絞股藍(lán)中藥材種植基地開(kāi)發(fā)與建設(shè)項(xiàng)目可行性研究

絞股藍(lán)中藥材種植基地開(kāi)發(fā)與建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告【引言】絞股藍(lán)又名七葉膽、七葉參、丹茶蔓，系葫蘆科絞股藍(lán)屬草質(zhì)藤味甘，有益氣，安神，降血壓之成效，民間稱其為“驚異”的“不老長(zhǎng)壽藥草”，“星火打算”中將其列為“貴重中藥材”之首位。有企業(yè)將其加工成絞股藍(lán)茶，便于人們飲用。目前，國(guó)家級(jí)藥“股藍(lán)潑尼松”已完成規(guī)定的試驗(yàn)程序，馬上獲批，其明顯的療效〔主要治療過(guò)敏性與自身免疫性炎癥性疾病，系統(tǒng)性紅斑狼瘡、急性白血病、惡性淋巴瘤等〕是絞股藍(lán)藥用價(jià)值的待批和正在開(kāi)發(fā)爭(zhēng)論的一、二、三、四類藥有絞股藍(lán)總甙滴丸、股16的持續(xù)快速進(jìn)展供給了強(qiáng)大的智力支持和技術(shù)支撐。食習(xí)慣高熱、高脂化傾向，高血壓、高血脂、心力衰竭、腦卒等心腦的研發(fā)、生產(chǎn)日益受到制售企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)和寬闊人民的關(guān)注。心腦血管類疾病治療藥物的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景看好。絞股藍(lán)工程背景絞股藍(lán)具有降血壓、降血脂、降血糖、減肥胖、健脾胃、防癌、消炎等成效。1986年，國(guó)家科委在“星火打算”中，把絞股藍(lán)列為待開(kāi)發(fā)的“貴重中藥材”首位；202335日，國(guó)家衛(wèi)生部將其列入保健品名單。絞股藍(lán)工程名稱工程承辦單位Xxxxxxxx工程擬建地點(diǎn)廣西百色田林縣工程建設(shè)內(nèi)容Xxxx可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制單位xxxxx可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制依據(jù)《中藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)行動(dòng)打算》《中藥現(xiàn)代化進(jìn)展綱要》《中藥材扶持工程財(cái)政支出績(jī)效評(píng)價(jià)實(shí)施方法〔2023〕《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十二個(gè)五年進(jìn)展規(guī)劃》《2023—2023年中國(guó)中藥行業(yè)前景推想及投資規(guī)劃指引》田林縣“藥、水、游”進(jìn)展戰(zhàn)略可行性爭(zhēng)論結(jié)論符合國(guó)家節(jié)能政策，本工程產(chǎn)品符合國(guó)家節(jié)能政策工藝技術(shù)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先而且產(chǎn)品質(zhì)量到達(dá)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，可以滿足下游市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量要求。產(chǎn)品市場(chǎng)空間寬闊，產(chǎn)業(yè)進(jìn)展前景良好，企業(yè)具有很大的進(jìn)展空間。資源，工程所在地環(huán)境保護(hù)較好，是建設(shè)工程的較好地點(diǎn)。本工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析主要指標(biāo)均超過(guò)行業(yè)一樣規(guī)模企業(yè)，工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益較好，并具有確定的抗風(fēng)險(xiǎn)力氣。用。工程建設(shè)符合國(guó)家的相關(guān)政策，工程建設(shè)可行。綜上所述，本工程符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，是國(guó)家鼓舞進(jìn)展的工程。產(chǎn)品市場(chǎng)前景寬闊，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所以建設(shè)本工程是切實(shí)可行的。.絞股藍(lán)工程背景和建設(shè)的必要性絞股藍(lán)工程提出的背景絞股藍(lán)具有降血壓、降血脂、降血糖、減肥胖、健脾胃、防癌、消炎等成效。1986年，國(guó)家科委在“星火打算”中，把絞股藍(lán)列為待開(kāi)發(fā)的“貴重中藥材”首位；202335日，國(guó)家衛(wèi)生部將其列入保健品名單。工程進(jìn)展的必要性，更是我國(guó)的“國(guó)粹我國(guó)《中藥現(xiàn)代化進(jìn)展綱要〔2023—2023年了國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展規(guī)劃。國(guó)務(wù)院還公布實(shí)施了規(guī)劃綱要〔2023—2023年一項(xiàng)重大舉措，十七屆三中全會(huì)也明確提出調(diào)整，構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。因地制宜進(jìn)展特色產(chǎn)業(yè)，進(jìn)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)構(gòu)造升級(jí)，培育知名品牌中人體有益的藥理作用，具有抗癌、防年輕、消疲乏、降血脂、治潰瘍，對(duì)土壤要求不嚴(yán)，生殖力氣強(qiáng)，病蟲(chóng)害少，經(jīng)濟(jì)效益高。絞股藍(lán)無(wú)嚴(yán)格成熟期，生長(zhǎng)期越長(zhǎng)產(chǎn)量越高。一年種植，多年收益，南方一年3-41-2140-300521千必定性的選擇國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析目前絞股藍(lán)的大型種植基地國(guó)內(nèi)有兩個(gè)基地”和“陜西寧陜國(guó)家絞股藍(lán)示范種植基地型種植基地。以下介紹幾個(gè)基地的具體狀況：〔1〕陜西平利絞股藍(lán)種植基地，中國(guó)唯一絞股藍(lán)原產(chǎn)保護(hù)地，廣受媒體關(guān)注。目前種植3萬(wàn)畝，年產(chǎn)絞股藍(lán)500噸，產(chǎn)值4000萬(wàn)元；〔2〕陜西寧陜國(guó)家絞股藍(lán)示范種植基地，2023年前期投資180萬(wàn)，示范種植1003萬(wàn)畝；〔3〕湖北神農(nóng)架青峰茶業(yè)有限責(zé)300848種；〔4〕川綿陽(yáng)甘馨絞股藍(lán)開(kāi)發(fā)，種植絞股藍(lán)1300畝，年產(chǎn)絞股藍(lán)20噸；〔5〕20231月，種2023畝。依據(jù)資料，絞股藍(lán)的兩大種植基地“平利絞股藍(lán)從202321003萬(wàn)畝，并且都是承受GAP標(biāo)準(zhǔn)種植。近年來(lái)國(guó)內(nèi)的其它絞股藍(lán)生產(chǎn)地，也逐步開(kāi)頭開(kāi)發(fā)，2023畝左右。由此可見(jiàn)，絞股藍(lán)茶的開(kāi)發(fā)還處于初級(jí)階段，絞股藍(lán)的種植面積將進(jìn)一步擴(kuò)大，說(shuō)明需求在擴(kuò)大。但是開(kāi)發(fā)有100-600萬(wàn)元。第四章、投資估算與資金籌集〔一〕522萬(wàn)，主要投向?yàn)椋骸?〕100畝標(biāo)準(zhǔn)化基地建設(shè)費(fèi)用：集中租場(chǎng)地一年為6萬(wàn)租30年 6萬(wàn)*30年=180萬(wàn)〔2〕10500100畝500斤*10斤*100畝=50萬(wàn)〔3〕苗棚：一畝一萬(wàn) 1萬(wàn)*100畝=100萬(wàn)〔4〕100萬(wàn)〔5〕1200元，1200元*100畝=12萬(wàn)〔6〕300元，300元*100畝=30萬(wàn):50萬(wàn)〔二〕資金籌集。實(shí)行以企業(yè)和農(nóng)戶自籌為主，財(cái)政補(bǔ)貼和部門幫扶為輔的方法，打算申請(qǐng)財(cái)政資金XXX萬(wàn)元，工程業(yè)主和農(nóng)戶自籌XXX萬(wàn)元?！踩迟Y金使用。財(cái)政扶持資金這要用于基地根底設(shè)施該著、中藥材標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)、協(xié)會(huì)組織建設(shè)以及工程貸款貼息等。工程業(yè)主自籌資金主要用于廠房建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、GAP認(rèn)證、自籌資金主要為基地生產(chǎn)性投入。效益分析1、經(jīng)濟(jì)效益。工程達(dá)產(chǎn)達(dá)效后，年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2仟萬(wàn)元以上，直接增加農(nóng)戶的收入，加工及營(yíng)銷可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，同時(shí)，還可直接或間接供給財(cái)政稅費(fèi)。2、社會(huì)效益。一是工程建設(shè)可就地消化大量農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，工程建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)“一縣一業(yè)”建設(shè)目標(biāo)；三是通過(guò)中藥材標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)的技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)，可全面提高基地農(nóng)戶的科技文化素養(yǎng)，增加他們的致富力氣；四是中藥材加工、包裝、流通銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均可吸納不少人員就業(yè)，能緩解城鄉(xiāng)就業(yè)壓力，促進(jìn)社會(huì)和諧；五是工程建設(shè)可帶動(dòng)上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)蓬勃進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)“一業(yè)帶多業(yè)贏，統(tǒng)籌進(jìn)展。3益。結(jié)合退耕還林，實(shí)施退耕還“藥產(chǎn)，大大減輕了農(nóng)藥、化肥的使用，可有效降低農(nóng)殘對(duì)環(huán)境的污染；另外，局部中藥材還具有極高的賞識(shí)價(jià)值，通過(guò)實(shí)施規(guī)模基地建設(shè)，可帶動(dòng)生態(tài)旅游進(jìn)展。地理位置和氣候特點(diǎn)田林縣位于廣西西北部，地處南貴昆經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，是滇、黔、桂三省區(qū)交界的商品集散地，聚居著壯、漢、瑤、苗、彝、布依等115577410165個(gè)行政村，25萬(wàn)。1、交通條件縣境交通便利，通訊網(wǎng)絡(luò)健全。165個(gè)行政村已村村通大路，南324交通咽喉；電信光纜、聯(lián)通、移動(dòng)通訊業(yè)務(wù)掩蓋全縣14個(gè)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)。山面積占94.8%75173.6%。60萬(wàn)千瓦以上4、田林縣氣候概況13.729.7℃，極端最低溫-7.5℃。14.7℃，720.7℃，≥104527.4℃；年均降雨量1657.2mm(比田林縣平均降雨量1166.3mm多490.9mm)，211月，降雨量占全年的95.5%，降雨日達(dá)140天11月份開(kāi)頭至次年39530天左右，偶有冰雹，天氣變化大，起風(fēng)即冷，常消滅雨霧。氣候溫涼，降雨量大于蒸發(fā)量，濕度大。技術(shù)方案〔一〕技術(shù)路線及流程絞股藍(lán)種植技術(shù)栽培技術(shù)2023千1.3米的畦，也可利用自然山地開(kāi)畦種植。也可用種子生殖?！瞝〕2－39－10月進(jìn)展，將根莖挖出，剪成5厘米左右的小段，每小段l－2節(jié)，再按株行距30厘米×5013厘米，裁后準(zhǔn)時(shí)澆水保濕。扦插生殖一般5－7月，植株生長(zhǎng)呈現(xiàn)旺盛時(shí)，將地3－4節(jié)，去下面2節(jié)葉子，按10厘米×10厘米的株行距斜插入苗床，入土1－2節(jié)，澆水保濕，適當(dāng)遮蔭，約7天后即可生根。待芽長(zhǎng)至10－1520厘米×30厘米育苗移栽。種子生殖可承受直播或育苗移栽。直播于3月中、下30－4030厘米開(kāi)穴，種子播前用溫水浸種l－2小時(shí)。播種后覆土1厘米，澆水，至出苗前常常20301.5－2千克。2－36－10厘米間苗，苗高1515一20厘米定苗。育苗播種時(shí)間同直播，撒播或條播，播后可在畦上蓋草并澆水保濕。出苗后揭去蓋草。幼3－4片真葉時(shí)，選陰天移栽于大田。田間治理〔1〕中耕除草在幼苗未封行前，應(yīng)留意中耕除草，并留意不宜太近苗頭，以免損傷地下嫩莖。1111次收割后施入冬肥。冬肥以廄肥為主。3040進(jìn)分枝。l23－4厘米。l－1.5米高的架，上覆玉米、蘆葦?shù)日谑a物。由于絞股藍(lán)自身攀援力氣差，在田間需人工關(guān)心上架。一般在莖蔓長(zhǎng)到50厘米左右時(shí)，將其繞于架桿上，必要時(shí)縛以細(xì)繩。搭架是絞股藍(lán)生產(chǎn)上一項(xiàng)重要措施。排灌絞股藍(lán)喜潮濕，故要常常澆水，雨季留意排水，以免受澇。病蟲(chóng)害防治〔1〕白粉病多發(fā)于生長(zhǎng)后期，為害葉片。防治方法：清潔50%500－800倍液噴霧?！?〕三星黃螢葉甲450%1500倍液或90%1000倍液進(jìn)展地面噴霧。〔3〕灰巴蝸蟲(chóng)和蛤蝓為害葉片、芽和嫩莖，可撒施石灰水或石灰粉防治。此外尚有小地老虎、蠐螬為害等。采收與加工當(dāng)莖蔓長(zhǎng)達(dá)2－3101513－4次，北方收2次，最終1次可齊地收割。收后晾曬至干，置陰涼密閉處深藏，以保持干品色澤。留種技術(shù)絞股藍(lán)果實(shí)多見(jiàn)于通風(fēng)良好處，～般在花序中有30%以上1周后采下果實(shí)，放在竹席或竹匾中晾曬風(fēng)干，搓去果殼，隨后登布袋或紙袋中于通風(fēng)枯燥處保藏。根莖生殖時(shí)，南方在地上局部收割后，根莖可在土中自然越冬?！捕成a(chǎn)工藝操作要點(diǎn)中藥原藥材，要求地道，無(wú)污染，品質(zhì)純粹。23、制作方法絞股藍(lán)茶制作需經(jīng)殺青、揉捻、烘焙、毛茶處理、包裝等工序。殺青：鍋溫把握在120℃左右，投鮮葉0.5～1千克入5分鐘左右撈起，接著進(jìn)展揉捻。揉捻：起初加壓力度不宜太大，以免將葉揉碎，保持70%的水分揉出即可。20“高(揉葉量)0.5～1千克，溫度80～85℃，每3～51次，烘15～20(毛火茶)1～1.570～755010～15分鐘翻140篩，剔除片末劣雜，提高凈度。干茶密封保管，以防變質(zhì)。保持藥材枯燥，控溫枯燥，防止霉變，確保質(zhì)量。包裝治理：承受無(wú)毒副作用的包材，經(jīng)無(wú)毒殺菌車間技術(shù)處理后進(jìn)展包裝。熱量豐富，雨量適中，氣候溫存，大局部地區(qū)夏長(zhǎng)冬短，霜期短，雨熱同季。近年來(lái)，田林縣充分利用國(guó)家退耕還林政策，大力推動(dòng)中藥材產(chǎn)業(yè)建設(shè)，目前田七種植總面積300畝，分3年實(shí)施，其中，2023150畝、20232023150畝，202312030畝，另外還有茯苓和金銀花等，作為中藥材生產(chǎn)的主要材料來(lái)源，能滿足日常所需中藥材加工需求。該工程建成后所需的燃料及其他關(guān)心材料較少，但均可在市內(nèi)外市場(chǎng)購(gòu)置，且供給充裕。綜上所述，本工程原、輔材料均供給充分，能滿足日常生產(chǎn)需要。1〔供水條件〕2、消防制度及消防用水廠區(qū)應(yīng)設(shè)400m3蓄水池為生產(chǎn)、生活、消防公用，泵站內(nèi)設(shè)有消防水泵，并設(shè)有備用電源。室內(nèi)外消防承受高壓制，由水泵加壓。廠房?jī)?nèi)均設(shè)室內(nèi)消火栓，兩消火栓距離3610升/2個(gè)?！?〕管材廠區(qū)室外供水管道為麥迪敷設(shè)方式，其管材承受球墨鑄鐵給水的承受球墨鑄鐵給水管；衛(wèi)生間內(nèi)的給水管承受PP-R塑料管。1、排水工程排水方式在廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有三個(gè)排水溝具體位于三個(gè)次干道，但考慮到將對(duì)排水溝進(jìn)展清理，拓寬一些。規(guī)劃區(qū)排污處理依據(jù)規(guī)劃進(jìn)展設(shè)計(jì)，建立一個(gè)小型污水處理站，經(jīng)化糞池處理，大局部可做為肥料，剩余污水經(jīng)過(guò)二次沉淀后進(jìn)入產(chǎn)業(yè)基地污水管網(wǎng)排放。管材廠區(qū)排水管道承受鋼筋混凝土排水管，廠房衛(wèi)生間內(nèi)污水管承受UPVC塑料排水管，設(shè)備工藝管道中排水管的材質(zhì)應(yīng)依據(jù)排水水質(zhì)成分確定。2、雨水工程〔1〕排水制度及方式本工程的雨水排放承受雨污分流制。建筑物屋面的雨水地的雨水官網(wǎng)。管材廠區(qū)雨水承受鋼筋混凝土排水管，建筑物落水管承受UPVC塑料排水管?！踩畴姎鉄岬墓┙o及通訊工程方案1、供電工程室的配電柜供電。架敷設(shè)。電纜橋架連接處需用軟銅線跨接，并與配電柜PE線連接。電纜橋架穿墻處需用不低于墻體耐火等級(jí)的防火堵料封堵。選擇導(dǎo)線電纜的環(huán)境溫度在空氣中敷設(shè)時(shí)依據(jù)30℃；室外埋地電纜〔埋地深度超過(guò)0.7米時(shí)〕依據(jù)25℃；供電線路末端電壓降不大5廠房?jī)?nèi)溝通供電系統(tǒng)接地形式承受TN-S系統(tǒng)，電氣設(shè)備金屬外殼均與電源PE線連接，廠房?jī)?nèi)各種金屬管道等設(shè)施實(shí)施中等電位聯(lián)結(jié)。廠房承受聯(lián)合接地，建筑物防雷、等電位聯(lián)結(jié)等共用接地體，接1Ω。全部可能使用移動(dòng)設(shè)備的電源插座回路均裝設(shè)漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)。非消防電源切除。2、供熱供氣條件143、通訊條件分析和結(jié)論目標(biāo)人群：愛(ài)喝茶的三高人群。年齡分布：老年人居多。3富含人參皂甙，最主要的成效在于調(diào)整三高，兼具護(hù)心保脈等功能。產(chǎn)品定位：特別適合三高人群的純自然原生態(tài)養(yǎng)生茶5消費(fèi)者對(duì)絞股藍(lán)茶的認(rèn)知度不高，需要大力宣傳的協(xié)作。結(jié)語(yǔ)有所滲透，但總體上爭(zhēng)論較少，但現(xiàn)有爭(zhēng)論說(shuō)明多糖、黃酮類藥物理綜合提取、分別的爭(zhēng)論很少，鑒于絞股藍(lán)寬闊的一市場(chǎng)前景，我們應(yīng)加強(qiáng)這方面的爭(zhēng)論以便于綜合分析利用絞股藍(lán)。針對(duì)以上分析，對(duì)絞股藍(lán)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)可實(shí)行如下對(duì)策：改善口感。可能的方法包括添加其它茶或食品添加劑，茶葉炒制去澀等；強(qiáng)調(diào)我公司產(chǎn)地，雖然不是原產(chǎn)保護(hù)地，但產(chǎn)品來(lái)自原始森抓住富含人參皂甙的特點(diǎn)和關(guān)心調(diào)整三高的成效，加大宣傳力度，提高消費(fèi)者認(rèn)知度；4.包裝適當(dāng)精巧，提高產(chǎn)品檔次，區(qū)分于市場(chǎng)上已有的同類產(chǎn)品；爭(zhēng)論愛(ài)喝茶的三高人群的喜好，投其所好，精準(zhǔn)營(yíng)銷。房地產(chǎn)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告大綱范本一、工程的根本狀況1、工程背景2、工程主辦單位簡(jiǎn)介3、主辦單位之合作意想4、可行性爭(zhēng)論的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、工程投資環(huán)境和市場(chǎng)爭(zhēng)論1、XX市概況及經(jīng)濟(jì)進(jìn)展根本狀況2、XX市房地產(chǎn)進(jìn)展及市場(chǎng)的根本狀況A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)展概況B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作量增加概況C、商品房的銷售概況D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益概況FXX市房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望三、利用外資開(kāi)發(fā)的法律依據(jù)四、XXXX區(qū)一帶高層、多層住宅、商場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、出售、出租經(jīng)營(yíng)狀況1、供給狀況2、需求狀況3、物業(yè)出租狀況4XX區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的總體評(píng)價(jià)5、對(duì)本工程開(kāi)發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營(yíng)銷的建議6、工程開(kāi)發(fā)及技術(shù)設(shè)計(jì)方案的分析五、地塊及四周環(huán)境、建筑開(kāi)發(fā)條件1、地理位置及道路交通2、地形、地質(zhì)3、四周商業(yè)及生活配套；市政根底及公建配套設(shè)施4、綜合評(píng)述六、地塊撤遷安置狀況七、地場(chǎng)三通一平的安排八、工程開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的組織與實(shí)施打算九、工程投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措打算1、根本參數(shù)2、土地本錢3、建安工程本錢4、前期費(fèi)用5、紅線內(nèi)外工程及公建配套6、不行預(yù)見(jiàn)費(fèi)7、開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)8、資金籌措打算及財(cái)務(wù)費(fèi)用A、資金籌措B、財(cái)務(wù)費(fèi)用十、可行性爭(zhēng)論財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的選定和推想〔一〕售樓收入的測(cè)定1、住宅銷售單價(jià)的測(cè)定2、商鋪銷售單價(jià)的測(cè)定3、單位銷售單價(jià)的測(cè)定4、建議銷售價(jià)5、實(shí)際銷售總收入〔二〕工程經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用收入與支出〔三〕經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)及所得稅的繳交〔四〕土地增值稅〔五〕所得稅十一、工程經(jīng)濟(jì)效益分析十二、工程盈虧力氣分析1、內(nèi)部收益率〔IRR〕2、凈現(xiàn)值〔NPV〕3、凈現(xiàn)值率〔NPVR〕十三、工程的不確定性分析1、工程盈虧平衡分析2、工程敏感性分析3、概念分析十四、可行性爭(zhēng)論結(jié)論與建議十五、工程綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)十六、有關(guān)說(shuō)明及建議十七、工程主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、指標(biāo)綜合付表、付圖1、工程綜合效益表2、工程動(dòng)態(tài)、綜合表3、工程投資利息估算表4、土地增值稅計(jì)算表5、工程敏感性分析表6、概率分析表7、工程盈虧平衡分析曲線圖8、工程敏感性分析圖房地產(chǎn)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告大綱范本一、工程的根本狀況1、工程背景2、工程主辦單位簡(jiǎn)介3、主辦單位之合作意想4、可行性爭(zhēng)論的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、工程投資環(huán)境和市場(chǎng)爭(zhēng)論1、XX市概況及經(jīng)濟(jì)進(jìn)展根本狀況2、XX市房地產(chǎn)進(jìn)展及市場(chǎng)的根本狀況A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)展概況B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作量增加概況C、商品房的銷售概況D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益概況FXX市房地產(chǎn)市場(chǎng)的展望三、利用外資開(kāi)發(fā)的法律依據(jù)四、XXXX區(qū)一帶高層、多層住宅、商場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、出售、出租經(jīng)營(yíng)狀況1、供給狀況2、需求狀況3、物業(yè)出租狀況4XX區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的總體評(píng)價(jià)5、對(duì)本工程開(kāi)發(fā)的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及營(yíng)銷的建議6、工程開(kāi)發(fā)及技術(shù)設(shè)計(jì)方案的分析五、地塊及四周環(huán)境、建筑開(kāi)發(fā)條件1、地理位置及道路交通2、地形、地質(zhì)3、四周商業(yè)及生活配套；市政根底及公建配套設(shè)施4、綜合評(píng)述六、地塊撤遷安置狀況七、地場(chǎng)三通一平的安排八、工程開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的組織與實(shí)施打算九、工程投資構(gòu)成、總投資估算、資金籌措打算1、根本參數(shù)2、土地本錢3、建安工程本錢4、前期費(fèi)用5、紅線內(nèi)外工程及公建配套6、不行預(yù)見(jiàn)費(fèi)7、開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)8、資金籌措打算及財(cái)務(wù)費(fèi)用A、資金籌措B、財(cái)務(wù)費(fèi)用十、可行性爭(zhēng)論財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的選定和推想〔一〕售樓收入的測(cè)定1、住宅銷售單價(jià)的測(cè)定2、商鋪銷售單價(jià)的測(cè)定3、單位銷售單價(jià)的測(cè)定4、建議銷售價(jià)5、實(shí)際銷售總收入〔二〕工程經(jīng)營(yíng)治理費(fèi)用收入與支出〔三〕經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)及所得稅的繳交〔四〕土地增值稅〔五〕所得稅十一、工程經(jīng)濟(jì)效益分析十二、工程盈虧力氣分析1、內(nèi)部收益率〔IRR〕2、凈現(xiàn)值〔NPV〕3、凈現(xiàn)值率〔NPVR〕十三、工程的不確定性分析1、工程盈虧平衡分析2、工程敏感性分析3、概念分析十四、可行性爭(zhēng)論結(jié)論與建議十五、工程綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)十六、有關(guān)說(shuō)明及建議十七、工程主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、指標(biāo)綜合付表、付圖1、工程綜合效益表2、工程動(dòng)態(tài)、綜合表3、工程投資利息估算表4、土地增值稅計(jì)算表5、工程敏感性分析表6、概率分析表7、工程盈虧平衡分析曲線圖8、工程敏感性分析圖刪除！?。?！工作總結(jié)怎么寫：醫(yī)院個(gè)人工作總結(jié)范文工作總結(jié)怎么寫：醫(yī)院個(gè)人工作總結(jié)范文一年的時(shí)間很快過(guò)去了助下圓滿的完成了各項(xiàng)工作一年的時(shí)間很快過(guò)去了助下圓滿的完成了各項(xiàng)工作作總結(jié)主要有以下幾項(xiàng)：1、工作質(zhì)量成績(jī)、效益和奉獻(xiàn)。在開(kāi)展工作之前做好個(gè)人工作打算，有主次的先后準(zhǔn)時(shí)的完成各項(xiàng)工作先后準(zhǔn)時(shí)的完成各項(xiàng)工作了長(zhǎng)足的進(jìn)步，開(kāi)創(chuàng)了工作的局面，為醫(yī)院及部門工作做出了應(yīng)有的奉獻(xiàn)。2、思想政治表現(xiàn)、品德素養(yǎng)修養(yǎng)及職業(yè)道德。能夠認(rèn)真貫徹黨的根本路線方針的重要思想。堅(jiān)持“以病人中心”的臨床效勞理念，發(fā)揚(yáng)救死扶傷的革命人道主向各位局領(lǐng)導(dǎo)以及全體教職工進(jìn)展述職，請(qǐng)予批判指正。一、工作目標(biāo)完成狀況我校一年來(lái)，秉承“質(zhì)量是生命，師德是靈魂，公正是民心，攻堅(jiān)克難，大打翻身仗，學(xué)校辦學(xué)條件和辦學(xué)效益實(shí)現(xiàn)了“質(zhì)”的飛越。在全體教職工的努力下，我們根本完成了《XX向各位局領(lǐng)導(dǎo)以及全體教職工進(jìn)展述職，請(qǐng)予批判指正。一、工作目標(biāo)完成狀況我校一年來(lái)，秉承“質(zhì)量是生命，師德是靈魂，公正是民心，攻堅(jiān)克難，大打翻身仗，學(xué)校辦學(xué)條件和辦學(xué)效益實(shí)現(xiàn)了“質(zhì)