《2021汽車區(qū)招商引資上半年運行情況分析》

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況分析》汽車區(qū)招商引資上半年運行情況分析按照管委會要求，投資促進管理辦公室對上半年招商引資任務(wù)完成情況進行了分析匯總，現(xiàn)簡要匯報如下：第一部分：指標任務(wù)完成情況（一） 1-6月份指標任務(wù)完成情況長春市下達的全年任務(wù)指標是。內(nèi)資109億元，外資6.0420億美元。1-6月份內(nèi)資指標完成67.04億元，完成長春市下達指標任務(wù)的62%,其中省域外指標完成39.8,完成總指標的52%,兩項指標均實現(xiàn)過半，外資指標完成3.3億美元，完成長春市下達指標任務(wù)的54.2%,但外資中直接利用缺口仍然很大，僅完成長春市下達任務(wù)數(shù)的8%,主要原因是沒有新的外資增資項目，現(xiàn)完成的只是原有外資企業(yè)的間接外資款項。（二） 1-6月份落位項目完成情況全年計劃開工項目51個，1-6月份開工20個，投資億元以上項目16個。重點工業(yè)項目有：一汽一鑄廠搬遷技術(shù)改造項目，占地27.3235萬平方米，總投資18.8億元，目前廠房進行綜合吊裝，預(yù)計202X年10月15日完成土建及公用動力系統(tǒng)施工。一汽大眾新鐵路發(fā)送專線及箱站項目，占地22.3萬平方米，總投資3.94億元，目前正在進行廠房主體施工，預(yù)計年底站臺部分交工使用。一汽技術(shù)中心乘用車所建設(shè)項目，占地51萬平方米,總投資55.56億元，目前正在進行主體施工，預(yù)計年底實現(xiàn)主體冷封閉。青山工業(yè)園富維江森座椅項目，占地14萬平方米，一期5萬平方米，總投資2億元美元，為一汽大眾配套生產(chǎn)汽車座椅120萬套。目前正在進行場地平整，將開始基礎(chǔ)施工。長春曼胡默爾富維濾清器項目，占地4.3萬平方米，總投資5.5億元，為大眾、解放公司配套生產(chǎn)濾清器，年產(chǎn)值達5億元。目前正在進行試生產(chǎn)。重點商業(yè)項目有：2、多恩環(huán)外居住島項目，項目總投資10億元，總規(guī)劃而積32萬平方米，現(xiàn)己完成土地招拍掛7萬平方米。項目于202X年4月開工建設(shè)。預(yù)計202X年年底建成交房。2、 沃爾瑪-林江購物廣場項目。項目總投資2億元人民幣，總營業(yè)而積4萬平方米，預(yù)計202X年建成營業(yè)。3、 馬自達中國總部項目。計劃總投資2.62億元人民幣。規(guī)劃占地而積1.1平方米，目前內(nèi)部裝修基本完成，預(yù)計年內(nèi)投入使用。（三）7J2月預(yù)計開工建設(shè)項目情況預(yù)計開工31項目，投資億元以上的18項。重點工業(yè)項目有：一汽大眾"211發(fā)動機項目，占地面積12.4795萬平方米，總投資27億元。目前正在進行施工招投標。預(yù)計8月份進地開工建設(shè)，年底主體完成。一汽軸齒工業(yè)園鑄造研發(fā)基地建設(shè)項目，占地9.7萬平方米，總投資5.2億元，年底主體完成。亞太汽車制動系統(tǒng)項目，占地5萬平方米，總投資2億元。江蘇新泉汽車內(nèi)飾件項目，占地5萬平方米，總投資2.8億元。寧波雪龍風(fēng)扇總成項目，占地2.5萬平方米，總投資1.3億元。世紀華通注塑件項目，占地3.2萬平方米，總投資1.6億元。重點商業(yè)項目有：1、 保利商業(yè)及五星級酒店項目。項目總投資5億元人民幣，規(guī)劃占地而積3.5萬平方米。目前項目正處于開工前準備階段。2、 保利綠色住宅項目。項目總投資10億元人民幣，占地面積14.7萬平方米。目前項目正在進行場地平整，預(yù)計9月開工建設(shè)。3、 東皇房地產(chǎn)項目。項目總投資10億元人民幣，規(guī)劃占地面積21萬平方米，項目于202X年7月份開工建設(shè)，預(yù)計202X年年底建成交房。（四）重點在談項目情況重點在談項目38個，其中工業(yè)項目29個，商業(yè)項目9個。正在進行初步選址的有7項，正在進行洽談的有8項。其中長春一汽四環(huán)恒興汽車零部件有限公司的四環(huán)恒興汽車零部件項目己經(jīng)簽約，占地面積3.78萬平方米，總投資為2.3億元，目前進入辦理供地環(huán)節(jié)。第二部分招商機構(gòu)改革的主要成效根據(jù)管委會對招商機構(gòu)及職能的調(diào)整意見，成立了“一辦三局”，全而引入競爭機制，增強了招商人員的危機感和緊迫感,激發(fā)了工作激情。幾位局長主持工作后，積極想辦法、找人脈、挖資源，招商系統(tǒng)上下工作緊張有序，積極向上，團結(jié)互助，比學(xué)趕幫。經(jīng)過共同努力，建立招商信息庫，獲取大眾供應(yīng)商信息名錄348家，豐田供應(yīng)商224家，轎車供應(yīng)商221家。目前共儲備項目達235個，工業(yè)儲備項目達213個，商業(yè)項目22個。主要有工業(yè)項目有。李爾座椅，博澤升降器，巴斯夫材料，杜邦油漆，博世剎車系統(tǒng)，德聯(lián)油品，常州華威，上海華特，上?？撇┻_,天津雙協(xié)，寧波華眾，江南駱氏，寧波長華。主要商業(yè)項目有。西湖復(fù)地項目、汽車廣場項目、中鐵西湖項目、牡丹園項目、國際貿(mào)易中心項目、中海地產(chǎn)等項目。第三部分存在問題1、 外資項目少，沒有增資項目。2、 世界500強項目、央企項目上半年沒有進展，下半年壓力較大。3、 可利用土地資源少，項目用地拆遷壓力大。第四部分下半年工作打算1＞開展陣地招商。一局通過大眾采購系統(tǒng)確定長三角重點城市選點招商聯(lián)絡(luò)點3個，聯(lián)系重點企業(yè)20家。8月中旬開展滬、甬、杭駐點招商。2、 開展叩門招商。二局策劃于7月22日由曹主任帶隊赴天津走訪豐田配套企業(yè)，通過長春、天津兩地豐田采購系統(tǒng)重點聯(lián)系企業(yè)20家。3、 開展推介招商。三局對區(qū)內(nèi)商業(yè)地塊結(jié)合汽車區(qū)總體規(guī)劃重點包裝，通過各種展洽會、媒體等載體進行宣傳推介，高起點策劃、高標準選商。4、