東大街商業(yè)街商鋪招租公告

東大街商業(yè)街商鋪招租公告根據(jù)企業(yè)國有資產(chǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)有兩間商鋪向社會公開競價租賃。具體事項公告如下：一、招租房屋地點、面積：東大街商業(yè)街一區(qū)236號；面積約70.53㎡。東大街商業(yè)街一區(qū)237號；面積約70.53㎡。二、競租底價及租期土地及無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行招租。租期2年（租賃起始日按實際交付日起算），東大街商業(yè)街一區(qū)236號底價16000元/年；東大街商業(yè)街一區(qū)237號16000元/年。三、競租人條件凡是中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織或年滿18周歲具有獨立民事行為能力的社會自然人（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參與報名競租（租賃房屋具體要求詳見第十項特別提示）。報名時需提供下列資料供審查：自然人報名須攜帶本人有效居民身份證原件和復(fù)印件。法人或其他組織報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證的原件和復(fù)印件；委托他人代為報名的，還須出具授權(quán)委托書及受委托人的身份證原件和復(fù)印件。四、競租保證金競租人競價前須繳納競租保證金：1000元（競價現(xiàn)場現(xiàn)金交納，封在信封里并注明項目名稱、標段名稱、保證金額、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）。競得后競租保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，未競得者保證金待競租結(jié)果公示結(jié)束后五個工作日內(nèi)退還（不計利息）。報名未參加競租的或競得后放棄成交的，其所交的競租保證金一律不予退還。履約保證金待合同期滿，承租人履行全部義務(wù)并將招租人全部證件和固定資產(chǎn)（含裝潢及不可移動部分）交給招租人后無息退還。公告時間2021年7月20日17:00時至2021年7月23日17：00時。六、報名截止時間及地點1、報名時間：2021年7月23日上午8:30-11:30。2、地點：南京正一工程造價咨詢有限公司（杭州路332號）。3、聯(lián)系人：孟女士聯(lián)系電話、現(xiàn)場競價時間及地點2021年7月26日下午15：00；地點：羅塘街道北二樓開標室。八、招租競價及成交人確認方式1、本次招租采用整租方式，現(xiàn)場競價采用明標暗投，一輪決標方式進行。2、報價相同的，通過抽簽確定承租人。3、競租結(jié)果將在姜堰區(qū)人民政府網(wǎng)站上公告2個工作日。公告結(jié)束后無異議，招租人發(fā)出成交通知書。承租人必須在15日內(nèi)與招租人簽訂合同，否則競租保證金不予退還。九、特別提示（一）競租人競租該房屋后不得用于經(jīng)營有影響市容市貌的行業(yè)、不得用于經(jīng)營理財融資類、危險品或有噪音、污染的行業(yè)。（二）競租人將該房屋用作經(jīng)營須自行獲得工商、消防、環(huán)保、安全等相關(guān)部門的所有前置批準手續(xù)。如競租人競得該房承租權(quán)后，未能在租賃合同約定的時間內(nèi)獲準開業(yè)或未獲許可開業(yè)的，則出租方有權(quán)收回該房產(chǎn)進行重新處置且承租人不得要求退還所繳保證金、履約保證金或已繳租金。房屋租金為含稅價，采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納至招租人賬戶。（三）競得人在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和過度裝潢，如確需變更或適度裝潢，須經(jīng)出租人同意方可進行。租賃期滿或合同解除，承租人須按時將租賃房屋內(nèi)的設(shè)施（含裝潢及不可移動部分）全部無損壞地移交給出租方且不得要求給予經(jīng)濟補償。（四）租期內(nèi)如遇政府規(guī)劃或政策調(diào)整，合同自行終止，承租人應(yīng)無條件搬讓，并由出租方按合同租金、實際繳付租金及實際租用年限結(jié)算。因承租人違約導(dǎo)致合同中止履行的，其房屋裝修改造、固定資產(chǎn)添置以及其經(jīng)營投入損失一律由承租人自行承擔。出租房屋產(chǎn)生的一切費用，由承租方自行承擔。租金繳納方式為簽訂合同時預(yù)繳一年的租金，以后每年結(jié)算一次（具體結(jié)算時間雙方可自行協(xié)商