英皇中心無(wú)與倫比設(shè)計(jì)亮點(diǎn)零售體驗(yàn)綠色辦公空間頂級(jí)物業(yè)

北京CBD新地標(biāo)

世界級(jí)建筑

知名開發(fā)商

無(wú)與倫比的地理位置

設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 零售體驗(yàn) 綠色辦公空間 頂級(jí)物業(yè)

管理服務(wù)

世界級(jí)建筑

總建筑面積

寫字樓建筑面積

商業(yè)

停車位

預(yù)計(jì)竣工日期

約100,000sqm

約50,000sqm

約21,000sqm

425

2016年第一季度

知名開發(fā)商

.

擁有饒富的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)

多樣化的物業(yè)開發(fā),包括商鋪,辦公樓,酒店和住宅

英皇集團(tuán)中心是英皇集團(tuán)(國(guó)際)有限公司在北京的首個(gè)綜合體項(xiàng)目

羅素街香港銅鑼灣

thepulse

香港淺水灣

英皇集團(tuán)中心香港灣仔

英皇娛樂(lè)酒店澳門

無(wú)與倫比的

地理位置

北京CBD新地標(biāo) 設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 零售體驗(yàn) 綠色辦公空間 頂級(jí)物業(yè)管理服務(wù)

核心商區(qū)

CBD新起點(diǎn)

卓爾不凡的品質(zhì)

核心商區(qū)

坐落國(guó)貿(mào)商圈與建國(guó)門商圈交匯處，傲享北京CBD成熟商業(yè)氛圍

俯瞰車水馬龍的長(zhǎng)安街，眾多知名購(gòu)物中心、高端公寓、五星級(jí)酒店及多國(guó)大使館匯聚周邊

處身便捷立體公共交通網(wǎng)絡(luò)，距離地鐵一號(hào)線永安里站及地鐵二號(hào)線建國(guó)門站僅五分鐘步行時(shí)間

北京CBD新起點(diǎn)

英皇集團(tuán)中心–延伸北京CBD天際線

全新長(zhǎng)安街起點(diǎn)——俯覽CBD全景

坐擁第一使館區(qū)綠色景觀

北京CBD新地標(biāo) 無(wú)與倫比的

地理位置

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

—高效的平面設(shè)計(jì)

舒適的辦公環(huán)境

雙層挑空設(shè)計(jì)

行政配套設(shè)施

零售體驗(yàn) 綠色辦公空間 頂級(jí)物業(yè)

管理服務(wù)

辦公區(qū)

5F花園餐廳

3F/4F國(guó)際美食

1F/2F時(shí)尚名品

B1影院

車庫(kù)

高效的平面設(shè)計(jì)

16F–25F

品質(zhì)辦公高區(qū)

標(biāo)準(zhǔn)層面積2,151SQM–低區(qū)

6F–16F

品質(zhì)辦公低區(qū)

B1–5F

精品零售

B5–B2

車庫(kù)

標(biāo)準(zhǔn)層面積2,220SQM–高區(qū)

舒適的辦公環(huán)境

大跨度無(wú)柱平面布置

標(biāo)準(zhǔn)層3.1米凈高

VAV空調(diào)系統(tǒng)

150毫米網(wǎng)絡(luò)地板

Village設(shè)計(jì)

整棟樓預(yù)留三個(gè)(每個(gè)面積約為220平方米)雙層挑空設(shè)計(jì)區(qū)域

雙層挑空設(shè)計(jì)為租戶打造精致豪華的辦公空間

挑空1

24F&25F

挑空2

12F&13F

挑空3

8F&9F

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

行政配套設(shè)施

每層預(yù)留兩套具備洗浴功能的行政衛(wèi)生間

每層為租戶提供一個(gè)公用茶水間

北京CBD新地標(biāo) 無(wú)與倫比的

地理位置

設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 綠色辦公空間 頂級(jí)物業(yè)管理服務(wù)

零售體驗(yàn)

—多元化購(gòu)物體驗(yàn)

商業(yè)體驗(yàn)

多元化的購(gòu)物體驗(yàn)

北京首家英皇IMAX電影院入駐

高端的奢侈品牌、精細(xì)的私人定制以及豐富的國(guó)際美食將開啟您全新的購(gòu)物之旅

北京CBD新地標(biāo) 無(wú)與倫比的

地理位置

設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 零售體驗(yàn)

健康辦公空間

可持續(xù)發(fā)展

精致園林設(shè)計(jì)

頂級(jí)物業(yè)管理服務(wù)

—健康、安全、安保、節(jié)能

可持續(xù)發(fā)展

精致園林設(shè)計(jì)為租戶打造四季花園

健康、安全、安保、節(jié)能

專注于向租戶提供優(yōu)質(zhì)的工作場(chǎng)所

高標(biāo)準(zhǔn)機(jī)電設(shè)備打造健康環(huán)境

專業(yè)物管團(tuán)隊(duì)確保人員和房屋安全

先進(jìn)的監(jiān)控系統(tǒng)及專業(yè)團(tuán)隊(duì)保障安保

按LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)精心設(shè)計(jì)的園林景觀

北京CBD新地標(biāo) 無(wú)與倫比的

地理位置

設(shè)計(jì)亮點(diǎn) 零售體驗(yàn) 健康辦公空間

頂級(jí)物業(yè)

管理服務(wù)

國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)

禮賓物業(yè)服務(wù)

國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)

國(guó)際知名物業(yè)管理公司為租戶提供頂級(jí)物業(yè)管理服務(wù)

禮賓物業(yè)服務(wù)

技術(shù)指標(biāo)

建筑設(shè)計(jì)

建筑

120米高的現(xiàn)代風(fēng)格建筑

由5萬(wàn)平米寫字樓及2萬(wàn)平米商業(yè)組成的綜合體，其中地下1層至5層的購(gòu)物中心將包括豐富的餐飲選擇，具備IMAX屏幕的電影院以及精品時(shí)尚店鋪

凈高 米的寫字樓大堂

設(shè)置寫字樓出入道閘系統(tǒng)

單塊高度 米的low–E幕墻將長(zhǎng)安街景盡收眼中

平面

標(biāo)準(zhǔn)層面積自2,029平米至2,229平米

縱向柱距12米，橫向柱距9米

進(jìn)深(核心筒至墻)12米

板至板距離標(biāo)準(zhǔn)層4.5米，10層與15層4.8米，25層5米

凈高標(biāo)準(zhǔn)層3.1米，10層與15層3.3米，25層3.55米

架高地板15公分

樓板承重300公斤/平方米

機(jī)電設(shè)計(jì)

電力

標(biāo)準(zhǔn)層電力配置90瓦/平方米

標(biāo)準(zhǔn)層電力預(yù)留20瓦/平方米，提供正常電力的22%備用

8x2000千伏安變壓器配置

下設(shè)有2臺(tái)（1250千瓦、1500千瓦）備用發(fā)電機(jī)組，其中1臺(tái)為預(yù)留租戶使用，備用時(shí)間約3小時(shí)

通訊與安防

中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)三家運(yùn)營(yíng)商同時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)和通訊

主干全光纖覆蓋，可大幅提高辦公效率，且便于擴(kuò)容

寫字樓地下設(shè)置基站以消除信號(hào)覆蓋盲區(qū)，室內(nèi)暗裝吸頂天線，布點(diǎn)設(shè)計(jì)支持中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信及中國(guó)移動(dòng)三家移動(dòng)通信運(yùn)營(yíng)商所提的手機(jī)信號(hào)覆蓋業(yè)務(wù)

寫字樓內(nèi)部設(shè)置近10000個(gè)BAS監(jiān)控點(diǎn)，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及公共區(qū)域照明等有效監(jiān)控

全樓無(wú)死角、無(wú)盲區(qū)視頻監(jiān)控，設(shè)置近400個(gè)攝像頭，分布于各主要出入口、地下車庫(kù)、辦公區(qū)各層走廊、電梯廳及電梯轎廂等區(qū)域

電梯

寫字樓分為兩個(gè)電梯區(qū)，每區(qū)配備4部可乘21人的高速電梯，其中16層高低區(qū)電梯均可到達(dá)

2部消防服務(wù)梯服務(wù)所有樓層空調(diào)系統(tǒng)

全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)，并安裝有二氧化碳監(jiān)控系統(tǒng)以及空氣凈化系統(tǒng)

大堂地面設(shè)有地板采暖，用于冬季輔助供熱

平均每30平方米(不含核心筒）配有1個(gè)可變風(fēng)量空調(diào)箱

冬季室內(nèi)溫度20°C+/-1.5°C，相對(duì)濕度30%+/-5%

冬夏室內(nèi)溫度26°C+/-1.5°C，相對(duì)濕度55%+/-5%

24小時(shí)冷卻水

新風(fēng)量4