薄抹灰與傳統(tǒng)的工藝對比分析

薄抹灰與傳統(tǒng)的工藝對比分析

目錄

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰

2、薄抹灰

二、成本比較案例分析三、施工工期與效果比較四、總結

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰基底處理結構結構、反坎漲模、偏位處理外墻螺桿孔洞封堵夾渣、鐵釘螺桿清理砌體灰縫修補高差修補水電水電線槽修補基底處理：重點解決六件事情！基底處理：螺桿未處理到位天花鐵釘處理到位天花夾渣、鐵釘、螺桿清理干凈，按要求涂刷防銹漆。（原則上要求結構拆模7天內(nèi)完成）天花夾渣、鐵釘、螺桿處理：結構、反坎漲模、偏位提前處理完成。嚴禁先抹灰，后打鑿、修補。結構缺處理：

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰方法一：發(fā)泡劑+防水砂漿方法二：發(fā)泡劑+硬質(zhì)橡膠塞內(nèi)墻抹灰開始前外墻螺桿孔洞按要求封堵，現(xiàn)場無遺漏、無滲漏現(xiàn)象外墻螺桿洞封堵

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰頂磚灰縫不飽滿

頂磚灰縫飽滿、鋼絲網(wǎng)掛設到砌體頂磚灰縫全面檢查并修補飽滿、鋼絲網(wǎng)掛設到位砌體頂縫處理：高差未修補，后期抹灰容易造成空鼓交界處未增加鋼釘固定鋼絲網(wǎng)未貼緊墻面剪力墻與砌筑墻高低差超過1cm需修補平整后再掛鋼絲網(wǎng)，或沿交界處增加鋼釘壓緊鋼絲網(wǎng)。不同材料高低差：

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰給水管開槽過淺

給水管未填塞按要求填塞、掛網(wǎng)水電線槽按規(guī)范要求修補、填塞、掛網(wǎng)，先填塞、掛網(wǎng)后再拉毛水電線槽線盒、強電箱、弱電箱周邊按規(guī)范要求修補、填塞密實，標高符合要求；要求電箱周邊超過3cm縫隙使用細石混凝土澆筑填塞。線盒、強弱電箱

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰1、每面墻橫向灰餅不少于3道，每道不少于2個。2、豎向灰餅間距要求：高位灰餅距離頂板約0.7m，低位灰餅距離地面約0.7m，灰餅間距小于1.3m。3、橫向灰餅間距要求：距離轉(zhuǎn)角位小于0.5m，灰餅間距不得超過1.5m。大面墻灰餅1、門洞正反面灰餅控制門垛厚度，灰餅距門洞距離小于10cm。2、門洞頂面灰餅控制門洞高度；3、門洞側(cè)面灰餅控制門洞寬度。門洞高度、寬度、厚度偏差三項實測指標相互關聯(lián)，任何一項爆點則三項全部爆點，門洞合格率對整體合格率影響較大，所以應在門洞位置增加灰餅控制抹灰門洞的偏差。門洞灰餅

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰跨門洞位置的平整度容易爆點，打灰餅時在門洞上部增加灰餅用于控制45度斜測跨門洞的平整度。線盒、給水管堵頭、強弱電箱周邊打灰餅控制標高；保證抹灰后線盒、強弱電箱無突出抹灰面情況，給水管堵頭標高符合要求。大面墻灰餅線盒、給水管堵頭、電箱灰餅線盒灰餅控制標高給水管堵頭灰餅控制標高強弱電箱灰餅控制標高

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰砌體墻與砼交界處廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的預制煙、風道與墻面的交界處鋼絲網(wǎng)兩邊各伸入150mm不同材料交界處一根或兩根預埋線管的線槽用

1:3

水泥砂漿分兩次填塞密實三根及以上預埋管線的線槽用

C20

細石砼灌實掛鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（管槽兩側(cè)各壓

150mm

寬）抹灰預埋管、線槽處尺寸小于

40mm，用水泥砂漿掛加強網(wǎng)分層抹灰即可尺寸

40~100mm，用

C20細石砼支模澆灌嚴實尺寸大于

100mm，可用磚補砌后，掛加強網(wǎng)分層抹灰，加強網(wǎng)伸入四周150mm配電箱、消防箱體背后鋼絲網(wǎng)規(guī)格：

12.7*12.7*0.9mm

鋼絲網(wǎng)要求鋼絲網(wǎng)未固定牢固①鋼絲網(wǎng)兩邊各伸入150mm②使用保溫釘或者鋼釘固定不同材料交界處鋼絲網(wǎng)使用鋼釘、保溫釘掛設到位，緊貼墻面。不同材料交接處掛網(wǎng)

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰廚房煙道未滿掛鋼絲網(wǎng)①廚房煙道滿掛鋼絲網(wǎng)②煙道與墻體交界處搭接廚房煙道按要求滿掛鋼絲網(wǎng)，并與墻體搭接150mm。廚房煙道掛網(wǎng)1、一根或兩根預埋線管的線槽用

1:3

水泥砂漿分兩次填塞密實；2、三根及以上預埋管線的線槽用

C20

細石砼灌實；3、掛鋼絲網(wǎng)網(wǎng)（管槽兩側(cè)各壓

150mm

寬）抹灰；單根線管兩根線管三根及以上線管水電線管掛網(wǎng)

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰配電箱背后未掛網(wǎng)配電箱背后掛網(wǎng)消防箱背后掛網(wǎng)1、尺寸小于40mm

，用水泥砂漿掛加強網(wǎng)分層抹灰即可；2、尺寸40~100mm，用

C20

細石砼支模澆灌嚴實；3、尺寸大于100mm，可用磚補砌后，掛加強網(wǎng)分層抹灰，加強網(wǎng)伸入四周150mm。配電箱消防箱掛網(wǎng)拉毛砂漿配合比要求801或901建筑膠水攪拌電鉆拉毛砂漿采用水泥砂漿（內(nèi)摻801或者901建筑膠水）配制而成，制作時需使用攪拌電鉆攪拌均勻。

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰

一、普通抹灰

無毛刺感、密度不足拉毛工具使用七層鋼絲網(wǎng)拍制作毛刺感、密度、強度滿足要求要求拉毛毛刺粘結牢固，毛刺感、強度、密度滿足要求。拉毛質(zhì)量要求抹灰前一天對拉毛樓層進行灑水濕潤，可有效減少抹灰空鼓。1、普通抹灰線盒收口差線盒底盒使用定型膠塞保護，收口美觀抹灰前使用定型膠塞保護，抹灰時一次性收口到位，保證收口美觀。線盒收口1、窗邊抹灰收口前，先把鋁窗保護膜切除1cm，以免二次收口時保護膜壓在抹灰層影響防水效果。2、窗邊抹灰收口按要求壓框3~5mm、窗邊抹灰無開裂、空鼓現(xiàn)象。門窗邊抹灰收口（普通窗）

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰飄窗頂保護膜未切除飄窗頂未按要求壓框飄窗頂按要求壓框、保護膜未壓在抹灰層內(nèi)1、窗邊抹灰收口前，先把鋁窗保護膜切除1cm，以免二次收口時保護膜壓在抹灰層影響防水效果。2、窗邊抹灰收口按要求壓框3~5mm、窗邊抹灰無開裂、空鼓現(xiàn)象空調(diào)孔收口門窗邊抹灰收口（飄窗頂）空調(diào)孔收口差空調(diào)孔收口美觀抹灰使用直徑小一號的PVC

管進行收口，保證空調(diào)孔圓順、美觀。

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰空調(diào)孔與線盒相對關系不正確空調(diào)孔與線盒在同一側(cè)空調(diào)孔與線盒在不同側(cè)1、空調(diào)室內(nèi)機與插座應布置在同一面墻體；2、插座和空調(diào)孔洞布置在同一立面上時，插座中心與空調(diào)孔洞中心上下間距為120mm，左右間距為170mm；3、插座和空調(diào)孔洞布置在陰角左右兩側(cè)立面時，插座中心與空調(diào)孔洞中心上下間距為220mm；空調(diào)洞與線盒想對關系垂直度實測平直度實測陰陽角實測抹灰過程中實時測量垂直度、平直度、陰陽角，保證各項合格率。過程控制

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰一米控制線天花控制線內(nèi)墻抹灰完成后2天內(nèi)將一米控制線、天花控制線上墻?？刂凭€實測數(shù)據(jù)上墻印章上墻數(shù)據(jù)公布欄內(nèi)墻抹灰完成后2天內(nèi)將抹灰實測相關數(shù)據(jù)上墻及更新數(shù)據(jù)公布欄。數(shù)據(jù)上墻

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰切除空鼓抹灰層清理基底、拉毛抹灰、壓玻纖網(wǎng)灑水養(yǎng)護原因分析：砂漿配合比不正確，拉毛強度、密度、毛刺感不足，基底粘結強度不足處理步驟：1、將空鼓部位的抹灰層切除；2、清理基底、灑水濕潤、拉毛；3、抹灰、壓玻纖網(wǎng)；4、灑水養(yǎng)護。抹灰空鼓處理抹灰小裂縫、龜裂窗邊抹灰開裂抗裂砂漿修補原因分析：1、抹灰完成后未及時養(yǎng)護。、抹灰面層未滿壓玻纖網(wǎng)。、砂漿配合比有問題處理方法：1、沿裂縫部位貼美紋紙，使用抗裂砂漿輕輕刮一遍覆蓋。。抹灰開裂處理（小裂縫）

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰抹灰通長開裂鑿寬×深=30mm×20mm的

“V”型槽切除抹灰層、重新抹灰原因分析：1、不同材料交界部位未掛鋼絲網(wǎng)。2、砌體勾縫不飽滿，裂縫。3、砂漿配合比有問題處理步驟：1、沿裂縫部位鑿寬×深=30mm×20mm的“V”型槽、埋咀（灌漿咀間距為300～400mm）、灌注聚合物水泥漿（若墻面裂縫非不同材料交界處且鑿開抹灰后未發(fā)現(xiàn)砌體裂縫，則灌漿可免除）；2、鏟除裂縫兩側(cè)約400mm寬的內(nèi)墻抹灰層；3、重新抹灰、掛玻纖網(wǎng)、養(yǎng)護。抹灰開裂處理（通常裂縫）

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

1、普通抹灰

薄抹灰及普通抹灰均應采用打點沖筋法施工；薄抹灰施工厚度應控制在3~8mm，普通抹灰厚度應控制在8~20mm。抹灰工程主要工藝流程如下：局部打磨→基面清理→需貼磚混凝土墻面高壓水拉毛→墻面滿刷乳液型界面劑→貼掛玻纖網(wǎng)（外墻及普通抹灰應采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)）→打點→沖筋→大面批刮→收面及收邊角→實測上墻→修補區(qū)域標注→不合格區(qū)域修補→實測上墻。1、局部打磨對尺寸偏差較大的區(qū)域，特別是砌塊與混凝土結構交接處的錯臺，進行局部打磨，以利于控制抹灰厚度2、基面清理用掃帚、高壓水槍等工具，將基面灰塵、脫模劑等雜物清理干凈3、混凝土面高壓水拉毛及全墻界面劑涂刷在抹灰施工前，需貼磚的混凝土墻面，應先進行高壓水拉毛處理；全墻需采用聚合物乳液型界面劑進行界面處理，可采用滾涂和噴涂4、貼掛玻纖網(wǎng)磚混交接及管線開槽修補處采用網(wǎng)眼尺寸≤4×4mm且面密度≥160g/m2耐堿網(wǎng)格布做抗裂處理，網(wǎng)格布寬度應≥300mm

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

2、薄抹灰5、打點采用激光貼餅工藝技術，綜合考慮房間方正度、墻面垂直度及平整度情況，廚衛(wèi)及公區(qū)墻面灰餅厚度控制應≥8mm；大面灰餅不少于三排，下面一排距地不大于150mm，兩排灰餅間距≤1500mm，門窗洞口邊、陰陽角均須設灰餅6、沖筋沖筋前，應采用靠尺復核上下灰餅垂直度在2mm內(nèi)，否則應先進行灰餅修正。沖靠尺可采用100×25mm鋁合金扁方通，壁厚應≥1.5mm，以保證靠尺剛度，靠尺長度可比樓層凈高少5cm，沖筋條間距按1.5m控制。

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

2、薄抹灰7、大面批刮可采用手工批刮或機械噴料的方式，把抹灰砂漿上到墻面，普通抹灰厚度超過10mm，需分兩遍施工8、收面及收邊角大面收面采用2m鋁合金刮尺，從下往上將墻面上的砂漿刮平，刮下的漿料回收到料桶中備用，不平整處應進行補漿后再刮，邊角采用抹刀收面，砂漿初凝后，應對表面氣泡及接茬不平整等有瑕疵區(qū)域，再次進行收面

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

2、薄抹灰9、實測上墻及修補區(qū)域標注及時對抹灰完成面進行實測實量，并將實測數(shù)據(jù)標注于墻面，對需修補區(qū)域及修補方式，也原位標注于墻面相應區(qū)域10、完成品對局部數(shù)據(jù)不滿足要求的區(qū)域，按墻面標注的修補要求進行修補；完成面應色澤均勻，無疤痕、砂眼、抹子?。徊⑼瓿梢粦粢粰n數(shù)據(jù)整理、成品保護、工完場清及1m標高控制線等相關工作

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

2、薄抹灰

一、薄抹灰與傳統(tǒng)工藝對比

薄抹灰與傳統(tǒng)抹灰工藝對比表序號項目薄抹灰傳統(tǒng)抹灰備注1施工工藝局部打磨→基面清理→需貼磚混凝土墻面高壓水拉毛→墻面滿刷乳液型界面劑→貼掛玻纖網(wǎng)（外墻及普通抹灰應采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)）→打點→沖筋→大面批刮→收面及收邊角→實測上墻→養(yǎng)護→修補區(qū)域標注→不合格區(qū)域修補→實測上墻局部打磨→基面清理→甩漿→養(yǎng)護→貼鋼絲網(wǎng)（超過35mm增加一道鋼絲網(wǎng)）→打點→大面批刮→收面及收邊角→實測上墻→養(yǎng)護→修補區(qū)域標注→不合格區(qū)域修補→實測上墻2優(yōu)缺點采用干混砂漿（袋裝），通過加入一定比例水攪拌后可以直接使用，使用時間不超過2個小時砂、水泥、水等通過一定砂漿配合比攪拌，使用時間不超過4個小時3廚衛(wèi)及公區(qū)混凝土面高壓水拉毛處理，全墻面滿刷聚合物乳液型界面劑水泥砂漿甩漿拉毛，養(yǎng)護4玻纖網(wǎng)掛網(wǎng)前應先在墻面批約2mm抹灰砂漿，再將玻纖網(wǎng)壓入；玻纖網(wǎng)應平整、連續(xù)、牢固，不變形起拱，不被其他工序破壞；普通抹灰及外墻抹灰采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)，抹灰厚度超過35mm增加一道鋼絲網(wǎng)5抹灰施工前不得澆水濕潤高精度砌塊內(nèi)隔墻抹灰前3天進行灑水濕潤，濕潤充分6采用打點沖筋工藝，薄抹灰打點厚度3-8mm，沖筋條間距1.5m以內(nèi)普通抹灰打點厚度8-20mm，不沖筋；7工序簡單，工期短，幾乎沒有落地灰損耗少，養(yǎng)護3-5天時間短，觀感好，空鼓少，修復簡單，現(xiàn)場安全文明易控制，垂直運輸少、施工后期不會與外墻等交叉作業(yè)沖突，節(jié)省工期成本，工序較復雜，落地灰較多，損耗大，養(yǎng)護時間7天時間久，材料、各工序?qū)展漠a(chǎn)生影響較大，空鼓修復工序復雜，垂直運輸頻繁，落地灰不容易控制8不用甩漿，薄抹灰垂直平整2-3mm精度高，毛坯交付可以不做膩子，精裝施工可以節(jié)省一道找平抹灰垂直平整3-4mm，裝修施工需先一道膩子找平二、成本比較案例分析

二、成本比較案例分析

1、傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本公司單價（抹灰厚度2cm）估值佳兆業(yè)25.14元/㎡時代傾城31.54元/㎡時代廊橋31.54元/㎡龍光33.28元/㎡銀星智谷28.65元/㎡貴陽華潤30.34元/㎡江西臻順智慧物流園28.82元/㎡采用薄抹灰砂漿可以免去甩漿和膩子環(huán)節(jié)(某些公司毛坯交付做法），以及減少施工損耗及整改，由于無法細致統(tǒng)計，考慮這些因素成本系數(shù)為0.1（估計），則采用薄抹灰砂漿可以節(jié)約的傳統(tǒng)水泥砂漿抹灰成本綜合單價約：8.57元/㎡。2、薄抹灰實例分析---惠州時代傾城背景：5月份，時代傾城惠州做薄抹灰試點，在12#樓采用薄抹灰，并做5層。之后在第三季度評估中，抹灰實測合格率為99.32分，該分項排名前三。成本情況：原材料采購單價：1320元/噸；人工費：16元/㎡；每平方抹灰用量：14.3kg/㎡；每平方抹灰材料成本：18.876元/㎡；每平方抹灰綜合單價（算上損耗率）：40.64元/㎡。

二、成本比較案例分析

薄抹灰與傳統(tǒng)抹灰對比，薄抹灰成本高。

結論：

三、施工工期與效果比較

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