裝修合同范本范文

裝修協(xié)議甲方:(發(fā)包方)盧鑫乙方:(承包方)張斌本著互相信任的原則,就甲方的房屋裝修工程到達如下協(xié)議。第一條工程概況1.裝修施工地點:西安市碑林區(qū)南廣濟街94號榮民國際公寓二層584平米2.工期:8月28日至11月27日3.本項工程估計費用：1100000.00元（壹佰壹拾萬元）人民幣。第二條材料供應的約定1.乙方提供的材料乙方負責采購供應的材料應符合設計規(guī)定的合格產品,并應準時供應到現場,甲方應辦理驗罷手續(xù)。甲方如發(fā)現乙方提供的材料有質量問題或規(guī)格差異,應及時向乙方提出,甲方仍表達使用的,由此導致工程損失,責任由甲方承擔。乙方供應的材料準時抵達現場后,由乙方負責保管,由于保管不妥導致的損失,由乙方負責賠償。2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本協(xié)議規(guī)定的房屋裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料價款的雙倍賠償給甲方。3.乙方提供的材料乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工規(guī)定或規(guī)格有差異,應嚴禁使用。如已使用,對工程導致的損失由乙方負責。乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損花費用。第三條有關工程質量及驗收的約定1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50327-并參照《室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》JGJ/T304-2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因導致質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。3.工程竣工:乙方應提前兩天告知甲方驗收,甲方在接到告知兩日內組織驗收,并辦理驗罷手續(xù)。第四條有關安全生產和防火等的現場管理約定:1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,減少施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。2.未經甲方同意及有關部門同意,施工中不得隨意拆改原建筑物構造及多種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。4.保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作。5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。6.乙方如因施工原因需居住在現場,平常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負責。7.乙方應做好施工材料保管工作,嚴禁閑雜人等進入現常8.未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現偷盜現象按材料價格加倍賠償。第五條有關工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定:1.工程款付款方式:協(xié)議簽約付款50%,水電竣工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%2.乙方承包內容:1).水電開槽、布線、穿線、埋槽2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整頓裝袋)3).水電施工的穿墻、打孔、切割4).開關面板安裝5).小五金、馬桶、的安裝6).后期燈具的安裝3.工程結算方式:總價結算:1800元/平米(套內面積)第六條違約責任:1.甲方未按協(xié)議約定期間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元違約金。第七條糾紛處理方式:因工程質量雙方發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商處理;當事人不愿通過協(xié)商、調解處理,或協(xié)商、調解不成時,可以按照本協(xié)議約定向向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更和解除:1.協(xié)議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議內容,應經協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。協(xié)議簽訂后施工前,一方如要終止協(xié)議,應以書面形式提出,并按協(xié)議總價款10%支付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。第九條.其他約定:1.雙方同意由第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理企業(yè))進行協(xié)商工作。在未經第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理企業(yè))確認狀況下,甲方有權不支付乙方有關費用。2.通過第三方監(jiān)理(裝修監(jiān)理企業(yè))確認,甲方必須按照約定支付乙方有關費用。3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見原因導致的工期延誤,經雙方確認后可以順延。4.甲方在入住前可以規(guī)定乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。5.保修期內由于乙方的施工和產品導致的質量問題由乙方免費維修,在接到甲方告知后48小時內必須抵達現常由于甲方使用不妥或不可抗力或不可遇見原因導致的問題,甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。第十條附則(一)本協(xié)議經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。(二)本協(xié)議簽訂后工程不得轉包。(三)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。(四)