大連市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

Word第第頁(yè)大連市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告本次調(diào)查共收集60份問(wèn)卷，其中男性33人，女性27人。

進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查的消費(fèi)者中，收入水平在2000元以下的最多，其次是2000-4000元的'。

在分析消費(fèi)者去超市購(gòu)物的影響因素中，消費(fèi)者首先關(guān)注的是商品種類是否齊全，其次才是質(zhì)量、價(jià)格和促銷活動(dòng)，越來(lái)越多的消費(fèi)者盼望建立一站式的體驗(yàn)購(gòu)物方式，看來(lái)大型的綜合超市受到人們更多的青睞。

在分析消費(fèi)者主要通過(guò)哪些途徑去超市購(gòu)物時(shí)，其中離家近是最多的選擇，其次是上下班路過(guò)，在今后超市建設(shè)規(guī)劃的同時(shí)要充分考慮到四周居民的輻射范圍，盡量不要超過(guò)步行10分鐘的距離，以便利消費(fèi)者購(gòu)物。

格羅貝斯認(rèn)為隨著城市中心商業(yè)圈的分流，將來(lái)社區(qū)商業(yè)的進(jìn)展必將成為商家新的戰(zhàn)場(chǎng)，而在這場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，誰(shuí)能更加滿意并敬重消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣，誰(shuí)才有可能獲得更多的市場(chǎng)份額，從中脫穎而出。

大連市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告[篇2]

4月8日至11日，由大連房屋交易大會(huì)組委會(huì)主辦、大連北方國(guó)際展覽股份有限公司承辦的大連春季房屋交易大會(huì)在大連世界博覽廣場(chǎng)隆重舉辦。

本次展會(huì)共69家企業(yè)，76個(gè)樓盤參展。其中甘井子區(qū)參展樓盤25個(gè)，占總比32.9%；高新園區(qū)參展樓盤11個(gè)，占總比14.5%；中山區(qū)參展樓盤11個(gè)，占總參展樓盤的14.5%；西崗區(qū)參展樓盤1個(gè)，占總比1.3%；沙河口區(qū)參展樓盤8個(gè)，占總比10.5%；；金普新區(qū)參展樓盤2個(gè)，占總比2.6%；旅順口區(qū)參展樓盤4個(gè)，占總比5.3%。

值得一提的是，海南地產(chǎn)項(xiàng)目組團(tuán)進(jìn)駐，包含洋房、公寓、別墅等多種業(yè)態(tài)，讓大連市民得以在家門口感受魅力南國(guó)。來(lái)自美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、泰國(guó)、葡萄牙等多個(gè)國(guó)家的各類樓盤也在春展上占據(jù)一席之地，多方位滿意購(gòu)房者的海外置業(yè)需求。

據(jù)騰訊房產(chǎn)編輯不完全統(tǒng)計(jì)，本次展會(huì)共有55個(gè)樓盤報(bào)價(jià)，其中14個(gè)樓盤報(bào)價(jià)超過(guò)15000元/平；23個(gè)樓盤報(bào)價(jià)在10000元/平至15000元/平之間；15個(gè)樓盤報(bào)價(jià)在5000元/平至10000元/平之間。僅有3個(gè)樓盤報(bào)價(jià)低于5000元/平，報(bào)價(jià)最低的樓盤為旅順開(kāi)發(fā)區(qū)的花溪鎮(zhèn)，起價(jià)僅為3280元/平。

依據(jù)實(shí)際調(diào)研，參展主要樓盤33個(gè)，具體信息如下：

按區(qū)域劃分，沙河口區(qū)樓盤均價(jià)最高為17400元/平，金州區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū)價(jià)格最低，分別為6500元/平，6000元/平。展會(huì)期間，依據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)，各樓盤房?jī)r(jià)下調(diào)2000元/平，部分樓盤小幅上調(diào)。

從裝修標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，除萬(wàn)科藍(lán)山，萬(wàn)科新里程，開(kāi)泰銘座為精裝修，其余樓盤基本以毛坯房為主。在33個(gè)參展樓盤中，期房17個(gè)，占比50%。估計(jì)最早交房樓盤為益豐乾城二期.6.30，最遲交房樓盤為中華城.10.30已報(bào)價(jià)樓盤中，物業(yè)費(fèi)最高為保利天禧4.8元/m2/月,最低為海尚明珠1.3元/m2/月。從樓盤賣點(diǎn)來(lái)看，星海凱泰銘座、億達(dá)云集為層高4.8m的躍層戶型。主打教育地產(chǎn)的為三鼎春天、大華錦繡華城、第一郡。

本屆房交會(huì)期間，我市國(guó)土房屋局發(fā)布通知，今年將連續(xù)對(duì)房交會(huì)期間購(gòu)房的個(gè)人實(shí)行嘉獎(jiǎng)?wù)?。嘉?jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：房交會(huì)期間個(gè)人購(gòu)置參展樓盤的商品住房并在此期間進(jìn)行房屋合同備案的，在取得房屋全部權(quán)證時(shí)，政府賜予購(gòu)房嘉獎(jiǎng)。購(gòu)置90平方米以下的(含90平方米)，每平方米嘉獎(jiǎng)50元；購(gòu)置90平方米以上的，每平方米嘉獎(jiǎng)100元，農(nóng)夫工在房交會(huì)期間購(gòu)房的享受雙倍嘉獎(jiǎng)，最高嘉獎(jiǎng)不超過(guò)3萬(wàn)元。

依據(jù)組委會(huì)供應(yīng)信息，本次春交會(huì)4天累計(jì)接待觀展群眾22.6萬(wàn)人次，展會(huì)成交及意向成交房屋6461套，建筑面積60.49萬(wàn)平方米。對(duì)比前幾年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，夏交會(huì)成交及意向成交5022套，秋交會(huì)成交及意向成交5045套，春交會(huì)成交及意向成交5174套，夏交會(huì)主會(huì)場(chǎng)成交5816套，秋交會(huì)成交及意向成交5831套。本屆春