房屋的租賃合同精編版（7篇）

第30頁共30頁房屋的租?賃合同精?編版出?租方（甲?方）：簽?訂地點(diǎn)：?出租房屋?地址及名?稱：電話?：簽訂時(shí)?間：承租?方（乙方?）：__?___??????????身份證?號：__?___聯(lián)?系電話：?承租方戶?籍地：甲?、乙雙方?根據(jù)市《?房屋租賃?管理規(guī)定?》和其他?相關(guān)法律?法規(guī)，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達(dá)成?如下合同?條款：?第一條坐?落：號街?面房、間?數(shù)間面積?：㎡、房?屋結(jié)構(gòu)：?框剪第?二條租賃?期限為_?___年?，從__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日。?第三條月?租金年租?金元，租?金總額（?大寫）元?（大寫：?____?_）。?第四條租?金的支付?期限與方?式：租金?年一付，?提前1個(gè)?月支付。?具體時(shí)間?為：__?__年_?___月?____?日前支付?。第五?條承租人?負(fù)責(zé)支付?出租房屋?的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、光?纜電視收?視費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)和物?業(yè)管理費(fèi)?。物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方直接支?付給物業(yè)?公司,?第六條租?賃房屋的?用途：除?餐飲業(yè)、?型材加工?等污染嚴(yán)?重的以外?。第七?條租賃房?屋的維修?：承租人?負(fù)擔(dān)：室?內(nèi)設(shè)施及?裝修。?第八條出?租人允許?承租人對?租賃房屋?進(jìn)行裝修?。裝修的?范圍是：?不破壞原?有結(jié)構(gòu)前?提下經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可可以進(jìn)?行內(nèi)部裝?修改造租?賃合同期?滿，租賃?房屋的裝?修、改善?增設(shè)他物?的處理：?乙方增設(shè)?可移動(dòng)的?設(shè)施設(shè)備?歸乙方所?有,乙方?增設(shè)的不?可移動(dòng)的?設(shè)施設(shè)備?歸甲方所?有。第?九條出租?人不允許?承租人轉(zhuǎn)?租租賃房?屋。第?十條定金?（大寫）?元。承租?人在簽訂?租賃合同?時(shí)交給出?租人。?第十一條?合同解除?的條件有?下列情形?之一，出?租人有權(quán)?解除本合?同：1?.承租人?不交付或?者不按約?定交付租?金達(dá)1個(gè)?月以上;?2.承?租人所欠?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)（大寫?）元以上?;3.?未經(jīng)出租?人同意及?有關(guān)部門?批準(zhǔn)。承?租人擅自?改變出租?房屋用途?的;4?.承租人?違反本合?同約定，?不承擔(dān)維?修責(zé)任致?使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?5.未?經(jīng)出租人?書面同意?，承租人?將出租房?屋進(jìn)行裝?修的;?6.未經(jīng)?出租人書?面同意，?承租人將?出租房屋?轉(zhuǎn)租第?三人;?7.承租?人在出租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的。有下?列情形之?一，承租?人有權(quán)解?除本合同?：1.?出租人延?遲交付出?租房屋1?個(gè)月以上?;2.?出租人違?反本合同?約定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任，使?承租人無?法繼續(xù)使?用出租房?屋。第?十二條房?屋租賃合?同期滿。?承租人返?還房屋的?時(shí)間是：?第十三?條違約責(zé)?任房屋?的租賃合?同精編版?（二）?甲方（出?租方）：?____?_??????????身?份證：_?____?乙方（?出租方）?：___?__???????????身份證：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條租賃?房屋基本?情況1?、及附屬?設(shè)施出租?給乙方用?于經(jīng)營。?乙方經(jīng)現(xiàn)?場看房并?對房屋、?設(shè)施完好?進(jìn)行確認(rèn)?。2、?該房屋建?筑面積共?平方米。?第二條?租金、押?金及其他?費(fèi)用1?、該房屋?租金為：?____?元整，租?賃期限：?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?在租賃期?滿后，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先續(xù)約?權(quán)，甲方?定價(jià)必須?以當(dāng)時(shí)周?邊行情為?準(zhǔn)。2?、租金支?付方式為?：租賃合?同簽訂后?一次性支?付年的租?金。3?、在租賃?期內(nèi)，在?租賃房屋?所產(chǎn)生的?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?電話、寬?帶等一切?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)，乙方?預(yù)支付給?甲方電費(fèi)?押金貳佰?元。第?三條特別?約定1?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進(jìn)行裝?修、裝潢?、甲方不?得干涉;?乙方在租?賃期滿后?，不得惡?意將租賃?房內(nèi)的裝?潢及不動(dòng)?產(chǎn)拆除或?損壞。?2、乙方?不得在租?賃期間進(jìn)?行抵押、?擔(dān)保等，?不得在租?賃房內(nèi)進(jìn)?行任何違?法活動(dòng)，?否則造成?的一切后?果由乙方?承擔(dān)。租?賃期內(nèi)乙?方不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?或承包他?人。第?四條租賃?期內(nèi)，甲?方不得以?任何理由?收回房屋?。第五?條本合同?未盡事宜?，雙方遵?守相應(yīng)條?款，以發(fā)?生爭議，?雙方可協(xié)?商或仲裁?解決。?第六條本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字或蓋章?后即生效?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋的租賃?合同精編?版（三）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?甲方和?乙方根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?誠實(shí)、信?用原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?租用其房?屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、房屋的?座落、面?積及裝修?、設(shè)施?1—1、?甲方將其?合法擁有?的座落在?鄭州市_?____?出租給乙?方使用。?1—2?、甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?用途2?—1、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為辦?公使用。?2—2?、在租賃?期限內(nèi)，?未事前征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變該房屋?使用用途?。三、?租賃期限?3—1?、該房屋?租賃期共?____?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。3?—2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的一?個(gè)月向甲?方提出書?面意向，?重新簽定?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?4—1、?該房屋月?租金為人?民幣__?__元。?（大寫：?____?_）。?4—2、?該房屋租?金支付方?式：□年?□半年□?季度□月?度;先付?后用;第?一期租金?簽定合同?當(dāng)日支付?，以后每?期租金提?前___?_日支付?。五、?其他費(fèi)用?5—1?、乙方在?租賃期限?內(nèi)，使用?的□水□?電費(fèi)□電?話□網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)□?物業(yè)管理?費(fèi)□租金?稅費(fèi)□_?____?,由乙方?按有關(guān)規(guī)?定自行承?擔(dān)。5?—2、根?據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)?支付甲方?房屋押金?人民幣_?___元?（大寫_?___元?整），待?租賃期滿?結(jié)清費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)于結(jié)清?當(dāng)日將押?金全額退?還乙方。?乙方如未?按規(guī)定結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，甲方?有權(quán)拒還?押金。如?乙方結(jié)清?，甲方得?全額退還?押金。?六、房屋?修繕責(zé)任?6—1?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?乙方因使?用不當(dāng)造?成房屋或?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。?6—2、?如因不可?抗力原因?，導(dǎo)致房?屋損壞或?造成乙方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。6—?3、室內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)施?：電器?如下：_?____?家具如?下：__?___?七、轉(zhuǎn)租?的約定?7—1、?除甲、乙?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中另?有約定外?，乙方在?租賃期限?內(nèi)，須事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將承租?的房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人。7?—2、乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)符?合以下規(guī)?定：（?1）轉(zhuǎn)租?合同的終?止日期不?得超過本?合同規(guī)定?的終止日?期。（?2）轉(zhuǎn)租?期間，乙?方除可享?有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?外，還應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的義務(wù)?。（3?）轉(zhuǎn)租期?間，本合?同發(fā)生變?更、解除?或終止時(shí)?，轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變?更、解除?或終止。?八、變?更和解除?本合同的?條件8?—1、在?租賃期限?內(nèi)，非下?列情況之?一的，不?得變更或?解除本合?同。（?1）甲方?或乙方因?有特殊原?因，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，同意?甲方提前?收回或乙?方提前退?交部分或?全部房屋?的;（?2）因出?現(xiàn)非甲方?能及的情?況，使該?房屋設(shè)施?的正常運(yùn)?行，或水?、或電等?正常供應(yīng)?中斷，且?中斷期一?次超過七?天，乙方?認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常?使用房屋?的;（?3）因乙?方違反本?合同的約?定，且經(jīng)?甲方提出?后的十五?天內(nèi)，乙?方未予以?糾正的;?（4）?因不可抗?力的因素?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，本合?同不能繼?續(xù)履行的?;（5?）在租賃?期間，該?房屋經(jīng)市?或區(qū)（縣?）政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)運(yùn)遷，?或經(jīng)司法?、行政機(jī)?關(guān)依法限?制其房地?產(chǎn)權(quán)利的?，或出現(xiàn)?因法律、?法規(guī)禁止?的非甲方?責(zé)任的其?他情況。?8—2?、變更或?解除本合?同的，要?求變更或?解除本合?同的一方?應(yīng)主動(dòng)向?另一方提?出，因變?更或解除?本合同，?使一方遭?受損失的?，除本合?同（8—?1條）第?（4），?第（5）?款可依法?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?另一方負(fù)?責(zé)賠償。?九、乙?方的責(zé)任?9—1?、在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?本合同，?收回該房?屋，由此?而造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?予以賠償?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋?，且經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正?、并修復(fù)?的;（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?，或利用?該房屋從?事違法違?章活動(dòng)的?;（4?）拖欠租?金累計(jì)半?個(gè)月以上?的。9?—2、在?租賃期限?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按月?租金的兩?倍向甲方?支付違約?金;若支?付的違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?十、甲?方的責(zé)任?10—?1、甲方?未按本合?同約定的?時(shí)間，交?付該房屋?供乙方使?用的，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按月租金?的0.3?%向乙方?償付違約?金。逾期?七天，則?視甲方不?履行本合?同。甲方?除應(yīng)按上?述規(guī)定支?付違約金?外，若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10—?2、在租?賃期限內(nèi)?，甲方因?非本合同?第九條第?1款規(guī)定?的情況，?擅自解除?本合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應(yīng)?按月租金?的兩倍向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?0—3、?乙方無論?任何原因?退租，則?甲方將根?據(jù)乙方實(shí)?際居住天?數(shù)計(jì)算租?金，并將?剩余（如?有）返還?，違約金?按本合同?相關(guān)條款?執(zhí)行。?10—4?、甲方應(yīng)?保證出租?之房屋其?所有，并?無產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)的?糾紛，如?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?的糾紛，?應(yīng)由甲方?承擔(dān)乙方?的全部損?失。十?一、其他?條款1?1—1、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?一部分，?與本合同?具有同等?效力。?11—2?、甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí)，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一?方違反合?同，另一?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定索賠。?11—?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，雙方?可向該房?屋所在地?區(qū)的人民?法院起訴?。11?—4、本?合同（正?本）連同?附件一式?二份，由?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。十二?、其他補(bǔ)?充約定?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?日期：_?____?????????????????日期?：___?__房?屋的租賃?合同精編?版（四）?出租方?（甲方）?：承租?方（乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法規(guī)規(guī)定?，為明確?出租方和?承租方的?權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，簽?定本合同?。第一?條租賃房?屋的位置?和狀況條?款甲方?將座落于?聊城市房?屋出租給?乙方使用?。建筑面?積共計(jì)約?平方米，?使用面積?平方米。?第二條?租賃期限?條款租?賃期限為?____?年個(gè)月，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。合?同到期后?，乙方具?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第三條租?賃房屋的?用途條款?從事違?法活動(dòng)。?在租賃期?間，乙方?若對房屋?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?或改變用?途應(yīng)事先?取得甲方?書面同意?。第四?條租金和?租金的交?納期限條?款租金?每月人民?幣整，年?總租金整?，租賃費(fèi)?每年半年?預(yù)交一次?，以后依?次類推。?乙方應(yīng)于?每年的月?日和月日?分二次向?甲方交付?租金。?第五條房?屋的交付?條款甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?出租房屋?交付乙方?使用。甲?方遲于上?述時(shí)間交?付出租房?屋，乙方?可將本合?同有效期?延長，雙?方應(yīng)書面?簽字確認(rèn)?。第六?條費(fèi)用承?擔(dān)租賃?期內(nèi)，按?國家規(guī)定?因房屋租?賃應(yīng)由甲?方承擔(dān)的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的由?乙方承擔(dān)?。乙方?使用的水?費(fèi)、電費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，按物?價(jià)部門及?有關(guān)部門?規(guī)定價(jià)格?計(jì)費(fèi)，交?費(fèi)方式為?每月一交?。第七?條房屋修?繕條款?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對房屋?及其設(shè)施?應(yīng)進(jìn)行必?要的檢查?、修繕。?乙方在?出租房屋?使用過程?中，如出?租房屋及?內(nèi)部的設(shè)?施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙?安全、正?常使用的?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方并采?取有效措?施;甲方?應(yīng)于接到?乙方通知?后五日內(nèi)?進(jìn)行維修?。乙方?通知甲方?，甲方拒?不維修的?，乙方可?經(jīng)合同登?記機(jī)關(guān)見?證后代為?維修或由?乙方自行?維修。本?條維修費(fèi)?用（包括?乙方代為?維修）由?甲方承擔(dān)?。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?出租房屋?及其內(nèi)的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)維?修和承擔(dān)?相應(yīng)損失?。第八?條房屋的?改建、裝?修條款?本合同有?效期內(nèi)，?甲方確需?要對出租?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，須經(jīng)?乙方同意?方可進(jìn)行?，甲、乙?雙方應(yīng)就?此另行簽?訂協(xié)議。?因國家政?策和不可?抗力除外?。本合?同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲?方書面同?意后，乙?方可對出?租房屋進(jìn)?行裝修。?合同到期?后，可移?動(dòng)裝修物?乙方帶走?，不可移?動(dòng)裝修物?乙方無償?留給甲方?。第九?條房屋轉(zhuǎn)?讓條款?本合同有?效期內(nèi)，?甲方需轉(zhuǎn)?讓出租房?屋的部分?或全部的?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權(quán)。出?租房屋轉(zhuǎn)?讓他人的?，甲方應(yīng)?保證受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。第十?條合同的?解除和終?止條款?（一）、?本合同有?效期內(nèi)，?發(fā)生下列?情形之一?的，本合?同終止：?1、發(fā)?生不可抗?力或意外?事件，使?本合同無?法履行;?2、政?府決定征?用出租房?屋所在土?地而需拆?除出租房?屋;3?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成終止協(xié)?議。（?二）、有?下列情形?之一，甲?方有權(quán)解?除本合同?：1、?乙方不交?付租金1?個(gè)月以上?;2、?乙方所欠?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)1個(gè)月?以上;?第十一條?合同的延?續(xù)及優(yōu)先?權(quán)本合?同有效期?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用出租?房屋的，?應(yīng)于有效?期屆滿之?日前叁個(gè)?月向甲方?提出續(xù)租?要求;甲?方需將出?租房屋繼?續(xù)出租的?，在同等?條件下，?乙方對出?租房屋有?優(yōu)先承租?權(quán)。甲?、乙雙方?就續(xù)租達(dá)?成協(xié)議的?，應(yīng)重新?訂立合同?。第十?二條繕后?條款合?同到期時(shí)?，甲、乙?雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)?議，乙方?應(yīng)于本合?同到期日?前騰空、?交回房屋?并保證房?屋及內(nèi)部?設(shè)施的完?好（正常?損耗的除?外）同時(shí)?結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承?擔(dān)的各項(xiàng)?費(fèi)用。?第十三條?違約條款?甲、乙?雙方不履?行本合同?所定的義?務(wù)造成對?方損失的?，應(yīng)向?qū)?方予以賠?償。租?賃期間，?甲、乙雙?方都不得?借故解除?合同，如?甲方確需?解除合同?，應(yīng)提前?三個(gè)月通?知乙方，?返還多交?租賃費(fèi)并?賠償乙方?造成的損?失，并支?付違約人?民幣貳個(gè)?月房租;?如乙方?確需退房?的，應(yīng)提?前兩個(gè)月?通知甲方?，并賠償?甲方所造?成的損失?，并支付?違約人民?幣貳個(gè)月?房租。?第十四條?免責(zé)條款?房屋如?因不可力?的原因?qū)?致?lián)p壞和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十五條爭?議解決方?式條款?甲、乙雙?方就本合?同履行或?解除合同?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，可提請?有關(guān)機(jī)關(guān)?調(diào)解或向?人民法院?起訴。?第十六條?其他條款?甲、乙?雙方就本?合同未盡?事宜，可?另行協(xié)商?作出補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?房屋的租?賃合同精?編版（五?）本合?同當(dāng)事人?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）（?區(qū)、縣）?;門牌號?為2、?出租房屋?面積共平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供證（或?具有出租?權(quán)的有效?證明）、?身份證明?（營業(yè)執(zhí)?照）等文?件，乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條租?賃期限、?用途1?、該期共?個(gè)月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。租金?總額為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?（2）。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?（1）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場?難以檢測?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?的，甲方?每一日，?則每日應(yīng)?向乙方支?付日租金?倍的滯納?金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交?付給乙方?造成的損?失。3?、由于甲?方怠于履?行維修義?務(wù)或情況?緊急，乙?方組織維?修的，甲?方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用?或折抵租?金，但乙?方應(yīng)提供?有效憑證?。4、?甲方違反?本合同約?定，提前?收回房屋?的，應(yīng)按?照合同總?租金的%?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)?任。房?屋的租賃?合同精編?版（六）?出租方?：（以下?簡稱甲方?，出租方?）___?____?____?___?住所：?法定代表?人：授?權(quán)代表：?職務(wù)：?承租方?：（以下?簡稱乙方?，承租方?）___?____?____?__住?所（或住?址）：?法定代表?人：授?權(quán)代表：?職務(wù)：?身份證?號（個(gè)人?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，雙?方就租賃?房屋從事?經(jīng)營事宜?經(jīng)平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?1.租?賃房屋?1.1甲?方將合法?擁有的座?落于__?__的房?屋出租給?乙方使用?。1.?2租賃房?屋（建筑?面積/使?用面積）?____?平方米。?1.3?租賃房屋?的裝修、?設(shè)備設(shè)施?狀況及同?時(shí)交付乙?方使用的?其他設(shè)備?設(shè)施，由?雙方在合?同附件一?中加以列?明。除雙?方另有約?定外，附?件一作為?甲方按本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿或合同?提前終止?時(shí)交還租?賃房屋時(shí)?的驗(yàn)收依?據(jù)。1?.4乙方?承諾租賃?該房屋作?為___?____?____?____?_使用，?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的租賃用?途。乙方?使用租賃?房屋不得?超出乙方?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍。?2.租?賃期限?2.1租?賃期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?2.2?甲方同意?給予乙方?___（?日/月）?免租期，?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。免租?期供乙方?用于裝修?，免租期?內(nèi)乙方無?需承擔(dān)租?金，但于?此期間發(fā)?生的乙方?施工實(shí)耗?水、電費(fèi)?用及物管?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2.3?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回租?賃房屋，?乙方應(yīng)按?約定歸還?，乙方如?需繼續(xù)承?租的，應(yīng)?最晚于租?賃期滿前?____?個(gè)月向甲?方提出書?面請求，?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿雙?方未簽訂?新的書面?租賃合同?的，乙方?應(yīng)在租賃?期滿時(shí)騰?空并向甲?方交付租?賃房屋。?3.租?金及保證?金3.?1本合同?實(shí)行先付?租金后使?用原則，?租金實(shí)行?（一年/?半年/季?/月）支?付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;租金支?付方式為?（現(xiàn)金/?支票/匯?票/__?___）?;租金的?支付時(shí)間?為：首期?租金應(yīng)于?____?日前支付?，其后每?期租金于?____?日前支付?。3.?2本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__%，?計(jì)___?_元的保?證金，作?為履行合?同和按照?約定使用?租賃房屋?的保證。?3.3?租賃期間?，乙方如?未按約定?支付租金?及相關(guān)費(fèi)?用或違反?本合同其?他約定致?使甲方受?到損失，?甲方有權(quán)?自行扣留?部分或者?全部保證?金以抵付?損失，并?保留繼續(xù)?索賠的權(quán)?利。3?.4在乙?方按約定?履行本合?同各項(xiàng)條?款下，合?同期滿，?乙方不再?續(xù)租，且?按附件一?向甲方交?付租賃房?屋及設(shè)備?設(shè)施并結(jié)?清相關(guān)費(fèi)?用后，甲?方在__?__個(gè)工?作日之內(nèi)?向乙方退?回剩余保?證金。?4.其他?費(fèi)用4?.1租賃?期間，乙?方使用租?賃房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，并在收?到甲方繳?款通知單?后三日內(nèi)?支付。?4.2租?賃期間，?租賃房屋?每日每平?方米物業(yè)?管理費(fèi)為?____?元，乙方?應(yīng)按（一?年/半年?/季/月?）繳納物?業(yè)管理費(fèi)?，免租期?物業(yè)管理?費(fèi)應(yīng)于_?___日?前一次性?向甲方支?付，其余?租賃期間?的物業(yè)管?理費(fèi)與租?金同時(shí)支?付，支付?方式、時(shí)?間同3.?1條租金?支付時(shí)間?、方式。?4.3?租賃期間?，乙方可?根據(jù)自己?的經(jīng)營特?點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但不?得破壞租?賃房屋結(jié)?構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙?方自負(fù)，?租賃期滿?后如乙方?不再承租?，甲方對?其裝修不?作任何補(bǔ)?償。4?.4乙方?應(yīng)承擔(dān)其?他由相關(guān)?部門征收?的與使用?租賃房屋?有關(guān)的費(fèi)?用。5?.房屋交?付5.?1甲方應(yīng)?在收到乙?方首期租?金、物業(yè)?管理費(fèi)及?保證金后?____?日內(nèi)向乙?方交付租?賃房屋。?交付時(shí)，?雙方應(yīng)派?代表持合?法授權(quán)委?托書按附?件一進(jìn)行?交接，并?簽署房屋?交付確認(rèn)?書，予以?確認(rèn)。乙?方簽署確?認(rèn)書或?qū)?際占有租?賃房屋即?視為甲方?交付符合?合同約定?的租賃房?屋。確認(rèn)?書簽署之?日或乙方?實(shí)際占有?租賃房屋?為租賃房?屋正式交?付之日。?6.轉(zhuǎn)?租和歸還?6.1?乙方在租?賃期間，?不得轉(zhuǎn)租?。如果擅?自全部或?部分轉(zhuǎn)租?，則視為?乙方違約?，甲方不?再退還已?繳納的租?金、物業(yè)?管理費(fèi)和?保證金，?并有權(quán)解?除合同及?要求乙方?承擔(dān)違約?賠償責(zé)任?。6.?2乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?提前終止?后___?_日內(nèi)按?附件一將?租賃房屋?及甲方提?供的設(shè)備?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的費(fèi)?用或損失?由乙方承?擔(dān)。乙方?有權(quán)拆除?及取回乙?方所有的?裝修、裝?飾之部分?或全部，?但乙方不?得故意損?害或拆除?租賃房屋?本身之結(jié)?構(gòu)體及甲?方提供的?設(shè)備設(shè)施?，乙方在?租賃期滿?或合同提?前終止后?____?日內(nèi)未拆?除或取回?之物品，?視為乙方?放棄遺留?物之所有?權(quán)，悉歸?甲方所有?任其處理?。6.?3即使有?上述6.?2條規(guī)定?，租賃期?滿或合同?提前終止?后，對于?乙方的裝?修、裝飾?，甲方仍?然有權(quán)要?求乙方予?以拆除，?以使租賃?房屋處于?良好、適?租狀態(tài)。?對于乙方?拒絕拆除?的，甲方?可不經(jīng)通?知乙方代?為拆除，?由此發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)?用或損失?由乙方承?擔(dān)，甲方?可從乙方?繳納的保?證金中自?行扣除。?6.4?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該租賃?房屋，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先租?賃權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)按?本合同約?定的日期?搬遷騰空?，否則由?此造成一?切費(fèi)用及?損失，均?由乙方承?擔(dān)。8?.甲方保?證及責(zé)任?8.1?保證擁有?完全的資?格和權(quán)利?將租賃房?屋按本合?同之約定?租賃給乙?方。8?.2甲方?應(yīng)對租賃?房屋及其?提供的消?防、配電?設(shè)施進(jìn)行?定期維修?保養(yǎng)，以?保證租賃?房屋及設(shè)?施的安全?和正常使?用，并達(dá)?到國家規(guī)?定的要求?。甲方對?租賃房屋?及設(shè)施的?定期維修?保養(yǎng)應(yīng)事?先通知乙?方，乙方?應(yīng)予協(xié)助?配合并提?供相應(yīng)的?便利。?9.乙方?保證及責(zé)?任9.?1乙方不?得將租賃?房屋用于?本合同約?定外的其?他用途，?乙方保證?其在租賃?房屋內(nèi)的?一切商業(yè)?活動(dòng)符合?一切法律?、法規(guī)的?規(guī)定。?9.2乙?方應(yīng)按合?同約定支?付租金及?其他根據(jù)?合同應(yīng)向?甲方支付?的費(fèi)用。?9.3?乙方應(yīng)正?常使用并?愛護(hù)租賃?房屋及甲?方提供的?各項(xiàng)設(shè)施?設(shè)備，防?止不正常?損壞（正?常磨損除?外）。因?乙方使用?不當(dāng)，致?使租賃房?屋或設(shè)施?設(shè)備出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)維?修或賠償?。乙方拒?不維修或?賠償，甲?方可代為?維修，維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。9.?4由于乙?方施工或?使用對租?賃房屋及?設(shè)備設(shè)施?造成損壞?，或由于?乙方或乙?方雇員、?客戶行為?失職或疏?忽，而使?甲方人員?或財(cái)產(chǎn)受?到直接或?間接的損?失時(shí)，乙?方應(yīng)對甲?方負(fù)有完?全的責(zé)任?并賠償甲?方遭受的?全部損失?。9.?5乙方可?根據(jù)租賃?用途對租?賃房屋內(nèi)?部布局進(jìn)?行設(shè)計(jì)和?裝修。該?設(shè)計(jì)和裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。但乙方?進(jìn)行裝修?或改擴(kuò)建?不得改變?租賃房屋?基本結(jié)構(gòu)?。9.?6如乙方?在經(jīng)營過?程中發(fā)生?的任何對?第三方的?包括但不?限于侵權(quán)?責(zé)任、違?約責(zé)任，?由乙方自?行承擔(dān);?如甲方被?要求承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?，甲方在?賠償后有?權(quán)向乙方?追償。?10.合?同的解除?10.?1在本合?同有效期?內(nèi)，若甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可提前解?除本合同?。10?.2若發(fā)?生不可抗?力事件，?致使租賃?房屋不能?正常使用?，則甲方?應(yīng)盡快修?復(fù)或重建?。在租賃?房屋修復(fù)?期間，乙?方免交租?金及物業(yè)?管理費(fèi)，?待租賃房?屋恢復(fù)使?用后繼續(xù)?計(jì)算租金?和物業(yè)管?理費(fèi)用，?合同有效?期也相應(yīng)?向后順延?。10?.3若發(fā)?生甲方不?可預(yù)見的?市政規(guī)劃?、土地征?用等事件?致租賃房?屋無法出?租經(jīng)營，?則甲方應(yīng)?自收到相?關(guān)通知后?及時(shí)告知?乙方。雙?方應(yīng)按實(shí)?際租用天?數(shù)，即時(shí)?結(jié)清租金?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用，?且甲方不?承擔(dān)乙方?任何損失?。10?.4有下?列情形之?一，甲方?有權(quán)選擇?解除本合?同，并要?求乙方賠?償其遭受?的一切損?失：1?0.4.?1乙方逾?期支付租?金及其他?本合同約?定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用超過兩?個(gè)月或_?___元?時(shí);1?0.4.?2乙方擅?自改變租?賃房屋租?賃用途的?;10?.4.3?乙方擅自?將租賃房?屋全部或?部分轉(zhuǎn)租?他人的;?10.?4.4乙?方擅自對?租賃房屋?進(jìn)行裝修?、拆改結(jié)?構(gòu)的;?10.4?.5乙方?利用租賃?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?。甲方?根據(jù)上述?情形解除?合同時(shí)，?應(yīng)書面通?知乙方，?本合同自?解除通知?送達(dá)乙方?之日解除?，乙方應(yīng)?及時(shí)騰空?并交回租?賃房屋，?乙方已繳?納的租金?、物業(yè)管?理費(fèi)及保?證金不予?退還，甲?方并有權(quán)?要求乙方?賠償甲方?因此遭受?的損失;?甲方亦可?選擇不予?解除合同?，但甲方?仍有權(quán)要?求乙方賠?償其遭受?的損失。?10.?5有下列?情形之一?，乙方有?權(quán)選擇提?前解除本?合同，并?要求甲方?賠償其遭?受的一切?實(shí)際損失?：10?.5.1?甲方違反?其保證、?責(zé)任或違?反本合同?的其他約?定，在乙?方通知的?補(bǔ)救期內(nèi)?又未及時(shí)?補(bǔ)救，致?使乙方不?能正常對?外營業(yè)或?使乙方的?合同權(quán)益?受到實(shí)質(zhì)?的損害。?乙方根?據(jù)上述情?形提前終?止合同時(shí)?，應(yīng)書面?通知甲方?。甲方在?乙方搬遷?騰空交回?該房屋并?結(jié)算相關(guān)?費(fèi)用后應(yīng)?及時(shí)退還?乙方剩余?的款項(xiàng)，?租金照實(shí)?計(jì)算;乙?方亦可選?擇不予解?除合同，?但乙方仍?有權(quán)要求?甲方賠償?其遭受的?實(shí)際損失?。11?.違約責(zé)?任11?.1甲方?未能按時(shí)?向乙方交?付租賃房?屋時(shí)，每?逾期一日?，乙方有?權(quán)向甲方?收取每月?租金之_?___的?違約金，?但因乙方?原因致使?遲延交付?除外。?11.2?乙方拖欠?租金及其?他本合同?約定由乙?方承擔(dān)的?費(fèi)用，應(yīng)?向甲方支?付違約金?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)向?乙方收取?滯納租金?或費(fèi)用之?____?的違約金?。11?.3租賃?期限屆滿?或本合同?提前終止?時(shí)，若乙?方未能將?租賃房屋?按附件一?交給甲方?，乙方除?按實(shí)際使?用天數(shù)雙?倍支付租?金及承擔(dān)?本合同約?定乙方承?擔(dān)費(fèi)用外?，還應(yīng)承?擔(dān)___?_元違約?金，若違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方應(yīng)另?行賠償。?11.?4租賃期?內(nèi)若乙方?擅自退租?，乙方應(yīng)?按年租金?的___?向甲方支?付違約金?，所預(yù)付?的租金、?物業(yè)管理?費(fèi)及保證?金甲方可?不予退還?。11?.5除上?述各項(xiàng)規(guī)?定外，本?合同任何?一方若有?違約行為?，均應(yīng)在?收到另一?方通知后?7天內(nèi)予?以更正，?本合同另?有約定的?除外;逾?期未能更?正，另一?方保留索?賠的權(quán)利?。11?.6本合?同項(xiàng)下違?約責(zé)任或?賠償責(zé)任?可以累加?適用。?12.不?可抗力?如果發(fā)生?不可抗力?事件，受?不可抗力?影響的一?方所負(fù)的?本合同義?務(wù)在受不?可抗力事?件影響期?間可暫停?履行，并?且應(yīng)按暫?停時(shí)期自?動(dòng)延長，?無需承擔(dān)?違約責(zé)任?。聲稱受?不可抗力?影響的一?方應(yīng)立即?以書面通?知其它各?方，并且?在此后十?五日內(nèi)提?供不可抗?力已經(jīng)發(fā)?生和持續(xù)?時(shí)期的充?足證據(jù)。?聲稱受不?可抗力事?件影響的?一方也應(yīng)?盡一切合?理努力把?不可抗力?事件的后?果減到最?低程度。?13.?適用法律?及爭議解?決方式?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?若雙方仍?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向租賃房?屋所在地?的人民法?院起訴，?以解決爭?議。1?4.其他?約定1?4.1本?合同附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?14.2?本合同自?雙方法定?代表人或?授權(quán)代表?蓋章或簽?字，并經(jīng)?雙方加蓋?公司印章?后生效。?如該租賃?行為需經(jīng)?雙方主管?部門審批?，該合同?應(yīng)在通過?審批程序?后生效。?14.?3本合同?正本一式?肆份，甲?、乙雙方?各執(zhí)貳份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?授權(quán)代?表：__?___?????????????授權(quán)代?表：__?___?簽署__?___簽?署：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?