酒店承包合同協(xié)議書

酒店承包協(xié)議協(xié)議書發(fā)包方：_____________________（如下簡稱甲方）住所：________________________法定代表人：__________________承包方：_____________________（如下簡稱乙方）住所：________________________法定代表人：__________________乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的_______酒店承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本協(xié)議。承包內(nèi)容酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)（含住宿）。承包期限_______年_____月，自_______年_____月___日至_______年_____月___日止。承包金及支付方式承包金每年_______萬元，乙方必須于每年_____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。（與否分期支付，可自行約定）乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金_______元（大寫：______________整），該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方償還給乙方（不計利息）。雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本協(xié)議約定準(zhǔn)時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不通過乙方同意，將對應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金局限性30萬元的，甲方可隨時規(guī)定乙方交納。將酒店移交給乙方經(jīng)營。將酒店內(nèi)既有設(shè)備、設(shè)施、家俱及其他某些零星物資移交給乙方使用（詳細(xì)以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。負(fù)責(zé)辦理_______酒店的證照。甲方如需在沒有理由的狀況下提前解除協(xié)議，必須提前個月書面告知乙方，協(xié)議在乙方收到甲方的書面告知個月后即告解除。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)根據(jù)法律及協(xié)議，自主經(jīng)營酒店，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。按照協(xié)議約定，準(zhǔn)期交納承包金和承包保證金。協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，保證酒店正常營業(yè)。承包期內(nèi)必須愛惜甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的平常維修及保養(yǎng)。不得隨意更改酒店建筑構(gòu)造及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商議，征得甲方書面同意后方可動工。不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)所有責(zé)任。承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)所有責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營波及或懲罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。乙方不得無端停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及酒店聲譽和形象的事。承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周圍居民正常生活等事項均由乙方自行處理，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方所有承擔(dān)。承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。承包期滿或協(xié)議解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同步乙方必須準(zhǔn)時搬出乙方自有的所有物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。協(xié)議的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回酒店。未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方私自更改酒店建筑構(gòu)造及用途。乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。乙方經(jīng)營超過酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到有關(guān)政府機關(guān)行政懲罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。逾期天以上未繳納按本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。乙方未遵守甲方與企業(yè)簽訂的酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方導(dǎo)致?lián)p失的。承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及酒店聲譽和形象的行為。酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意。免責(zé)條款因國家、政府拆遷或不可抗力原因，致本協(xié)議無法履行。該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；該酒店因社會公共利益被依法征用的；該酒店因都市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；酒店如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或?qū)е码p方損失的。乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。告知根據(jù)本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)而發(fā)出的所有告知或其他通信應(yīng)以書面形式進行。上述告知或通信可以專人送達，或以掛號信件或傳真（隨即以掛號信件）發(fā)送。雙方通訊地址如下：發(fā)包方（甲方）：______________聯(lián)絡(luò)電話：______________地址：______________承包方（乙方）：______________聯(lián)絡(luò)電話：______________地址：______________甲、乙雙方聯(lián)絡(luò)方式、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)絡(luò)方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面告知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關(guān)文書時，假如發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。違約責(zé)任乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金_______元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，無條件收回酒店及其他財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的所有承包金和滯納金。承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意私自退包的，乙方應(yīng)按協(xié)議總承包費的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金局限性以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有損失。爭議的處理雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。附則甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議步，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白、充足理解，并愿按本協(xié)議約定嚴(yán)格執(zhí)行。本協(xié)議的任何條款約定被認(rèn)為無效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力