建筑施工說明范本

建筑設(shè)計總闡明一、設(shè)計根據(jù)1．經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計文獻(xiàn)。2.當(dāng)?shù)囟际薪ㄔO(shè)、規(guī)劃管理部門對方案設(shè)計的審批意見。3.經(jīng)同意的建筑方案設(shè)計文獻(xiàn)，建設(shè)單位的意見。4.現(xiàn)行的國家有關(guān)建筑設(shè)計規(guī)劃、規(guī)程和規(guī)定?！吨行W(xué)校建筑設(shè)計規(guī)劃》(GBJ99-86)《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37-87）《建筑樓梯模數(shù)協(xié)調(diào)原則》（GBJ101-87）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ121-88）《房屋建筑統(tǒng)一制圖原則）（GBJ—86）《屋面工程技術(shù)規(guī)劃》(GB50345-)《辦公建筑設(shè)計規(guī)劃》(JGJ67-89)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)劃》(GBJ140-90)二、項目概況1.本工程為×××工程，建設(shè)地點位于××××××，建筑單位為××××××××。2.本工程用地面積×××m2，地上有×層。3.建筑有×層，建筑高度為××m。4.建筑構(gòu)造形式為框架構(gòu)造，合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度。5.建筑耐火等級為二級。三、設(shè)計標(biāo)高1.本工程±0.000相稱于絕對標(biāo)高為228.30m。2.各層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完畢面標(biāo)高，屋面標(biāo)高為構(gòu)造地面標(biāo)高。3．本工程標(biāo)高以“m”為單位，總平面尺寸以“m”為單位，其他尺寸以“mm”為單位。四、墻體工程1．墻體的基礎(chǔ)部分詳見構(gòu)造施工圖。2．非承重的外圍護(hù)墻構(gòu)造為400mm厚陶?；炷粒皾{強度為M5;與柱子拉結(jié)見構(gòu)造施工圖。3．建筑物的內(nèi)隔墻為MU5陶?；炷疗鰤K，用M5砂漿砌筑，厚度為200mm.4．建筑物的電梯井墻為100mm厚鋼筋混凝土防火墻。5．墻身防潮層：由于底層框架為混凝土梁，故水平防潮層不做，以±0.000如下苯板外側(cè)做20mm厚防水砂漿垂直防潮層。6．有配電箱、消火栓、水平通風(fēng)管等隔墻上留洞詳見各有關(guān)設(shè)備專業(yè)圖紙，待管道設(shè)備安裝完畢后，用C20混凝土填實。五、屋面工程1．本工程的屋面防水等級為二級，防水層合理使用年限為。2．屋面做法為不上人屋面，露臺、雨篷等見“各層平面圖”及有關(guān)詳圖。不上人屋面構(gòu)造：保護(hù)層：保護(hù)涂料(由卷材生產(chǎn)廠配套提供或提出材料規(guī)定)；防水層﹕1.5mmSTF150雙面高分子復(fù)合防水卷材(300g/m2),兩道成活；粘結(jié)層：水泥與2%專用膠粉；找平層：20mm厚1:3水泥砂漿；找坡層：1:6爐渣混凝土（最薄處30mm）,坡度見屋面排水圖；保濕層：100mm厚苯板（密度20kg/m3）；隔氣層：1.5mmSFT150雙面高分子復(fù)合防水卷材（300g/m3）；找平層：20mm厚1:3水平砂漿找平層；構(gòu)造層：鋼筋混凝土屋面板。3．屋面排水組織見屋面排水平面圖，屋面排水均采用外排水，外排雨水斗、雨水管采用PVC材質(zhì)，雨水管得公稱直徑為DN120。4．落水管落到屋面上時，均在落到屋面處做60mm厚600mmx600mm細(xì)石混凝滴水板，落水管D120,底距排水坡200mm，地面設(shè)接水槽（細(xì)石混凝土）。5．隔氣層的設(shè)置：本工程的屋面均設(shè)置隔氣層，其構(gòu)造見闡明德屋面構(gòu)造層次。隔氣層與女兒墻泛水處卷邊高度超過保溫層。六、門窗工程1．建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級為4級，氣密性能分級為四級，水密性能分級為五級，保溫性能分級為八級，隔聲性能分級為三級。2．門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行（）2116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。3．門窗立面均表達(dá)門洞尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。4．門窗立樘：外門窗立樘詳見墻身節(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另注明外，立樘位置為居中設(shè)置，管道豎井門設(shè)門檻高200mm。5．門窗選料、顏色、玻璃見“門窗表”附注，門窗五金件規(guī)定為上等成品。6．公共走廊上疏散用的平開防水門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇平開防火門安裝閉門器和次序器，常開防火門須安裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置。七、油漆涂料工程1．室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料見“室內(nèi)裝修做法表”。2．內(nèi)木門窗油漆選用木本色聚氨酯清漆，做法如下：（1）磨光打蠟；（2）聚氨酯清漆二度；（3）刷油色；（4）刷清漆底油一度；（5）滿刮膩子二道。（詳見LJ第73頁）3．室內(nèi)樓梯欄桿選用木扶手金屬欄桿，做法及樣式詳見LJ第12頁；平臺、護(hù)窗鋼欄桿選用不銹鋼欄桿，做法及樣式詳見LJ第66頁。4．室內(nèi)外露明金屬件（不銹鋼除外）的油漆為刷防銹漆兩道后再做同室內(nèi)外部位相似顏色的磁漆，做法詳見LJ第75頁。5．多種油漆涂料均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后封樣，并據(jù)此驗收。八、室外工程1．外挑檐、雨篷、室外臺階、坡道、散水等工程做法詳見墻身詳圖。2．室外道路地面構(gòu)造如下：C20現(xiàn)澆鋼筋混凝土板150mm厚按間距6000mmX6000mm留縫，縫寬10~15mm，用瀝青砂填實或涂瀝青松木條板嵌縫；200mm厚三灰碎石（水泥：石灰：粉煤灰：碎石1.5:8.5:20:70）；200mm厚二灰土（石灰：粉煤灰：+10:20:70）;200mm厚10%窯灰土，碾壓密實；原土回填。九、其他施工中注意事項1．圖中所選用原則圖中有對構(gòu)造工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞，如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、建筑配件等，本圖所標(biāo)注的多種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與多種親密配合后，確認(rèn)無誤方可施工。2．兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)，或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫。3．預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做