二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版2500字

二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版2500字二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（房屋所在地）________（以下簡(jiǎn)稱房屋）的所有權(quán)，且愿意將該房屋出售給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（省/直轄市/自治區(qū)）（市/地區(qū)/縣）（區(qū)/鎮(zhèn)/街道）________2.房屋建筑面積：約（數(shù)字）______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______（獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/按揭/共有其他方式）4.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，房屋存在的任何糾紛與乙方無關(guān)。第二條交易價(jià)格和付款方式1.交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫）。2.交付日期：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后__日內(nèi)交付房屋的實(shí)際物權(quán)。3.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）購房首付款：人民幣_(tái)_________元（大寫），于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付給甲方。（2）購房尾款：人民幣_(tái)_________元（大寫），應(yīng)在交付日期前__日內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用1.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。2.過戶費(fèi)用：房屋過戶所需的稅費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋按原狀交付，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)部和外部結(jié)構(gòu)沒有重大問題。2.房屋附屬物：交付的房屋應(yīng)當(dāng)包括原則上的全部附屬物，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等。第五條房屋交付責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)1.房屋交付責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)自房屋交付日期起承擔(dān)房屋的交付責(zé)任。2.交付風(fēng)險(xiǎn)：自房屋交付日期起，房屋的使用風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第六條房屋權(quán)屬糾紛1.房屋權(quán)屬糾紛保證：甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.合同解除：如因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)退還已支付的購房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。第七條合同生效和爭(zhēng)議解決1.合同生效：本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后即生效。2.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向本合同約定的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（本部分可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)增加或刪除）第九條合同解除和違約責(zé)任1.合同解除：一方違反本合同約定，使本合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，使本合同無法履行的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____萬元（大寫）。第十條附件（以下附件一根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)增加或刪除）1.甲方身份證明：2.乙方身份證明：3.房屋權(quán)屬證明：4.過戶手續(xù)相關(guān)文件：5.其他附件：甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/