2025物業(yè)管理保潔服務(wù)合同

?合同編號(hào)：甲方（物業(yè)公司）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（保潔服務(wù)公司）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)的管理權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等；1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾收集、分類(lèi)、運(yùn)輸工作；1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶、綠化設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作；1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成其他與保潔服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日；2.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；3.2乙方應(yīng)建立健全保潔服務(wù)管理制度，確保保潔人員著裝統(tǒng)一、文明服務(wù)；3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)保潔人員的培訓(xùn)和管理，提高保潔人員的服務(wù)意識(shí)和技能。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；4.2乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于人員工資、物料消耗、交通費(fèi)用等，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和核查；4.3雙方約定的保潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米元/月，合同總金額為元。五、支付方式5.1甲方每月日前向乙方支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用；5.2乙方提供服務(wù)期間，如遇費(fèi)用調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同；6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)解除合同；6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件，確保其合法有效。2.明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽訂。3.約定清晰的服務(wù)費(fèi)用、支付方式和違約責(zé)任，避免因費(fèi)用和違約問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確約定服務(wù)費(fèi)用、支付方式和違約責(zé)任，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽訂。4.注意合同的履行期限和解除合同的條件，以免產(chǎn)生逾期履行或違法解除合同的風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確約定履行期限和解除合同的條件，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽訂。5.合同履行過(guò)程中，注意保存好相關(guān)證據(jù)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能提供有效證據(jù)。解決辦法：建立和完善合同履行過(guò)程中的記錄和保存制度，確保證據(jù)的完整性和合法性。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指物業(yè)管理公司，具有物業(yè)的管理權(quán)。2.乙方：指保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的清潔工作、垃圾收集運(yùn)輸、綠化帶清潔保養(yǎng)等工作。4.服務(wù)期限：指合同的有效期，自合同簽字蓋章之日起至約定終止之日。5.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。6.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人員工資、物料消耗、交通費(fèi)用等。7.支付方式：指甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用的方式，如每月預(yù)付、按實(shí)際服務(wù)面積結(jié)算等。8.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過(guò)程中未履行或未完全履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司與其合作的保潔服務(wù)公司之間，用于明確雙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)事宜。2.適用于其他需要專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)的合同場(chǎng)合，如商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策規(guī)定。2.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)尊重社會(huì)公德，保護(hù)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。3.雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。4.合同如有變更或解除，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的