望京花園東區(qū)高教住宅小區(qū)5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)方案-六建

智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)5號(hào)、6號(hào)樓工程施工組織設(shè)頁(yè)第頁(yè)共841施工組織計(jì)劃（六建）北京市第六建筑工程公司-1-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)共22一、編制依據(jù)1.1合同（見表1-1）表1-1合同名稱望京花園東區(qū)5號(hào)樓望京花園東區(qū)6號(hào)樓1.2施工圖（見表1-2）合同目錄編號(hào)京合同第00011366京合同第00011367簽定日期2000年12月27日2000年12月27日表1-2圖紙名稱望京花園東區(qū)5號(hào)樓建筑圖望京花園東區(qū)5號(hào)樓結(jié)構(gòu)圖望京花園東區(qū)5號(hào)樓設(shè)備圖望京花園東區(qū)5號(hào)樓電氣圖望京花園東區(qū)6號(hào)樓建筑圖望京花園東區(qū)6號(hào)樓結(jié)構(gòu)圖望京花園東區(qū)6號(hào)樓設(shè)備圖望京花園東區(qū)6號(hào)樓電氣圖1.3主要規(guī)程、規(guī)范（見表1-3）表1-3類別施工圖目錄圖紙編號(hào)建施1-建施18結(jié)施1-結(jié)施33設(shè)施1-設(shè)施13電施1-電施18建施1-建施18結(jié)施1-結(jié)施33設(shè)施1-設(shè)施13電施1-電施18出圖日期2000年11月2000年11月2000年11月2000年11月2000年11月2000年11月2000年11月2000年11月主要規(guī)程、規(guī)范目錄名稱國(guó)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范地下工程防水技術(shù)規(guī)范地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范編號(hào)GBJ9-87GBJ11-89GBJ10-89GBJ201-83GBJ202-83GBJ108-87GBJ208-83GB50038-94GBJ134-90北京市第六建筑工程公司-2-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)共3家行業(yè)地3人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范組合鋼模板技術(shù)規(guī)范砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范屋面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范采暖與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范起重機(jī)電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程混凝土泵送技術(shù)規(guī)程鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法混凝土混凝土減水劑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)方法建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范建筑工程施工測(cè)量規(guī)程商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程北京市第六建筑工程公司-3-GB50204-92GBJ214-89GB50203-98GB50209-95GB50207-94GB50243-97GBJ242-82GB50268-97GB50166-92GB50261-96GB50259-96GB50194-93GB50256-96JGJ3-91JGJ6-99JGJ107-96JGJ/T10-95JGJ18-96JGJ52-79JGJ53-79JGJ56-84JGJ73-91JGJ33-86JGJ46-88JGJ80-91DBJ01-21-95DBJ01-6-90DBJ01-26-96智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)共4方4外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程DBJ01-17-20-94DBJ01-10-931.4主要標(biāo)準(zhǔn)（見表1-4）類別表1-4名稱主要標(biāo)準(zhǔn)目錄編號(hào)國(guó)家行業(yè)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)混凝土外加劑建筑設(shè)備施工安裝通用圖集普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法混凝土泵送劑建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范熱軋變形鋼筋GBJ300-88GBJ301-88GBJ302-88GBJ303-88GBJ304-88GBJ310-88GB8076-199791SB.1、2、3、4JGJ52-92JGJ53-92JC473-92(96）JGJ59-99CJCT29-98CECS94.97CECS41.92GB1499-981.5主要圖集（見表1-5）北京市第六建筑工程公司-4-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)共5名表1-5稱5主要圖集目錄建筑物抗震構(gòu)造詳圖建筑構(gòu)造通用圖集防護(hù)密閉門、密閉門防爆活門選用圖集木質(zhì)防火門圖集外墻內(nèi)保溫圖集北京市屋面防水推薦做法北京市地下室防水推薦做法1.6主要法規(guī)（見表1-6）表1-6名稱建筑法消防條例建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例主要法規(guī)目錄編號(hào)97G329系列88J系列JST-72華北91SJ2京93SJ系列京95TJ2京95TJ3北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定關(guān)于《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定編號(hào)國(guó)家主席令1997年91號(hào)國(guó)家主席令15號(hào)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)(91)京建施字第126號(hào)京建質(zhì)字（1996）418號(hào)京建法（19997）172號(hào)京建法（1998）50號(hào)京TY5-991.7其他（見表1-7）北京市第六建筑工程公司-5-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)共66表1-7其他水準(zhǔn)測(cè)量、紅線樁成果通知單北京市建設(shè)工程96概算定額地質(zhì)勘探報(bào)告建設(shè)部推廣使用十項(xiàng)新技術(shù)六建公司關(guān)于《水泥新標(biāo)準(zhǔn)使用注意事項(xiàng)》的通知二、工程概況2.1總體簡(jiǎn)介（見表2-1）表2-1總體簡(jiǎn)介序號(hào)12345678項(xiàng)工程名稱工程地址建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督單位目?jī)?nèi)容施工總承包單位施工主要分包單位910111213投資來源合同承包范圍結(jié)算方式合同工期合同質(zhì)量目標(biāo)（等級(jí)）望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓朝陽(yáng)區(qū)望京花園北京高校房地產(chǎn)開發(fā)總公司北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院北京京精大房監(jiān)理公司朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站北京市第六建筑工程公司第九項(xiàng)目部土方工程及降水：中建一局二公司地基處理：中航堪地基基礎(chǔ)工程總隊(duì)電梯：上海三菱電梯財(cái)政撥款見施工部署中標(biāo)價(jià)加變更洽商調(diào)整2000年12月31日～2002年8月31日北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，竣工長(zhǎng)城杯，魯班獎(jiǎng)2.2建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介（見表2-2）北京市第六建筑工程公司-6-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)共7表2-2序號(hào)12項(xiàng)目建筑功能建筑特點(diǎn)7建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介內(nèi)民用住宅容塔式高層2總建筑面積5號(hào):25827.43m2占地面積5號(hào):937.12m2（m）26號(hào):956.39m建筑3面積面積（m）6號(hào)：1855m標(biāo)準(zhǔn)層建筑5號(hào)：828.58m面積（m）6號(hào)：867.87m222建筑層數(shù)2（m）地下建筑226號(hào):24645.54m25號(hào)：1813m22地上建筑5號(hào):24014.43m面積（m）6號(hào):22789.91m224地上5號(hào)：28層6號(hào)：26層地下2層地下部分層高（m）5建筑層高地上部分層高（m）地下1層地下2層首層標(biāo)準(zhǔn)層機(jī)房水箱間3.00m3.20m2.70m2.70m3.00m北京市第六建筑工程公司-7-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)共86建筑高度絕對(duì)標(biāo)高（m）基底標(biāo)高（m）檐口高度（m）85號(hào):37.9m6號(hào):38.05m-7.545m室內(nèi)外高差（m）1.5m最大基坑深度（m）-9.545m5號(hào)：71.7m建筑總高（m）6號(hào):70.2m5號(hào):A～M6號(hào):A～N36.7m縱軸編號(hào)橫軸編號(hào)7建筑平面橫軸距離（m）縱軸距離（m）5號(hào)：75.9m6號(hào):70.5m5號(hào):1～216號(hào):1～2132.8m8建筑耐火等級(jí)為一級(jí)防火墻面保溫外墻內(nèi)保溫：55厚ZL保溫漿料外墻外保溫：ZL聚苯硅酸鹽外保溫層門窗：節(jié)能型塑鋼門窗910外墻裝修外門窗工程裝屋面工程修11內(nèi)裝修主入口頂棚地面工程內(nèi)墻門窗工程樓梯地下12防水屋面工程廁浴間雨罩4層以下為真石漆、4層以上為彈性涂料塑鋼門窗花架梁、暖溝均為彈性涂料，分戶墻為鐵藝上人屋面為地磚、不上人屋面為人工草坪混凝土花飾、彈性涂料涂料、吊頂細(xì)石混凝土地面、通體磚、木地板涂料、瓷磚戶門為防盜門、內(nèi)門為木門細(xì)石混凝土地面，塑料扶手SBS改性瀝青卷材SBS改性瀝青卷材、暖溝內(nèi)刷聚氨酯涂膜環(huán)保型聚氨酯涂膜環(huán)保型聚氨酯涂膜2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（見表2-3）北京市第六建筑工程公司-8-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)共9序號(hào)項(xiàng)目表2-3內(nèi)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式基底以上土質(zhì)分層情況地下水位標(biāo)高地下水質(zhì)持力層以下土質(zhì)類別地基承載力9結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況容1結(jié)構(gòu)形式2土質(zhì)水位3地基4地下結(jié)構(gòu)自防水防水柔性防水墊層地下結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)5號(hào):1～15層,6號(hào):1～12層墻體5號(hào):16～25層,6號(hào):13～23層墻體5號(hào):25層,6號(hào)樓:23層以上墻體5號(hào):1～15層,6號(hào)1～12層頂板、樓梯5號(hào):16層,6號(hào):13層以上頂板、樓梯56抗震工程設(shè)防烈度等級(jí)剪力墻抗震等級(jí)鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力筋及等級(jí)7箱形基礎(chǔ)剪力墻鋼筋混凝土屋蓋黏質(zhì)粉土-砂質(zhì)粉土35.39-36.04m無(wú)侵蝕性臺(tái)地潛水黏質(zhì)粉土fk=200MPaP12抗?jié)B混凝土SBS改性瀝青卷材C10C30C40C35C30C35C30八度二級(jí)2級(jí)fy=210N/mm2Ⅱ級(jí)fy=310N/mm8鋼筋墻體、頂板鋼筋采用綁扎搭接接頭地下結(jié)構(gòu)底板、暗柱鋼筋采用等強(qiáng)剝肋滾壓直螺紋連接形式地上結(jié)構(gòu)暗柱采用電渣壓力焊結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)底板厚度（mm）10009北京市第六建筑工程公司-9-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第10頁(yè)共10斷面尺寸外墻厚度（mm）內(nèi)墻厚度（mm）樓板厚度（mm）5號(hào)：地下300，地上2006號(hào)：地下300，地上200200人防頂板300、設(shè)備層200地上120、16010結(jié)構(gòu)混凝土工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別Ⅱ類11人防設(shè)置等級(jí)五級(jí)2.4專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介（見表2-4）表2-4序號(hào)項(xiàng)目上水給水排水系統(tǒng)下水熱水1設(shè)計(jì)要求分三區(qū)分二區(qū)分戶供應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介系統(tǒng)做法熱熔接絲扣連接熱熔接消防水消火栓及噴淋焊接及螺紋連接管線類別PR-R塑料管塑料管PR-R塑料管鍍鋅鋼管及焊接鋼管2空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)人防通風(fēng)拼裝玻璃鋼3電力系統(tǒng)照明動(dòng)力弱電避雷管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線鋼管套管焊接鋼管套管焊接管內(nèi)穿線、纜鋼管套管焊接二類防雷底板鋼筋作接地體SC鋼管SC鋼管SC鋼管配電柜照明、動(dòng)力柜落地安裝水箱玻璃鋼污水泵二種型號(hào)拼裝按圖紙要求北京市第六建筑工程公司-10-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第11頁(yè)共112.5施工現(xiàn)場(chǎng)概況本工程位于朝陽(yáng)區(qū)望京花園東區(qū)，小區(qū)內(nèi)面積大、場(chǎng)地平整、有五家施工單位同時(shí)施工，東臨建工一建施工的7號(hào)、8號(hào)樓，西臨住總六建施工的3號(hào)、4號(hào)樓，北臨馬路，南側(cè)為施工用臨設(shè)空地，場(chǎng)區(qū)內(nèi)均為在施工程，場(chǎng)區(qū)平面規(guī)劃應(yīng)既考慮便于施工，又協(xié)調(diào)好周圍關(guān)系，布局科學(xué)合理。施工用水、用電情況良好，能滿足施工要求。2.6工程重點(diǎn)及難點(diǎn)1．本工程是為高校老師建的住宅工程,質(zhì)量要求高,樹立"精品意識(shí)",堅(jiān)持科指導(dǎo)施工,"樣板引路"，以"過程精品"確保"工程精品"，交給老師滿意的鑰匙，是本工程的重點(diǎn)。2．本工程底板為大體積混凝土,確保大體積混凝土施工質(zhì)量是工程的重點(diǎn),也是施工的難點(diǎn)。3．防水工程一向是建筑工程的關(guān)鍵,確保地下室、廁浴間、屋面不滲漏是本工程的關(guān)鍵工序。4．本工程地上部分均為現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土,現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土后臺(tái)計(jì)量與現(xiàn)場(chǎng)澆筑等是保證工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重點(diǎn)，應(yīng)加強(qiáng)施工過程控制。5．為確保結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯,模板工程是關(guān)鍵,本工程從地下室就開始使用大鋼模板。6．外墻內(nèi)保溫采用55mm厚ZL聚苯顆粒保溫漿料，施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝，能有效地防止墻面裝修裂縫。7．外檐涂料為小區(qū)整體設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)主題為"藍(lán)天白云下的一片彩虹"，四層以下為棕色真石漆，四層以上為彈性涂料，涂料為弧線，樓與樓的弧線要交圈，形成整體；三種顏色交線均為弧線，施工前需精確計(jì)算各樓弧線控制標(biāo)高，施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，施工難度大，確保涂料施工質(zhì)量直接關(guān)系到小區(qū)的整體效果，因此將它列為裝修施工的重點(diǎn)，優(yōu)選涂料，優(yōu)選施工隊(duì)伍。三、施工部署3.1施工部署原則本工程合同要求工期609天；質(zhì)量為"北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯"、"北京市竣工長(zhǎng)城杯"、"魯班獎(jiǎng)"；場(chǎng)容為北京市安全文明標(biāo)桿工地。針對(duì)這三個(gè)目標(biāo)，我們北京市第六建筑工程公司-11-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第12頁(yè)共12必須做好施工部署。3.1.1人員配備首先在人員配備上要做到雙擇優(yōu)：一是針對(duì)質(zhì)量、工期選擇優(yōu)秀的、經(jīng)驗(yàn)豐富、有責(zé)任心的施工管理人員，項(xiàng)目經(jīng)理與管理層簽訂崗位責(zé)任狀，將質(zhì)量、工期、場(chǎng)容目標(biāo)分解到每個(gè)人，尤其質(zhì)量具有否決權(quán)，落實(shí)質(zhì)量職責(zé)，確保質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)行，抓好過程控制；二是通過招標(biāo)、考察，選擇優(yōu)秀的外分包勞務(wù)隊(duì)，并單獨(dú)簽訂質(zhì)量和工期的經(jīng)濟(jì)承包合同。3.1.2提高人員素質(zhì)要不斷地提高管理人員和外包勞務(wù)人員的精品意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)教育和培訓(xùn)，樣板引路，樣板先行，并倡導(dǎo)新發(fā)明、新創(chuàng)造。3.1.3機(jī)械配備為了加快施工速度，從基礎(chǔ)工程開始就立塔吊，以提高垂直運(yùn)輸?shù)男省５厣辖Y(jié)構(gòu)施工期間，我們也將選用性能優(yōu)質(zhì)的自動(dòng)上料現(xiàn)場(chǎng)攪拌設(shè)備和混凝土輸送泵，加強(qiáng)過程中塔吊、混凝土攪拌、泵送設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保機(jī)械設(shè)備的完好率。3.1.4材料使用對(duì)于施工材料加大資金投入，優(yōu)選質(zhì)量好的，一經(jīng)選用沒有特殊原因不再更換。重點(diǎn)抓住模板材料，按照精品的要求編制模板方案，通過考查我們確定購(gòu)置唐山世紀(jì)魯班模板廠制造的企口式大模板，并決定在地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)就投入使用；對(duì)頂板模板我們也將選用優(yōu)質(zhì)的竹塑板，并且對(duì)每樓一次配齊4層的頂板模板及其支撐周轉(zhuǎn)材料。為保證混凝土冬期施工質(zhì)量，我們確定地下結(jié)構(gòu)全部使用預(yù)拌混凝土。裝修材料成立由建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合組成的加工訂貨小組，貨比三家，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。3.1.5科技先行、優(yōu)化施工方案本工程我們?yōu)楸ＷC質(zhì)量重點(diǎn)抓大體積混凝土施工方案、模板方案、現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌與泵送方案、防水工程施工方案、裝修工程施工方案等的制訂和實(shí)施，并積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料，施工前制定詳細(xì)、有效的質(zhì)量預(yù)控措施。3.1.6合理安排施工工序，處理好季節(jié)施工本工程工期自2001年1月15日至2002年1月15日，歷經(jīng)兩個(gè)冬施，一北京市第六建筑工程公司-12-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第13頁(yè)共13個(gè)雨施，我們要求基礎(chǔ)施工4月初完成，5月25日前完成基礎(chǔ)回填土，將回填土避開雨施，主體結(jié)構(gòu)9月底完成，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)分五次驗(yàn)收，裝修分階段插入，力爭(zhēng)冬施前完成所有的濕作業(yè)任務(wù)，水、電及各專業(yè)工種按總體進(jìn)度合理插入，冬施期間進(jìn)入裝修收尾和設(shè)備調(diào)試階段，鑒于工期緊，我們必須重視季節(jié)性施工方案的制訂，盡量減少季節(jié)施工對(duì)工期的影響。3.1.7抓住工程難點(diǎn)，薄弱環(huán)節(jié)開展管理工作諸如大體積混凝土澆筑，防水工程的施工，2∶8灰土的回填，現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土后臺(tái)計(jì)量與現(xiàn)場(chǎng)澆筑等。針對(duì)經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病要及時(shí)提出預(yù)防措施，并加強(qiáng)落實(shí)工作。3.2項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖（略）3.2.2職能分工及職責(zé)1．項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量職責(zé)（1）根據(jù)公司的質(zhì)量方針，依據(jù)本工程的質(zhì)量目標(biāo)，組織制定該工程的質(zhì)量保證體系，并認(rèn)真組織實(shí)施。（2）按照質(zhì)量體系的要求，做好標(biāo)識(shí)、檢驗(yàn)與試驗(yàn)過程的管理控制工作，確保施工的全過程受控。（3）督促、檢查管理和操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種質(zhì)量記錄，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性，做到管理到位，忠于職守，認(rèn)真負(fù)責(zé)。（4）保證本工程的質(zhì)量保證體系有效運(yùn)轉(zhuǎn)，編制好切實(shí)可行的冬雨期施工方案，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。（5）對(duì)分包工程，按合同規(guī)定認(rèn)真履行自己的職責(zé)。（6）組織項(xiàng)目經(jīng)理部職工進(jìn)行質(zhì)量管理教育，做好崗位培訓(xùn)工作。2．項(xiàng)目副經(jīng)理的質(zhì)量職責(zé)（1）認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理目標(biāo)，分解落實(shí)到位，安排實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)內(nèi)部的均衡生產(chǎn)和工序管理。（4）負(fù)責(zé)依據(jù)質(zhì)量體系文件規(guī)定處理好質(zhì)量與進(jìn)度的關(guān)系。3．項(xiàng)目工程師的質(zhì)量職責(zé)北京市第六建筑工程公司-13-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第14頁(yè)共14（1）認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，對(duì)關(guān)鍵、特殊工序編制作業(yè)指導(dǎo)書并組織實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全過程的質(zhì)量控制。（4）負(fù)責(zé)組織分部工程的檢驗(yàn)評(píng)定。（5）負(fù)責(zé)工程各部門質(zhì)量記錄的完善工作。（6）特別要結(jié)合本工程的特點(diǎn)做好對(duì)新材料、新工藝、新技術(shù)的推廣工作，突出知識(shí)經(jīng)濟(jì)的作用，組織好科學(xué)施工。4．工長(zhǎng)的質(zhì)量職責(zé)（1）認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量方針及目標(biāo)，按規(guī)范要求依據(jù)施工方案和施工指導(dǎo)書做好文字性的安全與技術(shù)交底，并將檢查實(shí)施情況及時(shí)向有關(guān)人員反饋工作信息。（2）負(fù)責(zé)按施工組織設(shè)計(jì)在保證工程質(zhì)量的前提下抓好生產(chǎn)進(jìn)度，填好施工日志。（3）負(fù)責(zé)組織操作人員對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行自檢、互檢，對(duì)專檢人員認(rèn)定的不合格品按照整改方案進(jìn)行返修或返工，并做好成品的保護(hù)工作。（4）負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)評(píng)定，簽認(rèn)工作。（5）負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的與質(zhì)量體系運(yùn)行有關(guān)的工作，并做好記錄。5．質(zhì)量員的質(zhì)量職責(zé)（1）認(rèn)真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標(biāo)。（2）參與制訂工程項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)對(duì)工程施工全過程隨行檢驗(yàn)，并對(duì)檢驗(yàn)項(xiàng)目依據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范作出評(píng)定進(jìn)行標(biāo)識(shí)。（4）參與有關(guān)部門對(duì)自行采購(gòu)物資及顧客提供產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定檢查。（5）參與對(duì)工程勞務(wù)分承包方選擇、評(píng)定并進(jìn)行監(jiān)控。（6）負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目部安排的與質(zhì)量體系運(yùn)行有關(guān)的工作，并做好質(zhì)量記錄。（7）對(duì)特殊工序、關(guān)鍵工序如：屋面防水、廁浴間防水要設(shè)置管理點(diǎn)重點(diǎn)控制做好記錄。（8）認(rèn)真做好工程的隱預(yù)檢工作，保證每道工序的受控狀態(tài)，對(duì)違反操作規(guī)程，不符合規(guī)范要求的產(chǎn)品有權(quán)開據(jù)停工、返工、整改通知單。北京市第六建筑工程公司-14-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第15頁(yè)共156．材料員的質(zhì)量職責(zé)（1）認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量方針及目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)依據(jù)公司發(fā)布的物資采購(gòu)合格分供方對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的廠家、產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)證。（3）負(fù)責(zé)采用抽測(cè)檢驗(yàn)方法對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并做好相應(yīng)記錄。（4）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)、庫(kù)存物資進(jìn)行標(biāo)識(shí)，對(duì)不合格物資負(fù)責(zé)追溯處理。（5）負(fù)責(zé)填寫質(zhì)量體系文件規(guī)定的記錄表格，及時(shí)傳遞，妥善保存。（6）負(fù)責(zé)建立物資管理臺(tái)帳。（7）負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目工程師安排的與質(zhì)量體系運(yùn)行有關(guān)的工作，做好質(zhì)量記錄。7．技術(shù)員的質(zhì)量職責(zé)（1）遵照項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)管理。（2）依據(jù)技術(shù)系統(tǒng)發(fā)布的質(zhì)量體系的支持性文件對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行指導(dǎo)、檢驗(yàn)、判定、管理。（3）負(fù)責(zé)工程圖紙變更中的技術(shù)問題，做好文字簽認(rèn)記錄。（4）參加工程技術(shù)事故處置，負(fù)責(zé)工程施工過程中不合格品的糾正，原因的分析，措施的制訂、責(zé)任的落實(shí)。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部測(cè)量，計(jì)量器具的檢測(cè)，所使用的計(jì)量器具必須經(jīng)過復(fù)檢合格并做好標(biāo)識(shí)管理工作。（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量工作記錄，做好工程資料的收集、管理、傳遞、上報(bào)、歸檔工作。（7）協(xié)助項(xiàng)目工程師對(duì)新材料、新工藝、新技術(shù)的實(shí)施工作。8．安全員的質(zhì)量職責(zé):（1）認(rèn)真執(zhí)行公司制定的質(zhì)量方針目標(biāo)。（2）配合項(xiàng)目經(jīng)理或工長(zhǎng)編制工程的安全施工方案，并督促方案的貫徹實(shí)施。（3）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍和操作人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育。（4）負(fù)責(zé)對(duì)施工人員的安全操作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)違章指揮，違章作業(yè)，冒險(xiǎn)蠻干現(xiàn)象進(jìn)行制止，糾正和處罰。（5）配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)不安全隱患監(jiān)督有關(guān)人員進(jìn)行整改。北京市第六建筑工程公司-15-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第16頁(yè)共16（6）負(fù)責(zé)對(duì)安全技術(shù)交底進(jìn)行審核、簽字。（7）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各類安全事故進(jìn)行調(diào)查、分析、記錄、報(bào)告、處理及制定防范措施。3.3任務(wù)劃分3.3.1總包與分包合同范圍根據(jù)建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件本次投標(biāo)范圍為:工程主體的土建、給排水、采暖、通風(fēng)、電氣工程的照明、動(dòng)力、電視、電話、消防電、對(duì)講、綜合布線、通風(fēng)自控等，弱電系統(tǒng)僅做埋管穿線（纜）及予留箱（盒）的工作，不含電梯安裝、煤氣、消防水工程、室外工程及土建工程中的土方項(xiàng)目。與室外有聯(lián)系的管道工程均做至距外墻軸線2.50m處。本工程土方、降水工程由中建一局二公司完成，地基處理工程由中航勘地基基礎(chǔ)工程總隊(duì)完成。3.3.2總包單位與分包的關(guān)系1．項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同公司總部對(duì)選定的分包單位予以考察，并采用競(jìng)爭(zhēng)錄用的方法，使所選擇的分包單位(含供應(yīng)商)，無(wú)論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗(yàn)都符合工程要求。2．責(zé)成分包單位嚴(yán)格按"施工組織設(shè)計(jì)"、"施工總進(jìn)度計(jì)劃"編制及實(shí)施"單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃"和"單項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)"，建立質(zhì)保體系,確保"施工組織設(shè)計(jì)"所規(guī)定的總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3．責(zé)成分包單位所選用的設(shè)備、材料必須事前征得建設(shè)單位和項(xiàng)目經(jīng)理部的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。4．各分包單位嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理部制定的總平面布置圖就位，且按項(xiàng)目經(jīng)理部制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。5．分包單位進(jìn)場(chǎng)前均與我公司簽訂工程承包合同，嚴(yán)格以合同條款來檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。3.4施工進(jìn)度計(jì)劃（詳附頁(yè)網(wǎng)絡(luò)圖）5號(hào)樓：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)2001.1.1～2001.4.19主體結(jié)構(gòu)2001.4.20～2001.10.302001.10.1插入內(nèi)裝修6號(hào)樓：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)2001.1.1～2001.4.11北京市第六建筑工程公司-16-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第17頁(yè)共主體結(jié)構(gòu)172001.4.12～2001.9.282001.9.15插入內(nèi)裝修工程全部竣工時(shí)間為2002年8月31日。3.5組織協(xié)調(diào)3.5.1總包職責(zé)1．按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制定修正調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。2．以周為單位，定時(shí)參加由監(jiān)理公司主持，建設(shè)單位、監(jiān)理、各總、分包參加的監(jiān)理例會(huì)和施工協(xié)調(diào)會(huì)。3．由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì),協(xié)調(diào)各專業(yè)配合,協(xié)調(diào)材料、機(jī)械配備，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向建設(shè)單位和有關(guān)單位反映。4．由項(xiàng)目工程師每周主持一次質(zhì)量分析會(huì)，制定質(zhì)量保證措施，針對(duì)質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)提出改進(jìn)措施，總結(jié)一周以來的施工質(zhì)量情況，介紹"長(zhǎng)城杯"的施工經(jīng)驗(yàn)，提高全員精品意識(shí)。5．切實(shí)落實(shí)日常工作的"三檢"制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、提出問題、解決問題，在充分發(fā)揮施工體系中各個(gè)層面管理功能的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)做好各層面間的協(xié)調(diào)，做到"信息暢通，組織協(xié)調(diào)，落實(shí)到位"。6．做好各專業(yè)、各分包的組織管理，在制定分包計(jì)劃過程中應(yīng)將專業(yè)間的協(xié)調(diào)作為考慮因素之一；分包進(jìn)場(chǎng)后立即納入總包管理范圍，分包單位對(duì)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目應(yīng)按照總包要求，提供施工方案及進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料，以此為依據(jù)，由總包單位負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，分包單位應(yīng)按照總包單位的指令進(jìn)行施工。3.5.2與建設(shè)單位的配合對(duì)建設(shè)單位全面履行總承包合同規(guī)定內(nèi)容，保證按合同規(guī)定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工作內(nèi)容，接受建設(shè)單位的工作指令，交付給建設(shè)單位一個(gè)滿意工程，為建設(shè)單位服好務(wù)。3.5.3與設(shè)計(jì)部門的配合加強(qiáng)與設(shè)計(jì)院的聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖完善我們的施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。3.5.4與監(jiān)理工程師的配合北京市第六建筑工程公司-17-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第18頁(yè)共181．在施工全過程中，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行分包施工單位的質(zhì)量管理，在分包施工單位自檢和項(xiàng)目部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。2．認(rèn)真貫徹項(xiàng)目部已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)分包單位加強(qiáng)控制，確保質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，杜絕現(xiàn)場(chǎng)分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。3．所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，提交復(fù)試報(bào)告。4．按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循"先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一"的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。3.6主要項(xiàng)目工程量主要項(xiàng)目工程量數(shù)量5號(hào)736271912001988919848515806號(hào)74627991300218283025211420項(xiàng)目防水工程現(xiàn)澆混凝土鋼筋回填土方卷材聚氨酯涂膜地下地上地下地上表3-1單位3m2m2m3m3mtt備注SBS改性瀝青卷材3.7主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃施工中我公司將對(duì)勞動(dòng)力配屬隊(duì)伍實(shí)行單方平米承包制，在簽定承包合同前對(duì)承包單位提出工期和質(zhì)量的要求，由配屬隊(duì)伍按我公司的要求投入足夠的勞動(dòng)力，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。北京市第六建筑工程公司-18-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第19頁(yè)共19勞動(dòng)力配備見表3-2。人數(shù)工種鋼筋工木工混凝土工瓦工防水工吊裝電氣焊水暖工電工暫電機(jī)工放線工架子工試驗(yàn)工抹灰工油工合計(jì)基表3-2礎(chǔ)2002008061516128206882025勞動(dòng)力配備結(jié)構(gòu)150120806裝修4040151612820688202156064611260606682021201004893.8材料加工、訂貨計(jì)劃3.8.1基礎(chǔ)施工階段表3-3數(shù)量1006t23200m碗扣架等名稱鋼筋大模板周轉(zhuǎn)材料基礎(chǔ)施工階段進(jìn)場(chǎng)日期2001.1.202001.2.20滿足施工要求備注首鋼唐山魯班模板廠按實(shí)際要求配套北京市第六建筑工程公司-19-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第20頁(yè)共20DC15×1534樘DC9×15密閉門2180t5樘18樘密閉門、擋窗板水泥2001.2.18每次進(jìn)場(chǎng)60t庫(kù)存60t每次進(jìn)場(chǎng)30t庫(kù)存30t每天進(jìn)場(chǎng)70t庫(kù)存庫(kù)存70t5t砂子2998t石子外加劑SBS卷材聚苯板6363t90t3000m223000m2001.3.152001.3.15進(jìn)場(chǎng)密云縣人防構(gòu)件廠按照工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)劑按照工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)劑按照工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)劑按照工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)劑北奧防水材料廠北京保溫板廠注:地下結(jié)構(gòu)大部分將使用預(yù)拌混凝土,現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土根據(jù)實(shí)際調(diào)整原材料進(jìn)貨量。3.8.2結(jié)構(gòu)施工階段材料加工定貨計(jì)劃結(jié)構(gòu)施工階段材料加工定貨計(jì)劃表進(jìn)場(chǎng)日期2001.3.202001.3.18滿足施工要求每天進(jìn)場(chǎng)30t庫(kù)存30t每天進(jìn)場(chǎng)40t庫(kù)存40t每天進(jìn)場(chǎng)50t庫(kù)存50t庫(kù)存3t備注結(jié)構(gòu)分三批進(jìn)場(chǎng)按施工進(jìn)度調(diào)整進(jìn)場(chǎng)數(shù)量唐山魯班模板廠按實(shí)際要求配套進(jìn)場(chǎng)名稱鋼筋大模板周轉(zhuǎn)材料水泥表3-4數(shù)量3000t320t碗扣架等4360t砂子5142t石子外加劑11368t174t按照工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)劑按照工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)劑按照工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)劑按照工程進(jìn)度調(diào)整進(jìn)場(chǎng)數(shù)量北京市第六建筑工程公司-20-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第21頁(yè)共SBS卷材21200m陶?；炷疗鰤K2430m33.8.3裝修材料計(jì)劃212001.10.122001.9.1北奧防水材料廠按照工程進(jìn)度調(diào)整進(jìn)場(chǎng)數(shù)量我們將根據(jù)設(shè)計(jì)及建設(shè)單位要求成立由建設(shè)單位、代理建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同組成的裝修材料加工訂貨小組，本著貨比三家、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，確保裝修質(zhì)量。3.9主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表型號(hào)FO/23BH3/36B序號(hào)12345678910表3-5機(jī)具名稱塔吊鋼筋直螺紋設(shè)備振搗器混凝土地泵電焊機(jī)鋼筋彎曲機(jī)鋼筋切斷機(jī)電鋸電刨50HBT-80自動(dòng)上料系統(tǒng)混凝土攪拌機(jī)單位臺(tái)套臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)套數(shù)量各1臺(tái)281822212進(jìn)場(chǎng)時(shí)間2001.12001.12001.12003.52001.22001.12001.12001.22001.22001.3四、施工準(zhǔn)備4.1技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等本工程由建設(shè)單位提供給我方共8套圖紙，在工程開工之前，組織各口專業(yè)人員熟悉圖紙，并進(jìn)行圖紙會(huì)審，與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)統(tǒng)一辦理設(shè)計(jì)變更。按照?qǐng)D紙要求和本工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，特準(zhǔn)備相關(guān)圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)，詳見編制依據(jù)。4.1.2主要器具配置（見表4-1）北京市第六建筑工程公司-21-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第22頁(yè)共名稱經(jīng)緯儀經(jīng)緯儀水準(zhǔn)儀水準(zhǔn)儀鋼卷尺鋼卷尺塔尺激光鉛垂儀標(biāo)養(yǎng)箱4.1.3技術(shù)工作計(jì)劃表4-1規(guī)格型號(hào)J2J6DS3DS3-d5m50mDZJ-322主要器具配置表檢定日期2000.12.302000.12.302000.12.302000.12.302000.12.302000.12.302000.12.302000.12.302000.12.30數(shù)量一臺(tái)一臺(tái)一臺(tái)一臺(tái)二把一把一把一臺(tái)一臺(tái)1．分項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃（見表4-2）。北京市第六建筑工程公司-22-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第23頁(yè)共序號(hào)123456789101112131415表4-2方案名稱測(cè)量放線方案23分項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃表編制人地下結(jié)構(gòu)冬期施工方案防水工程施工方案施工試驗(yàn)方案水暖工程施工方案電氣工程施工方案模板工程方案大體積混凝土施工方案鋼筋工程施工方案混凝土工程施工方案出料平臺(tái)及架子方案混凝土泵送施工方案群塔作業(yè)方案雨期施工方案裝修工程施工方案完成日期2001.1.122001.1.122001.1.202001.1.152001.1.232001.1.232001.1.202001.1.202001.1.292001.2.152001.3.152001.4.152001.1.232001.5.102001.7.12．樣板間計(jì)劃（見表4-3）。北京市第六建筑工程公司-23-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第24頁(yè)共分項(xiàng)（分部）工程卷材防水表4-3樣板部位24樣板間計(jì)劃表鋼筋模板混凝土裝修廁浴間防水基礎(chǔ)底板集水坑（21軸）地下二層（A戶型）首層（A戶型）十六層（A戶型）躍層地下二層（A戶型）首層（A戶型）地下二層（A戶型）首層（A戶型）A戶型、躍層A戶型實(shí)施時(shí)間2001.1.282001.3.42001.4.212001.8.32001.9.202001.3.252001.4.232001.3.272001.4.252001.11.282001.9.10負(fù)責(zé)人3．施工試驗(yàn)項(xiàng)目（見表4-4）。北京市第六建筑工程公司-24-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第25頁(yè)共表4-425施工試驗(yàn)項(xiàng)目表試驗(yàn)項(xiàng)目鋼筋原材直螺紋鋼筋接頭電渣壓力焊接頭混凝土強(qiáng)度水泥砂石子粉煤灰外加劑磚陶?；炷量招钠鰤KSBS改性瀝青卷材聚氨酯防水涂料砌筑砂漿試驗(yàn)數(shù)量（組）16643493585152830741713113計(jì)劃試驗(yàn)時(shí)間(起始日期)2001.12001.12001.42001.12001.42001.42001.42001.42001.32001.12001.92001.12001.102001.104．新技術(shù)推廣應(yīng)用計(jì)劃（見表4-5）。北京市第六建筑工程公司-25-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第26頁(yè)共表4-526新技術(shù)推廣應(yīng)用計(jì)劃表高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù)推廣項(xiàng)目地下結(jié)構(gòu)預(yù)拌混凝土的應(yīng)用地下室采用摻加UEA的抗?jié)B混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土中加入超細(xì)活性摻和料：粉煤灰負(fù)責(zé)人實(shí)施時(shí)間2001.22001.22001.4粗直徑鋼筋地下結(jié)構(gòu)底板、暗柱采用等強(qiáng)度剝肋滾軋連接技術(shù)直螺紋連接技術(shù)地上結(jié)構(gòu)暗柱鋼筋使用電渣壓力焊新型模板和頂板模板采用大規(guī)格雙面覆膜竹膠合板腳手架建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)新型建筑防水和塑料管的應(yīng)用技術(shù)企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)企口式全鋼大模板的應(yīng)用外墻外保溫采用ZL聚苯顆粒硅酸鹽保溫層隔墻砌筑采用陶?；炷量招钠鰤K節(jié)能型塑鋼門窗和門窗密封條的應(yīng)用地下室柔性防水采用SBS改性瀝青防水卷材屋面采用SBS改性瀝青防水卷材廁浴間防水使用聚氨酯低污染高分子防水涂料下水管采用U-PVC塑料管，上水、熱水采用PP-R塑料管項(xiàng)目部網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)軟件的應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)軟件的應(yīng)用預(yù)算大師軟件在預(yù)算部門的使用設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場(chǎng)CAD放樣2001.22001.42001.42001．32001.92001.92001.102001.12001.112001.92001.92001.22001.22001.22001.35．高程引測(cè)與定位：進(jìn)場(chǎng)后，立刻著手進(jìn)行高程的引測(cè)與定位，根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、平面控制點(diǎn)，將本工程±0.000引入現(xiàn)場(chǎng)，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置3個(gè)高程控制點(diǎn)，請(qǐng)監(jiān)理北京市第六建筑工程公司-26-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第27頁(yè)共27驗(yàn)收后，采取保護(hù)措施，作為高程依據(jù)，對(duì)已完成的褥墊層上標(biāo)高進(jìn)行校驗(yàn)。建設(shè)單位委托測(cè)繪部門對(duì)擬建建筑四角坐標(biāo)進(jìn)行測(cè)設(shè)，以此為依據(jù)，將本工程定位軸線引測(cè)至基槽周邊，其中橫向設(shè)置兩條控制軸線、縱向設(shè)置三條控制軸線，從而構(gòu)成本工程的平面控制軸網(wǎng)。4.2生產(chǎn)準(zhǔn)備4.2.1臨時(shí)供水、供電1．用電量計(jì)算（見表4-6）。表4-6用電量計(jì)算表序號(hào)1234567891011121314機(jī)械名稱塔吊F0/23B電焊機(jī)混凝土攪拌機(jī)混凝土振搗器鋼筋彎曲機(jī)鋼筋切斷機(jī)電鋸電刨消防水泵現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)室直螺紋成型機(jī)液壓彎管機(jī)照明合計(jì)P1單位數(shù)量臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)臺(tái)項(xiàng)臺(tái)臺(tái)項(xiàng)282822212２6總用電量(kW)95×2=19021×8=168(kVA)11×2=221.5×8=12757235×2=70101×２=２1.5×6=950P1=386kWP2=168kVA總用電量P=1.1(K1———+K2P2)cos386=1.1(0.5———+0.5×168)=396(kVA)0.72．施工用水現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工用水主要為攪拌混凝土及混凝土養(yǎng)護(hù)，模板沖洗，生活及消防用北京市第六建筑工程公司-27-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第28頁(yè)共28水，經(jīng)測(cè)算用水主干管尺寸為100，滿足消防要求即可。支管管徑可采用50引至各施工用水處，樓層上的施工用水隨結(jié)構(gòu)施工安裝消防立管引至樓層。本工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置3處消火栓。位置見平面圖。4.2.2現(xiàn)場(chǎng)地面硬化及圍墻設(shè)置在回填土工程完畢后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)地面全部硬化（砂石堆放區(qū)必須預(yù)先做好地面硬化）,并作好現(xiàn)場(chǎng)排水溝.現(xiàn)場(chǎng)圍擋為有建工集團(tuán)CI標(biāo)志的壓型鋼板.4.2.3生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施本工程施工區(qū)域分為施工現(xiàn)場(chǎng)和生活、加工區(qū)，詳細(xì)位置見施工平面圖，清單見表4-7。序號(hào)123456789101112名稱表4-7尺寸(m)施工區(qū)臨時(shí)設(shè)施目錄2面積(m)71419.44×7×2=272121030420×3=6014.4×2=29141420會(huì)議室7.6×9.4警衛(wèi)室2×2辦公室5.4×3.6鍋爐房3×4女廁所2.5×4男廁所7.5×4警衛(wèi)室2×2庫(kù)房4×5材料組3.6×4試驗(yàn)室3.6×4放線組3.6×4暫電組5×4簡(jiǎn)易作法金屬活動(dòng)房活動(dòng)房金屬活動(dòng)房磚墻、石棉磚墻、金屬保溫板頂磚墻、金屬保溫板頂活動(dòng)房磚墻、金屬保溫板頂磚墻、金屬保溫板頂磚墻、金屬保溫板頂磚墻、金屬保溫板頂磚墻、金屬保溫板頂北京市第六建筑工程公司-28-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)29生活區(qū)及加工廠臨時(shí)設(shè)施目錄2面積（m）121232915×20×2=600簡(jiǎn)易作法磚墻、金屬保溫板頂磚墻、金屬保溫板頂磚墻、金屬保溫板頂磚墻、金屬保溫板頂磚墻、石棉瓦第29頁(yè)共序號(hào)名稱12345警衛(wèi)室女廁所男廁所鍋爐房宿舍表4-8尺寸（m）3×43×48×43×33×5五、主要施工方法及技術(shù)措施5.1流水段的劃分由于5號(hào)、6號(hào)樓結(jié)構(gòu)形式不一致,模板配置也不同，我們決定對(duì)二樓各自獨(dú)立流水作業(yè)。每樓流水段劃分為：地下結(jié)構(gòu)每層外墻一次澆筑混凝土，內(nèi)墻分四段流水施工，人防頂板一次澆筑混凝土，地下一層頂板分四段流水施工；地上結(jié)構(gòu)一律按四段流水施工。5.2施工總體工藝流程北京市第六建筑工程公司-29-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第30頁(yè)共30放線復(fù)測(cè)墊層及防水基礎(chǔ)底板施工地下結(jié)構(gòu)施工外墻防水地上主體結(jié)構(gòu)施工屋面工程回填土室內(nèi)隔墻及外墻內(nèi)保溫外墻裝修抹灰工程門窗工程各種設(shè)備安裝設(shè)備調(diào)試室外臺(tái)階散水室外管線室內(nèi)裝修運(yùn)行清理驗(yàn)收交付建設(shè)單位圖5-1施工總體工藝流程5.3大型機(jī)械選擇5.3.1塔吊根據(jù)5號(hào)、6號(hào)樓的總高和平面尺寸，我們5號(hào)樓選用H3/36B，臂長(zhǎng)50m,最遠(yuǎn)端起重量為3.6t;對(duì)6號(hào)樓選用FO/23B，臂長(zhǎng)50m,最遠(yuǎn)端起重量為2.3t,二塔布設(shè)位置見現(xiàn)場(chǎng)平面圖。由于施工場(chǎng)地狹小，二塔旋轉(zhuǎn)范圍有重合部分，對(duì)此群塔作業(yè)情況，我們將單獨(dú)編制群塔作業(yè)協(xié)議，以保障施工安全。塔吊在1月底進(jìn)場(chǎng)。5.3.2外用電梯在結(jié)構(gòu)施工至10層左右（6月中旬），將在5號(hào)樓北側(cè)和6號(hào)樓西側(cè)立雙籠北京市第六建筑工程公司-30-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第31頁(yè)共31電梯（詳見施工平面圖）。5.3.3混凝土地泵根據(jù)布管最短的原則，我們?cè)?號(hào)、6號(hào)樓的中間地帶設(shè)置混凝土地泵，地泵型號(hào)為HBT80，料斗容量為700L，出料口管徑為150mm，最大泵送速度為19次/min。地泵進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為3月。5.4測(cè)量放線5.4.1本工程的測(cè)量依據(jù)依據(jù)"北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單"。建設(shè)單位提供的現(xiàn)場(chǎng)紅線控制樁的樁點(diǎn)位置及控制線位置。建設(shè)單位提供的"望京花園東區(qū)5號(hào)、6號(hào)樓工程施工圖紙"。施工規(guī)范及規(guī)程：《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026一93)、《建筑工程施工測(cè)量規(guī)程》(DBJ01-21-95)。5.4.2測(cè)量放線的步驟（見圖5-2）依據(jù)釘樁成果、現(xiàn)場(chǎng)條件編制、施工方案對(duì)釘樁(紅線樁)成果進(jìn)行復(fù)測(cè)(包括平面及水準(zhǔn))確定建筑物軸線定位樁監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)驗(yàn)收確定軸線控制網(wǎng)樁位基礎(chǔ)放線監(jiān)理單位驗(yàn)收各樓層放線監(jiān)理單位逐層驗(yàn)線測(cè)量竣工報(bào)告監(jiān)理單位驗(yàn)收?qǐng)D5-2測(cè)量放線的步驟5.4.3對(duì)紅線樁的復(fù)核由于前期的定位放線工作已由建設(shè)單位分包單位（土方施工單位）完成，故我單位進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行基槽驗(yàn)線工作，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及建設(shè)單位提供的定位控制線，制定復(fù)核測(cè)量方案，復(fù)測(cè)無(wú)誤后，與土方施工單位辦理交接手續(xù)。北京市第六建筑工程公司-31-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第32頁(yè)共325.4.4建筑物軸線定位控制線與控制主軸線關(guān)系:根據(jù)復(fù)核結(jié)果繪制控制線與主軸線的幾何關(guān)系，并繪制關(guān)系示意圖。5.4.5測(cè)量精度要求1．測(cè)設(shè)精度。2．層間垂直度測(cè)量偏差不應(yīng)超過3mm。3．建筑全高垂直度測(cè)量偏差不應(yīng)超過15mm。4．層間標(biāo)高測(cè)量偏差不應(yīng)超過±3mm。5．建筑總高測(cè)量偏差不應(yīng)超過±5mm。6．每層找平，其高度誤差范圍在±3mm以內(nèi)。5.4.6結(jié)構(gòu)施工測(cè)量要點(diǎn)1．地下室及首層平面位置由現(xiàn)場(chǎng)平面軸線控制網(wǎng)控制，每層均應(yīng)由初始控制軸線自下而上投測(cè)。當(dāng)各軸線投到樓板上之后，要用鋼尺實(shí)量其間距作為校核，其相對(duì)誤差不應(yīng)超過允許偏差。2．為保證投測(cè)的質(zhì)量，安置儀器一定要嚴(yán)格對(duì)中，并整平。3．在地上結(jié)構(gòu)施工時(shí),采用內(nèi)、外雙控法,經(jīng)緯儀和激光鉛垂儀配合使用。4．所有進(jìn)場(chǎng)使用的測(cè)量?jī)x器，必須經(jīng)有關(guān)檢測(cè)部門校核，并出具書面證明后，在有效期內(nèi)，方可使用。嚴(yán)禁使用過期或未檢的測(cè)量?jī)x器。5．測(cè)量?jī)x器必須專人保管，專人使用，輕拿輕放，不得碰撞,堅(jiān)持持證上崗制度。6．測(cè)量的原始記錄必須真實(shí)可靠，字跡清楚，不得隨意涂抹更改，手續(xù)應(yīng)齊全。7．加強(qiáng)自檢工作，對(duì)關(guān)鍵部位，如定位軸線、基礎(chǔ)放線、±0.000頂板、首層放線、第一標(biāo)準(zhǔn)層放線等均由技術(shù)質(zhì)量有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核后報(bào)監(jiān)理再?gòu)?fù)查。8．必須認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng).簽證的有關(guān)程序，未經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收簽證，不得進(jìn)行下道工序。9．用水準(zhǔn)儀找平時(shí)，至少有兩個(gè)后視點(diǎn)，并且找平一段時(shí)間后視一次，以免出錯(cuò)。5.4.7沉降觀測(cè)北京市第六建筑工程公司-32-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第33頁(yè)共33本工程沉降觀測(cè)由建設(shè)單位委托勘探處做，我單位配合施工。5.4.8基礎(chǔ)施工階段觀測(cè)注意事項(xiàng)本工程由于場(chǎng)地?zé)o法大斜度放坡，故已采用噴射混凝土方法護(hù)坡，又由于施工期間有降水，故基坑邊坡的安全穩(wěn)定尤為重要，在進(jìn)場(chǎng)及施工階段應(yīng)做好如下工作：1．進(jìn)場(chǎng)后對(duì)建筑物位置進(jìn)行復(fù)核。2．埋設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)時(shí)，要兼顧基坑邊坡監(jiān)測(cè)。3．對(duì)邊坡穩(wěn)定的監(jiān)測(cè)應(yīng)每天進(jìn)行一次，要注意變化，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。4．對(duì)降水深度、周圍圍墻及北側(cè)馬路更應(yīng)加強(qiáng)觀測(cè)。5.5防水工程5.5.1地下室卷材防水1．材料選用5號(hào)、6號(hào)樓底板及地下室外墻(至-1.500m標(biāo)高)的柔性防水層為Ⅳ型SBS防水卷材（附加層為同型號(hào)卷材）。基層處理劑選用冷底子油,卷材鋪貼采用熱熔法，底板防水保護(hù)層為40mm厚C20細(xì)石混凝土，外墻防水保護(hù)層為50厚聚苯。地下室防水施工先砌筑防水保護(hù)墻,高度為墊層至底板上平200mm，保護(hù)墻以下部位采用外防內(nèi)貼法，保護(hù)墻以上部分外墻采用外防外貼法。2．施工順序底板防水施工順序：清理基層涂刷冷底子油鋪貼附加層卷材熱熔鋪貼大面卷材熱熔封邊質(zhì)量驗(yàn)收保護(hù)層施工。3．操作要點(diǎn)（1）清理基層：基層要干燥，將已驗(yàn)收合格的基層清掃干凈。（2）涂刷基層處理劑：在基層表面涂刷冷底子油，涂刷要均勻、蓋底，不得漏涂。（3）附加層施工：在平面和立面轉(zhuǎn)角處先做附加層，長(zhǎng)向橫鋪在轉(zhuǎn)角處，上下各250mm寬,保證粘貼牢固。（4）鋪貼大面卷材：鋪貼大面卷材時(shí)應(yīng)先鋪集水坑卷材，然后再做大面積防水卷材鋪貼。平面卷材與基層之間采用熱熔法施工，即通過用噴燈烘烤卷材，在卷材接近熔化狀態(tài)時(shí)進(jìn)行鋪貼，使卷材與基層鋪貼牢固。（5）卷材接縫的粘接：卷材接縫寬度，長(zhǎng)邊不少于100mm,短邊不小于150mm。北京市第六建筑工程公司-33-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第34頁(yè)共34在接縫寬度范圍內(nèi)，通過噴燈烘烤卷材，沿卷材幅寬往返加熱，使卷材表面瀝青熔化，隨后用小抹子抹嚴(yán)粘牢。（6）人防出口處卷材收頭做法是:將沿外墻大面延伸過來的卷材甩入洞口內(nèi),長(zhǎng)度符合相鄰接縫錯(cuò)開300mm，搭接長(zhǎng)度150mm的要求，然后在洞口砌筑保護(hù)墻。（7）出地面卷材收頭做法:在散水處(-1.5m處)將卷材收頭用聚氨酯密封膏嵌縫嚴(yán)密。（8）保護(hù)層施工：按照設(shè)計(jì)要求，平面及時(shí)澆筑C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，立面做法是保護(hù)墻高度范圍套界面劑抹水泥砂漿，保護(hù)墻以上粘接50mm厚聚苯板。4．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）卷材防水的基層表面應(yīng)平整、牢固、潔凈，陰陽(yáng)腳處呈圓弧形或鈍角，基層處理劑應(yīng)當(dāng)涂布均勻，無(wú)漏涂，檢查隱檢記錄。（2）卷材鋪貼要平直、粘貼牢固，不允許有皺折、翅邊、起鼓等等現(xiàn)象。（3）卷材接縫處封閉嚴(yán)密，粘結(jié)牢固。（4）卷材與基層之間不得有砂粒、硬塊等雜物，（5）卷材進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)驗(yàn)合格。5.5.2結(jié)構(gòu)自防水1．5號(hào)、6號(hào)樓的底板和地下室外墻均采用抗?jié)B等級(jí)為P12的C30混凝土。2．依照?qǐng)D紙要求，在地下二層的人防通道出口處設(shè)置止水帶（橡膠材料）。3．地下室外墻第一道水平施工縫留在底板上邊200mm處，其余施工施工縫留在板下皮或板上皮，第一道施工縫處墻體作成踏步槎，外低內(nèi)高，其余地下外墻施工縫設(shè)置橡膠止水。4．地下室外墻墻體混凝土施工完畢，首先對(duì)外立面基層進(jìn)行處理，去除穿墻螺栓時(shí)在根部適當(dāng)剔鑿，割除螺栓后，混凝土表面形成20mm左右的凹坑，涂刷防銹漆一道，再用水泥砂漿抹平。5.5.3屋面工程屋面防水材料同地下防水卷材，施工方法也相同。屋面排水為內(nèi)排水，施工前首先根據(jù)雨水口設(shè)計(jì)位置和屋面實(shí)際情況確定具北京市第六建筑工程公司-34-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第35頁(yè)共35體坡度走向。特別注意雨水口、搭接和收邊等重點(diǎn)部位的防水施工，防水層作好后要做防水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下一道工序。5.5.4廁浴間防水按照設(shè)計(jì)要求，廁浴間采用聚氨酯涂膜防水.廁浴間防水施工前，與找平層相連接的管件，衛(wèi)生潔具，地漏，排水口等必須安裝牢固，收頭圓滑，按設(shè)計(jì)要求用密封膏嵌固。這些設(shè)備必須安裝完畢，才能進(jìn)行防水層的施工。1．操作工藝（1）工藝流程：清理基層涂刷基層處理劑細(xì)部附加層施工第一遍涂膜第二遍涂膜防水層第一次試水保護(hù)層飾面層施工防水層第二次試水防水層驗(yàn)收。（2）清理基層基層表面凸出部分應(yīng)鏟平，凹陷處用摻108膠水泥砂漿填平密實(shí)，將沾污塵土、砂粒砂漿、灰渣清除干凈，油污應(yīng)清洗掉，并用清潔濕布擦一遍?；鶎颖砻鎽?yīng)平整，不得有松動(dòng)、起砂、空鼓、脫皮、開裂等缺陷，表面層含水率應(yīng)小于9%。（3）涂刷基層處理劑底膠涂刷應(yīng)先立面、陰陽(yáng)角、排水管、立管周圍、混凝土接口、裂縫處以及增強(qiáng)涂抹部位，然后大面積涂刷。涂刷時(shí)用長(zhǎng)把滾刷均勻?qū)⒌啄z涂刷在基層表面，在常溫環(huán)境一般經(jīng)4h手下觸不粘時(shí)，即可進(jìn)行下一道工序操作。（4）細(xì)部處理在突出地面、墻面的管子根部、地漏、排水口、陰陽(yáng)角、變形縫等薄弱部位，應(yīng)在大面積涂刷前先做一布二油防水附加層，涂刷涂膜防水涂料，常溫4h左右表面干后，再刷涂膜防水涂料。經(jīng)24h干燥后即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。（5）刮涂膜防水層刮第一遍涂膜系在基層底膠基本干燥固化后進(jìn)行。用塑料或橡膠刮板均勻涂刮一層涂料，涂刮時(shí)用力要均勻一致，厚度為1.3~1.5mm，不得有漏刷和鼓泡情況。北京市第六建筑工程公司-35-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第36頁(yè)共36刮第二遍涂膜系在第一遍涂漠固化24h后進(jìn)行，涂刮方法同第一遍，方向與第一遍垂直，要求均勻涂刮在涂層上，涂刷量略少于第一遍，厚度為0.7~1.0mm，不得有漏刷和鼓泡等現(xiàn)象。（6）閉水試驗(yàn)及做保護(hù)層第二遍涂膜固化后，廁浴間應(yīng)做好閉水試驗(yàn)，合格后，抹20mm厚水泥砂漿保護(hù)層。2．質(zhì)量要求（1）保證項(xiàng)目所用涂膜防水材料的品種、牌號(hào)及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。每批產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并附有使用說明等文件。涂膜防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。涂膜防水層不得有滲漏現(xiàn)象。（2）基本項(xiàng)目涂膜防水層的基層應(yīng)牢固，表面平整、潔凈，陰陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角；涂膜防水層應(yīng)涂布均勻，不得過厚或過薄，且不允許出現(xiàn)露底情況，厚度最少要達(dá)到2mm。聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層的涂刷方法、搭接收頭，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊密，接縫嚴(yán)密，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得出現(xiàn)起鼓、皺折、砂眼、脫層、損傷、厚度不勻等缺陷。涂抹防水層底板表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有局部積水現(xiàn)象存在。廁浴間二次閉水試驗(yàn)合格后方可交工。5.6土方回填5.6.1材料要求土料：清除土料有機(jī)雜質(zhì)和粒徑大于50mm的顆粒，使用前應(yīng)過篩，含水率應(yīng)符合要求，灰土比例要準(zhǔn)確，應(yīng)過斗過篩。5.6.2主要機(jī)具設(shè)備人工回填主要機(jī)具設(shè)備有：鐵鍬、手推車、木夯、蛙式打夯機(jī)、篩子、噴壺北京市第六建筑工程公司-36-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第37頁(yè)共37等。5.6.3作業(yè)條件1．回填土前應(yīng)清除基坑內(nèi)草皮、雜物、樹根和淤泥。2．通過試驗(yàn)確定填料含水量控制范圍，每層鋪土厚度和打夯或壓實(shí)遍數(shù)等施工參數(shù)。3．做好水平高程的測(cè)設(shè)，基坑邊上每隔3m打入水平木樁，做好水平標(biāo)記。5.6.4施工操作工藝1．填土前應(yīng)檢驗(yàn)其土料、含水量是否在控制范圍內(nèi)。土料含水量一般以手握成團(tuán)，落地開花為適宜。2．回填土應(yīng)分層攤鋪和夯壓實(shí)，每層虛鋪厚度200～250mm，采用蛙式打夯機(jī)至少夯打三遍，夯實(shí)的土壤密度必須達(dá)到規(guī)范要求。3．打夯要按一定方向進(jìn)行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，兩遍縱橫交叉，分層夯打。用蛙式打夯機(jī)等小型機(jī)具夯實(shí)時(shí)，打夯之前應(yīng)對(duì)填土初步整平，打夯機(jī)依次夯打，均勻分開，不留間歇?；踊靥顟?yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)行回填與夯實(shí)。4．回填土應(yīng)預(yù)留一定的下沉高度，一般為填土高度的3%，以滿足土體的沉落。5．回填土方分兩階段進(jìn)行,第一次填至底板外圍-6.235m標(biāo)高,第二次填至自然地面(-1.500m)標(biāo)高。6．底板外圍防水保護(hù)墻砌筑完畢后，及時(shí)回填外墻土方，以確保邊坡穩(wěn)定和抵抗底板混凝土側(cè)壓力?；靥顓^(qū)域如下：7．地下外墻防水層施工完后及時(shí)加立面聚苯保護(hù)層，隨即進(jìn)行基坑肥槽土方回填，采用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，每層虛鋪厚度約200～250mm，每處打夯3～4遍，夯至外墻聚苯防水保護(hù)層部位，再采用木夯夯實(shí)，以防止聚苯表層破壞。8．外墻外圍土方回填必須在雨期來臨(六月)之前完成。5.6.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目：1．基底處理，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定。2．回填的土料，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定。北京市第六建筑工程公司-37-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第38頁(yè)共383．回填土必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，取樣測(cè)定壓實(shí)后土的干密度，其合格率不應(yīng)小于90%。5.6.6施工注意事項(xiàng)1．對(duì)有密實(shí)度要求的填方，應(yīng)按規(guī)定每層取樣測(cè)定夯實(shí)后的干密度，在符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求后，才能填筑上層，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求的部位，應(yīng)有處理措施。2．嚴(yán)格選用回填土料，控制含水量、夯實(shí)遍數(shù)。3．嚴(yán)格控制每層鋪土厚度，禁止用澆水方法使土下沉，代替夯實(shí)。4．室內(nèi)地坪、道路路基等部位的回填土，應(yīng)有一段自然沉實(shí)的時(shí)間，測(cè)定沉降變化，穩(wěn)定后再進(jìn)行下道工序施工。5．雨天不宜進(jìn)行回填施工。5.7鋼筋工程5.7.1鋼筋采購(gòu)、檢驗(yàn)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行鋼筋采購(gòu)，嚴(yán)格要求鋼筋材質(zhì)，鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供齊全的材質(zhì)證明，按爐號(hào)及直徑d分批查對(duì)標(biāo)志和外觀檢查，并按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定抽樣做力學(xué)性能測(cè)試，合格后方可使用。5.7.2鋼筋加工1．現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼筋加工棚，嚴(yán)格按鋼筋翻樣圖紙進(jìn)行，鋼筋加工主要包括：調(diào)直、除銹、下料、彎曲。鋼筋加工應(yīng)平直，無(wú)局部彎曲，采用冷拉方法調(diào)直鋼筋時(shí)，Ⅰ級(jí)鋼筋的冷拉率不宜大于4%。2．鋼筋加工實(shí)行"樣板制"，由班組加工樣板，掛在鋼筋加工區(qū)，以明確加工標(biāo)準(zhǔn)，先加工90°、135°、180°和箍筋的鋼筋樣板，方可大量加工。加工成形后的鋼筋應(yīng)按規(guī)格碼放整齊，并做標(biāo)牌，注明使用部位，以免用錯(cuò)。3．鋼筋加工的形狀、尺寸、數(shù)量，必須和鋼筋的配料單符合，箍筋要方正平直，受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸允許偏差±10mm，無(wú)局部彎折。4．鋼筋的彎鉤或彎折應(yīng)符合下列規(guī)定：I級(jí)鋼筋末端需要做180°彎鉤，其圓弧彎曲直徑d不應(yīng)小于鋼筋直徑d的2.5倍，平直部分長(zhǎng)度不應(yīng)小于鋼筋直徑d的3倍。II級(jí)鋼筋末端做90°或135°彎折時(shí)，鋼筋的彎曲直徑d不宜小于鋼筋直徑d的4倍，平直部分長(zhǎng)度應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求確定。北京市第六建筑工程公司-38-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第39頁(yè)共39箍筋的末端應(yīng)做成135°/135°形式，彎鉤彎曲直徑應(yīng)大于受力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的2.5倍；彎鉤平直部分的長(zhǎng)度不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。5.7.3鋼筋的連接1．綁扎搭接（1）本工程中墻體、頂板鋼筋采用綁扎接頭。（2）綁扎接頭應(yīng)符合下列規(guī)定：搭接長(zhǎng)度的末端距離鋼筋彎折處，不得小于鋼筋直徑的10倍，接頭不宜位于最大彎矩處。搭接長(zhǎng)度按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。受拉區(qū)域內(nèi)，I級(jí)鋼筋綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤。鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用火燒絲扎牢。受壓鋼筋搭接長(zhǎng)度按設(shè)計(jì)要求。各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，從任一綁扎接頭中心至搭接長(zhǎng)度L的1.3倍區(qū)域范圍內(nèi)，有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋截面面積的百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2．直螺紋連接地下結(jié)構(gòu)底板鋼筋、暗柱鋼筋連接采用剝肋滾軋直螺紋接頭。(接頭滾軋直螺紋連接是利用金屬材料塑性變形后冷作硬化增強(qiáng)金屬材料強(qiáng)度的特性,使接頭與母材等強(qiáng)。直螺紋應(yīng)有出廠合格證及抽檢報(bào)告,同時(shí)廠家提供設(shè)備,派駐1名技術(shù)人員到工地進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)及現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。所有鋼筋接頭的錯(cuò)位應(yīng)符合GB50204-92的《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-92。3．電渣壓力焊本工程地上結(jié)構(gòu)暗柱鋼筋連接采用電渣壓力焊。所有的焊接操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗，嚴(yán)格按照焊接操作規(guī)程施工，按照質(zhì)量要求進(jìn)行自檢，確保每個(gè)焊接接頭質(zhì)量。接頭應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行外觀檢查，強(qiáng)度檢驗(yàn)時(shí)，從每批成品中切取3個(gè)試件進(jìn)行拉伸（300個(gè)接頭作為1批）。接頭外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：北京市第六建筑工程公司-39-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第40頁(yè)共40接頭焊包均勻，不得有裂紋，鋼筋表面無(wú)明顯燒傷等缺陷。接頭處鋼筋軸線的偏移不得超過0.1倍鋼筋直徑，同時(shí)不得大于2mm。接頭處彎折不得大于4°。對(duì)外觀檢查不合格的接頭，應(yīng)將其切除重焊。最低焊點(diǎn)距地不小于500mm,相鄰接頭錯(cuò)開不小于35d。另外，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-96）的規(guī)定，焊包凸出鋼筋表面的高度應(yīng)大于或等于4mm，焊包四周應(yīng)均勻，焊劑殘?jiān)鼞?yīng)清凈。5.7.4底板鋼筋綁扎1．底板鋼筋開始綁扎之前，基礎(chǔ)底線必須驗(yàn)收完畢，特別在暗柱插筋、墻邊線、集水井電梯井等位置線，應(yīng)用油漆在墨線邊及交角位置畫出不小于150mm寬，150mm長(zhǎng)標(biāo)記。厚度大于1m的底板，在上層鐵完成后，應(yīng)由放線組用油漆二次確認(rèn)插筋位置線。插筋必須嚴(yán)格插到底，并滿足錨固長(zhǎng)度。2．底板鋼筋施工時(shí)，先鋪?zhàn)鳂I(yè)面內(nèi)集水坑、底板加厚部位的底鐵，然后再鋪上層鐵。3．因底板鋼筋自重大,為保證底板鋼筋保護(hù)層厚度準(zhǔn)確,采用與保護(hù)層等厚度2塑料墊塊作為墊塊將底鐵墊起，墊塊間距為1塊/m。4．底板鋼筋施工前，應(yīng)有詳細(xì)的交底發(fā)放到班組。5.7.5墻、板鋼筋綁扎1．剪力墻鋼筋搭接水平鋼筋相鄰兩處搭接應(yīng)錯(cuò)開500mm以上，搭接長(zhǎng)度是40d，豎直鋼筋（直徑<22mm）搭接長(zhǎng)度為41d。2．剪力墻鋼筋的錨固水平鋼筋在端部應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求增加"門"形鐵或暗柱。剪力墻的水平鋼筋"丁"字節(jié)點(diǎn)及轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的錨固要求是：伸入墻體共40d,其中彎折段10d。剪力墻的連梁上下水平筋伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度不能小于設(shè)計(jì)要求。剪力墻連梁沿梁全長(zhǎng)的箍筋構(gòu)造要符合抗震設(shè)計(jì)要求。頂層豎筋錨入板內(nèi)為40d。3．剪力墻鋼筋的修整北京市第六建筑工程公司-40-智建領(lǐng)航者智建領(lǐng)航者望京花園東區(qū)高教住宅5號(hào)、6號(hào)樓施工組織設(shè)計(jì)第41頁(yè)共41大模板合模之后，對(duì)伸出的墻體鋼筋進(jìn)行修整，并綁一道臨時(shí)水平橫筋固定伸出筋的間距。墻體澆筑混凝土?xí)r派專人看管鋼筋，澆筑完后立即對(duì)伸出筋進(jìn)行調(diào)整。4．板筋鋼筋綁扎時(shí)，要先在模板上彈線，綁完下鐵后，墊好墊塊和馬凳，再綁扎上部鋼筋。澆筑混凝土?xí)r，隨時(shí)修整板筋。5.7.6施工中鋼筋位置的控制1．鋼筋保護(hù)層控制地下保護(hù)層：箱基底板墻體迎水面35，其他25人防頂板箱基頂板25，其他板15地上保護(hù)層：暗柱25，板、墻（包括連梁）15（1）水泥砂漿墊塊（用于板、暗梁）墊塊制作應(yīng)準(zhǔn)備準(zhǔn)確的模具和靠尺,分成各種規(guī)格。墊塊水泥砂漿的比例1∶2,成型后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),分規(guī)格存放.基礎(chǔ)底板30mm