個人二手房購房合同示范文本（8篇）

第32頁共32頁個人二手?房購房合?同示范文?本甲方?（出賣人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?，建筑面?積為平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號為;?（三）?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽?臺、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買?受人，其?轉(zhuǎn)讓價格?已包含在?上述房屋?的價款中?，不再另?行支付價?款。第?二條甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計價方式?與價款?按建筑面?積計算價?款，房屋?單價為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣__?__元整?;房價款?的支付方?式、支付?時間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫）?元，（小?寫）元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國合同?法》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時充?抵房款。?第四條?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方：第?一期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?____?萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬元。?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣___?_萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條承擔(dān)違?約責(zé)任。?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金;雙方?約定，該?費用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?第八條甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期辦?理房產(chǎn)過?戶以及交?付房屋，?每逾期1?天按房價?的總額3?‰計算違?約金給與?乙方。逾?期超過?3個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?3‰計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過3個月?時，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機關(guān)?準(zhǔn)予登記?的，則雙?方提出申?請的時間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時?間。第?十一條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十二條該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處理?：第十?三條本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行訂立?補充條款?或補充協(xié)?議。補充?條款或補?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契約?不可分割?的部分。?第十四?條甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十六?條本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日自之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____???????????????現(xiàn)住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_個人?二手房購?房合同示?范文本（?二）甲?方（出賣?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米；?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?；（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為；（?三）房屋?平面圖及?其四至見?房產(chǎn)證；?該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。出?賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓?給買受人?，其轉(zhuǎn)讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計價?方式與價?款按建?筑面積計?算價款，?房屋單價?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額人民幣?____?元整；房?價款的支?付方式、?支付時間?為：乙?方在__?__年_?___月?____?日前付給?甲方定金?（人民幣?），（大?寫）元，?（小寫）?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?合同法》?條款的調(diào)?整。上?述定金在?乙方較后?一次付款?時充抵房?款。第?四條房屋?價款乙方?分三期付?給甲方：?第1期?：在__?__年_?___月?____?日，付人?民幣__?__萬元?；第2?期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款萬?元。；?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣_?___萬?元。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋；甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應(yīng)?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務(wù)的，則?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，?雖然房屋?所有權(quán)證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金；雙?方約定，?該費用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?.除本?條第2款?已有約定?外，辦理?以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，?由甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)。?第八條?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?辦理房產(chǎn)?過戶以及?交付房屋?，每逾期?1天按房?價的總額?3‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日3?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋所?有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間?。第十?一條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第十?二條該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費，?按下列約?定處理：?第十三?條本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?五條本合?同一式_?___份?。其中甲?方留執(zhí)_?___份?，乙方留?執(zhí)___?_份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?第十六條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?自___?__之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__現(xiàn)?住址：_?____???????????????現(xiàn)住?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?約日期：?____?_?????????????簽?約日期：?____?_二手?房買賣雙?方在簽訂?完二手房?買賣合同?后，一定?要根據(jù)合?同的條款?內(nèi)容行事?，請仔細(xì)?閱讀合同?，避免發(fā)?生一些不?必要的糾?紛。個?人二手房?購房合同?示范文本?（三）?賣方：_?____?（簡稱甲?方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___（?簡稱乙方?）身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：內(nèi)容約?定（1?）乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的住宅房?產(chǎn)，建筑?面積為平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?（2）?出售房屋?的所有權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件一）?;出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件二）?。（3?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4）?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。（5?）出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二條?：甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?：乙方在?簽訂二手?房購置合?同簽訂時?付給甲方?定金（人?民幣）（?大寫）元?，（小寫?）元。?第四條：?上述房產(chǎn)?的交易總?價為：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?，作為購?房定金。?第五條?：付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?。甲、乙?方定于日?內(nèi)向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?2、經(jīng)雙?方協(xié)商，?該房屋交?易發(fā)生的?過戶登記?費、契稅?、印花稅?及其他稅?費按有關(guān)?法律規(guī)定?，由乙方?承擔(dān)。甲?方有責(zé)任?與義務(wù)負(fù)?責(zé)協(xié)助配?合乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù)。3?、甲、乙?雙方約定?在收到_?___市?番禺區(qū)房?地產(chǎn)交易?中心出具?的房屋產(chǎn)?權(quán)交割回?執(zhí)單的三?天內(nèi)將房?款一次付?清給甲方?。第六?條：交付?與支付?1、甲方?在正式交?付房屋前?七天內(nèi)騰?空該房屋?，并在三?天內(nèi)一次?性結(jié)清本?套房屋，?物業(yè)管理?、水、電?、有線電?視、通訊?等費用，?并保證上?述房屋不?存在任何?費用及滯?納金與違?約金的前?提下，將?。保證上?述房屋的?結(jié)構(gòu)、室?內(nèi)的裝修?、潔具、?廚柜等物?品的完好?性與正常?使用功能?。2、?甲方承諾?在收到乙?方全額房?款當(dāng)日內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并將全部?門鎖鑰匙?、電費、?自來水費?、有線電?視等交費?證件。?第七條：?違約責(zé)任?1、甲?、乙雙方?合同簽定?后，若甲?方中途違?約，應(yīng)及?時電話通?知乙方，?并自違約?之日起應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍返還?給乙方。?若乙方交?房中途違?約，應(yīng)及?時電話通?知甲方，?乙方的已?付購房定?金歸甲方?所有。?2、如因?甲方原因?不能辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，甲?方承諾乙?方已交付?的一次性?房款按商?業(yè)銀行同?期同類貸?款雙倍利?率計付。?第八條?：本合同?主體1?、甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2、?乙方是_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?九條本合?同一式四?份。經(jīng)雙?方確認(rèn)并?簽章后生?效，甲乙?雙方各一?份，甲方?委托代理?人一份，?____?市房地產(chǎn)?交易中心?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項：出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日個?人二手房?購房合同?示范文本?（四）?甲方（出?賣人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于__?___，?建筑面積?為___?_平方米?。（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為：第?二條、甲?方保證如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?、計價與?付款方式?該房屋?轉(zhuǎn)讓總金?額人民幣?____?元整;?房價款的?支付方式?：現(xiàn)金支?付。支付?時間為：?乙方在?本協(xié)議簽?訂之日付?給甲方（?人民幣）?____?元，（大?寫）__?__元。?甲方向乙?方提供房?權(quán)證、身?份證復(fù)印?件。甲?方在向乙?方交付該?房屋時，?乙方向甲?方付清剩?余___?_元（人?民幣）。?（大寫）?____?元。每次?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?為準(zhǔn)。?第四條、?此房屋的?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)由乙?方辦理并?承擔(dān)相關(guān)?費用，甲?方無條件?協(xié)助提供?所需的材?料。第?五條、甲?方于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。第?六條、甲?、乙雙方?確認(rèn)，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條、甲?、乙雙方?同意，雙?方應(yīng)于本?協(xié)議生效?之日起_?___日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過?戶手續(xù)，?甲方儲藏?室隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權(quán)解除協(xié)?議，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本協(xié)議第?八條承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條、該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險自房屋?正式交付?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。在甲方?向乙方交?付房屋之?前，與該?房屋有關(guān)?的所有糾?紛均由甲?方負(fù)責(zé)。?第九條?、該房屋?正式交付?時，水、?電、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，由?乙方承擔(dān)?;第十?條本協(xié)議?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十一條?本協(xié)議一?式二份。?其中甲方?留執(zhí)一份?，乙方留?執(zhí)一份，?均具有相?同的法律?效力。?第十二條?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲乙雙方?任何一方?若違約，?必須經(jīng)對?方同意并?向?qū)Ψ街?付違約金?____?元。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?個人二手?房購房合?同示范文?本（五）?賣方：?____?_（簡稱?甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?（簡稱乙?方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條：內(nèi)容?約定（?1）乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的住宅?房產(chǎn)，建?筑面積為?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。（2?）出售房?屋的所有?權(quán)證號：?（見復(fù)印?件附件一?）;出?售房屋的?共有使用?權(quán)證號：?（見復(fù)印?件附件二?）。（?3）該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。（4?）該房屋?的相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。（?5）出賣?的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第二?條：甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條：乙方?在簽訂二?手房購置?合同簽訂?時付給甲?方定金（?人民幣）?（大寫）?元，（小?寫）元。?第四條?：上述房?產(chǎn)的交易?總價為：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整（大?寫：__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?），作為?購房定金?。第五?條：付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款。甲、?乙方定于?日內(nèi)向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?2、經(jīng)?雙方協(xié)商?，該房屋?交易發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、印花?稅及其他?稅費按有?關(guān)法律規(guī)?定，由乙?方承擔(dān)。?甲方有責(zé)?任與義務(wù)?負(fù)責(zé)協(xié)助?配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶登記?手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約?定在收到?____?市番禺區(qū)?房地產(chǎn)交?易中心出?具的房屋?產(chǎn)權(quán)交割?回執(zhí)單的?三天內(nèi)將?房款一次?付清給甲?方。第?六條：交?付與支付?1、甲?方在正式?交付房屋?前七天內(nèi)?騰空該房?屋，并在?三天內(nèi)一?次性結(jié)清?本套房屋?，物業(yè)管?理、水、?電、有線?電視、通?訊等費用?，并保證?上述房屋?不存在任?何費用及?滯納金與?違約金的?前提下，?將。保證?上述房屋?的結(jié)構(gòu)、?室內(nèi)的裝?修、潔具?、廚柜等?物品的完?好性與正?常使用功?能。2?、甲方承?諾在收到?乙方全額?房款當(dāng)日?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并將全?部門鎖鑰?匙、電費?、自來水?費、有線?電視等交?費證件。?第七條?：違約責(zé)?任1、?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?甲方中途?違約，應(yīng)?及時電話?通知乙方?，并自違?約之日起?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍返?還給乙方?。若乙方?交房中途?違約，應(yīng)?及時電話?通知甲方?，乙方的?已付購房?定金歸甲?方所有。?2、如?因甲方原?因不能辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，?甲方承諾?乙方已交?付的一次?性房款按?商業(yè)銀行?同期同類?貸款雙倍?利率計付?。第八?條：本合?同主體?1、甲方?是___?__共_?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?、乙方是?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條本?合同一式?四份。經(jīng)?雙方確認(rèn)?并簽章后?生效，甲?乙雙方各?一份，甲?方委托代?理人一份?，___?_市房地?產(chǎn)交易中?心一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_代理?人（甲方?）：__?___???????代理人?（乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?個人二手?房購房合?同示范文?本（六）?甲方（?出賣人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?乙方（?買受人）?：___?__????????身份證件?號碼：_?____?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠?實信用的?前提下，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?（一）?座落于_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為：_?____?____?____?____?____?_。第?二條、甲?方保證如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?、計價與?付款方式?該房屋?轉(zhuǎn)讓總金?額人民幣?____?元整;?房價款的?支付方式?：現(xiàn)金支?付。支付?時間為：?乙方在?本協(xié)議簽?訂之日付?給甲方（?人民幣）?____?元，（大?寫）__?__元。?甲方向乙?方提供房?權(quán)證、身?份證復(fù)印?件。甲?方在向乙?方交付該?房屋時，?乙方向甲?方付清剩?余___?_元（人?民幣）。?（大寫）?____?元。每次?付款，甲?方收到后?出具為準(zhǔn)?。第四?條、此房?屋的產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?由乙方辦?理并承擔(dān)?相關(guān)費用?，甲方無?條件協(xié)助?提供所需?的材料。?第五條?、甲方于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?第六條?、甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本協(xié)議?生效之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)，甲方?儲藏室隨?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面及主管?部門要求?的文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本協(xié)?議第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條、?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。在?甲方向乙?方交付房?屋之前，?與該房屋?有關(guān)的所?有糾紛均?由甲方負(fù)?責(zé)。第?九條、該?房屋正式?交付時，?水、電、?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，由乙方?承擔(dān);?第十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條本協(xié)?議一式二?份。其中?甲方留執(zhí)?一份，乙?方留執(zhí)一?份，均具?有相同的?法律效力?。第十?二條本協(xié)?議自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。甲乙?雙方任何?一方若違?約，必須?經(jīng)對方同?意并向?qū)?方支付違?約金__?__元。?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日賣方?：___?__（簡?稱甲方）?買方：?____?_（簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條：內(nèi)?容約定?（1）乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?__擁有?的住宅房?產(chǎn)，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?（2）?出售房屋?的所有權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件一）?;出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件二）?。（3?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4）?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。（5?）出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二條?：甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?：乙方在?簽訂二手?房購置合?同簽訂時?付給甲方?定金（人?民幣）（?大寫）_?___元?，（小寫?）___?_元。?第四條：?上述房產(chǎn)?的交易總?價為：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?，作為購?房定金。?第五條?：付款時?間與辦法?1、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款。?甲、乙方?定于日內(nèi)?向有關(guān)部?門申請辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。2?、經(jīng)雙方?協(xié)商，該?房屋交易?發(fā)生的過?戶登記費?、契稅、?印花稅及?其他稅費?按有關(guān)法?律規(guī)定，?由乙方承?擔(dān)。甲方?有責(zé)任與?義務(wù)負(fù)責(zé)?協(xié)助配合?乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。3、?甲、乙雙?方約定在?收到__?__市番?禺區(qū)房地?產(chǎn)交易中?心出具的?房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)?單的三天?內(nèi)將房款?一次付清?給甲方。?第六條?：交付與?支付1?、甲方在?正式交付?房屋前七?天內(nèi)騰空?該房屋，?并在三天?內(nèi)一次性?結(jié)清本套?房屋，物?業(yè)管理、?水、電、?有線電視?、通訊等?費用，并?保證上述?房屋不存?在任何費?用及滯納?金與違約?金的前提?下，將。?保證上述?房屋的結(jié)?構(gòu)、室內(nèi)?的裝修、?潔具、廚?柜等物品?的完好性?與正常使?用功能。?2、甲?方承諾在?收到乙方?全額房款?當(dāng)日內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?將全部門?鎖鑰匙、?電費、自?來水費、?有線電視?等交費證?件。第?七條：違?約責(zé)任?1、甲、?乙雙方合?同簽定后?，若甲方?中途違約?，應(yīng)及時?電話通知?乙方，并?自違約之?日起應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍返還給?乙方。若?乙方交房?中途違約?，應(yīng)及時?電話通知?甲方，乙?方的已付?購房定金?歸甲方所?有。2?、如因甲?方原因不?能辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，甲方?承諾乙方?已交付的?一次性房?款按商業(yè)?銀行同期?同類貸款?雙倍利率?計付。?第八條：?本合同主?體1、?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2、乙?方是__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第九?條本合同?一式四份?。經(jīng)雙方?確認(rèn)并簽?章后生效?，甲乙雙?方各一份?，甲方委?托代理人?一份，_?___市?房地產(chǎn)交?易中心一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方房?屋坐落于?____?_;位于?第___?__層_?____?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方，房?屋權(quán)屬證?書號為_?____?。第二?條價格：?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米_?___元?，該房屋?售價總金?額為__?__萬元?整，大寫?：___?__。?第三條：?付款方式?：乙方于?本協(xié)議簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，小寫：?____?_（大寫?____?_），余?款___?_元（大?寫___?__）在?房屋過戶?手續(xù)辦理?完畢之日?支付。?第四條房?屋交付期?限：甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，同?時，本房?屋目前尚?處于出租?狀態(tài)，甲?方應(yīng)按照?乙方的意?愿解除原?租賃關(guān)系?或把租賃?權(quán)轉(zhuǎn)給乙?方。乙方?有權(quán)按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?追究甲方?的違約責(zé)?任。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約?定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條：簽訂?合同之后?，所售房?屋室內(nèi)設(shè)?施不再變?更。甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合?國家有關(guān)?規(guī)定，符?合房屋出?售的法定?條件。房?屋交付使?用之前的?有關(guān)費用?包括水、?電、氣、?物業(yè)、有?線等費用?有甲方承?擔(dān)。由此?引發(fā)的糾?紛有甲方?自行處理?，于乙方?無關(guān)。?第九條：?甲方保證?在辦理完?過戶手續(xù)?之日起日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條：因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費均按?國家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?：本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?第十二?條：本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由方?所在地人?民法院起?訴。第?十三條：?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?出賣方（?甲方）：?____?_??????購?買方（乙?方）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人二?手房購房?合同示范?文本（七?）甲方?（出賣人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積為_?___平?方米。?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號為：?第二條?、甲方保?證如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條、計?價與付款?方式該?房屋轉(zhuǎn)讓?總金額人?民幣__?__元整?;房價?款的支付?方式：現(xiàn)?金支付。?支付時間?為：乙?方在本協(xié)?議簽訂之?日付給甲?方（人民?幣）__?__元，?（大寫）?____?元。甲方?向乙方提?供房權(quán)證?、身份證?復(fù)印件。?甲方在?向乙方交?付該房屋?時，乙方?向甲方付?清剩余_?___元?（人民幣?）。（大?寫）__?__元。?每次付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)為準(zhǔn)?。第四?條、此房?屋的產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?由乙方辦?理并承擔(dān)?相關(guān)費用?，甲方無?條件協(xié)助?提供所需?的材料。?第五條?、甲方于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應(yīng)在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?第六條?、甲、乙?雙方確認(rèn)?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?、甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本協(xié)議?生效之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)，甲方?儲藏室隨?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時，甲方?應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報告及?主管部門?要求的其?它文件。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?如甲方原?因而不能?辦理過戶?登記，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本協(xié)?議第八條?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條、?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。在?甲方向乙?方交付房?屋之前，?與該房屋?有關(guān)的所?有糾紛均?由甲方負(fù)?責(zé)。第?九條、該?房屋正式?交付時，?水、電、?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，由乙方?承擔(dān);?第十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充