2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例（24篇）

第2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例（24篇）2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例（24篇）

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇1甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成以下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、甲方愿意將自己的門(mén)面出租給乙方，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

二、甲方門(mén)面裝修固定物業(yè)卷閘門(mén)，室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日。

四、租金：

1、門(mén)面月租金經(jīng)雙方協(xié)商為人民幣_(tái)___元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付當(dāng)年門(mén)面租金。房租年年上漲，不允許以各種理由拖欠或拒付。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按月向供水、供電部門(mén)或甲方繳納清潔水、電費(fèi)，不得拖欠或拒付，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)、水表底部____噸位，電表底部____度數(shù)。

租賃責(zé)任：

1、乙方不得隨意拆除甲方門(mén)面的建筑物和固定財(cái)產(chǎn)。如乙方需要翻新門(mén)面內(nèi)外，乙方可自行處理各種關(guān)系。乙方施工不得危及房屋立面安全。

2、甲方門(mén)面內(nèi)外的所有固定財(cái)產(chǎn)、不固定財(cái)產(chǎn)及配套設(shè)施如有遺失或滅失，乙方應(yīng)予以賠償和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、合同期滿后，乙方增加和變更的固定設(shè)施不得拆除或損壞。如果所有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)根據(jù)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)，并且只能由甲方接受。

違約責(zé)任：

乙方不得單方或因其他原因?qū)⒓追介T(mén)面轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面并終止乙方合同。如乙方有特殊情況，外立面的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，外立面租金由甲方?jīng)Q定，乙方無(wú)權(quán)決定；否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

法定代表人（簽名）：_______________

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇2出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、租賃門(mén)面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2.乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_(kāi)______元人民幣，大寫(xiě)_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

出租方：__________________承租方：__________________

_______年_______月______日_______年_______月______日

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇3出租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：_________________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面事宜，訂立本合同。

一、門(mén)面地址：育才路。

二、租賃期限及約定

1、該門(mén)面租賃期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、門(mén)面租金：每月_________元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，將視為自動(dòng)放棄租憑，甲方有權(quán)利收回門(mén)面。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門(mén)面屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意，協(xié)商后續(xù)租。

4、押金_________元整，合同簽訂時(shí)支付。未租滿一年押金不退。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的門(mén)面及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該門(mén)面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任在此租賃期間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租門(mén)面。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租門(mén)面的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該門(mén)面，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

六、合同終止:

（1）在此期間如若遇到房屋拆遷或不可抗逆因素，造成不能完成租約，則按實(shí)際天數(shù)收費(fèi)，其余費(fèi)用退還乙方。

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)合法證件，甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)盡力配合乙方辦理。

七、本協(xié)議一式兩份，甲。

乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，）

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

日期：__________________日期：___________________________

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇4出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

第一條房屋地址

甲方出租的門(mén)面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號(hào)一樓，面積70平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為一年，自20____年8月12日起至20____年8月12日。

第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫(xiě)：壹萬(wàn)叁仟伍佰元整)。

2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方，未按時(shí)支付租金的，視為放棄租賃。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該一樓門(mén)面用于存放家具及其相關(guān)物品，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或因經(jīng)營(yíng)行為與他人發(fā)生糾紛的，與甲方無(wú)關(guān)。

3、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2、甲方因任何原因收回房屋，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

第六條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出，由甲方自行處分。

第七條不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

第八條其他

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前90日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇5甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

甲方將其擁有的座落于__________該門(mén)面建筑面積共__________。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_____年______月______日起至______年______月______日。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為半年支付一次，具體為：______元整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：租賃期滿，若乙方無(wú)違______元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個(gè)月支付，每______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇6甲方：__

乙方：__

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下：

一、甲方將座落于縣城__中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作__使用。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、年租金_萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___元押金，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;

期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。

水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。

同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。

如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;

如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇7甲方(出租方)_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱“《條例》”)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見(jiàn)》(滬府辦發(fā)[]34號(hào)文印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱“《安全管理意見(jiàn)》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房情況

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號(hào)_________室(部位)_________該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米。

1.2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_(kāi)________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備(包括特種設(shè)備，下同)狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

2.1甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)

4.2該廠房租金_________【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________.

第五條保證金和其他費(fèi)用

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇8出租人(市場(chǎng)提供者)：__________________________________

承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者)：__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條攤位基本情況

本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交易區(qū)______號(hào)，形式為(□攤位□檔口)，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______________________________________________。

第二條租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為_(kāi)_______，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第三條租金及交付時(shí)間、方式

租金為每(□月□年)(大寫(xiě))_________________元，交付時(shí)間及方式為：

1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

第四條攤位的轉(zhuǎn)租

承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。

第五條攤位的調(diào)整

在租賃期間，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書(shū)面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。

第六條廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

第七條物業(yè)管理

市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和天然氣等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_(kāi)_____________________________________。

市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________。

第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金

攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。

下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;

3、_____________________________________________________________。

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足。

消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

第九條出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

(6)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(含以專營(yíng)、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營(yíng))所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。

(7)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場(chǎng)的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;

(4)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐"三防"設(shè)施;

(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，提供檢測(cè)服務(wù)。

(7)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門(mén)。

第十條承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映;

(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

(4)___________________________________________________________。

2、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi));

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品，包括假冒偽劣商品，"三無(wú)"商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

(4)承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

(6)承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

(7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷毀或作無(wú)害化處理;

(8)不銷售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

(9)承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺(tái)襯墊雜物，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________。

第十一條違約責(zé)任

1、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;

(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺(tái)帳;對(duì)承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位"三防"設(shè)施不符合監(jiān)管部門(mén)要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的，應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

(2)攤位交付后____個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

(6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者，取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的，將其清退出市場(chǎng)。

____________________________________________________________。

第十二條其他

(1)出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

(2)________________________________________________________

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分，共

______頁(yè)，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。出租人：承租人：

出租人：______________承租人：______________

日期：______________日期：______________

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇9出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的'當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購(gòu)房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

住址：

電話：

乙方簽字：

住址：

電話：

日期：

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇10甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元（人民幣）。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為

十、乙方

在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇11甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

二、甲乙門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限為_(kāi)______年。

四、租金

1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、乙方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)，由乙方自行向有關(guān)部門(mén)繳納。

五、押金

乙方在合同簽訂之日，向甲方交納押金1000元。

六、租賃責(zé)任

1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意改拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

2、甲方的`門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

七、違約責(zé)任

乙方不得將甲方門(mén)面單方面和或因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)或使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方如有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)的甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)做主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效應(yīng)。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

日期：

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇12出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的坐落于____該門(mén)面建筑面積共____

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為

四、租金及支付方式

1、第一年租金為半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：日內(nèi)搬離。元。租賃期滿，若乙方無(wú)違元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個(gè)月支付，每年，自年月日起至年月日止。平方米。門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

簽訂日期：年月日

乙方：

簽訂日期：年月日

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇13甲方(出租方)：身份證：

乙方(承租方)：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門(mén)面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門(mén)面房的位臵情況：

甲方出租給乙方的門(mén)面房位于十堰市鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)洪臺(tái)加油站正對(duì)面。

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門(mén)面房租賃用途：。

第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：元/年。

2、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條雙方保證條款：

乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

(3)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書(shū)面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

第九條爭(zhēng)議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023門(mén)面租賃合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)潔范例篇14出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

本合同于年月日在簽訂

門(mén)面租賃合同

出租方(甲方)：簽訂地點(diǎn)：承租方(乙方)：簽訂時(shí)間：年月日

第一條總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門(mén)面的租賃簽訂本合同。

第二條門(mén)面基本情況

租賃門(mén)面座落于新化金玉華庭小區(qū)，間數(shù)1，建筑面積60平方米，門(mén)面結(jié)構(gòu)為：磚混，所在層數(shù)1層。

第三條租賃門(mén)面用途

租賃門(mén)面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。第四條租賃期限

自年月日起至年月日止。與出租門(mén)面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門(mén)面出租期限一致。(注：甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門(mén)面裝修期)

第五條租金及租金的結(jié)算

1.租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次。

2.該門(mén)面租金按每年遞增%計(jì)算，第一年租金為元(大寫(xiě)元整),第二年租金為元(大寫(xiě)元整)，第三年租金為元(大寫(xiě)元整)，合同期為5年，門(mén)面租金第三年調(diào)整一次，隨行就市，根據(jù)市場(chǎng)行情重新制定門(mén)面基本租價(jià)及每年遞增率。3.租賃門(mén)面押金為元(大寫(xiě)元整)，租賃期滿后，甲方驗(yàn)收門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無(wú)欠繳相關(guān)費(fèi)用，且甲乙雙方對(duì)本合同履行無(wú)異議后，甲方無(wú)息退還乙方。

4.甲方開(kāi)戶行帳號(hào)：。租金是否支付以甲方帳戶實(shí)際顯示為準(zhǔn)。

第六條其它費(fèi)用

1.租賃門(mén)面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護(hù)、物業(yè)管理、門(mén)面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方租賃門(mén)面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

3.租賃期間，如果政府有關(guān)部門(mén)征收與門(mén)面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用，則由乙方支付。4.其它費(fèi)用承擔(dān)：。第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)：1.甲方權(quán)利

(1)按約定收取租金

(2)經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對(duì)合同門(mén)面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。

2.甲方義務(wù)

(1)本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門(mén)面并制作《門(mén)面交接清單》，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門(mén)面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門(mén)面及附屬設(shè)施的資料。

(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

(3)對(duì)出租門(mén)面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門(mén)面情況并提出合理使用意見(jiàn)。

(4)出租門(mén)面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門(mén)面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效。

(5)該出租門(mén)面的正常損壞(包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T(mén)面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須在門(mén)面發(fā)生毀損之日起兩

日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.乙方權(quán)利

(1)按約使用門(mén)面。

(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.乙方義務(wù)

(1)按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用。

(2)如需改變門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門(mén)面或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意。

(3)積極協(xié)助甲方對(duì)門(mén)面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，按雙方約定對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修維護(hù)。

(4)承擔(dān)因乙方原因造成門(mén)面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門(mén)面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿，

(5)如需要續(xù)租本門(mén)面，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人。

(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門(mén)面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門(mén)面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第八條乙方承諾

1.乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門(mén)面之日起，即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門(mén)面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責(zé)任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費(fèi)用)。

2.甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進(jìn)行檢查，但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。

第九條門(mén)面的出售與轉(zhuǎn)讓

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門(mén)面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外)。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，

第十條租賃門(mén)面的歸還及其他

1.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無(wú)條件將門(mén)面交還甲方，雙方辦理租賃門(mén)面移交手續(xù)。乙方交還門(mén)面后30日內(nèi)甲方無(wú)息返還乙方繳納的合同履約押金。

2.租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除，不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。3.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門(mén)面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

4.租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門(mén)面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

5.門(mén)面交付驗(yàn)收時(shí)，乙方如對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。未當(dāng)場(chǎng)提出異議的，視為交付符合合同約定。

第十一條門(mén)面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保

1.乙方已對(duì)本合同約定租賃門(mén)面的狀況及合法性有了充分了解。

2.甲方應(yīng)保障乙方在使用門(mén)面時(shí)不存在門(mén)面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

第十二條違約責(zé)任

任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金，或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失：

1.甲方違約責(zé)任：

(1)每延遲一日交付門(mén)面，承擔(dān)合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。

(2)不履行或不按約定履行門(mén)面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用門(mén)面，承擔(dān)合同總金額5%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。

(2)未經(jīng)甲方同意，(3

(5)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書(shū)》，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門(mén)處罰，每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。

第十三條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式。

2.一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，相對(duì)方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.因不可抗力原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。4.單方解除事由：

(1)甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門(mén)面進(jìn)行裝修、改