化工廠租賃合同

化工廠合同（本文格式為word版，下載后可任意編輯）甲方：***公司或者***個人乙方：***公司或者***個人簽訂日期：/月日簽訂地點： 化工廠租賃合同出租方（甲方）： 地址： 承租方（乙方）： 地址： 甲乙雙方本著平等互利的原那末，經(jīng)商議一致就甲方將其使用的部份廠房區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，現(xiàn)就相關事項達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工廠（以下稱〃轉(zhuǎn)租廠房〃），廠房建筑面積為平方米，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方轉(zhuǎn)租區(qū)域面積為： 平方米。二、轉(zhuǎn)租面積及租金1、雙方一致允許，甲方向乙方轉(zhuǎn)租上述土地區(qū)域，乙方僅作為存儲貨物使用（第一條中列明的轉(zhuǎn)租給乙方面積：平方米），平面圖見附件3轉(zhuǎn)租區(qū)域圖。2、轉(zhuǎn)租區(qū)域租金為人民幣元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共計￥元整（人民幣大寫：元整，此價格不含稅，稅費開票由乙方自行辦理）。3、轉(zhuǎn)租期限：自甲方簽合同時起算。具體轉(zhuǎn)租期限根據(jù)乙方需求而定。甲乙雙方的轉(zhuǎn)租期限不超過甲方與廠房所有權人的租賃合同期限。三、租金的支付本轉(zhuǎn)租協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應向甲方在3天內(nèi)一次性支付每月全部租金，共計￥3元整（金額大寫：元整），第二個月起每月支付租金時間為合同簽訂滿一個月（30天）的當日，例如：假設年月日簽合同，年月日支付租金，下一個月支付租金時間為年月日。甲方指定收款賬戶如下：收款人： 賬號： 四、轉(zhuǎn)租權承諾甲方承諾擁有合法的轉(zhuǎn)租權，甲方保證是經(jīng)過廠房所有權人允許的情況下轉(zhuǎn)租給乙方的。如因轉(zhuǎn)租權有瑕疵導致乙方受到損失的，甲方需賠償乙方受到的損失。五、轉(zhuǎn)租廠房的交付1、甲方應在本合同簽訂完畢后2日內(nèi)將廠房交付給乙方。2、甲方應保證廠房本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用的狀態(tài)。3、交付時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。如因硬件設施、設備存在隱形傷害需使用后才干發(fā)現(xiàn)問題的，乙方在問題發(fā)現(xiàn)后及時告知甲方，甲方應在收到通知后3日內(nèi)免費安排維修。六、雙方權利義務1、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應保證廠房的使用安全，保證所轉(zhuǎn)租廠房及其設施完好并能夠正常使用，為乙方提供良好的衛(wèi)生環(huán)境和治安環(huán)境。非因乙方原因造成的損壞，甲方承擔維修責任。2、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)如廠房所有權人要將廠房出售或者轉(zhuǎn)讓的，甲方必須在出售或者轉(zhuǎn)讓前30日告知乙方。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，該廠房所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力與執(zhí)行。3、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方應當愛護和合理使用廠房及附屬設施。七、違約責任1、如甲方在收到乙方租金后不答應乙方存儲貨物，那末乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付租金，同時給乙方的造成損失的，甲方應負責賠償。2、如乙方未按照本協(xié)議按時支付租金，除租金外應按逾期一日賠償甲方未收款項的百分之五的違約金進行賠償。3、甲方應按照本合同約定日期將廠房交付給乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的萬分之七向乙方支付違約金;假設逾期超過30日的，乙方有權解除本合同。4、轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，如甲方在接到乙方申請后3日內(nèi)(或者經(jīng)雙方商議確定的日期內(nèi))未能對廠房及設施、設備浮現(xiàn)的問題進行修復。乙方可禮聘他人進行修復，修復費用由甲方支付。5、轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，甲方應保障廠房安全，如因甲方原因?qū)е乱曳綇S房內(nèi)存儲的設備或者產(chǎn)品浮現(xiàn)損失的，甲方應賠償乙方損失。八、變更及解除的規(guī)定1、在轉(zhuǎn)租期間，除違約責任外確需變更或者解除轉(zhuǎn)租合同的，必須經(jīng)過雙方商議一致。如因一方擅自解除轉(zhuǎn)租合同導致另一方遭受損失的，應當由責任方負責賠償。假設甲乙雙方有一方提出變更或者終止合同，需提前30日書面通知對方并經(jīng)過對方允許。2、轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，如浮現(xiàn)以下情況，可變更或者解除本合同：(1)經(jīng)甲乙方雙方商議一致，允許變更或者解除合同的；(2)浮現(xiàn)非甲方能控制的情況，使該廠房設施設備無法正常運行超過15日，乙方有權變更或者解除本合同；(3)因不可抗力或者意外事件，使本合同不能繼續(xù)履行的。九、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好商議解決;商議不成，向原告方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同