XXXX年度天津武清經(jīng)緯項目營銷執(zhí)行方案營銷策略

武清經(jīng)緯項目營銷執(zhí)行方案2012年度營銷策略——《第1章：區(qū)域·分析》————《第2章：本體·分析》————《第3章：核心·策略》————《第4章：執(zhí)行·排期》——目錄Contents附件：東區(qū)戶型產(chǎn)品建議—苗—《第1章規(guī)：區(qū)肯域·分顧析》是—門—區(qū)辰域膊經(jīng)緣瑞濟(jì)寫發(fā)姨展消與敬規(guī)狡劃區(qū)蹈域某房嗎地系產(chǎn)功市制場勺研勵判區(qū)鍛域埋客砍戶夏需鬼求回研罪判項插目飯本賊體敏分園析冊及駱定糊位項臣目說產(chǎn)霧品央發(fā)雷展西建毅議區(qū)漫域問競考品押市輸場窩研隱判城佩市熟及轎區(qū)拆域冠社鑰會造經(jīng)制濟(jì)厚發(fā)松展停現(xiàn)粗狀G桃D朵P保熱持2揮0校%以店上役的軍加溫速蒙增遮長息態(tài)象勢匯，路為舟房端地乒產(chǎn)喘業(yè)俱的賓發(fā)棄展壯創(chuàng)駝造刻良望好綢的稅經(jīng)隆濟(jì)島環(huán)之境支，2隔0縫1現(xiàn)0年抱是揭武冰清殖經(jīng)農(nóng)濟(jì)進(jìn)發(fā)兔力京的群一得年假，G還D他P增教幅怖達(dá)障到3雜0安.效1訴6欄%0毒5年雙以霉后左武乳清司人不均G降D家P持昏續(xù)杏加皆速獨上卸升衰，憑增亦幅店均裝?；懦种性?液5賴%以繪上傲，姻發(fā)含展死勢收頭則迅閥猛1扯0年香，艦武幟清伏人蒙均G捷D級P增已幅敘為5拿2屯%，錦達(dá)渾到奶歷唉史閱高循點烘。武陽清脈區(qū)標(biāo)整壟體檔經(jīng)糕濟(jì)唱實娃力界強乳，G諷D舌P加足速凱增參長諷，煉為躬房腐地肝產(chǎn)旨業(yè)蒼發(fā)錢展們創(chuàng)星造剖了恥良砌好角的耗經(jīng)貓濟(jì)貸環(huán)券境第1章區(qū)患域·分鹽析武擔(dān)清余區(qū)歷產(chǎn)饅業(yè)—攀—以騎二未產(chǎn)剃為壩主高展新龍技目術(shù)第產(chǎn)或業(yè)下是虧武究清虜?shù)墓胖Рブ甬a(chǎn)土業(yè)父，革自縫行濤車摧和亂地庸毯等行緩業(yè)只等巡壽傳駝統(tǒng)驕行諸業(yè)洋占捧較裂大均比度重偶。?二扣產(chǎn)可為頸主渣：須形籮成矛了里電歷子誰信補息擦、證新駐材備料撇、某機(jī)拳械假制正造紡、肌生偽物之醫(yī)熔藥折、撕汽果車青及謝零幻玉部牙件炮五個躁高例新紡技移術(shù)蜜產(chǎn)準(zhǔn)業(yè)辨，照占身工調(diào)業(yè)哥增驗加閃值4脆0巡壽%。?武節(jié)清暮擁膨有柏自紹行挺車朋和錯地機(jī)毯盾兩沃大淺傳下統(tǒng)爪行玻業(yè)蝴，映自接行漠車深產(chǎn)盲銷稿量績占挎全生國1必/乒1舉0，扮地滑毯腥年吉產(chǎn)納量占茄全妄國1仰0奶%，灶出雞口少量戚占扒全機(jī)國4寒0男%以防上非。?三么產(chǎn)岡快夏速栽發(fā)諒展晃：狼現(xiàn)懶代載商餡貿(mào)幸、聲現(xiàn)宇代撤物臘流旬兩脊大心主騙導(dǎo)訊行貌業(yè)濟(jì)，揉倉培儲斧運很輸柱和帆批虧發(fā)除零袋售姻貿(mào)領(lǐng)易區(qū)洲域梁產(chǎn)唉業(yè)葵結(jié)犁構(gòu)謊現(xiàn)謠狀第1章區(qū)叼域·分熔析區(qū)綱域人鐮口僚現(xiàn)底狀過分愿析武蕉清初人繡口叫在2溝0轉(zhuǎn)1脫0年括之法前判增植幅星緩顧慢讀，舅年徒增刑長繁率宇不規(guī)足1煉%，2駱0層1傷0年隙人兩口矩增占幅脫猛推增購，剛高進(jìn)達(dá)1果2縫.新7欣%開填發(fā)欄區(qū)稈從描業(yè)袋人憤員功數(shù)室量項在2險0具1暗0年哥也放大挑幅顏增衰長厲，童由6盈.到8萬身猛競增灑至1句3萬悼。武蹤蝶清威區(qū)狹人證口愛特效別悲是僚開俗發(fā)都區(qū)脈人脾員貼猛治增他，晚為壤房德地媽產(chǎn)豬市響場險提跟供南有記力蘭支湯撐第1章區(qū)天域·分腹析武城清逆區(qū)勺位過于且環(huán)樓渤言海媽的扶京份津吐冀扒經(jīng)柄濟(jì)敢圈架之管中叢，呼京晌津做冀吹作浪為躁全含國梢三倚大郵核增心丙經(jīng)熟濟(jì)頁圈姜之紙一喝，驕與菊長門三忙角懂、絲式珠示三庸角窄一診道完，療創(chuàng)昆造牙了構(gòu)全器國1引/職3強陰的炊經(jīng)銀濟(jì)水產(chǎn)步值薪。京哲津駝冀驅(qū)經(jīng)醬濟(jì)絞圈念屬至于見三趣大物核芽心雙經(jīng)喉濟(jì)瞧圈枝之膽一竟，玩經(jīng)犯濟(jì)云發(fā)捎展問水譯平州高艙。三變大列經(jīng)地濟(jì)肚圈豎的劈燕經(jīng)垂?jié)犊偡戳繅驹诎⑷讎鳪卸D縣P總會額勿中扶占徑三吹分月之墨一浴強枕。區(qū)稻域態(tài)城架市抹地腸位纖分覽析第1章區(qū)員域·分植析城杏市陷總藏體乓規(guī)碰劃躺與勿城懇市醫(yī)發(fā)胳展勤戰(zhàn)桂略武家清棟區(qū)王為天剖津落北餓部叼遠(yuǎn)意郊裂區(qū)，斑毗棗鄰抗北臂京犧，叔是京貍津溜走某廊音上幸重不要土的執(zhí)交頌通它節(jié)足點；武最清旋城茅區(qū)綢距堂北屋京政市表區(qū)7餅0公需里偏；爪六淚環(huán)4把0公尚里肯；免距障天凳津私外夜環(huán)2坊0公莊里庭；共城厚區(qū)3岸0公猴里稠。善行解車電到冒天綁津勉市肺區(qū)4循0分棄鐘宋，孕到掀北培京牢市據(jù)區(qū)1憤.忍5個嫂小昏時咐。武確清靜浙海寶袍坻寧容河薊瓣縣北燒辰西曠青東湖麗津獅南漢庫沽塘獸沽大糾港武俊清冰縣膏城妻距籍各釣地至距渡離距斤天余津尼：外襖環(huán)重：2福0順k裕m；市脾區(qū)厚：3洗0承k農(nóng)m；機(jī)雹場脅：3灣5憤k歡m；港瓶口勿：7盟1簽k疏m；距腔北我京遮：六惱環(huán)卷：4拔0揀k偉m；市簡區(qū)努：7厘1畏k急m；首站都濾機(jī)銷場雞：9抗0暴k萌m。第1章區(qū)領(lǐng)域·分距析天歐津撞市商規(guī)督劃吉形柜成“合一瘦軸典兩枕帶搭三連區(qū)族”的贏市破域法空利間稱布趣局飾結(jié)昏構(gòu)泳：“減一走軸淋”榮是塌指僚：低“主武撥清—器—中繞心罷城糟區(qū)—初—濱世海改新緩區(qū)級核蓬心懇區(qū)本”割發(fā)咸展超主謊軸蠢?！安績煽饚洹鳖伿勤s指謀：幕“永寧易河—苗—漢眨沽—止—濱乳海勒新伸區(qū)巴核搜心伏區(qū)—經(jīng)—大斑港吃”濤東盆部鈴沿匹海況發(fā)覺展左帶錫和播“隆薊遲縣—怒—寶瓦坻—婚—中黑心鋼城姜區(qū)—偶—靜宋海飯”蛙西桂部猴城銷鎮(zhèn)姐發(fā)狡展制帶密?！拔瑓^(qū)政”韻是顫指曉：題北跪部梁薊古縣遞山效地塊生家態(tài)敏環(huán)驚境奇建洞設(shè)步區(qū)書、猶中綿部探“良七苗里部?！蠓庶S慶堡飼洼泡”糖濕蓄地斑生象態(tài)仿環(huán)另境曬建深設(shè)畜區(qū)億、獎南學(xué)部臺“頓團(tuán)垮泊晃洼羨水啊庫—網(wǎng)—北佛大脊港白水教庫妥”舞濕繼地嚇生咬態(tài)旺環(huán)邪境己建籠設(shè)摔區(qū)愈。天簡津屯市惠規(guī)各劃屑形天成搜“顫一室軸租兩悉帶惱三袋區(qū)你”里的渣市葡域紐奉空爛間冊布饞局揉結(jié)聞構(gòu)過，管武售清蔥位凱于滋該稠主寒軸今上違，恐主丈要艘承杰接然北茂京民與慕之擋天擁津瞎的糞聯(lián)蛙系鑰，病有恰利鵝于職區(qū)擦域政產(chǎn)性業(yè)獄發(fā)加展胖空悄間呀進(jìn)槽一時步泳提優(yōu)升潤。城因市涌總鼠體緒規(guī)艷劃銀與歪城填市橋發(fā)耕展慢戰(zhàn)豆略第1章區(qū)達(dá)域·分船析北京武清區(qū)天津武霉清半北萬部闊與駝北濫京鹿接扶壤違，框是黎天達(dá)津矮對列外鞭開欄放榮的掘窗鎖口占和憂促巷進(jìn)早京盜津批聯(lián)破合煎發(fā)如展濱的賊重爬要遵橋均梁搭和虎紐卷帶溜，糾有叔條編件扯建侄成灘京牲津維之炭間蒸的穗“嚴(yán)明脊珠丈新姑城防”窩、舊天逃津囑的岔“倚第寒一與新恢城忍”哨。“京污津瘦城榆市爛發(fā)郊展灑主愁軸死上臥的氧重廢要寇新記城歷”城極市擺定撲位脅：武浸清劃是調(diào)京拴津疏城不市讓發(fā)鉆展廢主賊軸坊上傘的陣重聽要錘新狂城圖，照建旨設(shè)否成料為搏京遣津肅之撫間星的恐高晌新番技斯術(shù)患產(chǎn)缸業(yè)握基氧地幫、配現(xiàn)柳代縮慧服肺務(wù)闊業(yè)鎮(zhèn)基朝地詞和宣生預(yù)態(tài)籌宜堡居柜城頃市血。城捐市銀定紗位第1章區(qū)鑼域·分讓析武馳清鑒新溉城利位六于眾京鹽津事黃代金淘走賴?yán)雀隧曅姆逦宦斨脦X，蘆定野位甲于證發(fā)骨展欠天筒津愛聯(lián)緊系凱首描都賀方敞向勇的漠門辟戶池，廚適傾宜嚼創(chuàng)今業(yè)城、淡居請住搏的采新發(fā)興耗城壟市絨，州希升望乓通廳過妄高魔鐵偏帶才動掘，乓實引現(xiàn)壞跨漲越基式鑰發(fā)己展誤。城果市濟(jì)功新能城倍市獎功吳能成定群位全：京躺津攏交碑通龜樞日紐京灶津歇發(fā)恐展慨主具軸辟上佩的拒高管新維技閑術(shù)錯產(chǎn)腫業(yè)扒基與地灣、緊現(xiàn)船代等制燙造她業(yè)僑基礙地服詠務(wù)叮京樣津淹乃纏至個華常北綿地繩區(qū)裝的振現(xiàn)輸代陷物卡流駱基蝦地天罵津枝聯(lián)駁系凳首森都云方直向天的豆門余戶駐，軍適豬宜波創(chuàng)圖業(yè)臉、萍居閥住隸的限新瘋興燭城昨市新件城嫌區(qū)赤位尾：位象于暗京齒津帶城亂市劍發(fā)匯展哄主確軸妨之偷上烘，宿地達(dá)處沾京彎津粉要溫塞溉之野地第1章區(qū)碗域·分膜析河血西河飼東功牙能染分端區(qū)綁：河胖西學(xué)板懂塊劉：節(jié)功朵能搬主泊要皺為貨武呆清店開傻發(fā)播區(qū)生以錘及攔居釘住妻區(qū)帝為橋主河如東迫板緞塊臣：席運解河賄休身閑鐵以餃及環(huán)特紅色眉經(jīng)時濟(jì)宮為鏡主城賓市潛功蜓能光區(qū)宿域態(tài)劃牽分第1章區(qū)闖域·分鑼析國剝際咬物娛流涉產(chǎn)女業(yè)李區(qū)盜：發(fā)波揮費武般清兆海魯關(guān)斧和弱天保津列港喬優(yōu)屈勢剃，蘭發(fā)緩展糕供疑港截疏膽港豈產(chǎn)獵業(yè)刪，念建怖設(shè)槽國研際哲物辮流途產(chǎn)猛業(yè)境區(qū)高寬新尼技腔術(shù)能產(chǎn)才業(yè)簽區(qū)緊：以蒜武圈清拉開慣發(fā)派區(qū)嶼和寒逸版仙鉛科黨學(xué)蛾工譯業(yè)遵園所為狹依缺托道，賓建居設(shè)律高想新柱技違術(shù)絡(luò)產(chǎn)閑業(yè)麥區(qū)一繩帶是：運供河州風(fēng)也貌瓶帶卵，畏集佳中觸建廁設(shè)非規(guī)點劃歲商絕業(yè)設(shè)商脊貿(mào)竄區(qū)爆，榴形侮成章新屯城紛的袍商篇貿(mào)詠帶都，籌文僵化般帶而，夸景撈觀艦帶軍臘事幼區(qū)汽：近卵期泰保市留誼現(xiàn)畜狀鍬軍條用悄機(jī)碎場杯等簽軍半事徐用煙地縱，巧遠(yuǎn)嬌期止積道極伯促銷進(jìn)垮搬賄遷生魔態(tài)旬居圣住蛙區(qū)渣（蝴新腰規(guī)垃劃口區(qū)辟域質(zhì)）皺：完邀善繁公慘共訂服應(yīng)務(wù)五設(shè)奶施扯，羊基局礎(chǔ)混設(shè)抗施殼，崗建菌設(shè)證交問通劃便毯捷杯，旱配王套餅齊恢全女，莖高聲品熄質(zhì)姜，銹生蔥態(tài)映型俯宜鞭居友生歌活艦區(qū)城忘西語綜戚合劑片蘆區(qū)嚼：主歇要生發(fā)梳展翅居夾住結(jié)與張教堤育脆科扶研淘功年能犯。宜在刻片慶區(qū)津內(nèi)逮完炊善頭商散業(yè)威服質(zhì)務(wù)潤設(shè)顯施慕，英形竹成取新但城幻玉西吸部長的親次蜓中冒心中速心恒片脾區(qū)苦：是綢新絡(luò)城劈燕的蜻核敢心吧區(qū)池域蘇，站由疫行染政丸辦零公液、械文孟體多醫(yī)約療桑中變心嬌及圾雍律西良生腿活采區(qū)襪組斧成城黑市園功插能按組歸團(tuán)治細(xì)站分第1章區(qū)價域·分敢析規(guī)劈燕劃涂居殖住墳用大地梳主緊要郊集噸中功在彩光吃明痛道何以虎南岔，染城士西摧居殖住調(diào)區(qū)節(jié)是落未苗來凡供網(wǎng)應(yīng)慰熱得點城奮市元規(guī)頌劃譜居夸住慈用釣地痛分手布第1章區(qū)條域·分庫析在攻武灑清裂遠(yuǎn)螺期淺規(guī)脈劃簽中玻，湯城閱市般交謎通啟體觀系零完從善激，高冶鐵險站莖點揉成憂為注武彎清株重突要冒的姜交估通組樞父紐徐，為耍連袖接禽京因津多兩覽地鎖提亭供萬了勤良灣好令條茶件城難市府路死網(wǎng)晝：三李縱繼三錫橫仇是酸新捏城脈的路路甜網(wǎng)護(hù)骨頭架閥結(jié)妙構(gòu)喘：包炸括煮南泥北暴向潮干謎道臘京愛津屑公歇路廊、晚翠判亨燥路倍、紙京浙福攜支戴線晚，引東厚西蜓向慰干牧道刪福羞源薦道抄、永雍鴉陽續(xù)道面和園前斯進(jìn)屯道馬。軌壘道棕交呢通趟：市飯域漆軌吸道Z痰2線墻在惕新駕城江內(nèi)損沿板前培進(jìn)崇道鄉(xiāng)豐、劍翠洞通圈路牌、輝光沉明析道句、元九饑號躁路蹦布事設(shè)宋，午而洲后驢由燙九飼號駝路合出喚武林清邪新夏城角，突并左結(jié)代合釣客稍流責(zé)密填集始的珠鐵所路糖城蓄際徒站鉗及綠新隆城另用拿地擠布仁局捏，研規(guī)飽劃燭設(shè)位置2個素車述站示。城乖市膊交消通仍體壟系譜規(guī)壟劃第1章區(qū)耳域·分棋析龍眨鳳孝河米步糞道抽綠偷化展帶北暗運刪河稼綠秩化庭帶翠揀亨卡路寨綠老軸福禁源賞道把綠憶軸光唉明落道擾綠田軸武政清蒼新玩城此生浙態(tài)途規(guī)彩劃煩“告三處軸嗚兩余帶攻，纏多士片違多鎖園生片態(tài)伍規(guī)漂劃虜“推三稿軸答兩撐帶賭”“韻三衫軸搶”燭：翠交亨討路污綠逼軸鍛、摸光憑明卡道膠綠借軸封和告福忽源都道腳綠肝軸禮；“躁兩北帶律”返：遺北葡運郊河條綠槽帶眨和討龍駝鳳耍河房誠故瓶道盾綠灰?guī)щs，袋沿龍奪鳳頓河朱故抽道脈設(shè)輕置脆西喉岸2艦5凡0米互綠繞帶腥。藍(lán)港帶邁綴唐珠綠宴網(wǎng)碰融乒城城屑市陜生剪態(tài)鋤系圓統(tǒng)陷規(guī)肯劃第1章區(qū)輕域·分陷析武偶清遞處帽于篩京裙津森大蛙通費道乒的螞重宋要柄節(jié)旱點醋位匆置開，竹具廈備合承游載膚京辭津駱大年都繭市筒圈恨未在來市的衡潛鑒力毅；武題清常的育交拾通賠優(yōu)船勢淘利薪好川已院經(jīng)冊兌聚現(xiàn)培，慢開殖發(fā)像區(qū)盟發(fā)烘展及穩(wěn)牛定怪；武唯清軟擁笛有裹濕繁地堅自槐然決環(huán)浮境倒，動整拼體偶城莖市草化罷率屢低霧，滾農(nóng)秀田咳保購留由完誕整易，貓具斬備閉成虧為桿生斜態(tài)奔宜冬居釀城狹市層的顧自障然兄屬烘性喜，址但胸城紙市泉屬秤性度弱棵，譽需悔要卡長貿(mào)期貪發(fā)多展愁；依捷靠筒北孟京替的家配扣合笨，鐵河稿北儉大廢力還發(fā)濁展國環(huán)設(shè)首咱都貸經(jīng)晌濟(jì)差圈營概鄉(xiāng)豐念鑰；糞依麗靠該國孩家恒重摔視俘，辜天妹津描大陽力敲發(fā)痕展碧濱愉海櫻新張區(qū)餓；敲唐煉山綢依臟靠良自彼身叮能師源講及虎港墾口猜優(yōu)鍵勢嚇試財圖異與戴京安津轉(zhuǎn)平尼起桂平蛛坐記；充武龍清笛在幣環(huán)曬渤俯海忘區(qū)站域扁，遲缺微乏緒更適高船層觀次譜的仇重盼視凈；鴿利回好更盡梯出喇，方缺描乏覺帶舞有濤強圓烈設(shè)預(yù)文期百的建跳株躍柔式挽增述長響，姿武嫁清累的丈發(fā)練展警更乳趨績向是于森平男穩(wěn)忍。第1章區(qū)竟域·分龍析區(qū)吉域博經(jīng)炒濟(jì)瀉發(fā)曠展憂與魔規(guī)酷劃區(qū)僵域盒房贊地逆產(chǎn)貢市思場冬研堂判區(qū)攔域童客象戶豪需柔求算研可判項濫目扮本尾體巾分閑析萄及嬌定蠅位項尤目渠產(chǎn)跨品辦發(fā)宮展豈建希議區(qū)下域大競續(xù)品愛市表場漢研泄判第1章區(qū)浴域·分換析政策基調(diào)政策相對寬松政策從緊各地救市，政策寬松政策從緊政策寬松年份1998-2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012主要政策“11號令”831土地大限國八條

二手房交易征收營業(yè)稅國六條

“90/70”

限外令二套首付4成131文件

利率7折——

資金監(jiān)管

國四條

土地新政4.17新政

9.29新政

限購令國八條

津十條天津上調(diào)普通住宅標(biāo)準(zhǔn)加息↓5次，合計2.61%↑

1次，0.27%——↑

2次，0.27%↑

3次，0.27%

3次，0.18%——

↓

4次，0.27%

1次，1.08%——↑

2次，0.25%↑

3次，0.25%——準(zhǔn)備金率↓1次，2%↓1次，5%

↑1次，1%↑

1次，0.5%↑

1次，0.5%↑

3次，0.5%↑

9次，0.5%

1次，1%↑

4次，0.5%

1次，1%↓

2次，0.5%

1次，1%——

↑

6次，0.5%↑

6次，0.5%↓

1次，0.5%↓

1次，0.5%

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122.4516.70天房四季在售天津天房小高層、洋房、高層1.568.688.60五一陽光在售天津五一陽光投資高層、洋房1.86045.66慧翔龍苑在售武清慧翔華瑞高層1.910.248.08澤信金匯灣未售鑫匯松江洋房、高層1.82222盛世華府未售龍鳳璟鎮(zhèn)房地產(chǎn)高層、小高層、疊加別墅1.66363天鵝湖1號在售陶潤高層1.81918.40摩卡公寓在售優(yōu)聯(lián)投資高層公寓3.654.99合計432311第1章區(qū)友域·分別析前閉有疾堵部截邀，卸后脈有鍬追萌兵凱，鮮項能目銅市瀉場在競盈爭早壓比力湊大2筒0蛛1弱0年風(fēng)至導(dǎo)今北，君武激清縱城英區(qū)草已效出寫讓升未袍開壞發(fā)冊的彈經(jīng)吵營五性撒用懸地所規(guī)弊模銀大跨，禾預(yù)狐計填未需來本總終建想可誕達(dá)2埋5掀3頑.恰8稱6萬洋平階米咸。其歪中葡武物清誤新遙城聚待顏開梯發(fā)裂量帥最以大兇，膝預(yù)勤計障總球建澇可族達(dá)1信7談4達(dá).芳0梁1萬附平呆米驚。項目名稱未售面積（萬㎡）保利上河雅頌5.65保利海棠灣27.41盛世天下32.52盛世年華62.88尚清灣16.70天房四季8.60五一陽光45.66慧翔龍苑8.08澤信金匯灣22盛世華府63天鵝湖1號18.40摩卡公寓4.99合計3113賽1殲1萬第1章區(qū)正域·分壟析城蟲區(qū)洗項映目蛾多懂以增復(fù)升合繳類柜產(chǎn)勇品樓為雪主燙，主錘力破面昆積沾以7楚0船-碰1溪2脈0平公米版為絲式主閉，儀兩罰室曉是忽主京力氧供即應(yīng)經(jīng)拔濟(jì)析類紐奉為剩主乒流項目名稱建筑形式容積率建筑面積戶型區(qū)間主力戶型盛世天下34棟3層聯(lián)排別墅、9棟10-12層小高層5棟26層高層1.851.7萬㎡86-137㎡85-115㎡二室住總·尚清灣14棟4-6層洋房、6棟13層小高層4棟16層高層127.6萬㎡70-163㎡80-102㎡兩室114-163㎡三室

松江·運河城3棟10-11層小高層、29棟14-16層高層1.733.5萬㎡106-264㎡137-166㎡三室雍景園2棟25層高層3.83萬㎡93-130㎡93-100㎡二室五一陽光7棟5層洋房、9棟10-11小高層29棟16層高層1.860萬㎡62-135㎡75-99㎡二室99-135㎡三室

天和林溪16棟15層高層1.7812萬㎡52-97㎡69-92㎡二室天房四季17層高層1.568.7萬㎡79-188㎡101-123㎡二室慧翔龍苑10棟14-17層高層1.815.2萬㎡65-140㎡75-100㎡二室盛世華府4棟6層洋房、10幢7-11層小高層35幢13-17層高層1.637.6萬㎡————保利·上河雅頌35棟18-33層高層2.675萬㎡54-200㎡75-106㎡二室天鵝湖1號2棟4-5層電梯洋房、13棟11小高層、10棟18-26層高層1.819萬㎡78-136㎡77-101㎡二室摩卡公寓6棟18層高層公寓3.65萬㎡60-124㎡60—94㎡二室復(fù)昨合證類擾為屆主海流第1章區(qū)棵域·分挺析2夸0那1竹1年1粒-篇9月?lián)?，傻武離清公純范高極層更項販目活成蜜交修均貍價柱環(huán)聽比榜波院動倆幅稻度懇較怖大在；2移0們1再1年1述0月跌至2舞0恭1焰2年1月選武絨清注區(qū)須純亞高絡(luò)層蘋項盈目讀均分價權(quán)環(huán)竟比墊波毀動跌趨竟于畏平儀穩(wěn)腎。2交0弊1罷1年1縱0月蘋開悅始茫，葡武武清尋區(qū)追各女項罪目啦成澆交得均徹價湖環(huán)鑰比役波隔動犬幅深度祥均繼有宵所睡減遠(yuǎn)小羅；2冤0棕1呀2年1月晴，袍成獨交姑均呀價避環(huán)棟比念微晃量沈上羞升玻。區(qū)千域后內(nèi)杠各突項占目暖成考交痕均翼價感趨翻于趨穩(wěn)群定健，博預(yù)布計等未雞來醉成膏交見均弱價品將訊不墾會稅出網(wǎng)現(xiàn)跡大潔幅蓋度峽波紙動第1章區(qū)碎域·分憶析

70㎡以下70-90㎡90-120㎡120-144㎡144-180㎡180-250㎡250-300㎡300-400㎡400㎡以上五一陽光12.22%48.33%19.28%13.33%5.50%1.33%0.00%0.00%0.00%上河雅頌2.79%17.53%60.28%13.53%5.43%0.45%0.00%0.00%0.00%盛世天下0.40%17.03%50.49%15.62%5.96%5.30%3.49%1.72%0.00%運河城0.00%4.26%32.60%24.65%24.65%10.71%2.76%0.35%0.00%尚清灣0.99%13.07%41.52%25.48%11.50%4.71%0.50%1.41%0.83%海棠灣0.49%0.00%34.60%17.30%17.30%6.13%2.45%21.72%0.00%天和林溪3.26%64.97%31.77%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%慧翔龍苑17.51%34.68%6.40%34.85%0.00%1.68%1.68%0.00%3.20%天房四季0.00%7.87%7.87%0.00%84.26%0.00%0.00%0.00%0.00%盛世年華0.00%30.63%57.33%9.42%1.57%0.00%0.00%0.00%1.05%天鵝湖1號0.00%47.37%44.36%8.27%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%澤信金匯灣0.00%50.00%30.73%19.27%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%

一室二室三室四室五室及以上躍層敞開式五一陽光14.39%57.17%26.89%0.00%0.00%1.56%0.00%上河雅頌0.19%82.37%14.11%1.92%0.00%1.41%0.00%盛世天下8.74%56.27%18.80%2.03%0.00%12.40%1.77%運河城0.00%36.87%47.93%6.34%0.00%8.87%0.00%尚清灣7.94%32.67%45.49%1.49%0.00%12.41%0.00%海棠灣0.49%34.48%40.86%0.00%0.00%24.17%0.00%天和林溪3.26%81.26%15.48%0.00%0.00%0.00%0.00%慧翔龍苑12.96%45.79%27.95%0.00%0.00%3.37%9.93%天房四季7.87%7.87%84.26%0.00%0.00%0.00%0.00%盛世年華0.00%74.35%23.04%0.00%0.00%1.57%1.05%天鵝湖1號0.00%91.73%8.27%0.00%0.00%0.00%0.00%澤信金匯灣0.00%75.00%25.00%0.00%0.00%0.00%0.00%經(jīng)減濟(jì)別型醋兩箭室修戶溪型待仍勻為巴區(qū)攝域途內(nèi)曾供斃應(yīng)耍主真力第1章區(qū)母域·分溜析項目名稱銷售狀況開發(fā)商建筑類型容積率住宅總建面（萬㎡）未售面積（萬㎡）龍灣城在售龍灣置業(yè)洋房、聯(lián)排、小高層、高層、1.240.7824.31國際城月伴灣在售天津成瑞洋房1.410.006.33天和林溪在售博大東方高層1.7812.887.60花樣年花郡在售花樣年聯(lián)排、高層1.554.2354.22富興華城未售財富興園類別墅、花園洋房、小高層1.415.0715.07世茂茂悅府未售世茂別墅、洋房、高層1.3926.5726.57泉州水城未售蘭海————————下壇朱省莊沃板魔塊研處博于綁起裝步蠟期淘，坑在喉售紐奉貨針量店小爪，勾未框來盲供福應(yīng)罩量鈔大第1章區(qū)逐域·分養(yǎng)析3途4項目名稱建筑形式容積率建筑面積(萬㎡)高層戶型區(qū)間高層主力戶型龍灣城洋房、聯(lián)排小高層、高層、1.2040.7890-140㎡62-67㎡一室

81-93㎡二室

101-107㎡三室國際城月伴灣洋房1.4010.00洋房：81-141㎡66-67㎡一室80-90㎡二室天和林溪高層1.7812.8854-98㎡70-92㎡二室富興華城類別墅、花園洋房小高層1.4015.07待定——花樣年花郡聯(lián)排、小高層、1.5054.2370-90㎡72㎡一室73-87㎡兩室世茂茂悅府聯(lián)排、雙拼洋房、高層1.3926.5790-11390㎡兩室113-㎡三室下掌朱翅莊跪以根復(fù)標(biāo)合該型腎項蓋目斃為鳴主途流障、恒高凈層閱產(chǎn)輛品詳以8牌0曾-森9防5㎡龍經(jīng)殃濟(jì)喪型冬二栗室云為銅供會應(yīng)潛主狼力經(jīng)扣濟(jì)歲類葛為嫂主勿流復(fù)奧合丑類嫂為羽主釘流第1章區(qū)餐域·分迫析主集要拼競設(shè)品倦的班確址定籌由蓋“僚時驅(qū)間倘維獸度草”繩、柱“舍面樹積顛區(qū)攻間呆”地、慕“碼品逮類繡維禾度坐”綁等御多盡個矛維查度釣確嚇定天據(jù)鵝擾湖1號轉(zhuǎn)盛層世嫩年轉(zhuǎn)華攝荔鮮城翼公砍館貧龍遺灣航城爪天墨和瘋林烏溪私花幣樣兆年液花鏟郡宜保芽利拴上拉河類雅掘頌抄保銹利錫海誰棠縣灣…劑…含.時間維度區(qū)域維度品類維度存量維度…川…盛蹈世宿年從華荔夕城融公痛館…主筐要劃競甘爭龍蛇灣巧城天伙鵝甲湖1號…保元利帽海擔(dān)棠王灣天抬房胖四繡季…直事接渡競瓶品分慮流檔競婚品間搬接后競龍品第1章區(qū)宵域·分憂析主罵力承競零品吳未廊來斧供鏡應(yīng)缺量抖超虧過4戲0答0萬矩，逼未雅來撤競籍爭腥激地烈項目名稱未來供應(yīng)規(guī)模成交價格（萬㎡）（元/㎡）盛世年華62.886000荔城公館19.40——天鵝湖1號19.005600國際城月伴灣24.315600龍灣城6.335800天和林溪7.606300花樣年花郡54.226000松江運河城26.097000澤信金匯灣22.00——慧翔龍苑8.087900盛世天下32.526600保利上河雅頌5.657000尚清灣16.706900盛世華府63.00——富興華城15.07——保利海棠灣27.417000天房四季8.607300五一陽光45.667800世茂茂悅府26.57——8騾2必.染2班8萬3虎0疫0憂.睜5煉7萬1成0躁8它.賴2心4萬第1章區(qū)果域·分塔析成交宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）成交金額（億元）樓面地價（元/㎡）85466.09784.5591.08116129168.29356.8541.35115924118.24169.2522.1313082代0鄭1劇1年率全病年野武扒清嘴全頃區(qū)閘經(jīng)套營攻性需用狗地厘出庸讓9向8宗穴，漢最枯終之成勿交8涌5宗挽，哪成醫(yī)交渾面村積4堪6偽6肢.詞1掌2萬存㎡尋，稈樓稍面總地薄價1斥6罪1械1元/㎡符。鑄出繁讓9章8宗欺土童地余中漿，撲共婚有6宗5犯4筋.請8很7萬薯㎡躺土禍地承因劣故介暫圓停秒出治讓刷。武蝕清樓城證區(qū)2茫0她1授1年綿經(jīng)國營湊性價用周地鎮(zhèn)出到讓3腎4宗犧，寫共飯有4宗3游4求.譯8跑2萬齒㎡呆土早地甚因允故線暫哄停顛成棟交在。港除1宗犬商碎服凝用曠地躬未偵成墳交畝，悲其筑他2全9宗授土河地冤成株交男，倦成浴交怨土垂地逝面稅積1柏6功8萬毒㎡仙，亭折私合透樓賓面宣地悼價1苦1甩5裕9元/㎡背。澤。下訊朱瓣莊陵地胞區(qū)2剝0汽1哪1年畏經(jīng)飽營浙性眾用禍地漿出述讓2泥5宗街，禍最仔終協(xié)成賠交2緒4宗謹(jǐn)，碼成罪交蔬面修積1橫1新8吵.茅2苦5萬趟㎡嶄，憶折樣合緞樓滲面吩地搏價1鮮3雞0散8元/㎡促。武畜清獅城衛(wèi)區(qū)法和畝下券朱籍莊濕地?fù)魠^(qū)雞經(jīng)回營饒性學(xué)土顫地振交咸易瓶量樹占限全虜區(qū)營總蝕數(shù)繪的6嫩2牌%。出讓宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）全區(qū)98577.87945.16城區(qū)34204.12427.25下朱莊25120.87174.53土沾地糧市翠場那火緊爆倚；和城盟區(qū)腔與另下兩朱遲莊吧仍晶為致土蜜地買出恨讓姥熱星點第1章區(qū)竄域·分拖析成交宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）成交金額（億元）樓面地價（元/㎡）61405.10669.4381.55121818131.70277.5234.72125118100.96145.5619.641349出讓宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）全區(qū)67500.99797.37城區(qū)20160.86332.07下朱莊18100.96145.562娘0敏1秘1年刑全得年路武堤清肆全參區(qū)防商睬住額用六地逗出晌讓6卻7宗都，費除乞因徹故巖暫抓停饒成穴交丘的3宗4姓7遮.貧9蘆4萬蟻㎡灑外塌，余共痛成列交6腦1宗4睡0起5肅.短1界0萬雹㎡謙，哄平互均辟樓舌面亂地品價1用2損1潑8元/㎡躺。瘡武天清杰城轟區(qū)云和友下獸朱遣莊蠢地撤區(qū)雙商第住散土刪地書共奇成逢交3你6宗查，波占集全矛區(qū)柜成綠交筆宗屢數(shù)衰的5鐮9堂%。武燦清建城抱區(qū)2定0膊1萌1年仰商諸住辯用驅(qū)地鼓出柔讓2竄0宗錫，斜除含因返故夾暫富停貞成央交投的2宗2腥9降.厭1宋6萬呈㎡魚外孕，姑共能成世交1半8宗1詠3宜1巴.塞7盛0萬毫㎡殃，江平絡(luò)均走樓陳面勉地誘價1刺2酷5色1元/㎡糟。份下肅朱扯莊奧地垮區(qū)2云0江1撫1年堪經(jīng)危營款性勾用瓦地活出虎讓1眨8宗1辯0惑0著.誤9箏6萬健㎡恒，妨平伯均恒樓抵面逝地決價1隔3喂4捏9元/㎡折。2伴0秧1擱1年抵武等清肉成喪交委商討住刊用聰?shù)劐佉?guī)殃劃擦建汽筑留面展積慨達(dá)7榨9匙7萬庫㎡其，尖預(yù)巧計解未尚來倉武鏡清脈區(qū)縱住徹宅醒市溪場終競疏爭擴(kuò)激夜烈帽。經(jīng)恒營蔑性誦用代地滑成也交條比椅率攝高射，地未結(jié)來類全賽區(qū)做住漠宅蒙市買場薪競牙爭衫激茶烈第1章區(qū)愚域·分葬析城居區(qū)搜土妖地兇成便交過多苦位葡于臣河罪西慣板攪塊趨，淡河灣東囑板野塊路平刷均晝樓燭面圍地逝價肚升其高2齊0陰1午1年草武惕清節(jié)城揪區(qū)狐共甘出垃讓3鉤4幅2尼1委0腸.富5要3萬講㎡描土漿地蒼，海其寄中4幅3飛4憤.衣2傷8萬鏡㎡掛土厘地柏因尼故宇暫妥停子成鐘交隸，涉其湊他3慎0幅對土望地兵均柴已鼻成貸交灑，視出前讓姓土石地處中柿商餡住禍用諷地溪出扔讓1絹7幅1泡3高6閑.勝1忠4萬求㎡勺土產(chǎn)地認(rèn)，恢平該均系樓扇面貓地貫價1詢2寇5座1元/㎡忘。武叛清勉城吉區(qū)袍河病東寇板陷塊辨共治出重讓6宗過土段地灑，使全睬部懸成舞交恰，便出均讓跪土用地守面阻積2媽5知.森8畜1萬碰㎡揮，夸規(guī)肥劃煤建找筑脹面孝積4螺0歉.坊7荒1萬蚊㎡玩，隔平喇均倘樓抽面撲地偉價1置6狹1摘8元/㎡現(xiàn)。武羽清次區(qū)2喂0榨1舟1年軌暫土停椅出蠶讓釀的4宗臥土戶地成均替位劑于孤河頸西師板李塊壞，拜除量這4宗緊土只地概外叉，肌河便西賴板鋒塊抗僅鞠有1宗營商缺服冒用粱地丈未停成柜交欣。藏河周西拾板穴塊肯共奪成織交2冠3宗1蜓4鞏2耽.衡4陜8萬京㎡渡土量地島，口規(guī)脈劃遍建鼠筑浴面稱積垮達(dá)3安1碎6晶.烏1槐4萬蠅㎡購，霜平番均企樓宏面荒地陸價1塘1耗0撿0元/㎡隙。出讓成交宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）金額（億元）樓面地價（元/㎡）河?xùn)|625.8140.71625.8140.716.591618河西28178.31386.5423142.48316.1434.771100第1章區(qū)膽域·分項析出讓成交宗數(shù)

土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）宗數(shù)土地面積（萬㎡）建筑面積（萬㎡）金額（億元）樓面地價（元/㎡）河?xùn)|421.0633.54421.0633.545.431620河西16139.80298.5314110.64243.9929.291200未叼來淋河學(xué)西乞板喜塊構(gòu)住麻宅卡市渣場鄙競傅爭遷壓街力識激乒烈2在0令1緩1年寬武屑清判城夢區(qū)煉共廈出款讓2墨0幅1慶6礙0鵲.狂8電6萬斃㎡灣土話地替，恰其斤中2幅2材9碑.遍1切6萬釘㎡槳土家地柴因撒故您暫尼停豎成澇交減，雞其找他1鴨8幅康土醒地怠均擱已療成妨交莫，奪其濃中4宗羅位認(rèn)于古河憲東敬板享塊耍，1鴿4宗樣位組于開河岔西紹板鞠塊修。河再西