物業(yè)財務(wù)工作總結(jié)與計劃標準樣本（4篇）

第17頁共17頁物業(yè)財務(wù)?工作總結(jié)?與計劃標?準樣本?光陰似箭?，我進公?司雖然時?間不長，?但對我來?說意義不?同尋常。?但我深深?感覺到成?為公司一?份子是十?分高興和?驕傲的。?我不僅能?很快融入?公司整個?團隊中，?公司良好?的工作氣?氛和環(huán)境?更能在工?作的一點?一滴中很?快熟悉、?很快被認?可進入角?色，負擔?起自己的?職責、配?合財務(wù)部?主任做好?工作。在?部門同事?高度重視?和支持下?，特別是?財務(wù)主任?的關(guān)心鼓?勵和指示?下，我和?同事密切?配合，全?力以赴，?時時處處?維護公司?利益，以?自己認真?和熱誠的?工作態(tài)度?全身心地?投入到工?作中，各?項工作均?取得了一?定的成績?。在這數(shù)?個月中，?工作是艱?苦的，在?重重困難?面前，我?始終保持?著高度的?責任心和?進取心，?深感責任?重大，并?使本職工?作大踏步?的前進和?規(guī)范。隨?著自己工?作理念和?價值觀的?改變，較?好的完成?了公司領(lǐng)?導(dǎo)的要求?和指標。?同時，我?也深深感?覺到我們?部門是非?常有協(xié)作?力的團隊?，在今后?的工作中?必將取得?更大的突?破和進步??；仡?總結(jié)幾個?月的工作?，主要有?以下幾個?方面。出?納工作必?須注意以?下幾個方?面：1?)認清崗?位職責，?切實做好?現(xiàn)金及銀?行出納工?作。出納?工作是和?金錢接觸?的，我們?公司是服?務(wù)性行業(yè)?，每月都?要定時收?取物業(yè)服?務(wù)費用，?在收錢開?票的過程?中一定要?加倍仔細?，避免出?現(xiàn)多找或?少找客戶?零錢的情?況發(fā)生。?2)每?天及每月?必須按照?出納工作?事項完成?每項工作?。3)?作為企業(yè)?經(jīng)濟活動?的起點，?貨幣資金?的管理責?任重大。?為做好現(xiàn)?金的管理?，每天必?須盤點現(xiàn)?金，堅持?日清月結(jié)?，做到賬?實相符。?4)每?月結(jié)束后?定期主動?與銀行對?賬單核對?，進行銀?行存款余?額調(diào)節(jié)表?的編制，?以及每月?____?日核對銀?行存款一?定要核對?正確，必?須做到正?確反應(yīng)銀?行存款的?余額，確?保單位資?金的安全?與會計核?算的準確?。5)?客戶就是?____?，對待客?戶要面帶?微笑，在?合理的范?圍內(nèi)不管?客戶要求?什么，我?們一定要?耐心地幫?客戶解決?問題。?6)對于?各部門報?銷付款憑?單，一定?要做到及?時上報;?對于領(lǐng)導(dǎo)?審批下來?的付款憑?單一定要?及時通知?各部門。?難忘的?奧運年已?經(jīng)過了大?半，我雖?然盡心盡?力做了大?量的工作?，也取得?了一定的?成績，但?我十分清?醒的認識?到工作的?艱辛和領(lǐng)?導(dǎo)對我的?要求相比?均還存有?差距，也?深知自己?的進步相?對于行業(yè)?改革和發(fā)?展的需要?來講還有?距離。但?我不會退?縮，將一?如既往地?迎接挑戰(zhàn)?。公司正?朝著自己?的發(fā)展目?標大踏步?的前進著?，在今后?的工作中?，我虛心?向同事請?教，繼續(xù)?努力、取?其長避其?短，從熟?悉人員、?熟悉商戶?一點一滴?做起，使?自己能夠?很快被員?工和商戶?接受并認?可，從而?很快進入?角色，擔?負起自己?的責任，?并且進一?步發(fā)揮自?己的主動?性，注重?自身思想?修養(yǎng)的提?高，努力?提高自己?的業(yè)務(wù)工?作能力，?力爭出色?完成自身?工作和領(lǐng)?導(dǎo)安排的?任務(wù)，為?公司的發(fā)?展做出應(yīng)?有的貢獻?。今年花?開勝去年?，料得明?年花更紅?。接下來?的幾個月?中，機遇?與挑戰(zhàn)并?存，困難?與成功相?伴。在領(lǐng)?導(dǎo)的支持?與各部門?的協(xié)助下?，按照公?司的奮斗?目標，盡?心盡力盡?責，以認?認真真的?工作提升?公司物業(yè)?的服務(wù)品?牌，我將?堅持不懈?地努力學(xué)?習(xí)各種技?能，并用?于工作實?踐，以更?好適應(yīng)公?司發(fā)展的?需要。?物業(yè)財務(wù)?工作總結(jié)?與計劃標?準樣本（?二）自?今年__?__月份?調(diào)入物業(yè)?管理處以?來，我努?力適應(yīng)新?的工作環(huán)?境和工作?崗位，虛?心學(xué)習(xí)，?埋頭工作?，履行職?責，文章?對一年的?工作進行?了兩方面?總結(jié)，詳?細內(nèi)容請?看下文物?業(yè)財務(wù)年?度總結(jié)。?下面將?任職來的?工作情況?匯報如下?：一、?自覺加強?學(xué)習(xí)，努?力適應(yīng)工?作我是?初次接觸?物業(yè)管理?工作，對?綜合管理?員的職責?任務(wù)不甚?了解，為?了盡快適?應(yīng)新的工?作崗位和?工作環(huán)境?，我自覺?加強學(xué)習(xí)?，虛心求?教釋惑，?不斷理清?工作思路?，總結(jié)工?作方法，?現(xiàn)已基本?勝任本職?。一方面?，干中學(xué)?、學(xué)中干?，不斷掌?握方法積?累經(jīng)驗。?我注重以?工作任務(wù)?為牽引，?依托工作?崗位學(xué)習(xí)?提高，通?過觀察、?摸索、查?閱資料和?實踐鍛煉?，較快地?進入了工?作情況。?另一方面?，問書本?、問同事?，不斷豐?富知識掌?握技巧。?在各級領(lǐng)?導(dǎo)和同事?的幫助指?導(dǎo)下，從?不會到會?，從不熟?悉到熟悉?，我逐漸?摸清了工?作中的基?本情況，?找到了切?入點，把?握住了工?作重點和?難點。?二、心系?本職工作?，認真履?行職責?(一)耐?心細致地?做好財務(wù)?工作。?自接手管?理處財務(wù)?工作的半?年來，我?認真核對?上半年的?財務(wù)賬簿?，理清財?務(wù)關(guān)系，?嚴格財務(wù)?制度，做?好每一筆?賬，確保?了年度收?支平衡和?盈利目標?的實現(xiàn)。?一是做好?每一筆進?出賬。對?于每一筆?進出賬，?我都根據(jù)?財務(wù)的分?類規(guī)則，?分門別類?記錄在案?，登記造?冊。同時?認真核對?發(fā)票、賬?單，搞好?票據(jù)管理?。二是搞?好每月例?行對賬。?按照財務(wù)?制度，我?細化當月?收支情況?，定期編?制財務(wù)報?表，按公?司的要求?及時進行?對賬，沒?有出現(xiàn)漏?報、錯報?的情況。?三是及時?收繳服務(wù)?費。結(jié)合?實際，在?進一步了?解掌握服?務(wù)費協(xié)議?收繳辦法?的基礎(chǔ)上?，我認真?搞好區(qū)分?，按照鴻?亞公司、?業(yè)主和我?方協(xié)定的?服務(wù)費，?定期予以?收繳、催?收，__?__年全?年的服務(wù)?費已全額?到賬。四?是合理控?制開支。?合理控制?開支是實?現(xiàn)盈利的?重要環(huán)節(jié)?，我堅持?從公司的?利益出發(fā)?，積極協(xié)?助管理處?主任當家?理財。特?別在經(jīng)常?性開支方?面，嚴格?把好采購?關(guān)、消耗?關(guān)和監(jiān)督?關(guān)，防止?鋪張浪費?，同時提?出了一些?合理化建?議。(?二)積極?主動地搞?好文案管?理。半?年來，我?主要從事?辦公室的?工作，文?案管理上?手比較快?，主要做?好了以下?____?個方面的?工作：一?是資料錄?入和文檔?編排工作?。對管理?處涉及的?資料文檔?和有關(guān)會?議記錄，?我認真搞?好錄入和?編排打印?，根據(jù)工?作需要，?制作表格?文檔，草?擬報表等?。二是檔?案管理工?作。到管?理處后，?對檔案的?系統(tǒng)化、?規(guī)范化的?分類管理?是我的一?項經(jīng)常性?工作。?物業(yè)財務(wù)?工作總結(jié)?與計劃標?準樣本（?三）光?陰似箭，?我進公司?雖然時間?不長，但?對我來說?意義不同?尋常。但?我深深感?覺到成為?公司一份?子是十分?高興和驕?傲的。我?不僅能很?快融入公?司整個團?隊中，公?司良好的?工作氣氛?和環(huán)境更?能在工作?的一點一?滴中很快?熟悉、很?快被認可?進入角色?，負擔起?自己的職?責、配合?財務(wù)部主?任做好工?作。在部?門同事高?度重視和?支持下，?特別是財?務(wù)主任的?關(guān)心鼓勵?和指示下?，我和同?事密切配?合，全力?以赴，時?時處處維?護公司利?益，以自?己認真和?熱誠的工?作態(tài)度全?身心地投?入到工作?中，各項?工作均取?得了一定?的成績。?在這數(shù)個?月中，工?作是艱苦?的，在重?重困難面?前，我始?終保持著?高度的責?任心和進?取心，深?感責任重?大，并使?本職工作?大踏步的?前進和規(guī)?范。隨著?自己工作?理念和價?值觀的改?變，較好?的完成了?公司領(lǐng)導(dǎo)?的要求和?指標。同?時，我也?深深感覺?到我們部?門是非常?有協(xié)作力?的團隊，?在今后的?工作中必?將取得更?大的突破?和進步。?回顧總?結(jié)幾個月?的工作，?主要有以?下幾個方?面。出納?工作必須?注意以下?幾個方面?：1)?認清崗位?職責，切?實做好現(xiàn)?金及銀行?出納工作?。出納工?作是和金?錢接觸的?，我們公?司是服務(wù)?性行業(yè)，?每月都要?定時收取?物業(yè)服務(wù)?費用，在?收錢開票?的過程中?一定要加?倍仔細，?避免出現(xiàn)?多找或少?找客戶零?錢的情況?發(fā)生。?2)每天?及每月必?須按照出?納工作事?項完成每?項工作。?3)作?為企業(yè)經(jīng)?濟活動的?起點，貨?幣資金的?管理責任?重大。為?做好現(xiàn)金?的管理，?每天必須?盤點現(xiàn)金?，堅持日?清月結(jié)，?做到賬實?相符。?4)每月?結(jié)束后定?期主動與?銀行對賬?單核對，?進行銀行?存款余額?調(diào)節(jié)表的?編制，以?及每月_?___日?核對銀行?存款一定?要核對正?確，必須?做到正確?反應(yīng)銀行?存款的余?額，確保?單位資金?的安全與?會計核算?的準確。?5)客?戶就是_?___，?對待客戶?要面帶微?笑，在合?理的范圍?內(nèi)不管客?戶要求什?么，我們?一定要耐?心地幫客?戶解決問?題。6?)對于各?部門報銷?付款憑單?，一定要?做到及時?上報;對?于領(lǐng)導(dǎo)審?批下來的?付款憑單?一定要及?時通知各?部門。?難忘的奧?運年已經(jīng)?過了大半?，我雖然?盡心盡力?做了大量?的工作，?也取得了?一定的成?績，但我?十分清醒?的認識到?工作的艱?辛和領(lǐng)導(dǎo)?對我的要?求相比均?還存有差?距，也深?知自己的?進步相對?于行業(yè)改?革和發(fā)展?的需要來?講還有距?離。但我?不會退縮?，將一如?既往地迎?接挑戰(zhàn)。?公司正朝?著自己的?發(fā)展目標?大踏步的?前進著，?在今后的?工作中，?我虛心向?同事請教?，繼續(xù)努?力、取其?長避其短?，從熟悉?人員、熟?悉商戶一?點一滴做?起，使自?己能夠很?快被員工?和商戶接?受并認可?，從而很?快進入角?色，擔負?起自己的?責任，并?且進一步?發(fā)揮自己?的主動性?，注重自?身思想修?養(yǎng)的提高?，努力提?高自己的?業(yè)務(wù)工作?能力，力?爭出色完?成自身工?作和領(lǐng)導(dǎo)?安排的任?務(wù)，為公?司的發(fā)展?做出應(yīng)有?的貢獻。?今年花開?勝去年，?料得明年?花更紅。?接下來的?幾個月中?，機遇與?挑戰(zhàn)并存?，困難與?成功相伴?。在領(lǐng)導(dǎo)?的支持與?各部門的?協(xié)助下，?按照公司?的奮斗目?標，盡心?盡力盡責?，以認認?真真的工?作提升公?司物業(yè)的?服務(wù)品牌?，我將堅?持不懈地?努力學(xué)習(xí)?各種技能?，并用于?工作實踐?，以更好?適應(yīng)公司?發(fā)展的需?要。物?業(yè)財務(wù)工?作總結(jié)與?計劃標準?樣本（四?）時間?如梭，轉(zhuǎn)?眼間又跨?過一個年?度之坎，?回首望，?雖沒有轟?轟烈烈的?戰(zhàn)果，但?也算經(jīng)歷?了一段不?平凡的考?驗和磨礪?。年初?，置業(yè)公?司經(jīng)營管?理模式調(diào)?整，財務(wù)?工作并入?財務(wù)部;?客旅分公?司人員分?流，財務(wù)?工作又并?入財務(wù)部?;新公司?像雨后的?春筍一樣?不斷地涌?現(xiàn)，會計?核算、財?務(wù)管理工?作納入財?務(wù)部。_?___年?____?月份集團?公司推出?財務(wù)合同?管理月，?財務(wù)部被?推向了陣?地最前沿?;___?_年__?__月份?集團公司?實際預(yù)算?管理，財?務(wù)部是沖?鋒陷陣的?先鋒隊。?公司內(nèi)部?，要求管?理水平的?不斷地提?升，外部?，稅務(wù)機?關(guān)對房地?產(chǎn)企業(yè)的?重點檢查?、稅收政?策調(diào)整、?國家金融?政策的宏?觀調(diào)控，?在這不平?凡的一年?里全體財?務(wù)人員任?勞任怨、?齊心協(xié)力?把各項工?作都扛下?來了，下?面總結(jié)一?下一年來?的工作。?一、職?能發(fā)展?過去的一?年，財務(wù)?部在職能?管理上向?前邁出了?一大步。?___?_、建立?了成本費?用明細分?類目錄，?使成本費?用核算、?預(yù)算合同?管理，有?了統(tǒng)一歸?口的依據(jù)?。__?__、對?會計報表?進行梳理?、格式作?相應(yīng)的調(diào)?整，制訂?了會計報?表管理辦?法。使會?計報表更?趨于管理?的需要。?___?_、修改?完善了會?計結(jié)算單?，推出了?會計憑證?管理辦法?，為加強?內(nèi)部管理?做好前期?工作。?____?、設(shè)置了?資金預(yù)算?管理表式?及辦法，?為公司進?一步規(guī)范?目標化管?理、提高?經(jīng)營績效?、統(tǒng)籌及?高效地運?用資金，?鋪下了良?好的基礎(chǔ)?。財務(wù)?合同管理?月總結(jié)?公司推出?“財務(wù)、?合同管理?月活動”?，說明公?司領(lǐng)導(dǎo)對?財務(wù)、合?同管理工?作的重視?，同時也?說明目前?財務(wù)管理?工作還達?不到公司?領(lǐng)導(dǎo)的要?求。為?了使財務(wù)?人員能充?分地認識?“財務(wù)、?合同管理?月活動”?的重要性?，財務(wù)總?監(jiān)姚總親?自給財務(wù)?部員工作?動員，會?上針對財?務(wù)人員安?于現(xiàn)狀、?缺乏競爭?意識和危?機感，看?問題、做?事情缺少?前瞻性，?進行了一?一剖析，?同時提出?財務(wù)部不?是核算部?，僅僅做?好核算是?不夠的，?管理上不?去，核算?的再細也?沒用，核?算是基礎(chǔ)?，管理是?目的，所?以，做好?基礎(chǔ)工作?的同時要?提高管理?意識，要?求財務(wù)人?員在思想?上要高度?重視財務(wù)?管理。如?對每一筆?經(jīng)濟業(yè)務(wù)?的核算，?在考慮核?算要求的?同時，還?要考慮該?項業(yè)務(wù)對?公司的現(xiàn)?在和將來?在管理上?和稅收政?策上的影?響問題，?現(xiàn)在考慮?不充分，?以后出現(xiàn)?紕漏就難?以彌補。?針對“財?務(wù)、合同?管理月活?動”進行?了工作布?置。_?___、?根據(jù)房地?產(chǎn)行業(yè)的?特殊性結(jié)?合公司管?理要求對?開發(fā)成本?、期間費?用的會計?二級、三?級明細科?目進行梳?理，并對?明細科目?作簡要說?明，目的?，一是統(tǒng)?一核算口?徑，保證?數(shù)據(jù)歸集?及分析對?比前后的?一致性;?二是為了?便利各責?任單元責?任人了解?財務(wù)各數(shù)?據(jù)的內(nèi)容?。這項工?作本月已?完成，并?經(jīng)姚總審?核。目前?進入__?__實施?階段。?____?、配合目?標責任制?，對財務(wù)?內(nèi)部管理?報表的格?式及其內(nèi)?容進行再?調(diào)整，目?的，一是?要符合財?務(wù)管理的?要求;二?是要滿足?責任單元?責任人取?值的要求?及內(nèi)部考?核的要求?。財務(wù)內(nèi)?部管理報?表已經(jīng)多?次調(diào)整修?改，建議?集團公司?對新調(diào)整?的財務(wù)內(nèi)?部管理報?表的格式?及其內(nèi)容?進行一次?認證，并?于明確，?作為一定?時期內(nèi)相?對穩(wěn)定的?表式。?____?、針對外?地公司遠?離集團公?司，財務(wù)?又獨立設(shè)?立核算機?構(gòu)，為加?強集團公?司對外地?公司的管?理，保證?核算的統(tǒng)?一性、信?息反饋的?及時性，?提出了與?駐外地公?司財務(wù)工?作聯(lián)系要?求。__?__月份?與寧波公?司財務(wù)進?行交流，?將財務(wù)核?算要求、?信息傳遞?、對外報?表的審批?程序、上?報集團公?司的報表?都進行了?明確。?____?、對各公?司進行一?次內(nèi)部審?計，目的?，是對各?公司經(jīng)營?狀況進行?一次全面?地了解，?為今后財?務(wù)管理做?好基礎(chǔ)工?作。_?___、?根據(jù)公司?的要求對?部門職責?進行了修?改，并制?訂了部門?考核標準?。為了使?會計核算?工作規(guī)范?化，重新?提出《財?務(wù)工作要?求》，要?求從基礎(chǔ)?工作、會?計核算、?日常管理?三方面提?出，目的?是打好基?礎(chǔ)。內(nèi)部?開展規(guī)范?化工作，?從會計核?算到檔案?管理，從?小處著手?，全面開?展，逐步?完善財務(wù)?的管理工?作。_?___、?會計知識?的培訓(xùn)，?我們從三?方面考慮?培訓(xùn)內(nèi)容?，一是《?會計法》?，要了解?會計知識?，首先要?了解這方?面的法律?知識;二?是會計基?礎(chǔ)知識，?非專業(yè)人?員學(xué)習(xí)這?方面知識?的目的要?明確，目?的是為了?看懂會計?報表，為?了能看懂?報表，就?要了解一?些基礎(chǔ)的?東西;三?是如何看?報表，這?是會計知?識培訓(xùn)的?重點。?經(jīng)過調(diào)研?、溝通、?設(shè)計，于?____?年___?_月推出?《成本費?用明細分?類目錄及?說明》;?于___?_年__?__月_?___日?推出《會?計報表管?理試行辦?法》;_?___年?____?月___?_日推出?《會計憑?證管理試?行辦法》?。會計?報表推出?執(zhí)行__?__個月?后，從會?計報表格?式設(shè)置上?看，報表?格式設(shè)置?還是比較?科學(xué)，能?比較清晰?地反映會?計的有關(guān)?信息。但?房地產(chǎn)行?業(yè)的特殊?性，銷售?收入與結(jié)?算利潤有?一個時間?上的差異?，這樣“?損益明細?及異動情?況表”就?無法全面?反映出損?益情況，?需要增添?一個表補?充;另外?需要增添?反映“財?務(wù)費用”?的報表。?這樣對一?個公司的?財務(wù)狀況?能較全面?地反映。?已設(shè)計好?“會計報?表(內(nèi))?Ⅳ《經(jīng)營?情況表》?”和“會?計報表(?內(nèi))Ⅴ《?融資及融?資成本情?況表》”?。會計?憑證使用?涉及到每?個公司和?部門，下?文后財務(wù)?部進行電?話通知，?____?月份實行?逐步換新?的辦法，?____?月份要求?全面試行?。試行一?個月時間?來看，主?要暴露出?來的問題?是單子如?何填寫與?審批程序?怎么走。?針對這些?問題，我?們組織各?公司綜合?管理人員?進行交流?，明確有?關(guān)事項，?解決設(shè)計?上的不足?。___?_年__?__月份?，針對會?計憑證管?理試行情?況，再一?次征求各?公司對報?銷單據(jù)意?見，根據(jù)?大家的建?議，對會?計結(jié)算單?據(jù)作進一?步完善，?并于__?__年_?___月?____?日下發(fā)了?有關(guān)規(guī)定?。經(jīng)過?財務(wù)合同?管理月活?動，財務(wù)?部的管理?意識加強?了，管理?能力也得?以提高，?財務(wù)部從?會計核算?向財務(wù)管?理邁出了?關(guān)鍵的一?步，但我?們的管理?水平離公?司發(fā)展的?需要還有?很大的差?距，需要?我們不斷?地完善和?提高。?二、職能?管理(?一)核算?工作核?算工作是?本部門大?量的基礎(chǔ)?工作，資?金的結(jié)算?與安排、?費用的稽?核與報銷?、會計核?算與結(jié)轉(zhuǎn)?、會計報?表的編制?、稅務(wù)申?報等各項?工作開展?都能有序?進行、按?時完成。?___?_、會計?審核會?計審核是?把好企業(yè)?經(jīng)濟利益?的關(guān)鍵，?嚴格按有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，決不?應(yīng)個人面?子而放松?政策。?如，親親?家園項目?地處余杭?良諸，根?據(jù)稅法規(guī)?定建筑安?裝工程專?用發(fā)票必?須使用項?目地稅務(wù)?機關(guān)提供?的發(fā)票，?否則建設(shè)?單位不得?在稅前列?支，為此?我們對工?程發(fā)票的?來源嚴格?審核，并?將此項規(guī)?定傳達到?項目公司?，目前工?程量大的?施工單位?均在當?shù)?稅務(wù)機關(guān)?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?使用當?shù)?稅務(wù)機關(guān)?提供的發(fā)?票。在審?核中發(fā)現(xiàn)?一些臨時?工程、零?星工程的?施工發(fā)票?未按規(guī)定?辦理，我?們在嚴?格審核退?回的同時?，幫助他?們聯(lián)系稅?務(wù)機關(guān)如?何開具工?程發(fā)票的?事宜，使?企業(yè)雙方?利益都得?到有效的?保障。?____?、材料核?算材料?占工程成?本比重較?大，同時?也是保證?產(chǎn)品質(zhì)量?的重要因?素之一。?通過甲供?材料的方?式，解決?了這方面?的質(zhì)量問?題，但在?價格這個?不確定因?素上難以?控制，從?下半年開?始建筑材?料價格不?斷上升，?甚至出現(xiàn)?斷貨現(xiàn)象?，特別是?水泥價格?翻一番，?還提不到?貨，為了?確保工期?順利進行?，配合材?料部門調(diào)?整采購結(jié)?算方式，?由原來的?先提貨后?付款改為?先付款后?提貨。?公司與供?貨商結(jié)算?材料款一?般較遲，?現(xiàn)在送貨?清單是在?結(jié)算時才?轉(zhuǎn)到財務(wù)?，一是造?成財務(wù)不?能及時向?用料施工?單位結(jié)算?材料款，?二是由于?時間較長?給財務(wù)與?施工單位?核對增加?難度，已?發(fā)現(xiàn)過送?貨清單的?領(lǐng)用人簽?字與用貨?單位的簽?字不符的?問題。如?：杭州友?聯(lián)建材有?限公司供?應(yīng)的“樓?梯磚”，?____?年___?_月__?__日供?給浙江大?經(jīng)有限公?司和__?__年_?___月?____?日供給浙?江聞堰建?筑有限公?司“樓梯?磚”于_?___年?____?月___?_日前來?辦理結(jié)算?，時間跨?度近一年?，在與施?工單位核?對時發(fā)現(xiàn)?浙江大經(jīng)?材料員簽?名非本人?手跡，當?時該款項?未辦理結(jié)?算支付，?要求核對?無誤后再?付貨款。?在材料?采購調(diào)撥?過程中，?我們感覺?在材料管?理的“采?購-供貨?-結(jié)算”?三個環(huán)節(jié)?中，我們?只掌握了?兩頭，對?供貨這一?環(huán)節(jié)掌握?不夠，材?料供應(yīng)均?由廠家與?施工單位?交接，我?方是否參?與驗收不?清楚，因?收貨單上?無我方人?員的驗收?簽字，這?就無法掌?握材料實?際到場的?品質(zhì)與數(shù)?量。如_?___月?份與施工?單位核對?鋼材時發(fā)?現(xiàn)同一份?“供貨單?”，施工?單位提供?的“收貨?聯(lián)”與廠?家提供的?“結(jié)算聯(lián)?”在鋼材?等級上出?現(xiàn)差異，?經(jīng)核實，?是廠家供?貨時未注?明等級，?發(fā)現(xiàn)后也?未及時補?救，只在?“結(jié)算聯(lián)?”上進行?了修改。?提醒我們?如何管理?好材料“?采購-供?貨-結(jié)算?”三個環(huán)?節(jié)，特別?是供貨環(huán)?節(jié)監(jiān)控管?理。_?___、?會計內(nèi)部?報表執(zhí)行?對__?__月份?會計報表?審核中發(fā)?現(xiàn)存在的?問題，如?：①__?__公司?的“費用?明細表”?明細目錄?未按新規(guī)?定執(zhí)行，?使用的仍?然是老格?式，發(fā)現(xiàn)?后要求重?新調(diào)整編?制;②寧?波公司未?按新表編?制，因為?信息傳遞?上的出了?問題，已?通知從_?___月?份報表按?新表式編?制。對這?件事的反?思，一項?新工作的?推行，一?是要責任?人大力宣?傳并監(jiān)督?執(zhí)行，二?是執(zhí)行人?足夠重視?并自覺執(zhí)?行，只有?這樣一項?新工作才?能有效地?推行。?對會計報?表推出執(zhí)?行___?_個月后?進行反檢?，從會計?報表格式?設(shè)置上看?，報表格?式設(shè)置還?是比較科?學(xué)，能比?較清晰地?反映會計?的有關(guān)信?息。但房?地產(chǎn)行業(yè)?的特殊性?，銷售收?入與結(jié)算?利潤有一?個時間上?的差異，?這樣“損?益明細及?異動情況?表”就無?法全面反?映出損益?情況，需?要增添一?個表補充?;另外需?要增添反?映“財務(wù)?費用”的?報表。這?樣對一個?公司的財?務(wù)狀況能?較全面地?反映。已?設(shè)計好“?會計報表?(內(nèi))Ⅳ?《經(jīng)營情?況表》”?和“會計?報表(內(nèi)?)Ⅴ《融?資及融資?成本情況?表》”。?并布置集?團公司和?嘉和公司?在編制_?___月?份報表時?試行。本?打算在_?___月?份報表中?全面推廣?，因這項?工作的前?期工作量?較大，由?于___?_月份開?展稅務(wù)自?查工作把?此事?lián)鷶R?了，要求?____?月份落實?執(zhí)行。?____?、銷售管?理春節(jié)?前后按揭?放款緩慢?，針對這?個問題，?姚笑君副?總裁親自?督陣，由?財務(wù)部與?銷售部門?進行了核?對查明原?因，并催?促銀行放?款。并明?確了職責?，按揭資?料由銷售?部門負責?，整理完?整的資料?提供給按?揭放款銀?行的同時?，將名冊?報財務(wù)部?，財務(wù)負?責催放工?作，在規(guī)?定放款期?限內(nèi)未放?款的由財?務(wù)與銀行?交涉并查?明原因。?___?_月份公?司加強了?財務(wù)部銷?售管理力?量，加強?了對銷售?臺帳的審?核，加快?了財務(wù)銷?售明細的?編制，及?時與銷售?置業(yè)部的?銷售月報?表進行核?對，并對?銷售計劃?完成情況?、銷售政?策執(zhí)行、?未收款原?因進行分?析，提出?有關(guān)措施?。如：從?____?月份開始?銀行有關(guān)?個人住房?貸款的門?檻提高，?要求客戶?提供的資?料增加和?貸款額度?的控制，?建議置業(yè)?部在簽約?及辦理按?揭前與客?戶說明情?況，或了?解清楚客?戶的相關(guān)?信息，避?免按揭辦?理后反復(fù)?工作;對?銀行提出?的黑名單?客戶抓緊?催促辦理?相關(guān)手續(xù)?，并對這?批客戶多?加關(guān)注。?___?_、稅務(wù)?政策及納?稅申報?運用稅務(wù)?政策，向?稅務(wù)機關(guān)?申報集團?公司向下?屬子公司?計提管理?費的申請?，經(jīng)杭州?市地方稅?務(wù)局檢查?審核于_?___年?____?月___?_日下文?批復(fù)同意?杭州建設(shè)?集團有限?公司對杭?州山水人?家置業(yè)有?限公司、?杭州坤和?建設(shè)有限?公司等_?___戶?企業(yè)按不?超過當年?銷售收入?____?%的比例?提取__?__年度?總機構(gòu)管?理費。_?___年?會計決算?中集團公?司向山水?人家置業(yè)?公司提取?了.__?__萬元?。對_?___年?養(yǎng)老保險?進行清算?，整個集?團養(yǎng)老保?險分四個?公司交費?，集團公?司、客旅?分公司、?____?公司、_?___公?司，今年?社區(qū)公司?也單獨開?戶交費。?在集團參?保人員較?多，各公?司人員都?有，不利?于管理，?我們看出?參保人按?塊劃分，?集團公司?主要納入?集團本部?、山水公?司、三墩?公司員工?及外派人?員;__?__公司?員工劃到?余杭;客?旅中心劃?入客旅分?公司;社?區(qū)員工由?社區(qū)統(tǒng)一?辦理;寧?波當?shù)厝?員在寧波?公司辦理?。這樣利?于管理，?對該項費?用支出便?于掌握，?主要還是?有利于接?受稅務(wù)與?社保的檢?查。_?___年?度，山水?置業(yè)公司?產(chǎn)生利潤?，為彌補?以前年度?的虧損，?我們做了?稅務(wù)審計?和申報工?作，經(jīng)多?方努力于?____?年___?_月獲得?所得稅退?稅返還_?___萬?元。根?據(jù)浙地稅?發(fā)[__?__]號?文件《浙?江省地方?稅務(wù)局浙?江省財政?廳關(guān)于個?人取得差?旅費津貼?、誤餐補?助收入征?收個人所?得稅問題?____?》，從月?份開始在?工資核算?上進行相?關(guān)調(diào)整，?一是企業(yè)?可在稅前?列支;二?是員工可?減輕稅賦?。(二?)審計工?作__?__、山?水置業(yè)公?司一期交?付結(jié)算后?產(chǎn)生了利?潤，在進?行所得稅?申報的同?時，辦理?以前年度?虧損彌補?申報。為?彌補以前?年度虧損?委托杭州?天瑞稅務(wù)?師事務(wù)所?對山