物業(yè)公司副總經(jīng)理職責(zé)范本（五篇）

第4頁共4頁物業(yè)公司?副總經(jīng)理?職責(zé)范本?1、負(fù)?責(zé)指定區(qū)?域CKA?物業(yè)客戶?拓展工作?，開拓重?點(diǎn)物業(yè)資?源，快速?有效的完?成業(yè)務(wù)覆?蓋任務(wù)，?聯(lián)動(dòng)重點(diǎn)?CKA物?業(yè)共拓市?場(chǎng)。2?、針對(duì)重?點(diǎn)物業(yè)客?戶能夠獨(dú)?立對(duì)目標(biāo)?客戶完成?需求調(diào)研?，結(jié)合產(chǎn)?品特點(diǎn)制?定符合客?戶需求的?合作方案?，并推動(dòng)?合作達(dá)成?。3、?拓展積累?客戶資源?，建立良?好穩(wěn)定的?合作關(guān)系?。4、?負(fù)責(zé)第三?方物業(yè)拓?展渠道管?理，統(tǒng)籌?拓展渠道?團(tuán)隊(duì)完成?資源協(xié)調(diào)?、方案制?定、進(jìn)度?把控等事?項(xiàng)。5?、對(duì)CK?A拓展目?標(biāo)、渠道?管理目標(biāo)?達(dá)成情況?負(fù)責(zé)。?物業(yè)公司?副總經(jīng)理?職責(zé)范本?（二）?1、對(duì)在?管各項(xiàng)目?設(shè)備設(shè)施?維護(hù)保養(yǎng)?情況檢查?2、審?批各項(xiàng)目?設(shè)備服務(wù)?供方月度?服務(wù)評(píng)估?報(bào)告，評(píng)?估結(jié)果與?服務(wù)供方?費(fèi)用結(jié)算?掛鉤;?3、對(duì)各?項(xiàng)目電梯?的運(yùn)行、?保養(yǎng)及故?障情況進(jìn)?行總結(jié)，?并對(duì)服務(wù)?供方的維?保情況進(jìn)?行綜合評(píng)?估;4?、對(duì)項(xiàng)目?工程提供?技術(shù)支持?;5、?對(duì)各項(xiàng)目?消防設(shè)施?設(shè)備進(jìn)行?檢測(cè);?6、協(xié)助?品質(zhì)部對(duì)?各項(xiàng)目的?品質(zhì)檢查?工作。?7、負(fù)責(zé)?對(duì)外接項(xiàng)?目的承接?查驗(yàn)、項(xiàng)?目入伙等?工作。?8、新接?項(xiàng)目的前?期介入工?作，及接?管后的團(tuán)?隊(duì)組建。?9、審?批各項(xiàng)目?年度房屋?本體、設(shè)?備設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)計(jì)?劃，工程?改造等;?10、?根據(jù)個(gè)人?專業(yè)特長(zhǎng)?對(duì)各項(xiàng)目?形成管理?和支持;?物業(yè)公?司副總經(jīng)?理職責(zé)范?本（三）?1.負(fù)?責(zé)建立健?全公司管?理制度體?系，并持?續(xù)優(yōu)化完?善，確保?制度體系?滿足業(yè)務(wù)?運(yùn)作發(fā)展?需要;?2.按照?國際標(biāo)準(zhǔn)?化認(rèn)證要?求，組織?管理體系?維護(hù)及運(yùn)?行成效評(píng)?估工作，?確保管理?體系運(yùn)作?的充分性?、適宜性?、有效性?;__?__組織?推動(dòng)物業(yè)?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?優(yōu)化及服?務(wù)產(chǎn)品更?新，提升?公司各項(xiàng)?目客戶滿?意度;?4.定期?開展品質(zhì)?督導(dǎo)管理?工作，并?提出改進(jìn)?方案，指?導(dǎo)公司各?管理項(xiàng)目?提升服務(wù)?品質(zhì)。?5.熟悉?項(xiàng)目的物?業(yè)管理區(qū)?域劃分備?案、承接?查驗(yàn)、交?付工作。?___?_項(xiàng)目前?期籌建工?作，案場(chǎng)?全面統(tǒng)籌?管理工作?;物業(yè)?公司副總?經(jīng)理職責(zé)?范本（四?）1、?按照物業(yè)?管理?xiàng)l例?及相關(guān)法?規(guī)、物業(yè)?管理委托?合同及公?司各規(guī)章?制度，制?訂管轄項(xiàng)?目安全、?環(huán)境、綠?化保潔、?工程及綜?合物管事?務(wù)、社會(huì)?公共關(guān)系?等管理方?案;2?、持續(xù)完?善項(xiàng)目各?項(xiàng)規(guī)章制?度，制定?項(xiàng)目各管?理人員的?崗位職責(zé)?、工作目?標(biāo)、工作?內(nèi)容及工?作流程;?3、編?制本物業(yè)?（寫字樓?/商業(yè)綜?合體）的?年度計(jì)劃?和預(yù)算，?并負(fù)責(zé)組?織實(shí)施及?監(jiān)督指導(dǎo)?各部門的?實(shí)際運(yùn)營?與執(zhí)行情?況;4?、嚴(yán)格執(zhí)?行各項(xiàng)財(cái)?務(wù)制度，?確保所提?交財(cái)務(wù)數(shù)?據(jù)的真實(shí)?和及時(shí)性?;5、?對(duì)業(yè)主/?租戶之間?在物業(yè)使?用中發(fā)生?的爭(zhēng)議進(jìn)?行協(xié)調(diào);?6、負(fù)?責(zé)組織實(shí)?施各種款?項(xiàng)收支交?繳;7?、負(fù)責(zé)組?織項(xiàng)目的?考核工作?，協(xié)助總?部對(duì)駐場(chǎng)?員工進(jìn)行?必要的培?訓(xùn)和指導(dǎo)?，以及錄?用與解聘?事宜;?8、負(fù)責(zé)?外判承包?方日常管?理和質(zhì)量?監(jiān)督，嚴(yán)?格執(zhí)行并?確保各項(xiàng)?合同的履?行及有效?落實(shí);?9、代表?項(xiàng)目處理?內(nèi)外各類?公共關(guān)系?及保持良?好樹立良?好企業(yè)形?象。物?業(yè)公司副?總經(jīng)理職?責(zé)范本（?五）1?、領(lǐng)導(dǎo)、?監(jiān)察、審?查、評(píng)估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;2、?執(zhí)行政府?各項(xiàng)法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?3、制?定項(xiàng)目年?度物業(yè)管?理預(yù)算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當(dāng)?shù)?財(cái)務(wù)運(yùn)行?情況;?4、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5、負(fù)?責(zé)樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗(yàn)收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?，安排各?項(xiàng)維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標(biāo)工?作;6?、負(fù)責(zé)監(jiān)?管