關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于實(shí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)和從業(yè)人員年報(bào)制度的通知

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于實(shí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)和從業(yè)人員年報(bào)制度的通知莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)和從業(yè)人員年報(bào)制度的通知》的通知

莆建物〔20**〕13號(hào)

各縣(區(qū))住房和城鄉(xiāng)局、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

現(xiàn)將《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)和從業(yè)人員年報(bào)制度的通知》(閩建房函〔20**〕28號(hào))轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)各縣區(qū)住建局按通知要求，督促指導(dǎo)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登錄福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)，認(rèn)真填報(bào)20**年經(jīng)營狀況(及經(jīng)營狀況季報(bào)附表服務(wù)項(xiàng)目季報(bào)情況匯總表)季報(bào)表和20**年從業(yè)人員情況年報(bào)表。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要指定專人負(fù)責(zé)，不得少報(bào)、虛報(bào)、瞞報(bào)，確保填報(bào)數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。并于20**年5月20日至6月10日完成登錄填報(bào)，系統(tǒng)將于6月20日自動(dòng)生成紅、黃、綠色監(jiān)管通道。不按規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)確填報(bào)、填報(bào)不完整的企業(yè)則不能通過本年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)年檢。

附件：福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于實(shí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)和從業(yè)人員年報(bào)制度的通知

莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

20**年5月17日

關(guān)于實(shí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)和從業(yè)人員年報(bào)制度的通知

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

20**年4月25日

福州市住房保障和房產(chǎn)管理局，廈門市建設(shè)與管理局，漳州、泉州、莆田、三明、南平、龍巖、寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，平潭綜合試驗(yàn)區(qū)環(huán)境與國土資源局：

為及時(shí)掌握我省物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展情況，做好行業(yè)運(yùn)行情況分析，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，決定實(shí)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)和從業(yè)人員年報(bào)制度，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按要求填報(bào)經(jīng)營狀況和從業(yè)人員情況?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、填報(bào)范圍與填報(bào)對(duì)象

.-物業(yè)經(jīng)理人

(一)在我省工商注冊(cè)并取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其所承接的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(含顧問項(xiàng)目,下同);

(二)在我省境內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)的省外物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其所承接的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

二、填報(bào)程序與填報(bào)時(shí)間

(一)填報(bào)程序：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)通過登錄福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)(網(wǎng)址：.)，在“網(wǎng)上辦事-企業(yè)資質(zhì)”欄中點(diǎn)擊進(jìn)入“物業(yè)管理信息系統(tǒng)-定期報(bào)表”信息系統(tǒng)，填報(bào)20**年物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員年報(bào)表和20**年物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)表(含經(jīng)營狀況季報(bào)附表：服務(wù)項(xiàng)目情況，報(bào)表格式詳見附表1、2。)。

(二)填報(bào)時(shí)間：物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)表填報(bào)時(shí)間為每季度后首月1日至10日;物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員年報(bào)表填報(bào)時(shí)間為次年1月1日至1月20日。其中：20**年物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員年報(bào)表和20**年物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況一季度報(bào)表，應(yīng)于20**年5月20日至6月10日登錄填報(bào)完成。

三、其它要求

(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)季報(bào)表和年報(bào)表的填報(bào)情況納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理，填報(bào)數(shù)據(jù)作為企業(yè)資質(zhì)管理、評(píng)先評(píng)優(yōu)、差異化監(jiān)管的依據(jù)。對(duì)不按本通知要求按時(shí)準(zhǔn)確填報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況季報(bào)表和物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員年報(bào)表的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將直接列入物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)檢查黃色監(jiān)管通道。

(二)各級(jí)物業(yè)管理主管部門要督促指導(dǎo)所在地物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好季報(bào)表和年報(bào)表的填報(bào)工作;督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立健全內(nèi)部統(tǒng)計(jì)制度，企業(yè)要指定專人負(fù)責(zé)，明確責(zé)任，不得少報(bào)、虛報(bào)、瞞報(bào)，確保填報(bào)數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符。

(三)各級(jí)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)要充分發(fā)揮職能作用，主動(dòng)聯(lián)系服務(wù)會(huì)員單位，加強(qiáng)指導(dǎo)協(xié)調(diào)，組織免費(fèi)培訓(xùn)，協(xié)助企業(yè)做好季報(bào)表和年報(bào)表的填報(bào)、審核、匯總和報(bào)送工作。

附件1

物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員20**年報(bào)表

指標(biāo)名稱計(jì)量單位代碼年末數(shù)甲乙丙1一、企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)：人01企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)不能為空企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!1、按崗位分類---①經(jīng)營管理人員人02經(jīng)營管理人員不能為空經(jīng)營管理人員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!其中：高層管理人員人03高層管理人員不能為空高層管理人員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!部門經(jīng)理人04部門經(jīng)理不能為空部門經(jīng)理輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!項(xiàng)目經(jīng)理人05項(xiàng)目經(jīng)理不能為空項(xiàng)目經(jīng)理輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!部門管理員人06部門管理員不能為空部門管理員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!項(xiàng)目管理員人07項(xiàng)目管理員不能為空項(xiàng)目管理員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!②操作人員人08操作人員不能為空操作人員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!其中：客服人員人09客服人員不能為空客服人員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!保安員人10保安員不能為空保安員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!秩序維護(hù)員人11秩序維護(hù)員不能為空秩序維護(hù)員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!工程機(jī)電人員人12工程機(jī)電人員不能為空工程機(jī)電人員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!清潔工人13清潔工不能為空清潔工輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!綠化工人14綠化工不能為空綠化工輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!車管員人15車管員不能為空車管員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!其他操作人員人16其他操作人員不能為空其他操作人員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!專業(yè)外包從業(yè)人員人17專業(yè)外包從業(yè)人員不能為空專業(yè)外包從業(yè)人員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!2、按學(xué)歷分類---其中：博士研究生人18博士研究生不能為空博士研究生輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!碩士研究生人19碩士研究生不能為空碩士研究生輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!本科生人20本科生不能為空本科生輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!大專生人21大專生不能為空大專生輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!中專生人22中專生不能為空中專生輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!高中(含高中)以下人23高中以下不能為空高中以下輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!3、按技術(shù)職稱（級(jí)別）分類---其中：高級(jí)職稱人24高級(jí)職稱不能為空高級(jí)職稱輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!中級(jí)職稱人25中級(jí)職稱不能為空中級(jí)職稱輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!初級(jí)職稱人26初級(jí)職稱不能為空初級(jí)職稱輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!無技術(shù)職稱人27無技術(shù)職稱不能為空無技術(shù)職稱輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!4、按職業(yè)資格證書分類---其中：注冊(cè)物業(yè)管理師人28注冊(cè)物業(yè)管理師不能為空注冊(cè)物業(yè)管理師輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!企業(yè)經(jīng)理人29企業(yè)經(jīng)理不能為空企業(yè)經(jīng)理輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!部門經(jīng)理和管理員人30部門經(jīng)理和管理員不能為空部門經(jīng)理和管理員輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!特種崗位操作證人31特種崗位操作證不能為空特種崗位操作證輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!無職業(yè)資格證書人32無職業(yè)資格證書不能為空無職業(yè)資格證書輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!5、按年齡結(jié)構(gòu)分類---其中：29歲以下（含29歲）人3329歲以下（含29歲）不能為空29歲以下（含29歲）輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!30-49歲人3430-49歲不能為空30-49歲輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!50歲以上（含50歲）人3550歲以上（含50歲）不能為空50歲以上（含50歲）輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入整數(shù)!二、企業(yè)職工平均工資和福利費(fèi)收入元/人?年36企業(yè)職工工資平均收入不能為空企業(yè)職工工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!1、高層管理人員平均工資和福利費(fèi)元/人?年37高層管理人員工資平均收入不能為空高層管理人員工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!2、部門經(jīng)理平均工資和福利費(fèi)元/人?年38部門經(jīng)理工資平均收入不能為空高層管理人員工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!3、項(xiàng)目經(jīng)理平均工資和福利費(fèi)元/人?年39項(xiàng)目經(jīng)理平均工資平均收入不能為空項(xiàng)目經(jīng)理平均工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!4、部門管理員平均工資和福利費(fèi)元/人?年40部門管理員工資平均收入不能為空部門管理員工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!5、項(xiàng)目管理員平均工資和福利費(fèi)元/人?年41項(xiàng)目管理員工資平均收入不能為空項(xiàng)目管理員工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!6、操作人員平均工資和福利費(fèi)元/人?年42操作人員工資平均收入不能為空操作人員工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!其中：客服人員平均工資和福利費(fèi)元/人?年43客服人員平均工資平均收入不能為空客服人員平均工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!保安員平均工資和福利費(fèi)元/人?年44保安員平均工資平均收入不能為空保安員平均工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!秩序維護(hù)員平均工資和福利費(fèi)元/人?年45秩序維護(hù)員工資平均收入不能為空秩序維護(hù)員工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!工程機(jī)電人員平均工資和福利費(fèi)元/人?年46工程機(jī)電人員平均工資收入不能為空工程機(jī)電人員平均工資收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!清潔工平均工資和福利費(fèi)元/人?年47清潔工工資平均收入不能為空清潔工工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!綠化工平均工資和福利費(fèi)元/人?年48綠化工工資平均收入不能為空綠化工工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!車管員平均工資和福利費(fèi)元/人?年49車管員平均工資平均收入不能為空車管員平均工資平均收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!其他操作人員平均工資和福利費(fèi)元/人?年50其他操作人員平均工資收入不能為空其他操作人員平均工資收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!專業(yè)外包從業(yè)人員平均工資和福利費(fèi)元/人?年51專業(yè)外包從業(yè)人員平均工資收入不能為空專業(yè)外包從業(yè)人員平均工資收入輸入格式錯(cuò)誤,請(qǐng)輸入數(shù)字!說明:表內(nèi)關(guān)系：01≧02+08，02=03+04+05+06+07，08=09+10+11+12+13+14+15+16，01=18+19+20+21+22+23，01=24+25+26+27，01=28+29+30+31+32，01=33+34+35，

附件2

物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營狀況20**年一季報(bào)表

說明:表內(nèi)關(guān)系：01≧02+08，02=03+04+05+06+07，08=09+10+11+12+13+14+15+16，01=18+19+20+21+22+23，01=24+25+26+27，01=28+29+30+31+32，01=33+34+35，

篇2：商城商戶經(jīng)營狀況內(nèi)頁資料整理掌握要求

商城商戶經(jīng)營狀況、內(nèi)頁資料整理、掌握要求：

（一）對(duì)商戶基本情況了解的內(nèi)部要求：

1、熟知每一位商戶姓名及所處經(jīng)營位置（區(qū)域、商鋪號(hào)）、經(jīng)營面積、經(jīng)營期限及經(jīng)營情況；

2、掌握每一位商戶的繳費(fèi)情況，包括繳費(fèi)日期、是否正常繳納各種費(fèi)用、一次性繳納及經(jīng)公司批準(zhǔn)單月繳費(fèi)等情況；

3、熟悉商戶居住地址及交通狀況、聯(lián)系方法，做到及時(shí)通知不在商鋪商戶；

4、熟知轉(zhuǎn)租狀況，了解承租姓名、轉(zhuǎn)達(dá)租期限、轉(zhuǎn)租價(jià)格、原因及轉(zhuǎn)達(dá)租期內(nèi)業(yè)主去向；

5、了解商戶的獎(jiǎng)懲情況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤登記，以備處罰或嘉獎(jiǎng)時(shí)參考；

6、了解商戶從業(yè)人員基本情況及變化情況。

（二）對(duì)商戶經(jīng)營狀況了解的內(nèi)部要求：

1、了解本街區(qū)商戶經(jīng)營品種、品牌、經(jīng)