(yōu)良水平(API)2 2(PM100.009mg/0.052mg/。水環(huán)境質(zhì)量飲用水源:秀英水廠水質(zhì)均符合集中式生活飲用水源地水質(zhì)要求,飲用水源地水質(zhì)均符合國家標(biāo)準(zhǔn),達標(biāo)率為100%。聲環(huán)境質(zhì)量55.4國家標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境影響分析依據(jù)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn);《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn);水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);4、GB3096—2023《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》;GB12348-2023《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)6、GB12348-2023《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》;標(biāo)準(zhǔn);8、GB12523—90《建設(shè)施工場界噪聲限值9〔GB1461.5-91〕、及〔GB147621-90〕標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)對環(huán)境的影響本工程主要環(huán)境影響分為施工期和運行期,工程施工的污染物各不一樣。建設(shè)期環(huán)境影響分析混凝土拌和、碎石篩選、水泥倉庫及施工活動消滅的物料泄漏。的余料、棄土、廢渣、建材的包裝材料及施工單位的生活垃圾。懸浮物等雜質(zhì)的污水及施工單位的生活污水。機、澆注機械等。5、尾氣:來源于各種施工機械和運輸車輛尾氣排放。運營期環(huán)境影響因素分析1、大氣環(huán)境影響分析并排放汽車尾氣,是主要的大氣污染源。2、地表水環(huán)境影響分析境不會造成影響。3、固體廢物環(huán)境影響分析效勞所產(chǎn)生的生活垃圾。4、噪聲環(huán)境影響分析音。5、木材加工對環(huán)境影響分析聲、木屑及粉塵污染。環(huán)境保護措施工程建設(shè)期環(huán)境保護措施1、在施工場地定期灑水,抑制粉塵飛揚;行駛而產(chǎn)生的揚塵;揚塵;4、水泥、砂料等多塵物料加蓋帆布,避開露天堆放;5、加強施工現(xiàn)場治理及設(shè)備維護保養(yǎng),削減泄漏;6、生活垃圾集中、有序堆7影響四周居民作息;8工程運營期環(huán)境保護措施行人通過時產(chǎn)生的揚塵;工集中運到特地設(shè)立的垃圾堆放池,再由市環(huán)衛(wèi)部門清運至垃圾轉(zhuǎn)運站處理,并定期沖洗垃圾箱;通過預(yù)先設(shè)置的排污管排放到市政管道;公共場所的清潔衛(wèi)生;5、購置布袋除塵裝置,加強室內(nèi)通風(fēng)。環(huán)境影響評價到達國家相關(guān)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程工期12個月,要留意施工期的環(huán)境保護工工粉塵和噪聲污染,不會對周邊環(huán)境造成明顯的影響。3明顯影響,本工程可在擬定地點實施。第九章勞動安全與消防勞動安全因素分析本工程的安全隱患主要表現(xiàn)人從高處墜落、物體墜落亡。勞動安全對策與措施1、建立健全安全組織機構(gòu)工程施工單位必需建有安全組織機構(gòu),明確安全生產(chǎn)圍負責(zé)的“四負責(zé)”制度。2、加強安全教育但凡進入施工現(xiàn)場的全部入員都必需進展安全法律、法規(guī)、安全生產(chǎn)學(xué)問,安全操作技能的學(xué)習(xí),并進展嚴(yán)格考核,合格前方可允許進場;對特種風(fēng)險作業(yè)人員一律憑勞動治理部門頒發(fā)的操作崗位證書上崗;檢;對施工生產(chǎn)中違章指揮的治理人員進展嚴(yán)峻的懲罰;對施工生產(chǎn)中違章操作員工一律停工進展懲罰。3、加強安全技術(shù)治理與協(xié)調(diào)編制有針對性的安全技術(shù)措施,定期召開安全生產(chǎn)治理揮,加強條條、條塊、塊塊之間的協(xié)調(diào)協(xié)作。4、加強現(xiàn)場安全監(jiān)視業(yè)主應(yīng)要求施工單位加大對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管力度。安全人員要加強對施工現(xiàn)場材料,設(shè)備的檢查,杜絕不合格的材料、設(shè)各對人員的損害,加大對安全工作的投入,完善各種安全設(shè)施。在施工作業(yè)面上設(shè)固定的安全治理員,對危急性大的腳手架,超重機搭設(shè)和撤除,機械設(shè)5、設(shè)置工地隔離帶和警告牌工地四周應(yīng)修建臨時隔離圍墻,防止無關(guān)人員任憑進入。消防生疏我國《消防條例》規(guī)定:消防工作實行“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針。這是我國人民長期以來與火災(zāi)作斗爭的閱歷總結(jié)。只要人們提高防火警覺性,懂得消防學(xué)問,并實行有效的預(yù)防措施,就可杜絕或削減火災(zāi)的發(fā)生,做到防患于未然,更好地保衛(wèi)社會主義現(xiàn)代化建設(shè),保障公共財產(chǎn)和公民生命財產(chǎn)的安全。本工程是一個木材交易市廠區(qū)車輛來往比較多,簡潔發(fā)生火災(zāi)。由于木材粗大,一旦發(fā)生火災(zāi),燃燒速度快,搶運、撲救都比較困難,勢必造成很大損失,做好本廠的防火安全工作具有重要意義。因此必需重視消防設(shè)施和消防措施的落實。在整體工程配套上要做到優(yōu)先考慮消防設(shè)施的設(shè)計和安裝,力爭做到道路通,供水取水便利,滅火器材齊全。消防措施火災(zāi)的危急性1、堆場的火災(zāi)危急性堆場的火災(zāi)危急性:為了便于運輸和生產(chǎn),木材加工生火災(zāi)。常見的火災(zāi)緣由主要有:機車入庫不戴防火帽,噴出火星引起可燃物燃燒。鋸末、樹皮、油污棉紗等積存自燃或患病雷擊。2、加工成材的火災(zāi)危急性由于木材加工廠的生產(chǎn)獨特性,打算了該類生產(chǎn)的火生產(chǎn)過程中常常由于機械設(shè)各上的鋼質(zhì)材料之間或者鋼質(zhì)材料與被加工的木質(zhì)材料之間的摩擦力過大而產(chǎn)生高溫高熱,進而引起刨花、鋸末等可燃物起火。是承受火力加熱枯燥和煙氣枯燥的方法,溫升不平穩(wěn),忽高忽低,不易把握,很簡潔造成烘房和木材堆垛被明火或高溫?zé)煔庖?。生產(chǎn)車間可燃物較多而且雜亂。在加工過程中,所產(chǎn)生的大量的鋸末、刨花、木屑、木粉等比本材疏松,還可因鋸木摩擦產(chǎn)生熱量未散、或受輻射熱以及微生物作用等而引起自燃。加工過程中的防火要求1、工序的火災(zāi)預(yù)防木材枯燥時的溫度一般是依據(jù)工藝要求而定,通常為質(zhì),即使只有100求:提高枯燥車間的耐火等級二級耐火等級的建筑,開設(shè)門時必需承受甲級防火門??紤]枯燥室獨立設(shè)置在廠區(qū)的邊緣,且位于常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。嚴(yán)格把握枯燥溫度和時間止枯燥時間過長而自燃??菰锸覂?nèi)嚴(yán)禁使用明火和吸煙得與蒸汽管道接觸或靠近。2、成材加工的防火措施光、等工序應(yīng)設(shè)部機械吸塵裝置。刨花和廢料每天都要去除處理,常常清掃機械和廠房構(gòu)件上的木粉塵。應(yīng)承受封閉型電動機,開關(guān)和配電箱等電氣設(shè)備均需加防護裝置,并加強檢查和修理,加強對電氣、線路的檢測,對于老化的線路準(zhǔn)時更換。全部照明燈具也應(yīng)承受密閉型,不得使用電焊、氣焊、氣割或其他明火,嚴(yán)禁吸煙。廠房內(nèi)最好設(shè)置自動報警系統(tǒng)和噴水滅火裝置。使用電鋸、電動機時也要做好散熱措施,工作時車間入口處,隨用隨取。加強員工的消防安全學(xué)問和消防安全技能培訓(xùn),防安全意識。消防設(shè)施報警設(shè)施l、廠區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)裝設(shè)消防通訊、信號報警設(shè)備。合理選擇火災(zāi)探測器?;馂?zāi)探測器種類較多,車間一股承受感煙和感溫探測器。性能,做到?jīng)]有死角。230室,應(yīng)安裝報警顯示裝置。滅火設(shè)施集中擴大等特點,應(yīng)設(shè)置以下消防滅火設(shè)施:l保證消防供水。等自然水源,或設(shè)置消防水池、水塔,或使用市政給水管網(wǎng)。39-l的規(guī)定。。表9-1 廠區(qū)堆場室外消火栓用水量50—10001001—50005001—1000010001—25000(Vs)20304555達每個木材堆垛12m52第十章工程經(jīng)營治理機構(gòu)設(shè)置依據(jù)本工程的功能特點和現(xiàn)代企業(yè)治理要求,適應(yīng)市任命其負責(zé)人。機構(gòu)設(shè)置詳見機構(gòu)設(shè)置方框機構(gòu)設(shè)置圖總經(jīng)理總經(jīng)理副總經(jīng)理生產(chǎn)部技術(shù)部辦公室銷售部財務(wù)部勞動定員10-1:序號職位人數(shù)序號職位人數(shù)備注1總經(jīng)理12副經(jīng)理23辦公室54會計25出納員1須持有會計證6技術(shù)人員107銷售人員208生產(chǎn)工人159合計200員工培訓(xùn)1、培訓(xùn)對象:本廠的各車間全部工人。意識、市場意識、品牌意識和競爭意識及團隊精神。4、在培訓(xùn)過程中要特別加強員工的消防意識。工作制度300第十一章工程招投標(biāo)招投標(biāo)依據(jù)及治理的原則投招標(biāo)依據(jù)依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定,凡在中華人民共和標(biāo)投標(biāo)法》進展招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)治理的根本原則遵循國家招投標(biāo)、工程承包和工程監(jiān)理三項制度,從定。各項招投標(biāo)應(yīng)遵守以下規(guī)章:1、公開原則要求工程工程招標(biāo)投標(biāo)具有高度的透亮度,實行招標(biāo)的一切條件和要求。2、公正原則利,并履行同等的義務(wù),不卑視任何一方。3、公正原則要求評標(biāo)時按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對待全部的投標(biāo)人。4、懇切信用原則簡稱誠信原則,是民事活動的根本原則之一。招標(biāo)投益的平衡。5、獨立原則過程中,不應(yīng)自主決策,不受外界任何因素的干預(yù)。6、承受行政監(jiān)視原則招標(biāo)投標(biāo)活動的核心是競爭,招標(biāo)投標(biāo)的過程,實際法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,在招標(biāo)投標(biāo)的全過程,要承受有關(guān)行政監(jiān)視部門依法實施的監(jiān)視。招標(biāo)內(nèi)容及范圍8000員會頒發(fā)《工程建設(shè)招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定》。本工程招標(biāo)范圍監(jiān)理以及主要建筑材料、辦公設(shè)備的選購。招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式依據(jù)國家招投標(biāo)制度規(guī)定,本工程承受托付招標(biāo)組織形式和公開招標(biāo)的方式,選擇通過建設(shè)行政主管部門資格認定的招標(biāo)代理機構(gòu),通過媒介公布招標(biāo)工程公告,邀請投標(biāo)人不得少于三個。邀請相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域人員,共同組成評標(biāo)委員會,依據(jù)《工程建設(shè)工程托付招標(biāo)試行方法》和《評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》的有關(guān)要求開展招評人應(yīng)承受依法實施的監(jiān)視。招標(biāo)活動的工作程序本次招投工作要嚴(yán)格遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)作程序執(zhí)行。具體工作程序如下:制;〕公布招標(biāo)公告;〕投標(biāo)單位資格預(yù)審;〕開招標(biāo)會,公布招標(biāo)文件;〕踏勘現(xiàn)場;〕招標(biāo)答知書;(13)簽訂合同。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件,投標(biāo)成招標(biāo)工程的機械設(shè)備等。第十二章工程實施進度建設(shè)工期依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)《關(guān)于公布全國統(tǒng)一月。工程進度安排工程建設(shè)工期確定后,應(yīng)依據(jù)工程實施各階段工作量連接。依據(jù)本工程的實際狀況,安排的工程進度如下:察設(shè)計,進展工程招標(biāo)等。施工等。33個月,其主要工作內(nèi)容包括:給排工程進度表狀況見下表:工程實施進度打算表〔橫線圖〕時 建設(shè)工期〔月〕間 123456789內(nèi) 容實施預(yù)備土建施工
101112程驗收交付使用第十三章投資估算和資金籌措估算的范圍本工程總資金估算是在市場推想、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方以及編制初步設(shè)計概算供給依據(jù)。投資估算依據(jù)l、本工程的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案;2、本工程所購置的建筑材料及其現(xiàn)行市場價;3、本工程所在區(qū)域建筑物的工程造價概算指標(biāo);4、與本工程相類似工程的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo);、《工程決策分析與評價》20238、《投資工程可行性爭論指南9費率的規(guī)定及本工程的實際計算確定;承受零稅率。建設(shè)投資估算5815.57428.21499.49萬元。詳見表13-1、表13-2、表13-3、表13-4、表13-5。流淌資金投資估算依據(jù)《建設(shè)工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)1244.73萬元。表13-1 建設(shè)投資估算表序號工序號工程費建筑費安裝工程費合計投資比例11.11.1.11.1.2
72.8用名稱用名稱工程5380.0428.57.05815.5費用0437主體5215.05215.0工程00成品展950.00950.00示區(qū)生活665.00665.00區(qū)木1.1.3
材2400.0加0工區(qū)
2400.00半成半成1.1.品1200.01200.04加工區(qū)00設(shè)備384.02.71.2工程4386.8281.2.加工139.02.71設(shè)備481.2.物流245.02車輛0附245.00
4.81.31.3.1
屬165.0044.50工程門3.00崗
4.25
213.752.73.00交易場1.3.圍2墻及大門原木1.3.貯3存場交易1.3.場4道路交易1.3.場5綠化1.3.配
2.00 2.0030.0030.00100.00100.0030.0030.0044.504.248.756套 5公共工程工程其2 428.21428.215.4他費用土地64.0064.0064.0064.00116.31116.3158.1558.152.1用權(quán)費建設(shè)2.2治理費前2.3期工作費勘察116.31116.31116.31116.315.815.8111.6311.6330.0030.00保險費聯(lián)合試2.6運轉(zhuǎn)費臨時設(shè)施費人員20.0020.006.006.00499.49499.496.2312.18312.18187.3120.0020.006.006.00499.49499.496.2312.18312.18187.31187.31具購置費預(yù)3備費根本3.1預(yù)備費漲價3.2預(yù)備1244.71244.73305380.0428.57.02172.47988.004330456費流淌資金建設(shè)期銀行利息工程總投456費流淌資金建設(shè)期銀行利息工程總投資15.6100單位:萬元序序號12工程名稱單位單價工程量〔元〕費用合計成品呈現(xiàn)區(qū)㎡33456木材加工區(qū)半成品加工區(qū)原木貯存場門交易場道路交易場綠化100789門合崗計13.5本工程總投資7988.00自籌。第十四章財務(wù)分析評價財務(wù)評價依據(jù)1、《投資工程可行性爭論指南》試行本。2、《建設(shè)工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版。3、國家有關(guān)部委公布的財會稅收等政策、法規(guī)。4、托付方供給的費用根底資料。規(guī)定。財務(wù)評價根底數(shù)據(jù)選取l14225%,建項政策。算。cc營業(yè)收入、經(jīng)營稅金和附加估算營業(yè)收入入可達6435.01=1.95萬m3/a×1500/m3=2925.0萬元;萬元。流轉(zhuǎn)稅金和附加估算1203.35萬元。總本錢費用估算主要原輔材料、燃料、動力費估算序名稱單位年用量單價序名稱單位年用量單價〔萬2粘合劑噸3.0噸0.6號元〕1原木萬噸41920.04包裝費噸200.0合計2124.64用電萬度236.88142.15耗水萬噸3.07.26燃油噸100噸65.0合計214.33防腐藥物3防腐藥物噸20.04.0200計。每年的工資及社保、福利支出折舊攤銷費估算固定資產(chǎn)折舊承受直線平均計算。房屋及建筑物折舊的年限為201010修理費用估算其他費用估算其他費用是在經(jīng)營本錢、銷售本錢和治理費用中扣除費用約估為61.0財務(wù)效益分析盈利力氣分析1表14-2 主要經(jīng)濟指標(biāo)名名稱元)稅前指標(biāo)28.57%14517.714.75稅后指標(biāo)22.15%5445.895.61從表14-228.5%22.15%好的投資回報。2年利潤總額100%=29.70%總投資年利稅總額100%=44.77%總投資年總利潤額100%=29.70%資本金的回報。清償力氣分析45.8不確定性分析1、盈虧平衡分析以營業(yè)力氣表示的盈虧平衡點,按以下計算得出:100%=22.98%。計算結(jié)果說明,工程實際營業(yè)力氣只要到達設(shè)計力氣具有獲利空間和確定的財務(wù)風(fēng)險抵抗力氣。2、敏感性分析為了更好地把握各種不利因素的負面影響,并實行相經(jīng)營本錢增減10收益率的敏感度系數(shù),結(jié)果詳見敏感性分析變化率上浮下變化率上浮下浮FIRR工程10%基準(zhǔn)值10%固定資產(chǎn)投資20.25%24.38%銷售收入29.43%22.15%14.50%經(jīng)營本錢19.7324.57%從表上可以看出,在固定資產(chǎn)投資增加和削減時工程7.65百分點,為最敏感因素;后者下降2.42個百分點,為比較標(biāo)的最終實現(xiàn)。財務(wù)評價結(jié)論財務(wù)計算結(jié)果說明,稅后工程財務(wù)內(nèi)部收益率為22.1510年全部收回,符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。各項分析指標(biāo)都說明本工程財務(wù)上是可行的。第十五章風(fēng)險分析工程主要風(fēng)險因素識別投資工程的風(fēng)險是指由于一些不確定性因素的存在,工程的實際狀況和具體特點,綜合起來主要有:市場風(fēng)險〔運營期〕市場風(fēng)險是當(dāng)今市場經(jīng)濟競爭性工程中常遇到的重要銷售達不到預(yù)期目標(biāo)、原料貨源缺乏、消滅生而強悍的市場競爭對手而形成市場被分割導(dǎo)致占有率下降的風(fēng)險等。技術(shù)風(fēng)險〔建設(shè)期、運營期〕技術(shù)風(fēng)險主要表達在木材加工廠建設(shè)承受的建筑技達不到當(dāng)時預(yù)期目的。工程風(fēng)險〔建設(shè)期〕工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件和工程設(shè)計本身發(fā)生重響到工程的準(zhǔn)時交付使用及推遲運營所造成的損失。資金風(fēng)險〔建設(shè)期及運營期〕投資工程的經(jīng)濟效益與投資大小及資金本錢親熱相資本錢上升,給建設(shè)和生產(chǎn)運營造成的損失。外部協(xié)作條件風(fēng)險〔建設(shè)期〕等沒有如期落實,從而給工程建設(shè)帶來的風(fēng)險。社會風(fēng)險〔建設(shè)期及運營期〕地權(quán)屬、征地補償?shù)葐栴}給工程建設(shè)帶來的風(fēng)險。其他風(fēng)險〔建設(shè)期及運營期〕大變化給工程所帶來的損失等。運營風(fēng)險〔運營期〕木材加工企業(yè)的運營風(fēng)險可謂是體系浩大資源風(fēng)險等各個方面。風(fēng)險分析與評價風(fēng)險程度分析略√略√技術(shù)風(fēng)險工程風(fēng)險資金風(fēng)險√外部協(xié)作條件序號11.1市場風(fēng)險產(chǎn)品銷路嚴(yán)峻影較大中等√度較小可忽說明1.21.3競爭力氣價 格√1.422.12.1原材料供給√√√2.3√2.43
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