工程量清單計(jì)價(jià)與造價(jià)管理發(fā)展

工程量清單計(jì)價(jià)及造價(jià)管理發(fā)展時(shí)性2008.5?工程造價(jià)的定義工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)與項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)系工程造價(jià)計(jì)算的方式工程造價(jià)的組成工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)的總結(jié)工程量清單計(jì)價(jià)的發(fā)展廣義：

程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需要的一次性費(fèi)用的總和。這一含義是從投資者，即業(yè)主而言的。工程造價(jià)定義狹義：

工程造價(jià)是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或者實(shí)際在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。這一價(jià)格具體講，就是工程的承發(fā)包價(jià)格。一、工程造價(jià)的定義二、工程造價(jià)的組成設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用征地動(dòng)遷費(fèi)辦公和生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)圖：2006-2007年國(guó)內(nèi)主要城市建筑鋼材價(jià)格走勢(shì)圖

建設(shè)期利息

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

三、工程造價(jià)的特點(diǎn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性工程造價(jià)的層次性工程造價(jià)的兼容性工程造價(jià)特點(diǎn)工程造價(jià)的大額性四、工程造價(jià)與項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)系1項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究

投資者根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)果，擬投資興建某工程項(xiàng)目，需要對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行論證。確定技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理的項(xiàng)目進(jìn)行投資。該階段需要編制項(xiàng)目的投資估算。2編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是確定基本建設(shè)項(xiàng)目，編制設(shè)計(jì)文件的主要依據(jù)。由主管部門組織編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。項(xiàng)目建設(shè)程序3選擇建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)的選擇主要解決三個(gè)問(wèn)題：一是工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠；二是建設(shè)時(shí)所需的水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)；三是項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后的原材料、燃料等是否具備。4編制設(shè)計(jì)文件

現(xiàn)在，大中型建設(shè)項(xiàng)目，一般采用兩階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；對(duì)于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，經(jīng)主管部門指定，增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。初步設(shè)計(jì)階段編制概算，技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算，施工圖設(shè)計(jì)階段編制預(yù)算。5做好建設(shè)準(zhǔn)備

要保證施工的順利進(jìn)行，就必須做好各項(xiàng)建設(shè)準(zhǔn)備工作，大中型建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位，組成精干熟練的班子，負(fù)責(zé)建設(shè)準(zhǔn)備工作。建設(shè)準(zhǔn)備“三通一平”是建設(shè)單位工作。6列入年度計(jì)劃根據(jù)批準(zhǔn)的總概算和建設(shè)工期，合理安排建設(shè)項(xiàng)目的分年度實(shí)施計(jì)劃。7組織施工

所有建設(shè)項(xiàng)目，都必須在列入計(jì)劃、做好建設(shè)準(zhǔn)備、簽訂經(jīng)濟(jì)承包合同、具備開(kāi)工條件、并經(jīng)主管部門審核、批準(zhǔn)后，才能開(kāi)工。施工過(guò)程：圖紙建筑物---實(shí)際建筑物的過(guò)程，或多或少會(huì)有變更，修改，從而引起成本費(fèi)用的增減。六、工程量清單計(jì)價(jià)1.工程量清單的組成2.工程量清單的編制3.工程量清單的格式4.工程量清單的計(jì)價(jià)5.工程量清單計(jì)價(jià)格式6.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

1.工程量清單的組成分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101002001挖溝槽，一二類土，深度2m以內(nèi)，運(yùn)距10km以內(nèi)m3435.0002010101003001挖基礎(chǔ)土方，人工挖孔樁二類土深度6m以內(nèi)，運(yùn)距10km以內(nèi)m3289.0003010101003002人工挖孔樁，松石深度6m以內(nèi)，運(yùn)距10km以內(nèi)m311.000……………工程名稱：第頁(yè)、共頁(yè)措施項(xiàng)目清單序號(hào)項(xiàng)目名稱1腳手架2大型機(jī)械進(jìn)及按拆出場(chǎng)3垂直運(yùn)輸機(jī)械……工程項(xiàng)目：某公寓樓第頁(yè)共頁(yè)其他項(xiàng)目清單序號(hào)項(xiàng)目名稱1招標(biāo)人部分1．1預(yù)留金1．2材料購(gòu)置費(fèi)1．3其他2投標(biāo)人部分2．1總承包服務(wù)費(fèi)2．2零星工作費(fèi)2．3其他工程項(xiàng)目：某公寓樓第頁(yè)共頁(yè)2.工程量清單的編制工程量清單由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)的計(jì)價(jià)辦法，招標(biāo)文件的有關(guān)要求以及設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行編制。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101002001挖溝槽，一二類土，深度2m以內(nèi)，運(yùn)距10km以內(nèi)m3435.000

全國(guó)統(tǒng)一工程量清單計(jì)量規(guī)則總說(shuō)明1為了統(tǒng)一全國(guó)工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算，制定本規(guī)則。2本規(guī)則是《全國(guó)統(tǒng)一工程量清單計(jì)價(jià)辦法》的組成部分，是編制工程量清單的依據(jù)。3本規(guī)則包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程。

3.1建筑工程包括土石方工程，地基與樁基礎(chǔ)工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程，廠區(qū)小區(qū)道路工程。3.2裝飾裝修工程包括樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程。3.3安裝工程包括機(jī)械設(shè)備安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，爐窯砌筑工程，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通風(fēng)空調(diào)工程，自動(dòng)化控制儀表安裝工程，通信設(shè)備及線路工程，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，長(zhǎng)距離輸送管道工程。 3.4市政工程包括土石方工程，道路工程，橋涵護(hù)岸工程，隧道工程，市政管網(wǎng)工程，地鐵工程，鋼筋工程，拆除工程。

3.5園林綠化工程包括綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林景觀工程。

4本規(guī)則由項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容構(gòu)成，以表格形式表達(dá)。為便于形成全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)市場(chǎng)，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)量規(guī)則實(shí)行全國(guó)“四統(tǒng)一”。5項(xiàng)目編碼5.1項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一、二、三、四級(jí)編碼全國(guó)統(tǒng)一；第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體的清單項(xiàng)目特征而分別編碼。5.2各級(jí)編碼代表的含義：第一級(jí)表示分類碼（分二位）：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；第二級(jí)表示章順序碼（分二位）；第三級(jí)表示節(jié)順序碼（分二位）；第四級(jí)表示清單項(xiàng)目碼（分三位）；第五級(jí)表示具體清單項(xiàng)目碼（分三位）。5.3項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)如下（以建筑工程為例）：

01

03

02

001

×××一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)第五級(jí)為具體清單項(xiàng)目編碼（由工程量清單編制人編制）如：001表示M10水泥漿砌1/2清水直形紅磚墻，002表示M10水泥漿砌3/4清水直形紅磚磚墻。……第四級(jí)為清單項(xiàng)目名稱碼，001表示磚墻。第三級(jí)為節(jié)順序碼，02表示第二節(jié)磚砌體。第二級(jí)為章順序碼，03表示第三章砌筑工程。第一級(jí)為分類碼，01表示建筑工程。6項(xiàng)目名稱。6.1項(xiàng)目名稱原則上以形成工程實(shí)體而命名。6.2項(xiàng)目名稱如有缺項(xiàng)，招標(biāo)人可按本規(guī)則的原則進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門備案。7項(xiàng)目特征。7.1項(xiàng)目特征是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是影響價(jià)格的因素，是設(shè)置具體清單項(xiàng)目的依據(jù)。

7.2項(xiàng)目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)。7.3凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有特征，由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。8計(jì)量單位。8.1計(jì)量單位采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計(jì)量：

8.1.1以重量計(jì)算的項(xiàng)目——噸或千克（t或kg）；8.1.2以體積計(jì)算的項(xiàng)目——立方米（m3）；8.1.3以面積計(jì)算的項(xiàng)目——平方米（m2）；8.1.4以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目——延長(zhǎng)米（m）；8.1.5以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目——個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)……；8.1.6沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目——宗、項(xiàng)……

8.2各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，均在各專業(yè)篇說(shuō)明或章說(shuō)明中規(guī)定。9工程量計(jì)算規(guī)則。9.1工程量計(jì)量規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。9.2除另有說(shuō)明外，清單項(xiàng)目工程量的計(jì)量按設(shè)計(jì)圖示以工程實(shí)體的凈值考慮；投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

10.1工程內(nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。以建筑工程的磚墻為例，可能發(fā)生的具體工程有搭拆內(nèi)墻腳手架、運(yùn)輸、砌磚、勾縫等。

10工程內(nèi)容.10.2凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn)，綜合考慮到報(bào)價(jià)中。11“總說(shuō)明”未盡事宜，在篇、章說(shuō)明中闡述。一.建筑工程1、土石方工程2、地基與樁基礎(chǔ)工程3、砌筑工程4、混凝土及鋼筋混凝土工程5、廠庫(kù)房大門6、特種門7、木結(jié)構(gòu)工程8、金屬結(jié)構(gòu)工程9、屋面及防水工程10、防腐、隔熱、保溫工程11、廠區(qū)小區(qū)道路工程1）編碼結(jié)構(gòu)

工程量清單項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)2）項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱一般以梁、柱、墻等工程實(shí)體而命名。

梁柱工程鋼筋

3）計(jì)量單位計(jì)量單位采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計(jì)量：以重量計(jì)算的項(xiàng)目——噸或千克以體積計(jì)算的項(xiàng)目——立方米以面積計(jì)算的項(xiàng)目——平方米以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目——米以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目——個(gè)、套、塊、組、臺(tái)等沒(méi)有具體數(shù)量的項(xiàng)目——系統(tǒng)、項(xiàng)等工程量清單采用特殊計(jì)量單位的，要另外加以說(shuō)明。

全國(guó)統(tǒng)一工程量清單編制規(guī)則1一般規(guī)定1.1為了統(tǒng)一工程量清單的編制，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)行為，制定本規(guī)則。1.2本規(guī)則包括工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式、工程量清單編制說(shuō)明。1.3本規(guī)則是“全國(guó)統(tǒng)一工程量清單計(jì)價(jià)辦法”的組成部分，是編制工程量清單的依據(jù)。1.4招標(biāo)投標(biāo)工程如設(shè)標(biāo)底，應(yīng)按照“全國(guó)統(tǒng)一工程量清單計(jì)價(jià)辦法”中“4.2”條確定的原則，參照本規(guī)則投標(biāo)人報(bào)價(jià)的方法進(jìn)行編制。3.工程量清單的格式工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由以下內(nèi)容組成：1、封面。封面由招標(biāo)人填寫(xiě)、簽字、蓋章。2、填表須知。3、總說(shuō)明。4、分部分項(xiàng)工程量清單。分部分項(xiàng)工程清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量四個(gè)部分。5、措施項(xiàng)目清單。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照措施項(xiàng)目一覽表列項(xiàng)。6、其他項(xiàng)目清單。其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，區(qū)別招標(biāo)人和投標(biāo)人的內(nèi)容列項(xiàng)。其中招標(biāo)人部分包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等；投標(biāo)人部分包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等5.工程量清單計(jì)價(jià)格式某省某單位1#宿舍樓

建筑

工程工程量清單報(bào)價(jià)表招標(biāo)人：（略）（單位簽字蓋章）法定代表人：（略）（簽字蓋章）造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：（略）（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制時(shí)間：2007年2月6日單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第1頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額（元）12345分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)規(guī)費(fèi)稅金167440.00149800.00108250.0090000.0020000.00合計(jì)535490.00分項(xiàng)分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第2頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)土石方工程1010101003001挖帶形基槽，二類土，槽寬0.60m，深0.80m，棄土運(yùn)距150.00mm3300.0030.009000.002010101003002挖帶形基槽，二類土，槽寬1.00m，深2.10m，棄土運(yùn)距150.00mm3500.0070.0035000.003（以下略）小計(jì)44000.00砌筑工程4010301003001墊層，3∶7灰土厚15cmm380.0073.005840.005010305001001毛石帶形基礎(chǔ)，M5水泥砂漿砌，深2.10mm3480.00120.0057600.006（以下略）小計(jì)63440.00本頁(yè)小計(jì)107440.00合計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第3頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)混凝土及鋼筋混凝土工程7010412002001預(yù)制鋼筋混凝土空心板，C30，350×50×18，最大安裝高度21.00mm350.001200.0060000.008（以下略）小計(jì)60000.00（其他略）本頁(yè)小計(jì)60000.00合計(jì)167440.00措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第4頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（元）123456臨時(shí)設(shè)施大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及安拆垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)施工排水（其他略）36000.003800.00100000.006000.004000.00合計(jì)149800.00其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第5頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（元）1招標(biāo)人部分預(yù)留金100000.00小計(jì)100000.002投標(biāo)人部分零星工作項(xiàng)目費(fèi)8250.00小計(jì)8250.00合計(jì)108250.00零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第6頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)名稱計(jì)量單位數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1人工（1）木工（2）搬運(yùn)工（3）（以下略）工日工日203040.0030.00800.00900.00小計(jì)1700.002材料（1）茶色玻璃5mm（2）鍍鋅鐵皮20#m2m21001028.00402800.00400.00小計(jì)3200.003機(jī)械（1）載重汽車4t（2）點(diǎn)焊機(jī)100kV-A（3）（以下略）臺(tái)班臺(tái)班1052501702500.00850.00小計(jì)3350.00合計(jì)8250.00分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第7頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)1010101003001挖帶形基槽，二類土，槽寬0.60m，深0.80m，棄土運(yùn)距150.00m挖土23.000.060.035.301.6130.00元/m316.000.034.001.21基底針探1.000.060.300.10運(yùn)土6.001.000.302010101003002挖帶形基槽，二類土，槽寬1.00m，深2.10m，棄土運(yùn)距150.00m挖土38.7015.040.0112.753.9570.45元/m321.000.015.301.60基底釬探1.500.040.450.15運(yùn)土6.001.000.30擋土板10.2015.006.001.90（其他略）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第8頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)措施項(xiàng)目名稱單位數(shù)量金額（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)小計(jì)12345臨時(shí)設(shè)施大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆垂直運(yùn)輸機(jī)械環(huán)境保護(hù)施工排水項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)11111300.00700.00500.00300.0028000.00300.004400.00400.00500.002000.0080000.002500.005500.00600.0016000.00800.00600.001700.00200.00400.00300.00200.0036000.002800.00100000.006000.004000.00合計(jì)1800.003100.0085000.0023500.006400.00149800.00主要材料價(jià)格表工程名稱：1#宿舍樓建筑工程第9頁(yè)共9頁(yè)序號(hào)材料編碼材料名稱規(guī)格、型號(hào)等特殊要求單位單價(jià)（元）123（均按統(tǒng)一編碼填寫(xiě)）低碳盤條圓鋼礦渣水泥（其他略）?8?20325#ttt2400.002300.00240.006.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)與按定額計(jì)價(jià)相比有以下幾個(gè)特點(diǎn):1.單位工程造價(jià)構(gòu)成形式不同按定額計(jì)價(jià)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi)；再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金,匯總為單位工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),造價(jià)由工程量清單費(fèi)用(=∑清單工程量×項(xiàng)目綜合單價(jià))、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金五部分構(gòu)成；將施工過(guò)程中的實(shí)體性消耗和措施性消耗分開(kāi)，對(duì)于措施性消耗費(fèi)用只列出項(xiàng)目名稱，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工方案自行確定,以體現(xiàn)出以施工方案為基礎(chǔ)的造價(jià)競(jìng)爭(zhēng)；對(duì)于實(shí)體性消耗費(fèi)用,則列出具體的工程數(shù)量，投標(biāo)人要報(bào)出每個(gè)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。2.分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成不同按定額計(jì)價(jià)時(shí)分項(xiàng)工程的單價(jià)是工料單價(jià),即只包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)；工程量清單計(jì)價(jià)分項(xiàng)工程單價(jià)一般為綜合單價(jià),除了人工、材料、機(jī)械費(fèi),還要包括管理費(fèi)(現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))、利潤(rùn)和必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。采用綜合單價(jià)便于工程款支付、工程造價(jià)的調(diào)整和工程結(jié)算,也避免了因?yàn)椤叭≠M(fèi)”產(chǎn)生的一些無(wú)謂糾紛。3.單位工程項(xiàng)目劃分不同按定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分即預(yù)算定額中的項(xiàng)目劃分；一般土建定額有幾千個(gè)項(xiàng)目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機(jī)械、不同施工方法和材料規(guī)格型號(hào)，劃分十分詳細(xì)。工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目劃分較之定額項(xiàng)目的劃分有較大的綜合性,新規(guī)范中土建工程只有177個(gè)項(xiàng)目；它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機(jī)械、機(jī)械的不同型號(hào)等,同時(shí)對(duì)于同一項(xiàng)目不再按階段或過(guò)程分為幾項(xiàng),而是綜合到一起；工程量清單中的量應(yīng)該是綜合的工程量,而不是按定額計(jì)算的“預(yù)算工程量”。4.計(jì)價(jià)依據(jù)不同這是清單計(jì)價(jià)和按定額計(jì)價(jià)的最根本區(qū)別。按定額計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是定額,而工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)是企業(yè)定額,包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等。工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式,建立起市場(chǎng)形成造價(jià)機(jī)制