裝修合同范本

裝修施工協(xié)議發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：發(fā)包方(如下簡稱甲方)：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)電話：承包方(如下簡稱乙方)：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)電話：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(如下簡稱工程)的有關(guān)事宜，到達(dá)如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙)；1.5工程承包，采用下列第_____種方式:(1)乙方包工、包所有材料。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其他部分材料。1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計算);動工日期：____年___月___日;竣工日期：____年___月___日。1.7工程款和報價單(1)工程款:本協(xié)議工程造價為(人民幣):__________________金額大寫:_____________________________________________(2)報價單應(yīng)當(dāng)以《廣東省家庭裝飾工程參照價格》為參照根據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本協(xié)議的附件。第二條甲方工作2.1動工三日前要為乙方入場施工發(fā)明條件,以不影響施工為原則。2.2免費(fèi)提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。2.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門動工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。2.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。2.6不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重構(gòu)造。(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增長樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。3.8參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。第三條乙方工作3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量原則、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完畢本協(xié)議約定的工程內(nèi)容。3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家俱陳設(shè)的保護(hù)。(2保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(3)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日竣工后打掃施工現(xiàn)場。3.3甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第四條工程變更在施工期間對協(xié)議約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由協(xié)議雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同步調(diào)整有關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第五條材料供應(yīng)(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前告知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)原則共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前告知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)原則共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)立案。第六條工期延誤6.1對如下原因?qū)е驴⒐さ娜掌谘诱`,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期順延的其他狀況。6.2對如下原因?qū)е驴⒐さ娜掌谘诱`,工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按協(xié)議約定完畢其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；(2)甲方未按協(xié)議約定支付工程款影響正常施工的；(3)因甲方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤的其他狀況。6.3因乙方責(zé)任不能按期竣工的，工期不順延；第七條工程驗(yàn)收7.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:(1)材料驗(yàn)收；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)竣工驗(yàn)收。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)告知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收告知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。7.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的所有安全。7.4雙方未辦理驗(yàn)罷手續(xù)，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗(yàn)收合格，由此而導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。7.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為1年。第八條工程款支付方式8.1協(xié)議簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次動工三日前60%第二次工程進(jìn)度過半38%第三次竣工驗(yàn)收合格2%8.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線所有鋪設(shè)完畢，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完畢為界定工程過半的原則。8.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第九條違約責(zé)任9.1一方當(dāng)事人未按約定履行協(xié)議義務(wù)給對方導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到懲罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。9.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時告知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因協(xié)議解除而導(dǎo)致的損失。9.3甲方無合法理由未按協(xié)議約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款1‰的違約金。9.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本協(xié)議工程造價金額1‰的違約金。第十條：協(xié)議的變更和解除

10.1協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議簽訂后施工前，一方如要終止協(xié)議，應(yīng)以書面形式提出，并按協(xié)議總價款的30％支付違約金，辦理終止協(xié)議手續(xù)。10.2施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止協(xié)議，并由責(zé)任方按協(xié)議總價款30％賠償，解除本協(xié)議。第十一條爭議處理方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成時，向人民法院起訴。第十二條附則11.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。11.2雙方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。1.3本協(xié)議履行完畢后自動終止。第十三條其他約定事項(xiàng)結(jié)合本工程附加協(xié)議如下：（簽字有效）____________________________________________________________________________________________________