3月浙江省杭州市高三政治選考復(fù)習(xí)研討會(huì)資料解題探究之生活中的法律常識(shí)-以合同與違約為例

【2021.10加試題42】H公司違反購車合同約定應(yīng)承擔(dān)何種民事法律責(zé)任及承擔(dān)方式?！?分〕【2021.4加試題37】A公司履約過程中因油罐車在途中突遇山體滑坡引發(fā)爆炸，導(dǎo)致無法按約定交貨，是否追究其合同違約的責(zé)任〔3分〕【2021.10加試題41】

小明借款未還清屢次催要未果，從合同履行的角度說明該做法存在的不當(dāng)之處?！?分〕

【涉及考點(diǎn)】合同履行的原那么〔C〕違約及其類型、違約行為的免責(zé)情形、違約責(zé)任的承擔(dān)方式〔C〕選考真題及涉及考點(diǎn)案件例

舉課本

解讀本案例法律關(guān)系核心要點(diǎn)

熱點(diǎn)問題列舉及分析——合同的含義B平等主體的自然人、法人、其他組織設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在合同關(guān)系中，享有合同權(quán)利的人稱為債權(quán)人，負(fù)有合同義務(wù)的人稱為債務(wù)人。甲公司與乙公司簽訂一份食品買賣合同，但因所在供電局無故停電，甲公司無法生產(chǎn)，導(dǎo)致交付延遲，就此給乙公司造成的損失：A．由供電局向乙公司承擔(dān)B．由甲公司向乙公司承擔(dān)C．由甲公司和供電局共同向乙公司承擔(dān)D．乙公司可以依法向供電局追究責(zé)任①合同必須是雙方當(dāng)事人在自愿根底上達(dá)成的共識(shí)。②合同法中的合同不包括婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議。③合同形式包括書面、口頭和其他形式?！矔婧贤闹匾浴嘲讣?/p>

舉本案例法律關(guān)系分析結(jié)果

熱點(diǎn)問題列舉及分析——訂立合同的過程利群房地產(chǎn)公司2021年1月份籌建“利群花園〞。2月份初，公司就做出廣告，吸引市民。2月13日，李某向公司提出購置該花園的一個(gè)單元房。公司表示，可預(yù)先登記，并留下聯(lián)系方法。李某就登記了一個(gè)單元房號(hào)。3月4日，公司和李妻沒有簽訂房屋買賣合同，但公司收下李妻的“定金〞10000元，并開了收據(jù)給李妻。后因公司未按時(shí)交房，李某提起訴訟，請(qǐng)求判令該公司按其登記房屋履行交房義務(wù)。但該公司的所有商品房已全部售完。問：〔1〕該公司與李某的行為的法律性質(zhì)是什么，并說明理由?！?〕①利群公司所做的廣告，意在吸引公眾，引誘他人向自己發(fā)出買樓要約，并未包含訂立合同的實(shí)質(zhì)條款與內(nèi)容，其性質(zhì)為要約邀請(qǐng)。②李某向公司提出要求以及預(yù)定，其內(nèi)容具體確定，并說明一經(jīng)承諾，即受其約束，即應(yīng)屬于李某向公司提出的買房要約。要約要約邀請(qǐng)含義要約是一方當(dāng)事人向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合同的意思表示。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人向他人發(fā)出的希望對(duì)方向自己發(fā)出要約的意思表示。是否有明確的訂立意圖有不一定有發(fā)出的對(duì)象一般只向特定人發(fā)出多數(shù)情況下向不特定多數(shù)人發(fā)出要約的內(nèi)容具體且確定（商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約）不確定，通常缺乏一些主要條款（寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)）。案件例

舉本案例法律關(guān)系分析結(jié)果

熱點(diǎn)問題列舉及分析——訂立合同的過程利群房地產(chǎn)公司2021年1月份籌建“利群花園〞。2月份初，公司就做出廣告，吸引市民。2月13日，李某向公司提出購置該花園的一個(gè)單元房。公司表示，可預(yù)先登記，并留下聯(lián)系方法。李某就登記了一個(gè)單元房號(hào)。3月4日，公司和李妻沒有簽訂房屋買賣合同，但公司收下李妻的“定金〞10000元，并開了收據(jù)給李妻。后因公司未按時(shí)交房，李某提起訴訟，請(qǐng)求判令該公司按其登記房屋履行交房義務(wù)。但該公司的所有商品房已全部售完。問：房屋買賣合同存在了嗎？在本案中，房屋賣合同并未成立。李某提出的購房要約發(fā)出后，房產(chǎn)公司只表示登記，雙方并沒有在協(xié)商過程中就房屋買賣達(dá)成合意，要約、承諾的過程沒有完成。故而買賣合同不成立，但買賣的預(yù)約合同卻成立。

案件例

舉課本

解讀核心要點(diǎn)

熱點(diǎn)問題列舉及分析——有效合同與無效合同①有效合同：訂立合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，外在表示行為與內(nèi)心意思相一致；遵循法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。②無效合同：一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。張三因欠債，把自己一輛帕薩特汽車質(zhì)押給李四。李四因手頭緊把這一還處于質(zhì)押期內(nèi)的汽車在網(wǎng)上二手車市場拍賣。經(jīng)過討價(jià)還價(jià)，最終以10萬的價(jià)格與王五達(dá)成協(xié)議，并簽訂了成交確認(rèn)書。當(dāng)王五于成交后第三天要求付款提車時(shí)，才發(fā)現(xiàn)李四沒有相關(guān)的手續(xù)和授權(quán)而無法實(shí)現(xiàn)。運(yùn)用合同效力的知識(shí)，分析李四與王五的合同是否有效？

①10周歲以上的限制民事行為能力人，可訂立純獲利益的合同〔接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與等〕或與年齡智力相適應(yīng)的合同〔自動(dòng)售貨、乘坐交通工具等〕，其他行為經(jīng)法定代理人的同意或追認(rèn)有效。②即使雙方外在表示行為與內(nèi)心意思相一致，但合同內(nèi)容違反法律規(guī)定，合同無效。③無效合同自訂立起就不具有法律約束力。案件例

舉本案例法律關(guān)系分析結(jié)果

熱點(diǎn)問題列舉及分析——有效合同與無效合同該合同因質(zhì)押物還在質(zhì)押期內(nèi)，李四還沒有取得該質(zhì)押物的所有權(quán)，因而無法取得拍賣該車所需的相關(guān)手續(xù)。李四的行為屬于損害國家、集體或第三人利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因而合同無效。

張三因欠債，把自己一輛帕薩特汽車質(zhì)押給李四。李四因手頭緊把這一還處于質(zhì)押期內(nèi)的汽車在網(wǎng)上二手車市場拍賣。經(jīng)過討價(jià)還價(jià)，最終以10萬的價(jià)格與王五達(dá)成協(xié)議，并簽訂了成交確認(rèn)書。當(dāng)王五于成交后第三天要求付款提車時(shí)，才發(fā)現(xiàn)李四沒有相關(guān)的手續(xù)和授權(quán)而無法實(shí)現(xiàn)。運(yùn)用合同效力的知識(shí)，分析李四與王五的合同是否有效？

第五十四條以下合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：〔一〕因重大誤解訂立的；〔二〕在訂立合同時(shí)顯失公平的；〔三〕一方以欺詐、脅迫的手段的；〔四〕乘人之危訂立合同的；使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。以下情形屬于無效合同的是：①甲乙雙方為了在辦理房屋過戶登記時(shí)避稅，將實(shí)際成交價(jià)為100萬元的房屋買賣合同價(jià)格寫為60萬元②有婦之夫甲委托未婚女乙代孕，約定事成后甲補(bǔ)償乙50萬元③甲年滿11周歲，經(jīng)過討價(jià)還價(jià)，將自家賣給鄰居乙④甲父患癌癥急需用錢，乙趁機(jī)以低價(jià)收購甲收藏的1幅名畫，甲無奈與乙簽訂了買賣合同⑤甲公司以扣押人事檔案相要挾，與吳某續(xù)簽勞動(dòng)合同無效無效可追認(rèn)可撤銷無效熱點(diǎn)問題列舉及分析——違約與違約責(zé)任案件例

舉課本解讀本案例法律關(guān)系

2021年4月12日，甲公司向乙公司簽訂一份買賣合同，訂購量10噸棉布，并交納了5萬元定金，約定5月31日送貨上門。5月下旬乙公司要求交貨時(shí)間寬限一周，甲公司同意。6月8日送貨途中突遇洪水，不慎沖走1噸布料。幾經(jīng)周折后于6月9日送達(dá)甲公司。乙公司是否因途中突遇洪水而免責(zé)？違約行為的免責(zé)情形：法定情形和約定情形。①法定的免責(zé)情形最常見的是不可抗力，是指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等情況。②約定的免責(zé)情形〔略〕。不可抗力事件的范圍主要由兩局部構(gòu)成：一是由自然原因引起的自然現(xiàn)象，如，火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、大雪、山崩等；二是由社會(huì)原因引起的社會(huì)現(xiàn)象，如，戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府干預(yù)、罷工、禁運(yùn)、征收等。①延遲履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力；②能預(yù)見而沒有預(yù)見，或是未盡最大努力克服或防止的，那么不能構(gòu)成不可抗力；③由于國家政策變動(dòng)帶來的影響但不至于導(dǎo)致合同無法履行的〔如購房政策〕，屬于情勢(shì)變更，可以解除合同。熱點(diǎn)問題列舉及分析——違約與違約責(zé)任案件例

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解讀核心要點(diǎn)

2021年4月12日，甲公司向乙公司簽訂一份買賣合同，訂購量10噸棉布，并交納了5萬元定金，約定5月31日送貨上門。5月下旬乙公司要求交貨時(shí)間寬限一周，甲公司同意。6月8日送貨途中突遇洪水，不慎沖走1噸布料。幾經(jīng)周折后于6月9日送達(dá)甲公司。甲公司驗(yàn)貨時(shí)發(fā)現(xiàn)布料缺少并且非純棉，雙方發(fā)生糾紛。指出乙公司涉及的違約類型及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。實(shí)際違約的種類：不能履行〔沒有能力和法律禁止〕；遲延履行〔期限屆滿后才履行〕；不完全履行〔只履行局部約定或者不完全符合約定〕；拒絕履行〔惡意毀約〕。違約責(zé)任的承擔(dān)方式：繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、返還定金。①免責(zé)≠免除合同義務(wù)②違約≠侵權(quán)③定金與違約金的運(yùn)用并不以實(shí)際損害為前提。賠償損失以實(shí)際損害為前提。④如果無約定，銷售方違約時(shí)，定金雙倍返還;消費(fèi)者違約時(shí)，定金不返還。案例呈現(xiàn)實(shí)際聯(lián)系理論愛好古玩玉器收藏的許某，先后從古玩店主傅某手中購買天然和田玉和犀牛角杯。許某按約定分批將17000和3000元打入傅某女兒銀行卡中。許某知道購買古玩風(fēng)險(xiǎn)大，于是將所購之物送至專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。鑒定結(jié)論為：和田玉確為天然，但品質(zhì)不高，價(jià)值僅萬元；犀牛角杯為塑料偽造制品，價(jià)值不過200元。許某將傅某及其女兒訴至法院，要求判定傅某及女兒共同承擔(dān)責(zé)任，并撤銷兩次買賣合同，返還2萬元。問

題舉例案例分析要點(diǎn)提示

（1）從合同的含義看，許某將傅某女兒列為被告是否合適？說明理由。（2）結(jié)合合同效力與合同履行及違約責(zé)任等知識(shí)，說明法院應(yīng)如何處理本案？〔1〕合同是平等主體的自然人、法人、其他組織設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。本案中只是使用了傅某女兒的銀行卡接收付款，傅某女兒并未參與買賣事實(shí)，并不是合同當(dāng)事人，不應(yīng)被列為被告。〔2〕本案中許某與傅某兩次所訂買賣合同，均系具有相應(yīng)民事行為能力人平等自愿協(xié)商一致訂立，合法有效。但傅某在履行犀牛角杯的買賣合同中違背老實(shí)信用原